AO DE LA PROMOCIN DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y COMPROMISO CLIMTICO

UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS

(UNIVERSIDAD DEL PER, DECANA DE AMRICA)
FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES
ESCUELA ACADMICA PROFESIONAL DE GEOGRAFA

DESARROLLO Y DIFERENCIAS DE FLUJOS ECONMICOS ENTRE UN

C.C. MODERNO Y UN C.C. POPULAR

CASO C.C. REAL PLAZA SALAVERRY C.C. POLVOS AZULES

Jos Antonio Rasmussen De la Cruz

E.A.P de Geografia - UNMSM

jose.rasmussen@unmsm.edu.pe

Ciudad Universitaria

Julio 2015

Lima PER
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Resumen

A falta de espacio pblico en la ciudad, la poblacin se ve en busca de nuevos lugares

de ocio, los nuevos centros comerciales son la mejor opcin ante esto. A diferencia de
un centro comercial popular tal sea el caso del centro comercial Polvos Azules, en
donde la mayor influencia de gente corresponde a un nivel econmico medio bajo, uno
puede observar un desorden en la venta de productos y una breve informalidad en
algunos productos, por ende la gente prefiere converger a lugares en donde en vez de
solo adquirir un producto puedan pasar un buen rato, ante esta realidad prefieren los
C.C. modernos lo cual se observa claramente como la reproduccin de un sector de la
ciudad.

Palabras claves: centro comercial, lugares de ocio

Abstract

In the absence of public space in the city, the population is in search of new places of
leisure, the new shopping centers are the best option before this. In contrast to a popular
shopping center that is the case of the shopping center Polvos Azules, where the
growing influence of people corresponds to a medium to low economic level, one can
observe a disorder in the sale of products and a brief informality in some products,
therefore the people prefer converge to places where, instead of just buying a product
can have a good time, faced with this reality prefer the modern shopping centers which
is seen as playing a sector of the city.

Key words: shopping mall, entertainment venues

Resumo

Na ausncia de espao pblico na cidade, a populao est em busca de novos lugares

de lazer, novos shopping centers so a melhor opo antes disso. Ao contrrio de um
shopping popular que o caso do shopping azul, onde a maior influncia de pessoas
corresponde a uma baixa mdia economicamente, pode-se observar uma desordem na
venda de produtos e uma breve economia informal em alguns produtos, portanto, as
pessoas preferem convergem para lugares onde ao invs de escolher apenas um pode
ter um bom tempo confrontado com a realidade que eles preferem a DC moderno que
claramente visto como a reproduo de um setor da cidade.

Palavras-chave: shopping center, locais de entretenimento

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Justificacin

El inters del tema a estudiar es identificar los flujos econmicos, las nuevas dinmicas
y relaciones espaciales que se producen gracias a la influencia del centro comercial
Real plaza Salaverry y el centro comercial Polvos azules.

Entorno a ello encontramos diferencias entre los dos centros comerciales estudiados,
por ende, nos interesa saber de ellos y poder explicarlo de acuerdo a la caractersticas
de la poblacin con mayor influencia a estos centros comerciales.

Palabras claves: relaciones espaciales

Justification

The interest of the topic to study is to identify the economic flows, the new dynamics and
spatial relationships that occur due to the influence of the Royal Plaza trade center
Salaverry and the shopping center Polvos Azules.

In this environment we find differences between the two shopping centers studied,
therefore, we are interested to know them and be able to explain it according to the
characteristics of the population with greater influence to these shopping centers.

Key words: spatial relationships

Justificao

O interesse do tema a estudar identificar fluxos econmicos, novas dinmicas e

relaes espaciais que ocorrem devido influncia do plaza shopping Real Salaverry e
ps shopping azul.

Ambiente para encontrar diferenas entre os dois shoppings estudados, portanto,

queremos saber sobre eles e ser capaz de explicar de acordo com as caractersticas da
populao com maior influncia para esses centros.

Palavras-chave: relaes espaciais

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Objetivo General

Identificar las diferencias y el desarrollo de flujos econmicos entre el centro

comercial Real Plaza Salaverry y el centro comercial Polvos azules.

Objetivos Especficos

.Conocer la importancia de una ubicacin estratgica para cada centro comercial

estudiado entorno a la facilidad de acceso para la poblacion.

Identificar las diferencias de flujos econmicos entre el centro comercial Real

Plaza Salaverry y el centro comercial Polvos azules.

Reconocer la falta de espacios pblico en la ciudad.

