11/04/2017 TabeladeEdificaesIMEC

TabeladeEdificaes
Detalhes Categoria:Institucional ltimaatualizaoem17Fevereiro2016

VALORPORmPARAOBRAS
VALORPORmPARAOBRASAT
SERVIOS ACIMA
400m
DE400m

1ProjetoArquitetnicode
R$20,00 R$17,00
Aprovao

2ProjetoDefinitivodeArquitetura R$20,00 R$17,00

3ProjetoEstrutural R$20,00 R$17,00

4ProjetodeInstalaesEltricas
R$12,00 R$10,00
deBaixaTenso

5ProjetodoPadrodeEntradade
R$280,00porConsumidor
Energia

6ProjetodeInstalaoTelefnica R$280,00porConsumidor

7ProjetodeInstalaode
R$8,00 R$6,00
Comunicao

8ProjetodeInstalaes
Hidrulicas,Sanitrias.Pluviaise R$12,00 R$10,00
Gs

Extintor:4salriosmnimos*
9ProjetodeInstalaode
Hidrante:7,00m**
PrevenoeCombateIncndio
Sprinkler:8,00m**

10LevantamentoPlanialtimtrico R$4,00 R$3,00

11LocaodoLote R$4,00 R$3,00

http://www.imecmg.org.br/30/index.php/imec/institucional/tabeladeedificacoes?tmpl=component&print=1&page= 1/5
11/04/2017 TabeladeEdificaesIMEC

12VisitaTcnicaObra R$250,00porhora

13AprovaodoProjetona
04salriosmnimos
Prefeitura

14BaixadeConstruo 04salriosmnimos

15ConsultoriaTcnica R$350,00porhora

At200m:2salriosmn./ms***
De200a400m:5sal.mn./ms***
16ResponsabilidadeTcnicade
De400a1200m:6sal.mn./ms***:
Execuo

Acimade1200m:acombinar

17AdministraodaObra %Sobreoscustosacombinar

At200m:2sal.mn./ms***
18ResponsabilidadeTcnica
De200a400m:3sal.mn./ms***
deControleTecnolgico
Acimade400m:acombinar***

At200m:2sal.mn./trimestre
19ResponsabilidadeTcnicade
De200a400m:4sal.mn./trimestre
Fiscalizao
Acimade400m:acombinar

At200m:4salriosmnimos
20RecebimentodeObra De200a400m:6salriosmnimos
Acimade400m:acombinar

At400m:2sal.mnimo/semestre
21ManutenodeEdificaes De400a1200m:6sal.mn/semestre
Acimade1200m:acombinar

ValorestimadoemhoratcnicatrabalhadacomvalormnimodeR$220,00
22LaudoTcnico
porhora,acrescidodedespesas.(locomoo,estadia,taxaseimpostos).

Valorestimadoemhoratcnicatrabalhada,comvalordeR$220,00por
hora,considerandoumvalormnimodeR$3.520,00,porpercia,e16horas
23PerciadeEngenharia trabalhadas,acrescidodedespesas(locomoo,estadia,taxas,impostos
eserviosdeterceiros).Nocasodeassistentetcnico,ovalorat80%
dovalordoperitooficial.

24AvaliaodeBens
Valorestimadoemhoratcnicatrabalhada,comvalordeR$220,00por

http://www.imecmg.org.br/30/index.php/imec/institucional/tabeladeedificacoes?tmpl=component&print=1&page= 2/5
11/04/2017 TabeladeEdificaesIMEC

hora,considerandoumvalormnimodeR$3.520,00,porpercia,e16horas
trabalhadas,acrescidodedespesas(locomoo,estadia,taxas,impostos).

Valorestimadoemhoratcnicatrabalhada,comvalordeR$220,00por
25VistoriaCautelar hora,considerandoumvalormnimodeR$2.200,00,porLAUDO,acrescido
dedespesas(locomoo,estadia,taxas,impostos).

*Valorreferenteinstalaocomextintordeincndio.
**Valorreferenteinstalaocomhidrante/sprinkler
***Estincludaumavisitaquinzenalobra.

Valoresparaservioscomandamentonormalesemalteraesapsaaprovao.
Parapavimentotipodescontaracumulativode7%,apartirdo4pavimentotipo.

