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TEM: 1
INSTALACIN DE FAENAS
1.- Definicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con las presentes especificaciones, medido de
acuerdo a lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser pagado al precio
unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por todos los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecucin de los trabajos.
TEM: 2
REPLANTEO DE OBRAS
l.- Definicin
Este tem comprende todos los trabajos necesarios para la ubicacin de las reas
destinadas a albergar las construcciones y los de replanteo y trazado de los ejes para
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
localizar las edificaciones de acuerdo a los planos de construccin y/o indicaciones del
Supervisor de Obra.
El Contratista suministrar todos los materiales, los cuales son clavos, estuco y estacas
de madera como tambin las herramientas y equipos necesarios para ejecutar el
replanteo y trazado de las edificaciones y de otras obras.
El replanteo y trazado de las fundaciones tanto aislados como continuas, sern realizadas
por el Contratista con estricta sujecin a las dimensiones sealadas en los planos
respectivos.
El Contratista demarcar toda el rea donde se realizar el movimiento de tierras.
Preparado el terreno de acuerdo al nivel y rasante establecidos, el Contratista proceder a
realizar el estacado y colocacin de caballetes a una distancia no menor a 1.50 mts. De
los borde exteriores de las excavaciones a ejecutarse.
Los ejes de las zapatas y los anchos de las cimentaciones corridas se definirn con
alambre o lienza firmemente tensa y fijada a clavos colocados en los caballetes de
madera, slidamente anclados en el terreno.
Las lienzas estn dispuestas con escuadra y nivel, a objeto de obtener un perfecto
paralelismo entre las mismas. Seguidamente los anchos de cimentacin y/o el permetro
de las fundaciones aisladas se marcarn con yeso o cal. El Contratista ser el nico
responsable del cuidado y reposicin de las estacas y marcas requeridas para la medicin
de los volmenes de obra ejecutada.
El trazado deber recibir aprobacin escrita del Supervisor de Obra, antes de proceder
con los trabajos siguientes.
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido de acuerdo a lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra,
ser pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 3
1 Definicin
Este tem comprende todos los trabajos de excavacin para fundaciones de estructuras
sean stas corridas o aisladas, a mano o con maquinaria, ejecutados en diferentes clases
de terreno y hasta las profundidades establecidas en los planos y de acuerdo a lo
sealado en el formulario de presentacin de propuestas y/o instrucciones del Supervisor.
Clasificacin de Suelos
d) Roca
Una vez que el replanteo de las fundaciones hubiera sido aprobado por el Supervisor de
Obra, se podr dar comienzo a las excavaciones correspondientes.
para su posterior transporte a los botaderos establecidos, para el efecto, por las
autoridades locales.
El fondo de las excavaciones ser horizontal y en los sectores donde el terreno destinado
a fundar sea inclinado, se dispondr de escalones de base horizontal.
En caso de excavarse por debajo del lmite inferior especificado en los planos de
construccin o indicados por el Supervisor de Obra, el Contratista rellenar el exceso por
su cuenta y riesgo, relleno que ser propuesto al Supervisor de Obra y aprobado por ste
antes y despus de su realizacin.
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presente
especificaciones, medido de acuerdo a lo sealado y aprobado por el Supervisor de
Obra, ser pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sena necesaria para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
1.- Definicin
Este tem comprende la fabricacin, transporte, colocacin, compactacin, proteccin y
curado del hormign simple o armado para las siguientes partes estructurales de una
obra: zapatas, columnas, vigas, losas, ajustndose estrictamente al trazado, alineacin,
elevaciones y dimensiones sealadas en los planos y/o instrucciones del Supervisor de
Obra.
Todas las estructuras de hormign simple o armado, ya sea construcciones nuevas,
reconstruccin, readaptacin, modificacin o ampliacin debern ser ejecutadas de
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Cemento
Se deber emplear Cemento Portland del tipo normal, fresco y de calidad probada.
Se podr utilizar cementos de tipo especial siempre que su empleo est debidamente
justificado y cumpla las caractersticas y calidad requeridas para el uso al que se destine y
se lo emplee de acuerdo a normas internacionales y previamente autorizados y
justificados por el Supervisor de Obra.
El cemento deber ser almacenado en condiciones que lo mantengan fuera de la
intemperie y la humedad. El almacenamiento deber organizarse en forma sistemtica, de
manera de evitar que ciertas bolsas se utilicen con mucho retraso y sufran un
envejecimiento excesivo. En general no se debern almacenar mas de 10 bolsas una
encima de la otra.
Un cemento que por alguna razn haya fraguado parcialmente o contenga terrones,
grumos, costras, etc. ser rechazado automticamente y retirado del lugar de la obra.
Agregados
Los ridos a emplearse en la fabricacin de hormigones sern aquellas arenas y gravas
obtenidas de yacimientos naturales, rocas trituradas y otros que resulte aconsejable,
como consecuencia de estudios realizados en laboratorios.
La arena o rido fino ser aquel que pase el tamiz de 5 mm. de malla y grava o rido
grueso el que resulte retenido por dicho tamiz.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
El 90 % en peso del rido grueso (grava) ser de tamao inferior a la menor de las
dimensiones siguientes:
Agua
Toda agua de calidad dudosa deber ser sometida al anlisis respectivo y autorizado por
el Supervisor de Obra antes de su empleo.
La temperatura del agua para la preparacin del hormign deber ser superior a 5 C.
Fierro
Los aceros de distintos dimetros y caractersticas se almacenarn separadamente, a fin
de evitar la posibilidad de intercambio de barras.
El tipo de acero y su fatiga de fluencia ser aquel que est especificado en los planos
estructurales.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Aditivos
Se podrn emplear aditivos para modificar ciertas propiedades del hormign, previa su
justificacin y aprobacin expresa efectuada por el Supervisor de Obra.
donde:
Los ensayos necesarios para determinar las resistencias de rotura se realizarn sobre
probetas cilndricas normales de 15 cm. de dimetro y 30 cm. de altura, en un laboratorio
de reconocida capacidad.
Ensayos de control
Ensayos de consistencia
Al iniciar la obra y durante los primeros das se tomarn cuatro probetas diarias, dos para
ser ensayadas a los 7 das y dos a los 28 das. Los ensayos a los 7 das permitirn
corregir la dosificacin en caso necesario.
Durante el transcurso de la obra se tomarn por lo menos tres probetas en cada vaciado y
cada vez que as lo exija el Supervisor de Obra, pero en ningn caso el nmero de
probetas deber ser menor a tres por cada 25 metros cbicos de concreto
En el caso de que los resultados de los ensayos de resistencia no cumplan los requisitos,
no se permitir cargar la estructura hasta que el Contratista realice los siguientes ensayos
y sus resultados sean aceptados por el Supervisor de Obra.
