MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ISLAY

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

AO 2012
DERECHO DE PLAZO AUTORIDAD INSTANCIAS DE RESOLUCIN
CALIFICACION
REQUISITOS TRAMITACION PARA INICIO COMPETENTE DE RECURSOS
N de DENOMINACION FORM. En % AU- EVALUACIN RESOLVER DEL PARA
NUMERO Y DENOMINACION COD. UIT En S/. TOM. EN DAS PROCEDIMIENTO RESOLVER RECONSIDERACIN APELACIN
UBC. POS. NEG. HBILES

2. GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL.- Sub Gerencia de Control Urbano y Defensa Civil.
2,1 Licencia de Obra (Edificacin) X 10 Das Mesa de Partes Gerencia de Gerencia de Alcalde
Desarrollo Urbano y Desarrollo Urbano y
Rural Rural Plazos para recurso:
Modalidad A: Aprobacin Automtica. Aplicable para los siguientes casos: 1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) el mismo que contar con el sello de pago 15 das para
de la autoliquidacin, suscrito por el propietario y los profesionales responsables. Plazos para recurso: presentar
a) Viviendas Unifamiliares hasta 120m2 de rea construida siempre que sea la nica 2.- En el caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio, se 15 das para 30 das para
edificacin en el lote. deber presentar adems la documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar. presentar resolver
30 das para
b) Ampliacin de vivienda unifamiliar cuya edificacin original cuente con licencia de 3.- Poder expedido por Registro de Personas Jurdicas con una anticipacin no mayor a treinta (30) resolver
construccin o declaratoria de fbrica y la sumatoria del rea construida de ambas no das naturales en caso de tratarse de persona jurdica.
supere los 200m2
c) Remodelacin de edificacin sin modificacin estructural ni aumento de rea 4.- Declaracin Jurada de los profesionales que suscriben la documentacin
construida
d) Construccin de Cercos de mas de 20ml hasta 1000ml 5.- Plano de Ubicacin y Plano de Planta de obra a ejecutar. Para el caso b) y c), el Plano de Planta
se desarrollar sobre la copia del plano de la edificacin existente, con indicacin de las obras
nuevas a ejecutarse.(original y 01 copia)
e) La demolicin total de edificaciones (siempre que no constituyan parte integrante del 6.- Para el caso a), se podr optar por la adquisicin de planos del Banco de Proyectos de la
Patrimonio Cultural de la Nacin y de las que no requieran el uso de explosivos) Municipalidad respectiva o presentar la siguiente documentacin:

f) Obras Menores segn lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones. Puede 6.1 Planos de arquitectura elaborados y firmados por un arquitecto colegiado.
consistir en una ampliacin o remodelacin que tenga un rea menor a 30m2 de rea
techada de intervencin o un valor no mayor a 6 UIT.
g) Obras de carcter militar de las Fuerzas Armadas y las de carcter policial de la PNP, 6.2 Planos de estructuras elaborados y firmados por un ingeniero civil colegiado.
as como los establecimientos de reclusin penal (debern ejecutar- se con sujecin a los
Planes de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano).
6.3 Carta de responsabilidad de obra firmada por un ingeniero civil segn formato.
Base Legal 7.- Para el caso b), se presentaran los documentos indicados en los puntos 7.1, 7.2 y 7.3 precedentes.

Ley N 29060 Ley del Silencio Administrativo. 8.- Para el caso e), se presentarn los documentos indicados en los puntos 7.2 y 7.3 precedentes.

