21/01/2017 Estudando:FundamentosdosContratosCursosOnlineGrtis|PrimeCursos

ESTUDANDO: FUNDAMENTOS DOS CONTRATOS

Fiana
Toantigaquantoaobrigaoaideiadegarantiadaobrigao.

As obrigaes podem ter garantia real (quando tiverem sua satisfao assegurada por determinado objeto pr
estabelecido:hipoteca(imvel),penhor(mvel)ouanticrese(rendimento).Res:coisa)oupessoal(fidejussria.a
garantiadadaporumterceiro,pormeiodeseupatrimnio.Fides:confiana).

Aidoneidade(nosentidodecapacidadedepagaradvida,enonosentidodesuareputaoserilibada)dofiador
elementoessencialparasuaescolha,conformesedepreendedoart.826doCC/02:

Art.826.Seofiadorsetornarinsolventeouincapaz,poderocredorexigirquesejasubstitudo.

Afianaocontratoemqueofiadorsecomprometeacumprirumaobrigaodeumterceiro(devedor)seeste
noofizer.

Art.818.Pelocontratodefiana,umapessoagarantesatisfazeraocredorumaobrigaoassumidapelodevedor,
casoestenoacumpra.

Partes: fiador e credor do afianado (o devedor). O afianado no faz parte do contrato de fiana (o
devedor/afianadonemprecisaficarsabendodocontratodefiana,eatmesmopodeserfeitafianacontrasua
vontade).

Art.820.Podeseestipularafiana,aindaquesemconsentimentododevedoroucontraasuavontade.

Somentesecelebraporescrito,eseinterpretarestritivamente(poisumcontratobenfico).

Art.819.Afianadarseporescrito,enoadmiteinterpretaoextensiva.

Exemplo: se na fiana somente se estabelece a garantia do pagamento do aluguel, o fiador no tem que pagar
impostos,taxas,contasdeluz,guaetc.

umcontratoacessrio.Logo,seocontratoprincipalfornulo,afianatambmoser.Mashumaexceolegal
(seanulidadedocontratoprincipaldecorrerdaincapacidadedoafianado/devedor).

Art.824.Asobrigaesnulasnososuscetveisdefiana,excetoseanulidaderesultarapenasdeincapacidade
pessoaldodevedor.

Seofiadorgaranteumemprstimobancrioestemumimvel(oqualusadoparasuamoradia),estenopode
serhipotecado.Masseforumafianalocatcia,acasademoradiapodeserhipotecada.Opiniodoprofessor:o
credortemobrigaodeverificarseofiadoridneo,eentonopoderiaexigirapenhoradesuanicacasade
moradia,casoofiadorsejapessoahumilde.

Afianapodesergratuitaouonerosa.

Podeserclassificadaemciviloumercantil.Semercantil,presumeseonerosa.Acivilsepresumegratuita,masas
partespodemdisporemcontrrio.

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Temlegitimidadeparaprestarfianaosmaioresecapazes.Ocasadonopodeprestarfianasemaanunciado
outrocnjuge(senoafianaseranulvelsomentepodepleitearsuaanulaoocnjugequenoanuiu),ano
serquesejamcasadosporseparaototaldebens.

Notar que no pode haver fiana de valor maior que a dvida. Podem existir mais de um fiador para a mesma
obrigao, e estes sero solidrios, podendo celebrar entre si o benefcio da diviso (caso os fiadores queiram
dividirosencargos).

O fiador no devedor, mas sim responsvel. Logo, quando paga a dvida do afianado tem direito a ao de
regressocontraeste.Ofiadorquepagaadvidasesubroganosdireitosdocredor(ex.:credortemumahipoteca
dodevedor,almdafianaseofiadorpagaadvida,temdireitohipoteca).

Ofiadortemdireitoaqueocredorcobreodevedorimediatamente,eficaexoneradodafianaseocredorconceder
moratria ao devedor (notar que isso no ocorre se o credor simplesmente der um prazo um pouco maior ao
devedoramoratriaseconfiguraseocredorconcederreaisfacilidadesaodevedor).

A fiana pode ser por prazo determinado ou indeterminado. Dentro do prazo, o fiador no pode se eximir de
responderpelaobrigao.

Seaobrigaopassaraserporprazoindeterminado,ofiadorpodeseexonerarpornotificaoaocredor,dentro
doprazode60dias.

Morrendo o fiador, os herdeiros no se responsabilizam por obrigaes futuras (mas somente pelas obrigaes
decorrentesdafianaatadatadofalecimento).

Seofiadornopudersesubrogarnosdireitosdocredorafianatambmseextingue.

Ofiadortemquepagaradvidaseodevedornopagar,mastemobenefciodeordem:prerrogativadeexigirque
antesdeelepagar,ocredorbusqueosbensdodevedor.Masofiadorpoderenunciaraestebenefciodeordemou
aindaseobrigarsolidariamentecomodevedor.

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