Identificar de que manera estos centros comerciales logran reproducir un sector

de la ciudad.

CONCEPTOS

Espacio Geogrfico: el especio como un conjunto indisociable de sistemas de

objetos y acciones. El espacio debe considerarse como un conjunto indisociable en el
que participan por un lado cierta convencionalidad de objetos geogrficos , objetos
naturales y objetos sociales y por el otro , la vida que lso colma y anima , es decir , la
sociedad en movimiento.
(Puyol, Estbanez. J, Mndez, R. (1995) Geografa humana . Madrid.
Ctedra PP. 13.)

Fijos: Son elementos fijados en cada lugar , permiten las acciones que modifican el
propio lugar.
(Santos, 1982 p.53; santos1988, pp: 75-85)

Flujos: Son el resultado directo o indirecto de las acciones que atraviesan o se

instalan en los fijos modificando su significado y su valor al mismo tiempo que ellos
mismos se modifiquen.
(Santos, 1982 PP. .53; santos 1988, pp.75-85)

Diacrona: consiste en una perspectiva de anlisis historia evolutiva. es decir ,forma

funcin , estructura y procesos espaciales vistos en su evolucin a travs del tiempo

Dinmica espacial: El territorio no es un espacio inmvil. El se transforma

habitualmente dentro de un sistema espacial . De ah a tomar en cuenta el

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crecimiento, el declino y los flujos. As llegamos a la necesidad de integrar un factor
tiempo atraves de proceso espaciales.
(Bernadette Merenne Analizar los territorios. Saberes y herramientas, 2002)

Posicin o localizacin absoluta: Expresada por las coordenadas geografas

(latitud, longitud) a las que a veces se les agrega la altitud , por lo tanto se
representan de forma matemtica.
(Bernadette Merenne Analizar los territorios. Saberes y herramientas, 2002)

Situacin o localizacin relativa: Expresada por una o varias distancia en relacin

a otros puntos (Lugares), lneas (fronteras) o superficie (extencion del mercado).
(Bernadette Merenne Analizar los territorios. Saberes y herramientas, 2002)

Distribucin y reparticin: La distribucin traduce la localizacin en el espacio de

objetos y lugares. La reparticin indica la forma en que ellos comparten el espacio.

La distribucin y reparticin se evalan va un conjunto de objetos y su disposicin

social. Ellos pueden ser aprehendidos vas las densidades al relacionar el nmero de
objetos y una superficie dada.
(Bernadette Merenne Analizar los territorios. Saberes y herramientas, 2002)

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CAPITULO I
I) ANLISIS DE LOCALIZACIN

Uno de los factores determinantes para elegir la ubicacin de un centro comercial es el

radio de influencia. Este se define como la distancia mxima que los consumidores se
desplazarn para acceder al centro comercial y se mide en kilmetros o minutos de
recorrido. En ese sentido, el radio de influencia establece la competencia por un rea
geogrfica de la ciudad.

La decisin de ubicarse en una zona geogrfica se encuentra determinada por el perfil

del consumidor que el centro comercial pretende atraer. Por ello la relacin que existe
entre la zona geogrfica y NSE es esencial para ubicar un centro comercial. En
consecuencia, el lugar donde cada uno de los centros comerciales va a construirse
debe corresponder al pblico que considera su objetivo (Vidal, 2008).

1.1) C.C. REAL PLAZA SALAVERRY

1.1.1) Anlisis relativo

El centro comercial REAL PLAZA SALAVERRY se encuentra localizado dentro del

distrito de Jess Mara, departamento de Lima.

Dicho shopping center se puede observar entre las avenidas Salaverry, Punta del este y
Pershing ; al oeste con los distritos de Magdalena y San Miguel , al sur con Lince y San
Isidro y al norte con Pueblo Libre y Brea

1.1.2) Contexto de los niveles de vida

1.1.3) Cmo se ven articulados los distritos ms lejanos con el C.C Real Plaza
Salaverry?

Se articulan por medio de las vas de acceso (transporte) , gracias a esto se puede
contar con la presencia de personas de lima norte, lima centro, lima sur y lima este
gracias a la cercana con principales avenidas tales como: Av. Salaverry, Av. Javier
prado , Av. Pershing) en donde se opta con una gran variedad de lneas de transporte
urbano.
Palabras claves: Shopping center.

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1.2) C.C. POLVOS AZULES

1.2.1) Anlisis relativo

El centro comercial POLVOS AZULES se encuentra localizado dentro del distrito de La

Victoria, departamento de Lima.