Ley N 29090, Ley de Regularizacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones 9.- El FUE deber contar con el sello de pago de la autoliquidacin.
D. S. N 024-2008-VIVIENDA Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias 10.- Certificado de Factibilidad de Servicios
de Edificacin)
11.- Pago de Derechos 20,0748% 732,7290
2,2 Modalidad B: Aprobacin automtica con firma de profesionales 1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) de la autoliquidacin, suscrito por el propietario y los X 10 Das Mesa de Partes Gerencia de Gerencia de Alcalde
responsables. Aplicable para los siguientes casos: profesionales responsables del proyecto. Desarrollo Urbano y Desarrollo Urbano y
Rural Rural Plazos para recurso:
15 das para
2.- Comprobante de pago cancelado por los derechos correspondiente. Plazos para recurso: presentar
15 das para 30 das para
a) Viviendas Unifamiliares o Multifamiliares de hasta cinco (05) pisos o condominios de 3.- En el caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio, se
presentar resolver
vivienda unifamiliar y/o multifamiliar de hasta cinco (5) pisos, siempre que el proyecto deber presentar adems la documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar.
30 das para
tenga un mximo de 3,000 m2 de rea construida.
resolver
b) Construccin de Cercos mayores a 1000ml de longitud. 4.- Poder expedido por Registro de Personas Jurdicas con una anticipacin no mayor a treinta (30)
das naturales en caso de tratarse de persona jurdica.
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AO 2012
DERECHO DE PLAZO AUTORIDAD INSTANCIAS DE RESOLUCIN
CALIFICACION
REQUISITOS TRAMITACION PARA INICIO COMPETENTE DE RECURSOS
N de DENOMINACION FORM. En % AU- EVALUACIN RESOLVER DEL PARA
NUMERO Y DENOMINACION COD. UIT En S/. TOM. EN DAS PROCEDIMIENTO RESOLVER RECONSIDERACIN APELACIN
UBC. POS. NEG. HBILES
c) Las edificaciones que pudiendo estar consideradas en la Modalidad A, requieran la 5.- Declaracin Jurada de los profesionales que suscriben la documentacin
ejecucin de stanos o semistanos, o una profundidad de excavacin mayor a 1.50 m y
colinden con edificaciones existentes.
6.- Certificados de factibilidad de servicios, para obra nueva de Vivienda Multifamiliar o fines
diferentes al de vivienda.

Base Legal
Ley N 27157 Ley de Regularizacin de Edificaciones del Procedimiento para la
Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva
y de Propiedad Comn
D. S. N 008-200-MTC Reglamento de Ley de Regularizacin de Edificaciones del
Procedimiento para la Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades Inmobiliarias
de Propiedad.
7.- Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato, firmados y sellados por los profesionales
responsables del proyecto y por el propietario, acompaado de las memorias justificativas por
especialidades.
8.- Plano de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas, Electromecnicas y Gas de
ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el
propietario, acompaado de las memorias justificativas por especialidad.
9.- Plano de sostenimiento de excavaciones, de ser el caso y de acuerdo con lo establecido en el
artculo 33 de la Norma E.050 del RNE, acompaado de Memoria Descriptiva en la que se precise
las caractersticas de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicacin expresa del
nmero de pisos y stanos; la memoria deber complementarse con fotos.

Ley N 29060 Ley del Silencio Administrativo. 10.- Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista), segn las caractersticas de la obra a ejecutarse, con una
cobertura mnima por daos materiales y personales a terceros, como complemento al Seguro
Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley de Modernizacin de la Seguridad Social
en Salud. La pliza tendr vigencia durante todo el periodo de ejecucin de la obra.

Ley N 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General.
Ley N 29090, Ley de Regularizacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones
D. S. N 024-2008-VIVIENDA Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias
de Edificacin)
11.- Recibo por derecho de supervisin de obra (05 visitas mnimas)
12.- El FUE deber contar con el sello de pago de la autoliquidacin.
Los puntos 9, 10 y 11: Original y tres(03) copias impresas y ms una(01) copia digital
16.- Pago por derechos: 33,7742% 1.232,7575

