Algunos problemas jurisprudenciales en relacin a los bienes familiares (en torno al

artculo 141 del Cdigo Civil)-

Han transcurrido ms de quince aos desde la entrada en vigencia de la ley 19.335

que, entre otras materia, introdujo en nuestro derecho la institucin de los bienes
familiares. Nuestros tribunales han debido enfrentar diversos problemas
interpretativos que el legislador probablemente no previ, sea por deficiencias o
insuficiencias en la redaccin de las normas, o sea simplemente porque la
realidad ofrece problemas muchsimos mas complejos de los que puede imaginar
el pensamiento mas frtil. A continuacin me referir a algunos de ellos que me
parecen destacables por las implicancias y criterios jurdicos que llevan envueltos.

1.- El inmueble de propiedad de cualquiera de los cnyuges.-

El artculo 141 del Cdigo Civil seala que puede ser declarado bien familiar el
inmueble de propiedad de cualquiera de los cnyuges que sirva de residencia
principal de la familia1. Un primer problema que ha suscitado esta regla,
consiste en determinar si acaso efectivamente la utilizacin del artculo El debe
significar que en un matrimonio slo puede ser afectado como bien familiar un
inmueble y no dos o ms. Desde luego, la Corte Suprema ha puesto de manifiesto
que debiendo servir de residencia principal a la familia, el inmueble al que la norma
hace referencia, ha de ser un bien corporal inmueble. As, no podra declararse
como bien familiar un usufructo inmueble, puesto que tal derecho real, cosa
incorporal, mal puede servir de residencia 2. Al concluirse que debe tratarse de un
bien corporal inmueble, se est queriendo decir, pues, que el bien familiar es el
derecho de dominio sobre el inmueble, pues lo que se busca limitar con la
declaracin de bien familiar son las facultades que el dominio confiere a su titular:
no slo la facultad de disposicin, sino tambin la de goce (mediante la
constitucin de un usufructo). Desde este punto de vista, si bien sobre una cosa
corporal inmueble, sobre un bien raz, puede haber dos bienes incorporales
inmuebles (el dominio nudo de un inmueble y el usufructo del mismo inmueble), en
un bien corporal inmueble slo puede haber un derecho real inmueble susceptible
1
El articulo 28 N 9 de la ley 19.335 dispuso un nuevo articulo 141 al Cdigo Civil diferente al que
aparece actualmente en las ediciones del Cdigo Civil, pues donde dice de propiedad de cualquiera de
los cnyuges debera decir de ambos cnyuges o de alguno de ellos, toda vez que ese fue el texto
promulgado y publicado. La alteracin de la regla en el texto refundido es una abierta
inconstitucionalidad pues el articulo 38 de la ley 19.335 no facult al Presidente de la Repblica para
cambiar el texto legal sino para dictar un texto refundido del Cdigo Civil para lo cual podr incorporar
las modificaciones y derogaciones de que hayan sido objeto; incluir los preceptos legales que los hayan
interpretado; reunir en un mismo texto disposiciones directa y sustancialmente relacionadas entre s que
se encuentren dispersas; introducir cambios formales, sea en cuanto a redaccin, para mantener la
correlacin lgica y gramatical de las frases, a titulacin, a ubicacin de preceptos y otros de similar
naturaleza, pero slo en la medida que sean indispensables para su coordinacin y sistematizacin.
El ejercicio de estas facultades no podr importar, en caso alguno, la alteracin del verdadero sentido
y alcance de las disposiciones legales vigentes. Claramente al eliminar la expresin ambos cnyuges
se elimin la posibilidad de afectar un inmueble que fuere comn a ambos cnyuges
2
Sentencia 12.03.2002, RDJ T. 99, seccin 1, p. 33
de ser afectado: el de dominio. As, cabe concluir que slo cabra afectar un
dominio inmueble por familia.
Se podr objetar que lo que se afecta no es el derecho (incorporal) de dominio sino
una cosa corporal, pues la norma alude a un inmueble que sirva de residencia y
slo se puede residir en los bienes corporales 3. Sin embargo, cuando se dice de
una cosa que sirve de residencia no se est aludiendo a un bien corporal (pues
los bienes corporales de suyo no tienen aptitud de brindar utilidad sino que lo que