- Ensayos sobre probetas extradas de las estructuras en lugares vaciados con
hormign de resistencia inferior a la debida, siempre que su extraccin no afecte la
estabilidad y resistencia de la estructura.
Para el caso de las columnas se proceder a un refuerzo adecuado que permita que
alcancen el grado de seguridad deseado. La ejecucin de los mencionados refuerzos se
har previa aprobacin del Supervisor de Obra y por cuenta y riesgo del Contratista.
Dosificacin de materiales
Para los ridos se aceptar una dosificacin en volumen, es decir transformndose los
pesos en volumen aparente de materiales sueltos.
Mezclado
3.- La grava
El tiempo de mezclado, contando a partir del momento en que todos los materiales hayan
ingresado al tambor, no ser inferior a noventa segundo para capacidades tiles de hasta
1 m3, pero no menor al necesario para obtener una mezcla uniforme. No se permitir un
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
mezclado excesivo que haga necesario agregar agua para mantener la consistencia
adecuada.
Transporte
Colocacin
Antes del vaciado del hormign en cualquier seccin, el Contratista deber requerir la
correspondiente autorizacin escrita del Supervisor de Obra.
En las vigas, la colocacin se har por capas horizontales, de espesor uniforme en toda
su longitud.
En losas, la colocacin se har por franjas de ancho tal que al colocar el hormign de la
faja siguiente, en la viga anterior no se haya iniciado el fraguado.
Vibrado
Las vibradoras sern del tipo de inmersin de alta frecuencia y debern ser manejadas
por obreros especializados.
Proteccin y curado
El tiempo de curado ser durante siete das consecutivos, a partir del momento en que se
inici el endurecimiento.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Armaduras
El doblado de las barras se realizar en fro mediante equipo adecuado, sin golpes ni
choques, quedando prohibido el corte y doblado en caliente.
Antes de proceder al colocado de las armaduras en los encofrados, se limpiarn
adecuadamente, librndolas de polvo, barro, pinturas y todo aquello capaz de disminuir la
adherencia.
Para sostener y para que las armaduras tengan el recubrimiento respectivo se emplearn
soportes de mortero de cemento con ataduras metlicas (galletas) que se fabricarn con
la debida anticipacin, quedando terminantemente prohibido el empleo de piedras como
separadores.
El hormign para la base de velacin ser utilizada para las zapatas, para ello se utilizara
arena comn, grava comn y cemento Prtland, esta base cumplir la funcin de velacin
para el terreno donde sern asentadas las zapata, este hormign ser un hormign
pobre, este tendr una dosificacin de 1:3:4 de consistencia aguada.
Este tem se refiere a la construccin de las losas de hormign armado de las escaleras y
de los descansos.
Se deber tener la precaucin de dejar todos los agujeros necesarios para el paso de las
caeras y el soporte de la baranda.
Este tem comprende la ejecucin de todos los elementos que sirven de fundacin a las
estructuras como ser: zapatas aisladas, continuas, plateas de fundacin, etc. de acuerdo
a los planos de detalle, formulario de presentacin de propuestas y/o indicaciones del
Supervisor de Obra.
Este tem comprende la ejecucin de las columnas de hormign que servirn de soporte a
las estructuras, a partir de la cota superior de las respectivas zapatas, de acuerdo a los
planos de detalle, formulario de presentacin de propuestas y/o instrucciones del
Supervisor de Obra.
Antes del vaciado de vigas y losas se debern colocar los diferentes tubos para las
instalaciones elctricas tanto para las luminarias como para los tomacorrientes. Tambin
se debern colocar los diferentes tubos para las instalaciones sanitarias en el caso de las
losas de no cumplir con estos aspectos no se proceder al vaciado del hormign.
Vigas
Este tem comprende la ejecucin de las vigas que las cuales irn unidas a las columnas
de H A columnas, de acuerdo a los planos de detalle, formulario de presentacin de
propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Las el encofrado para las vigas ser lo suficientemente resistente para evitar pandeo y
deformaciones en el tablero lateral, para la dosificacin de las vigas ser la misma
dosificacin que para las columnas de H A, en la planta alta se colocaran vigas cadenas,
estas deben estar colocadas sobre los muros de mampostera de espesor 0.15 m los
cuales trabajaran como muros portantes correspondiente en el formulario de
presentacin de propuestas.
4.- Medicin
En esta medicin se incluir nicamente aquellos trabajos que sean aceptados por el
Supervisor de Obra y que tengan las dimensiones y distribuciones de fierro indicadas en
los planos o reformadas con autorizacin escrita del Supervisor de Obra.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Los trabajos ejecutados en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones medidos segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, sern
cancelados a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios sern compensacin total por los materiales empleados en la fabricacin,
mezcla, transporte, colocacin, construccin de encofrados, armadura de fierro, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y
correcta ejecucin de los trabajos
INSTALACIONES ELCTRICAS
1 Definicin
Todos los materiales debern ser provistos por el Contratista y debern ser de primera
calidad, debiendo ste presentar muestras al Supervisor de Obra para su aceptacin y
aprobacin correspondiente.
Ductos
Los ductos donde se alojarn los conductores debern ser de PVC o metlicos y de
estructura rgida. Para las juntas de dilatacin de las estructuras se deber utilizar tubera
metlica flexible y sta se unir a la tubera rgida con coplas de rosca, de tornillo o
presin.
Conductores y cables
Las cajas de salida, de paso o de registro sern de plstico rgido o metlicas, de forma y
dimensiones standard, aprobadas por el Supervisor de Obra.
Las cajas de salida para tomacorriente sern instaladas a 40 cm. del piso terminado y
para interruptores a 1.30 mt. del piso terminado y a 15 cm. de la jamba lateral de la
puertas, salvo indicacin contraria sealada en los planos de detalle y/o instrucciones del
Supervisor de Obra.
Las cajas de salida para interruptores o tomacorrientes tendrn una dimensin mnima de
10 x 6 x 4 cm. con orificios laterales de 1/2 y 3/4 de pulgada de dimetro.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Tomacorriente.
Interruptores
Los interruptores utilizados sern individuales para las diferentes luminarias, el cable
utilizado sera cable aislado monopolar # 14, para el ducteado se utilizara tubos bermang,
como tambin cinta aislante y las respectivas cajas plsticas.
Luminarias.
Timbre.
Para el timbre se utilizara timbre electrico, el cable sera bipolar del N 20.