DESCRIODASATIVIDADES

No desenvolvimento dos projetos fundamental consultar a NBR 12722 Descrio de servios para construo
de edificaes, bem como todas as Normas relacionadas. Pelo Cdigo de Defesa do Consumidor todos os
prestadores de servios so obrigados a obedecer as Normas da ABNT, fazer proposta por escrito e firmar um
contratodetrabalho.

1ProjetoArquitetnicodeAprovaoTratasedoprojetodearquiteturaconformeasdiretrizesacertadascomo
clienteeatendendoasnormaseposturasmunicipais,paraaprovaonaprefeitura.Otrabalhoincluiosestudos
iniciais, apresentao do projeto na prefeitura, o acompanhamento at a aprovao e emisso do alvar de
construo.

2ProjetoDefinitivodeArquiteturaTratasedoprojetoquecompatibilizaoprojetoarquitetnicoaprovadocom
os projetos estrutural, eltrico, hidrulico, sanitrio, pluvial, gs, telefnico, comunicao, combate incndio e
locao da obra, solucionando as pendncias e interferncias com os outros projetistas. Incluem os detalhes
executivos de esquadrias, fachadas, revestimentos, pisos, bancadas, lareira e outros, bem como todos os
documentoseespecificaodosacabamentosnecessriosexecuodaobra.

3 Projeto Estrutural Tratase do dimensionamento das lajes, vigas, pilares, arrimos, contenes, cortinas,
fundaes, escadas, caixa d'gua, etc., e apresentao dos desenhos executivos de forma e armao, com
detalhesdecorteemontagemdaarmadura,resumodasquantidadesdemateriaiseserviosesobrecargasnas
lajes. No caso de fundaes profundas, apresentar o plano de cargas e, aps fornecimento do projeto de
fundao,dimensionaredetalharosblocosecintasdefundao.

4 Projeto de Instalaes Eltricas de Baixa Tenso Tratase do projeto das instalaes eltricas incluindo
iluminao,fora,aterramento,praraios,comdimensionamentodoscircuitos,quadrosepadresdeentradade
energia, com base no projeto de iluminao, tomadas, pontos de energia eltrica e outras necessidades da
edificao, e apresentao dos desenhos executivos e de montagem dos quadros, relao e especificao dos
materiaiseaprovaonaconcessionriadeenergiaeltrica.

5 Projeto de Padro de Entrada de Energia Tratase do projeto do padro de entrada de energia eltrica,
conformeascargassolicitadaspelocliente,eaaprovaonaconcessionriadeenergiaeltrica.

6ProjetodaInstalaoTelefnicaTratasedoprojetocomdimensionamentodospontosequadrosdetelefonia
e apresentao dos desenhos executivos com relao e especificao dos materiais e aprovao na
concessionriadetelefonia.

http://www.imecmg.org.br/30/index.php/imec/institucional/tabeladeedificacoes?tmpl=component&print=1&page= 3/5
11/04/2017 TabeladeEdificaesIMEC

7 Projeto da Instalao de Comunicao Tratase do projeto que integra a telefonia, antenas, lgica, alarme,
interfone, circuito fechado de TV e controles, com circuitos, quadros, diagramas unifilares e equipamentos,
detalhados no projeto executivo, com relao e especificao dos materiais, equipamentos e aprovao na
concessionriadetelefonia.

8ProjetodeInstalaesHidrulicas,Sanitrias,PluviaiseGsTratasedodimensionamentodasinstalaes
de gua fria, quente, esgoto, drenagem pluvial e gs, com base nos pontos de consumo e caractersticas da
edificao, e apresentao dos desenhos executivos, relao e especificao dos materiais, e aprovao na
concessionria,quandoforocaso.

9ProjetodaInstalaodePrevenoeCombateaIncndioTratasedodimensionamentodasinstalaesde
combate a incndio, extintores, hidrantes e/ou sprinklers, conforme o caso, apresentao do projeto executivo,
comrelaoeespecificaodosmateriaiseaprovaonoCorpodeBombeiros.

10 Levantamento Planialtimtrico Tratase do levantamento topogrfico do lote, com a localizao no

quarteiro, dimenses laterais, ngulos, rea, curvas de nvel a cada metro, indicao de edificaes, rvores,
postes,bocasdeloboeoutrascaractersticasfsicasqueauxiliemnaelaboraodosprojetosecomparaocom
oCP,apresentadoemdesenhocomescalaadequada.

