Art 957: Definicin.

Contrato es el acto jurdico mediante el cual dos o ms partes manifiestan su

consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurdicas
patrimoniales.

Sobre el particular se sostena que la definicin del artculo 1137 del cdigo derogado evocaba al
mismo tiempo, la nocin de acto jurdico bilateral. Tambin se afirmaba que una nocin ms
precisa de contrato requiere sustituir la expresin personas por partes.

La nueva definicin del artculo afirma que el contrato es un acto jurdico (1) celebrado entre dos
o ms partes (y no personas), se alude a la necesidad de que medie consentimiento y se describe
lo que en el artculo 1137 se enunciaba como reglar sus derechos, establecindose la funcin
del contrato: crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurdicas patrimoniales. Las
partes contractuales deben hallarse ostentado intereses contrapuestos.

La definicin legal requiere que las partes alcancen un consentimiento y ste deber serlo en
punto a crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurdicas patrimoniales. No
puede haber un contrato all donde la voluntad destinada a reglar los derechos de las partes no
alcanza a concretarse por existir discrepancias, aunque la divergencia no represente entidad
suficiente o se refiera a circunstancias secundarias o parciales. Debe aadirse que el
consentimiento, como antes la declaracin de voluntad comn, requiere ser declarado.

Otro elemento tipificante de la definicin est relacionada con la patrimonialidad de su objeto:

debe ser susceptible de valoracin econmica, lo que presupone una apreciacin pecuniaria, o lo
que es lo mismo, debe tener valor patrimonial.

Es contrato es un instrumento apto no tan solo para la constitucin de relaciones obligacionales,

sino adems para transformarlas. El contrato no es apto por s solo para constituir derechos reales
en forma inmediata. Sirve como ttulo, pero el perfeccionamiento del derecho real sobre
inmuebles exige, adems la satisfaccin del modo que est dado por la tradicin.

Art. 958 Libertad de Contratacin. Las partes son libres para celebrar un contrato y determinar
su contenido, dentro de los lmites impuestos por la ley, el orden pblico, la moral y las buenas
costumbres.

El contrato es la expresin de la libertad para auto obligarse, de all que el primer principio que
sustenta todo el sistema es el de la libertad:

La libertad significa que ambas partes pueden elegir entre contratar y no hacerlo y una vez que
lo deciden pueden disponer el contenido de la obligacin segn sus intereses. Esta decisin de
auto obligarse requiere una declaracin de voluntad, y por esta razn, tambin se estudia este
tema como principio de la autonoma de la voluntad. (La autonoma de la voluntad en el
campo contractual es libertad de contratacin, lo que significa la libre opcin del individuo
entre contratar y no contratar, libertad para la eleccin del otro contratante y la posibilidad de
dotar de contenido al contrato. Significa, adems, la libertad de eleccin del tipo contractual y
la libertad de construir otros distintos.)
Las partes declaran su voluntad de auto obligarse en forma bilateral, porque de otro modo no
se estara en el campo de los contratos sino en la declaracin unilateral de voluntad o de un
testamento.
Una vez que existe una declaracin de voluntad bilateral, sta es obligatoria, ya que, as como
hay libertad para obligarse, hay un deber de respetar la palabra empeada.
 CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS:

ARTICULO 966.- Contratos unilaterales y bilaterales. Los contratos son unilaterales cuando
una de las partes se obliga hacia la otra sin que sta quede obligada. Son bilaterales cuando las
partes se obligan recprocamente la una hacia la otra. Las normas de los contratos bilaterales
se aplican supletoriamente a los contratos plurilaterales.

Criterio de clasificacin: son unilaterales o bilaterales segn los trminos de la relacin jurdica al
momento de su celebracin; si da nacimiento a obligaciones recprocas, ser bilateral, y si una
sola de las partes queda obligada ser unilateral.

a. Contratos Unilaterales: en el momento de su celebracin solo hacen nacer obligaciones para