brinda tal utilidad es el derecho sobre el bien corporal) sino al dominio, pues se
alude a que brinda una utilidad, es decir, la norma alude a la utilidad consistente en
residir (facultad de uso) brindada por el derecho de dominio a su titular.
Por otro lado, podra pensarse que la preposicin El slo se justifica porque
normalmente un matrimonio implica una familia, pero quedando abierta la puerta
para que habiendo ms de una familia a partir de un matrimonio, pueda haber ms
de un inmueble afectado como bien familiar.
En mi opinin, el deseo del legislador es que en un matrimonio no pudiera existir
ms de un bien familiar. Esa es la tendencia en la legislacin comparada 4 y lo
prueba la utilizacin del vocablo principal (residencia principal de la familia),
pues no tiene lgica plantear que en un gnero determinado haya mas de una
cosa que sea la principal. Hay que reconocer, claro est, que con ese
predicamento, la discusin no queda zanjada sino trasladada a otro mbito, desde
que implica plantear que no puede haber ms que una familia procedente de un
matrimonio, supuesto claramente controversial.
Un segundo problema consiste en aclarar si la expresin inmueble debe
entenderse referida a cualquiera de las categoras de inmuebles a que alude el
Cdigo Civil chileno (por naturaleza, por adherencia o por destinacin) o slo a una
de ellas. Lo normal es que la residencia principal de una familia est radicada en
un inmueble por adherencia (casa, departamento). Pero llegado el caso, podr
negarse la afectacin si se acredita que la residencia principal de la familia est en
el mismo inmueble por naturaleza (vgr., una cueva) o en un inmueble por
destinacin (vgr., una bodega o un establo)? En mi opinin, la expresin inmueble
ha de ser entendida en este caso en el sentido natural y obvio de vivienda
(inmueble por adherencia), pues aparentemente, si se utiliz la expresin
inmueble fue para excluir los muebles habitables (container, casa rodante) que en
otras legislaciones s caben dentro de la posibilidad de la afectacin al emplearse
la expresin vivienda familiar (Espaa, Francia, Blgica, entre otros).
Un tercer problema dice relacin con la extensin de la afectacin. El problema
tiene diferentes manifestaciones. Una de ellas tiene lugar cuando el inmueble (por
adherencia) que sirva de residencia principal a la familia est enclavado en parte
de un inmueble (por naturaleza) cuya dimensin excede con creces lo necesario
3
Cfr. CORRAL TALCIANI HERNAN, Bienes familiares y participacin en los gananciales, Editorial
Jurdica de Chile, 2007, p.59
4
Ejemplos: Cdigo de la Familia de Bolivia: articulo 31: toda persona puede constituir en bien de
familia un inmueble, Cdigo Civil de Paraguay: articulo 2072:nadie podr constituir ms de una
propiedad urbana o rural como bien de familia
para la residencia. En otras legislaciones, no se ha hecho mayor cuestionamiento
en que el bien familiar sea mucho ms extenso que simplemente el inmueble por
adherencia donde habita la familia. As, por ejemplo, en Mxico se sealan como
objeto del patrimonio familiar: I.- La casa habitacin de la familia. II En algunos
casos, una parcela cultivable5. En Francia, la ley de 12 de julio de 1900
establece la posibilidad que el bien familiar incluya no slo la construccin donde
habita la familia sino tambin una parte de la vivienda, los terrenos adyacentes o
contiguos, slo la tierra cultivada por la familia, una casa con una tienda o taller, o
los materiales o equipos ocupados y explotados por una familia de artesanos 6.
En el debate legislativo de la ley 19.335, existi una proposicin de la Cmara de
Diputados, finalmente descartada por la Comisin respectiva del Senado, que
contemplaba en el articulo 141 la regla conforma a la cual si la afectacin es
parcial, como si la residencia formare parte de un predio mayor destinado a otros
fines, se protocolizar, al mismo tiempo, el plano de subdivisin respectivo. Si lo
anterior no fuere posible, o no lo quisieren los cnyuges, la afectacin alcanzar
nada ms que a la casa habitacin y a los terrenos adyacentes de uso familiar.
Para ello bastar que as se exprese en la escritura pblica de afectacin o que as
se declare por el tribunal a resultas de la impugnacin que efecte el cnyuge
