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Salaverry
ABRIL, 2008
GESTION MUNICIPAL 2007-2011
REGIDORES
Gerente ( e )
ARQ. KATERIN BUSTINZA MANUCCI
Asesor:
DR. JAVIER MIRANDA FLORES Perodo 2008.
Consultara Especializada:
CORPORACIN PERUANA DE INGENIERA DE TRANSPORTES S.A (CPIT)
Equipo Tcnico
ARQ. RUBY PELAEZ LESCANO
ARQ. MARIA TERESA MONCADA MORALES
ARQ. ANGEL ANIBAL PADILLA ZUIGA
DR. HENRY CHAVARRY ALVARADO
Apoyo Tcnico:
Ing. JUAN LLAVE RODRIGUEZ
Estudiante de Arquitectura Srta. MELISA CASTILLO MORALES
Sistematizacin:
ARQ. RUBY PELAEZ LESCANO
Comprende 4 Partes:
Primera Parte.- Contiene Introduccin y el marco referencial para la Propuesta del Plan:
Antecedentes, marco normativo, estudios y/o propuestas precedentes, entre otros.
Segunda Parte.- Presenta el marco situacional del Distrito con los principales aspectos
relevantes de la problemtica local (puntos crticos), las potencialidades del paisaje local, as
como, se resume la importancia de los principales procesos que vienen impactando en el
desarrollo urbano del rea de intervencin y a nivel distrital.
Tercera Parte.- Contiene el Proyecto del Plan de Desarrollo Urbano, en el marco de las
estrategias formuladas y sus objetivos que tienen como propsito alcanzar el Escenario
Probable, diseado sobre una realidad local actual. La imagen fsico-espacial y el desarrollo de
propuestas especficas como principales instrumentos para la gestin del desarrollo urbano:
Zonificacin de Usos del Suelo Urbano y su Reglamento, Esquema Vial, Esquema de Expansin
Urbana y el Programa de Inversiones.
Cuarta Parte.- Comprende los Anexos, como documentos complementarios, tales como:
Caractersticas de los servicios, Inventarios de Actividades impactantes y otros, Lineamientos
del Proyecto Trujillo Mar, entre otros.
CONTENIDO
PRESENTACION
INTRODUCCION
PRIMERA PARTE
MARCO REFERENCIAL
I.1 Marco Legal
I.2 Proceso Metodolgico
I.3 Generalidades y Antecedentes del Distrito de Salaverry
SEGUNDA PARTE
MARCO SITUACIONAL
II.1 Aspectos Relevantes de la Problemtica Local (Escenario Actual)
II.2 Potencialidades del Paisaje Local
II.3 Procesos en curso para el Desarrollo Local (Oportunidades)
TERCERA PARTE
EL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE SALAVERRY AL 2015
III.1 Sectores y Subsectores de Planificacin
III.2 mbito de Intervencin del Plan
III.3 Anlisis de Escenarios
III.4 Objetivos Estratgicos del Plan
III.5 Estrategias de Intervencin del Plan
III.6 Instrumentos del Plan
III.6.1 La Zonificacin General y Sistema Vial
III.6.2 El Esquema de Expansin Urbana en el mbito de Intervencin.
III.6.3 La Sectorizacin y Equipamiento Urbano en el mbito de Intervencin.
III.6.4 La Zonificacin de Usos del Suelo Urbano en el mbito de Intervencin.
III.6.5 El Esquema Vial en el mbito de intervencin.
III.6.6 El Programa de Inversiones.
CUARTA PARTE
ANEXOS
6
7
INTRODUCCION
El Distrito de Salaverry, que ocupa una extensa superficie de 295.88 Km2., presenta como
parte conformante de su paisaje fsico y por sus caractersticas productivas dos Sectores, el
primero denominado: Salaverry Bajo y el segundo: Salaverry Alto. El sector bajo de
caractersticas ambientalmente frgiles por estar comprendido dentro de la franja costera,
presenta tambin importantes potencialidades a partir de sus recursos e infraestructura; est
delimitado hacia el Este, por un acantilado a partir del cual se desarrolla tambin el sector alto
cuyas caractersticas de un territorio extensamente eriazo le estn permitiendo participar de
un proceso de cambio en su paisaje local (productivo), gracias a la existencia del proyecto de
irrigacin CHAVIMOCHIC y a la presencia de inversin privada.
Ms all de sus caractersticas de vulnerabilidad fsica y social, principalmente en el sector
bajo, el distrito en general, presenta potencialidades productivas que facilitan, sobre su
territorio, el establecimiento de actividades econmicas e infraestructuras principales para la
regin y el pas; tal es el caso de la actividad portuaria y con sta la ubicacin del Terminal
Portuario de Salaverry, de categora Nacional (al igual que los Puertos de Paita, Talara,
Chimbote, El Callao, entre los principales en nuestro Pas); que convierten a Salaverry en un
distrito con un importante rol en el desarrollo de la produccin Regional y en el contexto
nacional e incluso internacional, al constituirse en opcin competitiva para las exportaciones
como punto de encuentro con el mercado pacfico asitico. Segn estadsticas preliminares
del Centro de Informacin Empresarial de la Cmara de Comercio y Produccin de la Libertad,
en el ao 2007 se ha exportado productos (denominados tradicionales y no tradicionales)
por el Puerto de Salaverry en un total de 242,465 miles de dlares y en importaciones
(insumos y bienes de capital) un total de 341,914 miles de dlares. Presentando, a partir del
ao 2003, un incremento progresivo en las importaciones e importaciones desde este Puerto,
hasta alcanzar en el ao 2007 sumas en miles de dlares que duplican en el caso de las
exportaciones, y en el caso de importaciones casi triplican la valoracin presentada en el ao
2003.
Su caracterstica de territorio extensamente eriazo le est permitiendo, a travs de la obra de
irrigacin del Proyecto Especial CHAVIMOCHIC (II Etapa), la transformacin de un paisaje eriazo
por uno productivo, donde actualmente el 65% de reas transferidas al sector privado,
mediante subasta pblica o venta directa por parte del Proyecto que tiene a su cargo, se
encuentren en produccin con cultivos principalmente de alcachofa, esprrago, palto,
pprika, piquillo y vid. Siendo Salaverry, el distrito que mayor aporta en la produccin
agrcola de estos productos a la Provincia de Trujillo y por consiguiente el que mayor
exportacin, en estos productos, representa.
Su recurso marino y las potencialidades del sector costero le han permitido tambin ser lugar
propicio para ciertas actividades primarias, tales como: la pesca artesanal e industrial, siendo
el Puerto de Salaverry el que mayor volumen de desembarque de pescado para consumo
directo (en estado fresco) produce, por encima de los Puertos de Malabrigo y Pacasmayo en
nuestra Regin1. Y, la potencial actividad de maricultura localizada en el sur de Salaverry que
principalmente alcanza territorio martimo perteneciente a la Provincia de Vir, bajo la
modalidad de concesin que el Gobierno Peruano ha otorgado a inversionistas por un
periodo de 20 aos. Se conoce, que tal actividad producir en el distrito y la Provincia vecina,
requerimientos para infraestructuras industriales (denominadas complementarias); as como,
reas para albergar a nuevas poblaciones y sus servicios que esta actividad demande. El
desarrollo de la explotacin de las conchas de abanico involucra la utilizacin de recursos
hidrobiolgicos, del ambiente marino y su entorno como medio de produccin, como tal,
deber tenerse presente los posibles impactos negativos que sobre este medio se
producirn.
1
Direccin Regional de Produccin La Libertad, 2007
8
materiales peligrosos 2 ) localizadas tanto en el ncleo urbano como muy cerca de este,
constituyndose en fuente de peligro que atenta contra la seguridad y salud de las personas
que habitan en esta parte del territorio distrital.
2
La Ley N 28256 que regula el Transporte Terrestre de Materiales y Residuos Peligrosos, establece que materiales y
residuos peligrosos son aquellas sustancias, elementos, insumos, productos y subproductos, o sus mezclas, en estado
slido, lquido y gaseoso que por sus caractersticas fsicas, qumicas, toxicolgicas, de explosividad o que por su carcter
de ilcito, representan riesgos para la salud de las personas, el medioambiente o a la propiedad.
9
I.- MARCO REFERENCIAL
3
El Plan Especfico es el instrumento tcnico normativo mediante el cual se desarrollan y complementan
las disposiciones del Plan de Acondicionamiento Territorial, en aquellas reas no comprendidas y/o
identificadas y delimitadas en el Plan de Desarrollo Urbano y en aquellas reas que se desarrollen
mediante Unidades de Gestin Urbanstica. D.S. N 027-2003-VIVIENDA, Captulo IV.
4
El Plan de Desarrollo Urbano de Salaverry comprender como instrumento de planificacin el ESQUEMA
VIAL desarrollado en el marco del Sistema Vial Metropolitano de Trujillo. El Plan Maestro de Transporte
Urbano y de carga para el Distrito de Salaverry, sugerido para su formulacin por parte de la consultora
Corporacin Peruana de Ingeniera de Transportes S.A (CPIT), ha sido considerado en el Programa de
Inversiones.
5
El Plan de Desarrollo Urbano de Salaverry comprende el Programa de Inversiones.
10
- Las personas naturales o jurdicas de la jurisdiccin distrital formularan observaciones,
sugerencias y recomendaciones, debidamente sustentadas y por escrito, dentro del
plazo 30 das calendario.
- Plazo de 15 das calendario para que Equipo tcnico responsable incluya o desestime
sugerencias o recomendaciones (con pronunciamiento fundamentado).
COMPETENCIAS DE APROBACIN Y SU PUBLICACIN:
El Plan de Desarrollo Urbano es aprobado por la Municipalidad Provincial mediante Ordenanza
Municipal, la misma que deber ser publicada en diario de publicaciones judiciales de cada
jurisdiccin (distrital y provincial) o en otro medio que asegure su publicidad: carteles
municipales impresos, portales electrnicos, entre otros, tal como lo establece la Ley
Orgnica de Municipalidades N 27972 Art. 44. Entrando en vigencia las normas a partir
del da siguiente de su publicacin.
11
- Consideraciones para las acciones de promocin y control del Plan
El Reglamento de Acondicionamiento Territorial y de Desarrollo Urbano, en su Artculo 15
establece que son las Municipalidades Distritales las encargadas de ejecutar las acciones de
promocin y control dirigidas al cumplimiento del Plan de Desarrollo Urbano.
Ajuste y
Retroalimentacin FORMULACION Aprobacin
DEL PLAN
EVALUACION EJECUCION
Monitore SEGUIMIENTO
ETAPA DE FORMULACION:
La formulacin del Plan de Desarrollo Urbano estuvo a cargo de la Direccin de Planificacin
Metropolitana del Plan de Desarrollo Territorial de Trujillo (PLANDET), desarrollado mediante el
siguiente proceso metodolgico:
12
PROCESO METODOLOGICO
FASE DE ANLISIS FASE DE PROPUESTA
P
l
RECONOC. DE LA
a
REALIDAD DISEO DE ZONIFICACION n
DIAGNOST. ESCENARIOS GENERAL Y SISTEMA
ESTRATEGICO ESCENARIO VIAL
PLAN DE D
TERRITORIO :FISICO- ESCENARIO
PROBABLE
DESARROLLO
EXPANSION URBANA e
FUNCIONAL TENDENCIAL OBJETIVOS URBANO SECTORIZACION Y s
HABITAT URBANO Y DE ESCENARIO ESTRATGICOS
GENERALES
EQUIPAMIENTOS a
r
LA VIVIENDA PROBABLE ZONIFICACION DE r
CONECTIVIDAD Y ESCENARIO ESTRATEGIAS Y USOS DEL SUELO o
DESEADO OBJETIVOS URBANO ll
TRANSPORTE INSTRUMENTOS DEL
ESPECIFICOS
ACTIV. ECONOMICAS PLAN VIALIDAD o
ACCIONES REGLAMENTO DE
DESARROLLO HUMANO PRIORITARIAS /
ZONIFICACION
PROGRAMA DE U
GESTION LOCAL PROGRAMA DE r
INVERSIONES. b
a
n
o
VISION
PROBLEMAS Y P
ESTRATEGICA l
POTENCIALIDADES
ACCIONES Y a
FODA PROYECTOS n
E
ECONOMICO- s
PRODUCTIVO t
URBANO-AMBIENTAL OBJETIVOS r
ESTRATEGICOS a
SOCIAL t
GOBERNABILIDAD g
i
c
o
PROCESO PARTICIPATIVO AO 2000 ACTUALIZACION / EQUIPO TECNICO / INVOLUCRADOS
TEMATICOS
13
El proceso metodolgico implementado, a partir de avances y resultados existentes como
parte de los trabajos ejecutados en el marco del proceso Agenda 21 Local ejecutado en el
Distrito de Salaverry, para los mismos fines, respondi a un trabajo en equipo que involucr
tres momentos:
LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES:
El proceso de levantamiento de observaciones, desarroll las siguientes actividades:
14
d) Reunin Tcnica con empresas e instituciones que presentaron Observaciones al Proyecto
del Plan y con la participacin de instituciones pblicas locales y regionales y de organismos
representativos de la localidad: Direccin Ejecutiva de Salud Ambiental (DIGESA), SEGAT y
SubGerencia de Salud (MPT), Universidad Nacional de Trujillo, Colegio de Arquitectos del Per,
SENASA (Ministerio de Agricultura).
Se present una breve exposicin de la problemtica y de los planteamientos sobre las
observaciones coincidentes que presentaron los interesados.
e) Elaboracin de Informe Tcnico, a cargo del equipo, levantando las Observaciones
presentadas.
g) Preparacin final del Contenido del Plan para su elevacin a Concejo Municipal Provincial.
15
1.3 Generalidades y Antecedentes del Distrito de Salaverry
Su ambiente natural presenta un territorio con una topografa variada, y altitud comprendida
entre 0 600 m.s.n.m, encontrndose la capital del Distrito a una altura promedio de 3
m.s.n.m.
Tiene un clima de rido a semi rido, con temperaturas entre 7C a 24C y vientos
dominantes de sur-oeste a nor-este.
Sus suelos, en general, son depsitos sedimentarios de tipo: marino, elico y aluvial que se
distribuye desde la parte baja de los cerros o promontorios rocosos hasta el litoral marino,
conformando las siguientes unidades geomorfolgicas denominadas: Faja litoral, pampas o
planicies costeras y estribaciones andinas (C Carretas, C Ochiputur, C La Rinconada, C La
Mina).
La clasificacin de sus suelos y capacidad de uso 6 , definen un Distrito que presenta
mayoritariamente tierras no apropiadas para fines agropecuarios ni forestales, mientras que
en menores proporciones de superficie, localizada entre las quebradas de Uripe y de Ro Seco,
presenta caractersticas de tierras marginales para una agricultura intensiva.
Sus caractersticas de zona de vida natural, definida principalmente dentro de la
denominacin Desierto de Secado Subtropical 7 ; presenta una flora y fauna de especies
xerofticas propias del desierto costero, halfitas o de suelo salino (gramadales y humedales
paralelos al mar) y acuticas.
Los gramadales (Distichlis spicata grama salada, principalmente) y los humedales (que se
forman por la filtracin, percolacin de aguas de regado e incremento de la napa fretica)
son las principales manifestaciones de vegetacin tpica del Distrito, y que a su vez
constituyen hbitats de diferentes invertebrados; tales como: peces, anfibios, reptiles y aves
acuticas. Los humedales de Typha angustifolia inea utilizados para confeccionar esteras, son
los ms comunes en Salaverry, encontrndose una comunidad importante en el sector
denominado Choc Choc, declarado patrimonio cultural arqueolgico y denominado como
Wachaques de Choroval (R.D.N 1058/INC).
La fauna es escasa y pobre, esencialmente por factores adversos de extrema aridez. Los
mamferos son escasos y estn representados por el zorro costeo; entre las aves tenemos la
lechuza de los arenales, y entre los reptiles encontramos a la lagartija del arenal y especies de
araas.
