Sistema para Parcerias entre Profissionais de Venda de

Imveis

Leopoldo Braga Barreiro, Rodrigo Prestes Machado

Curso de Anlise e Desenvolvimento de Sistemas

Faculdade de Tecnologia Senac RS (FATEC/RS)
Porto Alegre RS Brasil
leopoldo.barreiro@cielnews.com, rodrigo@prestesmachado.com.br

Abstract. This article describes the development of a system for professional

relationship of brokers, to integrate supply and demand in the business of
selling real estate. It examined the problem of lack of exclusivity in the
brokerage of real estate and its implications for quality of service brokerage.
It explained the solution to the problem, through the use of a network of
relationships, to promote partnerships between professionals.

Resumo. Este artigo descreve o desenvolvimento de um sistema para

relacionamento profissional de corretores, visando integrar oferta e demanda
no negcio de venda de imveis. analisado o problema da falta de
exclusividade na intermediao de imveis e suas implicaes para qualidade
do servio de corretagem. explicada a soluo encontrada para o problema,
por meio da utilizao de uma rede de relacionamento, visando impulsionar
parcerias entre profissionais.

1. Introduo
A autorizao com exclusividade um mecanismo legal que permite aos profissionais
do ramo imobilirio anunciar publicamente a intermediao na venda de um imvel.
Nesta autorizao, o proprietrio outorga ao corretor o direito ao comissionamento pela
venda do imvel. Em contrapartida, o corretor presta assessoria e realiza a publicidade
com o objetivo de vender o bem. Este instrumento possibilita qualidade em todo o
processo de venda, na medida em que o proprietrio recebe a devida prestao de contas
sobre as aes de venda de seu imvel e o agenciador tem garantida a sua comisso no
ato da venda.
A realidade do mercado de que os proprietrios no se vem beneficiados em
autorizar com exclusividade a venda de seus imveis. Isto porque, muitas vezes, um
corretor de imveis no conta com um volume de captao de clientes atraente para o
proprietrio. Em conseqncia disso, proprietrios autorizam, sem exclusividade, vrios
corretores de diferentes imobilirias a vender seu imvel.
Por outro lado, corretores e imobilirias concentram seus esforos em
agenciamentos com exclusividade, visto que as garantias de retorno financeiro so
muito maiores nessa condio. Estas duas constataes levam a um crculo vicioso,
onde proprietrios no concedem exclusividade de venda e corretores no priorizam
imveis sem exclusividade.
 Conforme Pasin et al. (2004), o tempo mdio para vender um imvel sem
exclusividade bem maior daquele despendido para um imvel similar com
exclusividade.
A partir da observao deste problema, surgiu a idia de desenvolver uma rede
de relacionamento para corretores de imveis, com o objetivo de diminuir as distncias
entre profissionais que possuem imveis venda e profissionais que captam
compradores potenciais para esses imveis. Atravs da aplicao de teorias e o estudo
de algumas redes sociais foi desenvolvido um sistema onde corretores podem
estabelecer vnculos de confiana com outros colegas, visando divulgar imveis
agenciados, captar mais clientes e conseqentemente fechar mais negcios.
Com o estabelecimento de parcerias formalizadas, acredita-se que o profissional
agenciador ter maiores subsdios para conseguir a autorizao de venda com
exclusividade junto ao proprietrio, visto que haver mais profissionais parceiros
captando compradores potenciais para o imvel. Da mesma forma, os profissionais
vendedores tero uma diversificada carteira de imveis para oferecer aos clientes
compradores, no dependendo somente de seus prprios esforos para agenciar imveis.
Para Cofeci (1995), este tipo de parceria envolvendo dois ou mais corretores vai
ao encontro da regulamentao vigente, visto que as tratativas de venda podem ser
realizadas tanto pelo profissional que capta o imvel ou pelo profissional que capta o
cliente interessado em adquirir o imvel. Nestes casos, a comisso de corretagem
dividida entre os profissionais envolvidos.
Este artigo apresenta o problema identificado, bem como a soluo desenvolvida
com a Rede de Relacionamento de Corretores de Imveis. Na reviso bibliogrfica
exposto o embasamento sob o qual o sistema foi desenvolvido. Posteriormente
apresentado o Estudo de Caso realizado junto a corretores atuantes no mercado. Ao final
deste artigo so expostas as concluses e os trabalhos identificados para o futuro.

