CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION

Conste por el presente documento, el contrato de alquiler de un inmueble destinado a casa-

habitacin que celebran de una parte en calidad de PROPIETARIA Doa: GRACIELA
SABINA ONQUE QUISPE, Identificada con Documento de identidad nacional N 00420095,
domiciliada en la calle Samuel Alczar N 889 CP Para Chico.- Ciudad. y de la otra, en
calidad de INQUILINOS Don: DULAN FRANCISCO ARCE ONQUE, Identificado con
Documento de Identidad Nacional N, 28850365; y Doa: ANA MARIA IDME MOLINA,
Identificada con Documento Nacional de Identidad N 00494513; ambos domiciliados en
Calle Prez Gamboa N 1490.- Leoncio Prado.- Tacna; de acuerdo a los trminos y
condiciones siguientes:

PRIMERO.- Doa GRACIELA SABINA ONQUE QUISPE, es propietaria del inmueble sito
en la calle Samuel Alczar N 889 CP Para Chico, Distrito, Provincia y departamento de
Tacna, constituido por un rea de 130 mts2, inscrito en la ficha registral N .de la Oficina
Registral de bienes inmuebles de Tacna.

SEGUNDO.- Por el presente contrato la propietaria da en alquiler a los inquilinos, el

inmueble precedente, solo lo que corresponde a la primera planta, reservndose el derecho
de construir sobre la azotea del inmueble, rea que estar a su libre disposicin. El
inmueble, encindase primera planta ser destinado, como Casa habitacin para los
inquilinos y sus hijos, en la parte delantera del inmueble funcionar una bodega de
abarrotes. Comprometindose los inquilinos a no sub-arrendarlo, o cederlo a terceras
personas.

TERCERO.- El plazo del presente contrato es de 12 (doce) meses, plazo que comenzara a
regir desde el 01 de febrero del 2008 y vencer indefectiblemente el 31 de Diciembre del
2008.

CUARTO.- La merced conductiva asciende a la suma de S/.150.00 (ciento cincuenta con

00/100 nuevos soles) mensuales, las que se pagaran por mes adelantado, que ser
cobrado en el domicilio arrendado, siendo la merced conductiva inalterable mientras dure
el presente contrato.

QUINTO.- La falta de pago de dos mensualidades, continas o interrumpidas, as como el

incumplimiento de cualquiera de las clusulas del presente contrato, dejan expedito el
derecho de la arrendadora , para acceder a la accin de desalojo hacer la cobranza en al
va ejecutiva.
SEXTO.- Se deja constancia de que en este acto el inquilino recibe la llave del inmueble
indicado.

SPTIMO.- La inquilina, recibe el inmueble en perfecto estado de conservacin, obligndose

a devolverlo en las mismas condiciones, salvo los deterioros naturales causados por el uso y
por el tiempo. Para efectuar cualquier refraccin, mejora, el inquilino deber tener
autorizacin por escrito de la Propietaria quedando las mejoras a beneficio de la propiedad,
sin que haya lugar a indemnizacin alguna por este concepto.
OCTAVO.- El inquilino recibe el inmueble con todas las instalaciones elctricas sanitarias, y
dems servicios, en perfecto estado de conservacin.
NOVENO.- El consumo de agua, luz, ser compartido cancelado en su totalidad por los
inquilinos, el pago de arbitrios, autoevalo y dems tasas municipales sern de entera
responsabilidad de la Propietaria del inmueble.
DECIMO.- La propietaria se reserva el derecho de poder ingresar al inmueble alquilado las
veces que crea conveniente sin previo aviso a los inquilinos.
DCIMO PRIMERO.- Ambas partes someten a la Jurisdiccin de los jueces de la ciudad de
Tacna, para lo relacionado del presente contrato.

Conformes ambas partes, firman 02 ejemplares de este contrato, los que quedaran uno
para el propietario y uno para el inquilino; en la ciudad de Tacna al primer da del mes de
febrero del dos mil ocho.

PROPIETARIA INQUILINOS

GRACIELA SABINA ONQUE QUISPE DULAN FRANCISCO ARCE ONQUE,

ANA MARIA IDME MOLINA