Caso Practico La NIC 17 Arrendamientos

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La NIC 17 arrendamientos
El objetivo de esta Norma es el de prescribir, para arrendatarios, las polticas contables
adecuadas para contabilizar y revelar la informacin relativas a los arrendamientos.
Esta norma ser aplicable en la contabilizacin de todos los tipos de arrendamientos que
sean distintos de los:
a) Acuerdos de arrendamiento para la explotacin u uso de minerales, petrleo, gas

natural y recursos no renovables similares.
b) Acuerdos de licencias para temas totales como pelculas, grabaciones en video,
obras de teatro, manuscritos patentes y derechos del autor.
Sin embargo esta norma no ser aplicable como base para la medicin de:
a) Propiedades mantenidas por arrendatarios, en el caso de que se contabilicen

como propiedades de inversin (vase la NIC 40 propiedades de inversin).
b) Propiedades de inversin suministradas por arrendadores en rgimen de
arrendamiento operativo (vase la NIC 40).
c) Activos biolgicos posedos por arrendatarios en rgimen de arrendamiento
financiero (vase la NIC 41 AGRICULTURA).
d) Activos biolgicos suministrados por arrendadores en rgimen de arrendamiento
operativo (vase la NIC 41).
Esta norma ser de aplicacin a los acuerdos mediante los cuales se transfiere de derecho
de uso de activos, incluso en el caso de que el arrendador quedara obligado a suministrar
servicios de cierta importancia en la relacin con la operacin en el mantenimiento de los
citados bienes. Por otra parte, esta norma no ser de aplicacin a los acuerdos que tienen
la naturaleza de contratos de servicios, donde una parte no transfiera a la otra el derecho
a usar algn tipo de activo.
Los trminos siguientes se usan, en esta norma, con los significados que a continuacin se
especifican:
Un arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede el arrendatario, a

cambio de percibir una soma nica de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a
utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado.
Un arrendamiento financiero es u tipo de arrendamiento en l se transfieren

sustancialmente todo los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad del activo la
propiedad del mismo, en su caso, puede ser no transferida.
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Un arrendamiento operativo es cualquier acuerdo de arrendamiento distinto al

arrendamiento financiero.
Arrendamiento no cancelable es un arrendamiento que solo es revocable:
a) Si ocurriese algn contingencia remota

b) Con el permiso del arrendador
c) Si el arrendatario realice un nuevo arrendamiento, para el mismo activo u otro
equivalente, con el mismo arrendador
d) Si el arrendatario pagase una cantidad adicional tal que, al inicio del
arrendamiento la continuacin de este quede asegurada con razonable certeza.
El inicio del arrendamiento es la fecha ms temprana entre la de acuerdo del

arrendamiento y la fecha en que se comprometen las partes en relacin con las
principales estipulaciones del mismo, en esta fecha:
a) Se clasificara el arrendamiento como operativo o como financiero

b) En el caso de tratarse de un arrendamiento financiero, se determinaran los
importes que se reconocern al comienzo del plazo de arrendamiento.
El comienzo del plazo del arrendamiento es la fecha a partir de la cual el

arrendatario tiene el derecho de utilizar el cativo arrendado. Es la fecha del
reconocimiento inicial del arrendamiento (es decir, del reconocimiento de activos,
pasivos, ingresos o gastos derivados del arrendamiento, segn proceda).
El plazo del arrendamiento es el periodo no revocable por el cual el arrendatario ha

contratado el arrendamiento del activo, junto con cualquier periodo adicional en l es
tenga derecho a continuar con el arrendamiento, como o sin pago adicional, siempre que
el inicio del arrendamiento se tenga la certeza razonable de que el arrendatario ejercitara
tal opcin.
Pagos mnimos por el arrendamiento son los pagos que se requieren o pueden
requerrsele el arrendatario durante el plazo del arrendamiento, excluyendo tanto los
cuotas de carcter contingente como los costos de los servicios y los impuestos que ha de
pagar el arrendador y le hayan ser de rembolsados. Tambin se incluyen:
a) En el caso del arrendatario, cualquier importe garantizado por el mismo o por un

tercero vinculado con l.
b) En el caso del arrendador, cualquier valor residual que se le garantice, ya se ha por:
(i) Parte del arrendatario
(ii) Una parte vinculada con este

