PROGRAMA DE FORMACIN:

FIDUCIARIA INTERNACIONAL

REPBLICA DOMINICANA
 Integrantes :

Santo Ortega
Gerente Cont
Santo Ortega Joel Miqueo Martin Torres Carolina Merette
Gerente Contabilidad Gerente Comercial Gerente Control Interno Sub-Gerente
Fiduciaria Popular Fiduciaria Popular Fiduciaria Popular Fiduciaria APAP
Analizar el mercado fiduciario en Repblica Dominicana. En lo posible con base
en estadsticas publicas, sealando numero de Fiduciarios activos, volmenes
administrados, composicin de activos por tipo de fideicomiso, personal
involucrado, estructura del rea, as como cualquier otro dato disponible y
relevante.

Que Apoyo requiere la figura y como la afecta o beneficia la legislacin que lo

regula ( Ley, Reglamento, Rgimen Tributario).
 Evolucin del Fideicomiso

Ley No. 189-11: Para el Desarrollo del Mercado

Hipotecario y del Fideicomiso en la Republica
Dominicana
A raz de la creacin de la ley, se han emitido
diversos Reglamentos, Decretos y Normas que han
Modificado el Mercado Fiduciario.

Ley Reglamento Decreto Decreto R-CNV-

Decreto Decreto Norma
2013-26-
189-11 95-12 153-13 359-12 360-12 268-15 01-15
MV
 Evolucin del Fideicomiso
Ley 189-11: Para El Desarrollo del
Mercado Hipotecario y el Fideicomiso
en la Repblica Dominicana (7 / 2011)
Reglamento 95-12: Reglamento de
Fideicomiso (3 / 2012)
Decreto 359-12: Reglamento para la
acreditacin de proyectos de vivienda
de bajo costo. (7 / 2012)
Decreto 360-12: Reglamento para la
conformacin de la ventanilla nica del
MOPC (7 / 2012)
Decreto 153-13: Compensacin ITBIS;
Incentivo a los adquirientes viviendas
bajo costo (5 / 2013)
R-CNV-2013-26-MV: Norma que regula
las sociedades fiduciarias y
fideicomisos de Oferta Publica (10 /
2013)
Norma 01-15: Sobre el cumplimiento
de deberes y obligaciones tributarias
del fideicomiso. (4 / 2015)
Decreto 268-15: Incentivo a los
adquirientes viviendas bajo costo (9 /
2015)
Mercado Fiduciario

Participacin de Mercado
 Fiduciarios Activos

FIDUCORP SA IN COMMENDAM SA

SOCIEDAD FIDUCIARIA GLOBAL SA PARTNERS FIDUCIARIOS SA

FIDUCIARIA BHD SA
FIDUCIARIA BANTRUST SA
FIDUCIARIA UNIVERSAL SA
FIDUCIARIA SCOTIABANK SA
FIDUCIARIA LA NACIONAL SA
FIDUCIARIA ADVANCED TRUSTEE
SERVICES SA
FIDUCIARIA FENIX SA
FIDUCIARIA OMG SA

JMMB SOCIEDAD FIDUCIARIA SA VERTEX FIDUCIA SA

FIDUCIA TVP SA
PARALLAX FIDUCIA SA
MS FIDUCIAMS SA
FIDUCIARIA RESERVAS SA
ASOCIACION POPULAR DE AHORROS Y
SOCIEDAD DAF PARTNERS SA PRESTAMOS (FIDUAPAP)
CCI TRUST SA BANCO DEL PROGRESO
FIDUCIARIA POPULAR SA
 Mercado Fiduciario
TOTAL FIDEICOMISO 199 (Febrero 2016)

FIDUCIARIA BHD = 57

FIDUCIARIA POPULAR = 43

FIDUCIARIA RESERVAS = 26

FIDUCIARIA UNIVERSAL = 22

FIDUCIARIA LA NACIONAL = 18

FIDUCORP = 12
 Listado Fideicomisos ..
SOCIEDAD FIDUCIARIA GLOBAL =7

PARTNERS FIDUCIARIOS =5

IN COMMENDAM =4

FIDUCIARIA SCOTIABANK =1

DAF PARTNERS S A =1

FIDUCIARIA APAP =2

CCI TRUST =1
Mercado Fiduciario

Participacin de Mercado
Participacin de Mercado
 Distribucin Fideicomiso
Cuando analizamos los diferentes tipos de
Fideicomiso, se nota una tendencia hacia los
Fideicomisos inmobiliarios.

