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DOSSIER PRESSE

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Premire pierre pour le centre aquatique
de Limoges Mtropole
16 mars 2012
OCTANT Architecture

Contact Presse :

Muriel JARDRI- Communaut dagglomration Limoges Mtropole


Tl : 05 55 45 79 19 ; Fax : 05 55 45 79 79 ; e-mail : muriel_jardri@aggo-limoges.fr
COMMUNIQUE DE PRESSE

Limoges Mtropole pose aujourdhui la premire pierre de son futur centre aquatique, situ au
lieu dit du Puy Ponchet (face au cinma ESTER) au nord de la commune de Limoges.
Sur 12 000 m2 cet quipement proposera une zone ddie aux pratiques sportives et aux
activits ducatives et scolaires (un bassin de 50 mtres + un bassin de 25 mtres), une zone
ludique pour petits et grands richement quipe (pentagliss, boule vague, rivire courants,
jets massants, lagune de jeux), un espace bien tre (spas, hammams, saunas, espaces soins
du corps) et un espace restauration.

Modularit, innovations (mur et plancher mobiles dans le bassin de 50 mtres et de 25


mtres), accessibilit (pour tous les types de handicaps), normes environnementales
(dsinfection par ozonation, ultrafiltration, lectricit photovoltaque, planchers chauffants en
zone humide), toutes les nouveauts technologiques sont au service de ce projet ambitieux
qui va permettre de rpondre aux besoins de la population locale tout en dveloppant
lattractivit de notre territoire bien au-del de ses frontires rgionales.
En effet lun des enjeux majeurs est de positionner Limoges Mtropole parmi les grandes
agglomrations capables dorganiser des comptitions nationales et internationales. A ce titre
ltroite collaboration avec la Fdration Franaise de Natation en phase de conception a t
dterminante.

Le budget prvisionnel du centre aquatique slve 49 009 000 HT. Au ct de


lAgglomration qui prend sa charge la somme de 31 309 000 , la Rgion Limousin sest
engage hauteur de 5,5 M, le dpartement de la Haute-Vienne hauteur de 4,9 M, lEtat
au titre du Fonds National du Dveloppement du Sport (FNDS) pour 1,3 M. Dautres
subventions sont attendues au titre du Fond National dAmnagement et du Dveloppement
du Territoire (FNADT) et de lEurope, hauteur de 6 M .

Le chantier a dbut en dcembre 2011 avec les oprations de dfrichage, puis en janvier
2012 avec les travaux de terrassement, et devrait durer environ 25 mois. Le montant global du
cot des travaux slve 36 M ; une large part sera ralise par des entreprises rgionales,
confortant ainsi Limoges Mtropole dans son rle de moteur de lconomie locale.
Par ailleurs, 16 lots sur les 27 que comporte lopration font lobjet de clauses dinsertion
sociale. Lobjectif est de favoriser ainsi laccs lemploi pour les personnes en difficult
dinsertion.
Ainsi, sur un total de 350 000 heures de travail estimes sur le chantier, environ 16 000
heures seront rserves des publics jeunes ou adultes suivis notamment par la Mission
Locale de lagglomration de Limoges ou le PLIE de Limoges Mtropole. Les entreprises
seront accompagnes dans la mise en uvre oprationnelle par le service PLIE de Limoges
Mtropole.

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SOMMAIRE

1. Pourquoi un centre aquatique. pg 3


A. Favoriser lapprentissage de la natation
B. Rpondre aux besoins de loisirs
C. Dvelopper lattractivit conomique du territoire

2. La gense du projet pg 4
A. Etudes, consultations, visites
B. Cadrage et objectifs du projet

3. Les premiers choix. pg 5


A. Un emplacement stratgique
B. Cadrage et objectifs du projet

4. Des espaces pour tous.pg 6


A. Trois espaces vivre
- Hall bassins
- Forme bien-tre
- Restauration
B. La modularit et linnovation

5. Des normes daccessibilit et environnementale locale de haut niveau pg 9


A. Laccessibilit pour tous
B. Le choix dune dmarche type HQE

6. Un chantier fort impact sur lactivit conomique locale..pg 10


A. Le budget
B. Les marchs

7. Les grandes tapes venir . pg 11


A. DSP : dsignation du dlgataire en 2012
B. Suivre le chantier sur internet

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1. Pourquoi un centre aquatique ?

