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L
1ff INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES / -
BARRANCA DEL MUERTO 290, GUADALUPE INN. 01029, MEXICO, O. F.
BIBLIOTECA
NO. DE CATALOGO
poim CE A DOUISICION Y
92
PRECIO
INPONAVIT
JULIO DE 1988
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
BARRANCA DEL MUERTO 290. GUADALUPEINN, cno29, MEXICO, ^ F.
INDICE GENERAL
INTRODUCCION
etuPo ettkvIT
*Y1 INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
BARRANCA DEL MUERTO GUADALUPE INN, 01029, MEXICO, 0.r
i CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
5. . CONCLUSIONES.
o <<^^ . -o
/
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
BARRANCA DEL MUERTO 2E10, GUADALUPE IINN, 01029, MEXICO. D. F.
IHTRODUCCION^
Fin ulmen te, el c p oi tulo cinco ofre c e lus conclusiones derivu dus
d studio reulizpijo, a 1 como lus recomenduciones de tipo
sociul relutivus al ujuste de 1 p dimensiones de las viviendus
INFONr".;VIT^
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA
C U ADRO 1 - A
4 14.12 56.48 - -
6 12.70 76.20 - -
f
7 Y MAS 12.3$ 86.66 9.00 63.00
PROMEDIO 69.07
FUENTE:
de viviendas muItifmmiliures^
'
Los orgunismos nucionmle s financieros de viviendu bun
establecido sus propius normas de acuerdo a criterios toles como
sus recursos y politicos finuncieros y lus curmcter1sticms de su
poblacin demomdunte ^ As1, el Progrumu Financiero de Viviendu de
la Secreturlu de Hacienda y Crdito Pblico estublec1uen 1964
como m1nimo puru uno fumiliu de tres personas, un ree de 14^99
m2 por hubitunte, en tanto que puro unu de 7 m iem bros
recomendaba 11.78. El I ^ M ^ S ^ S ^ r en su investigacin de viulemdu
en 1965, selluluba pmru los mismo s cosos 13.00 y 8 ^ 28 m2 por
ocupante (Cuadro 1 ^ B) ^
C U A DRO N o. 1-8 :
.
SECRETARIA DC I-DA Y CREDITO P. 1964 T_ M.S.S. 1945
NLtiERO DC PERSONAS
- EN LA VIVIETDA M2 POR HABITANTE M2 TOTALES M2 POR HABITANTE M2 TOTALES
CUADRO N o. 1.C.
- Unifamiliar 33 2.0
- Plurifamiliar 42 2.0
2/ RECAMARAS.
- Unifamiliar 49 3.2
- Plurifamiliar 49 3.2
- Unifamiliar 55 4.8
- Plurifamiliar 55 4.8
Lb) 3 RECAMARAS
- Unifamiliar 65 4.8
- Plurifamiliar 65 4.8
NOTA: (*) En algunas zonas del pas los ingresos mnimos requeridos
son mayores.
CO?IPORTAHIENTO HISTORIC() DEL AREA PROMEDIO DE LAS VIVIENDAS INFONAVIT
100 -
90 _
70 _
AREA PROMEDIO 73-77 (70.16 M2)
6
60 _.
50
1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987..
PR OGR AMA
DEPTO. DE INVESTIGACION
INFONAVIT
. ^, NSOCIAL 1988
EVALUACION Y RECOMENDACIONES SOCIALES RELATIVAS A LAS
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA MINIMA INFONAVIT
INCEVIS;
i SALARIOS
1
l
GRAFI CA No.1 -B
^ 1
5.000
4.0 00
3.000
2400
1400 ..
900 -
6 00
700
600
500
4 00
500
200
100 -
1973 1974 1975 1976 1977 1976 1979 1980 1961 1982 1963 1964 1965 1966 1967
FUENTE:
- INFONAVIT. DEPARTAMENTO DE EVALUACION FINANCIERA.
COMISION NACIONAL DE LOS SALARIOS MINIMOS, ENERO 1988.
E NTIDAD 1987 19 8 6 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1974
Aguascalientes .