Dicho C.C. se puede observar entre la Av. Paseo de la Republica; al oeste con los
distritos de Jess Mara y Pueblo Libre, al sur con San Borja y al norte con el Rmac.

1.2.2) Contexto de los niveles de vida

En los distritos de Rmac, Brea, La Victoria y Cercado se ha producido un

estancamiento en relacin al desarrollo reciente. Aunque un 36% son del Bajo Inferior y
un 40% logran estar en el Bajo Superior, no se vislumbra posibilidades de mejora ni una
tendencia creciente de desarrollo.

MARGINAL BAJO INFERIOR BAJO MEDIO ALTO

Cercado,Rimac, Brea
11.3% 35.5% 40.4% 12.5% 0.2%
, La Victoria

Elaboracin propia

1.2.3) Cmo se articulan los distritos ms lejanos con el C.C Polvos Azules?

Los distritos mas alejados al C.C. Polvos azules se articulan gracias a las principales
vas de transporte que equidistan el C.C. tales como la Av. Paseo de la Republica, el
cual puede tomar contacto con los distritos de la zona sur y la Av. Miguel Grau, el cual
toma contacto con so distritos del centro y facilita el acceso de las personas que residen
en Lima norte.

II) ANLISIS TEMPORAL

El estudio estar plasmado desde el ao 2013 hasta el 2015 (actualidad) por motivo de
que el centro comercial Real plaza Salaverry es relativamente nuevo ( no mas de un
ao de antigedad) .y que el centro comercial Polvos azules se vio modificado en estos
ltimos 2 aos

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CAPITULO II
I) PROBLEMA

De qu manera se ve diferenciado las dinmicas econmicas entre un C.C moderno y

un C.C popular?, caso C.C Real plaza Salaverry y C.C Polvos Azules.

LIMA EN EL SIGLO XX

Las tiendas comerciales de la poca, avisos luminosos y marcas hoy desaparecidas

como Nirvana Borel, Crush, gas Esso, Pastillas del Dr Andreu, caracterizaban a las
calles de Lima.

En el jirn de la Unin se observa la variedad de opciones de comercio , esto tambin

se vio reflejado en el siglo XX en la capital , caracterizando los jirones y calles de
comercio unitario , tales como , calle Pescadera (1ra del jirn Carabaya) , calle las
pizzas, calle capn , Jr. . Quilca (representado como un jirn lleno de stam de libros de
todo tipo), entre otros.

En la actualidad la mayora de estos puntos de comercio han pasado de la calle a un

Centro comercial, y all no solo adquirirlos, sino tambin disfrutar de un espacio de ocio
, ese es nuestro punto de estudio.

EN LA ACTUALIDAD

Los grandes nodos comerciales provocan problemas de trfico y saturacin de

estacionamientos, alteracin de la imagen urbana, incremento de los costos y
transformacin de los usos de suelo

En lima no existe gestin para un desarrollo del espacio pblico (Willey Ludea).

Los consumidores no slo acuden a los centros comerciales para adquirir un

determinado bien, sino que funcionan como puntos de encuentro lugares de ocio,
entretenimiento y esparcimiento.

La ciudad de Lima ha experimentado diversos procesos de adaptacin a raz de los

cambios socioeconmicos y polticos de las ltimas dcadas, lo que tambin modific
su estructura e impulsa el surgimiento de nuevos espacios y nuevas dinmicas
econmicas.

En este contexto de globalizacin, los cambios ms relevantes se manifiestan en el

incremento de las inversiones para la construccin de centros comerciales ubicados en
las zonas populares y su efecto colateral: el consumismo.

Los cambios en las ciudades que se estn produciendo en la postmodernidad aparecen

marcados por nuevos espacios, los llamados no lugares. Los centros comerciales,

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considerados como tales, son cada vez ms nmeros y perfilan nuevas formas de ver y
utilizar la ciudad.

El espacio en la postmodernidad se ha definido como un espacio de flujos (Castells,

1996), como un espacio fragmentado y comprimido (Harvey, 1990) y como un espacio
sobreabundante; experimentndose mltiples espacios diferenciados,
independientemente de la distancia que haya entre ellos. (Aug 1996).

Por otra parte se llega a plantear la sustitucin de los espacios pblicos (calles y plazas)
por las galeras del centro comercial, la polis se traslada al centro comercial.