6
Atlas Ambiental de la Ciudad de Trujillo, pag. 20 Trujillo, Per 2003.
7
ONER, 1976.
16
(1975), Luis Alberto Snchez (1987), Alto Salaverry (1990), Miguel Grau (1995) y Alberto Fujimori
Fujimori (1996), y dos (2) ocupaciones informales denominadas Alberto Fujimori Fujimori II y
Nuevo Horizonte.
Grfico 1: Estructura Poblacional, segn sexo y grupos quinquenales del Distrito de Salaverry
Ao 2007
Edad
80+
75-79
70-74
65-69 Hombres Mujeres
60-64 49.2% 50.8%
55-59
50-54
45-49
40-44
35-39
30-34
25-29
20-24
15-19
10-14
5-9
0-4
8% 6% 4% 2% 0% 2% 4% 6% 8%
Porcentaje
8
Censos Nacionales X de Poblacin y V de Vivienda 2005 INEI.
17
1.3.2 Proceso de ocupacin y uso del suelo
Perodo Prehispnico:
. Ocupacin Cupisnique y Altas Culturas, a lo largo del cordn litoral, sobre las reas rocosas y
terrenos arenosos de Salaverry, Alto Salaverry y de Uripe.
Componente importante y de trascendencia histrica, es tambin, el C Carretas que guarda
un legado arqueolgico y arquitectnico an poco explorado9 y tambin se evidencia restos
de la poca Formativa (Chavn), Mochica, Chim; inclusive, se han hallado restos de la poca
de transicin: Inca-Prehispnica (S. XVI).
Periodo Repblicano
. El nuevo Puerto de La Libertad de Trujillo en 1870, es fundado luego de una ardua labor
iniciada en 1825, la misma que culminara con la visita histrica del Almirante Miguel Grau
Seminario, a bordo del Monitor Huscar, sobre aguas del actualmente Puerto de Salaverry.
Durante esta etapa se inicia la construccin de la va frrea y del muelle de madera, lo cual
origin el inters de pescadores forneos para habitar el Puerto.
. Crecimiento urbano acelerado y creacin del Distrito de Salaverry. A partir de 1874 se
intensifica la ocupacin para alcanzar en 1878 una poblacin de aproximadamente 1,000
habitantes, producto del auge del puerto, el mismo que se haba convertido en el principal
medio de salida de los productos de la Regin. A la par su separacin de Moche y su creacin
como Distrito en 1879.
. Liderazgo en la exportacin de minerales y de azcar, durante la dcada de 1910 1920. Sin
embargo, las condiciones para el embarque y desembarque de productos se agravaron; al no
haber recursos para la construccin de infraestructura que mejore tales condiciones.
. Mejoramiento de la infraestructura del Puerto, a partir de 1960 con la contratacin de
servicios de la firma inglesa WIMPEY y Compaa Ltda., y el inicio de la construccin de
malecn de atraque de lanchas, rompeolas, almacn y vas de acceso.
. 45 Manzanas ocupadas en el Pueblo de Salaverry, por los aos 70, que albergaron diversos
usos, en una trama irregular con un esquema inicial de organizacin lineal (lnea frrea). La
instalacin de Petroper, por estos aos, ya se vislumbraba como un problema para la futura
expansin urbana.
. Ocupacin informal durante los aos 80, hacia terrenos eriazos al norte de la Villa de
Salaverry, y en la parte alta a continuacin del asentamiento humano Alto Moche.
9
Se refiere a la existencia de vestigios de la poca Cupisnique (4,000 aos de antigedad), segn estudios realizados por
la Facultad de Ciencias Sociales de la Universidad Nacional de Trujillo.
18
Este documento presenta un tratamiento principalmente de su zona urbana, habindose
previsto la relocalizacin de las instalaciones de Petroper hacia otra rea externa al ncleo
urbano tradicional.
19
IMAGEN 2: ESQUEMA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
I y II ETAPA AMBITO DEL PROYECTO CHAVIMOCHIC
L A R E DO
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H U A N C A Q U IT O
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SANTA
20
- El Plan Estratgico de Desarrollo Local del Distrito de Salaverry al 2015 como resultado del
proceso participativo y concertado en la jurisdiccin distrital a partir de la Firma de Convenio
con la Municipalidad Provincial de Trujillo, en el denominado proceso Agenda 21. En el ao
2005 se tiene como resultado el Plan Estratgico, el mismo que viene siendo actualizado por
la Municipalidad Distrital mediante los denominados Procesos de Presupuesto Participativo
que se realiza anualmente a cargo del gobierno local.
Su formulacin conllev a determinar la Visin Estratgica para el ao 2015, cuyo resultado se
ha esquematizado de la siguiente manera:
IMAGEN 3:
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actividad turstica , r a
in te g
cultural y
recreacio nal
21
Acciones de planificacin con Intervenciones especficas10 realizadas por la Municipalidad
Provincial de Trujillo sobre el territorio distrital:
- Aprobacin de Poligonal Perimtrica para la expansin urbana - Alberto Fujimori Fujimori,
aprobada mediante R.C. N 333-96-MPT, con un total de 13.8428 Has.
- Proyectos de Lotizacin y acciones de saneamiento fsico legal a cargo de la MPT, tales como:
Lotizacin AA.HH. Nuevo Salaverry Barrio 1, Lotizacin AA.HH. Alto Salaverry II (Ampliacin
Sur), Lotizacin AA.HH. Miguel Grau (pendiente de aprobacin por Propiedad en transferencia
y/o superposicin).
Fuente: PLANDETT-
10
Denominadas as, a aquellas acciones de oficio desarrolladas por la Municipalidad Provincial de Trujillo.
22
23
El Plan Estratgico de Desarrollo Local de Salaverry al 2015 y el Plan de
Desarrollo Urbano al 2015.
El Plan de Desarrollo Urbano al 2015 en el marco del Plan Estratgico de Desarrollo Local
vigente, constituye la herramienta tcnico normativa que desarrolla un conjunto de
planteamientos para la ordenacin del territorio y su acondicionamiento fsico espacial; los
mismos que se traducen en proyectos y acciones agrupados por reas estratgicas,
correlacionados al mismo tiempo con los contenidos de los resultados y objetivos que
plantea el Plan Estratgico para el distrito al 2015.
24
II.- MARCO SITUACIONAL
11
Ruptura de la continuidad paisajista y territorial.
25
vulnerabilidad natural del rea, produciendo sobre ella impactos negativos (deteriora la
infraestructura urbana, contaminacin del medioambiente, impactos en la salud, entre otros)
que afectan la calidad de vida del poblador salaverryno. Ver Anexo 1.
12
Atlas de Peligros Naturales del Per, 2003.
26
tambin se precisan superficies desde la franja costera hasta parte del rea urbana actual,
con una clasificacin de: Fuertemente salino y Extremadamente salino, tal como se muestra
en la Imagen 6.
. Erosin marina, producida hacia el norte del puerto de Salaverry y que se extiende
progresivamente hasta el distrito de Huanchaco; fenmeno producido como respuesta a la
construccin de los molones (1, 2 y 3) en el Puerto de Salaverry lo que ha originado la
desaparicin de aproximadamente 6 Km del litoral en un perodo de 35 aos, con avance de la
lnea de la marea entre 50.00 y 10.00 ml tierra adentro.
Los mayores impactos de la erosin se han producido en la zona norte de Salaverry: Las
Delicias y Buenos Aires.
. Contaminacin Ambiental de los elementos abiticos (mar, aire, suelo, subsuelo)
principalmente por las actividades econmicas que se desarrollan en esta localidad; tales
como: de las actividades portuarias (vertimiento de desechos desde embarcaciones locales,
nacionales y extranjeras que anclan en el muelle), de las pesqueras (evacuacin de materia
orgnica, grasas y restos de pescado), actividades industriales (desechos slidos y
vertimientos industriales), de las actividades urbanas (residuos domsticos), del transporte de
combustibles y otros.
Esta situacin de contaminacin ambiental en el Distrito, entre otras causas antrpicas, han
conllevado a la degradacin de algunos ecosistemas de flora y fauna existentes en la zona,
tanto en su rea continental como en el mar; tal es el caso de los hbitats de gramadales,
huachaques e igneas que son contaminados con vertidos de desechos industriales, y en el
mar la depredacin de la flora marina por la accin del dragado que destruye aquellas
alojadas en este ecosistema.
27
IMAGEN 5: ISOPROFUNDIDAD DEL NIVEL FRETICO DEL VALLE DE MOCHE -
SECTOR SALAVERRY. AO 2007
Fuente: P.E. CHAVIMOCHIC
0.60 0.90 m
de profundidad
Clasificacin Rango
(mS/cm)
Muy ligeramente salino < 2.00
Ligeramente salino 2.00 - 4.00
0.0 0.30 m
Moderadamente salino > 4.00 - 8.00
de profundidad
Fuertemente salino > 8.00 - 16.00
Extremadamente salino > 16.00
Total
28
2.1.4 Desde el punto de vista de la CONECTIVIDAD Y EL TRANSPORTE
En el mbito distrital de Salaverry existe actualmente una limitada conectividad espacial entre
sus ncleos urbanos y el resto del territorio, as mismo, del distrito con el resto de la Provincia
y La Regin, limitndose de igual manera la integracin vial de los principales polos de
produccin regional con el transporte martimo localizado en Salaverry. Esto se debe en gran
parte a las condiciones fsico-naturales que presenta nuestro territorio regional y local, as
como a la configuracin del sistema vial existente que presenta como nica va de acceso
hacia el Puerto y su rea urbana la denominada Autopista a Salaverry, calificada como va de
categora Nacional por la funcin que cumple en la Regin. Producto de los tipos de
transporte que soporta esta va (de carga hacia los almacenes y el Puerto de Salaverry, de tipo
urbano por ser va de acceso hacia el ncleo tradicional de Salaverry) se produce sobre la
misma, adems del conflicto de flujos impactos sobre su infraestructura, sobre el
medioambiente y sobre su contexto urbano de caractersticas residenciales inmediato (por el
tipo de transporte y clases de materiales que se transportan).
Con respecto a la red vial local urbana, se presenta una trama vial desorganizada
principalmente en el sector bajo de Salaverry debido a los modos de ocupacin producidos
en la localidad, as como, su infraestructura se presenta en malas condiciones, en algunos
casos, tambin por el tipo de transporte que soportan. El 70% de las vas urbanas se
encuentran entre afirmadas y sin afirmar, localizadas en la reas urbanas denominadas
asentamientos humanos en el Sector Alto de Salaverry.
La existencias de actividades de almacenaje de los denominados materiales peligrosos dentro
del rea urbana compromete el uso de vas urbanas colectoras de uso residencial para su
transporte, deteriorando su estado actual, comprometiendo la calidad ambiental de estos
espacios y propiciando el debilitamiento de las frgiles estructuras de las edificaciones por la
vibracin que produce este tipo de trfico.
Anexo 5.
13
Ordenanza Regional N 001-2006-CR/RLL
29
2.1.5 Desde el punto de vista de las ACTIVIDADES ECONOMICO PRODUCTIVAS
Con respecto a la Agricultura en el Distrito, a pesar que sus tierras presentan caractersticas de
mayoritariamente no apropiadas para fines agropecuarios ni forestales, la infraestructura de
riego y la disponibilidad de agua existentes desde el Ro Santa, para el riego de terrenos
ubicados bajo la cota promedio de 200 m.s.n.m, han permitido el cambio de un paisaje eriazo
por uno de tierras productivas con la participacin de la inversin privada (Empresas),
permitiendo que en esta actividad el Distrito de Salaverry, concentre en la actualidad, la
mayor produccin de cultivos de alcachofa, esprrago, palto, pprika, piquillo y vid, sobre
una superficie cultivada de 1,600 Has, que se produce en la Provincia de Trujillo, segn
Campaa Agrcola 2006 -2007 del Ministerio de Agricultura.
En el caso del cultivo del piquillo, se entiende, Salaverry es la nica localidad donde se cultiva
y cosecha.
Es importante mencionar tambin, que la actividad agrcola desarrollada en el Distrito es
principalmente para la exportacin, por lo cual son productos que demandan medios de
comunicaciones para su transporte, cercanas y eficientes.
30
El 8% pertenecen al sector secundario en rubros de elaboracin de productos alimenticios,
muebles, confeccin. Y un 4% dedicado a actividades del sector primario: cra de animales
menores, cultivo de hortalizas, entre otros.
8
18
19 7
EL PUERTO DE SALAVERRY:
Se encuentra bajo administracin de la Empresa Nacional de Puertos ENAPU, encargada del
control de los movimientos de embarque y desembarque que se produce en el Terminal.
El Terminal Portuario de Salaverry, tiene una superficie total de 2588,333 M2, que comprende
reas de Operacin y de Reserva, segn Plano N SAL-PAT-001/ 83) del ao 1983:
. AREA OPERATIVA ACTUAL : 181,302 M2
. AREA DE RESERVACIN SUR-TOTAL : 1874,834 M2
. AREA DE RESERVACIN NORTE-FINAL : 532,197 M2
En la zona sur, como consecuencia de la existencia de un rompeolas y los procesos costeros,
se ha producido un proceso de sedimentacin de arena, que ha alcanzado una extensin de
540 metros (incorporada como rea terrestre desde el ao 1979 al 2000).
Dinmica Portuaria:
- Constituye la principal infraestructura portuaria en el Dpto. La Libertad, la que est
implementada para las actividades martimas de atraque directo de barcos y las operaciones
de embarque y desembarque, contando adems con instalaciones para el almacenamiento y
conservacin de productos en trnsito, lo que le permite el desarrollo de actividades al nivel
de exportacin e importacin.
- El rea de influencia del Terminal martimo de Salaverry comprende a los Departamentos La
Libertad, Lambayeque, Cajamarca y Ancash, bsicamente en la lnea de exportacin y de
diversos productos tradicionales y no tradicionales como: concentrado de minerales, azcar,
esprrago, pprika, alcachofa, harina de pescado y bobinas de papel, etc. Cuyos volmenes de
movilizacin de carga se ha incrementado desde un promedio anual de 250,000 toneladas
mtricas en los aos 1990 a 1996 y un movimiento de naves promedio mensual de 8 a 9
barcos, a un promedio anual de 980,000 TM en los aos 1999-2007 y un movimiento de naves
promedio de 12 naves de alto bordo.
Esta capacidad del Terminal Portuario de Salaverry, para incrementar su movimiento de
carga, se debi a las inversiones realizadas sobre su infraestructura para ponerlo en mejores
condiciones de operatividad, a partir del ao 2,000.
31
EXPORTACION 206.535 186.901
Minerales 13.770 13.048
Carbn - 0
Azcar a granel 82.848 48.272
Harina de Pescado - 0
Papel en bobinas - 0
Mercadera en general - 0
Melaza - 0
Alcohol etlico 2.455 15.888
Explosivos - 0
Embarque de contenedores 107.462 109.693
Fuente: www.enapu.com.pe
32
Cuadro 4: Naves y Carga - Periodo 1999 / 2007
As mismo, se ha detectado que constituye una limitacin para el desarrollo del Puerto la
reducida rea de maniobras por la existencia del Muelle Artesanal, ubicado al norte del Muelle
2.
Y, finalmente como parte esencial de las limitaciones que presenta el desarrollo del Puerto,
son las actuales condiciones de conectividad vial que existe entre el Puerto y especialmente el
interior de la Regin La Libertad y su rea de influencia. Se evidencia, las limitaciones que
presentan las actuales vas de comunicacin para atender la demanda de carga pesada.
