Las imgenes de este brochure son referenciales, podran estar sujetas a modificaciones en base a la implementacin del proyecto, los

mismos sern
informados oportunamente a los interesados. El mobiliario, acabados, decoracin y dems elementos mostrados en las imgenes no se encuentran
includos en el proyecto, as como la distribucin o composicin de las oficinas, la misma que es referencial.

+511 436.6200
informes@cbre.com.pe

Magdalena del Mar, Lima . Per

Av. Javier Prado Oeste N 2442
www.torrecuster.com
+511 436.6200
informes@cbre.com.pe
www.torrecuster.com

Magdalena del Mar, Lima . Per

Av. Javier Prado Oeste N 2442

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

 EL EDIFICIO DE
OFICINAS MS
RELEVANTE DEL

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

NUEVO CENTRO
EMPRESARIAL DE
LIMA

01. 02. 03.

18 pisos de oficinas
en el corazn del nuevo centro
financiero.

La torre cuenta con excelentes conexiones hacia y desde avenidas

principales, evitando as a sus ocupantes trfico de horas punta y El tratamiento de fachada lo
conectndolos directamente con los principales puntos de negocios convierte en un edificio
de la ciudad. sobresaliente, destacando
visualmente dentro del nuevo
eje financiero de Lima, siendo
referencia de diseo y estilo
para hacer negocios.
Torre Custer ha sido diseado
para recibir a un mximo de 32
oficinas, pensando en la
comodidad y exclusividad que
busca cada cliente.
Excelente combinacin de reas
comunes diseadas para
ofrecer el mejor servicio a sus
clientes.
 AV O (03)
.D ED
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(17)

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(03) E
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AV. JAVIER PRADO

CA.
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AV.
MSEY G LONA

OESTE N 2442
CA. BARCE
CA.

(05) (27)
Laboratorio
TORRE Clinico
CA. CUSTER ROE
BIL
AV. J
AVIER
BAO
Magdalena del Mar (Lima . Per)
PRADO (02)
(11) (26) (18)
(06)
Z
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JIM

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(08) AV. JAVIE COMERCIO EDUCACIN
N

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(25) (11) (22)

TRI
ND

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AV. JAVIER PRADO

(09)
E ALIAGA

RA
MA

CLE
FLO

AV. SALAVERRY (01) Real Plaza Salaverry (24) Escuela de Postgrado UTP
CO

CA.
IL
CA.

CA.
VIG

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

(02) Vivanda (25) Facultad de Ciencias de la

CA. LOS C
UR
Av. JUAN D
TO

TO ELESP
CA. NORBER
JUS

(03) Metro Comunicacin UIGV

CA.

SO

ASTAOS
(12) (04) La Bomboniere (26) ISIL
SCO

AV. PERSHING
MO

(14) AV. ALBERTO DEL CAMPO (05) Pardos Chicken

EY

(07) AV. JUAN DE ALIAGA (06) Bembos

ART

(16) (10) AV. PEZET

UG

(23) (13) (07) Starbucks

CA.

AV. EJRCITO
RR

PO (08) San Antonio

AV. ALBERTO DEL CAM
AVE

(20) AV. PUNTA DEL ESTE

IO

(09) La Antojera
SAL
OS

AV. GREGORIO ESCOBEDO

C

(28)
AV.

(10) 4D Heladeria
JOS

AV. PORTILLO
(19)
(15)
CA.

AV. (11) Grifo Primax

ILLO

AV. D PEZ
EL E ET CA. BO (12) Scotiabank
AV. PORT

JR LOGNE
CIT SI
O (21) (13) BanBif

HITOS SALUD /
URBANOS SEGURIDAD
Una ubicacin (14) Real CLub (27) Laboratorio Clinico ROE
estratgica, (15) Lima Golf Club (28) Energym
con accesos despejados desde avenidas (16) Lima Cricket (29) Cuerpo General de
(17) Centro Cultural Peruano Bomberos
principales y las principales zonas Japones
residenciales de San Isidro, Miraflores (18) Embajada de Bolivia
y Barranco. (19) Embajada de Uruguay
(20) Embajada de Suiza
(21) Embajada de Rusia
Rodeado de espacios comerciales que ofrecen un mix completo
(22) Parque Alfonso Ugarte
para cubrir las necesidades de empresas y sus empleados. Centros
(23) Parque Acosta
comerciales, supermercados, grifos, restaurantes, gimnasios y
servicios diversos. A slo 30 minutos del Aeropuerto(*).

(*) El tiempo de viaje entre el Aeropuerto Internacional Jorge Chvez y la Torre Custer depender del medio de transporte a ser utilizado y la hora del da en que se realice el viaje.
Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.
Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.
 TORRE CUSTER
cuenta con un amplio lobby de ingreso y
recepcin. Con accesos a ascensores y
distribucin hacia las reas comunes
del edificio.