una de las partes intervinientes, de all en adelante existe un solo deudor y un nico acreedor.
Al formarse en ellos el consentimiento, una de las partes se obliga hacia la otra sin que sta
quede obligada. Ejemplos: donacin (1542), mandato gratuito (1319, 1322), la fianza (1574), el
depsito gratuito (1536), mutuo gratuito (1525) y el comodato (1533).
b. Contratos bilaterales (sinalagmticos o con prestaciones recprocas): a partir de su
perfeccionamiento engendran obligaciones recprocas para todas las partes intervinientes. Son
recprocas cuando existe correspondencia entre una y otra, interdependencia entre ellas.
Ejemplos: compraventa (1123), permuta (1172), suministro (1176), locacin (1187), leasing
(1227), contrato de obra o de servicios (1251), transporte (1280), consignacin (1335),
corretaje (1345). Efectos:
a. Lesin: se da en los casos de desproporcin a cargo de cada una de las partes (art. 332:
[] puede demandarse la nulidad o la modificacin de los actos jurdicos cuando una de
las partes explotando la necesidad, debilidad psquica o inexperiencia de la otra, obtuviera
por medio de ellos una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin
justificacin [])
b. Suspensin del cumplimiento: (art. 1031: [] cuando las partes deben cumplir
simultneamente, una de ellas puede suspender el cumplimiento de la prestacin, hasta
que la otra cumpla u ofrezca cumplir [])
c. Suspensin del cumplimiento en caso de pluralidad de interesados: (art 1031: [] puede
ejecutarse la parte debida a cada uno hasta la ejecucin de la contraprestacin [])
d. Tutela preventiva: una parte puede suspender su propio cumplimiento si sus derechos
sufriesen una grave amenaza de dao por la otra parte que ha sufrido un menoscabo
significativo en su aptitud para cumplir, o en su solvencia; ello hasta tanto la otra parte
cumpla o d seguridades suficientes respecto de la concrecin de tal cumplimiento. (art.
1032)
e. Extincin por declaracin de voluntad de una de las partes:
ARTICULO 1079.- Operatividad de los efectos de la extincin por declaracin de una de
las partes. Excepto disposicin legal en contrario:
a) la rescisin unilateral y la revocacin producen efectos solo para el futuro;
b) la resolucin produce efectos retroactivos entre las partes, y no afecta el derecho
adquirido a ttulo oneroso por terceros de buena fe.
ARTICULO 1080.- Restitucin en los casos de extincin por declaracin de una de las
partes. Si el contrato es extinguido total o parcialmente por rescisin unilateral, por
revocacin o por resolucin, las partes deben restituirse, en la medida que corresponda,
lo que han recibido en razn del contrato, o su valor, conforme a las reglas de las
obligaciones de dar para restituir, y a lo previsto en el artculo siguiente.
ARTICULO 1081.- Contrato bilateral. Si se trata de la extincin de un contrato bilateral:
a) la restitucin debe ser recproca y simultnea;
b) las prestaciones cumplidas quedan firmes y producen sus efectos en cuanto resulten
equivalentes, si son divisibles y han sido recibidas sin reserva respecto del efecto
cancelatorio de la obligacin;
c) para estimar el valor de las restituciones del acreedor se toman en cuenta las ventajas
que resulten o puedan resultar de no haber efectuado la propia prestacin, su utilidad
frustrada y, en su caso, otros daos.
f. Resolucin total o parcial por incumplimiento de la otra parte: una parte tiene la facultad
de resolver total o parcialmente el contrato si la otra parte incumple obligaciones a su
cargo (arts. 1083, 1084), sea con base en una clusula resolutoria expresa (art. 1086) o en
razn del procedimiento previsto para el ejercicio de la clusula resolutoria implcita (art.
1087, 1088 y 1089)

c. Contratos Plurilaterales: son aquellos que nacen por la concurrencia de la manifestacin

negocial de tres o ms partes y en la que las prestaciones de cada una de ellas van
dirigidas a la consecucin de un fin comn.

ARTICULO 967.- Contratos a ttulo oneroso y a ttulo gratuito. Los contratos son a ttulo
oneroso cuando las ventajas que procuran a una de las partes les son concedidas por una
prestacin que ella ha hecho o se obliga a hacer a la otra. Son a ttulo gratuito cuando
aseguran a uno o a otro de los contratantes alguna ventaja, independiente de toda prestacin
a su cargo.

ARTICULO 968.- Contratos conmutativos y aleatorios. Los contratos a ttulo oneroso son
conmutativos cuando las ventajas para todos los contratantes son ciertas. Son aleatorios,
cuando las ventajas o las prdidas, para uno de ellos o para todos, dependen de un
acontecimiento incierto.

ARTICULO 969.- Contratos formales. Los contratos para los cuales la ley exige una forma para
su validez son nulos si la solemnidad no ha sido satisfecha. Cuando la forma requerida para
los contratos, lo es slo para que stos produzcan sus efectos propios, sin sancin de nulidad,
no quedan concluidos como tales mientras no se ha otorgado el instrumento previsto, pero
valen como contratos en los que las partes se obligaron a cumplir con la expresada
formalidad. Cuando la ley o las partes no imponen una forma determinada, sta debe
constituir slo un medio de prueba de la celebracin del contrato.