(iii) Una parte no vinculada con el arrendatario que sea capaz financieramente
de atender a las obligaciones derivadas de la garanta prestada.
Sin embargo, si el arrendatario posee la opcin de comprar el activo a un precio que se

espera sea suficientemente ms reducido que el valor razonable del activo en el momento
en que la opcin sea ejercitable, de forma que, al inicio del arrendamiento, se puede
prever con razonable certeza que la opcin ser ejercida, los pagos mnimos por el
arrendamiento comprendern tanto los pagos mnimos a satisfacer en el plazo del mismo
hasta la fecha esperada de ejercicio de la citada opcin de compra, como el pago
necesario para ejercitar esta opcin de compra.
Valor razonable es el importe por el cual puede ser intercambiado un activo, o

cancelado un pasivo, entre un comprador y un vendedor interesado y debidamente
informado, que realizan una transaccin libre.
Vida econmica es:

a) Para el arrendatario, la parte del valor residual que ha sido garantizada por el
mismo o por una parte vinculada con el (el importe de la garanta es la cuanta
mxima que podran, en cualquier caso, tener que pagar).
b) Para el arrendador, la parte del valor residual que ha sido garantizada por el
arrendatario o por una parte no vinculada con el arrendador, y que sea
financieramente capaz de atender las obligaciones derivadas a la garanta
prestada.
Valor residual no garantizado es la parte del valor residual del activo arrendado,
cuya realizacin por parte del arrendador no est asegurada o bien queda garantizada
exclusivamente por una parte vinculada con el arrendador.
Costos directos iniciales son los costos incrementables directamente imputables a la

negacin y contratacin de un arrendamiento, salvo si tales costos han sido incurridos por
un arrendador que se la vez fabricante o distribuidor.
Inversin bruta en el arrendamiento es la suma de:
a) Los pagos mnimos a recibir por el arrendamiento financiero.

b) Cualquier valor residual no garantizado que corresponda al arrendador.
Inversin intereses en el arrendamiento es la inversin bruta del arrendamiento

descontada a la tasa de inters implcita en el arrendamiento.
Ingresos financieros no devengados son la diferencia entre:

a) La inversin bruta en el arrendamiento.
b) La inversin neta en el arrendamiento.
Tasa de inters implcita en el arrendamiento es la tasa de descuento que, al

inicio del arrendamiento, produce la igualdad entre el valor presente total de (a) los pagos
mnimos por el arrendamiento y (b) el valor residual no garantizado, y la suma de (i) el
valor razonable del activo arrendador y (ii) cualquier costo directo inicial del arrendador.
Tasa de inters incremental del endeudamiento del arrendatario es la tasa de

inters que el arrendatario habra de pagar en un arrendamiento similar o, si este no fuera
determinable, la tasa en el que incurrira aquel si pidiera prestados, en un plazo y con
garantas similares, los fondos necesarios para comprar el activo.
Cuenta contingentes del arrendamiento son la parte de los pagos por arrendamiento cuyo
importe no es fijo, si no que se basa en el importe futuro de un factor que vara por
razones distintas del mero paso del tiempo (por ejemplo, un tanto por ciento de las ventas
futuras, grado de utilizacin futura, ndices de precios futuros, tasas de inters de
mercados futuras, etc.).
Un acuerdo o un compromiso de arrendamiento puede, durante el periodo que media

entre el inicio del arrendamiento y el comienzo del plazo de arrendamiento, incluir una
clusula para ajustar los pagos por arrendamiento o consecuencia de cambios en el costo
de construccin o adquisicin de la propiedad arrendada, o bien a consecuencia de
cambios en otras medidas del costo o valor, tales como niveles generales de precios, o en
los costos de arrendador por la financiamiento del arrendamiento. Si fuera as, para los
propsitos de esta norma, el efecto de tales cambios se considerara que han tenido lugar
al inicio del arrendamiento.
La definicin de arrendamiento comprende contratos para el alquiler de activos, que