propietario en conformidad con lo dispuesto en el inciso siguiente 7. La proposicin
fue descartada por estimrsela innecesaria, pues, segn se estim, el problema
deber resolverse dentro de las reglas generales aplicables a esta institucin 8.
Tericamente el asunto es claro: la afectacin solo debe alcanzar a lo que merece
ser protegido: el inmueble (por adherencia) que sirve de residencia principal a la
familia. El texto que se haba propuesto, sin embargo, pone en evidencia la
dificultad que envuelve llevar a la prctica esta afirmacin terica. Por ejemplo: con
qu criterio debera el juez delimitar los terrenos adyacentes de uso familiar?
Adems, cmo compatibilizar la posibilidad de incluir en la afectacin terrenos
adyacentes a la vivienda con el derecho de incluir en la afectacin los muebles
que guarnecen la residencia (en el texto original, que guarnecen el hogar)?
Debemos entender entonces que la residencia se extiende ms all de la
vivienda? Y si es as, hasta dnde?
La jurisprudencia ha sido en esta materia bastante definida en la resolucin del
problema, pero sin explicaciones consistentes acerca de cmo puede operar en la
prctica la afectacin parcial9. En efecto, una sentencia podr disponer que la
5
Cdigo Civil de Mxico de 1928, Editorial Porrua, 1996, articulo 723
6
Le bien de famille pourra comprendre soit une maison ou portion divise de maison, soit la fois une
maison et des terres attenantes ou voisines occupes et exploites par la famille, soit seulement des terres
exploites par la famille, soit une maison avec boutique ou atelier et le matriel ou outillage le garnissant,
occups et exploits par une famille d'artisans. (art 2). Como en muchas otras legislaciones, en la
referida ley hay un lmite en el valor de los bienes.
7
Citado en ROSSO ELORRIAGA; GIAN FRANCO, Rgimen jurdico de los bienes familiares,
Metropolitana Ediciones, 1998, p. 83
8
Ibid
9
El Juzgado de Letras de Casablanca resolvi que procede acoger la demanda slo en cuanto se declare
como bien familiar exclusivamente la casa habitacin que sirve como residencia a la familia en un
espacio de terreno de 500 metros cuadrados, en el sitio preciso en que se ubica la vivienda y adems se
afectacin slo alcance a la vivienda y a los terrenos adyacentes; el Conservador
reproducir esos trminos al practicar la anotacin al margen de la inscripcin de
dominio. Pero el problema no se resuelve sino que slo se transforma: cmo se
definir con certeza cunto terreno y en qu ubicacin podr el propietario
contratar o enajenar sin restricciones?
El problema en la prctica es de menor envergadura en la segunda manifestacin
que puede asumir: esto es, cuando en el Registro de Propiedad se encuentra
inscrito un edificio o simplemente un terreno en el que despus se ha construido un
edificio, y la residencia principal de la familia se circunscribe a un departamento (o
a un sector fsicamente delimitado en forma exacta, como un subterrneo, el
segundo piso de una casa, una pieza, etc. ). En otras legislaciones se contempla
expresamente la posibilidad que sea afectado como bien familiar slo una parte de
un inmueble. En Bolivia, por ejemplo, el artculo 31 del Cdigo de Familia, Ley N
996 de 4 de abril de 1988, establece que puede ser bien familiar un inmueble o
una parte del mismo destinado a la vivienda. En Chile, la Corte Suprema en
reciente fallo de casacin ha dicho que en nada obsta a la declaracin de bien
familiar del departamento N 301, ubicado en el edificio construido en calle
Salesianos N 1140, la circunstancia que este ltimo no se encuentre subdividido y
aparezca inscrito como un sitio en el Registro de Propiedades del Conservador de
Bienes Races, por cuanto este ltimo debe limitarse a subinscribir la presente
sentencia declarativa, al margen de la inscripcin del sitio respectivo, de modo que
se entienda que es el departamento N 301 del edificio construido en Salesianos
N 1140, ubicado en el sitio cuya inscripcin all se registra, el que constituye bien
familiar10. La solucin en este caso, pues, pasa por regularizar la construccin
pudiendo el propietario celebrar actos y contratos sin restricciones respecto a todo
aquello que no sea el departamento aludido en la subinscripcin.