El edificio cuenta con control de acceso y seis ascensores de ltima

generacin dos exclusivos para stanos y cuatro para circulacin
vertical por los pisos de oficinas.

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

DIRECTORIO Y SALA
DE USOS MULTIPLES
En el primer piso un directorio,
sala de usos mltiples divisible
en comedor y sala de
capacitaciones. Estas reas
comunes estn conectadas con
amplio vestbulo, servicios
independientes y kitchenette.

6 HALL DE
ASCENSORES
Dos exclusivos para stanos y
cuatro para circulacin vertical
por los pisos de oficinas.

SALA DE
PROVEEDORES
Ubicada en el semistano de
Torre Custer cuenta con un
ingreso independiente y cuatro
estaciones de trabajo.
 REAS COMUNES
Espacios especialmente diseados
para su empresa.

(01) PRIMER NIVEL SEMI-STANO

(1) SALA DE PROVEEDORES
(2) SALA DE DIRECTORIO - Counter de Recepcin - Sala de atencin a
(3) SALA DE USOS MLTIPLES

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

- Sala de espera para visitas Proveedores
- Control de Accesos
- Sala de Usos Mltiples
(Sala de capacitacin / Comedor)
- Sala de Directorio
- Vestbulo de recepcin
- Kitchenette
- Zona de servicios

(02)

CONTROL
DE ACCESOS
Los sistemas de control de
acceso brindan seguridad
mediante el control de entrada
y salida.

(03)
LOBBY DE INGRESO - RECEPCIN

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

 La arquitectura
del edificio
maximiza el aprovechamiento de la luz
natural, creando espacios bien
iluminados que inspiran.

Cada planta de Torre Custer cuenta con un hall de ascensores, dos

escaleras de evacuacin y servicios para hombres, mujeres y
personas discapacitadas.

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

OFICINAS
EFICIENTES
Diseadas para maximizar el
espacio y brindar a sus
ocupantes los mejores
ambientes de trabajo.

STANO DE
ESTACIONAMIENTOS
10 niveles de estacionamientos
con ms de 139 parqueos
independientes.

2 ESCALERAS DE
EVACUACIN
Dos escaleras que proporcionan
un mtodo de evacuacin
seguro en caso de emergencia.
 OFICINAS
NIVEL 18

OFICINAS
NIVEL 17

OFICINAS
NIVEL 16

OFICINAS
NIVEL 15

OFICINAS
NIVEL 14

OFICINAS
NIVEL 13
1 Y 2 OFICINAS
OFICINAS
POR PISO
NIVEL 12

OFICINAS 17 niveles de oficinas. Planta

NIVEL 11
libre de 475m2 y oficinas
OFICINAS
NIVEL 2
divisibles desde 220m2

OFICINAS
NIVEL 10

OFICINAS

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

NIVEL 9

OFICINAS
NIVEL 8

OFICINAS
NIVEL 7 ESTACIONAMIENTOS
OFICINAS SIMPLES
NIVEL 6

OFICINAS
NIVEL 5
10 niveles de stanos +
semi-stano con amplia
OFICINAS
NIVEL 4 circulacin.

OFICINAS
NIVEL 3

OFICINAS
NIVEL 2

LOBBY DE INGRESO
NIVEL 1

INGRESO - AV. JAVIER PRADO

SEMI-STANO

ESTACIONAMIENTO
NIVEL -1

ESTACIONAMIENTO
NIVEL -2

ESTACIONAMIENTO
NIVEL -3 CALLE BILBAO
ESTACIONAMIENTO
NIVEL -4

FLORA TRISTAN

CLEMENT X
ESTACIONAMIENTO
NIVEL -5

ESTACIONAMIENTO
NIVEL -6

ESTACIONAMIENTO
NIVEL -7

ESTACIONAMIENTO AV. JAVIER PRADO

NIVEL -8

ESTACIONAMIENTO
NIVEL -9

ESTACIONAMIENTO
NIVEL -10

TORRE CUSTER - CORTE ESQUEMTICO

 (01)

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

(04)

(03)
(02) (05)

(06)

(01) Counter de recepcin (03) Accesos reas comunes (05) Control de Acceso
(02) Ascensores a (04) Ascensores positivos (06) Sala de espera
estacionamientos (Circulacin de oficinas) (para visitas y clientes)
(Ingreso desde stano)

LOBBY DE INGRESO - DESCRIPCIN DE ESPACIOS

SALA DE DIRECTORIO

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

SALA DE USOS MULTIPLES DIVISIBLE - COMEDOR / SALA DE CAPACITACIN

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

OFICINAS
QUE INSPIRAN

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

EL EDIFICIO DE OFICINAS
MS RELEVANTE DEL NUEVO
CENTRO EMPRESARIAL
DE LIMA.