Tomacorriente
Comprende el picado de muros, la provisin e instalacin de: ductos, conductores, cajas
de salida o de registro, placa de tomacorriente, doble y cualquier otro material y/o
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Interruptores.
Iluminacin fluorescente
Instalacin timbre
4 Medicin
La iluminacin se medir por punto instalado entendindose que cada centro de luz es un
punto, sin tomar en cuenta si las placas de interruptor son simples, dobles o mltiples o si
un interruptor comanda uno o ms centros de luz.
5 Forma de pago
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn los sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 11
1.- Definicin
Este tem comprende todos los trabajos de excavacin para los cimientos de los muros a
mano o con maquinaria, ejecutados en diferentes clases de terreno y hasta las
profundidades establecidas en los planos y de acuerdo a lo sealado en el formulario de
presentacin de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Clasificacin de Suelos
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Para los fines de clculo de costos y de acuerdo a la naturaleza y caractersticas del suelo
a excavarse, se establece la siguiente clasificacin:
Suelos compuestos por materiales sueltos como humus, tierra vegetal, arena suelta y de
fcil remocin con pala y poco uso de picota.
Suelos compuestos por materiales como arcilla compacta, arena o grava, roca suelta,
conglomerados y en realidad cualquier terreno que requiera previamente un
ablandamiento con ayuda de pala y picota.
d) roca
En caso de excavarse por debajo del lmite inferior especificado en los planos de
construccin o indicados por el Supervisor de Obra, el Contratista rellenar el exceso por
su cuenta y riesgo, relleno que ser propuesto al Supervisor de Obra y aprobado por ste
antes y despus de su realizacin.
4.- Medicin
Las excavaciones sern medidas en metros cbicos (m3), tomando en cuenta nicamente
el volumen neto del trabajo ejecutado. Para el cmputo de los volmenes se tomarn las
dimensiones y profundidades indicadas en los planos y/o instrucciones escritas por el
Supervisor de Obra.
Correr por cuenta del Contratista cualquier volumen adicional que hubiera excavado para
facilitar su trabajo o por cualquier otra causa no justificada y no aprobada debidamente
por el Supervisor de Obra.
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido de acuerdo a los sealado y aprobado por el Supervisor de
Obra, ser pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
TEM: 13, 15
1.- Definicin
Las piedras sern de buena calidad, debern pertenecer al grupo de las granticas, estar
libres de arcillas y presentar una estructura homognea y durable. Estarn libres de
defectos que alteren su estructura, sin grietas y sin planos de fractura o de desintegracin.
El cemento ser del tipo Portland y deber cumplir con los requisitos necesarios de buena
calidad.
En general los agregados debern estar limpios y exentos de materiales, tales como
arcillas, barro adherido, escorias, cartn, yeso, pedazos de madera o materias orgnicas.
Para los ridos se aceptar una dosificacin en volumen, es decir transformndose los
pesos en volumen aparente de materiales sueltos. En obra se realizarn determinaciones
frecuentes del peso especfico aparente de los ridos sueltos y del contenido de humedad
de los mismos.
4.- Medicin
Los cimientos y sobre cimientos sern medidos en metros cbicos, tomando en cuenta
nicamente los volmenes del trabajo ejecutado. Asimismo los sobre cimientos podrn ser
medidos por metro cbico.
Este tem en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido
segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada.
TEM: 14
EXCAVACIN SANITARIA
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
1 Definicin
Este tem comprende todos los trabajos de excavacin para la colocacin y tendido de
tuberas y construccin de cmaras de inspeccin, en diferentes clases de terreno, hasta
las profundidades establecidas en los planos correspondientes, formularios de
presentacin de propuesta y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Autorizadas las excavaciones, stas se efectuarn a cielo abierto y de acuerdo con los
alineamientos, pendientes y cotas indicadas en los planos del proyecto y segn el
replanteo autorizado por el Supervisor de Obra.
En caso de excavarse por debajo del lmite inferior especificado en los planos o indicados
por el Supervisor de Obra, el Contratista rellenar el exceso a su cuenta y riesgo, relleno
que deber ser aprobado por el Supervisor de Obra.
Al realizar la excavacin de zanjas, podrn dejarse puentes, los mismos que debern ser
removidos antes de efectuar la compactacin.
El Contratista deber proteger por su cuenta los rboles, edificaciones y otros que por
efecto del trabajo pudieran verse en peligro.
Se protegern adems rboles, poste, cercas, letreros, tuberas de agua potable y otros,
debiendo el Contratista en caso de ser daados reemplazarlos o restaurarlos a su cuenta.
El fondo de la zanja deber ser afinada y terminado a mano, preferentemente poco antes
de realizarse el tendido de las tuberas.
Se deber asegurar de que dicho fondo se encuentre nivelado, frenado si hubiese agua y
firme en todos los conceptos aceptables como fundacin para la estructura o tubera que
vaya a soportar.
Si el suelo encontrado al nivel del fundacin es apropiado, se podr utilizar el fondo del
tubo para esto dicho fondo ser redondeado a lo largo del eje. En el sector de unin de
los tubos, cuando sean del tipo campana, se excavar un hueco de manera que cuando
se coloquen los tubos su generatriz inferior est apoyada en toda su longitud.
Cuando el suelo para la fundacin de los tubos no sea apto, se excavar el fondo lo
necesario para remover y reemplazar este material por otro apropiado a las condiciones
encontradas, de acuerdo a las instrucciones del Supervisor de Obra. Este apoyo o cama
ser pagado como tem aparte (Ver apoyos o camas de asiento)
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
4 Medicin
Las excavaciones se medirn en metros cbicos, tomando en cuenta nicamente los
volmenes netos ejecutados de acuerdo a los anchos y profundidades establecidas en los
planos y autorizadas por el Supervisor de Obra.
5 Forma de pago
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra ser
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 16, 19
1.- Definicin
Los ladrillos sern ladrillo cermico de 6 huecos, el espesor de los muros sera de 0.15 m
de las dimensiones sealadas en el formulario de presentacin de propuestas, en
cualquiera de sus dimensiones justificado y aprobado en forma escrita por el Supervisor
de Obra.
Los ladrillos debern ser de buena calidad y toda partida deber merecer la aprobacin
del Supervisor de Obra. Debern estar bien cocidos, emitiendo al golpe un sonido
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
El mortero sobrepasar con cemento Portland y arena fina el proporcin 1:5, con un
contenido mnimo de cemento de 335 kilogramos por metro cbico de mortero.
El espesor de las juntas de mortero tanto vertical como horizontal deber ser de 1.5cm.