B@ja C alifornia N te
^:^ ^
^
59.02 59 62 ' ^ 1610 '
63.16 59 5
Baja C alifornie Sur 54.37 58 5 ^
f,A^,Ieche ^ ^^ 50.00 51 5
C oahuila ^ : 60.38 60 73 71 73.86 80.8
C oli aa ^ 51.71 51 60 64 63.46 63.77 ^ .
Chiapas ^ ^^ 50.08 50 50 51 51.20 53.2 ^ ^
C hihuahua 60.63 60 66 66 66.71 68.30
Distrito Federal 58.71 62 62 64 63.10 63.37
Durango 56.27 57 54 62 61.20 68.34 6 5. 74
Guanajuato 37 54 58 61 60.57 60.81 58.92
G uerrero .^ 58.52 62 62 68 64.00 65.39
Rid alg o 55.59 54 53 ' 61 58.03 61.32 66.86 ^
Jalisco 59, 60 64 65 67.28 70. 5 2
M xico .^ ^ .^ 65.26 64 56 60 60.56 64.84 ^
Michoacn 53.15 50 61 65 65.20 64.25
Morelos 58.98 58 61 60 57.14 65.84 ^
Nayarit ^ ^ 50.84 51 56 54 57.64 53.71 ^ ^
Nuevo Len ^^ 57.36 58 62 68 68.27 72.23
Oaxaca ^ 50.42 50 51 51 44.73 45.68
Puebla 72.41 75 91 79 81.44 81.33
Q u ertaro
111
53.99 54 52 61 60.89 57. 4 ^.
^
O 000RDINACION GENERAL DE PROGRAMACION EVALUACION Y' CONTROL
CUADRO No. I- E
NUMEN
SUPERFICIE C ON S T RUIDA' GENERAL TOTAL
DE
HASTA 57 M2 58 A 62 M2 63 Y MAS M2
RECAMARAS
FUENTE:
Tefe
INFONAVIT DEPTO. DE INVESTIGACION SOCIAL 1988
7
CU ADRO N o. 1- F
. .
SUPERFICIE
T IPO L 0 G I A
, TOT AL
UNIFAMILIAR DUPLEX TRIPLEX MILTIFAM
CONSTRUIDA S
FUENTE:
CU ADRO N o. 1 _ ^
D 0 100.0
0.0 100.0
FUENTE:
CUADRO N o. I- H
FUENTE:
1W
INFONAVIT
COORDINACION GENERAL DE PROGRAMACION EVALUACION Y CONTROL
CU ADRO No. _ I
FUENTE:
"Evaluacin Social de Vivienda de Dimensiones Mnimas". INFONAVIT/1988.
1^^
INFONAVIT
DEPTO. DE 1NVESTIGACION SOCIAL 19 88
8
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
BARRANCA DEL MUERTO 280, GUADALUPE INN, cn029, MEXICO, ^ F.
CUADRO N o. 1- J
2 R + A 19.44 19.44
'
IlVFONAVIT
Hl DEPTO. DE INVESTIGACION SOCIAL 1988 -
EVALUACION Y RECOMENDACIONES SOCIALES RELATIVAS A LAS
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA MINIMA INFONAVIT
C U A D R O N O. 1-K
(A) ( B)
PROG.RAMA(1) M2 M2
^rv^'
-,
de los uc red it d
._-.7-7---- esturlun ,exentos de'haciuumiauto-*--
promiscuidud, mientrus que his de dos recmurus y ulc o bu
resultur1un udecuudus slo puru e l 66.9% de lus fumi1ius, yu que
el restunte 33.1% tiene6 miembros o ms ( ver cuudro 2^A)^
^~~^^ /^~
CUADRO N o.2-6
. T
DOSIFICACIDN DE M2
N U M E R O J CIE MIEMBR SS POR FAMILIA
POR HABITANTE.
HASTA 3 MIEMBROS DE 4 A 6 MIEMBROS 7 Y MAS MIEMBROS TOTAL
1
0 12.2 87.8 100
MENOS DE 9 METROS
....
CUADRADOS. -
0 3.5 54.1
CU A DRO N O.