A. Pour favoriser lapprentissage de la natation


Lenseignement de la natation dans les tablissements scolaires est rgi par une
rglementation stricte, tablie par le Ministre de lducation nationale, en terme
dorganisation, dencadrement et de scurit. La nature mme de lquipement se trouve
soumise certaines contraintes, au niveau de sa capacit daccueil notamment.
En 2007, 15 753 lves du niveau primaire (cycle 1, 2 et 3) taient recenss et 18 596 lves
du secondaire et universitaire, soit un total de 34 349 lves. Laccueil des scolaires de
lensemble du territoire communautaire ncessitait une superficie minimale de 1 671 m de
plan deau en hypothse basse et 2 292 m de plan deau en hypothse haute. Or lensemble
des piscines municipales totalisait 1 465 m de plans deau couverts.
Ainsi les surfaces existantes ne permettaient pas laccueil des scolaires sur la base des
prconisations de lducation nationale : en 2005, 24,5 % des lves qui auraient du avoir un
cycle piscine, nont pas pu y avoir accs.
Par ailleurs, tous les collges de la Haute-Vienne navaient pas accs la piscine, obligeant
certains dentre eux se dplacer hors du dpartement. Pour les examens, les lyces ne
pouvaient pas tous proposer lactivit de la natation.

B. Pour rpondre aux besoins de loisirs


La rgion Limousin compte une piscine pour 44 375 habitants, ce qui reprsente 47 piscines
dont 16 couvertes seulement.
L'aire urbaine de Limoges a vu sa population augmenter de 12 000 habitants depuis le dernier
recensement. Les chiffres du recensement 2009 montrent un nouveau profil de territoire. Ce
dernier prsente une population plus jeune que la moyenne dpartementale.
Le territoire connat aussi une croissance en logements, et trois quartiers de Limoges sont
classs en zone urbaine sensible, dont deux situs proximit (Beaubreuil, la Bastide).

C. Pour dvelopper lattractivit conomique du territoire en organisant des


comptitions nationales et internationales
Limoges Mtropole concentre les quipements d'une capitale rgionale qui contribuent au
rayonnement de l'aire urbaine : aroport, technopole Ester, quipements culturels et de
formation (opra- thtre, bibliothque francophone multimdia, centres culturels, Universit,
Znith )

Limoges et son agglomration disposent d'quipements sportifs diversifis : golf, palais des
sports, stade de Beaublanc en cours de restructuration, gymnases, piscines
Toutefois, il est constat un manque de lignes d'eau et la piscine olympique actuelle est une
piscine dcouverte qui ne permet pas l'organisation de grandes manifestations en toutes
saisons. De plus les quipements existants restent des quipements traditionnels datant des
annes 1970 sur lesquels l'accueil des personnes mobilit rduite est parfois difficile.
La rgion Limousin ne bnficie donc pas d'un quipement de niveau national et international
capable d'accueillir de grands vnements sportifs tels les championnats de France de natation
ou autres.

Or Limoges reste associe au sport de haut niveau et souhaite se maintenir sur ce


crneau. Deux grands projets sont en cours de ralisation : la rnovation et l'augmentation de
la capacit du stade d'honneur de Beaublanc, portes par la Ville de Limoges qui permettront
l'accueil de manifestations de haut niveau et, dans le mme esprit, la ralisation du centre
aquatique quip notamment dune piscine olympique denvergure.
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2. La gense du projet

A. Etudes, consultations, visites

Cest ltude de faisabilit qui a fait lobjet de la premire inscription budgtaire au contrat
dagglomration 2003-2006.
Les annes suivantes ont t consacres la dfinition approfondie des besoins notamment en
troite collaboration avec la Fdration Franaise de Natation (FNN). Le 19 dcembre
2006 une table ronde a t organise rassemblant des reprsentants de Limoges Mtropole, la
Direction rgionale et dpartementale de la jeunesse et des sports, le Conseil rgional, le
Conseil gnral, la FNN, des reprsentants du secteur enseignant (universit, rectorat,
inspection acadmique), des collectivits gestionnaires dquipements aquatiques, Handisport
Limoges, ASPTT Limoges, CAPO, Retraite sportive 87, Entente 87 water polo, Direction
Dpartementale de la scurit publique, SDIS 87.