Escudero Gmez destaca cmo los malles y sus diversas tipologas ya no slo suponen
una alternativa al ocio habitual de los ciudadanos, sino que han venido a sustituir la
funcin desempeada por el espacio pblico urbano, principalmente la que se refiere al
ocio: En los centros comerciales se recrea la ciudad ideal, la utopa urbana en un solo
edificio

Otra caracterstica bsica es que los shoppings son micro-espacios donde las
relaciones entre personas, es en la venta de productos, es en la prestacin de servicios,
o encuentro aleatorio, todo esto genera un flujo dinmico en este espacio de ocio y
consumo. Los centros comerciales hoy en da estn ganando espacio de ocio de la
gente, esta relacin tiene lugar en la esttica y apariencia del lugar. A travs de
elementos de exposicin, los usuarios son llevados a sus sueos, que el consumo
promedio en actos econmicos. Ocio parece agradable para el cliente, sucede en
lugares hermosos, con el fin de llamar la atencin y crear satisfaccin de los usuarios.

La Geografa trata de explicar las realidades espaciales que suceden en el presente. La

ciudad, gran protagonista de los espacios geogrficos contemporneos, creci hasta
hacer omnipresentes sus estructuras, su cultura, sus modos de vida

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I) DIFERENCIAS ENTRE LOS PRINCIPALES FLUJOS ECONMICOS POR MEDIO
DEL CENTRO COMERCIAL REAL PLAZA SALAVERRY Y EL CENTRO
COMERCIAL POLVOS AZULES.

1. C.C. Polvos Azules

Se puede observar la venta de CD- DVD- Blu-ray de distinta variedad y de pelculas de

todo gusto para el pblico, pero lamentablemente la mayora de estos son mercadera
ilegal.

Al igual que los CD, otro producto que se puede observar con mayor variedad son la
ropa deportiva, la cual es influencia directa para que los jvenes sean los que mas
visitan este Centro comercial.

El desorden es habitual, podemos observar la venta de licores junto a la venta de

accesorios de celulares y venta de CD.

SUNAT supervisa de manera constante las instalaciones de este centro comercial

tomando por sorpresa al comercio ilegal e informal. Defender el derecho de autor en las
reproducciones de CD (no a la informalidad <piratera>) es la causa principal de las
intervenciones.

2. C.C. Real Plaza Salaverry

A diferencia del C.C. Polvos Azules (C.C. popular) la realidad que uno observa en el
c.c. Real Plaza Salaverry (CC. moderno) es totalmente diferente, la atencin al pblico
es de calidad, la presentacin, los productos, no existe la piratera.

Se puede apreciar el c.c. como un espacio de ocio, una reproduccin de un sector de la

ciudad, la gente no solo va para comprar, si no se puede observar que familias enteras
visitan sus instalaciones para poder pasear, jugar , comer ; a pasar un buen rato a falta
de espacio pblico en la ciudad.

Se observa orden en las instalaciones dentro del centro comercial, cada sector
econmico tiene su espacio correspondiente.

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Metodologa

La investigacin est basado en explicar las diferencias de flujos econmicos entre el

centro comercial Real plaza Salaverry y el centro comercial Polvos Azules entorno a la
preferencia de la poblacin entre un centro comercial moderno y un centro comercial
popular.

Por ende se tom en cuenta varios puntos; salida de campo a la zona de estudio,
busca de conceptos en libros virtuales y fsicos, entrevistas y comentarios de la
profesora en clase.

Recopilando y analizando esta informacin estaremos en la capacidad de responder al

problema planteado para la investigacin.

Palabras claves: flujos econmicos

HIPTESIS

En un CC popular, en este caso Polvos azules, las dinmicas econmicas est

vinculada a un sector de la ciudad con un nivel econmico bajo medio , primando lo
que la gente ms busca ; ropa , licores , Cd , este ltimo con riesgo de ser pirateado el
cual es una caracterstica negativa de los CC populares. Los precios de dichos
productos sern menores a los que uno puede encontrar en un CC moderno, en este
caso Real plaza Salaverry.

La informalidad y lo ilegal es comn y constante en este centro comercial, en donde la

seguridad de sus alrededores refleja desconfianza. Se puede observar que gracias a
esto las personas solo se visualizan en adquirir algn producto mas no sienten la
comodidad de poder ser este un lugar de ocio en donde puedan pasear libremente.

En un CC moderno, en este caso Real Plaza Salaverry, van a generarse nuevas

dinmicas econmicas, nuevos fijos, nuevos flujos, gracias a que estos CC estn
ubicados estratgicamente en un sector de nivel econmico de medio alto.

