CONTRATOS MERCANTILES TALLER N 8: CONTRATO DE CORRETAJE

Arts.1340 a 1353 Cdigo de Comercio

Aunque el Cdigo de Comercio no trae una definicin de este contrato, el artculo 1340 nos indica el concepto de
corredor: Se llama corredor a la persona que, por su especial conocimiento de los mercados, se ocupa como agente
intermediario en la tarea de poner en relacin a dos o ms personas, con el fin de que celebren un negocio comercial,
sin estar vinculado a las partes por relaciones de colaboracin, dependencia, mandato o representacin. Por tanto,
corredor es el agente intermediario que pone en comunicacin a los interesados, haciendo un acercamiento para que
stos hagan las operaciones o negocios sin su intervencin, un profesional que ejerce en forma habitual su actividad,
con conocimiento de un mercado determinado; mientras que corretaje es la operacin por la cual un intermediario,
llamado corredor, pone en contacto a dos personas a fin de que estas realicen un contrato.

Los antecedentes histricos de esta figura, aunque no con mucha claridad, se encuentran desde las culturas
primitivas con algn grado de intermediacin entre comerciantes extranjeros e indgenas, caso en el cual tambin
deba actuarse como intrprete. En la Edad Media, esta labor de intermediacin ocasional, tuvo tanta importancia que
lleg a prohibirse todo contrato sin intervencin de un mediador, cuyo testimonio y libros tenan especial eficacia y
confianza.

Existe un corredor y un interesado, quien celebra el negocio preparado o ideado por el corredor. Es caracterstica
esencial del corredor ser un verdadero profesional especializado en una actividad, de tal manera que es necesario
recurrir a l ante la necesidad de ingresar a un determinado mercado comercial. Este corredor puede ser persona
natural o jurdica. Debido al carcter de profesional y de confianza que adquiere el corretaje, el mediador no puede
delegar el encargo sin autorizacin expresa del comitente.

La funcin econmica del corredor es promocionar y concertar la celebracin de un determinado negocio cuando las
personas no tienen el dominio necesario del tema o no tienen tiempo de buscar con quin contratar. Dado que no
celebra l mismo el negocio jurdico, el corredor no es mandatario, no existe dependencia.

En cuanto a la naturaleza jurdica, la doctrina tiene posiciones encontradas: Algunos autores le consideran contrato
unilateral, otros bilateral, otros afirman que es acontractual pues consideran que slo existe una relacin de
mediacin. El Cdigo de Comercio no le define y no le llama contrato, afirma adems que el corredor no se relaciona
con las partes por colaboracin ni mandato. Por otra parte, la remuneracin debe ser pagada por ambos
intervinientes por partes iguales, y en su defecto la usual o la que fijen los peritos, una vez celebrado el negocio,
como lo dispone el artculo 1341.

El Cdigo de Comercio en el artculo 1347, se refiere de la siguiente manera a los corredores de seguros: Son
corredores de seguros las empresas constituidas o que se constituyan como sociedades comerciales, (colectivas o
de responsabilidad limitada), cuyo objeto social sea exclusivamente ofrecer seguros, promover su celebracin y
obtener su renovacin a ttulo de intermediarios entre el asegurado y el asegurador. Nota. De conformidad con lo dispuesto
en el artculo 101 de la ley 510 de 1999 en lugar de hablarse de sociedades colectivas o de responsabilidad limitada debe entenderse como
sociedades annimas. En materia de seguros, la gestin del corredor de seguros, profesional en la materia por exigencia
legal, se encuentra fundamentalmente orientada a ofrecer seguros, promover su celebracin y obtener su renovacin,
radicando en tales conductas la tarea intermediadora. La sociedad corredora de seguros debe contar con inscripcin
ante la Superintendencia Financiera, pudiendo entonces ejercer su actividad ante los aseguradores y el pblico en
general. El Estatuto Orgnico del Sistema Financiero, Decreto 663 de 1993, se refiere a los corredores de seguros a
partir de su artculo 40.
Obligaciones del Interesado: 1. Abonar la remuneracin pactada una vez concluida la gestin. Este pago debe
hacerse por partes iguales. No obstante, la gestin ineficaz, es decir, la no celebracin del contrato, no genera
comisin. Ello implica que el corredor asume los riesgos propios de su actividad. 2. Sufragar los gastos del negocio
encomendado, como publicidad, transporte, etc. Puede pagarse por partes iguales o una de las partes puede
asumirlo.

Obligaciones del Corredor: 1. Deber de diligencia en facilitar el negocio que se le ha encomendado. Ello no implica la
obtencin de un resultado, sino poner todo su empeo y diligencia con los medios a su alcance. 2. Deber de reserva
respecto de las instrucciones que reciba de su cliente. 3. Deber de informar a las partes circunstancias conocidas por
l del desarrollo del negocio. 4. Atender las instrucciones impartidas por el comitente para celebrar el negocio. 5.
Llevar libros especiales para relacionar los negocios en que intervenga. Estos libros tienen valor probatorio. Deben
indicar nombre, domicilio de las partes, fecha y cuanta o precio de los bienes, la descripcin de stos y la
remuneracin obtenida. 6. Deber de conservar muestras de mercancas si se trata de ventas sobre muestras si se
presentan controversias.

Responsabilidad del comitente: La responsabilidad nace con el incumplimiento del contrato de corretaje, por no haber
tenido la debida diligencia a fin de celebrar el negocio convenido, de lo cual responde hasta de culpa leve. Frente a
los terceros contratados para concluir el negocio que no se realice, responde por incumplir su deber de buena fe
precontractual. As mismo, el artculo 1346, contempla las sanciones: Suspensin en el ejercicio de su cargo hasta
por cinco aos si falta a la buena fe o lealtad debidas. De haber reincidencia, queda inhabilitado definitivamente.

Extincin del contrato: 1. Este contrato se extingue por haber concretado a las partes a fin de que celebren el negocio
jurdico. 2. Por la muerte del corredor si es persona natural, debido a que sus cualidades personales han logrado que
se le confe el encargo, no obstante, la muerte de quien confiri el encargo no da lugar a la terminacin, pero el
corredor debe consultar a los herederos. 3. Por la renuncia del corredor o terminacin unilateral de quien confiri el
encargo cuando se comunique con un tiempo prudencial. 4. Por el cumplimiento de la condicin o el plazo pactado.