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SINMETRO
CONMETRO
ABNT
(rgo normativo)
INMETRO
(rgo executivo)
Cronologia
Janeiro de 2012 - desabamentos de trs edifcios no
centro do Rio de Janeiro
Janeiro de 2013 incndio da Boate Kiss em Santa
Maria/RS 245 vtimas fatais
Um problema endmico em mbito nacional Falta de
manuteno e obras ilegais (informalidade) ocorrem
com frequncia em reformas de edificaes
ABNT NBR 5674:2012 de Manuteno de edificaes
- Requisitos para o sistema de gesto de manuteno
ABNT NBR 14037:2011 de Diretrizes para
elaborao de manuais de uso, operao e
manuteno das edificaes - Requisitos para
elaborao e apresentao dos contedos
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Cronologia
O acidente no Edifcio
"Ronan Point" (1968)
A crise do petrleo
(1973)
No s cidades-
dormitrio
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Comprometimento do habitat
e o papel do poder pblico;
Ampliaes e reformas -
Representaes simblicas,
cuja materialidade, muitas
vezes, no encontra respaldo
na racionalidade projetual e
construtiva (Andrade &
Duarte, 1998);
Requalificao de conjuntos
habitacionais a partir da ao
dos prprios moradores.
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A NORMA NO SE APLICA A
obras j concludas e construes preexistentes;
obras em andamento na data da entrada em vigor da
norma (19 de julho de 2013);
projetos protocolados nos rgos competentes at a
data da entrada em vigor da norma;
obras de reformas ou retrofit;
edificaes provisrias.
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A NORMA SE APLICA A
edificaes habitacionais com qualquer nmero de
pavimentos, geminadas ou isoladas, construdas com
qualquer tipo de tecnologia
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Componente
unidade integrante de determinado sistema da edificao,
com forma definida e destinada a atender funes
especficas (por exemplo, bloco de alvenaria, telha, folha
de porta)
Elemento
parte de um sistema com funes especficas.
Geralmente composto por um conjunto de
componentes (por exemplo, parede de vedao de
alvenaria, painel de vedao pr-fabricado, estrutura de
cobertura)
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Sistema
maior parte funcional do edifcio. Conjunto de elementos e
componentes destinados a atender uma macrofuno que
o define (por exemplo, fundao, estrutura, pisos,
vedaes verticais, instalaes hidrossanitrias,
cobertura)
Desempenho
comportamento em uso de uma edificao e de seus
sistemas desempenho, segundo as condies de
exposio e de uso e manuteno por seus ocupantes
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Norma de desempenho
conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para
uma edificao habitacional e seus sistemas, com base
em requisitos do usurio, independentemente da sua
forma ou dos materiais constituintes
Condies de exposio
conjunto de aes atuantes sobre a edificao
habitacional, incluindo cargas gravitacionais, aes
externas e aes resultantes da ocupao
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Sol e chuva
luz ventilao sol
poeira
chuva crianas
adultos
umidade
detergentes
vento autos
rudos
foges
temperatura
interna insetos
solo
rudo
etc.
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Requisitos de desempenho
condies que expressam qualitativamente os atributos
que a edificao habitacional e seus sistemas devem
possuir (estrutura, cobertura, sistema hidrossanitrio
etc.), de modo a atender aos requisitos do usurio
Critrios de desempenho
especificaes quantitativas dos requisitos de
desempenho, expressos em termos de quantidades
mensurveis, a fim de que possam ser objetivamente
determinados (ou de qualidades que possam ser
objetivamente determinadas)
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Especificaes de desempenho
conjunto de requisitos e critrios de desempenho
estabelecido para a edificao ou seus sistemas. As
especificaes de desempenho so uma expresso das
funes requeridas da edificao ou de seus sistemas e
que correspondem a um uso claramente definido; no
caso desta Norma, referem-se a edificaes
habitacionais
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Avaliao de desempenho
Requisitos de
Qualitativos
desempenho
b) Habitabilidade
Estanqueidade
Conforto trmico
Conforto acstico
Conforto lumnico
Sade e higiene
Funcionalidade e acessibilidade
Conforto ttil
Qualidade do ar
c) Sustentabilidade
Durabilidade
Adequao ambiental
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Vida til - VU
perodo de tempo em que um edifcio e/ou seus
sistemas se prestam s atividades para as quais foram
projetados e construdos, com atendimento dos nveis
de desempenho previstos na Norma de Desempenho,
considerando sua manuteno especificada no Manual
de Uso, Operao e Manuteno (a vida til no pode
ser confundida com prazo de garantia legal ou
contratual)
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Manutenibilidade
grau de facilidade de um sistema, elemento ou
componente de ser mantido ou recolocado no estado
no qual possa executar suas funes requeridas, sob
condies de uso especificadas, quando a manuteno
executada sob condies determinadas,
procedimentos e meios prescritos
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