METROS DE CONSTRUCCION
M2 POR PERSONA
HENOS DE 60 M2 = DE 60 A 69 M2 - 70 112 Y MAS GENERAL
FUENTE:
INFONAVIT.-COORDINACION GENERAL DE PROGRAMACION, EVALUACION Y CONTROL.- DEPARTAMENTO DE IN-
VESTIGACION SOCIAL.- "EVALUACION SOCIAL DE-CONJUNTOS OCUPADOS 1985".
^ DEPTO. DE
INVESTIGACION
INFONA1ViT SOCIAL
19 $g -
EVALUACION Y RECOMENDACIONES SOCIALES RELATIVAS A LAS
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA MINIMA INFONAVIT
---^^----------- -
/ 50.2
\ /.
/
AO DE OCUPACION 0 1 2 4 5 6
CUADR O -1:
MAPA 2-
..
'1 . i
% 1
;
O
ri
^^i
;. ,.....;., ti' ^..:// r\ ..
. .I,.
. ,..' ^`............
,^L.. : ..+^ti' . ....... ,..
^ ^J ''-^ :!
^^r
FUENTE:
^........^
INFONAVIT, DEPARTAMENTO DE INVESTIGACION SOCIAL.-
"TENENCIA DE VEHICULOS Y USO DE ESTACIONAMIENTOS EN CONJUNTOS
INFONAVIT 1987".
A) Curucter1sticus demmgrficus,
C R A F1 C A N o. 2-
AMOS HOMBRES AR
RUJERES
;5 a ms 652
^0-64 60-4
5-59
513-54
45-49
40-44
35-39 35-:
30-34
r.
Z5-29
1
ZO-24
15-19
10-14 - 1D-
5-9 5-
9 8 7 6' 5 4 3 2 1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 %
DATOS DE LA POBLACION ACREDITADA POR INFONAVIT,, EN CONJUNTOS DE RECIENTE OCUPACION EN LA ZONA CENTRO DEL PAIS.
DATOS DEL CENSO DE POBLACION Y VIVIENDA DE 1980, CORRESPONDIENTE A LAS CUATRO ENTIDADES ESTUDIADAS.
~^
del total, mayor q u e el nucionul (40%); la poblacin "^^^ de 65
uNos y ms, se ve reducidu en conjuntos INFONAVIT de reciente
ocupucin al 1% del total, inferior que el de nivel nacional
(4%); por lo que cube esperar una reducido tusu de mortalidad u
corto plazo. De la poblacin estudiudu el 49% son hombre s y el
51% mujeres,
CU A DRO N o. 2.D
86 5.3 33.2
85 5.8 35.1
86 5.2 32.7
87 5.1 33.3
88 4.7 29.6
PROM.TOT'
ACTUAL. 5.1 32.6
PROM.AL T
OCUPAR 4.8
TASA 96 jN
MEM. ANO" 3.0
FUENTE:
ler(
C OORDINACION GENERAL DE PROGRAMACION EVALUACION Y CONTROL
IN FONAVIT
DEPTO. DE INVESTIGACION SOCIAL JUNIO 19 88
EVALUACION Y RECOMENDACIONES SOCIALES RELATIVAS A LAS CARAC-
TERISTICAS DE LA VIVIENDA MINIMA INFONAVIT.
CUADRO N o. 2.E
PARENTESCO
i
TRABAJADOR 19.2
CONYUGE 16.1
HIJOS 51.7
HERMANOS 3.6
PARIENTES 4.8
OTROS 1.7
TOTAL 100.0
FUENTE:
CUADRO N O. 2F
TAMAO X FAMILIIR
1 4.94
2 5.08
X FAMILIAR ACTUAL
3 5.23
4 5.38
5 5.54
6 5.70
7 5.87
8 6.04
9 6.22 PROMEDIO
6.40
EN ETAPA DE MAXIMO
10 6.40 CRECIMIENTO FAMILIAR
11 6.59
12 6.78
\
CUADRO No. z- c
TIPOLOGIA TAMAO X
FAMILIAR
UNIFAMILIAR 5.4
DUPLEX 5.0
MULTIFAM. 4.8
FUENTE:
CAJON
%
SALARIAL
n A n
n B n ,
n C n
" D n
Ms de 3.00 v.s.m. 6. 5
T O T A L:
100.0 96
FUENTE:
"Evaluacin Social de Viviendas de Dimensiones Mnimas" INFONAVIT/1988.