2,3 Modalidad C: Aprobacin con evaluacin previa de proyecto por Revisores 1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) consignando los datos requeridos en l. Deber contar X 10 Das Mesa de Partes Gerencia de Gerencia de Alcalde
Urbanos o Comisiones Tcnicas. Aplicable para los siguientes casos: con el sello de pago de la autoliquidacin suscrito por el propietario y los profesionales Desarrollo Urbano y Desarrollo Urbano y
responsables del proyecto. Rural Rural Plazos para recurso:
15 das para
Plazos para recurso: presentar
a) Edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y/o condominios que incluyan 2.- En el caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio, se 15 das para 30 das para
vivienda multifamiliar de ms de cinco (05) pisos y/o ms de 3,000m2 de rea deber presentar adems la documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar. presentar resolver
construida. 30 das para
b) Edificaciones con fines diferentes de vivienda, a excepcin de las previstas en la 3.- Poder expedido por Registro de Personas Jurdicas con una anticipacin no mayor a treinta (30) resolver
Modalidad D. das naturales en caso de tratarse de persona jurdica.
c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda. 4.- Declaracin Jurada de los profesionales que suscriben la documentacin
d) Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles, previamente 5.- Planos de seguridad y evacuacin amoblados.
declarados.
e) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de 6.- Comprobante de pago cancelado por los derechos de Revisin (en caso de optar resolverse en el
espectculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con un mximo de 30,000m2 plazo individualmente o en conjunto, cuenten con un mximo por la Comisin Tcnica)
de rea construida.
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REQUISITOS TRAMITACION PARA INICIO COMPETENTE DE RECURSOS
N de DENOMINACION FORM. En % AU- EVALUACIN RESOLVER DEL PARA
NUMERO Y DENOMINACION COD. UIT En S/. TOM. EN DAS PROCEDIMIENTO RESOLVER RECONSIDERACIN APELACIN
UBC. POS. NEG. HBILES
f) Las edificaciones para mercados que cuenten con un mximo de 15,000m2 de rea 7.- Certificados de factibilidad de servicios, para obra nueva de Vivienda Multifamiliar o fines
construida. diferentes al de vivienda.
g) Locales para espectculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes. 8.- Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato .
h) Todas las dems edificaciones que no se encuentren contempladas en las modalidades
A, B y D.
Base Legal 9.- Plano de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas, Electromecnicas y Gas de
ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el
propietario, acompaado de las memorias justificativas por especialidad.
Ley N 29060 Ley del Silencio Administrativo. 10.- Plano de sostenimiento de excavaciones, de ser el caso y de acuerdo con lo establecido en el
artculo 33 de la Norma E.050 del RNE, acompaado de Memoria Descriptiva en la que se precise
las caractersticas de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicacin expresa del
nmero de pisos y stanos; la memoria deber complementarse con fotos.

Ley N 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General. 11.- Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista), segn las caractersticas de la obra a ejecutarse, con una
cobertura mnima por daos materiales y personales a terceros, como complemento al Seguro
Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley de Modernizacin de la Seguridad Social
en Salud. La pliza tendr vigencia durante todo el periodo de ejecucin de la obra.

Ley N 29090, Ley de Regularizacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones
D. S. N 024-2008-VIVIENDA Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias
de Edificacin)
12.- Estudio de Impacto Ambiental en los casos que se requiera, de acuerdo al Reglamento Nacional
de Edificaciones.
13.- 13.1.- Planos de ubicacin y localizacin.
13.2- Planos de arquitectura en escala de 1/1000.
Anteproyecto con el dictamen Conforme (de optar por la Comisin Tcnica)
14.- En caso se solicite Licencia de Edificacin para Remodelacin, Ampliacin o Puesta
en Valor Histrico, adems de los requisitos sealados, debern presentar lo
siguiente:
14.1 Copia literal de dominio en la que conste la declaratoria de fabrica si est inscrita, o el
Certificado de Finalizacin de Obra, o la Licencia de Obra o de construccin de la edificacin
existente en el caso de no constar en el asiento de inscripcin correspondiente, expedida con una
anticipacin no mayor a treinta (30) das naturales.
14.2 El presupuesto de obra calculado en base al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de
Edificacin. Si no hubiera incremento de rea techada y para los casos de Puesta en Valor
Histrico, se presentar el presupuesto de obra a nivel de subpartidas, con costos unitarios de
mercado publicados en medios especializados, indicando la fuente.

14.3 Planos de planta de arquitectura diferenciados con su memoria justificativa por especialidad,
de acuerdo a lo siguiente:
14.3.1 Levantamiento de la fbrica existente, graficndose con achurado a 45 los elementos a
eliminar.
14.3.2 Fbrica resultante, graficndose con achurado a 45, perpendicular al anterior, los
elementos a edificar.
14.3.3 Para las obras de Puesta en Valor Histrico, se deber graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental propios de la edificacin, identificndolos
claramente y diferencindose aquellos que sern objeto de restauracin, reconstruccin o
conservacin, en su caso.
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DERECHO DE PLAZO AUTORIDAD INSTANCIAS DE RESOLUCIN
CALIFICACION
REQUISITOS TRAMITACION PARA INICIO COMPETENTE DE RECURSOS
N de DENOMINACION FORM. En % AU- EVALUACIN RESOLVER DEL PARA
NUMERO Y DENOMINACION COD. UIT En S/. TOM. EN DAS PROCEDIMIENTO RESOLVER RECONSIDERACIN APELACIN
UBC. POS. NEG. HBILES
14.4 Planos de estructuras acompaados de memoria justificativa; obligatorio en los casos de
remodelacin, ampliacin o reparacin, y cuando sea necesario en los dems tipos de obra. En
cualquier caso, se diferenciarn claramente los elementos estructurales existentes, los que se
eliminarn y los nuevos, y se detallarn adecuadamente los empalmes