Ltude de faisabilit a t confie au groupement AMEX/ADDEN avocats/LI SUN


Environnement ; la restitution des 3 volets a t ralise en fvrier, mai et dcembre 2007. La
rflexion des lus de Limoges Mtropole a galement t alimente par plusieurs visites
dquipements aquatiques en France et en Europe (Saint Raphal, Nmes, Chartres,
Dusseldorf en Allemagne, Eindhoven aux Pays-Bas).
Enfin, ltude de programmation (qui constitue la base du travail de larchitecte) a t
confie au groupement conjoint IPK Conseil (mandataire-34 880 Laverune) - BEHI SA-
BATECO-TAJ.

B. Cadrage et objectifs du projet

Le futur centre aquatique a pour mission de favoriser lapprentissage de la natation,


lorganisation de comptitions nationales et internationales, tout en satisfaisant aux besoins de
loisirs, de dtente et de bien tre. Lenjeu est donc de faire cohabiter de faon harmonieuse et
efficace des espaces de pratiques sportives de haut niveau ou dapprentissage scolaire, aux
exigences rglementaires strictes, avec des activits de loisirs-dtente non encadres.

Limoges Mtropole a ainsi dfini quatre objectifs prioritaires :


- un quipement rfrent au niveau national et international pour lorganisation des
comptitions (classement type GE - Grands Equipements - du centre aquatique), voire
des prparations de diverses slections nationales (stage) en vue des grandes
chances internationales.
- constituer au sein de ce complexe aquatique un ple associatif de haut niveau
accueillant notamment un Ple Espoir en liaison avec la Fdration Franaise de
Natation.
- renforcer la vocation ducative du complexe en permettant un accueil simultan
jusqu 8 classes scolaires (1er et 2me degr) mais aussi en dveloppant lapprentissage
et le perfectionnement de la natation dans le cadre extra-scolaire.
- proposer au grand public un quipement attractif et incitatif : bassins de loisirs,
pentagliss, et un espace sant-bien tre apportant une vraie complmentarit aux
espaces aquatiques tout en gnrant une plus-value relle et significative en terme
dexploitation.

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3. Les premiers choix

A. Un emplacement stratgique
Le futur centre aquatique se situera au lieu dit du Puy Ponchet, au nord de la commune de
Limoges, sur une parcelle dun peu plus de 11 hectares. Limoges Mtropole a acquis l'euro
symbolique la Ville de Limoges les 11 parcelles de terrain ncessaires la ralisation du
centre aquatique pour une contenance totale de 114 189 m. L'estimation ralise par France
Domaine pour ces terrains tait de 510 000.
Lattractivit de lautoroute A20 est un lment fondamental dans le choix du site
dimplantation (lautoroute Occitane reprsente 40 000 vhicules jours localement) ; cet axe
de circulation favorisant les changes au del de la Communaut dagglomration
conformment aux ambitions affiches pour le futur quipement. Le site sera galement
desservi par les transports en commun et accessible aux modes de dplacements doux
(vlos) ; 8 emplacements sont prvus pour les autocaristes (scolaires, associations).
Ce choix de localisation permettra le raccordement du centre aquatique au rseau de chaleur,
aliment 99 % par la Centrale Energie Dchets Limoges Mtropole, situe Faugeras (qui
assure dj le chauffage dESTER, de lENSIL et du quartier de Beaubreuil).
La proximit de deux ZUS (la Bastide et Beaubreuil) qui concentrent une population
respectivement de 16 et 20% de moins de 14 ans. La desserte des transports en commun
permettra d'accueillir les populations de ces quartiers. De nombreux groupes scolaires sont
situs proximit et le site est la croise de ples d'activits diversifis (Zones d'activits,
Znith, Technopole Ester, complexe cinmatographique)
Maquette virtuelle KOMENVOIR

