2005157. XXVII.1o.(VIII Regin) 17 C (10a.). Tribunales Colegiados de Circuito. Dcima poca. Gaceta del Semanario Judicial de la Federacin.

Libro 1, Diciembre de 2013, Pg. 1088

ACCIONES REALES DERIVADAS DEL USUFRUCTO. SON IMPROCEDENTES LAS

EJERCIDAS POR EL USUFRUCTUARIO CONTRA SUS CAUSAHABIENTES
(ACREEDORES ALIMENTARIOS), AUNQUE TENGAN EL CARCTER DE NUDOS
PROPIETARIOS. Las acciones reales no son idneas para que el causante recupere una cosa
ocupada por su causahabiente en virtud de una relacin personal. Por ejemplo, el arrendador
no podra ejercer una accin real para recuperar del arrendatario la cosa dada en
arrendamiento; el comodante, del comodatario la cosa dada en comodato; el depositante, del
depositario la cosa dada en depsito; o el deudor, del acreedor alimentario la habitacin
proporcionada como parte de los alimentos. El causante no puede oponer su derecho real
contra el causahabiente, pues entre el derecho del primero y la ocupacin del segundo no hay
una contradiccin, sino una relacin causal. As pues, si el causante pretendiera recuperar el
bien, tendra que ejercer la accin personal derivada del vnculo jurdico que lo une con su
causahabiente. Ahora bien, el usufructo es el derecho real y temporal de disfrutar de los
bienes ajenos. Confiere al usufructuario el derecho a usar la cosa (usus) y percibir sus frutos
naturales, industriales y civiles (fructusus) por s mismo o a travs de terceros. En virtud de
las amplsimas facultades del usufructuario, mientras dure el usufructo, la nuda propiedad o
propiedad desnuda es un derecho prcticamente vaco o meramente potencial: se trata de la
propiedad desprovista del uso y del goce. En este contexto, si el usufructuario alojara en el
inmueble usufructuado a sus menores hijos, quienes presumiblemente son sus acreedores
alimentarios, despus no podra desplazarlos a travs del ejercicio de una accin real. En su
caso, tendra que ejercer las acciones que tuviere derivadas de su relacin jurdica familiar.
Es as, porque tales acreedores son causahabientes del usufructuario, es decir, son personas a
travs de las cuales el usufructuario ejerce su derecho real de usufructo. No obsta a lo anterior
que los acreedores alimentarios sean, adems, los nudos propietarios del inmueble, ya que su
ocupacin no tiene origen en la nuda propiedad (desprovista de cualquier derecho de uso y
goce), sino en la habitacin suministrada por su causante.

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DE CIRCUITO DEL CENTRO AUXILIAR DE LA

OCTAVA REGIN.

Amparo directo 328/2013 (expediente auxiliar 861/2013). 4 de octubre de 2013. Unanimidad

de votos. Ponente: Juan Ramn Rodrguez Minaya. Secretario: Samuel Ren Cruz Torres.

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