contengan una clausula en la que se otorgue al que le alquila la opcin de adquirir la
propiedad del activo tras el cumplimiento de las condiciones acordadas, tales contratos se
conocen como contratos de arrendamiento compra.
La NIC 17 utiliza el termino (valor razonable) de una forma que difiere en algunos aspectos
de la definicin de valor razonable de la NIIF 13 medicin del valor razonable. Por ello, al
aplicar la NIC 17 una entidad medir el valor razonable de acuerdo con esta NIC 17 y no de
acuerdo con la NIIF 13.
Clasificacin de los arrendamientos

La clasificacin de los arrendamientos adoptada en esta norma se basa en el grado en que
los riesgos y ventajas, derivados de la propiedad del activo, afectan al arrendador o al
arrendatario. Entre tales riesgos se incluyen la posibilidad de prdidas por capacidad
ociosa u obsolescencia tecnologa, as como las variaciones en los desempeos debidas a
cambios en las condiciones econmicas. Las ventajas pueden estar representadas por la
expectativa de una operacin rentable a lo largo de la vida econmica del activo, as como
por una ganancia por revalorizacin o por una realizacin del valor residual.
Un arrendamiento se clasificara como financiero cuando transfiera sustancialmente todo

los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad. Un arrendamiento se clasificara como
operativo si no transfiere sustancialmente todo los riesgos y ventajas inherentes a la
propiedad.
Caso practico
Contabilizacin del arrendamiento financiero
La empresa Reyes S.A. Adquiere una maquinaria bajo la modalidad de arrendamiento

financiero. El plazo del contrato es de 36 meses desde Enero 2014. Las cuotas mensuales
incluido intereses ascienden a S/. 25,000.00 ms IGV. Total anual S/. 300,000.00 ms IGV.
Se ha pactado una opcin de compra de S/. 4,500.00, tenindose el siguiente cronograma
de pagos:
Ejercicio Saldo Amortizacin Intereses Cuotas IGV Total

2014 810,000 262,500 37,500 300,000 54,000 354,000
2015 547,500 270,000 30,000 300,000 54,000 354,000
2016 277,500 277,500 22,500 300,000 54,000 354,000
Opcin de compra 0 4,500 4,500 810 5,310
814,500 90,000 904,500 162,810 1 067,310
Conforme a los beneficios econmicos esperados, la maquinaria tiene una vida til de 5
aos, considerndose apropiado depreciar en forma lineal. El valor residual del activo es
de S/. 10,500.00.
NIC 17 Arrendamientos
Los trminos siguientes se usan, en esta norma, con los significados que la continuacin se
especifica:
Un arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede el arrendatario, a

cambio de percibir una suma nica de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a
utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado.
Un arrendamiento financiero es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren

sustancialmente todo los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad del activo. La
propiedad del mismo, en su caso, puede no ser transferida.
Un arrendamiento operativo es cualquier acuerdo de arrendamiento distinto al

arrendamiento financiero.
Clasificacin de los arrendamientos

La clasificacin de los arrendamientos adoptada en esta norma se basa en el grado en que
los riesgos y ventajas, derivados de la propiedad del activo, afectan al arrendador o al
arrendatario. Entre tales riesgos se incluyen la posibilidad de prdidas por capacidad
ociosa u obsolescencia tecnolgica, as como las variaciones en desempeo debidas a
cambios en las condiciones econmicas. Las ventajas pueden estar representadas por la
expectativa de una operacin rentable a lo largo de la vida econmica del activo, as como
por una ganancia o por revaluacin o por una realizacin del valor residual.
Un arrendamiento se clasificara como financiero cuando transfiera sustancialmente todos