Los ladrillos debern tener una trabazn adecuada en las hiladas sucesivas, de tal
manera de evitar la continuidad de las juntas verticales. Para el efecto, de acuerdo al
ancho de los muros, el Contratista deber acatar y cumplir con las siguientes
recomendaciones:
en la siguiente hilad, de tal manera que las juntas verticales de las hiladas de un mismo
tipo en cualquiera de los paramentos se correspondan.
Se cuidar que los ladrillos tengan una correcta trabazn en los cruces entre muros y
tabiques.
Con la finalidad de permitir el asentamiento de los muros y tabiques colocados entre losa
y viga de hormign armado, sin que se produzcan daos o separaciones entre estos
elementos y la albailera, no se colocar la hilada de ladrillo o bloque final superior
contigua a la viga hasta que hayan transcurrido por lo mesn siete das.
A tiempo de construirse muros o tabiques, en los casos que sea posible, se dejarn los
espacios necesarios para las tuberas de los diferentes tipos de instalaciones. Al igual que
cajas, tacos de madera y otros accesorios que pudieran requerirse.
4.- Medicin
para puertas, ventanas y elementos estructurales que no sean construidos con ladrillo o
bloques debern ser descontados.
Este tem ejecutado en un todo d acuerdo con los plazos y las presentes especificaciones,
medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser pagado a los
precios unitarios de la propuesta aceptada para cada clase de muro y/o tabique.
TEM: 17
IMPERMEABILIZACIN
1.-Definicin
Una vez seca y limpia la superficie del sobrecimiento, se aplicar una primera capa de
alquitrn diluido o pintura bituminosa o una capa de alquitrn mezclado con arena fina.
Sobre sta se colocar el polietileno cortado en un ancho mayor en 2 cm. al de los sobre
cimientos, extendindolo a lo largo de toda la superficie.
4.- Medicin
Este tem en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido
segn lo sealado y aprobado por le Supervisor de Obra ser pagado al precio unitario de
la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
TEM: 20
1.- Definicin
La madera a emplearse deber ser dura, de buena calidad, sin ojos ni astilladuras, bien
estacionada, pudiendo ser sta de laurel, cedro, pino, almendrillo u otro similar.
Los clavos para la estructura de madera debern ser de buena calidad no se permitir el
uso de clavos usados, en lo que concierne a los pernos estos sern de buena calidad y no
se permitirn el uso de pernos usados, las plancha utilizada para las uniones sern
planchas de 1/16 y el cemento utilizado ser el cemento Prtland, no permitindose
cemento adulterado o que contenga grumos el polietileno utilizado ser de buena
calidad no debiendo presentarse en este rajadura.
Los listones o correas sern de 2" x 2", 2" x 3" o aquellas escuadras indicadas en los
planos de detalle y sern clavados a los cabios o tijerales con el espaciamiento
especificado o de acuerdo a las instrucciones del Supervisor de Obra.
El Contratista deber estudiar minuciosamente los planos y las obras relativas al
techo, tanto par racionalizar las operaciones constructivas como para asegurar la
estabilidad del conjunto.
4.- Medicin
Las cubiertas de teja y la reparacin y/o reposicin de las mismas se medirn en metros
cuadrados tomando en cuenta nicamente las superficies netas ejecutadas, incluyendo
aleros y cumbreras.
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
TEM: 21
CONTRAPISOS
1.- Definicin
En todos los casos, previamente se proceder a retirar del rea especificada todo material
suelto, El espesor de la carpeta de mortero ser aqul que se encuentre establecido en el
formulario de presentacin de propuesta, teniendo preferencia un espesor de 0.02 m, este
contrapiso sobre losa deber ser tal para la colocacin del piso parket en cantidad de 3
dormitorios ubicados en la planta alta este mortero ser de dosificacin 1:3.
4.- Medicin
Este tem ejecutado en su todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Dichos precios sern compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para una adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 22
1.- Definicin.-
Se utilizara Hormign Armado con una resistencia de 210 Kg/cm2. Los materiales en la
preparacin del hormign se sujetaran estrictamente a lo especificado en el captulo de
Hormign Armado, (siendo estos arena comn, grava comn, madera ocho, en lo que se
refiere a la calidad de los mismos, la armadura consistir en barras longitudinales de
dimetro 1/4" c/25 cm,
La cara superior tendr una pendiente de 26%, la cara inferior tendr una corta gotas a
los 2 cm de la arista inferior de una seccin de 1,5*1,5 cm en toda la longitud del botagua
y sin retorno hacia el muro. Durante el vaciado se cuidara que la armadura quede en el
centro del bota aguas, despus del franqueado se aplicar una mano de revoque para
obtener una superficie bruida con plancha metlica. El mismo revoque cubrir en
conjunto a los elementos verticales y horizontales de los marcos.
4.- Medicin.-
Este tem ejecutado en su todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios sern compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para una adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 23, 29
1.- Definicin
Las tuberas, juntas y piezas especiales sern de PVC , tipo, clase, espesor y resistencia
especificada en los planos de construccin o en formulario de presentacin de
propuestas.
Las tuberas de PVC y sus accesorios debern cumplir con las siguientes normas:
Las superficies externa e interna de los tubos debern ser lisas y estar libres de grietas,
fisuras, ondulaciones y otros defectos que alteren su calidad. Los extremos debern esta
adecuadamente cortados y ser perpendiculares el eje del tubo.
Asimismo en ningn caso las tuberas debern ser calentadas y luego doblados,
debiendo para este objeto utilizarse codos de diferentes ngulos, segn lo requerido.
Las juntas sern del tipo campana-espiga, de rosca o elstica, segn se especifique en el
proyecto.
Las tuberas y accesorios de PVC por ser livianos son fciles de manipular, sin embargo
se deber tener sumo cuidado cuando sean descargados y no debern ser lanzados sino
colocados en el suelo.
La tubera de PVC deber almacenarse sobre soportes adecuados y apilarse en alturas
no mayores a 1.50 m. especialmente si la temperatura ambiente es elevada, pues las
camadas inferiores podrn deformarse. No se las debern tener expuestas al sol por
perodos prolongados.
Aspecto que deber ser verificado por el Supervisor de Obra, para certificar el
cumplimiento de los requisitos generales. El contratista ser el nico responsable de la
calidad, transporte, manipuleo y almacenamiento de la tubera y sus accesorios,
debiendo reemplazar antes de su utilizacin en obra todo aquel material que presentara
daos o que no cumpla con las normas y especificaciones sealadas, sin que se le
reconozca paga adicional alguno.