01. 02.
Oficinas de plantas completas
de 475m2 con amplios espacios
donde podr formar ambientes
de acuerdo a sus necesidades.
Oficinas de media planta
divisibles desde 220m2 que
brindan infinidad de
posibilidades de adecuar el
ambiente de trabajo que su
empresa necesita.
 Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.
Pensando en la
comodidad de sus
ocupantes,
Torre Custer ofrece dos configuraciones
475m2 220m2
de planta, de 1 y 2 oficinas por piso.

Espacios que han sido diseados para adaptarse a las necesidades

especficas de cada empresa.
PLANTA COMPLETA MEDIA PLANTA
OFICINAS DE OFICINAS

OFICINA - GERENTE GENERAL

 (06)
(01)
(03)

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

(07)

(02)

(04)
(05)

(01) Sala de recepcin (03) Oficinas de directorio (06) Hall de ascensores

(02) Oficina Gerente General (04) Sala de directorio (Circulacin de oficinas)

(05) Espacio de trabajo (07) Servicios higinicos

PLANTA DE OFICINAS - DESCRIPCIN DE ESPACIOS / OFICINA ADMINISTRATIVA

 (05)
(01)

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

(04)

(02)

(03)

(01) Sala de recepcin (03) Espacios de trabajo (05) Hall de scensores

(02) Oficina Gerente General (04) Servicios higinicos (Circulacin de oficinas)

PLANTA DE OFICINAS - DESCRIPCIN DE ESPACIOS / OFICINA DE PRODUCCIN

OFICINA - SALA DE ESPERA

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

OFICINA / DIRECTORIO

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

 PISO TPICO 1
rea total
475m2
DISCAP. 01 DISCAP. 02 Esta configuracin permite contar con el Hall de ascensores como
parte de la circulacin interna de la planta, facilitando as la
distribucin interna de las oficinas.
SSHH

ASCENSOR

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

HOMBRES
MUJERES

HALL ASCENSORES

ASCENSOR

COMPOSICIN
ASCENSOR
Planta completa

ASCENSOR

440m2
( rea neta Oficina)

35m2
(Zona de circulacin)
475m2 PLANTA
COMPLETA

OFICINA 01

Av. Javier Prado Oeste N 2442

Magdalena del Mar, Lima . Per
 OFICINA 02
PISO TPICO 2
reas divisibles desde
200m2
DISCAP. 01 DISCAP. 02 Oficina 1 con vista a la Av. Javier Prado. Oficina 2 con vista interior.
Ambas oficinas comparten el uso de los servicios higinicos.

SSHH

ASCENSOR

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

HOMBRES
MUJERES

HALL ASCENSORES

ASCENSOR

COMPOSICIN
ASCENSOR
Planta divisible

ASCENSOR

220m2
(Media Planta - Oficina 01)

35m2
(Hall de ascensores)
475m2 PLANTA
COMPLETA

OFICINA 01
220m2
(Media Planta - Oficina 02)

Av. Javier Prado Oeste N 2442

Magdalena del Mar, Lima . Per
 1ER PISO
Ingreso / reas comunes

KITCHENETTE
DISCAP.

MUJERES SSHH HOMBRES

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

SALA DE
DIRECTORIO
ENROLLABLE
PUERTA MET.

MECANIZADA

PANEL
MVIL

SALA DE
VESTBULO TERRAZA
USOS MULTIPLES
ASCENSORES DIVISIBLE

HALL ASCENSORES
ESTACIONAMIENTOS
ASCENSOR
DISCAP.

HALL ASCENSORES
RECEPCIN OFICINAS

ASCENSOR ASCENSOR ASCENSOR ASCENSOR

KITTCHENETTE

Av. Javier Prado Oeste N 2442

Magdalena del Mar, Lima . Per
 SEMI-STANO
Sala de proveedores / Depsito

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

DOBLE ALTURA DEPSITO DEPSITO DEPSITO DEPSITO
GRUPO S110 S109 S108 S107
ELECTRGENO

CUARTO
EXTRACCIN
DE MONXIDO

VESTUARIO VESTUARIO
ASCENSORES HOMBRES MUJERES
PROVEEDORES
ATENCIN

HALL ASCENSORES

CUARTO
DEPSITO EXTRACCIN
CUARTO DEPSITO
S111 DEPSITO DEPSITO DEPSITO DEPSITO DE MONXIDO
DE CONTROL S101
S103 S104 S105 S106

PIT ASCENSOR PIT ASCENSOR PIT ASCENSOR PIT ASCENSOR DEPSITO

PROYECCIN
S102
CAMBIO NIVEL
EN EL TECHO

Av. Javier Prado Oeste N 2442

Magdalena del Mar, Lima . Per
 9NO - 4TO STANO
Estacionamientos

Las imgenes, decoracin y reas mostradas son referenciales y no vinculantes.

ASCENSORES

HALL ASCENSORES

Av. Javier Prado Oeste N 2442

Magdalena del Mar, Lima . Per