Secretario : Dra. Vilma Chambilla Luve.

Expediente : N 1923-2015-0-2101-JP-CI-02
Escrito : N
Sumilla : Subsana Omisin.

SEOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE PUNO:

NERY JUANA LUNA TACA, en el Proceso

sobre Indemnizacin seguido en contra de la
Asociacin de comerciantes del Centro
Comercial los incas., a Ud., en atenta forma
me presento y digo:
Que, estando dentro del trmino de ley, es que
recurro ante su despacho subsanando en los siguientes trminos:
AL A) .- Que, habiendo sido observado el fundamento jurdico de la Pretensin
Principal, el petitorio debe consistir en lo siguiente:
I PETITORIO:
Que, estando al derecho que me asiste es que recurro ante su despacho
Interponiendo DEMANDA DE CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIN DE DAR, y en
forma Acumulativa, Originaria y Accesoria, el PAGO DE INTERESES E
INDEMNIZACIN DE DAOS Y PERJUICIOS POR RESPONSABILIDAD
EXTRACONTRACTUAL, la misma que la dirijo en contra de LA ASOCIACIN
DE COMERCIANTES DEL CENTRO COMERCIAL LOS INCAS, representado
por su Presidente Ronald Amrico Vliz Ramos, quien tiene su Domicilio Real en
el Jr. Los Incas N 225 de esta ciudad de Puno.
Debiendo tenerse en cuenta lo fundamentado en la Pretensin Principal y
accesoria, ya que la reproducimos en los mismos extremos. Adems que estando
demandndose de el Cumplimiento de la Obligacin de Dar Suma de Dinero
guarda coherencia y lgica con el fundamento jurdico.
AL B).- Que, cumplo con subsanarla en los siguientes trminos:
Que en el fundamento de hecho Sexto de la Demanda y en los
Fundamentos Jurdicos se han fundamentado los requisitos para interponer la
pretensin accesoria de Daos y Perjuicios por lo que reproducimos el
fundamento de hecho Sexto y debemos precisar lo siguiente:
 Debe entenderse como dao emergente lo siguiente: El Dao Emergente
consiste en el valor de la prdida que se haya sufrido, lo que implica un
empobrecimiento del Patrimonio del acreedor, a raz del hecho ilcito o del
incumplimiento, de los demandado, debiendo entenderse esto en la suma de
S/. 1,000.00 Nuevos Soles, el cual comprende el tiempo perdido por la
recurrente al tener que realizar los actos de demolicin, ya que he tenido que
dejar de atender mi establecimiento comercial, ya que debe tenerse en cuenta
que el dinero que se solicita como cumplimiento de Obligacin de dar suma de
dinero consistente en el reembolso solo se Demanda monto liquido gastado por
la recurrente.
AL C) se adjunta tasa Judicial y cedulas de notificacin.
.

ANEXOS:
A) Tasa Judicial y cedulas de Notificacin.

Por lo expuesto.
Pido a Ud., darme por subsanado.
Puno, 17 de agosto de 2015.
Secretario : Dr.
Expediente : N
Escrito : N
Sumilla : Interpongo Demanda

SEOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE PUNO:

NERY JUANA LUNA TACA, con DNI N

01292306 con domicilio real en el Jr.
Cajamarca N 668 de la ciudad de Puno, y con
domicilio procesal en el Jr Huancane N 419,
segundo piso Oficina 4 de esta ciudad de
Puno, a Ud., en atenta forma me presento y
digo:
I PETITORIO:
Que, estando al derecho que me asiste es que recurro ante su despacho
Interponiendo DEMANDA DE REEMBOLSO DE GASTOS, y en forma
Acumulativa, Originaria y Accesoria, el PAGO DE INTERESES E
INDEMNIZACIN DE DAOS Y PERJUICIOS POR RESPONSABILIDAD
EXTRACONTRACTUAL, la misma que la dirijo en contra de LA ASOCIACION
DE COMERCIANTES DEL CENTRO COMERCIAL LOS INCAS, representado
por su Presidente Ronald Amrico Vliz Ramos, quien tiene su Domicilio Real en
el Jr. Los Incas N 225 de esta ciudad de Puno.