los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad. Un arrendamiento se clasificara como
operativo si no transfiere sustancialmente todo los riesgos y ventajas inherentes a la
propiedad.
Reconocimiento inicial
Al comienzo del plazo del arrendamiento financiero, este se reconocer, en el estado de
situacin financiera del arrendatario, como un activo o un pasivo por el mismo importe,
igual al valor razonable del bien arrendado, o bien al valor presente de los pagos mnimos
por el arrendamiento, se tomara como factor de descuento la tasa de inters implcita en
el arrendamiento, siempre que sea practicable determinarla, de lo contrario se usara la
tasa de inters incremental de los prstamos del arrendatario. Cualquier costo directo
inicial del arrendatario se aadir el importe reconocida como activo.
Las transacciones y dems eventos se contabilizaran y presentaran de acuerdo con su

fondo econmico y realidad financiera, y no solamente en consideracin a su forma legal.
Mientras la forma legal de un acuerdo de arrendamiento puede significar que el
arrendatario no adquiera la titularidad jurdica sobre el bien arrendado, en el caso de un
arrendamiento financiero su fondo econmico y realidad financiera implican que el
arrendatario adquiere los beneficios econmicos derivados del uso del activo arrendado
durante el mayor parte de su vida econmica, contrayendo el hacerlo, como
contraprestacin por tal derecho, una obligacin de pago aproximadamente igual al inicio
del arrendamiento, al valor razonable del activo ms las cargas financieras
correspondientes.
El arrendamiento financiero dar lugar tanto a un cargo por depreciacin en los activos
depreciables, como un gasto financiero en cada periodo. La poltica de depreciacin para
activos depreciables, como un gasto financiero en cada periodo. La poltica de
depreciacin para activos depreciables arrendados ser coherente con la seguida para el
resto de activos depreciables que se posean, y la depreciacin contabilizada se calculara
sobre las bases establecidas en la NIC 16 propiedades, planta y equipo y en la NIC 38
activos intangibles. Si no existiese certeza razonable de que el arrendatario obtendr la
propiedad al trmino del plazo del arrendamiento, al activo se depreciara totalmente a lo
largo de su vida til o en el plazo del arrendamiento, segn cual sea menor.
El importe depreciables del activo arrendado se destruir entre cada uno de los periodos
de uso esperado, de acuerdo con una base sistemtica, coherente con la poltica de
depreciacin que el arrendatario haya adaptado con respecto a las dems activos
depreciables que posea. En caso de que exista certeza razonable de que el arrendatario
obtendr la propiedad al finalizar el plazo del arrendamiento, el periodo de utilizacin
esperado ser la vida til del activo, en otro caso, el activo se depreciar a lo largo de su
vida til o en el plazo del arrendamiento, segn cual sea menor.
Contabilizacin
El arrendatario reconocer el bien como parte de su activo fijo segn la NIC 17 y lo
depreciar en el periodo de vida til.
Clculo del valor actual de los pagos mnimos de arrendamiento.
Total de cuotas = S/. 25,000 X 36 meses = S/. 900,000

Opcin de compra = S/. 4,500
Intereses = S/. (90,000)
Valor actual de los pagos mnimos de arrendamiento = S/. 814,500
Reconocimiento de activo adquirido.
Asiento contable
Contabilizacin del activo adquirido en arrendamiento financiero
Numero Fech Glosa o Num

correlativo a de descripci ero
del asiento o la n de la corre Cdigo Denominacin Debe Haber
cd. nico de oper operacin lativo
la operacin acin
Por los 54 32 ACTIVOS ADQUIRIDOS EN 90,000
inters ARRENDAMIENTO FINANCIERO
financieros 322 Inmuebles, maquinaria y equipo
051213000025
31.12 del 3223 Maquinarias y equipo de explotacin
814,500
arrendamie 55 45 OBLIGACIONES FINANCIERAS
nto 452 Contratos de arrendamiento financiero
4521 Facturas no emitidas
Registro de los costos financieros.
Asiento contable
Contabilizacin de los intereses del arrendamiento financiero