CUADRO I
FUENTE:
"Evaluacin Social de Vivienda de Dimensiones Mnimas" INFONAVIT/1988.
YACY
1NFONAVIT
DEPTO. DE INVESTIGACION SOCIAL 19 88-
15
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
BARRANCA DEL MUERTO 290, GUADALUPEINN, 01029,
_': '
Cabe indicar q ue lms
todos indicadores analizados son
congruentes con otras inv e stiguciones anteriormente realizadas
entre la poblacin acreditada.
CU ADRO No.
NUMERO DE M2 DE CC ION
CONSTRUCCION
DEPENDIENTES HASTA 57. M2 58-62 UY MAS TOTAL
SIN DATO
SI 1.5 4.7 5.0 3.8
FUENTE:
1W
INFONAVIT
COORDINACION GENERAL DE PROGRAMACION EVALUACION Y CONTROL
CUADRO o.
FUENTE:
yef
INFONAVIT
COORDINACION GENERAL DE PROGRAMACION EVALUACION Y CONTROL
-
En el 62% de l a s unidudes con 2 recmurus se presenta
hucinumiento ' pues en ellus hubitun fum1lius de 5 o ms
mi e mbros, en cambio con tres recmurus este fenmeno se reduce
hustu el 18% ^ En los cusos de 2 recmurus y alcoba, el
hucinumiento alcanza el 40% (Cuadro 2 ^ L) ^ Ms de la mitad de las
fumilius que declararon utilizur 2 dormitorios (equivalente al
36% de la muestru total), pre s entu tumbin hacinamiento (5 o ms
miembros), al iguul que las fumilius numerosas de 7 o m a s
personas que habitan viviendus de 3 recamaras, aunque en una
proporcin mucho menor (10% del total).
^^ 4 a^^^
Dudm que en general las dosi fic uc ion es en la sup e rf i cie d e las
viviendus INFONAVIT no son de m usimda acentuadas, particularmente
en los anos reci e ntes, los contrastes qu e se observan en la
EVALUACION Y RECOMENDACIONES SOCIALES RELATIVAS A LAS
CUADRO N o. 2- L
Hacinamiento en dormitorios.
FUENTE:
CUADRO N o. 2.M
CUADRO 2.N
1W
INFONAVIT
COORDINACION GENERAL DE PROGRAMACION EVALUACION Y CONTROL
CUADRO N o. 3-A
.ti
w
NUMERO DORMITORIOS VIVIENDA SUFICIENTE REGULAR INSUFICIENTE TOTAL*
FUENTE:
INFONAVIT. DEPARTAMENTO DE INVESTIGACION SOCIAL. "EVALUACION SOCIAL DE CONJUNTOS OCUPADOS 1985".
INFON/^VIT
DEPTO. DE INVESTIGACION SOCIAL 19 88
EVALUACION Y RECOMENDACIONES SCIALES RELATIVAS A LAS
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA MINIMA INFONAVIT
CUADRO No. 3- e
FUENTE:
INFONAVIT. DEPARTAMENTO DE INVESTIGACION SOCIAL. "EVALUACION SOCIAL DE CONJUNTOS OCUPADOS 1985".
CUADRO N O. 3 -C
FUENTE:
INFONAVIT.DEPARTAMENTO DE INVESTIGACION SOCIAL. "EVALUACION SOCIAL DE CONJUNTOS OCUPADOS 1985".
^ ` ~
^ ^^
^^
x (^ ^ '
Si se considera que en 1984 la uceptucin general de la vivienda
era de 95 ^ 6%, s e tiene que en esta muestra entre viviendas de
superficie cercana al mnimo y de relativamente reciente
ocupacin, la respuest a ha aumentado al 97 ^ 4%r siendo ligera la
variacin en los rangos de sup e rficie contemplados (96% en el
caso de viviendas de hasta 57 m2 a 99% en las de 63 m2 o mds),
destacando como principal razn de esta aceptacin, luco m odidad
(51.3%), presemtdndmse particularmente -.'elevada en las viviendas
de 65 m2 promedio (64.7%), tal co M o lo muestra el cuadro 3.E.