Pretension Principal : La presente demanda tiene por finalidad que el

Demandado cumpla con reembolsar a la recurrnete la suma ascendente a S/.
4,761.20 (cinco mil nuevo soles), como consecuencia de la demolicion y
construcccion de muros ( Correccion de Obra Edificada), del Stand M 101 B, de
mi propiedad.
Pretension Accesoria: Se disponga el Pago de Intereses legales ocacionados
por el incumplimiento del pago del Reembolso solicitado desde noviembre del
2014, hasta el momento de ejecutarse la presente demanda.
Asi mismo se disponga una Indemnizacion de Daos y Perjuicios
ascendente a la suma de S/. 7,000.00 nuevos soles, producto del Dao
ocacionado. Debiendo entenderse como dao Patrimonial la suma de S/.
5,000.00 Nuevos Soles y Extrapatrimonial a S/: 2,000.00 Nuevos Soles.

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que la recurrente conforme es de verse del Testimonio de Compra

Venta de fecha 01 de Marzo de 1999, celebrado por ante la Notaria de Asuncion
B. Ponce Cuba se tiene que la recurrente, conjuntamente con mi esposo Valentin
Pino Velasquez hemos adquiro Un Stand ubicado en el Centro Comercial Los
Incas, N 225 231, de esta ciudad de Puno, Stand signado con el N 101 B,
Bloque M, de su anterior Propietario Jesus Aguedo Flores Rios, compraventa
que incluye los Aires, cuyas demas colindancias y Caracteristicas obran en el
Testimonio de compraventa indicado.
SEGUNDO: Es que del Testimonio de Compraventa del 01 de Marzo de 1999, se
tiene que el vendedor Jesus Aguedo Flores Rios, adquiere este Stand de su
anterior Propietario el Centro Comercial Los Incas, quien es demandado en el
presente caso, debiendo precisar que su Area es de 6 metros, el cual se
encuentra debidamente independizado y desmembrado e inscrito en la Ficha N
7035 de los Registros Publicos de esta ciudad de Puno, siendo asi la relacion
Juidico sustancial se encuentra plenamente acreditada.
TERCERO: Es el caso que como se consigna en la Clausula Primera del
Tstimonio de Compra venta esta comprende los aires, y es asi que se ha
proseguido con la Construccion de la edificacion del Centro Comercial piso tras
piso, y consiguientemente se entiende que mi propiedad de manera horizontal va
creciendo en razon de ser duea de los aires, para lo cual la recurrente he
cumplido con aportar como Socia de dicho Centro Comecial para la Construccion,
debiendo tener que sealar que teniendo como colindancia por el lado Este con
la nueva Calle esto es con el Jr. Ilo que actualmente se tiene..
Como producto de la Contruccion del segundo piso se tiene que se han
realizado volados hacia las calles, esto es hacia el Jr. Ilo, consiguientemente
siendo duea de los Aires de mi propiedad se ha extendido todo esto por el
Derecho de Accesion, puesto que este es un hecho legal que se produce cuando
se comienza a construir los aires, y es asi que, este derechjo no puede ser
desconocido por ningun motivo.
CUARTO: Sucede el caso que la Asociacin Comercial demandada sin que le
asista derecho alguno, sin que cuente con la autorizacion de la recurrente en mi
Calidad de Propietaria procede a desconocer estos mis derechos y sin que le
medie derecho alguno habia procedido a variar las areas de los Stands y de
manera ilegal e irregulara procede a recortar el Area de mi propiedad levantando
una pared y posteriormente hacer aparecer otro stan al costadso de mi propiedad
lo cual resulta lesivo a todos mis derechos.
Frente a estos hechos la recurrente he recurrido ante los Directivos de la
Asociacion solicitando que se proceda a su demolicion y se respete mi propiedad,
a lo cual se han negado, razon esta por la cual a fines del mes de noviembre del
2014, he procedido a demoler dicha edificacion realizando una infinidad de
gastos, as mismo se ha procedido a delimitar los linderos de mi propiedad,
conforme a mi titulo de propiedad y siendo duea de los aires de dicho predio.
QUINTO: Este hecho de haber tenido que demoler una pared y realizar una serie
de trabajos de construcccion en defensa de mi propiedad y ante un acto
arbitrario, se tiene que la recurrnete he realizado gastos que ascienden a la suma
de S/. 4, 761.20 Nuevos Soles, los cuales deben ser objeto de reembolso por
parte de la demandada, gastos estos que se enucentran debidamente
documentads con las Bolesta sy demas documentos que adjunto a la presnete,
con lo cual se acredita los extremos de mi demanda.
SEXTO: Como se podr, advertir de lo expuesto se hace evidente que este
hecho a generado una serie de daos y perjuicios a la recurrente, sumado a ello
se tiene que la recurrnete les he requeiro en forma permanente para que cumplan
con este reembolso, sin embrago se tiene que la Asociacion Demandada se ha
negado con esta obligacion y por el contrario pretenden arrebatarme mi proiedad
y hasta exigirme pagos que no corresponden siendo asi es que he procedido a
invitarlos a un Centro de Conciliacion a lo cual no han asistido.
Sin embrago de manera verbal me han sealado que quien habria
realziaod estos trabajos y actos en mi contra seria el Arquitecto <Ronal Americo
Veliz Ramos, quien en Acto de Conciliacion recnoce que los directivos de la
Asociacion demandada son quines modificaron los planos originales, siendo asi
esta acreditado que se ha actuado de mala fe por parte de la Asociacion
demandada y siendo este el caso los extremos de mi demanda estan
completamente acreditados ya sea respecto d ela pretension principal asi como
de las pretensiones acdcesorias.