2. Reviso Bibliogrfica
Visando um embasamento slido para o desenvolvimento do sistema, foram
pesquisadas obras relacionadas teoria de redes de relacionamento e corretagem de
imveis.
A respeito das redes de relacionamento, foram constatadas abordagens que
determinam sua validade como meio de relacionamento e sua caracterstica de
reestruturao constante. Com referncia corretagem de imveis, foram constatados
aspectos culturais e tambm aspectos da regulamentao vigente.
Boyd (2004) explica que, em redes de relacionamento, os usurios usualmente
propem a reestruturao do sistema para que o mesmo se ajuste s suas necessidades.
O trabalho do arquiteto de software se baseia no papel que o sistema est
desempenhando para seus usurios. Ela afirma que, no portal de relacionamentos
Friendster (2007) parte-se do pressuposto de que h maiores chances de ter bons
encontros com amigos de amigos do que com estranhos. Desse modo, ao contrrio da
maioria dos sites de encontros, Friendster encoraja a ingressar no portal mesmo aqueles
usurios que no esto buscando encontros, na hiptese de que eles provavelmente tm
amigos que esto procurando e, dessa forma, podem cumprir o papel de eficientes
conectores e recomendadores de amigos.
 Recuero (2004) sinaliza que redes sociais na Internet no necessariamente
implicam em interao social. Parte de uma anlise onde os amigos de uma pessoa
podem definir o perfil desta pessoa. Cita como exemplo a rede Orkut (2007), onde se
torna importante a acumulao de amigos. Quanto mais amigos mais qualificaes se
recebe. Coloca em dvida a validade das qualificaes recebidas por uma pessoa, no
momento em que, para ser considerado amigo, basta uma pessoa acrescentar outra e
vice-versa. No necessria nenhuma interao social entre os novos amigos. A
maioria dessas conexes falsa no sentido de que no apresenta nenhum tipo de
interao social e, portanto, no representativa no sentido de demonstrar a existncia
de uma rede social.
Kleinberg (1999) afirma que uma rede social deve ser capaz de conectar duas
pessoas completamente desconhecidas atravs de uma pequena seqncia de conhecidos
intermedirios. Utiliza a Teoria dos Mundos Pequenos, produzida a partir de
experimentos realizados por Milgram (1967). O experimento consistia em enviar uma
carta a um indivduo, pedindo que ele a enviasse a um destinatrio especfico, em outra
regio distante. Se o destinatrio no era conhecido dessa pessoa, as instrues
indicavam que a carta deveria ser entregue a um conhecido que poderia estar mais apto a
conhecer o destinatrio. Das cartas que chegaram ao destinatrio, a maioria havia
passado por um pequeno nmero de pessoas. Isso indicaria que essas pessoas estariam a
poucos graus de separao umas das outras. Segundo Kleinberg, esse modelo
especialmente aplicado s redes sociais: cada indivduo tem amigos e conhecidos em
todo o mundo, que por sua vez, conhecem outras pessoas. Em seu estudo acerca de
algoritmos para provar empiricamente a Teoria dos Mundos Pequenos, ele levanta a
questo de porque uma curta cadeia de pessoas conhecidas pode levar dois
desconhecidos a se encontrarem.
Segundo Messa (2004), a questo pode ser solucionada porque no mundo fsico
o elo de confiana estabelecido num novo relacionamento pode ser maior ou menor
conforme a referncia obtida da pessoa em particular. Costuma-se confiar mais em um
psiclogo indicado por algum amigo prximo do que em outro obtido atravs dos
classificados. Em sua opinio, softwares sociais tendem a ampliar a densidade de
nossas redes de relacionamento, na medida em que podem armazenar contatos que
podem no ser necessrios no momento, mas futuramente podem ser utilizados.
Com o objetivo de difundir informaes sobre imveis a venda, a Rede Gacha
de Imveis (2007) estabeleceu no ano de 1999 o primeiro sistema integrado de
compartilhamento de informaes, restrito a empresas associadas. Uma das premissas
do sistema era possibilitar a formao de parcerias em nvel de empresas, mas sem tratar
o aspecto da exclusividade. Apesar de inovador no sentido de compartilhar informaes
em um ambiente controlado, o sistema da Rede Gacha no estabelecia relacionamentos
em nvel de profissionais, limitando sua atuao em nvel de empresas. Com isso ficava
comprometida a relao de confiana que deveria ser estabelecida para um trabalho de
venda em parceria.
A respeito da venda de imveis com exclusividade, Pasin et al. (2004)
afirmaram que deixa de ter sentido colocar um imvel venda em diversas
imobilirias, ou sob a responsabilidade de vrios corretores, sem que nenhum deles se
responsabilize de fato pelo imvel ou possa investir com segurana na sua divulgao.
Quando este imvel passa a fazer parte de um banco de dados, consultado por milhares
de profissionais, com a avaliao do corretor de confiana, a Opo de Venda passa,
ento, a representar um servio de melhor qualidade ao cliente.
Neste sentido, o Sistema para Parcerias entre Profissionais de Venda de Imveis
foi concebido para proporcionar aos usurios o estabelecimento de pequenas redes de
amigos, interessados em realizar um maior nmero de negcios, impulsionados pela
multiplicao de demanda e oferta.

