UNIVERSIDAD NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRIN

FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE FORMACIN PROFESIONAL DE CIVIL

N 14 - 1154703066
SLABO

INGENIERIA DE VALUACIONES

I. DATOS GENERALES

1.1 CDIGO: 05510

1.2 PREREQUISITO: 05310
1.3 SECCIN: A
1.4 CRDITOS: 4
1.5 EXTENSIN HORARIA: HT: 3 HP: 2 TH: 5
1.6 SEMESTRE ACADMICO: 10
Desde: 21 de Agosto del 2017 Hasta: 15 de Diciembre del
1.7 DURACIN:
2017
1.8 DOCENTE: ESPINOZA BUSTILLOS, MARCO ANTONIO
e-mail: markoeb2@gmail.com

II. SUMILLA

Proporciona los principios bsicos de la valuacin, sobre los cuales se basan en la actualidad todos los avalos.
Tambin se estudian en detalles los mtodos tericos para efectuar una valuacin: el valor bsico, el valor de
capitalizacin y el valor de mercado. Adems, se incluyen otros temas de suma importancia, tales como costo,
valor y precio.

III. OBJETIVOS

3.1 OBJETIVO GENERAL

En el contexto de la ingeniera de valuaciones, transmitir al alumno los principios bsicos de las valuaciones que
lo habiliten para realizar avalos.

3.2 OBJETIVOS ESPECFICOS

En el contexto de la ingeniera de valuaciones, transmitir al alumno los principios bsicos de las valuaciones que
lo habiliten para realizar avalos

IV. PROGRAMACIN DE CONTENIDOS

UNIDAD 1: VALUACIN Y PERITO

Objetivo Especfico: Presentar los elementos que hay que considerar en una valuacin. Precisar las funciones
de los peritos judiciales.
Semana Sesin Contenidos Estrategias Indicadores de Logro Instrumentos

21 Sep 2017 10:54:41 Sistema de Gestin e-UNDAC 1

 UNIVERSIDAD NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRIN
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE FORMACIN PROFESIONAL DE CIVIL

N 14 - 1154703066
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin audiovisual,
Comparabilidad del El cuestionario, La
ejercicios en clase,
estudiante cuando entrevista, La
participacin en clase,
pretende evaluar autoevaluacin,
seminarios, estudio de
procesos y no solamente Elaboracin de
PROCESO DE casos. Tcnicas de
1 1 resultados, Gradualidad Proyectos,
VALUACION interrogatorio
del estudiante en el Elaboracin de
(cuestionario,
aprendizaje y monografas,
entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes.
Tcnicas de resolucin
competencias a lo largo
de problemas, Tcnicas
del proceso cognitivo,
de observacin
afectivo, social, cultural
e histrico.
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin audiovisual,
Comparabilidad del El cuestionario, La
ejercicios en clase,
estudiante cuando entrevista, La
participacin en clase,
pretende evaluar autoevaluacin,
FUNCIONES seminarios, estudio de
procesos y no solamente Elaboracin de
DEL casos. Tcnicas de
2 2 resultados, Gradualidad Proyectos,
PROFESIONAL interrogatorio
del estudiante en el Elaboracin de
PERITO (cuestionario,
aprendizaje y monografas,
entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes
Tcnicas de resolucin
competencias a lo largo
de problemas, Tcnicas
del proceso cognitivo,
de observacin.
afectivo, social, cultural
e histrico
Lectura: A. Antuano I. (2014). "El AVALUO de los bienes races". - G. Quequezana Q. (2013). "Peritaciones y
Tasaciones" - Reglamento Nacional de Tasaciones.
Actividad: Exposicin audiovisual, lecturas dirigidas, participacin en clase, seminarios, casos de estudio, etc

UNIDAD 2: PERITAJE Y TASACIN

Objetivo Especfico: Conocer y definir los mtodos y procedimientos para la preparacin y presentacin de
dictmenes judiciales
Semana Sesin Contenidos Estrategias Indicadores de Logro Instrumentos
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin audiovisual,
Comparabilidad del El cuestionario, La
ejercicios en clase,
estudiante cuando entrevista, La
participacin en clase,
pretende evaluar autoevaluacin,
seminarios, estudio de
procesos y no solamente Elaboracin de
PROCESO DE casos. Tcnicas de
3 3 resultados, Gradualidad Proyectos,
VALUACION interrogatorio
del estudiante en el Elaboracin de
(cuestionario,
aprendizaje y monografas,
entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes.
Tcnicas de resolucin
competencias a lo largo
de problemas, Tcnicas
del proceso cognitivo,
de observacin
afectivo, social, cultural
e histrico.

