Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Data Perencanaan:
1. Tipe jalan 6/2 D (1 lajur = 3,6 meter)
2. Harga lahan setiap segmen
- Segmen 1 = Rp 500.000,-/m2
- Segmen 2 = Rp 600.000,-/m2
- Segmen 3 = Rp 300.000,-/m2
3. Biaya Konstruksi Jalan Toll Rp 5 Milyar/km/lajur
4. Biaya Feasibility Study = 0,5% (dari biaya konstruksi)
5. Biaya DED = 1,5% (dari biaya konstruksi)
6. Biaya AMDAL = 1,0% (dari biaya konstruksi)
7. Biaya Andalalin = 0,75% (dari biaya konstruksi)
8. Biaya OM = 1% (dari biaya konstruksi)
9. Inflasi tidak diperhitungkan
10. MARR 15%/tahun
11. Bunga kredit bank 10%/tahun
12. Usia Konstruksi Jalan = 20 tahun
13. Tarif Toll Rp 1000/km/kend.
14. Pertumbuhan Lalu Lintas, i = 1% per tahun
15. Tarif Toll naik setiap 2 tahun sebesar 10%/2tahun
Pertanyaan:
Catatan: Soal point a dan point b diasumsikan semua terbangun dan beroperasi
a. Layak/tidak jika waktu investasi adalah 30 tahun
b. Jika waktu 30 tahun tidak layak, tahun berapakah waktu bahwa proyek tersebut mulai layak
c. Jika diminta memilih pelaksanaan proyek secara segmentasi berdasarkan prioritas, Segmen
manakah yang paling pertama dapat dibangun?
Skema Cashflow Proyek
33.63%
Tarif tol per km
Rp 1,000
Rp 1,000
Rp 1,100
Rp 1,100
Rp 1,210
Rp 1,210
Rp 1,331
Rp 1,331
Rp 1,464
Rp 1,464
Rp 1,611
Rp 1,611
Rp 1,772
Rp 1,772
Rp 1,949
Rp 1,949
Rp 2,144
Rp 2,144
Rp 2,358
Rp 2,358
Rp 2,594
Rp 2,594
Rp 2,853
Rp 2,853
Rp 3,138
Rp 3,138
Rp 3,452
Rp 3,452
Rp 3,797
Rp 3,797
Rp 4,177