Corte de tuberas
Las tuberas debern ser cortadas a escuadra, utilizando para este fin una sierra o
serrucho de diente fino y eliminando las rebabas que pudieran quedar luego del cortado
por dentro y por fuera del tubo.
Una vez efectuado el corte del tubo, se proceder al biselado, esto se efectuar mediante
el empleo de una lima o escofina (dependiendo del dimetro del tubo) y en ngulo de
aproximadamente 15 grados.
Podrn presentarse casos donde un tubo daado ya tendido debe ser reparado, aspecto
que se efectuar cortando y desechando la parte daada, sin que se reconozca pago
adicional alguno al Contratista.
Las partes a unirse se limpiarn con un pao limpio y seco, impregnado de un limpiador
especial para el efecto (consultar con el proveedor de la tubera), a fin de eliminar todo
rastro de grasa o cualquier otra impureza.
Los sistemas de unin para tuberas de PVC sern fundamentalmente los siguientes.
a) Unin con anillo de goma
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
b) Unin soldable
c) Unin a rosca
De estos tres tipos de uniones solo se utilizara la unin soldable en el caso de la tuberia
para desague sanitario.
Unin Soldable
Este tipo de unin es muy seguro, pero se requiere mano de obra calificada y ciertas
condiciones especiales de trabajo, especialmente cuando se aplica en superficies grandes
tales como tubos superiores a tres pulgadas.
Antes de proceder con la unin de los tubos se recomienda seguir estrictamente las
instrucciones de cortado, biselado y limpieza. De esta operacin depender mucho la
eficiencia de la unin.
La brocha deber tener un ancho igual a la mitad del dimetro del tubo y estar siempre en
buen estado, libre de residuos de pegamento seco.
Esta operacin deber realizarse lo mas rpidamente posible, debido a que el pegamento
es de secado rpido y una operacin lenta implicara una deficiente soldadura. Se
recomienda que la operacin desde la aplicacin del pegamento y la insercin no dure
ms de un minuto.
Una unin correcta realizada, mostrar un cordn de pegamento alrededor del permetro
del borde de la unin, el cual deber limpiarse de inmediato, as como cualquier mancha
que quede sobre o dentro del tubo o accesorio.
Este tipo de unin se utilizar para las instalaciones de la tubera de agua potable.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Unin Rosca
Los extremos de los tubos debern estar con cortes a escuadra y exentos de rebabas.
Para hacer una rosca perfecta, es recomendable preparar tarugos de madera con los
dimetros correspondientes al dimetro interno del tubo.
Este tarugo introducido en el interior del tubo y en el punto donde acta la presin de la
tarraja, sirve para evitar la deformacin del tubo. Se encajar la tarraja por el lado de la
gua en la punta del tubo, haciendo una ligera presin en la tarraja, girando una vuelta
entera para la derecha y media vuelta para la izquierda. Se repetir esta operacin hasta
lograr la rosca deseada, siempre manteniendo la tarraja perpendicular al tubo
Para garantizar una buena unin y evitar el debilitamiento del tubo, la longitud de la rosca
deber ser ligeramente menor que la longitud de la rosca interna del accesorio.
Antes de proceder a la colocacin de las cuplas, debern limpiarse las partes interiores de
stas y los extremos roscados de los tubos y luego aplicarle una capa de cinta tefln o
colocarles una capa de pintura para una mejor adherencia e impermeabilidad de la unin.
El ajuste del tubo con el accesorio deber ser manual y una vuelta ms con la llave ser
suficiente.
No se permitir el uso de pita impregnada con pintura para sellar la unin, ni deber
excederse en la aplicacin de la cinta tefln.
Se debern evitar instalaciones expuestas al sol, a la intemperie y a tracciones
mecnicas.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Tendido de Tubera
Para asegurar que los tubos colocados estn siempre limpios, se deber jalar por el
interior de los mismos una estopa que arrastre consigo cualquier material extrao. En
caso de interrupcin o conclusin de la jornada de trabajo, se debern taponar
convenientemente las bocas libres del tendido, para evitar la entrada de cuerpos extraos.
En el caso de la tubera para agua potable se tendr que picar el muro antes del colocado
de la tubera despus del picado se proceder al colocado y respectivo asegurado.
4.- Medicin
La Provisin y tendido de tubera de PVC se medir por metro lineal ejecutado y aprobado
por el Supervisor de Obra.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 24
1.- Definicin
Este tem se refiere al acabado de las superficies inferiores de las losas , entrepisos de
losas, aleros y otros singularizados en los planos y de acuerdo a lo sealado en el
formulario de presentacin de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Este tipo de acabado se efectuar con yeso en las superficies inferiores de losas de
cubierta y de entrepisos. Antes de proceder a la ejecucin del cielo raso, se revisarn las
superficies inferiores de las losas a fin de subsanar cualquier imperfeccin que tuvieran
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Si existieran sectores con armaduras de fierro visibles, dichos sectores debern revocarse
con mortero de cemento y arena en proporcin 1:3, debidamente enrasados con el resto
de las superficies. En ningn caso el yeso se aplicar en contacto directo con una
armadura u otro elemento de fierro
Sobre este revoque se colocar una segunda y ultima capa de enlucido de 2 mm. De
espesor, empleando yeso puro. Esta capa deber ser ejecutada cuidadosamente
mediante planchas metlicas, a fin de obtener superficies complemente lisas, planas y
libres de ondulaciones, empleando mano de obra especializada.
Las aristas entre muros y cielos rasos debern tener juntas rehundidas, para evitar fisuras
por cambios de temperatura.
Se refiere al revoque con yeso que se deber efectuar en los sectores comprendidos
entre las ondas de la cubierta y la parte frontal de los aleros, cuando el mismo se
encuentre considerando de manera independiente en el formulario de presentacin de
propuesta, caso contrario se entender como incluido en el tem cielo raso falsos y
aleros.
4.- Medicin
Los cielos rasos y aleros sern medidos en metros cuadrados, tomando en cuenta
nicamente las superficies netas ejecutadas.
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 25
1.- Definicin.-
Este trabajo se refiere al contrapiso de piedra y cemento que deber ser ejecutado en
planta baja o donde corresponda, de acuerdo a los planos de construccin.
Los materiales utilizados para el contrapiso sern la piedra manzana, arena comn,
grava comn y el cemento Prtland, el contratista deber proporcionar las herramientas y
equipos necesarios para la ejecucin de este tem.
La losa deber cumplir todos los cuidados y especificaciones previstas para Hormign en
todos sus acpites
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 26
REVOQUE EXTERIORES
1.- Definicin
En general los agregados debern estar limpios y exentos de materiales tales como
arcillas, barro adherido, escorias, cartn, yeso, pedazos de madera o materia orgnicas.
