CAMAAN BAE

Construyendo un mejor futuro

CAMAANBAE S.A.de C.V. tiene como

objetivo adaptarse a las necesidades de los
clientes en todos los aspectos relacionados
2007 - 2009 con la calidad, el diseo y los costos.

CAMAAN BAE SA DE CV.

CONSTRUCCIONES GENERALES

Chiapas, Mxico

ING.MIGUEL ANGEL MARTINEZ ORDAZ.

TEL: 6845396
WWW.CAMAANBAE.COM
CAMAANBAE@GMAIL.COM
WWW.FACEBOOK.COM/CAMAANBAE
 Presentacion del proyecto.
La empresa CAMAAN BAE es una empresa constructora de edificaciones, tales
como:
Construccin Residencial
Construccin Comercial
Construccin Industrial
Construccin de Obras pblicas
Construcciones Institucionales

El objetivo principal de nuestra empresa constructora ser entregar sus productos

o servicios de acuerdo al proyecto que se ha trabajado y lo que marca el contrato
establecido. Adems de cuidar la seguridad de sus trabajadores y de las personas
involucradas en la obra.

Socios.
Los socios que participan en esta empresa son ingenieros capacitados que cuentan
con recursos necesarios para crear, y llevar acabo cada uno de los proyectos,a
continuacion se describiran los socios participantes:
Ingeniero ciivil
Ingeniero militar
Ingeniero electrico
Ingeniero mecanico

Razon:
Porque el ingeniero civil es la persona que ejerce la ingeniera civil, una de las
muchas ramas de la ingeniera. Originalmente, el trmino se aplicaba a los
ingenieros que trabajaban en proyectos de obras pblicas, en contraste con el
ingeniero militar, que se dedica al armamento y a la defensa. Con el tiempo, varias
ramas de la ingeniera se han diferenciado de la ingeniera civil, como es el caso de
la ingeniera mecnica y la ingeniera elctrica, mientras que buena parte del trabajo
de los ingenieros militares ha sido abordado por la propia ingeniera civil.
 Emprendedores:
Se presentaran a consideracion la experiencia general y especifica de los
emprendedores, indispensables para el desarrollo integral de los procesos de
creacion de la empresa junto con la ejecucion de los proyectos de la misma.

Experiencia de los emprendedores.

Actividad y mercado.
Actividades:
Diseo arquitectonico:
Consiste en el levantamiento o diseo planimetrico basadaen la necesidad
delcliente donde se desarrolan las respectivas plantas, fachadas y cortes
necesarios para la presentacion del proyecto.
Diseo estructural:
En esta seaplican las tecnicas y herramientas de la norma de sismo resistente MSR-
10 sobre el diseo arquitectonico donde se desarollan las observaciones
estructurales de proyecto sobre las columnas, vigas, cimentacion, etc.
Construccion:
Consiste en la ejecuacion total o parcial de un proyecto de constrccion donde se
establece a partir de los diseos arquitectonicos y estructurales suministrados por
el cliente o contratado por la empresa. Estos servicios abarca la fundicion de
cimentacion y estructur, mamposteria y acabados.

Mercado
Va dirigido principalmente alas instalaciones publicas y privadas de todo el pais.

Marketing:

Creamos para la empresa constructora un sitio de internet en flash, con elementos

e imgenes en AutoCAD, algo innovador, y con dificultad para posicionar, sin
embargo, logramos alcanzar los objetivos propuestos de indexar palabras claves y
lograr el posicionamiento en internet para la empresa constructora, tener las
primeras posiciones en las actividades desarrolladas en las zonas de influencia, y
adems la presencia en internet con un buen posicionamiento en internet para
diversos criterios de bsqueda de la industria.
Tambin desarrollamos la papelera institucional, y otras acciones de comunicacin.

Recursos humanos.
 Jerarqua de la empresa CAMAAN BAE.
 ACTIVOS FIJOS COSTOS
TERRENO $13,500,000
VEHICULOS $13,000,000
CONSTRUCCIONES Y OBRAS $21,000,000
PUBLICAS
EQUIPAMIENTO DE OFICINAS $8,873,800
MAQUINARIAS,EQUIPOS Y $8,698,000
HERRAMIENTAS
TOTAL ACTIVOS FIJOS $66,071,800
CAPITAL DE TRABAJO $10,928,200
INVERSION TOTAL $76,000,000

INVERSIN EN LA EMPRESA CAMAANBAE

GANANCIAS LOCALES:
Los proyectos de obra dejan un margen de ganancias de entre 10 y 15 por ciento a
los constructores locales.
Por ejemplo , se estima que en una obra carretera superior a los 30 millones de
pesos, el costo de utilidad e indirectos alcanza 12 por ciento, mientras que en
proyectos de obra civil que requieren ms detalle, menos equipo y ms mano de
obra, la utilidad podra alcanzar un 15 por ciento.
Nuestra rea de Edificacin se distingue por su capacidad para convertir cada
proyecto en algo nico, innovador y adaptado a las necesidades del cliente.

DISTRIBUCIN DE SERVICIO:
El proceso edificatorio est compuesto por cinco fases:
Promocin.
Proyecto.
Ejecucin.
Uso y mantenimiento.
Rehabilitacin y desconstruccin.

Principales ventajas del departamento de Edificacin:

1. Atencin personalizada durante toda la ejecucin de su obra, contando con
un tcnico especializado a su disposicin.
 2. Plazo de ejecucin y solvencia econmica garantizados.
3. Colaboracin y cooperacin con todos los intervinientes en el proceso
constructivo.