33
Las condiciones de desarrollo humano para el poblador salaverryno, segn el PNUD14 en su
Informe sobre Desarrollo Humano - Per 2006, corresponden a un distrito cuyo nivel de
desarrollo humano se ubica en el RANGO MEDIANO MEDIO = 0.6355 (en el ranking 3 despus
de los distritos de Trujillo y Vctor Larco en la Provincia de Trujillo), en razn de los resultados
que corresponden a Salaverry, con los siguientes ndices: Esperanza de vida: 74 aos,
Alfabetismo: 95.8%, Escolaridad: 87.8%, Logro Educativo: 93% y el Ingreso Familiar per cpita
(mensual)= s/.353 Nuevos Soles, este ltimo calificado como un Estrato de ingresos: BAJO (por
ser el monto menor a s/. 461) y segn fuentes oficiales al respecto, el 75% de Hogares del
Departamento La Libertad se ubicaran en este estrato.
Las limitaciones que se desprenden de estos ndices se ven reflejadas principalmente en las
actuales condiciones en que se imparte los servicios correspondientes a los aspectos de salud,
educacin y cultura, y en las acciones que se realizan para fortalecer los mismos, as como,
para promover el acceso a un trabajo justo y equitativamente remunerado.
La inequidad existente en el Distrito, en calidad y cantidad se ve reflejada con mayor
incidencia en el sector Alto de Salaverry, donde por ejemplo el dficit de equipamiento
educativo alcanza todos los niveles de educacin: Inicial, educacin bsica y tambin tcnica
superior; en la falta de establecimiento de salud (Puesto de Salud), concentracin de
subempleo y trabajo eventual, entre otros.
El Sector Bajo, a pesar de sus limitaciones presenta una oferta de los servicios sociales a su
poblacin, sin embargo existe tambin un dficit en salud, educacin, cultura, entre otros
que debe ser atendido.
IV ENF.ENDOCRINAS,
NUTRICIONALES Y METAB
XV EMBARAZO, PARTO Y
PUERPERIO
XIX TRAUMATISMOS,
ENVENENAMIENTOS Y ALGU
Ver Anexo 6.
35
2.1.7 Desde el punto de vista de la GESTION LOCAL
El proceso de gestin en el distrito de Salaverry se presenta como una gestin dbil,
principalmente por la no coexistencia de un accionar coordinado y concertado de los
diferentes gobiernos: nacional regional provincial y distrital, respecto principalmente a
proyectos de tipo econmico productivo que se promueven en la localidad y que
representan fuertes desafos para los gobiernos locales de turno.
A nivel interno, local, las practicas de gestin que se ejecutan sobre un territorio que
conforma un conglomerado urbano pertenecientes a mbitos municipales diferentes (Moche
Salaverry) no ha propiciado formas de gestin conjuntas, todo por el contrario, se ha
establecido una gestin individualizada en territorio conurbano, a partir de lmites prcticos de
gestin, basado entre otros, en la experiencia del estudio de Redefinicin de Limites
Distritales de la Provincia de Trujillo, que propone como lmite distrital entre los Distritos de
Moche y Salaverry, la calle Luis Alberto Snchez jurisdiccionalmente perteneciente a Salaverry,
segn Ley de Creacin del Distrito.
La Gestin an, se encuentra debilitada por las limitaciones que presenta su labor
administrativa y gestin urbana, tales como: falta de instrumentos administrativos (ROF, MOF,
TUPA) y tcnicos (para la planificacin y control urbano); dbil capacitacin de su recurso
humanos y con ello desarrollo de acciones que prioriza la recaudacin a la calidad ambiental
y seguridad de su poblacin.
36
2.2 Potencialidades del Paisaje Local
15
VII Convenio CHAVIMOCHIC INC.LL, Julio 1998
37
Este hecho motiv, con anterioridad, la visita del Gran Almirante Miguel Grau Seminario,
quien a bordo del Monitor Huscar permaneci en aguas trujillanas durante 8 das, y cuyo
informe final dio como resultado la creacin del mencionado Puerto, desplazndose de este
rol al entonces Puerto de Huanchaco.
El patrimonio cultural inmueble colonial y repblicano reconocido como tal en Salaverry
alcanza los 16 monumentos arquitectnicos y 05 espacios urbanos monumentales.
Actualmente, existen con presuncin legal para su incorporacin como patrimonio cultural
un total de 10 edificaciones y 02 espacios urbanos.
Anexo N 07.
38
2.2.3 Productivo
Las potencialidades que presenta en este aspecto estn directamente ligadas, no slo a sus
condiciones naturales que ofrece para este desarrollo (mar, playa, terrenos eriazos en proceso
de cambio), sino a la infraestructura que su paisaje local alberga como componentes de su
estructura distrital, tal es el caso del Terminal Portuario de Salaverry, del muelle artesanal de
Salaverry, la existencia de empresas agroindustriales, entre los ms importantes.
39
marco jurdico para el desarrollo y promocin de este tipo de relaciones en beneficio de las
poblaciones.
La Ley de la Mancomunidad Municipal fue aprobada por la Ley N 29029 y su Reglamento del
Registro de Mancomunidades Municipales, con Resolucin Ministerial N 016-2008-PCM.
40
III.- EL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE SALAVERRY -2015
La propuesta del Plan se enmarca a nivel global en el mbito distrital de Salaverry, sobre
la base de objetivos estratgicos que buscan alcanzar el Escenario Probable. Desde el punto
de vista fsico-espacial, el Plan, presenta una zonificacin general de usos del suelo y sistema
vial en el marco del Esquema de Usos Mayores del Suelo del Plan de Acondicionamiento
Territorial de Trujillo 16 ; y a nivel especfico sobre las reas urbanas actuales y su
contexto inmediato, definidas como mbito de Intervencin a partir de los Sectores y
Subsectores de planificacin previstos para el distrito; con propuestas de especificas de
ordenamiento y desarrollo urbano.
En tanto, el tratamiento y desarrollo del entorno mediato, y de los nuevos centros poblados
en el mbito Distrital (Subsectores B-2, A-2 y parte del A-1) ser tratado en el Plan de
Acondicionamiento Territorial Provincial y en Proyectos Especficos.
3.1.1 Salaverry Bajo, comprende la franja costera del Distrito, delimitado por el Este, con el
acantilado (escarpe) y el trazo vial de la futura Autopista Costanera que corre casi paralelo a la
lnea costera (lnea de alta marea), alcanzando una superficie de aproximadamente 18.95 Km2.
Esta delimitacin, coincide con el mbito del Proyecto de Desarrollo Integral del Frente
Martimo y zonas del litoral del Valle de Moche denominado Proyecto Trujillo Mar, en el
distrito de Salaverry, concebido y contemplado en el Plan de Desarrollo Metropolitano de
Trujillo-2010.
Las caractersticas principalmente ambientales de Salaverry Bajo, proponen la definicin de
dos (02) Subsectores, denominados: B-1 y B-2. El primero subsector B-1 que abarca
aproximadamente 9.14 km2 y que concentra la mayor superficie de rea urbana en el distrito,
ocupando aproximadamente el 80% de la superficie total de este subsector; mientras que, el
porcentaje restante de esta superficie est conformado por un rea de post playa (suelos
salitrosos y presencia de grama salada, humedales de inea), y por un rea agrcola de
incipiente produccin en el sector denominado Chorobal.
El rea urbana est comprendida por la capital del Distrito de Salaverry, calificada como Villa
segn Ley N 306 (10-10-1906), emplazada al pie del cerro Carretas; por asentamientos urbanos
de ocupacin informal ms reciente, localizados hacia el norte de la denominada Villa; por un
rea en proceso de ocupacin calificada con zonificacin industrial (Plano de Rectificacin del
Planeamiento Urbano Integral del Sector Industrial de Salaverry, aprobado con D.A. N 22-00-
MPT) y/o actividades afines; y por el rea operativa y de reserva del Puerto de Salaverry.
Las caractersticas principalmente urbanas de este subsector, adicionados a las condiciones
ambientales de amenaza o peligro (fenmenos naturales, procesos ambientales y por los
elementos de riesgo), caracterizan a esta rea como un subsector ambientalmente vulnerable
y por lo tanto, con un grado de riesgo importante para la poblacin existente, en
comparacin con el resto del rea Distrital.
El segundo, subsector B-2, localizado hacia el sur del distrito, a continuacin del subsector B-
1, presenta una superficie aproximada de 9.81 km2; conformado tambin por una franja
costera de caractersticas ambientales principalmente importantes para el desarrollo
paisajstico recreativo y turstico, a travs de sus potenciales recursos naturales: playas, mar,
flora y fauna. Tienen importante valor en esta rea las playas denominadas: Punta Uripe,
Punta La Ramada, Punta Gorda y Punta Grama, que se ubican de norte a sur en el distrito,
respectivamente.
En esta extensa franja costera se identifican 2 tramos, debido a la existencia de la
desembocadura de quebradas ubicadas en el distrito; as tenemos que el primer tramo
corresponde al rea inmediata al sur del puerto de Salaverry hasta Punta Uripe, cuya zona de
pendiente casi plana y superficie totalmente eriaza alcanza aproximadamente 1 km de ancho.
El segundo tramo, a partir de Punta Uripe hasta la Quebrada de Ro Seco (lmite sur con el
Distrito de Vir), presenta una zona supramareal (de pendiente plana y donde slo llegan las
16
Proyecto que es desarrollado por la Municipalidad Provincial de Trujillo.
41
olas de tormenta o braveza del mar) cubierta con densa grama salada y con algunos arbustos
de tipo pino, evidencindose tambin el alto nivel fretico de las aguas subterrneas.
3.1.2 Salaverry Alto, es el Sector que comprende los terrenos localizados hacia el Este del
distrito de Salaverry, a partir del eje vial de la futura Autopista Costanera, que alcanza reas
de elevada pendiente por la existencia de estribaciones de los cerros cercanos, y tambin
comprende las quebradas de Uripe y del Ro Seco. Su extensa superficie de suelos eriazos y de
caractersticas rocosas, alcanza los 276.93 km2.
La existencia del canal de irrigacin CHAVIMOCHIC, localizado a una altura de
aproximadamente 200 m.s.n.m a lo largo de su tercera etapa en el Distrito, define a su vez, 2
subsectores: uno por debajo de la cota 200 m.s.n.m. (con aptitud de riego), que se constituye
en la denominada rea de influencia del P.E. CHAVIMOCHIC; y un segundo por encima de los
200 m.s.n.m. de caractersticas eriazas con pendiente ms pronunciada y existencia de
estribaciones andinas.
El subsector A-1, con una superficie de aproximadamente 125.12 km2, delimitado por el Este
con el canal madre del P.E. CHAVIMOCHIC, comprende pampas eriazas y quebradas
transversales, que segn Estudio de Suelos elaborado por la Direccin de Estudios del
Proyecto Especial CHAVIMOCHIC constituye un rea clasificada con aptitud de riego, por lo
tanto con grandes potencialidades para el desarrollo econmico productivo de La Regin.
En este sentido, es un territorio que viene transformando su paisaje fsico-geogrfico con la
actividad productiva: agrcola, promovida por el gobierno nacional con participacin de la
inversin privada en esta localidad.
En este subsector, colindante con el Distrito de Moche, se localiza el rea urbana denominada
Alto Salaverry, configurado a continuacin del asentamiento humano Alto Moche, del Centro
Poblado Miramar en el Distrito de Moche; y la localizacin proyectada de los nuevos centros
poblados Uripe y La Rinconada, que responden al Esquema General de Acondicionamiento
Territorial Sector V II Etapa- PECH (Propuesta Fsico Espacial), elaborado por CHAVIMOCHIC y el
INADUR, en octubre del ao 1997.
Ciudad Uripe ocupa un rea de 382 Has proyectadas para albergar los siguientes usos:
residencial, agroindustrial, de proteccin forestal y para otros usos, tales como: investigacin,
experimentacin y demostracin. Esta rea urbana se complementar con la urbanizacin
tipo balneario localizada en el Sector Salaverry Bajo, en la franja costera a la altura de Punta
Uripe, Punta La Ramada y Punta Gorda.
La Rinconada ubicada entre el Cerro La Rinconada y un brazo lateral del mismo (a la altura del
Tnel 9 del Canal Madre), ocupa una superficie de 310 Has propuesta para albergar uso
residencial y de proteccin forestal.
El subsector A-2, comprendido a partir del canal madre del P.E. CHAVIMOCHIC hasta los
terrenos que comprende el Distrito de Salaverry en su lmite Este, con una superficie de
151.81 km2, presenta caractersticas de terrenos eriazos localizados sobre los 200 m.s.n.m, que
alcanza las estribaciones andinas del Cerro Ochiputur, Cerro La Rinconada, y del Cerro La Mina,
sobre los cuales adems, se evidencia la existencia de restos arqueolgicos que definen la
intangibilidad de algunos de stos.
En este subsector, el P.E. CHAVIMOCHIC, tiene reservada una superficie de aproximadamente
850 Has para el nuevo centro poblado Alto Salaverry (ubicado en la quebrada La Mina, entre el
Cerro Ochiputur y el Cerro La Mina) como reserva urbana para fines: residencial,
agroindustrial, servicios y para proteccin forestal, que responde a al Esquema General de
Acondicionamiento Territorial Sector V II Etapa- PECH (Propuesta Fsico Espacial), elaborado
por CHAVIMOCHIC y el INADUR, en octubre del ao 1997.
42
almacenamiento de los denominados materiales peligrosos 17 (instalaciones Consorcio
Terminales, FAMESA Explosivos y otros), que alcanza una superficie de aproximada de 40 Has.
Las caractersticas de los materiales almacenados incrementan los niveles de vulnerabilidad,
por su localizacin, que presenta el ncleo urbano de esta parte de Salaverry.
Anexo 2: Relacin de grandes usos no conformes en el ATU B-1.1
- El ATU B-1.2: Conformando esta ATU, se encuentra el rea con zonificacin Industrial, al
norte de Salaverry Tradicional, que comprende el conjunto de actividades de caractersticas
industriales, afines o de aquellas dedicadas actualmente al almacenamiento de ciertos
productos peligrosos; con una superficie de ocupacin total de aproximadamente el 45% del
total de superficie aprobada con zonificacin industrial.
Cercano a esta ATU se encuentran las lagunas de tratamiento de aguas servidas de Salaverry.
Anexo 3: Relacin de actividades existentes y usos no conformes en el ATU B-1.2
- El ATU B-1.3: Comprendido por el rea portuaria de Salaverry, en cuyo Terminal se realizan
actividades de embarque y desembarque de carga en general, ya sea de procedencia nacional
o extranjera. Su rea operativa actual es de 18.13 Has, la cual comprende la zona de
operaciones martimas y la zona de operaciones terrestres. Una zona de Expansin Portuaria e
Industrial que conjuntamente con las zonas anteriormente mencionadas, alcanza un total de
258.83 Has de propiedad de ENAPU S.A. (Resolucin Suprema de 1,959).
- El ATU A-1.1: Forma parte del Subsector A-1, en el Sector Salaverry Alto, y comprende el rea
urbana actual que conforman los asentamientos humanos: Alto Salaverry, Adita Zannier de
Murgia y Alto Salaverry II (Ampliacin Sur), con una superficie de 40 Has. Adems de esta rea
urbana, se ha incorporado como parte del ATU los terrenos definidos para expansin urbana
en el Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo al 2010.
En esta ATU se ubica la zona intangible denominada Alto Salaverry, estructura ceremonial del
perodo Pre-cermico.
Las caractersticas de aglomerado urbano que conforma conjuntamente con el AA.HH. Alto
Salaverry (componente del C.P. Miramar) amerita un manejo territorial en conjunto, con
formas de planificacin y gestin urbana basadas en la asociatividad funcional para lograr
objetivos conjuntos.
Densidad Bruta
Poblacin Actual Residencial actual
ASENTAMIENTOS HUMANOS/ AREAS URBANAS Superficie (m2) (Hab) (Hab/ha)
ATU B-1.1
PUEBLO TRADICIONAL SALAVERRY* 408,664.30 4850 119
LUIS ALBERTO SANCHEZ* 82,461.19 1251 152
AURORA DIAZ* 53,597.62 705 132
AURORA DIAZ II* 72,445.56 464 64
ALBERTO FUJIMORI FUJIMORI - SECTOR I 41,737.70 495 119
A.H. MIGUEL GRAU (Lotizacin no aprobada, por
superposicin propiedad) 54,303.24 420 77
17
La Ley N 28256 define como materiales y residuos peligrosos aquellas sustancias, elementos, insumos,
productos y subproductos, o sus mezclas, en estado slido, lquido y gaseoso que por sus caractersticas
fsicas, qumicas, toxicolgicas, de explosividad o que por su carcter de ilcito, representan riesgos para
la salud de las personas, el medioambiente y la propiedad.