21 Sep 2017 10:54:41 Sistema de Gestin e-UNDAC 2

 UNIVERSIDAD NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRIN
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE FORMACIN PROFESIONAL DE CIVIL

N 14 - 1154703066
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin audiovisual,
Comparabilidad del El cuestionario, La
ejercicios en clase,
estudiante cuando entrevista, La
participacin en clase,
pretende evaluar autoevaluacin,
seminarios, estudio de
CAMPOS DE procesos y no solamente Elaboracin de
casos. Tcnicas de
4 4 CONCEPCION resultados, Gradualidad Proyectos,
interrogatorio
DEL PERITAJE del estudiante en el Elaboracin de
(cuestionario,
aprendizaje y monografas,
entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes.
Tcnicas de resolucin
competencias a lo largo
de problemas, Tcnicas
del proceso cognitivo,
de observacin.
afectivo, social, cultural
e histrico.
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin audiovisual,
Comparabilidad del El cuestionario, La
ejercicios en clase,
estudiante cuando entrevista, La
participacin en clase,
pretende evaluar autoevaluacin,
seminarios, estudio de
procesos y no solamente Elaboracin de
BASES casos. Tcnicas de
5 5 resultados, Gradualidad Proyectos,
LEGALES interrogatorio
del estudiante en el Elaboracin de
(cuestionario,
aprendizaje y monografas,
entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes
Tcnicas de resolucin
competencias a lo largo
de problemas, Tcnicas
del proceso cognitivo,
de observacin.
afectivo, social, cultural
e histrico.
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin audiovisual,
Comparabilidad del El cuestionario, La
ejercicios en clase,
estudiante cuando entrevista, La
participacin en clase,
pretende evaluar autoevaluacin,
seminarios, estudio de
TASACIONES procesos y no solamente Elaboracin de
casos. Tcnicas de
6 6 DE BIENES resultados, Gradualidad Proyectos,
interrogatorio
INMUEBLES del estudiante en el Elaboracin de
(cuestionario,
aprendizaje y monografas,
entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes.
Tcnicas de resolucin
competencias a lo largo
de problemas, Tcnicas
del proceso cognitivo,
de observacin.
afectivo, social, cultural
e histrico.
Lectura: A. Antuano I. (2014). "El AVALUO de los bienes races". - G. Quequezana Q. (2013). "Peritaciones y
Tasaciones" - Reglamento Nacional de Tasaciones.
Actividad: Exposicin audiovisual, lecturas dirigidas, participacin en clase, seminarios, casos de estudio, etc.

UNIDAD 3: TIPOS DE TASACIN

Objetivo Especfico: Conocer y aprender los diferentes tipos de tasacin.
Indicadores de
Semana Sesin Contenidos Estrategias Instrumentos
Logro

21 Sep 2017 10:54:41 Sistema de Gestin e-UNDAC 3

 UNIVERSIDAD NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRIN
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE FORMACIN PROFESIONAL DE CIVIL

N 14 - 1154703066
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin
Comparabilidad del
audiovisual, ejercicios
estudiante cuando El cuestionario, La
en clase, participacin
pretende evaluar entrevista, La
en clase, seminarios,
TCNICAS DE procesos y no autoevaluacin,
estudio de casos.
VALUACIN DE solamente resultados, Elaboracin de
Tcnicas de
7 7 PREDIOS - Gradualidad del Proyectos,
interrogatorio
METODOLOGAS estudiante en el Elaboracin de
(cuestionario,
DE APLICACIN aprendizaje y monografas,
entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes.
Tcnicas de
competencias a lo
resolucin de
largo del proceso
problemas, Tcnicas
cognitivo, afectivo,
de observacin
social, cultural e
histrico.
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin
Comparabilidad del
audiovisual, ejercicios
estudiante cuando El cuestionario, La
en clase, participacin
pretende evaluar entrevista, La
TIPOS DE en clase, seminarios,
procesos y no autoevaluacin,
TASACION estudio de casos.
solamente resultados, Elaboracin de
(RESOLUCION Tcnicas de
8 8 Gradualidad del Proyectos,
MINISTERIAL N interrogatorio
estudiante en el Elaboracin de
126- 2007- (cuestionario,
aprendizaje y monografas,
VIVIENDA) entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes.
Tcnicas de
competencias a lo
resolucin de
largo del proceso
problemas, Tcnicas
cognitivo, afectivo,
de observacin.
social, cultural e
histrico.
EVALUACIN
9 9
PARCIAL
Lectura: A. Antuano I. (2014). "El AVALUO de los bienes races". Tasaciones" - Reglamento Nacional de
Tasaciones.
Actividad: Exposicin audiovisual, lecturas dirigidas, participacin en clase, seminarios, casos de estudio, etc

