Lic.

Walter Rolando Gordillo Galindo

ELEMENTOS ESENCIALES DEL NEGOCIO JURIDICO CONTRACTUAL

A) EL CONSENTIMIENTO

Acuerdo entre dos o ms voluntades sobre la creacin, transformacin o extincin de derechos y obligaciones.

El consentimiento existe cuando las personas convienen en un mismo objeto y unas mismas condiciones.

Elementos:

Dos o ms declaraciones de voluntad

Expresados en forma consiente y libre
Que impliquen acuerdo pleno, total.
Sin vicios que lo invaliden (amenaza, no consiente).
Que existe coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada.

Oferta y aceptacin

Oferta: Constituye el consentimiento inicial de uno de los contratantes.

Aceptacin: Consiste en admitir la proposicin hecha o el encargo conferido.

Ambos pueden ser

a) Expresos: Cuando se formula de palabra o por signos equivalentes.
b) Tcitos: Cuando se infiere en acciones o hechos que permiten presumir que es a la manifestacin de
voluntad.
Art. 1523 Cdigo Civil

Momento y lugar de perfeccionamiento

Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes (contratos consensuales), excepto
cuando la ley establece determinada formalidad como requisito esencial para su validez. Existen contratos en
los que para perfeccionarse se hace necesaria la entrega de la cosa (contratos reales) y hay otros que para
perfeccionarse necesitan adoptar una forma especial que la propia ley exige. (Contratos formales.)

Vicios del consentimiento

El consentimiento en el contrato debe adolecer de vicio. Si existe ausencia total de la voluntad el negocio es
nulo. No nace a la vida jurdica. 1301.

Si existen vicios en la voluntad (error, dolo, violencia o intimidacin) el negocio jurdico puede ser anulable.
1303 C.C.
ERROR: Que recae sobre la voluntad e induce al agente a querer una cosa que no hubiere querido en haber
tenido un conocimiento exacto. Art. 1258.

DOLO: Maquinacin o artificio de que se sirve uno de los contratantes para engaar al otro. Fraude
encaminado a arrancar a otro el consentimiento de un acto jurdico.

SIMULACIN: Declaracin de un contenido de voluntad real, emitida conscientemente y de entre las partes,
para producir con fines de engao la apariencia de un negocio jurdico que no existe o que es distinto de quel
que realmente se
ha llevado a cabo. La simulacin esta dirigida para engaar a terceros estando regularmente concertada entre
las partes. Art. 1284 a 1289 C.C.

VIOLENCIA: Coaccin fsica ejercida sobre un individuo para obligarle a realizar o no un negocio jurdico.
Art. 1264 al 1266 C.C.

B) CAPACIDAD E INCAPACIDAD PARA CONTRATAR

Capacidad:
Art. 1254. Toda persona es legalmente capaz para hacer declaracin de voluntad en un negocio jurdico, salvo
quienes la ley declare especficamente incapaces.

Incapacidad:
Art. 8. La capacidad para el ejercicio de los derechos civiles se adquiere por la mayora de edad.

C) EL OBJETO

Prestacin, sustancia o cosa y conducta que en algn momento se exige al obligado (dar, hacer o no hacer)
1319CC.
Debe ser lcito, posible y determinado o, por lo menos determinable. No solo las cosas que existen pueden ser
objeto de contrato. Pueden serlo las que se espera que existan. 1538 C.C.

Requisitos: Que sea posible. Que no sea contrario a la ley. Que no sea contrario a las buenas costumbres.
Que no sea contrario a la moral.

D) CAUSA

Fin o justificacin del acto por medio de una declaracin de voluntad. El artculo 1517 del Cdigo Civil regula
que hay contrato cuando dos o ms personas convienen en crear, modificar o extinguir una obligacin. Esto
significa que la causa es una declaracin de voluntad de las partes para constreir su voluntad.
 FORMA DEL NEGOCIO JURIDICO CONTRACTUAL

Medio por el cual se produce y exterioriza la declaracin de voluntad.

CLASES DE FORMAS Y ACTO.

-Verbales u orales y Escritas o documentales.

Voluntarias: Forma fijada por un convenio previo entre las partes.

Legal o necesaria: La impuesta por la ley.

Escrito privada: La que otorgan los otorgantes sin intervencin de notario.

Escritura pblica: Cuando exige la intervencin de notario. .

Formales: Exigen determinada forma sin la cual carece de valor legal. Solemnes o no solemnes.

No formales. No requieren solemnidad. Basta que se pruebe el consentimiento.

PRINCIPIO DE LIBERTAD DE FORMA. 1256 Por escrito y verbalmente.

Por escrito.

-Escritura pblica. Certeza. Contratos que deben registrarse 1576 1125

Solemnes. 1577

Obligarse al otorgamiento de escritura pblica.

Documento privado

Con firmas y sin firmas legalizadas.

Con firmas. No da fe de la contratacin. Por se autntico, produce plena prueba y fe en juicio y fuera de l.
Sin firmas. No hace plena prueba ni produce efectos por si solo y nicamente es un principio de prueba
Acta faccionada ante Alcalde. Bienes inmuebles no inscritos. Libros del Alcalde y tambin tienen fe. ECTOS
DEL NEGOCIO JURIDICO CONTRACTUAL

a) Entre las partes:

Obligatoriedad: Es un efecto que el contrato produce entre las partes contratantes. Nace del consentimiento.
nicamente puede existir entre las personas que han dado su consentimiento. Determinacin de acreedura y
deudas.

Consiste en su fuerza vinculante, es decir, que las obligaciones contradas en el contrato son de forzoso
cumplimiento. Los contratos son ley entre las partes que lo suscriben (Pacta Sunt Servanda.)

Relatividad: Excepcin al principio de obligatoriedad. Consiste en establecer que existen efectos que se
producen cuando el contrato afecta o relacionada a terceras personas.

b) Con relacin a terceros:

-Contrato a favor y
-A cargo de tercero

El que estipulare a favor de un tercero tiene derecho a exigir el cumplimiento de la obligacin.

El que se obligue a favor de un tercero tiene derecho a exigir el cumplimiento de la obligacin

Art. 1530-1533

c) Ejecucin Forzosa

Los que celebren un contrato estn obligados a concluirlo y resarcir los daos y perjuicios resultantes de la
inejecucin o contravencin por culpa o dolo.

El interesado puede optar a su conveniencia, la resolucin del contrato o reclamar su cumplimiento y, en

ambos casos, el pago de daos y perjuicios si los hubiere. Art. 1530-1537 C.C.