Esto permite que el CC cuente con productos de primera calidad, nacional e

internacional sin riesgo a lo ilegal e informal. Sumndose reas tales como, Juegos,
Ropa para mujer, ropa para hombre, patio de comidas, Cinema y zona para nios en
donde la seguridad trasmite confianza, comodidad y tranquilidad para poder convertirlo
en un espacio de ocio para la poblacin.

Los Centros Comerciales se pueden considerar como no-lugares, adems de resaltar

otros aspectos sobre la experiencia que se pueda tener de ellos. Los centros
comerciales pueden ser considerados como un espacio pblico, seguro, de encuentro
de personas y grupos y socializacin y de escape (Jacobs, 1984).

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CONCLUSIN

Los C.C. modernos a diferencia de los populares no solo recibe la visita de gente
con el objetivo de adquirir algn producto sino que relacionan estos espacios
como lugares de ocio a falta de espacio pblico en la ciudad.

La ubicacin de cada C.C. tiene un porqu, su funcin est relacionada al nivel

de vida y la capacidad de adquisicin de la poblacin.

En el caso del centro comercial Real Plaza Salaverry, este genera un radio de
influencia que abarca principalmente 5 distritos (Jess Mara, Magdalena, San
Isidro, Miraflores y Pueblo Libre) mostrando un nivel econmico medio alto en
la poblacin. Las personas que estn dentro de este nivel econmico buscan en
los centros comerciales aquellos espacios que en la ciudad ya no se pueden
observar , la falta de espacio pblico genera que los centros comerciales
moderno se conviertan en un excelente plaza de ocio , en donde la gente no solo
transcurre a estos lugares con la idea de adquirir algn material , sino tambin
como un lugar de relajacin , un espacio para poder pasear , conversar , jugar ,
comer porque encuentran en estos espacios modernos la tranquilidad y
confianza para hacerlo , toda persona sin excepcin busca lugares de acuerdo a
su comodidad. Si fuera el caso de visitar las instalaciones del centro comercial
Polvos azules, dichas personas mencionadas en el primer prrafo se vern
disconformes, incomodos e inseguros en un espacio donde prima la informalidad,
ilegalidad, el desorden y en muchos casos la inseguridad en los alrededores de
sus instalaciones.

Tomando el caso del centro comercial Polvos azules, este genera un radio de
influencia que abarca principalmente 5 distritos (Cercado de Lima , El Rmac ,
Ate , Pueblo Libre y San Borja) mostrando un nivel econmico medio bajo en la
poblacin. La informalidad es el pan de cada da dentro de las instalaciones del
centro comercial, la inseguridad y la ilegalidad de la misma manera , pese a esto
la poblacin en su mayora jvenes visitan este lugar . A diferencia de un centro
comercial moderno (Real Plaza Salaverry) las personas que deciden ir a un
centro comercial popular (Polvos azules) lo hacen con la intencin de solo
adquirir algn producto y regresar a su hogar, no ven a dicho centro comercial
como un espacio en donde uno pueda pasear con tranquilidad, esto a raz del
desorden y la inseguridad que se observa en los alrededores de sus
instalaciones.

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Los C.C. reproducen de manera perfecta el sector comercial de la ciudad.
Nuestra regin consta de un nivel de consumismo alto pero relacionado
directamente al nivel econmico de las personas y al poder adquisitivo de esta.

Las personas que estn dentro de un nivel econmico medio - alto van a tener
comodidades y preferencias muy diferentes a aquellas personas que estn
dentro de un nivel econmico medio - bajo.

BIBLIOGRAFA

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Los grandes centros comerciales y la planificacin urbana.

Un anlisis comparativo en dos metrpolis latinoamericanas. Estudios demogrficos y
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Los estilos de vida en el Per. Cmo somos y pensamos los peruanos del siglo
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transformaciones, retos y posibilidades, Bogot, ceja, pp. 176-181.

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ANEXO

CITAS

Hoy da los C.C constituyen elementos muy importantes en el modo de vida de

las clases medias y hasta aparecen como verdaderos subcentros urbanos
(Lpez Levi, 1999).

Hay un principio conocido en la distribucin comercial que establece que el xito

de un establecimiento es la localizacin (Jones y Simmons, 1987).

Hay tres factores para que un centro comercial tenga xito. Ubicacin, en primer
lugar; ubicacin, en segundo lugar, y ubicacin en tercer lugar. (Vigil, 2008)

El consumo se convierte en el motor de la vida cotidiana de las familias y de los

ciudadanos, que se transforman en consumidores o en ciudadanos imperfectos.
(Santos, 1987).

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