La Obra - Construccion I

Universidad San Luis Gonzaga de Ica Facultad de Arquitectura Construccin I
NDICE
I. INTRODUCCIN ........................................................................................ 2
II. QU ES UNA OBRA? ............................................................................... 2
III. TIPOS DE OBRA...................................................................................... 3
IV. ESTRUCTURACION DE UNA OBRA ...................................................... 5
V. ORGANIZACIN DE UNA OBRA ............................................................... 9
VI. ELEMENTOS DE LA OBRA: .................................................................. 10
EL PERSONAL ............................................................................................. 10
LOS MATERIALES ....................................................................................... 14
LAS HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MAQUINARIAS .................................. 15
VII. BIBLIOGRAFA:...................................................................................... 18
1
LA OBRA
I. INTRODUCCIN
En el presente trabajo explicaremos acerca del tema de la obra en el curso de
Construccin, conoceremos tambin los tipos de obra que existen, su
estructuracin para realizarla, a la vez su organizacin y elementos necesarios
para el correcto desarrollo de una obra o construccin a realizar.
II. QU ES UNA OBRA?

De acuerdo a la Real Academia de la Lengua Espaola (RAE), podemos
entender el trmino obra como al lugar donde se est ejecutando la
construccin o la edificacin (el lugar donde se ejecuta la actividad), ya sea de
forma parcial o total.
La obra puede clasificarse de acuerdo a los trabajos a realizar, estos son:

construccin, de una nueva construccin; la rehabilitacin; la reparacin; la
reforma o demolicin; as como los trabajos que modifiquen de forma sustancia
el suelo.
Para que una obra pueda funcionar de forma adecuada, es necesario que
confluyen una serie de elementos, siendo los bsicos los siguientes: el personal,
los materiales, las herramientas y los documentos tcnicos.
Fig.1.- Desarrollo de una obra.
2
III. TIPOS DE OBRA

La obra se trata de la creacin de infraestructuras destinadas a facilitar ciertas
necesidades que una poblacin requiere. Al avanzar la tecnologa y crecer la
sociedad, es necesaria la construccin de ciertos lugares con finalidades
puntuales que deben cumplir algn tipo de funcin especial, para que los
individuos pueden convivir ms cmodamente:
a) Vas terrestres de comunicacin:
Se refiere a infraestructuras especializadas en la conduccin y comunicacin

entre diferentes puntos. Esto incluye a las autopistas, carreteras, vas frreas,
plataformas de aviacin y sus instalaciones correspondientes, etc.
Fig.2.- Vas Terrestres de comunicacin.
b) Obras hidrulicas:
Compresas hidroelctricas donde es captada el agua para generar energa

elctrica y de esta manera abastecer a una determinada poblacin de este tipo
de energa. Se cuenta con plantas de produccin especializadas.
Fig.3.- Obras Hidrulicas.
3
c) Obras sanitarias:
Cuenta con sistemas de almacenamiento y distribucin de agua potable para el

consumo diario de la poblacin. En estas obras se encuentran tambin los
sistemas de alcantarillado, drenajes industriales, etc.
Fig.4.- Obras Sanitarias.
d) Obras portuarias:
Se refiere a edificaciones de puertos martimos y pluviales con sus distintos tipos

de infraestructuras para protegerlos de, por ejemplo, olas, vientos, etc. Incluye la
construccin de muelles, terminales para pasajeros, mercadera, industrias
agrcolas, ganaderas, etc.
Fig.5.- Obras Portuarias.
e) Edificaciones:
Construcciones de uso diario, como casas, edificios, oficinas. Pueden

encontrarse tanto conjuntos habitacionales como infraestructuras de dominio
pblico, por ejemplo, cines, plazas, centros comerciales, auditorios, distintas
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edificaciones con diversos tipos de funciones orientadas al consumo pblico y,

socialmente, muy concurridas.
Fig.6.- Nuevas Edificaciones.
IV. ESTRUCTURACION DE UNA OBRA