43
Ocupaciones informales (en Cuadro 6.1) s/i 699 s/i
Sub total 713 209.61 8884 111
ATU A-1.1
A.H.M. ALTO SALAVERRY ** 219,739.00 2770 126
A.H.M. ADITA ZANNIER DE MURGIA ** 121,928.83 1500 123
A.H.M. ALTO SALAVERRY II AMPLIACION SUR **
(Lotizacin en ejecucin aprobacin) 62,997.55 791 126
Sub total 404 665.38 5 061 125
TOTAL 1117 874.99 13,945 118
Elaboracin: PLANDETT- MPT, 2008.
Poblacin Actual * : N viviendas (Catastro MPT- 2005)* 4.3 hab.
**: N viviendas (Municipalidad Distrital de Salaverry-2005/2006)x 4.3 hab.
Promedio habitantes/familia: 4.3 hab/vivienda (Segn Censos Nacionales 2007).
44
ANALISIS DE ESCENARIOS
- Se mantienen ncleos urbanos tipo - Se zonifica actividades dinamizadoras en - Se revitaliza el hbitat urbano y la vivienda,
dormitorio (funcionalmente como funcin a roles y perspectivas de desarrollo con la ejecucin de proyectos que responde
aglomerado urbano) y se consolida del hbitat urbano. a rol adquirido y planificacin aprobada.
desorganizacin de actividades en reas - Se formalizan ocupaciones informales y se - Existen reas de expansin urbana
urbana principalmente bajas. reservan reas de expansin urbana debidamente planificadas para contener
- Se consolidan y formalizan ocupaciones residenciales en concordancia con propuesta demanda de vivienda y ocupaciones futuras.
informales e invasiones. Presiones para de ocupacin del territorio y desarrollo - Se ha revitalizado los espacios subutilizados
Hbitat invadir nuevas reas vacantes. urbano. con actividades impactantes y peligrosas,
Urbano y Ante la demanda de reas para vivienda por - Se ha erradicado usos no conformes y/o para potenciacin de nuevas actividades que
Vivienda actividades productivas. actividades incompatibles de Salaverry fortalezcan y/o complementen la dinmica
- Se consolidan actividades impactantes (I3, tradicional y de la zona norte de Salaverry. urbana de los ncleos involucrados.
18
Escenario Tendencial: refleja el futuro de la ciudad teniendo en cuenta la evolucin actual y bajo el supuesto que no se producirn intervenciones de importancia por
parte de los diferentes actores locales.
19
Escenario Probable: plantea el futuro de la ciudad, bajo el supuesto de que se producirn ciertas intervenciones aisladas por parte de los agentes locales y/o
nacionales.
20
Escenario Deseable: prev el futuro de la ciudad bajo el supuesto de que se concentrarn las principales estrategias del Plan en forma sistemtica, oportuna e
interrelacionada, apuntando a conseguir la visin.
45
I4,CIn, otras) y peligrosas para la vida humana Habindose restringido, en esta ltima zona, - Se disminuye enormemente el dficit de
que incrementan la vulnerabilidad de los la intensidad de uso industrial a Industria servicios bsicos (poblacin con acceso a
ncleos urbanos. Liviana (I2). servicios)
- Se acentan el dficit de servicios bsicos. - Se disminuye el dficit de atencin de los - Se ejecutan programas para el
- Se mantiene una vivienda de baja calidad y servicios bsicos, principalmente de agua y mejoramiento de la vivienda y revitalizacin
una imagen urbana deteriorada. de alcantarillado. de arquitectura local.
- Se revalora vivienda local tradicional.
- Se mantiene la segregacin espacial del - Se promueve la habilitacin de nuevos trazos - Se ha logrado integrar vialmente el territorio
territorio / no se ha priorizado interconexin vial viales que responden al sistema vial distrital y consolidar la conectividad con reas
distrital y con sus circunvecinos. metropolitano y que permiten la conectividad productivas de la regin.
- Se mantiene la dbil integracin vial con los local y la integracin con reas productivas de la - Se han ejecutado obras viales para el trfico de
Conectividad y polos de produccin del interior de la Regin. Se Regin. transporte pesado a fin de potenciar el acceso al
el Transporte limita el trfico de transporte de carga, hacia el .. Prolongacin Av. Villarreal, Nueva Industrial y Puerto de Salaverry.
puerto, por la actual autopista a Salaverry. autopista costanera. - Se ha potenciado la organizacin de la red vial
- Se incrementa conflicto de flujos de transporte - Se ha orientado el uso de vas alternas en la zona interna local, mediante el mejoramiento de su
pesado con el urbano. industrial norte de salaverry, para el trfico de infraestructura y acondicionamiento.
- No se ha organizado la red vial interna local. transporte pesado.
- Se ha intervenido en la organizacin de la red
vial local.
46
- Se cuenta con Plan Maestro de desarrollo
-Se ha potenciado parcialmente la operatividad portuario y se ejecutan proyectos de su - Se ha intervenido de manera drstica y total en
del puerto: draga, faja transportadora, almacenes. reestructuracin inicial (potenciacin como la reestructuracin del puerto, en el marco del
- Se ha incrementado la produccin agrcola y puerto granelero) para atencin de los servicios plan de desarrollo portuario (inversin en
minera, por lo que existe una mayor demanda de que demanda la produccin regional. infraestructura).
mayores y mejores servicios para optimizar la - Se promueve la actividad pesquera artesanal - Se convierte en el principal puerto de la zona
Actividades exportacin. local con infraestructura adecuada, junto al norte del pas.
econmicas - Se posterga el desarrollo de la actividad desarrollo de la actividad de maricultura. - Se potencia la actividad pesquera artesanal en
pesquera local (infraestructura y equipamiento de - Se ha potenciado corredores R-C con comercio una nueva localizacin para su produccin y
comercializacin). Se potencia la actividad de de tipo local y se promueve el desarrollo de comercializacin.
maricultura al sur de Salaverry. equipamiento comercial tipo sectorial: C3. - Se cuenta con equipamiento comercial de tipo
- Se ha incrementado el comercio de tipo local y - Se recuperan y potencian algunos espacios de C3 en el sector bajo de Salaverry.
se mantiene el dficit de equipamiento de valor paisajista y de importancia turstica en el Se han ejecutado proyectos (equipamiento e
comercializacin. marco del proyecto Trujillo-Mar (monumentos infraestructura) que promueven el turismo
- Desaprovechamiento de recursos paisajsticos y arquitectnicos / espacios urbanos del ncleo ecolgico en la franja costera, y se desarrollan
tursticos. No se ha puesto en valor ni invertido en antiguo, acondicionamiento de la franja costera intervenciones para su puesta en valor de la zona
su recuperacin y promocin. para la recreacin). monumental de Salaverry.
47
REA ESCENARIO TENDENCIAL ESCENARIO PROBABLE ESCENARIO
TEMTICA IDEAL
- Se mantiene una administracin del - Se ha iniciado proceso de redefinicin limites - Se han redefinido los lmites de los
territorio en funcin de lmites prcticos (no distritales (Moche-Salaverry). distritos Moche Salaverry, en el marco
jurisdiccionales, por ley). - Se aplican de manera paulatina nuevas del Proyecto Provincial.
. Experiencia de expediente de redefinicin de formas de gestin local (concertada y - Se han consolidado formas de gestin
lmites de los distritos de la provincia de coordinada) entre alcaldes que conforman el local concertada y coordinada entre
Trujillo. conglomerado urbano de los distritos de gobiernos municipales de
Gestin Local - Se acenta prcticas de gestin Moche y Salaverry. Y se ha mejorado el nivel de conglomerado urbano: Miramar Alto
individualizada en territorio que conforma coordinacin y existen canales de Salaverry.
conglomerado urbano. concertacin con los gobiernos nacional - Se han fortalecido las prcticas de
- Se aprueban instrumentos de gestin para la regional y provincial. gestin coordinada y concertada con
planificacin y ordenamiento del territorio. - Se motiva la participacin de actores sociales gobiernos nacional-regional y
- Se contina priorizando recaudacin a calidad en la gestin provincial.
de vida de sus habitantes. del desarrollo local. - Se han ejecutado proyectos
- Se mantiene una dbil coordinacin de - Se implementan los planes de desarrollo local, producidos en el plan de desarrollo.
proyectos locales entre gobiernos: nacional- y se ejecutan proyectos de inversin con - Presencia y participacin activa de
regional-provincial se mantiene un limitado participacin de la inversin privada. actores sociales en la gestin del
48
acceso de participacin a actores sociales en la desarrollo local.
gestin local.
49
3.4 Objetivos Estratgicos del Plan:
21Salaverry, principal puerto de la zona norte del Per, y lder en la actividad pesquera, agroindustrial
y portuaria; que atrae inversin y turismo. Ciudad con un ambiente sano, con servicios bsicos y
comunales eficientes; y con una poblacin activa y calificada, orgullosa de vivir y trabajar en su
distrito
50
A nivel urbano, se promueve un mejor funcionamiento de la red vial existente y las
proyecciones de conectividad funcional entre sus sectores y ncleos urbanos.
51
OBJETIVOS POR AREA ESTRATEGICA Desarrollo de Acciones y Programas
Sistema distrital funcional, con -Vertebracin del territorio -Reestructuracin funcional de ncleos urbanos existentes. Acondicionamiento fsico
ncleos urbanos dinmicos y distrital en el marco del -Asignacin de roles y funciones de ncleos urbanos y espacial del territorio
POLOS auto sostenibles. desarrollo provincial conectores. distrital en el marco del
(potenciacin de ncleos Complementariedad de servicios a las actividades econmicas Plan de
urbanos y espacios libres de rea inmediata y/o influencia. Acondicionamiento
conectores). Territorial de la Provincia
de Trujillo.
Seguridad fsica y
Reduccin de la vulnerabilidad -Revitalizacin de espacios - Erradicacin y recuperacin de reas que constituyen renovacin urbana.
fsica y social del sector subutilizados para potenciacin actividades impactantes para la poblacin y su
SEGURIDAD Salaverry bajo, por amenazas de ncleos urbanos y nuevas medioambiente.
FISICA existentes (eventos naturales y actividades. - Formulacin de planes especficos:
actividades impactantes: . En reas recuperadas: para promocin de nuevas actividades
almacenes y manipuleo de complementarias y que potencien el ncleo urbano de
materiales peligrosos) Salaverry (OU-C).
. Instrumentos de gestin del riesgo (prevencin, emergencia,
etc.)
- Promocin de la calidad de la - Seguridad jurdica de la vivienda (acceso a crdito Promocin de la vivienda
vivienda. financiero).
VIVIENDA Vivienda de calidad - Valoracin de la vivienda local - Educacin-identidad y capacitacin.
representativa. Conservacin y promocin de la arquitectura de la vivienda
- Inversin local en local representativa.
mejoramiento de barrios
EXPANSION Ocupacin ordenada del suelo. -Planificacin oportuna y - Control y recuperacin de suelos (con reubicacin). Ordenamiento de la
URBANA gestin eficaz. - Programacin de la expansin urbana / reserva de reas. expansin urbana
Servicios bsicos suficientes y - Promocin de la inversin en - Ampliacin de cobertura de los servicios bsicos. Mejoramiento y
SERVICIOS de calidad servicios bsicos: programa ampliacin de los
BASICOS agua para todos, etc. servicios bsicos.
52
DESARROLLO DE LA VIALIDAD Y EL TRANSPORTE PARA EL CRECIMIENTO ECONMICO
Y LA CONECTIVIDAD URBANA
Red vial regional eficiente - Planificacin y/o reestructuracin de la - Concertacin para el desarrollo de la red vial regional Desarrollo del sistema
que permite el desarrollo el vialidad en concordancia a los modos y local: .. Instrumentos de gestin vial (plan vial vial y optimizacin de la
puerto y la actividades sistema de transporte adoptados. provincial concertado, Plan Maestro Vial y de red vial actual y del
econmico productiva - Gestin de proyectos viales validados. Transporte de Carga para Salaverry) transporte.
RED VIAL regional. ..Impulso a proyectos planificados: Salaverry Juanju,
integracin costera (autopista costanera).
- Optimizacin de la red vial existente. - Mejoramiento de vas existentes.
Red vial de integracin - Diseo y ejecucin de va auxiliar en autopista a
urbana funcional. Salaverry, para trfico de carga.
Modos y sistema de - Planificacin y/o reestructuracin del - Concertacin para la concordancia con la planificacin
transporte eficientes. sistema vial-transporte (nuevos modos vial.
TRANSPORTE de transporte, terminales) - Instrumentos de gestin de transportes: Plan Maestro
- Reordenamiento del transporte vial Vial y de Transportes de Salaverry.
local. - Racionalizacin de transporte de carga en el rea
urbana.
53
PROMOCIN DE LAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS MEDIANTE EL
DESARROLLO DE SU INFRAESTRUCTURA.
ASPECTO OBJETIVOS ESTRATEGIAS ACCIONES PROGRAMAS
ESTRATEGICOS
PUERTO Desarrollo sostenible de -Instrumentos de gestin para el - Inversin en infraestructura martima, martima- Promocin de la
(MINERALES, las instalaciones desarrollo integral y sostenible del terrestre y terrestre portuaria. infraestructura mayor para el
AGROINDUSTRIA portuarias. puerto (plan maestro). -Desarrollo vial especializado para transporte de desarrollo de actividades
Y LIQUIDOS) Promocin de la inversin privada en el carga. productivas.
desarrollo de infraestructura.
PESCA Potenciacin de - Modernizacin de la infraestructura y - Reestructuracin del Terminal pesquero y del
ARTESANAL instalaciones para la equipamiento pesquero artesanal. embarcadero artesanal.
pesca artesanal.
COMERCIO Y Equipamientos - Planificacin y promocin del - Reordenamiento y funciones de la ciudad Promocin del equipamiento
TURISMO suficientes y de calidad equipamiento comercial (C1,C2,C3) y (corredor residencial comercial: zonificacin). comercial y Turstico
RECREATIVO para el desarrollo del turstico en ncleo urbano y franja - rescate de valores culturales y recreativos, y su (Recreativo-Cultural).
CULTURAL Y comercio y turismo. costera mediante la promocin de la puesta en valor.
PAISAJISTA. inversin privada.
Disminucin del riesgo - Control de amenazas ambientales: - Optimizacin del balance hdrico de la cuenca y de Control de amenazas
ambiental principalmente en elevacin del nivel fretico / nuevos sectores en regado. (Incorporacin de ambientales.
CONTROL el sector bajo de Salaverry, Arenamiento y erosin marina. proyectos recreativos paisajistas).
AMBIENTAL ante amenazas producidas - Introduccin de artificios y/ o infraestructuras para un
por actividades econmicas restablecimiento de rgimen de transporte de
productivas: sobre riego en el sedimentos norte del puerto.
Sector Alto, entre otras.
Puesta en valor del paisaje y - Revaloracin del paisaje y de sus -Recuperacin de ecosistemas y aprovechamiento Proteccin de los
RECURSOS desarrollo sostenible de recursos ambientales, para su puesta en sostenible de recursos paisajsticos. recursos ambientales y
NATURALES recursos naturales valor. desarrollo de la
recreacin publica
54
PROMOCIN DEL DESARROLLO HUMANO
55
GESTION URBANA EFICIENTE
Administracin urbana
Gestin del desarrollo - Asociatividad para la gestin urbana.
PLANIFICACION local eficaz. - Formulacin de instrumentos de
Y GESTION DE planificacin y gestin (planes urbanos,
LA CIUDAD planes especficos, catastro, etc.)