Le Puy Ponchet

B. Le choix du cabinet OCTANT

A lissue dun appel candidature europen (49 candidats et 4 projets prslectionns avant le
choix dfinitif) le conseil communautaire de Limoges Mtropole a retenu le cabinet OCTANT
Architecture pour la construction du centre aquatique. Prsid par larchitecte Jean-Franois
Prinet-Marquet le cabinet met ses comptences au service de Limoges Mtropole : 3
architectes (dont le pilote est Jf Prinet-Marquet), 1 directeur de travaux complt par
larchitecte de Limoges, 1 architecte paysagiste, 1 ingnieur acoustique, 1 conomiste
(personnels de l'agence OCTANT), le bureau d'tude BETOM pour la structure (agence
d'ATTRE 17440 - qui a 15 ingnieurs), lagence SOJA (antenne OCTANT spcialise en
fluides, thermique et HQE) avec 10 personnes dont 2 ingnieurs et 1 technicien ddis au
projet. A lactif du cabinet, les complexes aquatiques du Grand Dijon (comparable au projet
de Limoges), Beaufort en Valle, ou encore le complexe aquatique et patinoire de Cholet ou
dAngoulme. Enfin OCTANT, associ au cabinet Rolland, est lorigine du complexe
aquatique olympique de Shanga en Chine.
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4. Des espaces pour tous

Le total couvert de la construction avoisine 12 000 m2 (surfaces utiles + circulations + locaux


techniques). Les espaces extrieurs ddis lopration reprsentent quant eux environ
27 000 m2 (zone de stationnement, accs logistique et secours, solarium, plages et jeux).

A. Trois espaces vivre

* Lespace halls/bassins
1. une zone ddie aux pratiques sportives et aux activits ducatives et scolaires
(3 250 m2 utiles)
- un bassin sportif de 50 m X 25,40 m, 10 couloirs, dune profondeur uniforme de 2
mtres avec murs mobiles mi-bassin pour permettre de diviser le bassin en 2 ou 3
secteurs dactivits (possibilit dy pratiquer le water-polo zone de 30 m X 20 m).
- un bassin multifonctions de 25 m X 12,50 m pourvu dun fond mobile pour
lchauffement et la rcupration lors des comptitions, lapprentissage de la natation,
laquagym, la natation synchronise, le plongeon (plongeoirs 1/3/5 mtres).
- des gradins fixes, quips de plateformes pour prises de vue TV, complteront ces
espaces et de larges plages extrieures (utilisables pour linstallation de gradins
additionnels) serviront de zones danimation, de repos ou de regroupement familial.
- un espace ddi au ple associatif de haut niveau avec, pour les comptitions, une
salle de presse et des espaces mutualiss (locaux arbitres, anti-dopage et logistique
annexe).
- annexes fonctionnelles des bassins (infirmerie, rangements, locaux matres nageurs...)
Maquette virtuelle KOMENVOIR

Grand bassin

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2. une zone ludique (850 m2 de bassins et 1 100 m2 de plages)
- un espace de dtente, apprentissage et loisirs quip dun pentagliss 4 couloirs, un
bassin ludique avec jets et banquettes massants, rivire rapide, rivire courant, boule
vagues, cascade, grotte
- un bassin petite enfance avec une lagune de jeux, parcours de leau, geyser ludique,
mini toboggan)

La frquentation maximale instantane pour ces deux zones (en t) est de 1 500 personnes.

Zone ludique pour enfants


Maquette virtuelle KOMENVOIR

Zone ludique pour tous


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* Lespace forme/bien-tre (925 m2)
- une zone humide avec 3 saunas, 4 hammams, 3 spas, 2 douches massantes, 1
bassin balno, 1 bain froid
- une zone sche avec un espace soins du corps (4 cabines), un espace cardio-
training et fitness
- une zone de relaxation, une zone marbre chaud et dtente, un tpidarium (salle de
relaxation maintenue temprature modre).

* Lespace restauration (400 m2 + terrasse extrieure)


Il pourra, selon un systme de double service, servir aussi bien les usagers pieds mouills
ct halles/bassins/bien-tre que les visiteurs en pieds chausss .

Le hall daccueil de lquipement sera conu pour assurer la gestion des flux vers les trois
espaces principaux et des accs directs par lextrieur permettront une gestion en autonomie
de lespace forme/bien-tre et de lespace restauration.