III. FUNDAMENTACION JURDICA:

La presente lo amparamos en el Art. 1219 del CC., inciso 1 que seala
que es efecto de la obligaciones autorizar al acreedor para emplear las
medidas legales a find e que el deudor procure aquello a que esta obligado y
para el presente caaso el demandado esta obligado a reemblsar los gastos
efectuados por la arecurrente.
Art. 1969 del Cdigo Civil, respecto de la Responsabilidad Extracontractual,
ocasionada por los demandados ya que han actuando y vienen actuando en
forma dolosa y a sabiendas de la obligacin que tienen.
Art. 1985 del Cdigo Civil, en cuanto establece la Indemnizacin comprende
las consecuencias de la accin u omisin del dao.
Art. 1321 del Cdigo Civil, segunda parte, en el que contiene al Dao
Emergente, el Lucro Cesante y el Dao Moral.
Art. 424 y siguientes del Cdigo Procesal Civil, en cuanto se refiere a
aspecto procesal.

El Dao Emergente consiste en el valor de la prdida que se haya sufrido,

lo que implica un empobrecimiento del Patrimonio del acreedor, a raz del
hecho ilcito o del incumplimiento, de los demandado, debiendo entenderse
esto en la suma de S/. 1,000.00 Nuevos Soles, el cual comprende los actos
que la recurrente ha tenido que realizar para poder lograr el respeto de su
propiedad demoliendo muros y realizando nuevas edificaciones.
......
Lucro Cesante: Respecto del Lucro Cesante se entiende como la ganancia o
utilidad del que se vio privado el acreedor a raz del acto ilcito o el
incumplimiento de los demandados, lo que significa que es la falta de ganancia
o acrecentamiento patrimonial que el acreedor habra podido razonablemente
obtener de no haberse producido el dao y el incumplimiento. Para el caso de
autos se tiene que la recurrente se encuentra privada de poder concluir con los
acabados de mi propiedad lo cual indudablemente me perjudica ya que no
puedo concluir con su habilitacion y poder alquilarlo y de esta manera obtener
una renta por lo que el monto asciende a 4.000,00 Nuevos soles.