Cantidad

80
TTULO DEL EJE

60
40
20
Cantidad
0
Fid. De Fid. De Fid. de Fid. de Fid. de Fid. de Fid. Fid.
Vivienda Desarrollo Administr Oferta Garanta Planificaci Filantrpi Educativo
de Bajo Inmobiliar acin Pblica n co
Costo io Patrimoni
al
Cantidad 42 68 31 1 6 2 2 2

Fuente Grafico: ASOFIDOM (Nov 2015)

Estructura Fiduciaria
 Ejemplo Estructura Fiduciaria

CONSEJO DE
ADMINISTRACIN

Gerencia General

Gerencia
CONTROL
INTERNO

Gerencia Gerencia
Gerencia
JURDICO OPERACIONES Y ADM.
CONTABILIDAD
COMERCIAL FIDEICOMISOS
Regimen Tributario aplicable a los
Fideicomisos
Fideicomiso de Planificacin Fideicomisos Culturales,
Sucesoral Filantrpicos y Educativos

Gravado con impuesto de transferencia Recibirn el mismo tratamiento fiscal de las

y registro al momento de constitucin Organizaciones sin fines de lucro. Es decir,
gozaran de una exencin general de todos
18% para el traspaso de bienes los tributos relacionados con la actividad
corporales muebles principal.
3% para el traspaso de bienes
inmuebles *Art. 50 de la Ley 122-05 PARA LA
2% para el traspaso de vehculos de REGULACIN Y FOMENTO DE LAS
motor ASOCIACIONES SIN FINES DE LUCRO
EN REPBLICA DOMINICANA
Gravado con impuesto sucesoral al
momento de la muerte del
Fideicomitente
 Fideicomiso de Oferta
Pblica de Valores y Fideicomiso de Inversin
Productos
Exenciones:
Impuesto sobre constitucin,
modificacin o revocacin Recibirn el mismo tratamiento fiscal que
18% del ITBIS en la transferencia de los fideicomisos de oferta pblica de
bienes corporales muebles valores.
3% del impuesto en la transferencia de
bienes inmueble Solamente tributa el 10%; nico y
2% transferencia de vehculo de motor definitivo sobre rendimiento. (Norma 01-
Ganancia de Capital para los bienes 15)
que aportan los fideicomitentes.
IPI (Impuestos sobres propiedad
Inmobiliaria)
Impuestos sobres los activos.
 Fideicomiso de
Garanta

Recibirn igual tratamiento tributario que

los fideicomisos de Oferta Pblica; slo
cuando se constituya como garanta de
una emisin de oferta pblica de valores
y productos realizada por el
fideicomitente o un tercero.
Gravado con el impuesto de
transferencia en el momento de la
ejecucin de los bienes que fueron
puestos en garanta bajo esta modalidad
de fideicomiso (3%, 2% y 18% segn
fuera el caso).
Beneficios y Retos Fideicomisos

De la Republica Dominicana
 Beneficios Fideicomisos de Proyectos
de Viviendas de Bajo Costo

Art. 131, Ley 189-11 exenciones fiscales:

Impuestos sobre la construccin (Medio ambiente, obras pblicas, ayuntamiento,

etc.).

Se exonera del 3% correspondiente al Impuestos sobre el traspaso de bienes

inmuebles al Fideicomiso.

Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (IPI) establecido por la Ley No.18-88, y sus

modificaciones.

Pago nico y definitivo del ISR, 10%. (Reglamento No.01-15 DGII) *ART 25 PI

Cualquier impuesto aplicable a las transferencias bancarias y a la expedicin, canje

o depsito de cheques.
Beneficios en los Fideicomisos de
Proyectos de Viviendas de Bajo Costo:

Decreto 360-12

La creacin de la VENTANILLA NICA para la simplificacin y agilizacin en la

aprobacin y otorgamiento de las licencias y permisos relacionadas con la
construccin de Proyectos de Viviendas de Bajo Costo.

Puedan obtener en una nica instancia los dems permisos y acreditaciones

asociados a la construccin de viviendas, que corresponden ser otorgados por
otras instituciones del Estado.

Esta Ventanilla nica cuenta con un plazo de 90* das para realizar dichos
tramites y obtener los permisos, licencias y autorizaciones correspondientes *(en
caso de no presentar ninguna observacin).
Retos ante la Legislacin
Aspectos especficos que necesitan ser modificados.
Regulador nico: En la actualidad las fiduciarias
son reguladas por la SIV SIB Y La DGII.

Regulacin del Fideicomiso Publico: Actualmente

no esta regulado. No existen ninguna normativa o
ley que regule el Fideicomiso Publico.

Negativa de Ventanilla nica del MOPC de recibir

y tramitar proyectos que hayan obtenido
permisos o licencias previamente.

La inclusin de los fondos de Las AFP en un

fideicomiso de oferta publica: No hay aprobacin
por parte de la Superintendencia de Pensiones
(SIPEN).
Retos ante la Legislacin
Aspectos especficos que deberan ser modificados.

Inclusin expresa de la figura del Encargo

Fiduciario: Dejando establecido que en el contrato de
fideicomiso puede tener por objeto; la simple tenencia
de unos bienes o el ejercicio de un derecho de uso o
posesin sobre los bienes objetos del contrato.

No sera necesaria la transferencia del derecho de

propiedad sobre bienes a favor de la fiduciaria para la
constitucin del patrimonio fideicomitido.

Bonos de Compensacin de ITBIS: Es necesario

establecer un plazo para otorgar la emisin de Bonos, a
favor de los adquirientes debidamente acreditados,
dentro de Proyectos de Viviendas de Bajo Costo.
GRACIAS!