3. Soluo Proposta
Analisando a problemtica exposta na seo 1, foi desenvolvido um sistema para
estimular a parceria entre profissionais de venda de imveis. Esta seo descreve as
decises tomadas no desenvolvimento do sistema para fazer frente s situaes
constatadas.

3.1 Premissas de desenvolvimento

Com o intuito de compreender melhor o problema exposto na seo 1 e direcionar o
trabalho de desenvolvimento do sistema, foi realizado um trabalho de organizao de
premissas de desenvolvimento, identificados como requisitos. Foram identificados
problemas pontuais inerentes ao ofcio de corretor de imveis. O aspecto considerado
fundamental foi facilitar a formao de parcerias profissionais entre corretores. A tabela
1 expressa os problemas constatados e os requisitos formados a partir dos mesmos.
Tabela 1. Aspectos fundamentais trabalhados no sistema
Nmero Constatao de Problema Requisito de Sistema
01 Muitos profissionais de venda Os usurios do sistema devem ser
de imveis no possuem profissionais atuantes no mercado,
registro no CRECI, declarando estar credenciados pela
descaracterizando a classe entidade representativa da categoria.
profissional.
02 Nem sempre o corretor de O profissional pode registrar-se no
imveis possui colegas com os sistema livremente, independente de
quais trabalha ou mantm possuir indicao de outro usurio.
relacionamento profissional.
03 Os agenciamentos de imveis Para incluir um imvel no sistema, o
nem sempre so de corretor deve declarar que o mesmo est
exclusividade, minimizando a sendo intermediado com exclusividade.
qualidade do servio prestado.
04 obrigatrio definir o prazo de No ato da incluso de um imvel, deve
exclusividade outorgada para ser informada a data de expirao da
um corretor de imveis exclusividade. Nesta data o sistema
intermediar a venda de um deixar de exibir o imvel.
imvel. Esta caracterstica visa
manter a qualidade da prestao
de servio de corretagem.
05 difcil distribuir O usurio poder vincular fotos e
documentao referente ao documentos em PDF ao imvel que est
 imvel entre colegas que esto sendo divulgado.
realizando uma parceria.
06 O corretor de imveis ora O usurio pode ocupar o papel de
agenciador, ora vendedor. agenciador e vendedor ao mesmo
tempo. Ou seja, pode divulgar imveis e
consultar imveis de outros.
07 A autorizao de exclusividade O imvel divulgado sempre deve estar
um documento que deve ser vinculado a um nico agenciador.
assinado pelo proprietrio em
favor de apenas um corretor de
imveis.
08 A regulamentao vigente do O usurio poder manter um grupo de
COFECI prev a realizao de corretores amigos, os quais tero acesso
parcerias entre corretores de consulta de seus imveis
imveis, visando negociar o automaticamente.
imvel.
09 A informao de agenciamento Ser estabelecido o vnculo de amizade
de imveis vital para o somente se os dois corretores
trabalho de um corretor. Apenas envolvidos consentirem no mesmo.
com confiana recproca Neste caso os dois corretores passam a
poderia haver certa segurana figurar no grupo de amigos um do
na troca de informaes. outro. Se um corretor retirar outro do
seu grupo de amigos, conseqentemente
tambm sai do grupo de amigos do
outro. Sempre deve haver reciprocidade
na permanncia no grupo.
10 A carteira de imveis de um Os amigos do usurio podero
corretor possui produtos de visualizar todos os imveis do mesmo,
diferentes qualidades. Uma no podendo haver restries.
prtica comum entre corretores
permitir o acesso