2.-que sirva de residencia principal a la familia

Cuando uno de los cnyuges queda viviendo con los hijos, no hay mayor dificultar
en entender que all se encuentra la familia 11. El problema surge cuando la familia
se ha disgregado de forma que no aparece claramente reconocible dnde est o
cul es la familia, de entre dos o tres posibles ncleos familiares; cuando el
matrimonio no tuvo hijos o si los tuvieron ya no viven con uno de los cnyuges;
cuando el hijo que haba falleci; cuando el vnculo matrimonial que haba se
disolvi y en otras circunstancias anlogas, los Tribunales han debido
declaren bienes familiares todos los bienes que guarnecen en el hogar (Reyes con Snchez, rol 924-95.
La Corte Suprema rechaz un recurso de casacin contra la sentencia del Juzgado de Ro Negro,
confirmada en segunda instancia, que haba concluido que no resulta posible extender el concepto de
inmueble que sirve de residencia principal a la familia a un predio de aptitud agrcola de 200,11 hectreas
de extensin (C Suprema, 25 julio 2001, rol 1337-01).
10
Corte Suprema, 19 febrero 2009, rol 454-2009
11
El Cdigo Civil espaol establece que en defecto de acuerdo de los cnyuges aprobado por el juez, el
uso de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario de ella corresponde a los hijos y al cnyuge
en cuya compaa queden (articulo 96 Cdigo Civil espaol, Textos legales universitarios, Madrid, 1999,
pp 43 y 43)
pronunciarse, ya sea aceptando o rechazando, tanto la declaracin como la
desafectacin de bien familiar. Dividiremos los pronunciamientos, para mayor
orden, en dos clases: los que aceptan y declaran que el inmueble debe ser
declarado o mantenido como bien familiar y los que consideran que el inmueble
objeto de la presentacin no debe ser declarado bien familiar o bien que si haba
sido afectado procede su desafectacin.

2.1.- Hiptesis que acogen la calificacin de bien familiar.