El proceso de una construccin se divide en varias fases que estn asociadas a
diversos oficios:
Previamente, se elabora un Proyecto redactado por arquitectos y/o ingenieros

que contiene, bsicamente, la memoria, el presupuesto y los planos.
Documentos del proyecto:
a) Memoria: Describe los diversos aspectos de la edificacin, incluyendo la

normativa a cumplir, pliegos de condiciones, etc.
b) Presupuesto. Clculo de costos: El clculo de todos los gastos

especificando: materiales, mano de obra y medios auxiliares: maquinaria
necesaria y transporte (flete) para disposicin de los mismos, etc.
c) Planos: Planos arquitectnicos, de estructura, instalaciones,

impermeabilizaciones, aislamientos, elementos complementarios,
acabados, detalles, urbanizacin, etc.
Fases de la obra
a) Vallado de obra e implantacin de casetas de obra y gras.
Cierres perimetrales auxiliares: Se instalan antes de iniciar una obra.

Protegen y separan la construccin u obra de los espacios pblicos. Suele
5
ser de materiales ligeros, para facilitar su rpida instalacin y posterior

desinstalacin.
Instalacin de casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares: oficinas

tcnicas, vestuarios y servicios. Suelen ser contenedores o bvedas
provisionales, en donde se almacenan los documentos referentes a la
obra: planos, clculos, memorias tcnicas, etc. Adems es el lugar de
trabajo de los profesionales de obra.
Fig.9.- Inicio de la obra. Instalacin de faenas y cierres perimetrales
b) Preparacin del terreno
Limpieza del terreno: Se lleva a cabo con la ayuda de mquinas tales

como retroexcavadoras, pero bsicamente se trata de eliminar toda
materia extraa tales como arbustos, basura, hierba, etc.
Nivelacin: Se rellenan o retiran los desniveles del terreno con uso de

maquinaria o de instrumentos como palas dependiendo del tipo de
construccin.
Muros de contencin: Si el proyecto lo requiere se necesitar la ejecucin

de muros de contencin con el fin de conseguir los niveles deseados del
terreno.
Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, as como las lneas

generales de la estructura.
Fig.10.- Preparacin del Terreno, Limpieza y nivelacin.
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Excavacin general. Replanteo de la cimentacin y el saneamiento.
Cimentacin: Excavacin de las zanjas de cimentacin: al excavar se

busca una zona de dureza aceptable, el plano de asiento de la
cimentacin. Encofrado y hormigonado de la cimentacin, pilares y muros
de stano.
Fig.11.- Cimentacin.
Estructura general: Encofrado y hormigonado de pilares, forjados, losas

de escaleras, etc.
Fig.12.- Estructuras generales
Cubierta: Terminar la cubierta supona una fase muy importante de la

obra, pues permita poder intervenir a la mayora de los oficios. En Espaa
se celebraba, en el siglo XX, instalando una bandera en la zona ms alta.
Fig.13.- Cubiertas.
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Instalaciones: De agua potable, electricidad, iluminacin fsica,

calefaccin, saneamiento, y telecomunicaciones, complementadas a
veces con gas natural, energa solar, aire acondicionado, domtica,
sistemas contra incendios y sistemas de seguridad. Se consideran
instalaciones especiales los ascensores, transformadores de electricidad,
equipos de bombeo, extractores industriales, conductos verticales de
basuras, paneles solares, etc.
Fig.14.- Intalaciones Sanitarias, elctricas.
c) Cerramientos perimetrales: Muros de fachada y medianeros, precercos

de ventanas.
d) Impermeabilizaciones y aislamientos: Impermeabilizacin de cubiertas,

losas, muros, cisterna, etc. Aislamientos acsticos y trmicos.
e) Cerramientos interiores: Tabiquera y precercos de puertas.
f) Acabados interiores: Yesos y escayolas. Solados y alicatados. Losetas y

mrmoles. Pinturas y tapices.
g) Carpintera: Puertas y ventanas de madera. Persianas.
h) Cerrajera: Puertas y ventanas metlicas. Rejas.
i) Cristalera
j) Pinturas y otros acabados
k) Colocacin de muebles sanitarios
l) Montaje e instalacin de lavabos, tazas de bao, baeras, etc.
m) Urbanizacin: Comprende el ajardinamiento y pavimentacin de patios y