ARTICULO 970.- Contratos nominados e innominados. Los contratos son nominados e

innominados segn que la ley los regule especialmente o no. Los contratos innominados estn
regidos, en el siguiente orden, por:

a) la voluntad de las partes;

b) las normas generales sobre contratos y obligaciones;
c) los usos y prcticas del lugar de celebracin;
d) las disposiciones correspondientes a los contratos nominados afines que son compatibles y
se adecuan a su finalidad.
CAPITULO 3

Formacin del consentimiento

SECCION 1

Consentimiento, oferta y aceptacin

ARTICULO 971.- Formacin del consentimiento. Los contratos se concluyen con la recepcin de la
aceptacin de una oferta o por una conducta de las partes que sea suficiente para demostrar la
existencia de un acuerdo.

ARTICULO 972.- Oferta. La oferta es la manifestacin dirigida a persona determinada o

determinable, con la intencin de obligarse y con las precisiones necesarias para establecer los
efectos que debe producir de ser aceptada.

ARTICULO 973.- Invitacin a ofertar. La oferta dirigida a personas indeterminadas es considerada

como invitacin para que hagan ofertas, excepto que de sus trminos o de las circunstancias de su
emisin resulte la intencin de contratar del oferente. En este caso, se la entiende emitida por el
tiempo y en las condiciones admitidas por los usos.

ARTICULO 974.- Fuerza obligatoria de la oferta. La oferta obliga al proponente, a no ser que lo
contrario resulte de sus trminos, de la naturaleza del negocio o de las circunstancias del caso.

La oferta hecha a una persona presente o la formulada por un medio de comunicacin

instantneo, sin fijacin de plazo, slo puede ser aceptada inmediatamente.

Cuando se hace a una persona que no est presente, sin fijacin de plazo para la aceptacin, el
proponente queda obligado hasta el momento en que puede razonablemente esperarse la
recepcin de la respuesta, expedida por los medios usuales de comunicacin.

Los plazos de vigencia de la oferta comienzan a correr desde la fecha de su recepcin, excepto
que contenga una previsin diferente.

ARTICULO 975.- Retractacin de la oferta. La oferta dirigida a una persona determinada puede ser
retractada si la comunicacin de su retiro es recibida por el destinatario antes o al mismo tiempo
que la oferta.

ARTICULO 976.- Muerte o incapacidad de las partes. La oferta caduca cuando el proponente o el
destinatario de ella fallecen o se incapacitan, antes de la recepcin de su aceptacin.

El que acept la oferta ignorando la muerte o incapacidad del oferente, y que a consecuencia de
su aceptacin ha hecho gastos o sufrido prdidas, tiene derecho a reclamar su reparacin.

ARTICULO 977.- Contrato plurilateral. Si el contrato ha de ser celebrado por varias partes, y la
oferta emana de distintas personas, o es dirigida a varios destinatarios, no hay contrato sin el
consentimiento de todos los interesados, excepto que la convencin o la ley autoricen a la
mayora de ellos para celebrarlo en nombre de todos o permitan su conclusin slo entre quienes
lo han consentido.

ARTICULO 978.- Aceptacin. Para que el contrato se concluya, la aceptacin debe expresar la
plena conformidad con la oferta. Cualquier modificacin a la oferta que su destinatario hace al
manifestar su aceptacin, no vale como tal, sino que importa la propuesta de un nuevo contrato,
pero las modificaciones pueden ser admitidas por el oferente si lo comunica de inmediato al
aceptante.

ARTICULO 979.- Modos de aceptacin. Toda declaracin o acto del destinatario que revela
conformidad con la oferta constituye aceptacin. El silencio importa aceptacin slo cuando
existe el deber de expedirse, el que puede resultar de la voluntad de las partes, de los usos o de
las prcticas que las partes hayan establecido entre ellas, o de una relacin entre el silencio actual
y las declaraciones precedentes.

ARTICULO 980.- Perfeccionamiento. La aceptacin perfecciona el contrato:

a) entre presentes, cuando es manifestada;

b) entre ausentes, si es recibida por el proponente durante el plazo de vigencia de la oferta.

ARTICULO 981.- Retractacin de la aceptacin. La aceptacin puede ser retractada si la

comunicacin de su retiro es recibida por el destinatario antes o al mismo tiempo que ella.