El Contratista deber lavar los agregados a su costo, a objeto de cumplir con las
condicione anteriores.
Los morteros de cemento y arena a utilizarse sern en la proporciones 1:3 y 1:5 (cemento
y arena), dependiendo el caso y de acuerdo a lo sealado a lo sealado en el formulario
de presentacin de propuestas y/o los planos.
Una vez ejecutada la primera capa de revoque grueso segn lo sealado y despus de
que hubiera fraguado dicho revoque se aplicar una segunda y ltima capa de enlucido
de mortero de cemento de proporcin 1:3 en un espesor de 2 a 3 mm., mediante planchas
metlicas, de tal manera de obtener superficies lisas, planas y libres de ondulaciones,
empleando mano de obra especializada. Si se especificara el acabado tipo frotachado, el
procedimiento ser el mismo que el especificado anteriormente, con la diferencia de que
la segunda y ltima capa de mortero de cemento se la aplicar mediante planchas de
madera para acabado rstico (frotachado).
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 27
CIELOS FALSOS
1.- Definicin
El yeso a utilizarse ser de primera calidad y de molido fino, de color blanco o blanco
rosado y no deber contener terrones ni impurezas de ninguna naturaleza. Con
anterioridad al suministro de cualquier partida de yeso, el Contratista presentar al
Supervisor de Obra una muestra de este material para su aprobacin.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
La madera a emplearse deber ser dura, de buena calidad, sin ojos ni astilladuras, bien
estacionada, pudiendo ser sta de laurel, cedro, pino, almendrillo u otra similar.
La malla utilizada ser la malla de gallinero, utilizndose para esta paja brava la cual no
deber contener impurezas, como tambin la utilizacin de clavos.
Este tipo de acabado se efectuar bajo cubierta con tijerales, entrepisos de envigados y
bajo cubiertas con estructura simple conformada por cambios o vigas.
El sistema de ejecucin de los cielos falsos ser mediante bastidores ejecutados con
madera de 2"x2" y 2"x 3", dependiendo de la separacin de los elementos principales o
estructura resistente (tijerales o envigados), asegurados a stos mediante dos pares de
clavos de 2 1/2", de acuerdo al detalle sealado en los planos respectivos.
4.- Medicin
Los cielos falsos y aleros sern medidos en metros cuadrados, tomando en cuenta
nicamente las superficies netas ejecutadas.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 28
BAJANTES SANITARIA
1.- Definicin.-
Las juntas a soldarse debern tener un acabado fino y estar libres completamente de
filtraciones.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Antes del colocado de la tubera se proceder al picado del muro, luego se proceder a la
unin de las tuberas y luego se proceder a la fijacin de estas al muro.
Una vez acabada la colocacin se har una prueba para su respectiva aprobacin por el
Supervisor de Obras.
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 30
1.- Definicin.-
2.- Materiales.-
Se utilizar estuco blanco, del grano molido fino y merecer la aprobacin del Supervisor
de Obra antes de su uso.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Se utilizar plancha metlica para la segunda capa, hasta lograr una superficie plana,
tersa y continua.
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
TEM: 31
REJILLA DE PISO
1.- Definicin
Este tem comprende la provisin, instalacin de las rejillas de piso de acuerdo a los
planos, sealados en los formularios de presentacin de propuesta y instrucciones del
supervisor de obra.
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn los sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
TEM: 32
1.- Definicin
El hormign (arena comn grava comn) ser de dosificacin 1:3:3, con un contenido
mnimo de cemento de 280 kilogramos por metro cbico de hormign. El acero de
refuerzo ser de alta resistencia y con una fatiga mnima de fluencia de 4200 kg./cm2, la
madera para el encofrado ser madera ocho, se utilizara alambre de amarre y clavos.
Se construirn los muretes de ladrillo en los anchos y alturas sealadas en los planos de
detalle. Sobre estos muretes se vaciar una losa de hormign armado de acuerdo a los
planos de detalle. En caso de no existir stos, debern regirse al detalle descrito a
continuacin: la armadura consistir en un emparrillado con fierro de 8 mm. De dimetro,
separados longitudinalmente y transversalmente cada 10 cm., colocada en la parte
inferior. En los apoyos igualmente llevar la enfierradura sealada pero colocada en la
parte superior y en una distancia no menor a 50 cm. a cada lado del eje del apoyo.
cemento en proporcin 1.3, luego se rellenarn las juntas entre pieza y pieza con una
lechada de cemento blanco.
4.- Medicin
Los mesones de hormign armado sern medidos por metro cuadrado de superficie neta
ejecutada.
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn los sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin del
trabajo, incluyendo los muros de apoyo y el revestimiento de azulejos, pero sin tomar en
cuenta el revoque o revestimiento de los muros, los que se incluirn dentro de los temes
correspondientes
TEM: 33
PISO DE CERMICA
1.- Definicin.-
2.- Materiales.-
Se utilizar cermica nacional esmaltada de 20 x 30, con calidad y del color aprobados
por el Supervisor de Obra.
El cemento ser Portland, fresco, as como el agua a emplearse en la mezcla deber ser
limpia.
Las terminaciones hileras finales debern ser cortadas si fuera necesario con el uso de
mquina rechazndose los cortes en reas centrales de circulacin y visibilidad.
Se deber cuidar las pendientes mnimas hacia los sumideros hacia ingresos, segn
instrucciones del Supervisor de Obras.
4.-Medicin.-
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn los sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin del
trabajo.
TEM: 34
1.- Definicin
Este tem se refiere a la provisin y colocacin del lavaplatos para la cocina y sus
accesorios, de acuerdo a la ubicacin y cantidad establecida en los planos de detalle,
formulario de presentacin de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Los artefactos sanitarios de cocina y sus accesorios sern de marca reconocida, debiendo
el Contratista presentar muestras al Supervisor de Obra para su aprobacin respectiva
previa su instalacin en obra.
El lavaplatos estar apoyado en dos muros de ladrillo de 6 huecos o ladrillo gambote con
mortero de cemento 1:5, con una altura de 80 cm. y ancho igual al del lavaplatos o en una
losa de hormign la que a su vez estar apoyada en los muros de ladrillo
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn los sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 35
BARANDA DE MADERA
1.- Definicin
Este tem comprende la fabricacin de tales como, barandas, para escaleras, de acuerdo
al tipo de madera y diseos establecidos en los planos de detalle, formulario de
presentacin de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
En general, la madera deber estar bien estacionada, seca, sin defectos como nudos,
astilladuras, rajaduras y otras irregularidades. El contenido de humedad no deber ser
mayor al 15 %.