Une zone administrative regroupera les bureaux des responsables, une salle de runion et le
secrtariat.

Les espaces extrieurs accueilleront une zone de stationnement de 550 places (mutualisable
avec le Znith les soirs de spectacles), 8 autocaristes, 1 garage vlos et un parc ouvert pour
les deux roues, des accs rservs aux services logistiques et de secours, des espaces
dagrment vgtaliss et minraliss (solarium) avec jeux.

B. La modularit et linnovation

Afin de pouvoir satisfaire les besoins de ces diffrents publics, le choix de la modularit
simposait de fait. Cela implique une organisation trs soigne notamment des flux de
visiteurs avec la possibilit de circuits diffrents pour le public, les scolairesun des critres
pour lequel le prestataire choisi a prsent une proposition trs performante.

Cette modularit se traduit concrtement par :

- la cration de plusieurs halls bassins physiquement spars (bassins sportifs et


ducatifs/bassins loisirs et dtente) disposant chacun dun univers et dun
positionnement spcifique (domaines dactivits).
- des innovations technologiques comme le systme de fond mobile (sur le bassin de 25
mtres) et de murs mobiles (sur le bassin de 50 mtres) permettant une plus grande
flxibilit dutilisation : un espace natation synchronise qui cohabite avec une
activit apprentissage de la natation ou aquagym par exemple.
- linstallation de mobilier et matriels interchangeables (tribunes) qui contribuent
faire vivre lquipement et le dynamiser.

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5. Des normes daccessibilit et environnementales de haut niveau

A. Laccessibilit pour tous

Lensemble du centre aquatique a t pens en conformit optimale avec les rgles


daccessibilit en vigueur pour la construction des piscines ; ces rgles concernent tous les
types de handicaps :
- tous les cheminements sont continus, baliss et clairs du stationnement au hall
daccueil.
- utilisation de couleurs et de contraste associ une luminosit adapte pour faciliter
lorientation.
- signaltique contraste avec utilisation de pictogrammes.
- ascenseurs, quipements adapts des vestiaires, cabines.
- rampe de mise leau pour personnes mobilit rduite pour chaque bassin

B. Le choix dune dmarche type Haute Qualit Environnementale

Mme si le rfrentiel HQE nest pas applicable aux projets de piscines, Limoges Mtropole a
fait le choix dun engagement exemplaire dans ce domaine. Sur les 14 cibles du rfrentiel, 4
sont traites de faon trs performante , 6 de faon performante et 4 de niveau base .

En matire de gestion de lnergie : isolation renforce, installation de pompes et


ventilateurs vitesse variable, lectricit photovoltaque (casquette latrale sud), rcupration
de chaleur des eaux uses, systme dclairage basse consommation avec automatisme,
ventilation double flux avec rcuprateur, systme thermodynamique de dshumidification

Pour la gestion de leau : solution hydroconome sur les blocs sanitaires et les douches,
basse consommation sur le hall bassin, filtration lente technique.(mdia filtrant de type
grains de verre ioniss), dsinfection par ozonation (ce qui permet de limiter lutilisation du
chlore au strict minimum requis par la lgislation franaise), ultrafiltration (principe de contre
lavage des filtres), intgration des solutions dvacuation des eaux pluviales (rcupration des
eaux de pluie par une noue centrale qui se jette dans le bassin de rcupration des eaux
pluviales)

Pour le confort Hygrothermique : systme de ventilation avec soufflage, reprise et brassage


limitant la stratification et favorisant la rduction des phnomnes de parois froides,
utilisation des systmes de planchers chauffant en zones humides, optimisation des
protections solaires selon orientation
Mais aussi qualit de lair, confort acoustique (traitement anti-rverbration acoustique de
lensemble des parois et plafonds), olfactif et visuel, parking paysager vgtalis

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6. Un chantier fort impact sur lactivit conomique locale

A. Le budget

Malgr le contexte conomique et financier difficile, Limoges Mtropole maintient un haut


niveau dinvestissement (65,8 Millions en 2011, 56,4 Millions en 2010) contribuant ainsi
soutenir lactivit locale et lemploi, y compris celui des publics en difficults dinsertion.