ARTICULO 982.- Acuerdo parcial. Los acuerdos parciales de las partes concluyen el contrato si
todas ellas, con la formalidad que en su caso corresponda, expresan su consentimiento sobre los
elementos esenciales particulares. En tal situacin, el contrato queda integrado conforme a las
reglas del Captulo 1. En la duda, el contrato se tiene por no concluido. No se considera acuerdo
parcial la extensin de una minuta o de un borrador respecto de alguno de los elementos o de
todos ellos.

ARTICULO 983.- Recepcin de la manifestacin de la voluntad. A los fines de este Captulo se

considera que la manifestacin de voluntad de una parte es recibida por la otra cuando sta la
conoce o debi conocerla, trtese de comunicacin verbal, de recepcin en su domicilio de un
instrumento pertinente, o de otro modo til.

SECCION 2

Contratos celebrados por adhesin a clusulas generales predispuestas

ARTICULO 984.- Definicin. El contrato por adhesin es aquel mediante el cual uno de los
contratantes adhiere a clusulas generales predispuestas unilateralmente, por la otra parte o por
un tercero, sin que el adherente haya participado en su redaccin.

ARTICULO 985.- Requisitos. Las clusulas generales predispuestas deben ser comprensibles y
autosuficientes.

La redaccin debe ser clara, completa y fcilmente legible.

Se tienen por no convenidas aquellas que efectan un reenvo a textos o documentos que no se
facilitan a la contraparte del predisponente, previa o simultneamente a la conclusin del
contrato.

La presente disposicin es aplicable a la contratacin telefnica, electrnica o similares.

ARTICULO 986.- Clusulas particulares. Las clusulas particulares son aquellas que, negociadas
individualmente, amplan, limitan, suprimen o interpretan una clusula general. En caso de in-
compatibilidad entre clusulas generales y particulares, prevalecen estas ltimas.

ARTICULO 987.- Interpretacin. Las clusulas ambiguas predispuestas por una de las partes se
interpretan en sentido contrario a la parte predisponente.
ARTICULO 988.- Clusulas abusivas. En los contratos previstos en esta seccin, se deben tener por
no escritas:

a) las clusulas que desnaturalizan las obligaciones del predisponente;

b) las que importan renuncia o restriccin a los derechos del adherente, o amplan derechos del
predisponente que resultan de normas supletorias;

c) las que por su contenido, redaccin o presentacin, no son razonablemente previsibles.

ARTICULO 989.- Control judicial de las clusulas abusivas. La aprobacin administrativa de las
clusulas generales no obsta a su control judicial. Cuando el juez declara la nulidad parcial del
contrato, simultneamente lo debe integrar, si no puede subsistir sin comprometer su finalidad.

SECCION 3

Tratativas contractuales

ARTICULO 990.- Libertad de negociacin. Las partes son libres para promover tratativas dirigidas a
la formacin del contrato, y para abandonarlas en cualquier momento.

ARTICULO 991.- Deber de buena fe. Durante las tratativas preliminares, y aunque no se haya
formulado una oferta, las partes deben obrar de buena fe para no frustrarlas injustificadamente.
El incumplimiento de este deber genera la responsabilidad de resarcir el dao que sufra el
afectado por haber confiado, sin su culpa, en la celebracin del contrato.

ARTICULO 992.- Deber de confidencialidad. Si durante las negociaciones, una de las partes facilita
a la otra una informacin con carcter confidencial, el que la recibi tiene el deber de no revelarla
y de no usarla inapropiadamente en su propio inters. La parte que incumple este deber queda
obligada a reparar el dao sufrido por la otra y, si ha obtenido una ventaja indebida de la
informacin confidencial, queda obligada a indemnizar a la otra parte en la medida de su propio
enriquecimiento.

ARTICULO 993.- Cartas de intencin. Los instrumentos mediante los cuales una parte, o todas
ellas, expresan un consentimiento para negociar sobre ciertas bases, limitado a cuestiones
relativas a un futuro contrato, son de interpretacin restrictiva. Slo tienen la fuerza obligatoria
de la oferta si cumplen sus requisitos.

SECCION 4

Contratos preliminares

ARTICULO 994.- Disposiciones generales. Los contratos preliminares deben contener el acuerdo
sobre los elementos esenciales particulares que identifiquen el contrato futuro definitivo.

El plazo de vigencia de las promesas previstas en esta Seccin es de un ao, o el menor que
convengan las partes, quienes pueden renovarlo a su vencimiento.

