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Contrat de location Box/Garage/Parking

I. Dsignation des parties

Le prsent contrat est conclu entre les soussigns :

- Nom et prnom, ou dnomination du bailleur / adresse ou sige social / numro de tlphone / adresse
lectronique (facultatif)] :
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
dsign(s) ci-aprs le Bailleur ;

- le cas chant, reprsent par le mandataire [nom ou raison sociale et adresse du mandataire ainsi que lactivit
exerce] :
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
- le cas chant, [numro et lieu de dlivrance de la carte professionnelle] :

____________________________________________________________________________________________
- Nom et prnom du ou des locataires, adresse, numro de tlphone, adresse lectronique (facultatif) :
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
dsign(s) ci-aprs le Locataire ;

Il a t convenu entre les parties que le Bailleur loue au Locataire le Local tel que dcrit ci-dessous aux conditions
suivantes :

I. OBJET DU CONTRAT DE LOCATION

Les parties dclarent que la prsente location na pas pour objet des locaux lous usage dhabitation principale ou
usage mixte professionnel et dhabitation principale.
En consquence, elles conviennent que leurs droits et obligations respectifs seront rgis par les stipulations du
prsent contrat et des articles 1708 et suivants du Code civil relatifs au louage de choses .

Les locaux objet du prsent contrat sont lous titre de parking, box ou garage.

II. CONSISTANCE DU LOCAL

- Localisation du Local [adresse / btiment / tage / porte etc.] :


____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________

- Surface totale : _______ m2 - Nombre de pices / places : _______

- Descriptif prcis du local/emplacement et des quipements mis disposition :


____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
dsign(s) ci-aprs le Local ;

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III. DUREE DE LA LOCATION

Le Bailleur loue au Locataire le Local du ____ / ____ / ________ au ____ / ____ / ________, soit une dure totale
de _____________________. Chaque partie pourra signifier l'autre son intention de ne pas renouveler le prsent
contrat de location par Lettre Recommande avec Accus de Rception au moins ___ mois avant l'chance. Dans
le cas contraire, et si le Locataire n'a pas librer les lieux l'chance prvue, le contrat de location est renouvel
tacitement dans les conditions exposes dans les prsentes.

IV. PRIX DE LOCATION ET CHARGES

Les Parties ont convenu de fixer le loyer principal (en chiffre et en lettres) ________________________________
__________________________euros par _____________ , le loyer est payable d'avance au domicile du Bailleur.
En sus du loyer principal, le Locataire rglera au Bailleur :
des charges provisionnelles d'un montant de(en chiffres et en lettres) ______________________________
____________________________ euros, lesquelles seront rgularises une fois par an, et au plus tard
l'chance du prsent contrat de location

VIII. DEPOT DE GARANTIE

Au plus tard lors de lentre en jouissance des lieux, le Locataire remettra au Bailleur un montant de (en chiffre et
en lettres) __________________________________ euros au titre du dpt de garantie destin couvrir les
dommages et/ou dgradations du Local, du mobilier et objets garnissant le Local causs par le Locataire, ainsi
que les pertes de cls ou d'objets. Le dpt de garantie sera encaiss par le Bailleur et ne sera pas productif
d'intrts.
Le dpt de garantie sera restitu au Locataire dans un dlai maximum dun mois aprs son dpart, dduction faite
le cas chant des sommes couvrant les dommages et/ou dgradations du Local,du mobilier et des objets du
Local causs par le Locataire, ainsi que les pertes de cls ou d'objets.

IX. CESSION ET SOUS-LOCATION

Le prsent contrat de location est conclu intuitu personae au profit du seul Locataire identifi en entte du contrat.
Toute cession du prsent bail, toute sous-location totale ou partielle, toute mise disposition -mme gratuite-, sont
rigoureusement interdites. Le Locataire ne pourra laisser la disposition des lieux, mme gratuitement et/ou par prt,
une personne trangre son foyer.