informao somente de imveis
considerados menos atrativos,
ficando os imveis mais
atrativos somente com o
corretor agenciador.
11 O intercambio de opinies a O sistema deve permitir que o usurio
respeito de um imvel facilita o inclua comentrios sobre o imvel que
trabalho do corretor de imveis, est visualizando. O usurio agenciador
na medida em que pode prover do imvel ser o responsvel por
informao importante para permitir ou negar a publicao do
redirecionar seus esforos de comentrio, como um moderador.
venda.
3.2 Arquitetura
O Sistema foi desenvolvido utilizando plataforma PHP5 (2008), com banco de dados
MySQL (2008) e RDF (2008). Esta plataforma de desenvolvimento foi escolhida devido
estabilidade e facilidade proporcionada pelo uso conjugado das tecnologias PHP e
MySQL. Ambas as tecnologias so amplamente utilizadas em conjunto e existe grande
quantidade de material de apoio na literatura tcnica e na Internet para o
desenvolvimento de sistema e soluo de problemas com estas duas tecnologias.
A base de dados MySQL foi utilizada para implementar a parte de segurana de
autenticao de usurios, bem como um repositrio de dados dos imveis,
relacionamentos de amizade, documentos dos imveis e comentrios.
A tecnologia RDF, recomendada como web standard pela W3C (2008) desde
1999, foi adotada no desenvolvimento do sistema para permitir que outros sistemas
possam acessar informaes referentes a corretores e imveis. Por serem de livre acesso,
os dados disponibilizados em padro RDF so restritos a informaes de contato dos
corretores usurios do sistema, bem como informaes bsicas dos seus imveis e
relacionamentos com outros corretores.
O sistema foi construdo sob o framework GBAPHP (2007). Este framework
possibilita a criao de pginas PHP com codificao orientada a objetos. Facilita a
criao de formulrios, listas com paginao e menus, na medida em que possvel
instanciar componentes que geram cdigo HTML para todos os elementos de uma
pgina. O framework tambm estabelece um padro para a organizao de arquivos do
sistema, definindo diretrios prprios para cada propsito e prefixos para cada script,
segundo sua funo no sistema. GBAPHP foi criado especialmente para facilitar a
criao de redes de relacionamento, definindo classes bsicas e um modelo de dados
para atender esse propsito. Possui classes de abstrao base de dados MySQL que
permite manipulao de registros e tambm consultas automatizadas estrutura das
tabelas.
A fim de implementar a exportao de dados em RDF com PHP, foi utilizada a
biblioteca RAP-PHP (2008), sigla em ingls para Aplicao PHP para RDF. Este pacote
de software prov classes para manipulao, criao, consulta, serializao e
distribuio de RDF.
O sistema permite a administrao de documentos dos imveis, tal como
explicado na tabela 1, item 5. Entre os diferentes tipos de documentos encontram-se
fotos dos imveis. O envio de fotos para o servidor (upload) poderia ser um fator
complicador para a manuteno do sistema, visto que diferentes dimenses (e
conseqentemente diferentes pesos dos arquivos) poderiam ser enviados. A fim de
padronizar as imagens de imveis, foi utilizada a biblioteca GD (2008) como mdulo do
PHP. Esta biblioteca largamente utilizada para criao e manipulao de imagens,
havendo muitas referncias na Internet e na literatura escrita para o uso desta com a
linguagem PHP. Com o uso da biblioteca GD foi possvel padronizar o tamanho das
imagens em termos de peso de arquivo e dimenses em pixels. Alm dessa