4. Nuestra rea de clientes, que le permitir seguir la ejecucin de su obra

semanalmente, poniendo a su disposicin un archivo con todos los
documentos, imgenes y notas del responsable tcnico relativas a todo el
proceso constructivo.
La construccin se trata de una actividad en la que tiene gran importancia la
labor comercial de la empresa, tarea que suele recaer en el emprendedor.
Es primordial el trato que se les de a los clientes, aunque tambin ser
necesario mantener una buena relacin con los proveedores, lo que te
ayudar a sortear las deficiencias en el aprovisionamiento y evitar el retraso
en los plazos de realizacin de la obra. El personal que desempee la labor
comercial suele tener contactos dentro del mundo de la construccin, lo que
nos facilitar en gran medida su trabajo, a parte de eso es conveniente que
sea una persona abierta y de trato cordial. En algunas ocasiones las
empresas constructoras tambin tienen la posibilidad de mantener alianzas
comerciales con empresas promotoras, de forma que recurran a ella para la
adjudicacin de las obras. De todos modos, a medida que la empresa realice
trabajos y se haga ms conocida, ser el cliente el que inicie el primer
contacto, sobre todo en el caso de los particulares.

ANLISIS ECONMICO FINANCIERO:

1. Santander
Sper Crdito Negocio: Diseado para el rgimen de Pequeo Contribuyente
(REPECOS) que requiere capital de trabajo, pago a proveedores, compra de
materia prima, inventario, pago de servicios, etc.
- Montos, tasas de inters y plazos:
Sper Crdito Negocio. Monto hasta de $200,000 sin necesidad de presentar
obligado solidario, CAT promedio de 16.51% a 17.44% con plazos hasta de 48
meses.
2. HSBC
Tarjeta HSBC Empresas. Dirigido a personas fsicas con actividad empresarial y
personas morales para cubrir necesidades de capital de trabajo mediante una
tarjeta.
- Montos, tasas de inters y plazos:
Montos de $10,000 a $2.5 millones de pesos con tasas del 20% a 24% promedio
anual y plazos fijos.

4. Grupo Financiero Banorte

Crediactivo Banorte: Crdito para MiPyMEs destinado a capital de trabajo,
adquisicin de maquinaria, bodegas, equipo de transporte, construccin, desarrollo
tecnolgico y mejoramiento ambiental.

- Montos, tasas de inters y plazos:

Montos de $100,000 a $14 millones de pesos, CAT promedio de 12.7% a 14.3% sin
IVA, plazo de 5 aos y opciones de amortizacin del crdito acordes a las
necesidades de la empresa.

5. BBVA Bancomer
Tarjeta de Crdito Micro Negocios: Lnea de crdito en cuenta corriente para
personas morales y fsicas con actividad empresarial.
Crdito Equipamiento (activos fijos): Crdito para adquirir maquinaria, equipo y
equipo de transporte.
- Montos, tasas de inters y plazos:
Tarjeta de Crdito Micro Negocios. De $20,000 a $300 mil. CAT promedio 25.9% y
tasa promedio de 22.6%. Pagos fijos.
Crdito Equipamiento (activos fijos). Montos de acuerdo a la capacidad de pago.
CAT Promedio 19.3% y tasa promedio de 16.34%. Plazos de 6, 12, 18, 24, 36, 48 y
60 meses.
Crdito Capital de Trabajo. Montos de acuerdo a la capacidad de pago. CAT
Promedio 19.3% y tasa promedio de 16.34%. Plazos de 12, 24 y 36 meses.
Responsabilidades civiles previstas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de
Ordenacin de la Edificacin.
Daos materiales ocasionados en un edificio o en parte de l (art. 17.1.I); lo que no
slo excluye los daos morales indirectos (p. ej., molestias por tener que dejar la
vivienda habitual), sino tambin los daos corporales y los perjuicios econmicos;
los daos a los inmuebles contiguos; y los daos causados a los bienes muebles
situados en el edificio [cf. art. 19.9 a), b) y c)]. Pero sin perjuicio de las
responsabilidades contractuales (arts. 17.1, al principio, 17.9 y 18.1) y, obviamente,
de las responsabilidades extracontractuales: artculo 1.909 del Cdigo Civil (con
diferentes "tiempos legales") y artculos 25 y siguientes de la Ley General para la
Defensa de los Consumidores y Usuarios.
Tiene que haber culpa o negligencia del agente causante o de la persona de la que
tiene que responder (art. 17.8). Luego, hay responsabilidad sin culpa propia, cuando
se responde de la culpa de otro (contra el que cabr repetir). Por ejemplo: el
promotor responde objetivamente por la culpa de cualquier otro agente de la
construccin; o el constructor por la culpa del suministrador de productos de
construccin.

Pero la carga de la prueba de la falta de culpa corresponde al agente de la

edificacin demandado (art. 17.8). Luego, cabe responder sin culpa, ni propia ni de
quien se tiene que responder, si no se consigue demostrar el caso fortuito.

Y recurdese que, conforme al artculo 17.3, cabe responder incluso sin contribucin
a la causa del defecto constructivo, si no se logra probar la falta de dicha
contribucin causal.

Plazos de garanta:

Para los defectos estructurales: diez aos.

Para los defectos funcionales: tres aos.

Para los defectos de terminacin o acabado: un ao.

MEDIO AMBIENTE:
Desarrolla controla los impactos directos derivados de su actividad mediante un
Sistema de Gestin Medioambiental certificado conforme a la Norma ISO 14.001.
Desde la implantacin del Sistema, se han introducido mejoras progresivas en los
procedimientos de ejecucin de obras, que han permitido reducciones muy
significativas de los residuos generados en los centros de produccin.

INTEGRANTES:
Yeni Celina Salazar Vzquez
Miguel ngel Martnez Ordaz
Alma Laura Nataren Aguilar
Brenda Yesenia Marn Torres
Andrea Espinosa Lpez
Jos Andrs Ruz Ayala