EJERCICIO PRCTICA

DEPRECIACIONES Y ESTIMACION DE GASTOS FINANCIEROS

NOMBRE:________________________________________PUNTEO:___________

PRIMERA PARTE

La empresa LOS CEDROS, cuenta con la siguiente informacin contable:

Mobiliario y Equipo Q.35,400.00

Equipo de Computo Q.18,600.00
Maquinaria Q.98,000.00
Vehculos Q.75,000.00
Herramientas Q.32,000.00
Edificios y construcciones Q.245,000.00
Terrenos Q100,000.00
Gastos de Organizacin Q60,000.00

Se necesita realizar el clculo respectivo de las depreciaciones y amortizaciones, conforme a

los porcentajes mximos permitidos por la ley del ISR, para el ao 2,010.

Adicionalmente determine:

Valor en libros despus de un ao de operaciones

Como quedara el clculo anual de depreciaciones si se fijara un valor residual del 10%
del monto original
Que perdida o ganancia de capital se originara, si al terminar el primer ao, se
vendieran los vehculos en Q65,000.00 y por renovacin el mobiliario y equipo en
Q22,000.00
Como se registraran contablemente los gastos de organizacin bajo NIIF.

SEGUNDA PARTE

Se tiene establecido pedir un prstamo por la suma de Q300,000, pagadero a cinco aos
en cuotas mensuales con una tasa del 16% anual de inters, bajo el mtodo de cuotas
niveladas (francs). Sin embargo tambin le han presentado la propuesta de que dicho
prstamo se pague a cinco aos a una tasa de l5.75% anual, pagadero en cuotas
trimestrales, bajo el mtodo de cuotas constantes (alemn). Con cual de las dos
propuestas paga menos intereses.

TERCERA PARTE

En trminos generales, con que mtodo (Francs o Alemn) se pagan menos intereses?,
de su respuesta y un ejemplo para demostrar la misma
 EJERCICIO PRCTICA
COSTOS FIJOS Y VARIABLES / PUNTO DE EQUILIBRIO

NOMBRE:________________________________________PUNTEO:___________

PRIMERA PARTE

La empresa La Especial proyecta realizar compras de la mercadera que vender en su

proyecto para el primer ao por un monto de Q.1, 650, 340, de las cuales el 55% se pago al
contado y el resto fue al crdito. No tiene inventario inicial, ni espera que quede nada como
inventario final, por poltica de la empresa.

Estima realizar los siguientes pagos mensuales:

Alquiler Q.10, 000

Seguridad Q.3, 200

Mantenimiento de oficinas Q.980

Telfono Q.790

Se esperan pagar comisiones sobre ventas del 2%, y sobre cobros del 1%.

En el primer ao se espera vender alrededor de Q.2, 800,000.

RESPONDA:

Clasifique los egresos anteriores en costos fijos y variables:

Diga en base a que defini cuales son costos fijos y cuales variables?

Diga que es costo de ventas?

Para qu sirve el punto de equilibrio?

Calcule el punto de equilibrio con la informacin que se le brindo.

SEGUNDA PARTE

La empresa DULCE DESPERTAR, est iniciando un proyecto y desea determinar su punto de

equilibrio en valores y unidades, la informacin es la siguiente:

a) Su nico producto son CAMAS QUEEN, cuyo precio de venta sin IVA es de Q2, 500.00.
El costo de adquisicin de las camas al proveedor local es de Q1, 625.00.
b) Los costos de operacin son los siguientes:
a. Salarios Q.11,000.00
b. Alquileres Q7,000.00
c. Energa elctrica Q1,400.00
d. Telfono Q800.00
e. Comisin sobre ventas 3%
f. Publicidad 3% de las ventas

c) Determine el punto de equilibrio en valores y en unidades

FORMULAS:

Contribucin marginal: Precio unitario de venta Costos variables unitarios

Margen de contribucin: Contribucin marginal dividido entre Precio unitario de
Venta.
Punto de equilibrio en valores (Q): Costos fijos totales dividido margen de
Contribucin

Punto de equilibrio en unidades (U): Punto de equilibrio en valores (Q)

Dividido precio unitario de venta
EJERCICIO SESION IX

TIR,VAN

NOMBRE:___________________________________________________

Su empresa tiene la oportunidad de invertir en dos proyectos que se administrarn en forma

independiente. Los fondos que tomara para dichas inversiones estn ganando actualmente una
tasa inters anual del 20% anual. La gerencia general le solicita evale ambas opciones y le
informe cul de los dos proyectos es el que ms le conviene, o en su caso, ninguno de las dos.

La evaluacin se debe hacer en un perodo de 5 aos, de acuerdo con los siguientes datos de la
inversin inicial y los flujos de efectivo netos que se recibirn segn las proyecciones que ya fueron
revisadas y que se consideran razonables.

En miles de dlares
Ao Proyecto A Proyecto B
0 (1.220.000) (1.595.000)
1 243.000 388.000
2 259.000 489.000
3 315.000 640.000
4 214.000 678.000
5 245.000 610.000

Calcule el valor presente neto (VPN) y la Tasa Interna de Retorno para hacer sus
recomendaciones. Comente y demuestre sus conclusiones con sus argumentos y clculos
respectivos.

SEGUNDO EJERCICIO

Un inversionista le pide ayuda para poder estimar la tasa mnima de rendimiento con la que
tomara la decisin de invertir en un proyecto que le estn ofreciendo.

La situacin econmica actual refleja que los precios estn aumentando a un ritmo del 6%
anual (inflacin), por aparte este inversionista le comenta que el dinero que usara para
invertir actualmente lo tiene en un plazo fijo que le paga el 5% anual (tasa pasiva). Los bancos
actualmente estn cobrando una tasa promedio del 15% anual cuando otorgan un prstamo
(tasa activa).
El inversionista le indica que este quisiera obtener libre como premio por arriesgarse a este
proyecto anualmente al menos un 20%. Cul sera la TREMA si se utiliza el criterio de tasa
pasiva? Cul sera la TREMA si se utiliza el de tasa activa?