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LINEAMIENTOS DE PROPUESTA

CONCLUSIONES LINEAMIENTOS
CAPITULO VI: ZONIFICACIN

Nuestro terreno se encuentra ubicado en la zona residencial de


densidad media, el uso de suelo compatible para esta zona es : Se propone hacer un conjunto residencial de densidad media debido al uso
compatible de vivienda, al igual que el uso comercial.
Vivienda unifamiliar
Vivienda bifamiliar
Vivienda multifamiliar
Quinta
Conjuntos habitacionales
Vivienda comercio
Comercio vecinal
Locales educativos
Locales Culturales
Centros de salud posta medica
Centros de esparcimientos menores
Velatorios

Los parmetros a respetar por ser zona residencial de densidad


media (R4) de acuerdo al tipo uso que se le quiera dar al lote son
los siguientes:

El lote de nuestro proyecto cuenta con rea de 4906 m2.


El rea libre a respetar en la propuesta ser del 30%. (1471.8 m2)
La densidad ser de 2250 HAB/HA.
El frente mnimo ser de 15.
La altura de la edificacin podr ser de hasta 6 pisos, pero se considerar
hasta 8 pisos por ser un lote de uso especial.
El coeficiente de edificacin ser de 3.