11LocaodoLoteTratasedalocaodoloteconformeoCPououtroprojetodelocao,colocaodeum
marcodeconcretocomelevaoeosdemaisempiquetesdemadeiraeindicaodosalinhamentosnomeiofio
comtintavermelha.

12 Visita Tcnica Obra Tratase de visita obra para inspeo, resoluo de pendncias, orientao,
especificao de servios e materiais, levantamentos, liberao de concretagens, aceitao de servios, etc.
Apsavisita,registrarnoDiriodeObratodasasinstruesedeterminaes,ouenviaroRelatriodeVisita.

13AprovaodoProjetonaPrefeituraPreparaodadocumentao,marcaodeentrevista,comparecimento
Prefeituraemduasentrevistas,recebimentodealvar.

14 Baixa de Construo Vistoria prvia na obra, preparao da documentao, marcao de vistoria,

comparecimento obra no dia da vistoria, negociao com a Prefeitura nos ajustes, comparecimento obra na
vistoriafinal,recebimentodacertidodebaixa.

15ConsultoriaTcnicaTratasedaprestaodosserviosdeconsultoriatcnicanareadaengenhariacivil,
solicitadaspelocliente,parasolucionareorientarproblemas,pendnciastcnicasouinstruirprocessosjurdicos.
Osserviosincluemvisitas,levantamentos,clculos,estudoseelaboraodepareceremrelatrioconclusivo.

16 Responsabilidades Tcnica de Execuo Tratase da responsabilidade pela orientao tcnica aos

encarregados do contratante para obedincia aos projetos, planejamento e andamento da obra, conferncia dos
servios,liberaodasconcretagenselocaes,conformeaNBR12722.AfunodoRTdeExecuoorientar
tecnicamenteaexecuodaobra,anotarnosprojetosasmodificaesocorridas,cobrardocontratanteoudoseu
prepostoasrecomendaes,registrandotudonoDiriodeObraouemrelatrio.

17 Administrao da Obra Tratase das responsabilidades tcnica pela execuo, superviso e comando da
obra, contratar e orientar a elaborao de todos os projetos e especificaes, obedecer aos projetos e
especificaes, executar e conferir os servios, administrar e orientar os funcionrios, liberar as concretagens e
locaes,comprarediligenciarosmateriaisespecificados,contratar,fiscalizarefazerasmediesdosservios
de terceiros, solucionar as pendncias com as concessionrias, elaborao de relatrio mensal de andamento e
anotaonoDiriodeObra,conformeaNBR12722.

18 Responsabilidades Tcnica de Controle Tecnolgico Tratase da responsabilidade tcnica pela

especificao dos materiais a serem utilizados, dos procedimentos para execuo dos servios e aplicao dos
materiais,conformeaNBR12722.

http://www.imecmg.org.br/30/index.php/imec/institucional/tabeladeedificacoes?tmpl=component&print=1&page= 4/5
11/04/2017 TabeladeEdificaesIMEC

19 Recebimento de obra Tratase dos procedimentos para recebimento da obra, verificao de sua
conformidadecomasNormasdaABNT,posturasmunicipais,legislaovigente,responsabilidadecontraterceiros
econformeaNBR5675.

22LAUDOTCNICOElaboradoconformeasNormasdaABNTNBR13752,incluioslevantamentos
necessrios,parecerconclusivoefundamentado.

23PERCIADEENGENHARIAElaboradoconformeaNBR13.752Perciasnaconstruocivilincluio
estudodoprocesso,levantamentosnecessrioseparecerconclusivo.Tambm,osesclarecimentosqueforem
solicitados.

24AVALIAODEBENSElaboradoconformeaNBR14.653Avaliaodebensincluioslevantamentos
necessrios,clculodetalhadoefundamentado,bemcomoesclarecimentosecomplementaesqueforem
solicitados.

25VISTORIACAUTELARElaboradoconformeaNBR12.722,incluiavistoriadetodososimveis
adjacentesesujeitosdanosprovenientedaexecuodaobra,comfotosdaspatologiasexistentesedasituao
atualdecadaimvel,descriodaspatologiaserecomendaesaoconstrutor.UmaviadoRelatriodetodosos
imveisparaoproprietrioeumaviadoRelatriodecadaimvelparaosrespectivosproprietrios.

http://www.imecmg.org.br/30/index.php/imec/institucional/tabeladeedificacoes?tmpl=component&print=1&page= 5/5