La madera en bruto deber cortarse en las escuadras indicadas para los diferentes
elementos, considerando que las dimensiones que figuran en los planos son las de piezas
terminadas, por consiguiente, en el corte se deber considerar las disminuciones
correspondientes al cepillado y lijado.
Las piezas cortadas, antes del armado, debern estacionarse el tiempo necesario para
asegurar un perfecto secado. Conseguido este objeto, se proceder al cepillado y
posteriormente se realizarn los cortes necesarios para las uniones y empalmes.
a) A caja y espiga, ajustada con ayuda de clavijas de madera seca y dura, con
c) Uniones encoladas.
No se aceptarn las obras de madera maciza cuyo espesor sea inferior o superior en dos
milmetros al prescrito.
Las partes mviles debern practicarse sin dificultad y unirse entre ellas o con partes fijas
con una holgara que no exceda de 1 mm. Una vez estabilizada de madera.
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
TEM: 36
REVESTIMIENTO DE AZULEJOS
1.- Definicin.-
Comprende la colocacin de azulejos en los muros sealados en los planos y hasta las
alturas correspondientes.
2.- Materiales.-
Para las juntas se usar cemento blanco puro y calidad aprobada, as mismo la arena
ser de grano fino, bien lavada y aprobada antes de usarse.
El cemento ser Prtland, fresco y libre de grumos en agua limpia y espesor adecuado.
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos
TEM: 37
1.-Definicin
Este tem comprende la colocacin de piezas de parquet laminar del tipo madera
establecido en el formulario de presentacin de propuestas. El espesor mnimo del
parquet ser de 10 mm. Tanto las dimensiones como el diseo se ajustarn a lo
determinado en los planos de detalle. Se utilizarn pegamentos sintticos que estn
debidamente garantizados por los fabricantes.
2.- Materiales.
Los materiales a utilizar, sern parket tajibo, parketex P/parket los cuales debern estar
en buenas condiciones cumpliendo con las especificaciones requeridas y aprobados por
el supervisor de obra.
Previamente al colocado del parquet se efectuar una limpieza del contrapiso mediante
un lavado cuidadoso con cepillo duro. Una vez seco el piso se colocar el parquet
utilizando las cantidades de pegamento sealadas por el fabricante y siguiendo el diseo
establecido en los planos de detalle y/o instrucciones del Supervisor de obra.
No se permitir mezclar el pegamento con agua para facilidad del trabajo de extendido del
mismo.
4.- Medicin
El piso parket sera medido por metro cuadrado de acuerdo a lo indicado en el formulario
de presentacion de propuesta.
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de obra, ser
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios sern compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para una adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 38
PISO DE MOSAICO
1.- Definicin.-
2.- Materiales.-
Se utilizar mosaico marmolazo de 20 x 20, con calidad y del color aprobados por el
Supervisor de Obra.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Las terminaciones hileras finales debern ser cortadas si fuera necesario con el uso de
mquina rechazndose los cortes en reas centrales de circulacin y visibilidad.
Se deber cuidar las pendientes mnimas hacia los sumideros hacia ingresos, segn
instrucciones del Supervisor de Obras.
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de obra, ser
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Dichos precios sern compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para una adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 39
1.- Definicin.-
El mortero de cemento y arena ser de proporcin 1:5, los guardapolvos sern cermicos
se utilizara cermica esmaltada gladimar, utilizandos cemento blanco, cemento Prtland y
arena comn la cual deber estar libre de impurezas.
4.- Medicin.-
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de obra, ser
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios sern compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para una adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 40
ZCALO DE MOSAICO
1.- Definicin.-
El mortero de cemento y arena ser de proporcin 1:5, los guardapolvos sern granticos
con canto redondo, se utilizara cemento Prtland arena fina y cemento blanco.
4.- Medicin.-
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de obra, ser
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios sern compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para una adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos
TEM: 41
ZCALOS DE MADERA
1.- Definicin
fijados firmemente a los muros a los muros con yeso puro y a distancias no mayores de
60 cm.
Los guardapolvos de madera sern fijados a los tacos con tornillos de una (2") pulgada de
largo con la cabeza perdida y masillndose posteriormente el orificio a los tacos fischer.
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos
TEM: 42, 43
1.- Definicin
Este tem se refiere a la aplicacin de pinturas sobre las superficies de paredes interiores
y exteriores, de acuerdo a lo establecido en el formulario de presentacin de propuesta
y/o instrucciones del Supervisor de obra.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Los diferentes tipos de pintura y barnices, tanto por su composicin, como por el acabado
final que se desea obtener, se especificarn en el formulario de presentacin de
propuestas.
Para cada tipo de pintura o barniz, se emplear el diluyente especificado por el fabricante.
Se utilizara para ambos casos tanto interior como exterior pintura latex Monopol, como
tambien la utilizacin de lija.
La pintura interior se deber realizar por especialista, se utilizara pintura latex interior
Monopol la cual deber estar en perfecto estado previo lijado de la pared
Una vez seca la mano de imprimante o de cola, se aplicar la primera mano de pintura y
cuando sta se encuentre seca se aplicarn tantas manos de pintura como sean
necesarias, hasta dejar superficies totalmente cubiertas con forma uniforme y homognea
en color y acabado.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
La pintura exterior se deber realizar por especialista, se utilizara pintura latex exterior
Monopol la cual deber estar en perfecto estado previo lijado de la pared
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medio segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de obra, ser
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios sern compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos
TEM: 44
1.- Definicin.-
La madera a utilizarse ser de primera calidad "Mara", seca sin defectos, nudos,
rajaduras y otras irregularidades y debern ser aprobados por el Supervisor de Obra el
tablero ser de 2 x 4.
Los marcos sern colocados en los vanos fijandolos firmemente pero sin debilitar los
muros, tabiques o miembros estructurales.
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medio segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de obra, ser
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Dichos precios sern compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 45
1.- Definicin.-
La madera a utilizarse ser de primera calidad "Mara", seca sin defectos, nudos,
rajaduras y otras irregularidades y debern ser aprobados por el Supervisor de Obras.
Los marcos sern colocados en los vanos fijandolos firmemente pero sin debilitar los
muros, tabiques o miembros estructurales.
2.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medio segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de obra, ser
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios sern compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
1.- Definicin
Este tem se refiere a la provisin y colocacin de artefactos, sanitarios para baos y sus
accesorios, de acuerdo a la ubicacin y cantidad establecida en los planos de detalle,
formulario de presentacin de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
Los artefactos sanitarios de bao y sus accesorios sern de marca reconocida, debiendo
el Contratista presentar muestras al Supervisor de Obra.