aceras, incluyendo sus instalaciones y mobiliario.
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V. ORGANIZACIN DE UNA OBRA
Antes del inicio de la obra es recomendable identificar las restricciones que

suelen presentarse durante el proceso constructivo, las cuales se derivan de
las caractersticas propias de la construccin, as como de las del lugar
previsto para la construccin.
En efecto, es recomendable realizar un estudio previo de la zona de trabajo,

para verificar la topografa de los terrenos y de la zona, el clima
prevaleciente, la distancia de la obra a los centros urbanos, las vas de
acceso al terreno, la factibilidad de suministro de servicios (agua potable,
desage, energa elctrica, etc), la disponibilidad de mano de obra y
materiales, entre otros aspectos los que deben ser previstos en la
planificacin de los trabajos.
Otro trabajo recomendable es la revisin del Expediente Tcnico, esto

debido a que se suelen cometer errores u omisiones involuntarias en el
desarrollo de los documentos que conforman el expedient tcnico,
encontrndose poca relacin entre estos. Esta prctica demuestra que el
tiempo o gastos que se incurran en el estudio previo del expediente tcnico
son ampliamente compensados en los resultados finales.
Finalmente, estos estudio permiten realizar un adecuada organizacin de la

obra, la cual se ve reflejada en una mayor productividad (eficacia y
eficiencia), as como el orden y limpieza de la obra, para ello es necesario
identificar los mejores lugares donde ubicar espacios para el funcionamiento
de: las oficinas, los almacenes de materiales y equipos, los servicios
higinicos, el comedor y cocina, las zonas de trnsito, los medios de
seguridad, etc.
La organizacin de la obra no solo contempla los trabajos de distribucin de

los espacios necesarios para ejecutar los trabajos; sino tambin, y tan
importante, ver la planificacin de los trabajos a realizar, establecer los
momentos para la adquisicin de materiales y contratacin de personal, as
como revisar las condiciones de seguridad y salud.
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VI. ELEMENTOS DE LA OBRA:

1.- EL PERSONAL
El personal de la obra est conformado por las personas que se ponen al servicio
de la construccin, realizando algn actividad fsica o mental. Al personal de la
obra tambin se le suele denominar Mano de Obra. De acuerdo al papel que
juega en la fabricacin del bien, puede clasificarse en:
Mano de Obra Directa: es la consumida en las reas que tienen una

relacin directa con la produccin. Es la generada por los obreros y
operarios calificados de la empresa.
Mano de Obra Indirecta: es la mano de obra consumida en las reas

administrativas de la empresa que sirven de apoyo a la produccin.
Mano de Obra de Gestin: es la mano de obra que corresponde al

personal directivo y ejecutivo de la empresa.
Mano de Obra Comercial: es la mano de obra generada por el rea

comercial y constructora de la empresa.
En la obra, los Arquitectos e Ingenieros pueden realizar trabajos como

Responsable de la Ejecucin (Residente) o Supervisor de la Ejecucin,
cuyas funciones son las siguientes, de acuerdo a la norma G 030
Responsabilidades en la Construccin:
Las responsabilidades del Responsable de la Ejecucin durante la

ejecucin de la construccin son:
Artculo 29.- Es obligacin del profesional responsable de obra:
Administrar los procesos constructivos y cumplir con las pruebas,

controles, ensayos e inspecciones;
Formalizar las subcontrataciones de partes e instalaciones de la obra

dentro de los lmites establecidos en el contrato;
Firmar las actas de inicio y de recepcin de la obra;
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Resolver las contingencias que se produzcan en la ejecucin de la

obra;
Solicitar al cliente la aclaracin de los aspectos ambiguos o

incompatibles entre planos o entre estos y la especificaciones;
Cumplir con las disposiciones relacionadas con los cambios o

respuestas a consultas sobre cualquier aspecto de la obra;
Cumplir con los requisitos de calidad establecidos en el contrato y en