El ao 2000, la Corte de Apelaciones de Santiago aclar que el hecho que la

demanda de bien familiar se haya deducido cuando la mujer del cnyuge
propietario viva con su hijo, hace procedente la declaracin aunque con
posterioridad la mujer hubiese quedado viviendo sola, toda vez que dichas
circunstancias no pueden privar al inmueble del atributo de haber sido residencia
principal de la familia, antecedente que habilita a aquel para formular semejante
peticin y que la posterior muerte del hijo no es causal de desafectacin la cual
se produce, entre otras, por la muerte de alguno de los cnyuges o la nulidad de
matrimonio y no por las circunstancias de que se trata en el caso sub lite 12. Sin
conocer la forma en que se plante la demanda, la sentencia llama la atencin
puesto que si bien es cierto es la disolucin del matrimonio por muerte de uno de
los cnyuges la circunstancia prevista para obtener la desafectacin, y no la
muerte de un hijo, no lo es menos que tambin procede la desafectacin
acreditando que el inmueble no est actualmente destinado a los fines que indica
el artculo 141, y es claro que la muerte del nico hijo y el quedar la mujer viviendo
sola hace perder al inmueble segn otra lnea jurisprudencial que veremos ms
adelante- el atributo de servir de residencia principal a la familia. En todo caso esta
sentencia es congruente con otras que han resuelto que hay familia aunque los
cnyuges no tengan hijos13.
Muy interesante es la sentencia de la Corte Suprema, que en voto de mayora
rechaz casar la de alzada que, revocando la de primera instancia, sostuvo que
era improcedente desafectar un inmueble declarado bien familiar, pese a haber
terminado el matrimonio por divorcio, aduciendo que el hecho de haber terminado
el matrimonio no es causal por s sola para declarar la desafectacin sino que debe
ir unida a acreditar que el inmueble ya no est destinado a los fines que indica el
articulo 141 del Cdigo Civil 14. Como se sabe, el artculo 145 inciso 2 del Cdigo
Civil, permite al cnyuge propietario demandar la desafectacin de un bien familiar
12
Corte de Santiago, 11 de mayo de 2000, RDJ T. 97, seccin 2, p. 2
13
Corte Suprema, 31 mayo 2004, Fallos del Mes, N 522, sentencia 10, p. 684. Dice la sentencia al
respecto, que lo que exige la norma para la procedencia de la declaracin de bien familiar es la
existencia de un inmueble de propiedad de cualquiera de los cnyuges, y que ste sirva de residencia
principal de la familia, no siendo necesario analizar la situacin patrimonial de los componentes de la
familia, ni otros aspectos relacionados con ella, como la ausencia de hijos
14
En Mxico, procede la desafectacin, entre otras razones, cuando todos los beneficiarios cesen de tener
derecho de percibir alimentos (articulo 741)
conforme al procedimiento establecido en el artculo 141, acreditando que no est
actualmente destinado a los fines que se indica en el artculo 141 (servir de
residencia principal de la familia). El inciso 3 del citado articulo 145 agrega que
Igual regla se aplicar si el matrimonio se ha declarado nulo, o ha terminado por
muerte de uno de los cnyuges o por divorcio. En tales casos, el propietario del
bien familiar o cualquiera de sus causahabientes deber formular al juez la peticin
correspondiente.
Todo el problema radica en explicar el significado de la expresin igual regla.
Para el voto de mayora, significa que en caso de nulidad, muerte o divorcio, pese
a haber terminado el matrimonio, el bien puede seguir siendo bien familiar y slo si
se acredita que ha dejado de estar destinado a los fines que indica el articulo 141,
podr ser desafectado. Dice el fallo: Sexto: Que tal conclusin se desprende del texto del artculo
145 del Cdigo Civil, el cual para el caso en que el matrimonio sea declarado nulo o haya terminado por muerte de
uno de los cnyuges o por divorcio, dispone que se aplicar la misma regla dada en el inciso anterior, disposicin
que se refiere a la posibilidad de desafectar un bien raz que ya no sirva de residencia oficial de la familia, por la
remisin que se hace, en definitiva, a lo dispuesto por el artculo 141 del citado Cdigo. Dicho reenvo debe
entenderse no slo al procedimiento que debe utilizarse, esto es, a la necesidad de que exista una peticin de
desafectacin y una resolucin que la disponga, sino tambin la de justificar que ya no se cumplen con los
fundamentos que autorizan la existencia de los bienes familiares, pues el inciso final del aludido artculo 145 del
Cdigo Civil, establece la exigencia de formular al juez la peticin en este sentido, apareciendo entonces que la
remisin que se hace bajo la expresin "igual regla", sera una redundancia de la norma, si se interpreta en el
sentido que se refiere slo al procedimiento; por el contrario, aparece ms razonable con la idea anterior, que se
requiera de un pronunciamiento judicial en orden a acreditar el cumplimiento de los presupuestos de fondo referidos