Dao moral: Se causa dao moral o sicologico o extrapatrimonial , en razon de

que se me esta privando de ejercer el derecho de propiedad y mas an
desconoce mi derecho de ccesion por el volado al jr. Ilo y me pone en un
estado de incertidumbre y crisis sicologica al ser amenazada con la perdida de
mi derecho de propiedad y el desconocimiento de ser propietaria de los
derechos de los aires.
El mismo que debe estar fijado en la suma de S/ 2,000.00 nuevos soles
debiendo tener en cuenta el grave dao irrogado y que se viene irrogando en la
actualidad, si bien este es irreparable.
Sumado a ello, para la admisin de la demanda debo fundamentar: para
que se configure la responsabilidad civil debo pronunciarme sobre los
siguientes requisitos.
1. Antijuricidad: En el lado contractual se acepta que la antijuricidad es
siempre exclusivamente tpica pues ella resulta del incumplimiento total
de una obligacin, y en el caso de autos se tiene que si bien no existe
una relacin contractual sin embargo existe una coopropiedad con el
derecho e accesion del volado de los aires lo cual no es respetado, en
consecuencia lo que se esta generando es tratar de recortar mi Derecho
de propiedad, a lo cual la recurrente me he visto obligada a realizarlo
por mi misma con la finalidad de hacer respetar mi propiedad.
2. El Dao causado: Se entiende del dao a la lesin de todo derecho
subjetivo en el sentido de inters jurdicamente protegido del individuo
en su vida de relacin, el dao puede ser patrimonial y
extramatrimonial, en el presente caso se hace evidente que existe un
 dao patrimonial tal conforme lo he sustentado en el dao emergente y
el lucro cesante as como existe un dao extramatrimonial que viene a
ser el dao moral o psicolgico el cual tambin ha sido explicado.
3. La relacin de causalidad: este es un requisito para la responsabilidad
civil ya que si no existe una relacin jurdico sustancial no habra
responsabilidad civil, por lo que en el presente caso la relacin jurdica
sustancial que es nexo de causalidad, es el la relacin de socio,
asociado, coopropietario de un Centro Comercial y de una propiedad
horizontal.
4. Factores de atribucin: Los factores son los que determinan la
responsabilidad civil una vez que se han presentado o se estn
probando los tres primeros requisitos y sern merituados por el Juzgado
al momento de ser resolvidos.

IV VA PROCEDIMENTAL:
Por su naturaleza la presente se tramita bajo los mecanismos del Proceso
Abreviado.
V MONTO DEL PETITORIO:
El monto del petitorio asciende a la cantidad de S/ 4,761.20 Nuevos Soles,
mas los intereses a determinarse y la Indemnizacin la suma de S/. 7,000.00
nuevos soles.
VI MEDIOS PROBATORIOS:
1. Testimonio de Compra Venta de fecha 01 de Marzo de 1999, celebrado
por ante la Notaria de Asuncion B. Ponce Cuba
2. En fojas 04 fotografias, donde se muestra planos aprobados por la
Municipalidad de Puno 2do piso Centro Comercial los Incas.
3. Boleta de Venta por el grupo PRECOTEC S.A.C., POR LA SUMA DE S.
470.00 Nuevos Soles.
4. Contrato de mano de Obra con PRECOTEC S.A.C., por la suma de S/.
470.00 Nuevos soles.
5. Recibo por Honorarios de la persona de Pablo Incaccoa Vilca Servicios
Multiples, por la suma de S/. 800,00 Nuevos Soles.
 6. Recibo por Honorarios de la persona de Edgar Adales Mamani Mamani,
Tecnico, Metal Mecanico, Servicios Multiples, de fecha 20 de octubre del
2014, por la suma de S/. 636,00 Nuevos Soles.
7. Recibo por Honorarios de la persona de Alfredo Mamani Tapia, Servicios
Multiples, de fecha 22 de octubre del 2014, por la sumas de S/.1,300.00
Nuevos Soles.
8. Boleta de venta de la Empresa Cosmos S.A.C., Distribuidor de materiales
de contruccion y otros, de fecha 17 de octubre del 2014, por la suma de S/.
630,00 Nuevos Soles.
9. En Fojas 01, 2 Boletas de Venta de Transportes J.C.de fecha 18 de
octubre del 2014, por la suma de S/. 200,00 Nuevos Soles cada uno,
10. En Fojas 01, 2 Boletas de Venta de Ferreteria Los Angeles, de fecha 19
de octubre del 2014, por la suma de S/.129.60 Nuevos soles, y S/.86.40
Nuevos Soles.
11. En Fojas 01, 2 Boletas de venta de los centros de Servicentro Jomafri
S.R.L, Y Boleta de Materiales de Construccin venta S/.86.40 y S/. 50.00
Nuevos Soles.
12. Boleta de venta de Construc Sur. De fecha 21 de octubre del 2014por la
suma de S/. 172.80 Nuevos Soles.
13. Acta de Conciliacin por Falta de Acuerdo, del Centro de Conciliacin
Virgen de la Candelaria Puno de fecha 27 de marzo del 2015, donde se
tiene como invitado a Ronal Americo Veliz Ramos.