X. ETAT DES LIEUX ET INVENTAIRES

Un tat des lieux et un inventaire du mobilier mis disposition sont remis au Locataire lors de lentre dans le
Local.
Si l'tat des lieux et l'inventaire ne sont pas tablis et signs par le Bailleur, ou son reprsentant, et le Locataire
simultanment (tat des lieux et inventaires contradictoires), l'tat des lieux et l'inventaire raliss par le Bailleur
seul et remis au Locataire lors de son entre dans le Local seront contestables par le Locataire dans un dlai de
48 heures suivant l'entre dans le Local. A dfaut de contestation par le Locataire dans ce dlai de 48 heures,
l'tat des lieux et l'inventaire raliss par le Bailleur et communiqus au Locataire son entre dans les lieux
seront rputs accepts sans rserve par le Locataire.
Un tat des lieux et un inventaire seront tablis par les Parties la fin de la location, chacune en conservera un
exemplaire paraph et sign.
A dfaut d'tat des lieux et/ou d'inventaire la fin de la location ou si le Locataire tablit seul l'tat des lieux et/ ou
l'inventaire la fin de la location, l'absence de contestation par le Bailleur dans les 48 heures suivant la fin de la
location vaudra restitution des lieux en bon tat et inventaire complet.

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XI. OBLIGATIONS DU LOCATAIRE

- Le Locataire usera paisiblement du Local lou, du mobilier et quipements suivant la destination qui leur a t
donne par le bail et rpondra des dgradations et pertes qui pourraient survenir pendant la dure du contrat dans
les locaux dont il a la jouissance exclusive.
- Le Locataire entretiendra le Local lou et le rendra en bon tat de propret et de rparations locatives en fin de
contrat. Si des objets figurant linventaire sont briss ou dtriors, le Bailleur pourra rclamer leur valeur de
remplacement.
- Il devra viter tout bruit de nature gner les voisins.
- Le Locataire ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de vol et dprdations dans les lieux
lous.
- Le Locataire ne pourra sopposer la visite du Local si le Bailleur ou son mandataire en font la demande.
- Le cas chant, dfaut de restitution du Local en parfait tat de propret, le Locataire s'engage prendre ses
frais le nettoyage que le Bailleur sera contraint de raliser.

XII. ASSURANCES

Le Locataire est tenu de rpondre des risques locatifs et d'indemniser le Bailleur des ventuels dommages et/ou
prjudices engageant sa responsabilit. A ce titre, il doit une assurance des risques locatifs et en justifier au
Bailleur.

XIII. CLAUSE RESOLUTOIRE

En cas de manquement par le Locataire lune des obligations contractuelles, le prsent bail sera rsili de plein
droit. Cette rsiliation prendra effet aprs un dlai de 48 heures aprs une simple sommation par lettre
recommande avec accus de rception ou lettre remise en main propre reste infructueuse.

XIV. CLAUSE DE SOLIDARITE

En cas de colocation, c'est dire de la location du Local par plusieurs locataires, les locataires sont tenus
conjointement, solidairement et indivisiblement lgard du Bailleur au paiement des loyers, charges et
accessoires dus en application du prsent bail. La solidarit d'un des colocataires et celle de la personne qui s'est
porte caution pour lui prennent fin la date d'effet du cong rgulirement dlivr et lorsqu'un nouveau colocataire
figure au bail. A dfaut, la solidarit du colocataire sortant s'teint au plus tard l'chance du prsent bail.

XIV. ELECTION DE DOMICILE

Pour lexcution des prsentes, le Bailleur et le Locataire font lection de domicile dans leurs domiciles respectifs.
Toutefois, en cas de litige, le tribunal du domicile du Bailleur sera seul comptent. Le prsent contrat et ses suites
sont soumis la loi franaise.

Signature prcde de la mention "Lu et approuv"

A _____________________________, le ____ / _____ / ________

Le Bailleur Le Locataire

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