implementao, o uso de GD possibilitou a incluso do nome do corretor de imveis na
imagem enviada.
3.2 Organizao
O sistema foi organizado em mdulos interdependentes, que possibilitaram uma maior
compreenso do problema e conseqente alcance dos objetivos, mencionados no incio
da seo 3. Os mdulos do sistema so: Amigos, Imveis e Configurao.
No mdulo Amigos foram desenvolvidas as funcionalidades referentes ao
relacionamento do usurio com outros usurios. No mdulo Imveis foram colocadas as
funcionalidades destinadas a gerenciar os agenciamentos do usurio. Por fim, no
mdulo Configurao o usurio tem acesso a funcionalidades relacionadas edio de
seus dados pessoais e dados de acesso ao sistema. A tabela 2 contm as funcionalidades
do sistema e uma descrio das mesmas, organizados por mdulo.
Tabela 2. Funcionalidades do Sistema por Mdulo
Mdulo Funcionalidade Descrio
Amizades Administrao Esta funcionalidade permite ao Corretor a
de Amizades visualizao de todos os seus amigos no Sistema.
Possibilita ao Corretor consultar os dados de
referidos amigos e Retirar a Amizade de amigos
selecionados.
Amizades Convidar para o Possibilita que o Corretor envie convites para que
Sistema profissionais externos ao Sistema possam conhecer o
servio. Esta ao visa possibilitar que o Corretor
aumente seu crculo de amizades convidando novos
usurios a participarem de seu crculo de amizades.
Amizades Administrao Funcionalidade que permite ao Corretor visualizar
de Convites de todos os convites pendentes realizados pelo mesmo.
Amizade Da mesma forma, permite a visualizao de todos os
convites pendentes recebidos pelo Corretor.
Amizades Procurar Amigos Consiste na possibilidade do Corretor procurar
outros usurios do Sistema e realizar convites para
estabelecimento de amizades.
Imveis Administrao Possibilita o cadastro, alterao e excluso de
de Imvel Imveis no Sistema.
Imveis Visualizao de Proporciona todos os detalhes do Imvel, tal como
Detalhes do cadastrados. Permite a visualizao de documentos
Imvel vinculados ao Imvel, bem como a visualizao de
sua localizao geogrfica, integrada ao Google
Maps (2008).
Imveis Administrao Possibilita a incluso e excluso de documentos
de Documentos vinculados a um Imvel.
do Imvel
Configurao Edio de Dados Permite a alterao de dados pessoais do Corretor, a
pessoais saber: nome, e-mail, telefone, celular e senha. O
username no pode ser alterado.
A figura 1 apresenta a interface grfica da funcionalidade de Visualizao de
Detalhes do Imvel.
 Figura 1. Tela de Detalhe do Imvel
Foi realizada a integrao do sistema com a API do Google Maps (2008). Com
isso agregou-se valor informao do agenciamento, na medida em que passou a ser
proporcionada a informao geogrfica do imvel. Esta integrao baseia-se na
funcionalidade da API do Google Maps de localizar geograficamente endereos textuais
informados. O sistema faz uma requisio utilizando como parmetro o endereo
definido pelo usurio, recebendo o contedo do mapa. Este contedo ento
renderizado na tela de detalhe de imvel.
A figura 2 ilustra uma tela do sistema para realizao de convites de amizade. O
usurio seleciona em uma lista de usurios do sistema um corretor qualquer, visando
realizar um convite para parceria profissional. Em seguida apresentada a tela disposta
na figura 2, contendo os dados de contato do corretor selecionado e um campo para
preenchimento de alguma mensagem pessoal.
 Figura 2. Tela de Convite de Amigo

