CONSTRUCCION DE 420 NICHOS DE ADULTOS CUARTEL VIRGEN DEL CARMEN I, II, III ETAPA

EN CEMENTERIO EL ANGEL- LAMBAYEQUE.

MEMORIA DESCRIPTIVA PRIMERA ETAPA

I. DATOS GENERALES
Nombre del Proyecto : CONSTRUCCION DE UN CUARTEL DE 420 NICHOS
DE ADULTOS EN CEMENTERIO EL ANGEL
LAMBAYEQUE, (PRIMERA ETAPA 140 NICHOS).
Responsable y diseo : Arq. Luis Alberto Tesen Oliva
Apoyo tcnico : Ing. Victor Martin Silva Zea
Entidad : Sociedad de Beneficencia Pblica de Lambayeque
Fecha de Elaboracin : Junio del 2017
Ubicacin : Cementerio El ngel de Lambayeque - Per

II. GENERALIDADES.
Este proyecto comprende un conjunto de documentos de carcter tcnico y/o
econmico para la adecuada realizacin de la obra y son:
Memoria descriptiva. Especificaciones tcnicas. Planos de ejecucin de obra.
Metrados. Presupuesto de obra. Valor referencial. Presupuesto. Anlisis de precios.
Calendario de avance de obra valorizado. Frmulas polinmicas. Estudio de suelos.
La Entidad (SBPL), elabora de manera directa sus expedientes tcnicos. Siendo
necesario que la Entidad cuente con los profesionales especializados, la
infraestructura, recursos humanos y logstica que lo permita. (*)
El expediente tcnico estar visado por los profesionales responsables de su
elaboracin y por el profesional encargado de su revisin
La modalidad de ejecucin es por Administracin directa
Responsable de la ejecucin es un Residente de Obra ingeniero o arquitecto con
experiencia en este tipo de edificaciones.
Responsable de Supervisin es el inspector de Obra de la entidad.
La ejecucin de obras por Administracin directa no est acondicionada a cumplir
con lo sealado por la Ley N1017; salvo las contrataciones de bienes y servicios que
se requieran para ello. (**)

(*)http://portal.osce.gob.pe/osce/sites/default/files/Documentos/Capacidades/Capacitacion/Virtual/curso_c
ontratacion_obras/ppt_cap3_obras.pdf
(**)Ley de contrataciones del estado N1017. Artculo 3, inciso 3.3, tem n
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III. OBJETIVOS
3.1. OBJETIVO PRINCIPAL
El presente proyecto se inicia con la necesidad de cubrir la demanda de fallecidos
en la poblacin y a la vez minimizar la contaminacin causada por los cementerios
a nivel nacional, es por ello que se proyecta la Construccin de 140 Nichos (primera
etapa) de Adultos en el Cementerio El ngel de Lambayeque en una modalidad de
contratacin de obra pblica y en tres etapas.

3.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

Incrementar la capacidad de nichos de adultos en el cementerio.
Minimizar la contaminacin ambiental causada por cementerios.

IV. DESCRIPCION
4.1. ANTECEDENTES SITUACION ACTUAL
El Cementerio El ngel de Lambayeque, es el nico cementerio en el distrito y es
administrado por la Sociedad de Beneficencia Pblica de esta localidad, en la
actualidad viene necesitando de manera urgente la construccin de un Cuartel de
Nichos en el cementerio, debido a la creciente demanda de fallecidos.
Actualmente el cementerio. El cementerio El ngel debido a las caractersticas
tales como:

4.2. UBICACIN Y LOCALIZACIN

Regin, Departamento, Provincia y Distrito: Lambayeque.
Nombre de la va: Carretera Panamericana Norte Km. 784

4.3. AREAS Y LINDEROS

rea: 106,241.30 m.
Linderos:
Lado Norte: Con grifo Santa Isabel con dren de tierra de por medio.
Lado Sur: Con propiedad del Molino Caballero Carmelo.
Lado Este: Con predio San Pablo propiedad de los herederos de Paulino
Mijahuanca Cruz.
Lado Oeste: Carretera Panamericana Norte.