Inodoros
Tinas
Se refiere a la provisin e instalacin de tinas de fierro enlozado o fibra de vidrio, de
acuerdo a lo establecido en los planos y/o formulario de presentacin de propuestas.
La instalacin de las tinas comprender: la colocacin del artefacto completo incluyendo
la sujecin al piso, la conexin del sistema de agua a la grifera, de tal modo que
concluido el trabajo, el artefacto pueda entrar en funcionamiento inmediato.
Lavamanos
Se refiere a la provisin e instalacin de lavamanos de porcelana vitrificada con sus
accesorios, de acuerdo a lo establecido en los planos y/o formulario de presentacin de
propuestas.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
La instalacin del lavamanos comprender: la colocacin del artefacto completo del tipo
mediano, el sifn de plomo de 1 1/2 pulgada, grifera de una llave o dos llaves de control
cromada, la conexin del grifo al sistema de agua potable mediante el uso de piezas
especiales adecuadas flexibles y cromadas, quedando prohibido el uso de "chicotillos de
plomo ".
Ducha
Portapapel
Toallero
Se colocara toallero para bao el cual requerir para su colocado cemento Prtland,
cemento blanco y arena comn.
4.- Medicin
Los artefactos y accesorios sanitarios para baos sern medidos por pieza instalada y
correctamente funcionando, o de acuerdo a la unidad establecida en el formulario de
presentacin de propuestas.
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn los sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajo
TEM: 48, 49
1.- Definicin
Todos los materiales suministrados por el Contratista debern ser de calidad y marca
reconocida y aprobados por el Supervisor de Obra. Su provisin en obra se efectuar en
los embalajes y envases de fbrica. Las chapas a colocarse sern chapa de manivela T
Papaiz otro tipo de chapa el de bola T Papaiz.
Todas las chapas sern de marca y calidad reconocida, aprobadas por el Supervisor de
Obra en base a muestras, precios y catlogos presentados antes de su adquisicin,
dejndose constancia detallada de estos aspectos en el Libro de rdenes
Todas las partes movibles sern construidas y colocadas de forma tal que respondan a los
fines a los que estn destinados, debiendo girar y moverse suavemente y sin tropiezos
dentro del juego mnimo necesario.
Chapa de manivela
Esta chapa ser colocada en los lugares especificados en los planos o en los formularios
de presentacin de propuesta previa aprobacin del supervisor de obra.
Chapa de bola
Esta chapa ser colocada en los lugares especificados en los planos o en los formularios
de presentacin de propuesta previa aprobacin del supervisor de obra.
Hasta que la obra sea entregada, las llaves sern manejadas por personal responsable
del Contratista. Al efectuarse la entrega, el Contratista suministrar un tablero numerado
conteniendo todas las llaves de la obra, por duplicado e identificadas mediante un
registro, correspondiente la numeracin a la cerraduras respectivas.
4.- Medicin
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
pagado al precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
TEM: 50, 51
1.- Definicin.
Los vidrios sern de primera calidad y sin defectos, debiendo el contratista presentar
muestras de cada uno de los tipos a emplearse al supervisor de obra para su aprobacin
respectiva.
La masilla a utilizarse ser hecha en base de aceite de linaza importado y tiza en polvo
de marca garantizada.
Los vidrios deben ser vidrio catedral blanco de 3 mm y vidrio doble de 3 mm de espesor,
de acuerdo a los espesores establecidos en los planos y en el formulario de presentacin
de propuesta en los vidrios catedral aparte de la utilizacin de masilla se utilizara clavos.
El contratista deber tomar todas las previsiones para evitar daos a las superficies de los
vidrios despus de la instalacin. Estas previsiones se refieren a trabajos de soldadura o
que requieren calor, trabajo de limpieza de vidrios y traslados de materiales y equipo.
4.- Medicin
Este item ejecutado en un todo de acuerdo con, los planos y las presentes
especificaciones, medido segn lo sealado y aprobado por el supervisor de obra, ser
pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
Dichos precios sern compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipos y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
TEM: 56
CMARAS DE INSPECCIN
1.- Definicin
Todos los materiales como el cemento, arena, piedra manzana, acero y ladrillo a
emplearse en la construccin de las cmaras, debern satisfacer todas las exigencias
establecidas.
Los elementos de mampostera sern ejecutados con ladrillos gambote de buena calidad,
unidos con mortero de cemento y arena 1:4.
Debern estar bien cocidos, emitiendo al golpe un sonido metlico. Debern tener un
color uniforme y estarn libres de cualquier rajadura o desportilladura.
Asimismo sobre la losa se vaciarn y ejecutarn las paredes, con los materiales
especificados en los planos.
La base que alojar la tapa estar apoyada sobre la estructura, de tal forma que quede
asegurada contra desplazamientos horizontales y tenga suficiente rea de apoyo para
transmitir, sin ser daada, las cargas hacia la estructura inferior.
La holgura entre la tapa y el receptculo no deber ser mayor a 5 mm. y guardar entre
ambos compatibilidad geomtrica. Las piezas mal ajustadas sern rechazadas.
Generalmente los tubos de entrada y salida debern mantener una diferencia de nivel
mnima entre s, sin embargo si esta diferencia fuese significativa al misma deber
disimularse con hormign como especie de tobogn para conducir las aguas
apropiadamente desde el nivel a otro.
Una vez concluida la ejecucin de la cmara, sta deber ser inmediatamente tapada, a
fin de evitar accidentes y el ingreso de material extremo a los colectores, para asegurar
este aspecto, el Contratista deber prefabricar un nmero suficiente de tapas, debiendo el
Supervisor autorizar el inicio de la construccin de las cmaras en funcin de las tapas
fabricadas.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
4.- Medicin
Las cmaras de inspeccin sern medidos por pieza completamente acabada y aprobada
por el Supervisor de Obra. La excavacin para estas unidades ser considerada en el
tem "Excavaciones"
Dicho precio ser compensacin total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecucin de los
trabajos.
TEM: 60
LIMPIEZA GENERAL
1.- Definicin.-
Una vez concluida la obra deber entregar la obra completamente limpia, todo el material
sobrante deber ser recogido, dejando las obras civiles exentas de basuras.
ORGANIZACIN Y DIRECCION DE OBRAS
4.- Medicin.-
Este tem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes
especificaciones, medido segn los sealado y aprobado por el Supervisor de Obra, ser
cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.