el proyecto;
Cumplir con los cdigos, normas, y reglamentos que son aplicables al

proyecto;
Verificar la recepcin, en la misma obra, de los productos que sern

incorporados en la construccin, ordenando la realizacin de ensayos
y pruebas;
Dirigir la obra comprobando la participacin de personal calificado y

preparado para asumir los procesos asignados de la construccin; y,
Elaborar y organizar la informacin sobre los procesos empleados

durante la ejecucin de la construccin.
Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal y de

terceras personas en la obra, as como de los vecinos y usuarios de
la va pblica.
Elaborar y entregar al propietario o a su representante, al trmino de

la construccin, los manuales de operacin y mantenimiento, as
como los manuales de los equipos incorporados a la obra
Las responsabilidades del Supervisor durante la ejecucin de la

construccin son:
Artculo 39.- Es responsabilidad del supervisor:
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Revisar la documentacin del proyecto elaborado por los

profesionales responsables del proyecto, con la finalidad de planificar
y asistir preventivamente al cliente;
Revisar la calificacin del personal del contratista, proveedor o

subcontratistas que participen en el proyecto de la construccin;
Administrar la documentacin del proyecto y el expediente tcnico y

asegurar la ejecucin de las pruebas, controles y ensayos, previstos
en las especificaciones del proyecto;
Emitir reportes que sealen el grado de cumplimiento de los requisitos

especificados en la documentacin del proyecto; y
Participar en el proceso de recepcin de las etapas del proyecto a

nombre del cliente.
Los Arquitectos e Ingenieros, adems pueden participar en el diseo del

proyecto, antes de la obra, como Proyectistas.
Los Trabajadores de Construccin Civil, son aquellas personas que realizan

de forma libre y manera eventual o temporal, una labor de construccin para
otra persona (jurdica o natural) dedicada a tal actividad, con relacin de
dependencia y a cambio de una remuneracin.
El Trabajador de Construccin Civil se categoriza, de acuerdo al Rgimen

Laboral de Construccin Civil, en:
Operarios: Son los albailes, carpinteros, tierreros, pintores,

electricistas, gasfiteros, plomeros, almaceneros, chferes,
mecnicos, operadores de mezcladoras de winchas y dems
trabajadores calificados.
Oficiales: Son los trabajadores que realizan las mismas actividades

que los operarios pero en calidad de ayudantes o auxiliares. Los
guardianes estn considerados en esta categora. Son aquellos que
12
no han alcanzado calificacin en el tramo de una especialidad; no

pudiendo ejecutar los trabajos que correspondan a operarios.
Peones: Son los trabajadores no calificados que se ocupan

indistintamente de diversas tareas de la industria.
Los Trabajadores de Construccin Civil se organizan en Cuadrillas de

Construccin. La Cuadrilla de Construccin es el grupo de personas
reunidas para el desempeo de algunos oficios o para ciertos fines
relacionados con la ejecucin de la obra.
Tienen un rendimiento el cual se puede entender como la cantidad de trabajo

que le toma a una cuadrilla realizar durante una jornada de trabajo (8 horas).
Las cuadrilla se suelen forman en funcin de las partidas de construccin.
Fig.14.- El Personal en una Obra.
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LOS MATERIALES
Los materiales de construccin son todos aquellos elementos empleados en

la construccin, que formaran parte de los elementos y sistemas
constructivos de manera permanente, por lo que deben cumplir con los
requisitos mnimos para dicho fin. Los materiales de construccin se pueden
clasificar en funcin de:
a) Su proceso de fabricacin:
Fabricacin Industrial, implica el uso principalmente de maquinarias

en el proceso de produccin.
Fabricacin Semi-industrial, implica el uso de maquinarias y mano de

obra en el proceso de produccin.
Fabricacin Artesanal, implica el uso principalmente de la mano de

obra en el proceso de produccin.
b) Su origen:
Atendiendo a la materia prima utilizada para su fabricacin, los materiales

de construccin se pueden clasificar en diversos grupos:
Materiales Minerales No Metlicos
Piedras, permite la fabricacin de aglomerantes (cementos, cal, yeso)