14.5 Planos de instalaciones cuando sea necesario acompaados de memoria justificativa, en cuyo
caso:
14.5.1 Se diferenciarn claramente los puntos y salidas existentes, los que se eliminarn y los
nuevos, detallando adecuadamente los empalmes
14.5.2 Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliacin de cargas de
electricidad y de dotacin de agua.
14.6 Autorizacin de la Junta de Propietarios, para proyectos en inmuebles con unidades
inmobiliarias de propiedad exclusiva y bienes de propiedad comn.
15.- Informe Tcnico favorable del los Revisores Urbanos (en caso de optar por
Revisores Urbanos) se presentarn los requisitos que se indican en el Art. 47 y 51 del
D.S: 024-2008-VIVIENDA y adems:
15.1 Estudio de Impacto Ambiental segn sea el caso.
15.2 Informe Tcnico favorable de los revisores urbanos.
15.3 La documentacin deber contener el sello conforme y firma de los revisores urbanos.
En caso de proyectos de gran magnitud los planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.

Los puntos 12, 13 y 14: Original y tres(03) copias impresas y ms una(01) copia digital.
16.- Pago por derechos: 61,1988% 2.233,7545
Nota: En caso que el administrado la numeracin que corresponda a los ingresos a la edificacin
y a las unidades inmobiliarias proyectadas, deber cancelar el derecho correspondiente.

Para Antenas, Estaciones de Telefona Base Celular, adjuntar lo indicado en la Ley N 29022 del
20/05/07 y el DS N 039-2007-MTC publicado el 13/11/07, debiendo acreditar Declaratoria de
Fabrica o Conformidad de Obra del inmueble donde se colocara la antena o estacin de telefona
celular; presentar presupuesto de obra. La ubicacin deber ser conforme a la zonificacin e
ndice de usos vigentes.

2,4 Modalidad D: Aprobacin con evaluacin previa de Comisin Tcnica. 1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) consignando los datos requeridos en l. Deber contar X 10 Das Mesa de Partes Gerencia de Gerencia de Alcalde
Aplicable para los siguientes casos: con el sello de pago de la autoliquidacin suscrito por el propietario y los profesionales Desarrollo Urbano y Desarrollo Urbano y
responsables del proyecto. Rural Rural Plazos para recurso:
15 das para
a) Edificaciones para fines de gran industria o industria bsica. 2.- En el caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio, se Plazos para recurso: presentar
deber presentar adems la documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar. 15 das para 30 das para
presentar resolver
b) Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de 3.- Poder expedido por Registro de Personas Jurdicas con una anticipacin no mayor a treinta (30) 30 das para
espectculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con mas de 30,000m2 de rea das naturales en caso de tratarse de persona jurdica. resolver
construida.
c) Las edificaciones para mercados que cuenten con ms de 15,000m2 de rea construida. 4.- Declaracin Jurada de los profesionales que suscriben la documentacin

d) Locales de espectculos deportivos de mas de 20,000 ocupantes. 5.- Planos de seguridad y evacuacin amoblados.
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REQUISITOS TRAMITACION PARA INICIO COMPETENTE DE RECURSOS
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NUMERO Y DENOMINACION COD. UIT En S/. TOM. EN DAS PROCEDIMIENTO RESOLVER RECONSIDERACIN APELACIN
UBC. POS. NEG. HBILES
Base Legal 6.- Comprobante de pago cancelado por los derechos de Revisin (en caso de optar resolverse en el
plazo individualmente o en conjunto, cuenten con un mximo por la Comisin Tcnica)