56
3.5 Estrategias de Intervencin del Plan
57
En el marco del Proyecto Trujillo Mar y de las potencialidades que presenta la franja
costera de Salaverry, se han definido como principales planteamientos para su manejo
sostenible:
- El tratamiento integral de este sector de Salaverry en el contexto del Proyecto Trujillo,
mediante la definicin de la Zona de Playa Protegida, cuyas caractersticas y
planteamientos de proyectos puntuales debern estar enmarcados en los siguientes
lineamientos:
- La puesta en valor de recursos paisajsticos y del patrimonio arqueolgico-arquitectnico
para su aprovechamiento turstico recreativo.
- La preservacin de recursos naturales, a travs de la proteccin de reas con valor
paisajista y de fragilidad ecolgico ambiental para su puesta en valor como parte
conformante de los atractivos que presenta el paisaje costero.
- La conectividad del territorio distrital y de su franja costera, y de sta con el resto de los
distritos vecinos y sus ncleos urbanos como medio para asegurar el desarrollo de sus
potencialidades integrados a las del paisaje marino costero.
58
3.6 Instrumentos del Plan
- La Zonificacin General y el Sistema Vial del Distrito de Salaverry, como imagen general del
espacio distrital, a ser validado en su extensin total (contexto mediato al mbito de
Intervencin del Plan) a travs del Plan de Acondicionamiento Territorial de la Provincia de
Trujillo, que viene desarrollando la Municipalidad Provincial de Trujillo.
Presenta el Escenario Fsico Espacial general propuesto sobre la base del documento
Esquema de Usos Mayores del Suelo que contiene el Plan de Desarrollo Metropolitano de
Trujillo al 2010, como resultado de la organizacin de los usos del suelo y de su sistema vial en
este mbito.
La zonificacin general de los usos del suelo y el sistema vial comprende el mbito de
Intervencin as como, el rea mediata e ste, es decir el contexto distrital y su relacin con
los distritos vecinos. El acondicionamiento del contexto distrital (Zonificacin General) deber
ser validado por el estudio del Plan de Acondicionamiento Territorial22.
Los principales criterios para la organizacin del espacio fsico relacionada a la Zonificacin
general de los usos del suelo para el Distrito de Salaverry, responden a los establecidos
en el Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo al 2010, habindose incorporados aquellos
que tratan del manejo de situaciones particulares en relacin a usos actuales y aspectos
proposititos de zonificacin. Tales criterios son:
- La promocin de dinmicas urbanas propias a nivel distrital pero integrada
funcionalmente a la estructura urbana rural de la provincia de Trujillo, que permita entre
otras caractersticas, la homogeneizacin de la calidad del espacio y la vida.
- La recuperacin del suelo urbano en sectores impactados por usos y/o actividades no
conformes con sus caractersticas y/o funciones. Para el establecimiento de actividades
complementarias que propicien nuevas funciones y/o se fortalezcan en determinadas zonas.
- El tratamiento recreativo y eco-turstico de su franja costera para uso pblico (zona de
dominio restringido: 200 metros, a partir de los 50 metros que administra la Marina de Guerra
del Per) y el desarrollo del Proyecto Trujillo Mar.
- El tratamiento paisajista de reas ecolgicamente frgiles y de conservacin,
teniendo en cuenta adems, ls reas de caractersticas frgiles ante desastres.
- La promocin y conservacin de los valores patrimoniales histrico monumentales.
- El tratamiento especial que requiere la infraestructura regional/nacional existente en
el Distrito.
- La zona urbano residencial actual, constituida por dos ncleos urbanos: el C.P. Salaverry
(Ncleo antiguo y los AA.HHs) y el Alto Salaverry, este ltimo espacial y funcionalmente
desarticulado del rea tradicional central por su ubicacin.
Jerrquicamente, es la zona del Ncleo Antiguo de Salaverry o rea Tradicional, la que ejerce
la funcin de centro principal: poltico - administrativo y de servicios.
22
Estudio que viene siendo desarrollado por la Municipalidad Provincial de Trujillo a travs del PLANDET.
59
Mientras, que el rea de los Asentamientos Humanos Marginales (Luis Alberto Snchez, Aurora
Daz I y II, Alberto Fujimori), cumplen funciones predominantemente residencial. Esta zona, se
ver complementada con la recuperacin y rehabilitacin de la zona central (donde
actualmente se encuentran las instalaciones de Petroper) para localizacin de un Centro de
Servicios y de Apoyo al Comercio y desarrollo turstico del ncleo principal.
Para el Alto Salaverry, se espera pueda adquirir una dinmica complementaria a la residencial
y a las actividades productivas que se fortalecen en la zona.
60
- La zona de expansin urbano residencial y de los nuevos centros poblados/balnearios,
constituida en el primer caso, por reas definidas espacialmente a continuacin de las reas
urbanas actuales. Identificndose en el Distrito, el rea de expansin urbana del AA.HH.
Alberto Fujimori (II Etapa), de la reciente ocupacin denominada Nuevo Horizonte (localizada
a continuacin del AA.HH. Miguel Grau) y de otros bolsones de suelo, que an se identifican
dentro del sector bajo de Salaverry, algunos de los cuales se encontraran siendo subutilizados
con actividades no conformes. En el sector Alto, la zona de expansin urbana est
determinada por la continuacin del A.H.M. Alto Salaverry para el cual se propone pueda
cumplir adems la funcin de centro de servicios y apoyo a las actividades agroindustriales.
La zona definida para los Nuevos Centros Poblados son reas de reserva previstas para
albergar a la poblacin futura, el conjunto de actividades que esta demande y desarrollar
funciones especficas de acuerdo a su rol dentro del mbito provincial. En el distrito de
Salaverry se ubican en reas estratgicas, y espacialmente localizados de forma discontinua.
Son los Nuevos Centros Poblados previstos, los siguientes:
El N.C.P. Ciudad Uripe, ubicado al sur de Salaverry, hacia la margen izquierda de la carretera
Panamericana Sur, sobre la quebrada del mismo nombre. Se ha previsto un rea aproximada
de 427 Has
El N.C.P. Alto Salaverry, ubicado al sur de Salaverry, hacia la margen derecha de la carretera
Panamericana Sur, sobre las faldas del Cerro Alto Salaverry. Se ha reservado un rea
aproximada de 773 Has.
El N.C.P. La Rinconada, ubicado al sur de Salaverry, hacia la margen derecha de la carretera
Panamericana Sur, sobre las faldas del Cerro La Rinconada. Se ha reservado una superficie
aproximada de 359 Has.
Las reas calificadas de expansin urbana para cumplir funcin de Balneario, son 2: Punta
Uripe y Punta La Ramada, las que se ubican en la parte baja y sobre la franja costera del
distrito de Salaverry, para las cuales se ha previsto cumplirn funciones de apoyo y servicios al
desarrollo del turismo y de las actividades recreacionales del litoral (con vivienda temporal).
Su tratamiento y manejo estarn de acuerdo a lo establecido en el Plan Especifico del
Proyecto Trujillo Mar.
- La zona Otros Usos para Servicios, comprendida por el rea destinada para
infraestructura de servicios pblicos (OU1), tales como: la infraestructura para el tratamiento
23
Sustancias, elementos, insumos, productos y subproductos o sus mezclas, en estado slido, lquido y gaseoso, que por
sus caractersticas fsicas, qumicas, toxicolgicas, de explosividad, representen riesgos para la salud de las personas, el
medioambiente y la propiedad, tal como lo define la Ley N 28256.
61
de aguas servidas, cementerios, entre otros. Y para la infraestructura de transporte (OU2),
tales como el Puerto de Salaverry (aproximadamente 260 Has), entre los principales.
- La zona de expansin agrcola, prevista sobre actuales terrenos eriazos. Se ubica en las
Pampas de Salaverry, Punta Gorda y terrazas elevadas del Alto Salaverry que presentan
potencialidad de riego gracias a la culminacin de la II Etapa (Vir Moche) del Proyecto
Especial Chavimochic (PECH). Son reas con orden de subasta, lotizadas y que en un futuro, se
prevee, cambiar todo el panorama econmico y social del distrito, de la Metrpoli y de la
Regin.
- La zona eriaza, comprendido por los terrenos que no alcanzan a ser incorporados como la
futura rea de expansin agrcola (sobre los 200 msnm) y por los promontorios rocosos que se
levantan sobre este paisaje principalmente del sector este de Salaverry.
62
mismo, es necesario llevar a cabo acciones para el tratamiento paisajstico recreacional, con
el fin de, aportar al desarrollo sostenible del distrito.
- La zona recreacional, constituida por espacios de la franja costera que se integra a la zona
de playa protegida por su localizacin, por ello se promueve su tratamiento integrado a las
caractersticas recreativas - paisajistas de la franja costera,
- Tambin establece las zonas para Planes Especficos (P.E), tales como: Zona de Playa
Protegida (playa), Zona de usos no conformes (en ncleo urbano tradicional), y la zona para
Otros Usos de Servicios de Transporte (OU2).
P.E. Zona de Playa Protegida, es la larga zona que se extiende en el frente martimo del
mbito distrital. Comprende la zona de dominio restringido, franja de 200 metros ubicada a
continuacin de la franja de hasta 50 metros paralela a la lnea de alta marea, definida como
tal en el artculo 2 de la Ley 26856.
Segn la normativa vigente, las zonas de dominio restringido sern destinadas a playas
pblicas para el uso de la poblacin, salvo que se haya procedido a su desafectacin, de
conformidad con lo dispuesto por el artculo 3 de la Ley 26856 y el Captulo III de su
Reglamento.
Su tratamiento y desarrollo estar en concordancia con lo planificado por el Proyecto Trujillo
Mar.
P.E. Zona de usos no conformes (en ncleo urbano tradicional), delimita su superficie por
las caractersticas de uso no conforme que presenta la tierra, sobre un rea urbana
principalmente residencial.
Sobre esta zona se plantea el desarrollo de un Plan, a fin de establecer las caractersticas de
desarrollo que deber tener esta zona, como rea complementaria de actividades urbanas
para fortalecer las funciones y rol de Salaverry Tradicional.
P.E. Zona para Otros Usos de Transporte (Puerto de Salaverry), directamente relacionadas
al desarrollo de las instalaciones portuarias y la zona de actividades logsticas. Comprende el
estudio del Plan Maestro del Puerto.
- Vas Nacionales:
Corresponde a las carreteras de inters nacional conformada por los principales ejes
longitudinales y transversales, que constituyen la base del Sistema Nacional de Carreteras
(SINAC). Sirve como elemento receptor de las carreteras Departamentales o Regionales y de las
carreteras Vecinales o Rurales.
63
Actualmente la Carretera Panamericana (de Seccin B-B en el Plano del Sistema Vial)
atraviesa el distrito de Salaverry por lo que se constituye en el principal eje de comunicacin
del distrito, por ello todo proyecto de mejoramiento de esta importante va mejorar las
condiciones de conectividad y optimizar el gasto presupuestal.
Actualmente la autopista a Salaverry est jerarquizada y clasificada en el SINAC como una va
de carcter nacional de conformidad con la normatividad vigente. Con los planteamientos
adoptados en el Plan, esta funcin ser absorbida obligatoriamente por la denominada va
Nueva Avenida Industrial (de Seccin D-D en el Plano del Sistema Vial), que se constituye
como proyecto vial de interconexin entre la zona sur de Salaverry (Zona Industrial) y la
Prolongacin de la Av. Villarreal, a travs de la Autopista Costanera, para ello se requerir
acondicionar el paso del trnsito pesado con las seales normativas para el uso adecuado de
la va de acuerdo al Reglamento Nacional de Transito.
- Vas Vecinales o Rurales:
Conformada por las carreteras que constituyen la red vial circunscrita al mbito local, cuya
funcin es articular las capitales de provincia con capitales de distrito, stos entre s, con
centros poblados o zonas de influencia local y con las redes viales nacional y departamental o
regional. Es de competencia Provincial.
Pertenece a este tipo de Va la Autopista Costanera (de Seccin A-A en el plano del Sistema
Vial) como proyecto de integracin vial alternativo de desarrollo turstico. Se ha considerado
dentro de su desarrollo la implementacin de dos intercambios viales a desnivel y una
interseccin tipo Y.
- Vas Urbanas:
Son vas de competencia provincial. Se encuentra dentro de esta clasifican La Av. Federico
Villarreal (de Seccin D-D en el plano del Sistema Vial) como una Va Arterial Articuladora.
En el tramo perteneciente al distrito de Salaverry, se denomina Prolongacin de la Av.
Federico Villarreal, y su diseo plantea inicialmente la construccin de la fase N01 el diseo
de cruces francos de esta avenida sobre la Carretera Panamericana y sobre la Autopista
Costanera.
La Autopista a Salaverry (de seccin F-F en el plano del Sistema Vial), propuesta clasificada
dentro de la categora de vas urbanas, como Avenida, en relacin con las nuevas funciones
urbanas y tursticas del distrito; para ello se requiere la ejecucin la Nueva Avenida Industrial
que sustituya las caractersticas de conexin con el puerto de Salaverry que permita el trfico
de transporte pesado hacia el Terminal Portuario de Salaverry.
64
3.6.2. EL ESQUEMA DE EXPANSION URBANA (Plano N 04-01/PDUS/2008)
Comprende la delimitacin de zonas y define superficies de rea disponible (con
caractersticas de habitabilidad) para la instalacin de actividades urbanas referidas a la
vivienda, a sus equipamientos, a la infraestructura e instalaciones productivas, entre otros,
sobre el mbito de Intervencin del Plan (Subsectores B-1 y A-1).
Teniendo en cuenta las caractersticas del Distrito, el Plan propone el siguiente cuadro, que
permite la distribucin del suelo urbano para expansin segn los usos siguientes
considerados:
AREA SERVICIOS ACT. ZONA USOS PLAN REA
SUB PROTECCIN HISTORICO PARQUE
ATU BRUTA INDUSTRIALES IND. ESPECIALE ESPECFICO BRUTA
SECTOR ECOLGICO MONUMENTAL ZONAL
TOTAL (I2) (I3/I4) S (PE) HABITABLE
B-1.1/
308.00 3,30 - 30 120 - - 45,00 109,70
B-1.2
B-1
B-1.3 363.83 - - - - 40 65 258,83 -
Cuadro 7: Cuadro de reas (H) por rea de Tratamento Urbano (ATU) - Salaverry
Elaboracin: PLANDET-MPT.
La propuesta denota una reduccin del rea urbana para uso industrial, de un total de
aproximadamente 150 Has (aprobado por D.A. N22-200-MPT) a 120 Has. Re-zonificndose su
superficie restante (30 Has) como zona para parque zonal (PZ), es decir como zona No urbana.
Dicha propuesta responde a las caractersticas ecolgicas y ambientales de la zona, y de los
planteamientos que propone el presente Plan.
La existencia de un rea bruta habitable, mientras se define las funciones del rea calificada
para Plan Especifico (en el Sector Bajo: con actuales infraestructuras de peligro), alcanza mas
de 200 Has, cuyos criterios generales para su definicin son los siguientes:
- Definicin de reas de expansin urbana a partir de sus condiciones aptas para la
habitabilidad y de conservacin proteccin de recursos locales.
- Mantenimiento del patrn de ocupacin urbana discontinua (Salaverry Bajo y Salaverry Alto)
y consolidacin de asentamientos humanos formales que conforman estos espacios.
- Siguiendo, este patrn de ocupacin urbana discontinua, se busca, en funcin de la
factibilidad de
desarrollos de infraestructuras de servicios, potenciar la concentracin de la expansin
urbana sobre las reas urbanas actuales. En este sentido, se constituye en un rea potencial
para la expansin urbana el Sector Salaverry Alto (ATU A-1.1), por sus caractersticas de:
disponibilidad de terrenos, factibilidad de servicios, accesibilidad, entre otros.