y conglomerados (concreto y morteros).
Arenas, permite la fabricacin de vidrios.
Limos y Arcillas, permite la fabricacin de cermicos.
Materiales Minerales Metlicos
Metales ferrosos.
Metales no Ferrosos.
o Materiales Orgnicos, madera y sus derivados.
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o Materiales Sintticos, derivados del petrleo, alquitrn y otros

polmeros.
Fig.15.- Los Materiales
LAS HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MAQUINARIAS
De acuerdo a la Real Academia de la Lengua Espaola (RAE), se puede

entender al trmino herramienta como al instrumento, por lo comn de hierro
o acero, con que trabajan los artesanos; es un conjunto de estos
instrumentos.
En conclusin, podemos decir que las herramientas de construccin son los

instrumentos empleados por el personal de la construccin para trabajar los
materiales, ya sea medirlos, colocarlos, sacarlos o modificar sus
propiedades, de acuerdo a la necesidad de la actividad a realizar.
Tienen por finalidad facilitar la labor del personal de obra, permitiendo un

mayor rendimiento; es decir, realizar en un menor tiempo un trabajo,
manteniendo los estndares de calidad o incrementndolos.
A las herramientas de construccin se les suele denominar:
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Equipo, cuando la herramienta est constituida por un conjunto de

instrumentos que cumplen una funcin diferente pero
complementaria, todas con un mismo fin. Por ejemplo: el equipo
topogrfico, est conformado por una mira, un trpode y un teodolito.
Maquinaria, cuando la herramienta est conformada o emplea un

conjunto de mquinas, las cuales potencian la energa empleada en
una tarea. Por ejemplo: el cargador frontal, es una maquinaria
conformada por una pala, un brazo mecnico y un tractor.
Las herramientas se pueden clasificar de acuerdo a:
Por el tipo de fuerza que las opera.
o Herramientas manuales: Emplean como fuerza al brazo y la

mano del hombre; es decir, requiere de la fuerza del hombre
para que funcionen.
o Herramientas mecnicas: Emplean como fuerza un motor o

una mquina, abastecido por diferentes fuentes de energa.
Por su relacin peso/volumen, capacidad:
o Pesada: De gran peso y volumen, consumen mucha energa

para funcionar.
o Semipesada: De peso y volumen mediano, consumen regular

energa para funcionar.
o Liviana. De peso y volumen pequeo, consumen poca energa

para funciona.
Por su fuente de energa:
o La fuerza del hombre: requiere de la energa del hombre

funcionar su motor o simplemente emplearse.
o La electricidad: requiere de la energa elctrica para hacer

funcionar su motor. Se emplea en mquinas de tipo liviana.
16
o El combustible: requiere del combustible (Gasolina o Diesel)

para hacer funcionar su motor. Se emplea en mquinas
pesadas y semipesadas.
Por su sistema de traslacin:
o Fijas: No cuenta con un sistema de rodamiento, por lo que

operan en un solo lugar y para ser trasladadas deben ser
cargadas.
o Mviles: Cuentan con un sistema de rodamiento que le

permiten trasladarse, pueden emplear: orugas, ruedas, rieles o
funicular.
Pueden ser transportadas requieren de otro vehculo

para trasladarse, ya sea de forma remolcada o
empujadas.
Pueden ser autopropulsadas - Son aquellas que se

pueden trasladar por s misma, por sus propios medios.
Fig.16.- Las Herramientas
17
VII. BIBLIOGRAFA:
CONSTRUCCION -
https://es.wikipedia.org/wiki/Construcci%C3%B3n#Fases_de_la_obra
CATEGORIAS Y TIPOS DE CONSTRUCCIONES

https://www.asesoriasayc.cl/categorias-y-tipos-de-construcciones/
COMO ORGANIZAR UNA OBRA DE CONSTRUCCION

http://procedimientoconstructivoardila.com/obra-de-construccion/
GUIA DE CONSTRUCCIN ILUSTRADA

https://es.slideshare.net/nefe18/gua-de-construccin-ilustrada
18

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II. QU ES UNA OBRA? ............................................................................... 2

