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ANALISIS DE LOS ARTICULOS

ART 1417 Y 1424


Par entender estos artculos primeramente tenemos que saber que es un contrato
reciproco ya que nos dice que es la obligacin de celebrar un contrato en el futuro,
de tal manera que la nica obligacin que surge para los contratantes es
precisamente, la de celebrar un contrato definitivo en el futuro"

Artculo 1417
Nos hace referencia que el compromiso de contratar puede ser renovado a su
vencimiento por un plazo determinad y as sucesivamente, ahora todos sabemos
que todo contrato es por un ao, lo ya mencionado est sustentado en el artculo
1416 que dice as:
Plazo del compromiso de contratar el plazo del compromiso de contratar debe ser
determinado o determinable. Si no se estableciera el plazo, ste ser de un ao

Articulo 1424
En este artculo nos da a entender que la renovacin de un contrato de opcin es
bilateral ya que tiene una parte llamada concedente, que es quien emite una
propuesta de contratar, y otra, optante que tiene el derecho de optar entre aceptar
o no la propuesta en el plazo determinado por las parte, y ahora al vencimiento de
la opcin, las partes pueden renovar por un plazo no mayor al mximo que es de un
ao y esto sucede cuando no han determinado un plazo lo ya mencionado se
encuentra establecido en el artculo 1423 CCP.
Articulo 1433
En este artculo nos habla del incumplimiento parcial imposible, pero nos hace
referencia que existen unas reglas:
1. los contratos con prestaciones recprocas, a cargo de una de las partes
deviene imposible sin culpa de los contratantes, el contrato queda resuelto de
pleno derecho, el deudor liberado pierde el derecho a la contraprestacin y
debe restituir lo que ha recibido. (art 1431 cpp)
2. Si esta prestacin resulta imposible por culpa del deudor, el contrato queda
resuelto de pleno derecho y ste no puede exigir la contraprestacin y est
sujeto a la indemnizacin de daos y perjuicios. ( art 1432 cpp)
Ahora esto sucede cuando el cumplimento de la prestacin se hace parcialmente
imposible, a excepcin que haya una aceptacin por parte del deudor.

ARTICULO 1501
Nos da a entender que las evicciones zona aquellas con se le despoja al comprador
del bien que adquiri ya que no encontraba saneado ahora en caso de que sea
parcial la eviccin, el adquiriente tiene derecho a recibir el valor de la parte del bien
cuyo derecho se pierde. Sin embargo, puede optar por la resolucin del contrato, si
esa parte es de tal importancia con respecto al todo que la haga intil para la
finalidad de la aquision.

ARTICULO 1511
La Accin resolutoria, primeramente todo transferencia que realiza tiene de forma
correcta y a esto nos referimos que tiene que estar saneado que no tiene ningn
vicio oculto ya que esto invalidara la transferencia y conllevara a un efecto de la
resolucin que est determinado en el artculo 1512 que nos menciona que el
transferente tiene la obligacin de pagar al adquiriente todos los daos ocasionados.
Legislacin Comparada de Estado Unidos y
Europa

En estados Unidos regula las obligaciones establecidas por el


acuerdo (expreso o implcito) entre partes privadas en la legislacin de Estados
Unidos. La ley vara de estado al estado; No hay ninguna ley contrato Federal en
todo el pas, aunque las transacciones de la venta de bienes han convertido en
altamente estandarizadas a nivel nacional a travs de la adopcin generalizada de
la Cdigo comercial uniforme. Sigue habiendo diversidad significativa en la
interpretacin de otros tipos de contratos, dependiendo de la medida en que un
estado ha codificado su ley comn de los contratos o adopt las porciones de la
Reexpresin (segundo) de contratos.

Las partes pueden ponerse de acuerdo arbitrar disputas derivadas de sus contratos.
Bajo el Ley Federal de arbitraje (que ha sido interpretado para cubrir todos los
contratos que surjan bajo ley federal o estatal), clusulas de arbitraje son
generalmente aplicables a menos que el arbitraje de resistirse al partido puede
mostrar lo desrazonable o fraude u otra cosa que socava el contrato completo.