la operacin acin
Por los 54 37 ACTIVO DIFERIDO 90,000
inters 373 Intereses diferidos
financieros 3731 intereses no devengados con
051213000025 interacciones con terceros
31.12 del
90,000
arrendamie 55 45 OBLIGACIONES FINANCIERAS
nto 452 Contratos de arrendamiento financiero
4521 Facturas no emitidas
Registro de los intereses devengados.
Asiento contable
Contabilizacin de los intereses devengados en el primer ejercicio

la operacin acin
Por los 54 67 GASTOS FINANCIEROS 37,500
intereses 373 Intereses por prstamos y otros
devengados obligaciones
051213000025
31.12 del periodo 3731 Contrato de arrendamiento financiero
37,500
1er ejercicio 55 37 ACTIVO DIFERIDO
373 Intereses diferidos
3731 intereses no devengados con
interacciones con terceros
Registro de depreciacin.
Calculo:
Valor del activo = S/. 814,500

Valor residual = S/. (10,500)
Importe depreciable = S/. 804,000
Vida til = 5 aos
Tasa anual de depreciacin = 20%
Importe anual de depreciacin = 804,000 x 20% = S/. 160,800
Asiento contable
Contabilizacin de la depreciacin del primer ejercicio

la operacin acin
Por la 54 68 VALUACION Y DETERIORO DE
depreciaci ACTIVOS Y PROVISIONES 160,800
n del 1er 681 Depreciacin
051213000025
31.12 ejercicio 6813 Depreciacin de activos adquiridos en
55 arrendamiento financiero
68132 Maquinarias y equipos de explotacin
39 DEPRECIACIN, IMPORTACIN Y 160,800
AGOTAMIENTO ACUMULADOS
391 Depreciacin acumulada
3912 Activos adquiridos en arrendamiento
financiero
39123 Maquinarias y equipos de
explotacin
Registro de las facturas por pagar correspondientes, emitidas en el ejercicio.
Asiento contable
Contabilizacin de las facturas por pagar en el ejercicio.

la operacin acin
Por el 54 45 OBLIGACIONES FINANCIERAS 300,000
registro de 452 Contratos de arrendamiento financiero
las facturas 4522 Facturas no emitidas
051213000025 TRIBUTOS, CONTRAPRESTACIONES
31.12 recibidas 40
55 Y APORTES AL SISTEMA DE
PENSIONES Y DE SALUD POR PAGAR 54,000
401 Gobierno central
4011 Impuesto general de las ventas
40111 IGV cuenta propia
354,000
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS
452 Contratos de arrendamiento
financiero
4522 Facturas emitidas
Registro de pago de las cuotas del 1 ejercicio.
Asiento contable
Cancelacin de las cuotas del primer ejercicio

la operacin acin
Por el pago 54 45 OBLIGACIONES FINANCIERAS 354,000
de cuotas 1 452 Contratos de arrendamiento financiero
ejercicio 4522 Facturas emitidas
051213000025
31.12 10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE
354,000
55 EFECTIVO
104 Cuentas corrientes en instituciones
financieras
1041 Cuentas corrientes operativas
10411 Banco de crdito
104112 Banco de crdito moneda extranjera
Caso prctico N 02
Opcin de compra
La empresa Rodril S.A. adquiere una maquinaria bajo la modalidad de arrendamiento

financiero. El plazo del contrato es de 36 meses. Las cuotas mensuales incluido intereses
ascienden a S/. 25,000 ms IGV. Total anual S/. 300,000 ms IGV. Se ha pactado una
opcin de compra de S/. 4,500 tenindose el siguiente cronograma de pagos:
Ejercicio Saldo Amortizacin Intereses Cuotas IGV Total

