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As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato
de Cesso de Servido de Passagem 1, que se reger pelas clusulas seguintes e
pelas condies de preo, forma e termo de pagamento descritas no presente.
DO OBJETO DO CONTRATO
DOS IMVEIS
Clusula 6. No existe outra forma de acesso Rua (xxx), que de extrema importncia
para o uso do DOMINANTE, pois com a cesso de passagem neste ato concretizada, o
proprietrio do imvel DOMINANTE ter acesso fcil, rpido, sem transtorno e,
principalmente, ir possibilitar o uso de sua garagem.
DA PASSAGEM
DO PREO
Clusula 10. As partes acordam que a presente cesso ser gratuita, salvo as despesas a
serem gastas com a execuo das obras e aquelas relacionadas ao uso normal do imvel
que ficaro a cargo do proprietrio do imvel DOMINANTE.
Clusula 11. Fica acordado que as despesas relacionadas regularizao dos imveis
junto Prefeitura e aos dos Cartrios sero por conta do DOMINANTE.
CONDIES GERAIS
Clusula 12. Penhora ou quaisquer gravames reais ocorridos nos imveis dos
contratantes nunca recairo na servido de passagem, bem como no eivaro de vcio o
presente instrumento.
Clusula 13. O imvel DOMINANTE ser utilizado nica e exclusivamente para fins
residenciais.
Clusula 14. O presente instrumento irretratvel e irrevogvel. A cesso no ser
cedida, vendida ou repassada, vinculando as partes, que se comprometem a procederem
com a elaborao da escritura pblica em 5 (cinco) dias teis contados a partir da
assinatura deste, bem como a registr-la aps 5 (cinco) dias teis aps a mesma ficar
pronta.
DO FORO
Por estarem, assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de
igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
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Nota:
1. A servido de passagem est regulada pelos artigos 559 a 562 e 695 a 712, do Cdigo
Civil.