UNIDAD 4: AVALOS
Objetivo Especfico: Presentar los principios bsicos de la valuacin, sobre los cuales se basan en la
actualidad todos los avalos. Tambin se estudian en detalle los mtodos tericos para efectuar una valuacin:
el del valor bsico, el del valor de capitalizacin y el valor de mercado
Indicadores de
Semana Sesin Contenidos Estrategias Instrumentos
Logro

21 Sep 2017 10:54:41 Sistema de Gestin e-UNDAC 4

 UNIVERSIDAD NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRIN
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE FORMACIN PROFESIONAL DE CIVIL

N 14 - 1154703066
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin
Comparabilidad del
audiovisual, ejercicios
estudiante cuando El cuestionario, La
en clase, participacin
pretende evaluar entrevista, La
en clase, seminarios,
ELECCION DEL procesos y no autoevaluacin,
estudio de casos.
METODO PARA LA solamente resultados, Elaboracin de
Tcnicas de
10 10 ESTIMACION DE Gradualidad del Proyectos,
interrogatorio
VALOR. COSTO, estudiante en el Elaboracin de
(cuestionario,
VALOR Y PRECIO aprendizaje y monografas,
entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes.
Tcnicas de
competencias a lo
resolucin de
largo del proceso
problemas, Tcnicas
cognitivo, afectivo,
de observacin.
social, cultural e
histrico.
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin
Comparabilidad del
audiovisual, ejercicios
estudiante cuando El cuestionario, La
en clase, participacin
pretende evaluar entrevista, La
en clase, seminarios,
ELECCION DEL procesos y no autoevaluacin,
estudio de casos.
METODO PARA LA solamente resultados, Elaboracin de
Tcnicas de
11 11 ESTIMACION DE Gradualidad del Proyectos,
interrogatorio
VALOR. COSTO, estudiante en el Elaboracin de
(cuestionario,
VALOR Y PRECIO aprendizaje y monografas,
entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes.
Tcnicas de
competencias a lo
resolucin de
largo del proceso
problemas, Tcnicas
cognitivo, afectivo,
de observacin.
social, cultural e
histrico.
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin
Comparabilidad del
audiovisual, ejercicios
estudiante cuando El cuestionario, La
en clase, participacin
pretende evaluar entrevista, La
en clase, seminarios,
procesos y no autoevaluacin,
estudio de casos.
DEPRECIACION - solamente resultados, Elaboracin de
Tcnicas de
12 12 VALOR DE Gradualidad del Proyectos,
interrogatorio
MERCADO estudiante en el Elaboracin de
(cuestionario,
aprendizaje y monografas,
entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes.
Tcnicas de
competencias a lo
resolucin de
largo del proceso
problemas, Tcnicas
cognitivo, afectivo,
de observacin.
social, cultural e
histrico.

21 Sep 2017 10:54:41 Sistema de Gestin e-UNDAC 5

 UNIVERSIDAD NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRIN
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE FORMACIN PROFESIONAL DE CIVIL