4.4. VIAS DE ACCESO AL LUGAR DEL PROYECTO

Se accede a travs de la Panamericana Norte va Lambayeque - Mochum
(carretera asfaltada).
La distancia entre Lambayeque y el cementerio es 1Km. Aproximadamente;
que se puede dar de la siguiente manera:
El fretro recorre las calles de la ciudad hasta el tanque de agua potable
ubicado en la Av. Huamachuco y luego toman una movilidad que los
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lleva hacia el cementerio en un promedio de 7 minutos a una velocidad
moderada.

4.5. TOPOGRAFIA
El terreno donde se ubica el proyecto no tiene pendiente.

4.6. DEL CEMENTERIO EL ANGEL

Situado en el margen derecho del Km. 784 de la carretera Panamericana
Norte, la sepultura ms antigua data del ao 1890, los cuarteles eran
construidos a base de material de ladrillo y adobe, empleando como mortero el
yeso y tambin el barro.
En el ao 1924 se construy el cuartel San Amadeo con concreto
armado, con capacidad para 200 nichos, distribuidos en cinco niveles y dos
frentes, desde esa fecha a la actualidad, los cuarteles se vienen
construyendo con esas caractersticas materiales. Aproximadamente en el
2009 se construy el primer cuartel de siete niveles con capacidad, para ese
entonces de 378 nichos, aprobando el Directorio presidido por Don Carlos
Antonio Monsalve Paico la donacin del sptimo nivel a las personas
indigentes.
Con Resolucin Directoral Regional N 00021-88VC-6700, de fecha 18 de
abril de 1988, el Ministerio de Vivienda y Construccin adjudica un rea de
terreno adyacente al cementerio, con una dimensin de 73,553.25 m2 en favor
de la Sociedad de Beneficencia Pblica de Lambayeque. La cual se
encuentra inscrita en SUNARP con el Ttulo N 63/2223 de fecha mayo 29 de
1989.
Al amparo de la Ley N 26650, se formaliza la situacin de la propiedad del
cementerio, inscribindola en SUNARP con la ficha N 31721, el 16 abril de
1999.

4.7. METAS DEL PROYECTO

Se han considerado las siguientes metas:
Construccin de un Pabelln de 140 Nichos de Adultos dentro del
Cementerio El ngel de Lambayeque. En su primera etapa.
Sensibilizar a la poblacin para la proteccin del medio ambiente y la salud
humana.
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V. DESCRIPCION DEL PROYECTO

5.1. HORIZONTE DEL PROYECTO

El periodo u horizonte de diseo est condicionado a diferentes factores como:
econmicos, crecimiento de poblacin, calidad de material a utilizar y la
tecnologa que se use.
Para el proyecto se ha considerado un horizonte de 30 aos de vida til, de
acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones. Considerando tambin que
todo tipo de edificacin debe tener un mantenimiento frecuente.

5.2. DESCRIPCION DE LAS ESTRUCTURAS PROYECTADAS

Se ha proyectado la construccin de un nuevo pabelln de nichos en el
Cementerio El ngel de Lambayeque, el cual ser totalmente diferente a los ya
existentes que dentro de su forma ser de dos niveles con dos escaleras a los
extremos de 1.80 de ancho cada una.
El primer nivel consta de 3 filas y el segundo de 4 filas, para dar mayor
comodidad a los visitantes al momento de coronar a sus deudos. Se utilizar
la tcnica de estructura aporticada adicionalmente el propsito de proteger el
medio ambiente y la salud humana.
El proyecto actual colabora con el desarrollo sostenible brindando a
generaciones futuras la calidad de vida que necesita.
Cuenta con las siguientes caractersticas:
Este tipo de diseo es importante porque mejora las condiciones higinicas
sanitarias, por su estanqueidad del apoyo horizontal (base de los nichos).
Dimensiones:
Ancho interior = 80cm.
Alto interior = 70 cm.
Longitud interior = 2.30 m.
De acuerdo al estudio de suelos se propone una cimentacin con zapatas
aisladas y zapatas combinadas sobre ella los nichos con elementos
estructurales como columnas y las losas macizas y una losa aligerada
- Sera un cuartel de 07 niveles, por cada nivel tendr 20 nichos (primera etapa).
- El bloque estar dividido por una junta de dilatacin 1 cada 30 nichos.
- Los muros sern de bloques de ladrillo de concreto King Kong , combinada con
columnas y vigas de concreto fc= 210 Kg/cm2
- En los exteriores tendr acabado tarrajeado y pintado.
- Llevar una vereda exterior perimetral de 1.80 metro de ancho.
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- Se realizarn Pruebas de Calidad indicadas en el RNE, tales como; Diseo de
mezcla (segn el material de cantera), Prueba de calidad del ladrillo (mdulo
de ruptura y absorcin mxima), y Prueba de rotura de probeta en concreto fc=
210 Kg/cm2 (2 en zapatas, 2 viga de cimentacin, 2 columna, 2 en losa maciza)
- 175kg7cm2 (2veredas)