- Consolidacin del Centro Urbano: Salaverry Tradicional, con funciones de tipo residencial,
para lo cual se plantea la liberacin paulatina de reas con usos actualmente incompatibles en
zona residencial (instalaciones de usos no conformes: tipo industrial peligroso), para su
aprovechamiento como futuras reas de expansin urbana (equipamientos complementarios:
otros usos,
REA BRUTA HABITABLE REA OCUPADA REA DISPONIBLE
ATU
ABS. (Has) RELAT. ABS. (Has) RELAT. ABS. (Has) RELAT.
B-1.1 109.70 100.00% 94.70 86.30% 15.00 13.70%
A-1.1 96.00 100.00% 40.83 42.53% 55.17 57.47%
Cuadro 8: Relacin % rea Ocupada rea disponible por rea de Tratamiento Urbano de
Salaverry
65
Elaboracin: PLANDET-MPT.
Cuadro 9: Poblacin y Tasa de Crecimiento Anual del Distrito de Salaverry - Aos: 1940 2007.
Poblaci
Poblaci
Poblaci
Poblaci
Poblaci
Poblaci
TC. (%)
TC. (%)
TC. (%)
TC. (%)
40-61
61-72
72-81
81-93
93-07
TC.(%)
1972
1940
1961
1981
1993
2007
n
n
Localidad
Provincia de 5716 4.3 13925 6.7 28422 4.12 42114 3.21 60446 2.49 81197
Trujillo
1 3 4 7 2 5 9
Trujillo 5388 4.4 13538 6.80 27943 4.50 41546 3.05 59636 2.52 80429
Metropolitan
4 8 1 1 9 8 6
o
Distrito de 3403 1.4 4605 1.26 5284 0.72 5804 3.26 8377 4.30 13 892
Salaverry
5
Fuente: Instituto Nacional de Informacin y Estadstica INEI.
Esta dinmica del Distrito de Salaverry se debe al proceso migracional producido con mayor
fuerza sobre el Distrito de Moche (en la localidad de Alto Moche o Miramar) durante los aos
70, y especficamente sobre Salaverry y el sector Alto Salaverry, a partir de los aos 90.
La poblacin inmigrante, residente en el sector Alto Salaverry, sobrepasa el 60% de su
poblacin actual, siendo las principales localidades de origen: la Sierra Libertea y el
departamento de Cajamarca con un 39%; seguido del distrito de Trujillo con un 25%, entre los
ms representativos. Mientras que, en Salaverry Tradicional y sus asentamientos humanos
(Sector Salaverry Bajo) la presencia de poblacin inmigrante disminuye, existiendo una mayor
proporcin de poblacin residente que naci en el lugar, la cual sobrepasa el 60% de su
volumen actual.
Cuadro 10: reas requeridas para la Expansin Urbana Residencial (Por aos) Salaverry 2015
Ha
66
2015 19,000 4 5000 25
El clculo de reas requeridas para la expansin urbana residencial supone una demanda
aproximada de 1670 lotes para vivienda (3 habitantes en vivienda Unifamiliar) en un
periodo de 7 aos, a razn de 240 lotes de viviendas por ao.
Cuadro 11: Distribucin de la Expansin Urbana Residencial Salaverry 2015
Elaboracin: PLANDET-MPT.
Cuadro 12: reas Disponibles para la Expansin Urbana Salaverry a Largo Plazo
Elaboracin: PLANDET-MPT.
67
CUADRO N 13: EQUIPAMIENTO MINIMO REQUERIDO - AO 2015 (Cuadro Resumen)
Educacin Inicial 30 aulas 539 5 aulas 480 m2 Dficit actual de 3 aulas. Se requerir 2 aulas
EDUCACION alumnos adicionales.
Se requerir 2 aulas
CEB (E1: Educacin Primaria) 75 aulas 1519 15 aulas 2,000 m2 Dficit actual de 13 aulas (con adicionales (con servicio en
(E2: Educacin Secundaria) alumnos servicio en ambos turnos). ambos turnos).
Centro de Salud (H2) 1,125 m2 5 camas 3 camas 375 m2 Normativa para un H2: Superficie mnima de 1,600 m2., y un
SOCIO CULTURAL total de 8 camas.
SALUD
ADMINISTRATIVO
Puesto de Salud (H1) 384 m2 2 camas -- 616 m2
Superficie Normativa para un H1: 1,000 m2. (Segn parmetro
entorno).
Actualmente funciona en local alquilado. Se recomienda prever
Posta Mdica (H1)- ESSALUD 320 m2 -- -- 1000 m2 un terreno en el rea de expansin urbano residencial.
COMUNICA-
SEGURIDAD
Oficina de Correos --
68
Elaboracin: PLANDETT-MPT, a partir de Base de Datos de Equipamientos, Municipalidad Distrital de Salaverry -2008
Escolaridad: Educacin Inicial ( E )= 9.6%, Educacin Bsica (E1,E2)= 24.4% Alcance de Servicio: Educacin Inicial ( E )= 60%, Educacin Bsica (E1,E2)=100%
* No normativo
69
CUADRO N 14: EQUIPAMIENTO MINIMO REQUERIDO - AO 2015 ( Cuadro Resumen)
Parques ---
Pasiva ---
RECREACIONAL Plazuelas Dficit actual de 6,700 m2. Se requerir por lo menos 7,600
14,300 Habilitar las reas reservadas. m2 de rea recreativa.
Activa Losas/Campos
3,300 m2 ---
Dep.
COMERCIAL
Mercado de Barrio (M) --- -- 135 6,750 m2 Dficit actual de 75 puestos. Se requerir 60 puestos.
puestos
Elaboracin: PLANDETT-MPT, a partir de Base de Datos de Equipamientos, Municipalidad Distrital de Salaverry -2008
Escolaridad: Educacin Inicial ( E )= 9.6%, Educacin Bsica (E1,E2)= 24.4% Alcance de Servicio: Educacin Inicial ( E )= 60%, Educacin Bsica (E1,E2)=100%
70
3.6.4. LA ZONIFICACION DE USOS DEL SUELO URBANO (Plano N 05-01/PDUS/2008)
La Zonificacin establece y regula las actividades y sus intensidades sobre el territorio urbano
en el mbito de intervencin del presente Plan de Desarrollo Urbano, y que se aplica en sus
reas de Tratamiento Urbano (ATU) y su entorno inmediato.
La zonificacin es acompaada por el Reglamento de Zonificacin de Usos del Suelo Urbano
como instrumento normativo complementario al Plano temtico.
- Potenciar ejes y/o ncleos residenciales comerciales, al interior de las ATU, que promuevan
una dinmica urbana eficiente en atencin de servicios de este tipo.
- Reducir los niveles de impactos negativos sobre las reas urbanas, su ambiente y seguridad
de la poblacin. A travs, de restricciones aplicadas a usos urbanos impactantes en reas
residenciales y/o en reas ecolgicamente frgiles de su entorno, principalmente. Por ello, se
propone:
. Regular la zonificacin industrial, de la zona norte de Salaverry, reduciendo su superficie (en
un mnimo porcentaje) e intensidad actual: I3 a industria de tipo I2 (industria liviana). La re-
localizacin de la industria I3-I4, hacia el sur del Puerto de Salaverry, as como la reserva de
tierras en el sur del puerto, para una zona de usos especiales destinada a albergar actividades
cuyos productos son los denominados materiales/ mercancas peligrosas.
La reserva de reas para I3 (Gran Industria) e I4 (Industria Pesada) y para la zona de usos
especiales, se plantea hacia el lado sur del Puerto, a partir de la zona de expansin de este
mismo Terminal y a la que se denomina Zona de Actividades Logsticas (ZAL), conformando un
ncleo de infraestructuras las cuales debern cumplir con los procedimientos de su
operatividad a fin de reducir completamente los impactos que su localizacin genere sobre el
medioambiente de la franja costera.
. El tratamiento especial de reas urbanas con caractersticas de problemtica especifica (por
ejemplo: inseguridad fsica y contaminacin), mediante su calificacin para formulacin de
Plan Especfico.
71
del Puerto de Salaverry, se reserva las reas para la actividad industrial de intensidad I-3 (Gran
Industria) e I-4 (Industria Pesada).
- Los equipamientos urbanos, cuya localizacin por su nivel de atencin sern definido en los
desarrollos especficos de las reas urbanas a ocupar y/o regularizar.
- Las zonas de reglamentacin especial y de Planes Especficos. La primera relacionada al
entorno de las reas de tratamiento urbano, posible de albergar edificacin bajo parmetros
de la normativa correspondiente a sus calificaciones. Y la segunda, como delimitacin y
localizacin espacial para su tratamiento mediante la formulacin de su estudio
correspondiente.
La zona de reglamentacin especial, comprende: la zona histrica monumental, la zona de
Parque zonal, la zona de planeamiento agrourbano y la zona de usos especiales.
72
3.6.5. EL ESQUEMA VIAL (Plano N 06-01/PDUS/2008)
Vas Locales, definidas por todas aquellas Calles, Jirones y pasajes, que no se encuentran
definidas en el cuadro de vas colectoras, ests vas son de administracin Distrital, son vas
cuya funcin principal es la de proveer acceso a los predios o lotes urbanos. Debe llevar
nicamente su trnsito propio, permitindose por ellas vehculos livianos. Se permite
estacionamiento vehicular y trnsito peatonal. Las vas locales son tratadas con el detalle que
se requiere en los planos especficos de lotizacin.
El Esquema vial de Salaverry, como tal responde a una trama urbana ya consolidada y a un
sistema metropolitano vial aprobado, pero en estado de adecuacin a los parmetros
reglamentados por la normatividad vigente y que se encuentra revisin por parte de la
Consultora Especializada en Transporte CPIT.
A nivel local se intenta introducir en su red vial local algunas variantes para recuperar el
carcter de una vialidad que prioriza la circulacin principalmente de personas y del
transporte urbano. Tratando de reducir al mximo, mientras se implemente principalmente
la red vial para transporte pesado, los cruces de un transporte de tipo urbano con el
transporte pesado (de carga), y con ello los impactos sobre el medioambiente y sobre la salud
de la poblacin.
En este sentido, el esquema propone:
- Organizacin de la red vial interna (distrital) para promover la conectividad y segregacin de
flujos de transporte (pesado, urbano, turstico), dado a las funciones que se presenta en el
distrito.
- Nuevos trazos, diseos viales y/o incorporacin de vas alternas para asegurar la conectividad
y separacin de flujos, respectivamente. Tales, como:
73
.. Rediseo de secciones viales, que permite la ejecucin de vas alternas para uso industrial
(Autopista a Salaverry, y tramo de la futura autopista Costanera).
-Reorganizacin y optimizacin de la red vial local existente y sus funciones, a fin de que
entre otras, provisionalmente se permita el transporte de carga pesado sobre vas urbanas,
mientras se desarrolle los procesos que ameritan la reubicacin de usos no conformes en la
zona urbana de Salaverry.
Sobre este aspecto la Ley N 28256, en su artculo 7 establece que son las Municipalidades
Provinciales la instancia competente para sealar las vas alternas para el trnsito de las
unidades que transportan materiales y residuos peligrosos, as como los lugares de
estacionamiento de las mismas los cuales no se debern encontrar en zonas residenciales, en
vas adyacentes a establecimientos pblicos o en lugares de fcil acceso al pblico.
74
3.6.6. EL PROGRAMA DE INVERSIONES
Los Programas de Inversin para el mbito del Distrito de Salaverry, comprende los proyectos
mayores que han sido identificados sobre el rea de intervencin, a partir de las necesidades
actuales de su poblacin y de los requerimientos de infraestructura que se propone como
parte del proceso de implementacin del Plan. Estos proyectos, a su vez, se encuentran
relacionados con las propuestas del Plan Estratgico de Desarrollo Local del distrito.
Los Programas han sido agrupados segn los Objetivos Estratgicos que contiene el Plan de
Desarrollo Urbano de Salaverry, en un total de 14 programas:
Cada uno de los Programas son presentados a continuacin con un estimado de los montos
que involucra su desarrollo:
75
CUADROS RESUMENES DEL PROGRAMA DE INVERSIONES (PROYECTOS)
76
OBJETIVO ESTRATEGICO: Desarrollo del territorio hbitat urbano y de la vivienda
-PROYECTO DE LOTIZACION EN AREAS VACANTES DETERMINADAS COMO Municipalidad Distrital de Salaverry. X 25,000
EXPANSION URBANA RESIDENCIAL DEL SECTOR SALAVERRY BAJO.
- REESTRUCTURACION DEL PLANEAMIENTO URBANO INTEGRAL DEL SECTOR Municipalidad Provincial de Trujillo x 5,000
INDUSTRIAL DE SALAVERRY (D.A. N 22-2000-MPT)
77
OBJETIVO ESTRATEGICO: Desarrollo del territorio hbitat urbano y de la vivienda
-CONSTRUCCION DE LINEA DE CONDUCCION DE AGUA POTABLE MOCHE Programa Nacional Agua para todos
SALAVERRY (CAMBIO DE FUENTE DE ABASTECIMIENTO DE LA ZONA SUR- SEDALIB S.A. x 8400,000
OESTE TRUJILLO, MOCHE Y SALAVERRY).
-CONSTRUCCION DE RESERVORIO DE AGUA EN ALTO SALAVERRY (6,000 m3). SEDALIB S.A. Programa Nacional Agua x x 5000,000
para todos, Gobierno
- AMPLIACION DE REDES DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LOS AA.HH. Municipalidad Distrital de Salaverry, X 1750,000
MIGUEL GRAU Y ALBERTO FUJIMORI FUJIMORI Beneficiarios.
-INSTALACION DEL SISTEMA DE ALCANTARILLADO DEL SECTOR ALTO SALAVERRY Programa Nacional Agua para todos, 8000,000
(incluye una planta de tratamiento). Municipalidad Distrital de Moche. X
78
OBJETIVO ESTRATEGICO
Desarrollo de la vialidad y el transporte para el crecimiento econmico y la conectividad urbana
PROGRAMA DESARROLLO DEL SISTEMA VIAL Y OPTIMIZACION DE LA RED VIAL ACTUAL Y DEL TRANSPORTE
24
LOS PROYECTOS QUE SE INCLUYEN EN LOS TRAMOS CENTRO Y SUR ESTAN SUJETOS A LA EVALUACION DE LOS PROYECTOS A NIVEL PROVINCIAL (ESQUEMA VIAL PROVINCIAL)
79
OBJETIVO ESTRATEGICO
Control ambiental y aprovechamiento sostenible de los RR.NN
PROGRAMA LIMPIEZA PUBLICA Y SANEAMIENTO AMBIENTAL
80
OBJETIVO ESTRATEGICO
Control ambiental y aprovechamiento sostenible de los RR.NN
-SUB PROGRAMA REGIONAL DE MANEJO AMBIENTAL DE ZONAS MARINO Gobierno Regional La Libertad, s/d
COSTERAS Y DE MANEJO RESPONSABLE DE LOS RECURSOS DEL LITORAL. Municipalidad Distrital de Salaverry. x x x
81
OBJETIVO ESTRATEGICO
Promocin de las actividades productivas mediante el desarrollo de su Infraestructura
82
OBJETIVO ESTRATEGICO
Promocin del Desarrollo Humano
83
OBJETIVO ESTRATEGICO
Gestin Urbana Eficiente
PROGRAMA ADMINISTRACION URBANA
84
PROGRAMA PROMOCION DE LA PARTICIPACION CIUDADANA Y DE LA INVERSION PRIVADA
85
IV.- ANEXOS:
86
ANEXO N 1:
MATERIAL PELIGROSO DE
CEMENTOS NORTE En Depsito de minerales. CLASE 9:
PACASMAYO Funcionamiento No hallada No hallada Sustancias y Objetos peligrosos
S.A. varios.
25
Segn el Captulo IV: Materiales y Residuos Peligrosos, del Reglamento Nacional de Transporte Terrestre
de Materiales y Residuos Peligrosos aprobado con D.S. N 021-2008-MTC.