Ley N 29060 Ley del Silencio Administrativo.
Ley N 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General.
Ley N 29090, Ley de Regularizacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones
D. S. N 024-2008-VIVIENDA Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias
de Edificacin)
7.- Certificados de factibilidad de servicios, para obra nueva de Vivienda Multifamiliar o fines
diferentes al de vivienda.
8.- Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato .
9.- Plano de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas, Electromecnicas y Gas de
ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el
propietario, acompaado de las memorias justificativas por especialidad.
10.- Plano de sostenimiento de excavaciones, de ser el caso y de acuerdo con lo establecido en el
artculo 33 de la Norma E.050 del RNE, acompaado de Memoria Descriptiva en la que se precise
las caractersticas de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicacin expresa del
nmero de pisos y stanos; la memoria deber complementarse con fotos.
11.- Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista), segn las caractersticas de la obra a ejecutarse, con una
cobertura mnima por daos materiales y personales a terceros, como complemento al Seguro
Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley de Modernizacin de la Seguridad Social
en Salud. La pliza tendr vigencia durante todo el periodo de ejecucin de la obra.

12.- Estudio de Impacto Ambiental en los casos que se requiera, de acuerdo al Reglamento Nacional
de Edificaciones.
13.- Planos de ubicacin y localizacin.
14.- Planos de arquitectura en escala de 1/1000.
15.- Anteproyecto con el dictamen Conforme (de optar por la Comisin Tcnica)
16.- En caso se solicite Licencia de Edificacin para Remodelacin, Ampliacin o Puesta
en Valor Histrico, adems de los requisitos sealados, debern presentar los
requisitos sealados en el numeral 54.3 del Art. 54 del D.S:N 024-2008 VIVIENDA.

17.- Informe Tcnico favorable del los Revisores Urbanos (en caso de optar por
Revisores Urbanos) se presentarn los requisitos que se indican en el Art. 47 y 51 del
D.S: 024-2008-VIVIENDA y adems:
17.1 Estudio de Impacto Ambiental segn sea el caso.
17.2 Informe Tcnico favorable de los revisores urbanos.

17.3 La documentacin deber contener el sello conforme y firma de los revisores urbanos.

18.- En caso de proyectos de gran magnitud los planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.

19.- Pago por derechos: 83,6019% 3.051,4703

Los puntos 12, 13 y 14: Original y tres(03) copias impresas y ms una(01) copia digital.
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CALIFICACION
REQUISITOS TRAMITACION PARA INICIO COMPETENTE DE RECURSOS
N de DENOMINACION FORM. En % AU- EVALUACIN RESOLVER DEL PARA
NUMERO Y DENOMINACION COD. UIT En S/. TOM. EN DAS PROCEDIMIENTO RESOLVER RECONSIDERACIN APELACIN
UBC. POS. NEG. HBILES
2,5 Regularizacin de Obras sin Licencia 1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) consignando los datos requeridos en l. Deber contar X 10 Das Mesa de Partes Gerencia de Gerencia de Alcalde
con el sello de pago de la autoliquidacin suscrito por el propietario y los profesionales Desarrollo Urbano y Desarrollo Urbano y
responsables del proyecto. Rural Rural Plazos para recurso:
Base Legal: 2.- En el caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio, se 15 das para
deber presentar adems la documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar. Plazos para recurso: presentar
15 das para 30 das para
Ley N 27157Ley de Regularizacin de Edificaciones, del Procedimiento para la 3.- Poder expedido por Registro de Personas Jurdicas con una anticipacin no mayor a treinta (30) presentar resolver
Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva das naturales en caso de tratarse de persona jurdica. 30 das para
y de Propiedad Comn resolver
D. S. N 008-2000-MTC Reglamento de Ley de Regularizacin de Edificaciones 4.- Declaracin Jurada de los profesionales que suscriben la documentacin
del Procedimiento para la Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades 5.- Plano de Ubicacin y Localizacin, segn formato.
Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn
Ley N 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General. 6.- Memoria Descriptiva.
Ley N 29060 Ley del Silencio Administrativo. 7.- Plano de arquitectura firmada por el profesional constatador.
8.- Carta de Seguridad de Obra firmado por un Ing. Civil colegiado.
9.- Pago de Derechos 62,1429% 2.268,2176