al destino del bien. Lo anterior se ve reafirmado, adems, por la circunstancia que el divorcio no opera de pleno
derecho desafectando el bien, pues se requiere de una decisin del f3rgano jurisdiccional en tal sentido, la que
deber valorar la situacin particular
Sptimo: Que tal interpretacin guarda, por lo dems, debida armona con el sentido y finalidad que la institucin de
los bienes familiares representa, en el contexto que si bien ella est prevista para los casos en que existe
matrimonio entre los involucrados, lo cierto es que con ella se intenta asegurar a la familia mediante la subsistencia
en su poder de bines indispensables para su desarrollo y existencia, con prescindencia del derecho de dominio que
sobre los mismos tenga uno de los cnyuges. En efecto, este instituto pretende asegurar a la familia un hogar fsico
estable donde sus integrantes puedan desarrollar la vida con normalidad, ejerciendo los roles y funciones que les
correspondan, an despus de disuelto el matrimonio, a fin de evitar el desarraigo de la que ha sido la residencia
principal de sta. Desde otra perspectiva constituye tambin una garanta o forma de proteccin para el cnyuge
ms dbil o para el que tenga el cuidado de los hijos, en casos de separacin de hecho o de disolucin del
matrimonio.
Octavo: Que, en efecto, el objeto de los bienes familiares se centra en dar proteccin a la familia en la disposicin
de bines materiales para su propio desarrollo, en cual cualesquiera de los regmenes patrimoniales que estn
consagrados en la ley; amparar al cnyuge no propietario de la vivienda familiar y resguardar el inters de los hijos
comunes y del cnyuge al que le corresponde el cuidado de stos, en los casos de rupturas conyugales, como
separacin de hecho, divorcio y nulidad
Noveno: Que en este sentido, cabe considerar que del tenor de lo dispuesto por los artculos 141 y 146 del Cdigo
Civil, resulta evidente que la principal beneficiaria de la institucin en comento es la familia; desde esta perspectiva,
no puede desconocerse el hecho que si bien ella ha podido tener su origen en el matrimonio de las partes, como ha
ocurrido en la especie, lo cierto es que la misma subsiste ms all de la disolucin de la relacin conyugal,
permaneciendo vigente en relacin a los hijos, a quienes en este caso la ley busca asegurar su proteccin mediante
la consagracin de la institucin en comento, con la extensin de sus efectos ms all del trmino del matrimonio, si
se dan los presupuestos legales que justifican tal proceder 15.
Es decir, el voto de mayora plantea que igual regla se refiere a que tambin en
caso de divorcio, nulidad o muerte, hay que fundar la peticin en que el inmueble
ha dejado de ser residencia principal a la familia y no resultara suficiente invocar el
hecho del divorcio, nulidad o muerte. En mi opinin, sin embargo, la expresin
15
Corte Suprema, 15 abril de 2009, rol 1086-09, Microjuris, MJJ 19966
igual regla se refiere slo a la posibilidad de pedir la desafectacin
unilateralmente recurriendo al Juzgado de Familia, y que en caso de disolverse el
matrimonio no es necesario acreditar que el inmueble ha dejado de ser residencia
principal de la familia. Si en todos los casos hubiera que acreditar esta ltima
circunstancia, habra sido ocioso que el legislador distinguiera como situaciones
diferentes si el matrimonio subsiste o ha terminado. Adems, en caso de
terminacin del matrimonio, creemos que no es necesario acreditar ms que el
trmino del matrimonio, hecho fcilmente acreditable mediante el certificado de
defuncin o la sentencia ejecutoriada y subinscrita de nulidad o divorcio, nada de lo
cual justifica una gestin contenciosa. Y ello justifica que en tales casos el articulo
145 inciso 3 del Cdigo Civil disponga que, sea que haya habido muerte, nulidad
o divorcio, el propietario del bien familiar o cualquiera de sus causahabientes
deber formular la peticin correspondiente, es decir no se requerira en ese caso
de una demanda propiamente tal sino una gestin voluntaria. Lamentablemente el
voto disidente del fallo que criticamos, voto que concuerda con el suscrito en la
conclusin, es sin embargo muy dbil en su fundamentacin. Pues seala que la
expresin igual regla remite al procedimiento (lo cual claramente no es cierto) y
que la desafectacin procede cuando ha terminado el matrimonio, por cuanto
teniendo la institucin del bien familiar un carcter alimenticio, resulta
improcedente mantenerla entre quienes han dejado de ser cnyuges y por ende
carecen de obligacin alimenticia16.
Por otro lado, la jurisprudencia es clara en que no se exige que el inmueble sea
residencia de ambos cnyuges. Procede cuando la mujer viva sola con sus hijos 17,
y ello aunque sean mayores de edad 18 y desde luego, no es obstculo que el
marido demandante no viva en el inmueble cuya afectacin se solicita, puesto que
la ley no ha establecido como requisito de procedencia de la accin, que el
cnyuge solicitante deba ocupar el inmueble de que se trata 19.