Artculo 15: Los materiales peligrosos comprendidos en el presente reglamento se adscriben a las nueve
clases establecidas en el Libro Naranja de las Naciones Unidas, cuyo detalle es el siguiente:
Clase 1: Explosivos
Clase 2: Gases
Clase 3: Lquidos inflamables
Clase 4: Slidos inflamables, sustancias que pueden experimentar combustin espontnea, y sustancias
que en contacto con el agua, desprenden gases inflamables.
Clase 5: Sustancias comburentes y perxidos orgnicos.
Clase 6: Sustancias txicas.
Clase 7: Materiales radiactivos
Clase 8: Sustancias corrosivas
Clase 9: Sustancias y objetos peligrosos varios.
87
88
ANEXO N 2:
RELACION DE ACTIVIDADES EXISTENTES Y USOS NO CONFORMES EN EL ATU B-1.2
LICENC
CERCO
MUNIC.
FUNC.
DENOMINACION / ESTADO ACTIVIDAD EDIFICACIN DESDE EJE CERCO A
(ao)
IA
RAZON SOCIAL ACTUAL (TECHADA) VIA A AREAS DE LA ACTIVIDAD
(Aprox.) CERCO TECHADAS NO CONFORME
En 30.75ml INDUSTRIA
PESCATUN Abandono y Planta de Harina y 6.00-7.00ml si 2005 (Ref. va a 20.00ml MANUFACTURERA
uso solo parcial Aceite de Pescado (Angares) Trujillo) DE TIPO I4.
CONCRETO
TRANSFORMADO S.A. Fbrica de 3.00ml 30.75ml INDUSTRIA
FABRICACIN DE En Postes de (01 Piso) si 2004 (Ref. va a ---- MANUFACTURERA
POSTES CAC Y funcionamiento Concreto y accesorios Trujillo) DE TIPO I3-I4.
ACCESORIOS CAV
Molienda de cereales,
produccin y
En comerciales de harinas y
COGORNO funcionamiento derivados. Fideos, 18.00ml si 2001 33.00ml 39.00ml ---
pastas y similares. (06 Pisos) (Ref. va a
Alimentos balanceados y Trujillo)
depsito aduanero.
52.30ml MATERIAL
TRANSPORTES GUZMAN En Almacn de Nitrato de 3.00ml si 2005 (Ref. va a ---- PELIGROSO DE
Funcionamiento Amonio (01 Piso) Salaverry) CLASE 5: Oxidantes
89
ANEXO 3
La oferta de agua de los 3 primeros tipos de abastecimiento se realiza desde los pozos
denominados: Moche N 2 (ubicado en Moche) y a cargo de SEDALIB S.A., y del pozo Choc Choc
a cargo del JASS. El primero de ellos, presenta un rendimiento variable, debido a que opera
bajo 3 regmenes de bombeo abasteciendo a 3 reservorios (Distritos de Salaverry y Moche): de
los cuales 1 es para distribucin residencial (de tipo apoyado con 1,800 m3 y a una cota de
+20 m.s.n.m) que se localiza muy cerca del Puerto de Salaverry, y el otro de tipo industrial
(Reservorio del Puerto de Salaverry con capacidad de 800 m3), y una porcin del volumen
producido se distribuye directamente hacia la zona industrial, a partir de la lnea de
impulsin.
La explotacin del Pozo Moche N 2 alcanza una produccin de 67,000 m3 promedio/mes (35
lps) en un promedio de 14 horas de bombeo/da, volumen que ha disminuido en relacin con
lo producido en el ao 2000 que fue en promedio de 40 lps/da.
A partir del segundo pozo Choc Choc, el agua producida es bombeada hacia Miramar y
almacenada en el reservorio existente para su posterior distribucin por gravedad.
Segn los Censos Nacionales 2007, la cobertura de agua a travs de fuente subterrnea (red
pblica dentro de la vivienda, red pblica fuera de la vivienda pero dentro de la edificacin y
por piln de uso pblico) alcanza el 66% del total de las viviendas particulares localizadas casi
totalmente en el rea urbana. La demanda del servicio de agua restante es cubierto por otro
tipo de abastecimiento: directo, a travs de cisterna, acequia, pozo, etc. Siendo
especialmente importante las familias que se abastecen directamente de pozo, que alcanza
casi el 19% del total de viviendas particulares tambin localizadas en el rea urbana.
Del total de viviendas que disponen de agua, el 87% de las viviendas tienen todos los das
(77% con un promedio entre 1 -3 horas diario, 20% con un promedio entre 2-6 horas y el
porcentaje restante entre 7 24 horas), mientras que el 13% slo algunos das (61% con 3
das/semana, 25% con 1 da/semana y el porcentaje restante con 4-6 y 2 horas/semana).
TOTAL VIVIENDAS
PARTICULARES 3215 1822 129 180 188 597 9 200 90
Casa independiente 3102 1792 125 140 186 594 8 185 72
Departamento en
edificio 4 4
Vivienda en quinta 7 4 3
90
Vivienda en casa de
vecindad 15 8 1 1 1 2 2
Vivienda improvisada 81 11 40 1 13 16
Local no dest.para
hab. humana 6 3 2 1
VIVIENDA PARTICULAR
URBANA 3197 1821 129 180 185 587 7 200 88
VIVIENDA PARTICULAR
RURAL 18 1 3 10 2 2
Fuente: Censos Nacionales 2007: XI Poblacin y VI de Vivienda.
La empresa SEDALIB S.A., reporta que en el presente ao, alcanza las 1809 conexiones
domiciliarias (1550 activas) las cuales se localizan slo en el sector bajo de Salaverry, con una
cobertura de aproximadamente 62%, de las cuales el 90% son conexiones con tarifa de tipo
residencial y el resto conexiones con tarifa de tipos: social, comercial, estatal e industrial. Slo
el 85 del total de conexiones cuentan con medidores.
En el Sector Alto de Salaverry, el JASS, reporta un total de 1 163 usuarios con servicio de agua,
que representa el 40% de la cobertura total que brinda esta administradora, en el rea
urbana Miramar Alto Salaverry, de los distritos de Moche y Salaverry respectivamente (60%
de usuarios se localizan en Miramar y la zona denominada industrial).
El Plan Maestro Optimizado 2006 2035 realizado por la Empresa SEDALIB S.A, prioriz como
uno de los proyectos principales el denominado: Cambio de Fuente de abastecimiento de la
zona sur oeste Trujillo, Moche y Salaverry, que contempla la conduccin de agua tratada (L.C.
Planta-Alto Salaverry ( 2298 ml), L.C. Alto Salaverry-Moche (2500 ml), L.C. Derivacin Moche y
Salaverry (1250 ml), Almacenamiento: Construccin RVA Alto Salaverry (1000 m3), Red de
Distribucin Primaria y Secundaria, Conexiones domiciliarias agua potable, y Micromedicin
(instalacin de medidores nuevos). A partir del cual, se hara posible la atencin de demanda
con agua potable de asentamientos humanos ubicados en el Distrito de Salaverry: Alto
Salaverry, Alberto Fujimori y Aurora Daz, con un total de 3.1 km de redes, 1124 conexiones y
1800 medidores.
El Proyecto Cambio de Fuente de abastecimiento de la zona sur oeste Trujillo, Moche y
Salaverry, en su Primera Etapa, alcanza la suma de s/. 8 396 674.00, financiado por el gobierno
peruano en el marco del Programa Agua para Todos, cuya transferencia de dinero se hace
efectiva a favor de la Empresa SEDALIB S.A., mediante la Resolucin Ministerial N 282-2008-
VIVIENDA recientemente publicada el 8 Julio 2008.
91
El funcionamiento del sistema de alcantarillado en la ciudad es por gravedad, y mediante 02
estaciones de bombeo (Cmara de Salaverry y Cmara Aurora Daz), localizadas en dentro del
rea urbana, se alcanza la planta de tratamiento ubicada muy cerca de la playa, en el mismo
distrito. El volumen de desages producido en el mes, alcanza casi los 40,000 m3 y luego de su
tratamiento en la planta, el efluente es descargado a una acequia para su uso en forestacin,
sobre un rea proyecta para tal fin, alrededor de lagunas de estabilizacin (de
aproximadamente 6.10 Has).
Lagunas de Estabilizacin
Lagunas Primarias Lagunas Secundarias
Distrito
N Sistema Superficie Capacidad N Sistema Superfici Capacidad
(m2) (m3) e (m2) (m3)
Puerto 2 5740 8610 2 Facultativas 6469 9703
Salaverry
Fuente: SEDALIB S.A, 2000.
Segn la Empresa SEDALIB S.A., se tiene como proyectos prioritarios para el Distrito de
Salaverry, el mejoramiento operativo y el reequipamiento de la Cmara de bombeo de aguas
servidas de Aurora Daz; as como la Renovacin y Mejoramiento en Alcantarillado de
conexiones domiciliarias y de la red de colectores secundarios y primarios.
92
parcial, debido a las condiciones de accesibilidad que presenta principalmente el
asentamiento humano denominado Ampliacin Sur (Alto Salaverry 90%, Adita Zannier 70%,
Ampliacin Sur 30%).
La frecuencia de prestacin del servicio es diario en el sector bajo mientras que en Salaverry
Alto es interdiario; siendo los mecanismos usados, por la Municipalidad para brindar este
servicio, el uso de vehculos motorizados y sistemas manuales de recoleccin de residuos
slidos. Contndose para tales efectos con un nmero mnimo de recursos: vehculos
motorizados, herramientas de trabajo y recursos humanos calificados y no calificados:
93
ANEXO 4
REA
TIPO DE VIVIENDA TOTAL URBANA RURAL
Vivienda particular 3456 3438 18
Casa independiente 3316 3299 17
Departamento en edificio 4 4
Vivienda en quinta 7 7
Vivienda en casa de vecindad 19 19
Vivienda improvisada 104 104
Local no dest. para hab. humana 6 5 1
Vivienda colectiva 5 5 0
Hotel, hostal, hospedaje 1 1
Hospital, clnica 1 1
Aldea infantil, orfelinato, etc. 1 1
Otro 2 2
Total 3461 3443 18
Fuente: Censos Nacionales 2007: XI Poblacin y VI de Vivienda.
El porcentaje de las viviendas ocupadas en el ao 2007 alcanz el 93% del total de viviendas
particulares existentes, superior en aproximadamente 10% a la ocupabilidad reportada en el
ao 2005 por el Censo Nacional.
94
El Censo Nacional 2005, reporta que el material predominante en los techos de la vivienda del
Distrito de Salaverry es la caa con torta de barro con un 28%, seguido por los techos de
concreto armado con un 25%, de estera con un 22%, de calamina o similares con un 17% y de
otros materiales (madera y otros) con 8%.
El Catastro urbano realizado por la Municipalidad Provincial de Trujillo, en el ao 2005, arroja
que el nmero predominante de pisos de la vivienda en Salaverry Tradicional es uno (01), tal
como lo muestra adems en la Imagen 03.
95
Imagen 4.1: N Pisos predominante de la Vivienda - Salaverry Tradicional.
96
ANEXO 5
TRANSPORTES Y COMUNICACIONES
Por la ubicacin geopoltica del Distrito de Salaverry, se presenta como una infraestructura de
transporte y comunicaciones de suma trascendencia para la Regin y nuestro pas, el Puerto
de Salaverry, cuyos indicadores de movilizacin de carga (importacin y exportacin),
evidencian un incremento de su participacin en el transporte martimo de insumos y
productos provenientes de la regin costera y de localidades del interior de nuestro
departamento. Dicha disponibilidad de atencin de carga, se debe las inversiones realizadas
en su infraestructura para mejorar su funcionamiento y mitigar los problemas de las
condiciones naturales del mismo (arenamiento del rea de maniobra, se estima de 1000,000
de toneladas mtricas por ao).
El Plan Nacional de Desarrollo Portuario, ha determinado que el estado actual de las vas de
comunicacin existentes en el rea de influencia bsica del Terminal Portuario de Salaverry,
permite en la actualidad, atender con limitaciones el trfico de la carga proveniente de los
centros de produccin existentes en la regin, al existir una gran extensin de vas que se
encuentra a nivel de trocha. Por ello, menciona, se hace necesario que en la etapa de
modernizacin del puerto, se comprenda las mejoras de las vas de comunicacin hacia los
centros de produccin existentes en la regin, para posibilitar el traslado de las mercancas
hacia la costa o hacia las instalaciones portuarias cuando se trate de mercanca de
exportacin, o se requiera trasladar la mercanca hacia otros lugares del pas mediante el
sistema de cabotaje hacia los centros de consumo.
Con respecto al transporte urbano del distrito de Salaverry, los flujos principales han sido
determinados por la condicin actual de las vas, contribuyendo las mismas a que, la rutas de
transporte sean dispuestas slo en el sector bajo de Salaverry, y especficamente hasta el
momento en el casco antiguo de Salaverry, ms no en el rea que comprende los
asentamientos humanos de este mismo sector; sin embargo, si es el rea que continuamente
se ve afectado por la circulacin de transporte pesado, produciendo sus efectos negativos
sobre la salud de la poblacin y sobre la infraestructura de las viviendas.
En el Alto Salaverry, el servicio de transporte urbano pblico constituye una extensin del
servicio que ofrece las empresas de transporte al centro poblado Miramar, a travs de las
denominadas combis.
En el sector bajo de Salaverry, las unidades que brindan el servicio de transporte urbano
pblico son: micros y colectivos. La empresa que oferta el servicio de micros es Expreso
Trujillo, con cuatro lneas que llegan hasta el distrito de Salaverry (sector bajo): "A": Salaverry -
Trujillo - Florencia de Mora, "B": Salaverry - Moche - Trujillo - La Esperanza, "F": Salaverry -
Trujillo - Florencia de Mora, y "S": Salaverry - Trujillo - Florencia de Mora.
La lnea de colectivos que une directamente Salaverry y Trujillo es Entraserg SPI, la misma
que no cuenta con un terminal para sus unidades, contribuyendo al desorden que se produce
en la va pblica. Del mismo modo, el tipo de transporte de carga que circula hacia el Puerto
de Salaverry, viene propiciando el estacionamiento de unidades de transporte pesado en la
zona de antepuerto del Terminal Portuario, situacin que se ver incrementada con el
crecimiento del puerto si no se toman las previsiones del caso.
97
ANEXO 6
EDUCACION Y CULTURA
Cuadro 6.1
Total EDUCACION EDUCACION EDUCACION EDUCACION
DISTRITO Infraestr INICIAL PRIMARIA SECUNDARIA ESPECIAL
uctura Estatal Privado Estatal Privado Estatal Privado Estatal
Gestin
N Alumnos N
Nombre Nivel Educativo Administrati N Aulas N Docentes
Total Seccin
va
CE 1610 Inicial ( E ) Estatal 110 5 5 5
90
Inicial ( E ) Estatal 4 4 4
CEI 1630
CEI 114 Aurora Daz iInicial ( E ) Estatal 75 3 3 3
iInicial ( E ) 93 2 2 2
I.E. Salaverry Primaria ( E1) Estatal 395 6 6 6
(Alto Salaverry) Secundaria ( E2) 146 5 5 12
Inmaculada iInicial ( E ) 76 3 3 3
Parroquial
Concepcin Primaria ( E1) 188 6 6 6
Inicial (E ) 70 3 3 3
Virgen de la Puerta Primaria (E1) Parroquial 130 6 6 6
Secundaria (E2) 20 1 1 4
Inicial ( E ) 40 4 4 4
Betania Particular
Primaria ( E1) 61 6 6 7
Inicial ( E) 12 3 3 3
La Libertad Primaria ( E1) Particular 54 6 6 6
Secundaria ( E2) 94 5 5 13
Inicial ( E ) 17 1 1 2
Misericordia Primaria (E1) Particular 150 6 6 6
Secundaria (E2) 115 5 5 11
Santa Angela Inicial (E ) Particular 32 3 3 3
Primaria (E1) 350 23 23 26
Estatal
I.E. Miguel Grau Secundaria (E2) 357 11 11 18
C.E. E. Salaverry Especial Estatal s/i
98
TOTAL 2675 117 123 160
Fuente: Municipalidad Distrital de Salaverry, 2008.