5.3. PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA

SUB PRESUSPUESTOS MONTO

I ETAPA 156,354.92

II ETAPA 136,369.12

III ETAPA 156,354.92

COSTO DIRECTO 449,078.96

GASTOS GENERALES 39,770.00

TOTAL PRESUPUESTO S/. 488,848.96

SON:CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS

CUARENTA Y OCHO CON 96/100 SOLES

5.4. MODALIDAD DE EJECUCIN

Por ADMINISTRACION DIRECTA

5.5. SEGURIDAD EN OBRA

El Residente, Inspector y el Personal Tcnico y Obrero que participa en el
proceso constructivo de la obra, deber utilizar sus implementos respectivos
como son: botas punta de acero, casco, guantes y uniforme segn
corresponda.
Tambin se tendr en cuenta la debida seguridad de equipos y herramientas y
excavaciones que se realicen, colocando seales informativas y cercos
provisionales se seguridad alrededor del rea de trabajo, para bloquear el
acceso y evitar as cualquier tipo de accidentes.
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5.6. PLANOS Y ESPECIFICACIONES
La obra se ejecutar con estricto cumplimiento de los planos y detalles.

Si se modifica un plano, las correspondientes correcciones deben ser

efectuadas en todos los planos correlacionados, precisando los datos
complementarios.

En caso de discrepancias tienen prioridad los planos sobre las especificaciones

y estas sobre los costos unitarios.

5.7. CUADERNO DE OBRA

El Cuaderno de Obra contendr todas las anotaciones referentes al desarrollo
de los trabajos, el uso y control de los materiales, el avance fsico, consultas,
absoluciones y modificaciones; ste permanecer en obra y a disposicin de la
Inspeccin, cuando lo requiera.
En el caso de requerir autorizacin previa, para ejecutar determinados aspectos
de la obra, el Contratista solicitar a la Inspeccin la autorizacin respectiva,
con 48 horas de anticipacin.

5.8. FUNCIONES DEL RESIDENTE DE OBRA

El Residente, ingeniero civil o arquitecto habilitado (D.S. N016-2008-
VIVIENDA) deber estar presente en la obra en todas las etapas del presente
proceso constructivo, y ejecutar las diversas etapas de acuerdo con lo
indicado en los planos y especificaciones de obra. Adems llevar un registro
diario de toda la informacin existente y referente a la calidad del proceso
constructivo; este se llevar en forma de un libro de obra, que formar parte
de los documentos de obra as como el Acta de Recepcin de Obra.
Cualquier modificacin de los planos o especificaciones de obra por parte del
contratista, requiere de autorizacin escrita de la Inspeccin, quien puede
solicitar aprobacin del Proyectista cuando ella lo considere necesario; as
mismo, el contratista debe brindar a la inspeccin todas las facilidades que ella
requiera para el cabal cumplimiento de sus funciones.

5.9. FUNCIONES DEL INSPECTOR DE OBRA

El ente Ejecutor nombrar un inspector, el cual velar por el fiel cumplimiento
de los planos y las Especificaciones Tcnicas de obra y normas respectivas.
Respetando el D.S. N184-2008-EF. Artculo N190.Inspector o Supervisor de
Obra.
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5.10.COSTO DEL PROYECTO PRIMERA ETAPA

El Costo del proyecto es S/. 170,454.92 (CIENTO SETENTA Y DOS MIL
DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO CON 92/100 SOLES)
5.11.PLAZO DE EJECUCIN
Doscientos veinticinco (75) DIAS CALENDARIO, equivalente a 2.5 MESES.

5.12.COSTO PRIMERA ETAPA

SUB PRESUSPUESTO I ETAPA MONTO

I ETAPA 156,354.92

COSTO DIRECTO 156,354.92

GASTOS GENERALES 14,100.00

TOTAL PRESUPUESTO I ETAPA S/. 170,454.92

SON:CIENTO SETENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO

CON 92/100 SOLES