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Declaracin de

Zona Catastrada
En el Marco de la Ley N 28294

Ponente:
Ing. David Albujar Mesta
Subgerente de Catastro de la Municipalidad de Miraflores
Legislacin Vigente

Actualmente se le puede considerar al procedimiento de


Zona Catastrada, como la culminacin del trabajo tcnico
del levantamiento de informacin Catastral.
Este procedimiento se encuentra regulado en la Directiva
N 02-2009-SNCP/ST , publicada el 18 octubre 2009 en el
diario el Peruano. Para lo cual debemos contar con (art.5):
a) Levantamiento de informacin catastral concluida a
nivel de Lote, sector o parcela del distrito o valle etc.
b) Asignacin de Cdigo nico Catastral (CUC).
c) Informacin alfanumrica vinculada a la base grafica.
d) La Base de Datos Catastral deber estar acorde a las
directivas del SNCP.
Procedimiento
6.1 De las entidades Generadoras de Catastro:
a) Realizar la exposicin publica del Plano Catastral y el
reporte de los titulares catastrales en el local de la
Entidad Generadora de Catastro, as como en el portal
web de la institucin.
b) La informacin ser publicitada por 20 das calendarios
a travs del Plano Catastral a una escala adecuada
conteniendo la informacin grafica de los predios y el
CUC, as como el reporte de titulares catastrales.
c) Concluida la exposicin publica y de no presentar alguna
observacin por el titular catastral, la entidad generadora
de Catastro, emitir el Acuerdo de Concejo declarando
Zona Catastrada
Procedimiento
EL CATASTRO

www.miraflores.gob.pe
EL CATASTRO
PLANO CATASTRAL
HOJAS CATASTRALES
1/1000
ZONA CATASTRADA
ZONA CATASTRADA
Procedimiento
6.2 De la Secretaria Tcnica:
a) Recibida la informacin de la Entidad Generadora de
Catastro, la Secretaria Tcnica verificara a travs del
Administrador de la Base de Datos Catastral, que la
informacin remitida por la Entidad Generadora de
Catastro cumpla con el diseo, estructura y
georeferenciacin de la Base de Datos Catastral,
conforme con los aspectos tcnicos definidos en las
directivas y normas vigentes del SNCP. La Secretaria
comunicara a la Entidad Generadora de Catastro su
conformidad
b) La informacin catastral verificada y sin observaciones,
ser ingresada a la Base de Datos Catastral de SNCP.
Procedimiento

6.2 De la Secretaria Tcnica:


a) Las observaciones detectadas a la informacin
catastral, sern comunicadas por la Secretaria Tcnica
del SNCP a la Entidad Generadora de Catastro para su
correccin y adecuacin.
7. PLAZOS
a) La Secretaria Tcnica del SNCP, dentro de los 60 das
hbiles desde la recepcin de la Resolucin o Acuerdo
de Consejo y la Base de Datos Catastral de la entidad
Generadora de Catastro comunicara su conformidad u
observacin sobre la informacin recibida.
Procedimiento
7. PLAZOS
b) La Entidad Generadora de Catastro, dentro de los 45
das hbiles de recibida las observaciones, las
subsanara luego de lo cual, remitir la informacin a la
Secretaria Tcnica del SNCP para su revisin y
conformidad.

8. RESPONSABILIDAD
Las Entidades Generadoras de Catastro y la Secretaria
Tcnica del SNCP, son responsables de la correcta
aplicacin y cumplimiento de la presente Directiva, de
acuerdo a su competencia.
ZONA CATASTRADA
SANEAMIENTO CATASTRAL
REGISTRAL

HOJA INFORMATIVA
CATASTRAL
ZONA CATASTRADA

GRACIAS POR SU ATENCION

Ing. David Albujar Mesta


david.albujar@miraflores.gob.pe