2014 810,000 262,500 37,500 300,000 54,000 354,000
2015 547,500 270,000 30,000 300,000 54,000 354,000
2016 277,500 277,500 22,500 300,000 54,000 354,000
Opcin de compra 0 4,500 4,500 810 5,310
814,500 90,000 904,500 171,855 1 067,310
Norma contable
NIC Arrendamiento
En un arrendamiento sea financiero u operativo depender de la esencia econmica y
naturaleza de la transaccin, ms de la que mera forma del contrato. Ejemplos de
situaciones que, por si solas o de forma conjunta, normalmente conllevaran la
clasificacin de u arrendamiento como financiero son:
a) El arrendamiento transfiere la propiedad del activo al arrendatario al finalizar el

plazo del arrendamiento.
b) El arrendatario tiene la opcin de comprar el activo a un precio que se espera sea
suficiente inferior al valor razonable, en el momento en la que la opcin sea
ejercitable, de modo que, al inicio del arrendamiento, se prevea con razonable
certeza que tal opcin ser ejercida.
c) El plazo del arrendamiento cubre la mayor parte de la vida econmica del activo
incluso si la propiedad no se transfiere al final de la operacin.
d) Al inicio del arrendamiento, el valor presente de los pagos mnimos por el
arrendamiento es al menos equivalente a la prctica totalidad del valor razonable
del activo objeto de la operacin.
e) Los activos arrendados son de una naturaleza tan especializada que solo que el
arrendatario tiene la posibilidad de usarlos sin realizar en ellos modificaciones
importantes.
Contabilizacin
1. Vase reconocimiento inicial y pagos en el caso anterior.
2. Registro de la factura por pagar por la opcin de compra al termino del contrato.
Asiento contable
Contabilizacin de la factura por la opcin de compra

la operacin acin
Por el 54 45 OBLIGACIONES FINANCIERAS 4,500
registro de 452 Contratos de arrendamiento financiero
las factura 4521 Facturas no emitidas
051213000025 TRIBUTOS, CONTRAPRESTACIONES
31.12 por opcin 40
de compra 55 Y APORTES AL SISTEMA DE
PENSIONES Y DE SALUD POR PAGAR 810
401 Gobierno central
4011 Impuesto general de las ventas
40111 IGV cuenta propia
5,310
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS
452 Contratos de arrendamiento
financiero
4522 Facturas emitidas
45221 Opcin de compra
Pago de la factura recibida por la opcin de compra al termino del contrato

Asiento contable
Cancelacin de la factura por la opcin de compra

la operacin acin
Por el pago 54 45 OBLIGACIONES FINANCIERAS 5,310
opcin de 452 Contratos de arrendamiento financiero
compra 4522 Facturas emitidas
051213000025 Opcin de compra
31.12 45221
5,310
55 10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE
EFECTIVO
104 Cuentas corrientes en instituciones
financieras
1041 Cuentas corrientes operativas
10411 Banco de crdito
104111 Banco de crdito moneda nacional
Reconocimiento de la propiedad del activo no corriente, luego de haber cancelado todas

las cuotas del arrendamiento financiero y ejercido la opcin de compra.
Calculo:
Costo del activo = S/. 814,500

Valor residual = S/. (10,500)
Importe depreciable = S/. 804,000
Depreciacin anual = S/. 804,000 X 20% = S/. 160,800
Depreciacin acumulada en 3 ejercicios = S/. 804,000 X 60% = S/. 482,400
Asiento contable
Para reconocer al activo no corriente culminado el contrato de

arrendamiento financiero

la operacin acin
Por 54 33 INMUEBLES, MAQUINARIA Y 814,500
reconocimi EQUIPO
ento del 333 Maquinarias y equipos de explotacin
051213000025
31.12 activo no 3331 Maquinarias y equipos de explotacin
corriente 55 33311 Costo de adquisicin o construccin
32 DEPRECIACIN, AMORTIZACIN Y
AGOTAMIENTO ACUMULADOS 814,500
322 Inmuebles, maquinaria y equipo
explotacin
3912 Activos adquiridos en
arrendamiento financiero
39123 Maquinaria y equipos de explotacin
costo
explotacin
Depreciacin del activo no corriente, en uso.
El activo seguir deprecindose por el saldo de su vida til = 20% anual.
S/. 804,000 X 20% = S/. 160,800.