2,6 Anteproyecto en Consulta 1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) consignando los datos requeridos en l. Deber contar Pago a % X 10 Das Mesa de Partes Gerencia de Gerencia de Alcalde
con el sello de pago de la autoliquidacin suscrito por el propietario y los profesionales Ley N Desarrollo Urbano y Desarrollo Urbano y
responsables del proyecto. 29090 Art. Rural Rural Plazos para recurso:
31 15 das para
Plazos para recurso: presentar
15 das para 30 das para
Base Legal 2.- Declaracin Jurada de profesionales que suscriben la documentacin tcnica. presentar resolver
Ley N 27972 Ley Orgnica de Municipalidades 3.- Planos de Ubicacin y Localizacin 30 das para
resolver
Ley N 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General. 4.- Planos de Arquitectura en escala de 1/100.
Ley N 29060 Ley del Silencio Administrativo. 5.- Planos de seguridad y ubicacin amoblados.
D. S. N 024-2008-VIVIENDA Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias 6.- Pago de Derechos
de Edificacin)
Para el tramo hasta 3000 m2 AC : 1.5 % VO
Para el tramo mayor a 3000 m2 hasta 10000 m2 AC : 1.4 % VO
Para el tramo mayor a 10000 m2 hasta 20,000 AC : 1.3 % VO
Para el tramo mayor a 20000 m2 hasta 30000 m2 AC : 1.2 % VO
Para el tramo mayor a 30000 m2 AC : 1.0 % VO
2,7 Licencia de Demolicin - Modalidad C y D Pago a % Ley X 10 Das Mesa de Partes Gerencia de Gerencia de Alcalde
N 29090 Art. Desarrollo Urbano y Desarrollo Urbano y
31 Rural Rural Plazos para recurso:
Aplicable para: los casos no contemplados en la Modalidad A 1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) consignando los datos requeridos en l. Deber contar 15 das para
con el sello de pago de la autoliquidacin Plazos para recurso: presentar
Base Legal 2.- En el caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio, se 15 das para 30 das para
deber presentar adems la documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar. presentar resolver
30 das para
Ley N 27972 Ley Orgnica de Municipalidades 3.- Poder expedido por Registro de Personas Jurdicas con una anticipacin no mayor a treinta (30) resolver
das naturales en caso de tratarse de persona jurdica.
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ISLAY
TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS
AO 2012
DERECHO DE PLAZO AUTORIDAD INSTANCIAS DE RESOLUCIN
CALIFICACION
REQUISITOS TRAMITACION PARA INICIO COMPETENTE DE RECURSOS
N de DENOMINACION FORM. En % AU- EVALUACIN RESOLVER DEL PARA
NUMERO Y DENOMINACION COD. UIT En S/. TOM. EN DAS PROCEDIMIENTO RESOLVER RECONSIDERACIN APELACIN
UBC. POS. NEG. HBILES
Ley N 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General. 4.- Declaracin Jurada de profesionales que suscriben la documentacin tcnica.
Ley N 29060 Ley del Silencio Administrativo. 5.- Comprobante de pago cancelado por los derechos de Revisin
D. S. N 024-2008-VIVIENDA Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias 6.- Licencia de Construccin o de Obra, Conformidad de Obra o Declaratoria de Fbrica, en el caso de
de Edificacin) no constar en el Registro de Predios la edificacin a demoler.
7,- Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato .
8,- Planos de planta a escala 1/75, dimensionados, delineando las zonas de la fbrica a demoler, con
perfil y alturas de los inmuebles vecinos hasta una distancia de 1.50m. de los lmites de la
propiedad a demoler.
9,- Plano de cerramiento total, cuando se trate de demolicin total

10,- En el caso de uso de explosivos, autorizaciones de las autoridades competentes (DISCAMEC,

Comando Conjunto de las Fuerzas Armadas y Defensa Civil).

11,- Seguro contra todo riesgo para terceros y copia del cargo de carta a los propietarios y ocupantes
de las edificaciones colindantes, comunicndoles las fechas y horas en que se efectuar las
detonaciones.