III. TIPOS DE OBRA...................................................................................... 3

IV. ESTRUCTURACION DE UNA OBRA ...................................................... 5

V. ORGANIZACIN DE UNA OBRA ............................................................... 9

VI. ELEMENTOS DE LA OBRA: .................................................................. 10

LOS MATERIALES ....................................................................................... 14

LAS HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MAQUINARIAS .................................. 15

II. QU ES UNA OBRA?

La obra puede clasificarse de acuerdo a los trabajos a realizar, estos son:

Fig.1.- Desarrollo de una obra.

III. TIPOS DE OBRA

a) Vas terrestres de comunicacin:

Se refiere a infraestructuras especializadas en la conduccin y comunicacin

Fig.2.- Vas Terrestres de comunicacin.

Compresas hidroelctricas donde es captada el agua para generar energa

Fig.3.- Obras Hidrulicas.

Cuenta con sistemas de almacenamiento y distribucin de agua potable para el

Fig.4.- Obras Sanitarias.

Se refiere a edificaciones de puertos martimos y pluviales con sus distintos tipos

Fig.5.- Obras Portuarias.

Construcciones de uso diario, como casas, edificios, oficinas. Pueden

edificaciones con diversos tipos de funciones orientadas al consumo pblico y,

Fig.6.- Nuevas Edificaciones.

IV. ESTRUCTURACION DE UNA OBRA

Previamente, se elabora un Proyecto redactado por arquitectos y/o ingenieros

Documentos del proyecto:

a) Memoria: Describe los diversos aspectos de la edificacin, incluyendo la

b) Presupuesto. Clculo de costos: El clculo de todos los gastos

c) Planos: Planos arquitectnicos, de estructura, instalaciones,

a) Vallado de obra e implantacin de casetas de obra y gras.

Cierres perimetrales auxiliares: Se instalan antes de iniciar una obra.

ser de materiales ligeros, para facilitar su rpida instalacin y posterior

Instalacin de casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares: oficinas

Fig.9.- Inicio de la obra. Instalacin de faenas y cierres perimetrales

b) Preparacin del terreno

Limpieza del terreno: Se lleva a cabo con la ayuda de mquinas tales

Nivelacin: Se rellenan o retiran los desniveles del terreno con uso de

Muros de contencin: Si el proyecto lo requiere se necesitar la ejecucin

Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, as como las lneas

Fig.10.- Preparacin del Terreno, Limpieza y nivelacin.

Excavacin general. Replanteo de la cimentacin y el saneamiento.

Cimentacin: Excavacin de las zanjas de cimentacin: al excavar se

Estructura general: Encofrado y hormigonado de pilares, forjados, losas

Fig.12.- Estructuras generales

Cubierta: Terminar la cubierta supona una fase muy importante de la

Instalaciones: De agua potable, electricidad, iluminacin fsica,

Fig.14.- Intalaciones Sanitarias, elctricas.

c) Cerramientos perimetrales: Muros de fachada y medianeros, precercos

d) Impermeabilizaciones y aislamientos: Impermeabilizacin de cubiertas,

e) Cerramientos interiores: Tabiquera y precercos de puertas.

f) Acabados interiores: Yesos y escayolas. Solados y alicatados. Losetas y

g) Carpintera: Puertas y ventanas de madera. Persianas.

h) Cerrajera: Puertas y ventanas metlicas. Rejas.

j) Pinturas y otros acabados

k) Colocacin de muebles sanitarios

l) Montaje e instalacin de lavabos, tazas de bao, baeras, etc.

m) Urbanizacin: Comprende el ajardinamiento y pavimentacin de patios y

V. ORGANIZACIN DE UNA OBRA

Antes del inicio de la obra es recomendable identificar las restricciones que

En efecto, es recomendable realizar un estudio previo de la zona de trabajo,

Otro trabajo recomendable es la revisin del Expediente Tcnico, esto

Finalmente, estos estudio permiten realizar un adecuada organizacin de la