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MANTENIMIENTO
REALIZADO POR:
AUGUSTO MARCANO C. I. V-12.222.387
SECCIN: 4-A
TIPOS DE MANTENIMIENTO Y EJEMPLOS
1. Mantenimiento preventivo
2. Mantenimiento correctivo
3. Mantenimiento Predictivo
5. Mantenimiento En Uso
Sin embargo, el amplio espectro del mantenimiento, origina que las obras
estructuradas, mantengan su optimo desempeo sin percances que afecte el fin
de la obra civil, es por ello que en la ingeniera civil existe dos tipos de
mantenimientos que interesan realizar, y es por ello que, el mantenimiento de
obras civiles, es considerado como el conjunto de tareas y trabajos peridicos que
se realizan de manera programada o no, para optimizar la vida til de la obra, y
evitar cualquier falla o fractura en la estructura y en los equipos y accesorios que
en ella se encuentran.
1. Mantenimiento preventivo
Las acciones de mantenimiento que evitan el deterioro de la edificacin son
llamadas mantenimiento preventivo directo o peridico por cuanto sus actividades
estn controladas por el tiempo y se realiza con el fin de prevenir la ocurrencia de
fallas, una buena labor de prevencin necesita de una revisin constante que
incluye recorrer la vivienda, revisar las llaves de aguas blancas, pisos, paredes,
viga o columna metlica, cerraduras de puertas y ventanas. Estas son algunas
acciones sencillas que protegen de potenciales daos. La prevencin evita males
mayores o permite corregir una falla cuando la misma est comenzando.
2. Mantenimiento correctivo
2.1. No planificado
2.2. Planificado:
Instalaciones Sanitarias
Las instalaciones sanitarias son un bien de alto costo, pero a su vez de gran
beneficio para el usuario. Una adecuada programacin nos permite:
Corrosin
Causas de la corrosin
Por el par galvnico, cuando existe contacto entre dos metales distintos.
Suele ocurrir en uniones de tubos de hierro, o de acero galvanizado, con tubos de
cobre, incluso aunque se introduzcan manguitos aislantes de plstico.
Soluciones y Reparaciones
Si existe corrosin mediante par galvnico, lo que se debe hacer para evitarlo
es no utilizar metales de carga elctrica unidos en la misma instalacin. En
previsin de evitar un par galvnico, hay que procurar utilizar slo un metal en la
conduccin.
Instalaciones elctricas
Acometida Elctrica:
Punto de alimentacin
Conductores
Ductos
Tablero general de acometidas
Interruptor general
Armario de medidores
Recomendaciones Generales
Tipos de Acometidas
Areas: Desde redes areas de baja tensin la acometida podr ser area para
cargas instaladas iguales o menores a 35 kW.
Circuitos ramales:
Circuitos de alumbrado:
Circuito de Tomacorrientes:
Fallas y Reparaciones
Prdida de electricidad
Contactos defectuosos
Corte de electricidad
Averas en protectores
Instalaciones de gas
Cada sustancia que conoce el hombre puede ser lquido, slido o un gas, y
aun cuando el gas es ms ligero que las otras dos formas de materia, tiene un
cierto peso, se puede hacer ocupar espacios muy pequeos y esto es una
caracterstica muy importante para su montaje y almacenamiento.
El gas no tiene una forma fija ni volumen fijo, est hecho del constante
movimiento de los tomos, cuando stos se fuerzan dentro de un contenedor,
toman la forma del recipiente contenedor, pero ocupan slo un pequeo lugar del
espacio interior del contenedor, los espacios entre estas partculas son vacos. Las
partculas de gas se pueden convertir en lquido cuando se enfran debajo de su
punto de ebullicin, cuando se alcanza esta temperatura las partculas de gas se
estiran juntas para formar un lquido, este es el principio usado para formar el
oxgeno lquido.
Tuberas
Recipientes
Reguladores
Tuberas
Se acepta una gran variedad de materiales para tuberas, algunas para
instalaciones subterrneas, otras para instalaciones areas o para ambos tipos de
instalaciones.
Tuberas de cobre
2.- En las instalaciones en que no se pueda proveer de una proteccin para los
esfuerzos mecnico a que se ven sometidos.
Tipo L
Tipo K
Una vez pasado el perodo de ensayo, intentando que durante este perodo
la temperatura se mantenga lo ms estable posible, se tomar de nuevo lectura de
la presin en el aparato de medida y se comparar con la lectura inicial, dndose
como correcta la prueba si no se observa disminucin de la presin en el perodo
de ensayo. En el supuesto de que la prueba de estanquidad no d un resultado
satisfactorio, es decir, que se observara una disminucin de presin, debern
localizarse las posibles fugas utilizando agua jabonosa o un producto similar,
corregirse las mismas y repetir la prueba de estanquidad.
Deje todos los equipos que daaron la tubera en el mismo lugar en que
estn.