4. Estudo de Caso
Foi realizado um levantamento junto a profissionais atuantes do mercado imobilirio,
visando criar bases realistas para o desenvolvimento do sistema. Dentre os profissionais
consultados, encontram-se corretores independentes, ou seja, desvinculados de qualquer
imobiliria, e tambm profissionais integrantes de equipes de vendas de imobilirias.
As consultas a profissionais ocorreram no perodo de janeiro a agosto de 2008.
As questes levantadas estavam centradas nos processos de autorizao de venda de
imveis, consolidao da intermediao e realizao de negcios em parcerias. Na
tabela 3 esto expressas as questes levantadas e as respostas mais freqentes.

Tabela 3. Questes levantadas junto a profissionais de venda de imveis

Questes levantadas Respostas mais freqentes
1 Voc divulgaria seus imveis 50% responderam que no confiam em
agenciados com exclusividade em um softwares para restringir a informao.
sistema informatizado, onde o acesso Outros 50% se dividiram entre SIM e no
fosse restrito aos profissionais sabem responder.
parceiros?
2 Em sua opinio, um software pode 75% dos entrevistados responderam
facilitar a formao de parcerias entre positivamente.
corretores de imveis?
3 Qual a maior dificuldade em agenciar Praticamente 100% dos entrevistados
imveis com exclusividade? responderam que a regulamentao no
seguida porque os proprietrios
simplesmente outorgam a autorizao de
venda para vrios corretores.
Com base nas respostas dos profissionais constatou-se que o sistema precisaria
ser restritivo no tocante ao acesso s informaes de imveis. Somente com o
estabelecimento de vnculos recprocos de amizade poderiam ser compartilhadas as
informaes. Para minimizar a desconfiana dos corretores em sistemas informatizados,
constatado na resposta da questo 1, da tabela 3, o sistema deve manter um controle de
reciprocidade no acesso informao. Dessa forma definiu-se que todos os imveis,
sem exceo, estariam disponveis para visualizao dentro do crculo de amizade do
corretor. Se um corretor sair do crculo de amizade de outro, nenhum dos dois pode ter
acesso aos imveis um do outro.
Na mesma linha de raciocnio, definiu-se que os Imveis devem ser
incorporados ao Sistema somente com a declarao de autorizao com exclusividade.
Esse procedimento estimula a prtica correta de intermediar imveis com exclusividade.

5. Concluses e Trabalhos Futuros

A pesquisa realizada para o desenvolvimento do sistema possibilitou um aprendizado
importante a respeito das redes de relacionamento. Durante todo o processo de pesquisa
foi necessria a participao ativa nas Redes de Relacionamento Orkut e Friendster. Na
Rede Orkut, percebeu-se que o usurio quem decide o nvel de relacionamento que vai
ter com as pessoas, definindo diferentes nveis de amizade para cada integrante de seu
grupo de amigos. Em geral, usurios que possuem muitas pessoas em seu crculo de
amizades no conseguem manter um contato muito freqente com todos. As interaes
entre pessoas desconhecidas, amigos do usurio, praticamente no existem. Por outro
lado, na rede Friendster explorada a questo das indicaes de amigos. Os usurios so
estimulados a indicar novos amigos uns para os outros, baseados em semelhanas nos
perfis dos mesmos.
A experincia prvia do autor em sistemas informatizados para imobilirias
facilitou o trabalho de pesquisa, na medida em que houve acesso facilitado a
profissionais do mercado imobilirio. A utilizao de um sistema informtico no pode
por si s mudar a cultura do mercado de corretagem de imveis. Os corretores no se
sentem seguros para divulgar as informaes sobre seus agenciamentos de imveis por
receio de que essas informaes sejam utilizadas indevidamente por outro corretor. Por
outro lado, os proprietrios de imveis autorizam vrios corretores a vender seu imvel,
tornando a intermediao no exclusiva.
A divulgao organizada de imveis venda pode diminuir o problema, na
medida em que as informaes estariam disponveis em sua plenitude para pessoas
autorizadas pelo agenciador. Apia essa idia a regulamentao da Cofeci, vigente
desde 1999, que determina a exclusividade na intermediao como nica forma correta
de trabalhar com corretagem de imveis. Ainda que o mercado no pratique a
regulamentao, a mesma existe e tem sido periodicamente cobrada. Corretores que no
cumprem essa determinao recebem multa entre 1 a 3 salrios mnimos.
 O desenvolvimento da Rede de Relacionamento para Corretores de Imveis
constitui um ambiente propcio para parcerias comerciais, na medida em que possibilita
a escolha de amigos (parceiros) e permite acesso privilegiado de informaes para os
mesmos. A amizade formalizada no sistema sempre deve ser recproca, de modo que o
vnculo de confiana tambm acaba sendo. No entanto, para que isso funcione
necessrio o estabelecimento de um vnculo de confiana na vida real entre agenciador e
vendedor. Esta parte escapa do domnio do sistema e depende fundamentalmente de
fatores humanos.
Com o intuito de dar seqncia no desenvolvimento do sistema, sero
exploradas as potencialidade do RDF para a realizao de inferncias. A criao de um
motor de inferncias RDF proporcionar mais benefcios para os usurios, na medida
em que o sistema poder sugerir possveis novos amigos baseado em perfis de
agenciamentos e vendas.
A divulgao aberta e irrestrita de informaes para contato dos corretores de
imveis usurios do sistema tambm pode favorecer sua condio de corretores
independentes. Somado a informaes sobre a especializao dos profissionais, seja por
regio, bairro ou tipo de imvel pode acrescentar elementos interessantes para quem
procura um profissional no momento de vender ou comprar um imvel. Estas
informaes poderiam estar disponveis em portais agregadores de informao,
acessados por meio de um webservice, a ser desenvolvido com essa finalidade.

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