12,- Pago de Derechos

Para el tramo hasta 3000 m2 AC : 1.5 % VO
Para el tramo mayor a 3000 m2 hasta 10000 m2 AC : 1.4 % VO
Para el tramo mayor a 10000 m2 hasta 20,000 AC : 1.3 % VO
Para el tramo mayor a 20000 m2 hasta 30000 m2 AC : 1.2 % VO
Para el tramo mayor a 30000 m2 AC : 1.0 % VO
2,8 Licencia de Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor Histrico. 1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) consignando los datos requeridos en l. Deber contar Pago a % Ley X 10 Das Mesa de Partes Gerencia de Gerencia de Alcalde
con el sello de pago de la autoliquidacin suscrito por el propietario y los profesionales N 29090 Art. Desarrollo Urbano y Desarrollo Urbano y
responsables del proyecto. 31 Rural Rural Plazos para recurso:
Base Legal 2.- En el caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio, se 15 das para
deber presentar adems la documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar. Plazos para recurso: presentar
15 das para 30 das para
Ley N 27972 Ley Orgnica de Municipalidades 3.- Poder expedido por Registro de Personas Jurdicas con una anticipacin no mayor a treinta (30) presentar resolver
das naturales en caso de tratarse de persona jurdica. 30 das para
Ley N 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General. 4.- Declaracin Jurada de los profesionales que suscriben la documentacin
resolver
Ley N 29060 Ley del Silencio Administrativo. 5.- Planos de seguridad y evacuacin amoblados.
D. S. N 024-2008-VIVIENDA Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias 6.- Comprobante de pago cancelado por los derechos de Revisin (en caso de optar resolverse en el
de Edificacin) plazo individualmente o en conjunto, cuenten con un mximo por la Comisin Tcnica)

7.- Certificados de factibilidad de servicios, para obra nueva de Vivienda Multifamiliar o fines
diferentes al de vivienda.
8.- Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato .
9.- Plano de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Elctricas, Electromecnicas y Gas de
ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el
propietario, acompaado de las memorias justificativas por especialidad.
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ISLAY
TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS
AO 2012
DERECHO DE PLAZO AUTORIDAD INSTANCIAS DE RESOLUCIN
CALIFICACION
REQUISITOS TRAMITACION PARA INICIO COMPETENTE DE RECURSOS
N de DENOMINACION FORM. En % AU- EVALUACIN RESOLVER DEL PARA
NUMERO Y DENOMINACION COD. UIT En S/. TOM. EN DAS PROCEDIMIENTO RESOLVER RECONSIDERACIN APELACIN
UBC. POS. NEG. HBILES
10.- Plano de sostenimiento de excavaciones, de ser el caso y de acuerdo con lo establecido en el
artculo 33 de la Norma E.050 del RNE, acompaado de Memoria Descriptiva en la que se precise
las caractersticas de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicacin expresa del
nmero de pisos y stanos; la memoria deber complementarse con fotos.

11.- Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista), segn las caractersticas de la obra a ejecutarse, con una
cobertura mnima por daos materiales y personales a terceros, como complemento al Seguro
Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley de Modernizacin de la Seguridad Social
en Salud. La pliza tendr vigencia durante todo el periodo de ejecucin de la obra.

12.- El presupuesto de obra calculado en base al Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin.
Si no hubiera incremento de rea techada y para los casos de Puesta en Valor Histrico, se
presentar el presupuesto de obra a nivel de subpartidas, con costos unitarios de mercado
publicados en medios especializados, indicando la fuente.

13.- Planos de planta de arquitectura diferenciados con su memoria justificativa por especialidad, de
acuerdo a lo siguiente:
13.1.-Levantamiento de la fbrica existente, graficndose con achurado a 45 los elementos a
eliminar.
13.2.-Fbrica resultante, graficndose con achurado a 45, perpendicular al anterior, los elementos
a edificar.
13.3-Para las obras de Puesta en Valor Histrico, se deber graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental propios de la edificacin, identificndolos
claramente y diferencindose aquellos que sern objeto de restauracin, reconstruccin o
conservacin, en su caso.
14.- Planos de estructuras acompaados de memoria justificativa; obligatorio en los casos de
remodelacin, ampliacin o reparacin, y cuando sea necesario en los dems tipos de obra. En
cualquier caso, se diferenciarn claramente los elementos estructurales existentes, los que se
eliminarn y los nuevos, y se detallarn adecuadamente los empalmes