N 14 - 1154703066
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin
Comparabilidad del
audiovisual, ejercicios
estudiante cuando El cuestionario, La
en clase, participacin
pretende evaluar entrevista, La
en clase, seminarios,
procesos y no autoevaluacin,
estudio de casos.
DEPRECIACION - solamente resultados, Elaboracin de
Tcnicas de
13 13 VALOR DE Gradualidad del Proyectos,
interrogatorio
MERCADO estudiante en el Elaboracin de
(cuestionario,
aprendizaje y monografas,
entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes.
Tcnicas de
competencias a lo
resolucin de
largo del proceso
problemas, Tcnicas
cognitivo, afectivo,
de observacin.
social, cultural e
histrico.
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin
Comparabilidad del
audiovisual, ejercicios
estudiante cuando El cuestionario, La
en clase, participacin
pretende evaluar entrevista, La
ANALISIS DEL en clase, seminarios,
procesos y no autoevaluacin,
COSTO DE estudio de casos.
solamente resultados, Elaboracin de
CONSTRUCCION - Tcnicas de
14 14 Gradualidad del Proyectos,
OBTENCION DEL interrogatorio
estudiante en el Elaboracin de
VALOR POR EL (cuestionario,
aprendizaje y monografas,
COSTO entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes.
Tcnicas de
competencias a lo
resolucin de
largo del proceso
problemas, Tcnicas
cognitivo, afectivo,
de observacin
social, cultural e
histrico.
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin
Comparabilidad del
audiovisual, ejercicios
estudiante cuando El cuestionario, La
en clase, participacin
pretende evaluar entrevista, La
ANALISIS DEL en clase, seminarios,
procesos y no autoevaluacin,
COSTO DE estudio de casos.
solamente resultados, Elaboracin de
CONSTRUCCION - Tcnicas de
15 15 Gradualidad del Proyectos,
OBTENCION DEL interrogatorio
estudiante en el Elaboracin de
VALOR POR EL (cuestionario,
aprendizaje y monografas,
COSTO entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes.
Tcnicas de
competencias a lo
resolucin de
largo del proceso
problemas, Tcnicas
cognitivo, afectivo,
de observacin.
social, cultural e
histrico.

21 Sep 2017 10:54:41 Sistema de Gestin e-UNDAC 6

 UNIVERSIDAD NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRIN
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE FORMACIN PROFESIONAL DE CIVIL

N 14 - 1154703066
Coherencia del
estudiante, Validez
Exposicin oral,
interpretativa del
lecturas dirigidas,
estudiante.
exposicin
Comparabilidad del
audiovisual, ejercicios
estudiante cuando El cuestionario, La
en clase, participacin
pretende evaluar entrevista, La
en clase, seminarios,
EL VALOR DE procesos y no autoevaluacin,
estudio de casos.
CAPITALIZACION - solamente resultados, Elaboracin de
Tcnicas de
16 16 CORRELACION DE Gradualidad del Proyectos,
interrogatorio
LOS Y ESTIMADO estudiante en el Elaboracin de
(cuestionario,
FINAL DE VALOR aprendizaje y monografas,
entrevista y
adquisicin de Elaboracin de
autoevaluacin),
determinadas reportes.
Tcnicas de
competencias a lo
resolucin de
largo del proceso
problemas, Tcnicas
cognitivo, afectivo,
de observacin.
social, cultural e
histrico.
17 17 PARCIAL FINAL
Lectura: A. Antuano I. (2014). "El AVALUO de los bienes races". Tasaciones" - Reglamento Nacional de
Tasaciones
Actividad: Exposicin audiovisual, lecturas dirigidas, participacin en clase, seminarios, casos de estudio, etc

V. MEDIOS Y MATERIALES

Los medios y materiales que se van a utilizar para el desarrollo del curso son los siguientes: .

Proyector multimedia y accesorios. .

Equipos: Pizarra acrlica, Materiales .Textos Base, separatas y archivos informticos.

VI. SISTEMA DE EVALUACIN

Evaluacin de saberes cognitivos: Pruebas Objetivas: Examen Parcial y Examen Final Exposiciones de trabajos
Talleres y Prcticas Normatividad Del La Evaluacin 1. La calificacin se har por el sistema vigesimal (0 a 20).
Para el promedio final la fraccin 0.5 o mayor favorece al estudiante. 2. La Nota promocional se obtendr con la
siguiente frmula El promedio final de la asignatura se obtendr a partir de los promedios parciales obtenidos,
mediante la aplicacin del siguiente procedimiento. (Parcial 1 (Media de las calificaciones) + Parcial 2 (Media de
las calificaciones))/2

VII. FUENTES DE INFORMACIN

A. Antuano I. (2014). "El AVALUO de los bienes races".

G. Quequezana Q. (2013). "Peritaciones y Tasaciones"

Cerro de Pasco, 21 de Setiembre del 2017.

21 Sep 2017 10:54:41 Sistema de Gestin e-UNDAC 7

 UNIVERSIDAD NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRIN
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE FORMACIN PROFESIONAL DE CIVIL

N 14 - 1154703066

ESPINOZA BUSTILLOS, MARCO ANTONIO RAMIREZ MEDRANO, Jose German

DOCENTE DIRECTOR

V B Comisin de Slabo

Cierre del Slabo 19 de Setiembre del 2017.

21 Sep 2017 10:54:41 Sistema de Gestin e-UNDAC 8