,
VII. ANEXOS:
1. A. Testimonio de Compra Venta de fecha 01 de Marzo de 1999,
celebrado por ante la Notaria de Asuncion B. Ponce Cuba
1. B. En fojas 04 fotografias, donde se muestra planos aprobados por la
Municipalidad de Puno 2do piso Centro Comercial los Incas.
1. C. Boleta de Venta por el grupo PRECOTEC S.A.C., POR LA SUMA
DE S. 470.00 Nuevos Soles.
1. D. Contrato de mano de Obra con PRECOTEC S.A.C., por la suma
de S/. 470.00 Nuevos soles.
1. E. Recibo por Honorarios de la persona de Pablo Incaccoa Vilca
Servicios Multiples, por la suma de S/. 800,00 Nuevos Soles.
1. F. Recibo por Honorarios de la persona de Edgar Adales Mamani
Mamani, Tecnico, Metal Mecanico, Servicios Multiples, de fecha
20 de octubre del 2014, por la suma de S/. 636,00 Nuevos Soles.
1. G. Recibo por Honorarios de la persona de Alfredo Mamani Tapia,
Servicios Multiples, de fecha 22 de octubre del 2014, por la sumas
de S/.1,300.00 Nuevos Soles.
1. H. Boleta de venta de la Empresa Cosmos S.A.C., Distribuidor de
materiales de contruccion y otros, de fecha 17 de octubre del
2014, por la suma de S/. 630,00 Nuevos Soles.
1. I. En Fojas 01, 2 Boletas de Venta de Transportes J.C.de fecha 18
de octubre del 2014, por la suma de S/. 200,00 Nuevos Soles
cada uno,
1. J. En Fojas 01, 2 Boletas de Venta de Ferreteria Los Angeles, de
fecha 19 de octubre del 2014, por la suma de S/.129.60 Nuevos
soles, y S/.86.40 Nuevos Soles.
1. K. En Fojas 01, 2 Boletas de venta de los centros de Servicentro
Jomafri S.R.L, Y Boleta de Materiales de Construccin venta
S/.86.40 y S/. 50.00 Nuevos Soles.
1. L. Boleta de venta de Construc Sur. De fecha 21 de octubre del
2014por la suma de S/. 172.80 Nuevos Soles.
1. M. Acta de Conciliacin por Falta de Acuerdo, del Centro de
Conciliacin Virgen de la Candelaria Puno de fecha 27 de marzo
del 2015, donde se tiene como invitado a Ronal Americo Veliz
Ramos.
1. N. Acta de Conciliacin por Inasistencia de las partes, del Centro de
Conciliacin Virgen de la Candelaria Puno de fecha 27 de marzo
del 2015, donde se tiene como invitado a la Asociacion de
Comerciantes del CC.los Incas..

Por lo expuesto:
 Pido a Ud. declarar fundada en todos sus
extremos con expresa condena de costas y costos del proceso.
Puno, 22 de Julio del 2015.