2.2.-Hiptesis que descartan la calificacin de bien familiar.

Contradictoriamente con los criterios sealados recin, nuestros tribunales han

entendido, en otras ocasiones, que la institucin de los bienes familiares no
procede ser aplicada cuando la mujer vive sola, esto es, separada de su marido,
toda vez que no existe un nimo de permanencia, ni convivencia de ambos
cnyuges, siendo el propsito de la norma la satisfaccin de necesidades bsicas
derivadas de la institucin matrimonial20. Este criterio se ha aplicado aunque el
inmueble haya sido en el pasado la residencia principal de la familia si en la
16
El carcter alimenticio de la institucin es manifiesta en algunas legislaciones. En el Cdigo Civil de
Mxico, el hecho de peder todos los beneficiarios del patrimonio familiar el derecho de alimentos, es
causal suficiente para demandar la desafectacin (articulo 741).
17
Corte de Valparaso 9 de septiembre de 2004, rol 941-2001, Lexis Nexis, N 31.449
18
Corte Suprema, 1 diciembre de 2002, RDJ T. 99, seccin 1, p. 307
19
Corte de Apelaciones de Santiago, 15 abril 2005, Gaceta Jurdica N 298, p. 144
20
Corte de Santiago, 25 de mayo 1999, RDJ T.96, seccin 2, p. 38. En el mismo sentido, Corte Suprema,
21 agosto 2006, rol 5022-04, Lexis Nexis N 34.828
actualidad ya no lo es sino que es slo residencia de la mujer 21 o slo del
marido22.Y ello aunque la mujer tenga hijos, si estos hijos son mayores y viven en
forma independiente23. Tampoco procede declarar o mantener la afectacin cuando
vive la mujer con hijos si estos tienen sus propios ingresos, pues dice una
sentencia- la circunstancia de que la demandante viva con dos hijos mayores de
edad, con ingresos propios, impide calificar al inmueble como "residencia principal
de la familia24.

Jos Miguel Lecaros Snchez

21
Corte Suprema, 4 mayo 2009, rol 1968-09
22
Corte Suprema, 26 septiembre 2002, RDJ T. 99, seccin 1, p. 221
23
Corte de Santiago, 24 marzo 1998, RDJ T. 95, seccin 2, p. 1; en el mismo sentido Corte Suprema 21
agosto 2006, rol 5022-04, Lexis Nexos N 34.828
24
Corte de Santiago, 10 octubre 2001, Mc Rostie Cooper, Juan C. con Abarza Figueroa, Carlos, RDJ
T.98, seccin 2, p. 121. En la especie la mujer reciba una alta pensin alimenticia de su marido y era
socia en un 40% de una sociedad con l. La sentencia fue motivada por un criterio no considerado por la
ley. El fallo citando la opinin de Pablo Rodrguez Grez deca que Chile. se nos presenta como una
comunidad estratificada, ms all de lo que puede resultar aceptable y prudente. Existen en la sociedad
nacional sectores de elevado nivel sociocultural, cuya condicin de vida difiere sustancialmente de
aquellos otros que sufren privaciones y estrecheces capaces de distorsionar toda visin objetiva de las
cosas. Por lo tanto, uniformar esta normativa es difcil, sino imposible, y lo prueba el hecho de que
hayamos debido incorporar normas especiales, como los bienes familiares y otras disposiciones legales de
excepcin, destinadas a paliar estos efectos