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REFORMA (SEM ACRSCIMO DE REA)

DOCUMENTOS NECESSRIOS
De acordo com a NBR 16.280

O Alvar de Execuo dever ser solicitado quando as adequaes tcnicas ou reformas em reas privativas
de edicaes afetarem a estrutura ou quaisquer sistemas da unidade ou quando resultarem na modicao
do projeto original, tais como:
1. Deslocamento e/ou fechamento de vos de portas e janela;
2. Retirada e/ou construo de paredes de vedao;
3. Pintura que exija picotamento de paredes;
4. Impermeabilizao (descascar paredes, aplicao de produtos especcos, reboco e ans)
5. Instalao de ar-condicionado, exausto e ventilao quando no houver local previsto no projeto original
da edicao;
6. Colocao e troca de revestimentos cermicos, porcelanatos e ans;
7. Colocao e troca de esquadrias e seus componentes;
8. Automao;
9. Instalaes eltricas;
10. Instalaes para gs;
11. Instalaes hidrossanitrias;
12. Instalaes de equipamentos de preveno e combate a incndio;
13. Troca e manuteno de cobertura (telhado).

Documentos necessrios
1. Requerimento padro;
2. Ficha informativa cadastral do imvel, dentro do prazo de validade, emitida pela SEPLAN;
3. Croqui;
4. Memorial descritivo;
5. ART/RRT do responsvel tcnico, devidamente preenchida, assinada e recolhida;
6. Cpia do espelho do IPTU;
7. Cpia do RG, CPF/CNPJ e comprovante de residncia do proprietrio;
8. Cpia do RG, CPF/CNPJ e comprovante de residncia do responsvel tcnico;
9. Cpia de projetos aprovados e/ou parecer do IPHAN, quando na cha informativa cadastral do imvel
constar exigncias de parecer deste rgo;
10. Cpia de projetos aprovados e/ou parecer do CONDEPHAAT, quando na cha informativa cadastral do
imvel constar exigncias de parecer deste rgo;
11. Cpia de projeto aprovado e/ou parecer do CONDEPACC, quando na cha informativa cadastral do
Imvel constar exigncia de parecer deste rgo;
12. Comprovante de pagamento da taxa de anlise (51,10 UFICs).
OBS.: A solicitao do alvar de reforma poder ser feita pelo prossional responsvel por meio do
Semurb On-Line. Https://appo.campinas.sp.gov.br/

Iseno do alvar de execuo


A) Servios de manuteno que no impliquem em alterao do projeto original da edicao;
B) Pequenos reparos que no afetem a estrutura ou quaisquer sistemas da unidade ou da edicao tais como:
1. Pintura simples;
2. Rebaixamento de teto;
3. Colocao de pisos laminados;
4. Box de banheiro;
5. Assentamento de pias;
6. Instalao de mveis;
7. Troca de metais e louas sanitrias;
8. Manuteno e recarga de sistema de combate a incndio;
9. Instalao de ar-condicionado desde que o local e a capacidade eltrica estiverem pr estabelecidas em
projeto e outras situaes similares.