LOCALIZACION

MACROLOCALIZACION
ASPECTOS
MICROLOCALIZACION Proyectos: Identificacion, formulacion, evaluacion y
gerencia
ASPECTOS
METODOS
Gracias

Proyectos: Identificacion, formulacion, evaluacion y

gerencia
Capitulo 6: Localizacion del proyecto

Juliana Arenas Cardenas 20121015076

Whitney Tenjo Ramrez 20121015103
Diego Torres Villanueva 20172015167

Universidad Distrital Francisco Jose de Caldas

25 de septiembre de 2017

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Gracias

Localizacion
Macrolocalizacion

Microlocalizacion

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Gracias

Macrolocalizacion

Factores que se deben estudiar para definir la

macrolocalizacion del proyecto

Fuerzas locacionales
La suma de los costos de transporte de insumos y productos.
La disponibilidad y costos relativos de la mano de obra y de
los insumos.
Los factores ambientales a saber: posicion con respecto a
factores como terrenos y edificios; condiciones generales de
vida, clima, facilidades administrativas, poltica de
descentralizacion o decentralizacion, disposicion de aguas
residuales, olores y ruidos molestos, etc.

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Gracias

Aspectos

Transporte
Ancho de carreteras, carga admisible red de carreteras, tipos de
carreteras, red de ferrocarriles, capacidades de las vas,
restricciones de transito, tarifas, sistemas de canales por ros,
puertos, servicios de transporte de pasajeros.

Mano de obra
Empleados, tipo y nivel de la capacidad no disponible, sueldos, tipo
y nivel de calificaciones, disponibilidad y salarios.

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Aspectos

Materia prima
Facilidad en el transporte y movilizacion de materias primas

Mercado
Las empresas que elaboran productos bajo ordenes para otras
empresas se deben ubicar cerca de ellas para que puedan tener
acceso a la informacion y puedan recibir la supervision o inspeccion
del cliente, quien debe preocuparse porque se cumplan las
especificaciones.

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METODOS
Gracias

Aspectos

Terrenos
En cada una de las posibles localizaciones de la empresa se debe
identificar la disponibilidad y costo de terrenos.

Comunicaciones
Un factor importante lo constituyen las comunicaciones, pueden
afectar las necesidades de inversion, la magnitud de los inventarios
y en general las dimensiones de cada una de las distintas partes del
proyecto.

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METODOS
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Aspectos
Condiciones de vida
Tipo y calidad de la vivienda.
Calidad de las escuelas, colegios y universidades.
Disponibilidad de educacion para adultos.
Polica y bomberos.
Actividades culturales.
Entidades financieras.

Leyes y reglamentacion
Reglamentos y procedimientos fiscales y judiciales.
Entidades locales o nacionales con las que se debe entrar en
contacto con los diversos factores importantes.
Impuestos inherentes sobre la organizacion.
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METODOS
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Aspectos
Zonas francas
Empresas con procesos de exportacion se veran beneficiadas si su
locacion es cerca a zonas francas

Condiciones sociales y culturales

Caracteristicas demograficas de la comunidad
Nivel de escolaridad
Tradiciones y constumbres

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Aspectos

Otros aspectos a considerar

Energa electrica
Combustibles
Agua
Facilidades de distribucion
Clima
Acciones para evitar la contaminacion del medio ambiente

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Microlocalizacion

Factores que se deben estudiar para definir la

microlocalizacion del proyecto

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Aspectos
Localizacion urbana, suburbana o rural
mejores sistemas de transporte, mejor mercado laboral, servicios
municipales establecidos.

Transporte del personal

facilidades existentes para el transporte de personal.

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Aspectos
Costo de los terrenos
Obtencion de terrenos a costos razonables a partir de las
necesidades de la empresa.

Cercana a carreteras
Rapidez entre recepcion y entrega de productos y materias primas.

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Aspectos
Recoleccion de basuras y residuos
estrategia del manejo de residuos lquidos y solidos.

Impuestos
revision de la estructura de impuestos en pro de la empresa.

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Aspectos

Tamano del sitio

Estimar las dimensiones en consideracion.
flexibilidad al momento de determinar la forma y disposicion
del lugar.

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Aspectos

Otros aspectos a considerar

Polica y bomberos
Costo de los terrenos
Cercana al aeropuerto
Disponibilidad de vas ferreas
Cercana al centro de la ciudad
Tipo de drenajes
Disponibilidad de restaurantes
Forma del sitio
Caractersticas topograficas del sitio
Condiciones del suelo en el sitio

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Metodos para la evaluacion de opciones de localizacion

Existen diferentes metodos en los cuales se puede soportar la

seleccion de la localizacion de manera objetiva:
Metodo de evaluacion mediante factores no cuantificables.
Metodo del analisis dimensional.
Metodo de la suma de costos.
Metodo de la medida de preferencia de localizacion.
Metodo de la calificacion de metas u objetivos.
Metodo frances electra.

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metodos para la evaluacion de opciones de localizacion

Localizacion de una empresa por sectores
Empresa Detallista o negocio comercial
Empresa Mayorista
Empresa de servicios

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Metodos para la evaluacion de opciones de localizacion

Localizacion de una empresa detallista o negocio comercial
Caractersticas de las industrias en cada una de las zonas
geograficas en estudio
Crecimiento de la zona
Poblacion de la zona en estudio y su variacion esperada
Costumbres, preferencias y prejuicios decompra de los clientes
potenciales entre otras

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Metodos para la evaluacion de opciones de localizacion

Localizacion de empresas de servicios
No es necesaria su ubicacion en vas principales ni en edificios de
las oficinas mas importantes, se debe tener en cuenta que en este
tipo de negocio el profesional ofrece el servicio quien visita a la
empresa.

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METODOS
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Metodos para la evaluacion de opciones de localizacion

Localizacion de negocios mayoristas

Se le brinda prioridad a la cercana a vas grandes de comunicacion,
posibilidad de ubicarse en zonas industriales y comerciales.

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