CU ADRO N o. -D
FUENTE:
INFONAVIT. DEPARTAMENTO DE INVESTIGACION SOCIAL. "EVALUACIDN SOCIAL DE CONJUNTOS OCUPADOS 1985".
INFONAVIT
^ DEPTO. DE INVESTIGACION SOCIAL 198 8
EVALUACION Y RECOMENDACIONES SOCIALES RELATIVAS A LAS
CUADRO No. 3 -E
M2 DE
CONSTRUCCION SIN DATO SI NO TOTAL
FUENTE:
C U A DR 0 N o.
3F
FUENTE:
"Evaluacin Social de Vivienda de Dimensiones Mnimas" INFONAVIT/1988
Los nive1es de aceptacin por tumu rl o son muy similares entr e las
viviendas con dos recamaras y los de dos recmurus y alcoba
(45%), siendo significativamente mayor en las viviendas de tres
recmurus (70%), tul comm lo indica el cuadro 3.1. Semejante
situacin se pr e sentu con respecto a la distribucin y
privacidad.
CUADRO No. 3- G
NUM. DE
FAMILIARES. 'SUFICIENTE REGULAR INSUFICIENTE
FUENTE:
CU A DRO N o. 3, H
M2. POR
HABITANTE. SUFICIENTE REGULAR INSUFICIENTE
CUADRO
No. ,DE
RECAMARAS SUFICIENTE REGULAR INSUFICIENTE TOTAL
2 recmaras y
alcoba 46.8 29.8 23.4 100 %
FUENTE:
"Evaluacin Social de Vivienda de Dimensiones Mnimas" INFONAVIT/ 1988.
CU A DR 0 N o. 30
TIPO DE
VIVIENDA SUFICIENTE REGULAR INSUFICIENTE TOTAL
,
Unifamiliar 45.7 38.9 15.5 100%
Multifami-
59.0 30.9 10.1 100%
liar.
FUENTE:
CUADRO N o. .3_ ic
M2 DE
CONSTRUCCION SIN D70 SI NO TOTAL
o
HASTA 57 M2 2.0 86.8 11.2 100.0
FUENTE:
1W
INFON
/^VIT
COORDINACION GENERAL DE PROGRAMACION EVALUACION Y CONTROL
DEPTO. DE
INVESTIGACION SOCIAL 1 988
21
CU ADRO N o. 3.L.
NUMERO DE
FAMILIAS MAYOR IGUAL MENOR TOTAL
FUENTE:
CUADRO 3.M
NUMERO DE NO HA
FAMILIAS AMPLIACION CAMBIO MUROS MODIFICADO TOTAL
FUENTE:
rdi INFONAVIT
COORDINACION GENERAL DE PROGRAMACION EVALUACION Y CONTROL
(DOCUMENTO SINTESIS)
QCTUBRE DE 1988
INSTITUTO DEL FONOO NACIONAL DE L A
CONTENIDO GENERAL.
- INTRODUCCION.
- NORMATIVIDAD EN CRISIS.
CONCLUSIONES.
1
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
IMTRODUCCIQN^
derechohubientes^
TAV
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
NORMATIVIDAD EN CRISIS.
CONCLUSIONES.
RECOMEND A CIONES;
15
Yni
En buse u los
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA
VIVIENDA PARA LO S TRABAJADORES
r'
3. Poro lo viviendo multi iIiu 4,-unifumiliur lo superficie
'^^~
~^c, y endo putios de servicio e
minima edificodo ser de 55 m2 ^ ,exc^u
indivisos. La viviendo incluir 3 espucios poro dormir, espucio
suficiente poro estor y comer, cocino y b ef o, de preferenciu de
uso simultneo poro dos personos, de ucuerdo o los 'Normos
Tcnicus de DiseMo del Espucio Institucionules ^