Asiento contable
Contabilizacin de la depreciacin del cuarto ejercicio

la operacin acin
Por el gasto 54 68 VALUACIN Y DETERIORO DE
de la ACTIVOS Y PROVISIONES 160,800
depreciaci 681 Depreciacin
051213000025
31.12 n 6814 Depreciacin de inmuebles, maquinaria
55 y equipo - costo
costo
explotacin

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a) Acuerdos de arrendamiento para la explotacin u uso de minerales, petrleo, gas

a) Propiedades mantenidas por arrendatarios, en el caso de que se contabilicen

Un arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede el arrendatario, a

Un arrendamiento financiero es u tipo de arrendamiento en l se transfieren

Un arrendamiento operativo es cualquier acuerdo de arrendamiento distinto al

Arrendamiento no cancelable es un arrendamiento que solo es revocable:

a) Si ocurriese algn contingencia remota

El inicio del arrendamiento es la fecha ms temprana entre la de acuerdo del

a) Se clasificara el arrendamiento como operativo o como financiero

El comienzo del plazo del arrendamiento es la fecha a partir de la cual el

El plazo del arrendamiento es el periodo no revocable por el cual el arrendatario ha

a) En el caso del arrendatario, cualquier importe garantizado por el mismo o por un

(ii) Una parte vinculada con este

Sin embargo, si el arrendatario posee la opcin de comprar el activo a un precio que se

Valor razonable es el importe por el cual puede ser intercambiado un activo, o

Vida econmica es:

Costos directos iniciales son los costos incrementables directamente imputables a la

Inversin bruta en el arrendamiento es la suma de:

a) Los pagos mnimos a recibir por el arrendamiento financiero.

Inversin intereses en el arrendamiento es la inversin bruta del arrendamiento

Ingresos financieros no devengados son la diferencia entre:

Tasa de inters implcita en el arrendamiento es la tasa de descuento que, al

Tasa de inters incremental del endeudamiento del arrendatario es la tasa de

Un acuerdo o un compromiso de arrendamiento puede, durante el periodo que media

La definicin de arrendamiento comprende contratos para el alquiler de activos, que

Clasificacin de los arrendamientos

Un arrendamiento se clasificara como financiero cuando transfiera sustancialmente todo

Contabilizacin del arrendamiento financiero

La empresa Reyes S.A. Adquiere una maquinaria bajo la modalidad de arrendamiento

Ejercicio Saldo Amortizacin Intereses Cuotas IGV Total

Un arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede el arrendatario, a

Un arrendamiento financiero es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren

Un arrendamiento operativo es cualquier acuerdo de arrendamiento distinto al

Clasificacin de los arrendamientos

Un arrendamiento se clasificara como financiero cuando transfiera sustancialmente todos

Las transacciones y dems eventos se contabilizaran y presentaran de acuerdo con su

Clculo del valor actual de los pagos mnimos de arrendamiento.

Total de cuotas = S/. 25,000 X 36 meses = S/. 900,000

Reconocimiento de activo adquirido.

Contabilizacin del activo adquirido en arrendamiento financiero

Numero Fech Glosa o Num

Registro de los costos financieros.

Contabilizacin de los intereses del arrendamiento financiero

Numero Fech Glosa o Num

Registro de los intereses devengados.

Contabilizacin de los intereses devengados en el primer ejercicio

Numero Fech Glosa o Num

Valor del activo = S/. 814,500

Contabilizacin de la depreciacin del primer ejercicio

Numero Fech Glosa o Num

Registro de las facturas por pagar correspondientes, emitidas en el ejercicio.

Contabilizacin de las facturas por pagar en el ejercicio.

Numero Fech Glosa o Num

Registro de pago de las cuotas del 1 ejercicio.

Cancelacin de las cuotas del primer ejercicio

Numero Fech Glosa o Num

La empresa Rodril S.A. adquiere una maquinaria bajo la modalidad de arrendamiento

Ejercicio Saldo Amortizacin Intereses Cuotas IGV Total

a) El arrendamiento transfiere la propiedad del activo al arrendatario al finalizar el

Contabilizacin de la factura por la opcin de compra

Numero Fech Glosa o Num

Pago de la factura recibida por la opcin de compra al termino del contrato