15.- Planos de instalaciones cuando sea necesario acompaados de memoria justificativa, en cuyo
caso:
15.2-Se diferenciarn claramente los puntos y salidas existentes, los que se eliminarn y los
nuevos, detallando adecuadamente los empalmes
15.2-Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la ampliacin de cargas de
electricidad y de dotacin de agua.
16.- Autorizacin de la Junta de Propietarios, para proyectos en inmuebles con unidades inmobiliarias
de propiedad exclusiva y bienes de propiedad comn.
17.- Autorizacin del Ministerio de Cultura cuando corresponda
18.- Pago derechos
Para el tramo hasta 3000 m2 AC : 1.5 % VO
Para el tramo mayor a 3000 m2 hasta 10000 m2 AC : 1.4 % VO
Para el tramo mayor a 10000 m2 hasta 20,000 AC : 1.3 % VO
Para el tramo mayor a 20000 m2 hasta 30000 m2 AC : 1.2 % VO
Para el tramo mayor a 30000 m2 AC : 1.0 % VO
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TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS
AO 2012
DERECHO DE PLAZO AUTORIDAD INSTANCIAS DE RESOLUCIN
CALIFICACION
REQUISITOS TRAMITACION PARA INICIO COMPETENTE DE RECURSOS
N de DENOMINACION FORM. En % AU- EVALUACIN RESOLVER DEL PARA
NUMERO Y DENOMINACION COD. UIT En S/. TOM. EN DAS PROCEDIMIENTO RESOLVER RECONSIDERACIN APELACIN
UBC. POS. NEG. HBILES
2,9 Licencia de obra para cercado de terreno 1.- Formulario nico de Edificaciones (FUE) consignando los datos requeridos en l. Deber contar Pago a % Ley X 10 Das Mesa de Partes Gerencia de Gerencia de Alcalde
con el sello de pago de la autoliquidacin N 29090 Art. Desarrollo Urbano y Desarrollo Urbano y
31 Rural Rural Plazos para recurso:
Base Legal 2.- En el caso que el solicitante de la licencia de edificacin no sea el propietario del predio, se 15 das para
deber presentar adems la documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar. Plazos para recurso: presentar
15 das para 30 das para
Ley N 27157Ley de Regularizacin de Edificaciones, del Procedimiento para la 3.- Poder expedido por Registro de Personas Jurdicas con una anticipacin no mayor a treinta (30) presentar resolver
Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva das naturales en caso de tratarse de persona jurdica. 30 das para
y de Propiedad Comn resolver

D. S. N 008-2000-MTC Reglamento de Ley de Regularizacin de Edificaciones 4.- Declaracin Jurada de los profesionales que suscriben la documentacin

del Procedimiento para la Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades 5.- Plano de Ubicacin y Perimtrico con coordenadas UTM
Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn

Ley N 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General. 5.- Pago de Derechos

Ley N 29060 Ley del Silencio Administrativo Para el tramo hasta 3000 m2 AC : 1.5 % VO
Ley N 27972 Ley Orgnica de Municipalidades Para el tramo mayor a 3000 m2 hasta 10000 m2 AC : 1.4 % VO
Para el tramo mayor a 10000 m2 hasta 20,000 AC : 1.3 % VO
Para el tramo mayor a 20000 m2 hasta 30000 m2 AC : 1.2 % VO
Para el tramo mayor a 30000 m2 AC : 1.0 % VO
2,10 Prorroga Licencia de Obra (Solo por un ao y debe solicitarse 05 das antes 1.- Solicitud (indicar nmero de RUC y DNI o Carnet de Extranjera, tratando de Personas Jurdicas o X 10 Das Mesa de Partes Gerencia de Gerencia de Alcalde
del vencimiento de la licencia otorgada) Naturales, segn corresponda. DNI o Carnet de Extranjera del Represntate Legal). Desarrollo Urbano y Desarrollo Urbano y
Rural Rural Plazos para recurso:
15 das para
Base Legal 2.- Vigencia de Poder de Representante Legal.
Plazos para recurso: presentar
Ley N 27157Ley de Regularizacin de Edificaciones, del Procedimiento para la 3.- Copia del DNI o Carnet de Extranjera del titular y/o Representante Legal. 15 das para 30 das para
Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva presentar resolver
y de Propiedad Comn 30 das para
D. S. N 008-2000-MTC Reglamento de Ley de Regularizacin de Edificaciones 4.- Copia Licencia Obra. resolver

del Procedimiento para la Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades 5.- Pago derechos incluye inspeccin ocular: 1,5559% 56,7921
Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn
Ley N 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General.
Ley N 29060 Ley del Silencio Administrativo
Ley N 27972 Ley Orgnica de Municipalidades