Que ce soit par lintermdiaire des chantiers courants (voirie et assainissement) ou bien des
grands chantiers lis aux projets majeurs de lagglo (Voie de Liaison Sud, Znith, Tunnelier,
Centre Aquatique), lengagement de Limoges Mtropole est un formidable levier pour
lconomie locale. En ce qui concerne le centre aquatique, une large part du montant global
du cot des travaux (36 millions deuros) sera ralise par des entreprises rgionales.

Le budget prvisionnel de cet quipement se prsente de la faon suivante :

- Limoges Mtropole 31 309 000 euros


- Rgion Limousin 5 500 000 euros
- Dpartement Haute-Vienne 4 900 000 euros
- Etat FNDS 1 300 000 euros
- Etat FNADT (montant sollicit) 1 000 000 euros
- Europe FEDER (montant sollicit) 5 000 000 euros

TOTAL = 49 009 000 euros HT

B. Les marchs

Le 1er avril 2011, lappel candidatures pour le dlgataire de service public a t


officiellement lanc (gestion de lquipement).
Le 6 avril 2011, un appel candidatures constitu de 27 lots pour les travaux a t lanc. Ces
lots concernaient des secteurs dactivits trs diversifis parmi lesquels : dfrichage,
terrassement, fondations spciales, gros uvre, charpente, ossature mtallique, couverture,
tanchit, mtallerie, serrurerie, peinture, quipements vestiaires, cabines, casiers, fond
mobile pour bassin, pentagliss, voirie rseaux divers, traitement de leau, lectricit, contrle
des accs, gestion informatique, espaces verts
Un peu plus de la moiti de ces lots fera lobjet dune clause dinsertion sociale facilitant ainsi
laccs lemploi de publics en grande difficult dinsertion.
Les marchs ont t notifis en dcembre 2011 et aprs le dfrichage ralis en dcembre
2011, les premiers travaux de terrassement ont dbut en janvier 2012.

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7. Les grandes tapes venir

A. DSP dsignation du dlgataire en 2012

Par dcision du conseil communautaire du 17 fvrier 2011, Limoges Mtropole a dcid de


dlguer la gestion et de lexploitation de son futur centre aquatique, dans le cadre dune
Dlgation de Service Public (DSP).
Cette solution semble la mieux adapte aux objectifs de Limoges Mtropole : fournir un
service de qualit aux usagers, grce au savoir faire et aux moyens financiers, humains et
logistiques mis en uvre par une socit spcialise dans ce secteur, tout en instaurant un
transfert des risques au dlgataire. Prvue pour une dure de 5 ans, elle sera prcde dune
phase denviron 15 mois (dite de prfiguration) o le dlgataire sera charg de prparer la
mise en service de lquipement. Cette dlgation concernera lintgralit de lquipement.
Au terme dune procdure de dlgation de service public, le choix du dlgataire devrait
intervenir au cours du 2me semestre 2012.

B. Suivre le chantier sur le site internet de Limoges Mtropole

Limoges Mtropole va proposer ses habitants et tous les internautes, un suivi dynamique
du chantier du centre aquatique.

Dune part une web camra, installe proximit du chantier, permettra de visionner en direct
lvolution de la construction. Chaque mois une squence acclre des images enregistres
sera galement propose.

Dautre part, des vidos en 3D permettront prochainement aux internautes de dcouvrir les
diffrents espaces qui seront mis la disposition du public.

Retrouvez ces innovations sur la page Grands Equipements du site de Limoges Mtropole.

Quelques chiffres pour le centre aquatique :

- 2 400 m2 de bassins pour 5 200 m3 deau


- un accueil simultan jusqu 8 classes scolaires (1er et 2me degr)
- frquentation maximum instantane de 1 500 personnes
(zones ludique et sportive en t)
- 3 400 m2 de toiture terrasse
- 3 500 m2 de plafonds suspendus
- 8 800 m2 de carrelage au sol
- 3 700 m2 de carrelage mural
- 180 cabines
- 1 000 casiers vestiaires
- 17 000 m2 denrob pour les voiries
- 150 mts dclairage
- 19 000 m2 dengazonnement (plages)

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OCTANT Architecture

Maquette virtuelle KOMENVOIR

Depuis lautoroute.
Vue extrieure plages

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