Cuadro 6.4
Estimado Total
Total Alumnos Alumnos en Dficit Dficit
SECTOR / POBLACION Matriculados, edad escolar estimado de estimado
ESTIMADA 2008 Nivel Educativo ao 2008 (SISNE) matriculados de Aulas
INICIAL 522 520 0 0
BASICO
PRIMARIA 933
SALAVERRY BAJO
SECUNDARIA 586 2193 680 17
TOTAL 2041 2713 680 17
INICIAL 93 288 195 7
BASICO
PRIMARIA 395
SALAVERRY ALTO
SECUNDARIA 146 1220 679 17
TOTAL 634 1500 1017 24
Elaboracin PLANDET-MPT.
Fuente: Municipalidad Distrital de Salaverry, 2008.
99
Nivel educativo de la Poblacin Distrital
Segn el Censo Nacional XI de Poblacin y VI de Vivienda 2007 INEI, la poblacin del distrito
de Salaverry presenta como principal nivel educativo alcanzado la Secundaria con un 34%,
seguido por un 30% de la poblacin que alcanz estudios de nivel Primario, un 24% que
alcanz estudios de nivel superior (no universitario y universitario), 9% sin nivel educativo y
finalmente un 3% alcanz el nivel educativo inicial.
Siendo en nivel educativo: secundaria principalmente alcanzado por poblacin de sexo
masculino, mientras que, el nivel educativo primaria por poblacin de sexo femenino.
Es tambin importante mencionar que este 9% del total de la poblacin que no alcanz
ningn nivel educativo representa una proporcin mayor a la que se da en Trujillo
Metropolitano y en la Provincia de Trujillo cuyo indicador no sobrepasa el 8%.
100
SALUD
La poblacin asignada para los establecimientos de salud administrados por el MINSA alcanzan
los 10,825 habitantes, que constituye la poblacin total del sector bajo de Salaverry. Debido a
la localizacin actual de estos equipamientos de salud y su radio de influencia recomendable
(600 -1000 ml), su capacidad de servicio no alcanza el sector alto de Salaverry; por lo que la
demanda de servicio en ese sector viene siendo absorbida por el Centro de Salud de Miramar
localizado muy cerca del AA.HH. Alto Salaverry.
101
En el distrito de Salaverry, y en los 3 establecimientos de salud existentes predomina la
presencia de personal profesional por especialidades, tal como se muestra en el siguiente
Cuadro:
TOTAL 08 17 13
Fuente: Establecimientos de Salud, Salaverry -2008.
Perfil de Morbilidad:
La Micro Red Salaverry MINSA, ha determinado que la principal causa de morbilidad en la
localidad son las enfermedades del sistema respiratorio, seguido pero muy lejanamente, por
enfermedades infecciosas y parasitarias, tal como se muestra en los siguientes grficos:
N DE CASOS
102
MICRO RED SALAVERRY
10 PRIMERAS CAUSAS DE MORBILIDAD
AO 2007
IV ENF.ENDOCRINAS,
NUTRICIONALES Y METAB
XV EMBARAZO, PARTO Y
PUERPERIO
XIX TRAUMATISMOS,
ENVENENAMIENTOS Y ALGU
I CIERTAS ENF.INFECCIOSAS Y
PARASITARIAS
103
Perfil de Mortalidad Infantil:
La mortalidad infantil en nios menores de 1 ao, se presenta de manera variable en el
Distrito, tal como se puede apreciar en el grfico siguiente, donde se observa que a partir del
ao 2002 se presentaron casos de muertes infantiles, principalmente a causa de: Sepsis
neonatal y prematuridad extrema, paro cardio respiratorio. De estos casos el 80% del total se
dieron el Hospital Beln de Trujillo y el 20% se present en las viviendas de los nios.
5 4
4 3
3
N 2 1
1 0 0 0
0
AO 2000 AO 2001 AO 2002 AO 2003 AO 2004 AO 2005
AOS C.S. Salaverry HBT HRDT ESSALUD Otros MINSA Particular TOTAL
2001 23 77 27 20 11 22 180
2002 33 114 5 27 36 11 226
2003 52 60 3 9 1 12 137
2004 95 93 2 13 15 14 232
2005 82 102 2 18 11 10 225
2006 85 109 3 46 9 10 262
Fuente: Oficina de Estadstica Micro Red Salaverry.
104
RECREACION
Categoras y Equipamiento
La actividad recreativa en el Distrito de Salaverry, se realiza bajo las modalidades de
Recreacin activa y recreacin pasiva; encontrndose una concentracin de equipamiento de
recreacin activa principalmente en el sector bajo de Salaverry, tal como se muestra en el
siguiente Cuadro:
COMERCIALIZACION
105
ANEXO N 7:
106
AMBIENTES URBANO MONUMENTALES
CONDICION DE
N PROVINCIA DISTRITO UBICACIN NORMA LEGAL FECHA AO PUBLIC. PATRIMONIO
DECLARADO
09/03/1986
1 Trujillo Salaverry Aduanas cuadra 1. R.M. No. 1251-1985-ED 27/11/1985 1985 SI
02/02/2003
09/03/1986
2 Trujillo Salaverry Crdova cuadra 4. R.M. No. 1251-1985-ED 27/11/1985 1985 SI
02/02/2003
09/03/1986
3 Trujillo Salaverry La Rivera cuadra 3. R.M. No. 1251-1985-ED 27/11/1985 1985 SI
02/02/2003
09/03/1986
4 Trujillo Salaverry Velarde cuadra 1. R.M. No. 1251-1985-ED 27/11/1985 1985 SI
02/02/2003
09/03/1986
5 Trujillo Salaverry PLAZA DE ARMAS. R.M. No. 1251-1985-ED 27/11/1985 1985 SI
02/02/2003
http://www.inc.gob.pe/textos/LISTADO_PATRIMONIO.xls
Fuente: INC La
Libertad
107
ANEXO N 8: FASES DE IMPLEMENTACION DE PRINCIPALES VIAS PARA EL DISTRITO DE
SALAVERRY.
Elaborado por:
La Corporacin Peruana de Ingeniera de Transportes S.A (CPIT), consultora especializada del
PLANDET-MPT.
4.1 VA COSTANERA
a) Elaboracin del diseo vial Estudio a nivel prefactiblidad (va de Evitamiento desvi va
Industrial) tramo Buenos Aires- Moche- Las delicias-Salaverry Balneario Zona Sur (tramo
centro).
b) Elaboracin del diseo vial Estudio a nivel prefactibilidad tramo puerto Malabrigo-
Huanchaco-Buenos Aires (tramo Norte).
c) Elaboracin del diseo vial Estudio a nivel prefactibilidad tramo Salaverry Zona Sur
balnearios- Vir (tramo Sur).
Los proyectos que se incluyen en el tramo Norte y Sur estn sujetos a la evaluacin de los
proyectos a nivel provincial (en evaluacin respecto del esquema vial provincial).
108
Fase I (PLAZO 5 AOS)
Proyecto de mejoramiento tramo Mercado Hermelinda Va industrial.
Prolongacin Av. Federico Villarreal - Va Costanera.
Recomendaciones generales:
Se recomienda como parte inicial el desarrollo del Plan Maestro de transporte Urbano y de
carga para el Distrito de Salaverry.
Desarrollo a nivel de Prefactibilidad de los proyectos propuestos los cuales nos indicaran los
costos aproximados.
109
ANEXO N 9: LINEAMIENTOS GENERALES DEL PROYECTO TRUJILLO MAR
1.- ANTECEDENTES
Los valles de Chao, Vir, Moche y Chicama, estn comprendidos dentro del mbito del
Proyecto de irrigacin CHAVIMOCHIC, que en el contexto de desarrollo de la Costa Norte del
Per, constituye uno de sus ejes hidroenergticos principales, que modificar
sustancialmente el espacio fsico, econmico y social de la Regin La Libertad, a travs de la
ejecucin de sus obras de aprovechamiento mltiple, como son la utilizacin para el riego, el
consumo humano y la generacin de energa hidroelctrica.
La ciudad de Trujillo, as como los otros centros poblados del sistema urbano regional,
cuentan con un amplio frente martimo desaprovechando y subutilizado, rico en recursos,
pero frgil y con amenaza de deterioro ambiental.
El Proyecto TRUJILLO MAR trata de la recuperacin de este frente martimo, abriendo
decididamente esa perspectiva para promover el desarrollo metropolitano. Con un enfoque
global, busca la proteccin, valoracin y aprovechamiento racional de los recursos culturales y
de paisaje, as como los de flora y fauna del rea, para la promocin turstica recreacional y los
fines del desarrollo urbano metropolitano. Incorpora el tratamiento de las reas y situaciones
crticas y de inestabilidad ecolgica.
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proyectarse sobre los mismos en tierras de los Distritos de Moche y Salaverry, as como sobre
localidades de la provincia de Vir, hasta alcanzar la Bocana del Ro del mismo nombre,
constituyndose sta como el lmite Sur del proyecto.
Por el Oeste limita con el Ocano Pacfico.
Y, el rea martima, en la parte sur, tal como se ha sealado anteriormente, alcanza el
complejo de las Islas Guaape y su espacio martimo circundante.
Superficie
El mbito del proyecto tiene una superficie de aproximadamente 75 km2., rea continental
que est comprendida dentro de la Provincia de Trujillo y las Provincias de Ascope y Vir, de
las cuales se han incorporado tambin valiosas reas ubicadas en esta franja costera para
formar parte del Proyecto Trujillo Mar. En la Provincia de Ascope con una superficie de
aproximadamente 4.50 km2, la Provincia de Vir con un total de 31.50 km2 y la Provincia de
Trujillo con 39 km2.
Huachaques o Totorales
Todo este frente martimo es rico en recursos naturales. En el sector Tres Palos Chiquitoy,
frente a la reserva de Chan Chan y al norte del pueblo de Huanchaco, la franja llana de la costa
presenta una conformacin singular por la presencia de huachaques o totorales, cuya
explotacin ha configurado una morfologa especial, siendo simultneamente un recurso
paisajista y uno econmico de importancia, que explotan los pescadores para sus caballitos.
Recursos Hidrobiolgicos
Tambin es valiosa la riqueza del mar, variada su fauna y potente la biomasa que conservan
esas aguas. Frente a la costa de Vir, el panorama se completa con la calidad ambiental y el
recurso biolgico que se concentra en el complejo de islas denominadas Guaape, con flora y
fauna abundantes que incluye especies de aves guaneras, lobos marinos y pelcanos.
Recursos de Paisaje
Los recursos de paisaje del frente martimo tienen ya un amplio reconocimiento. Tales son los
casos de Huanchaco, Puerto Mori, Punta Guaape e Islas Guaape. Otras reas de playas de
singular valor paisajstico son las de la Ramada y Punta Uripe. Igualmente pintorescas son las
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reas de la campia de Moche y Curva de Sun. Todo el sector posee un clima moderado y sin
excesos como lo describe la frase popular Trujillo, Capital de la Primavera.
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2.5. INFRAESTRUCTURA REGIONAL
Erosin martima
El frente martimo presenta caractersticas de inestabilidad agua, en la zona comprendida
entre Salaverry y Buenos Aires, donde es considerable el dao producido por la erosin de
playas y de la infraestructura urbana y viviendas de los balnearios de Las Delicias y Buenos
Aire. Este efecto se produce por efecto de la modificacin de las corrientes marinas
determinado por la construccin del moln del Puerto de Salaverry, sin que haya encontrado
hasta la fecha una solucin definitiva para esta grave situacin. El moln del balneario de Las
Delicias construido por sus moradores y actualmente deteriorado, gener erosin de los
frentes de Las Delicias Norte y de Buenos Aires. El efecto alcanza en menor grado, las costas
de Huanchaco y Huanchaquito.
Empantamiento
La inestabilidad de las partes bajas de los valles, por efecto del aumento de nivel de la napa
fretica, y recarga adicional que proviene de las obras de irrigacin en marcha, se hace cada
vez ms evidente en la desestabilizacin y dao a las viviendas del rea y la inundacin y
salinizacin de las tierras de cultivo, adquiriendo caractersticas alarmantes en los sectores de
Chao, El Carmelo y Puerto Morn en Vir. En el valle de Moche, los sectores que presentan
riesgo de empantamiento son las partes bajas del mismo, que comprende desde Buenos
Aires, Moche, Las Delicias y Salaverry.
Contaminacin
La eventual descarga al mar, de aguas servidas sin tratamiento producto de un mal
funcionamiento de las lagunas de oxidacin y/o por la rotura de colectores para uso
clandestino de riego de cultivos de pan llevar, produce contaminacin marina, de suelos y de
alimentos.
La falta y/o inadecuado tratamiento de desechos industriales biolgicos, principalmente en la
zona costera de Salaverry, vienen contribuyendo a la degradacin ambiental de reas frgiles
de esta parte del territorio, adems de producir olores ftidos y gases que afectan a la
poblacin lugarea.
Por otro lado, el servicio deficitario de recojo de basura y la falta de tratamiento final de los
desperdicios slidos de Moche, Curva de Sun, Las Delicias, Salaverry, produce grandes reas de
basurales que estn afectando las aguas del canal de Chavimochic.
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no resueltos. A esto se suman los dficit de servicios bsicos, la precariedad de las viviendas,
las limitaciones de la inversin pblica y privada, y la presencia de usos inadecuados,
produciendo el deterioro de su calidad urbana. De otro lado nos enfrentamos a la
degradacin del ambiente por la urbanizacin clandestina e inorgnica de las tierras que la
Comunidad Campesina de Huanchaco considera de su propiedad y que viene enajenando al
margen de criterios de planificacin del uso del suelo y de la autoridad municipal. Existen as
mismo, todava una ocupacin ilcita de sectores del rea intangible de Chan Chan en proceso
de recuperacin
Desde el punto de vista jurisdiccional, el Plan tiene competencia sobre los usos del suelo, y
dentro de ese lmite, de la vialidad, de la conservacin y promocin del ambiente, de las
actividades econmicas, productivas y de servicios y otras cuestiones vinculadas a la
organizacin del territorio para los fines previstos.
Tales competencias se concilian con las que corresponden a las diversas instituciones y
reparticiones del Gobierno Central, Regional y Local, y de la Sociedad Civil, para una accin
concertada.
El Proyecto Trujillo Mar y su Plan Global, es un instrumento especializado del Plan de
Recreacin Metropolitano, a su vez, componente del Plan de Desarrollo Metropolitano al 2010.
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ecologa, a sus recursos histricos y monumentales y a las caractersticas del rico panorama
social. Se busca la incorporacin al uso econmico de este importante conjunto de recursos,
fijando modos y oportunidades de inversin privada apropiadas al medio, en cuanto a
actividades socio culturales, tursticas y recreacionales, y as mismo, la ampliacin de los
servicios de recreacin metropolitana.
El Plan se establece como un instrumento que establece una IMAGEN OBJETIVO, para la
configuracin general del territorio, que deber obtenerse progresivamente mediante la
ejecucin de un conjunto de acciones, programas y proyectos identificados.
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3.4. PROGRAMAS Y ACCIONES PRIORITARIAS. GESTIONES EN MARCHA
Se considera como Programas y Proyectos prioritarios, las que se relacionan a las Aras
Crticas de Tratamiento y/o Areas Dinamizadoras del Desarrollo, orientando a:
La erradicacin de focos de contaminacin del mar y del frente martimo.
La mitigacin y control de riesgos ecolgicos.
Al control del crecimiento urbano desordenado y el Mejoramiento y consolidacin del
sistema urbano.
La proteccin y promocin del patrimonio monumental.
La organizacin de la gestin operativa (Participativa, de administracin compartida).
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Reserva de Islas Guaape e Islas Cantores.
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