ARTICULO 995.- Promesa de celebrar un contrato. Las partes pueden pactar la obligacin de
celebrar un contrato futuro. El futuro contrato no puede ser de aquellos para los cuales se exige
una forma bajo sancin de nulidad. Es aplicable el rgimen de las obligaciones de hacer.

ARTICULO 996.- Contrato de opcin. El contrato que contiene una opcin de concluir un contrato
definitivo, otorga al beneficiario el derecho irrevocable de aceptarlo. Puede ser gratuito u
oneroso, y debe observar la forma exigida para el contrato definitivo. No es transmisible a un
tercero, excepto que as se lo estipule.

SECCION 5

Pacto de preferencia y contrato sujeto a conformidad

ARTICULO 997.- Pacto de preferencia. El pacto de preferencia genera una obligacin de hacer a
cargo de una de las partes, quien si decide celebrar un futuro contrato, debe hacerlo con la otra o
las otras partes. Si se trata de participaciones sociales de cualquier naturaleza, de condominio, de
partes en contratos asociativos o similares, el pacto puede ser recproco. Los derechos y
obligaciones derivados de este pacto son transmisibles a terceros con las modalidades que se
estipulen.

ARTICULO 998.- Efectos. El otorgante de la preferencia debe dirigir a su o sus beneficiarios una
declaracin, con los requisitos de la oferta, comunicndole su decisin de celebrar el nuevo
contrato, en su caso de conformidad con las estipulaciones del pacto. El contrato queda concluido
con la aceptacin del o de los beneficiarios.

ARTICULO 999.- Contrato sujeto a conformidad. El contrato cuyo perfeccionamiento depende de

una conformidad o de una autorizacin queda sujeto a las reglas de la condicin suspensiva.

CAPITULO 4

Incapacidad e inhabilidad para contratar

ARTICULO 1000.- Efectos de la nulidad del contrato. Declarada la nulidad del contrato celebrado
por la persona incapaz o con capacidad restringida, la parte capaz no tiene derecho para exigir la
restitucin o el reembolso de lo que ha pagado o gastado, excepto si el contrato enriqueci a la
parte incapaz o con capacidad restringida y en cuanto se haya enriquecido.

ARTICULO 1001.- Inhabilidades para contratar. No pueden contratar, en inters propio o ajeno,
segn sea el caso, los que estn impedidos para hacerlo conforme a disposiciones especiales. Los
contratos cuya celebracin est prohibida a determinados sujetos tampoco pueden ser otorgados
por interpsita persona.

ARTICULO 1002.- Inhabilidades especiales. No pueden contratar en inters propio:

a) los funcionarios pblicos, respecto de bienes de cuya administracin o enajenacin estn o han
estado encargados;

b) los jueces, funcionarios y auxiliares de la justicia, los rbitros y mediadores, y sus auxiliares,
respecto de bienes relacionados con procesos en los que intervienen o han intervenido;

c) los abogados y procuradores, respecto de bienes litigiosos en procesos en los que intervienen o
han intervenido;

d) los cnyuges, bajo el rgimen de comunidad, entre s.

Los albaceas que no son herederos no pueden celebrar contrato de compraventa sobre los bienes
de las testamentarias que estn a su cargo.
CAPITULO 5

Objeto

ARTICULO 1003.- Disposiciones generales. Se aplican al objeto del contrato las disposiciones de la
Seccin 1a, Captulo 5, Ttulo IV del Libro Primero de este Cdigo. Debe ser lcito, posible,
determinado o determinable, susceptible de valoracin econmica y corresponder a un inters de
las partes, aun cuando ste no sea patrimonial.

ARTICULO 1004.- Objetos prohibidos. No pueden ser objeto de los contratos los hechos que son
imposibles o estn prohibidos por las leyes, son contrarios a la moral, al orden pblico, a la
dignidad de la persona humana, o lesivos de los derechos ajenos; ni los bienes que por un motivo
especial se prohbe que lo sean. Cuando tengan por objeto derechos sobre el cuerpo humano se
aplican los artculos 17 y 56.

ARTICULO 1005.- Determinacin. Cuando el objeto se refiere a bienes, stos deben estar
determinados en su especie o gnero segn sea el caso, aunque no lo estn en su cantidad, si sta
puede ser determinada. Es determinable cuando se establecen los criterios suficientes para su
individualizacin.

ARTICULO 1006.- Determinacin por un tercero. Las partes pueden pactar que la determinacin
del objeto sea efectuada por un tercero. En caso de que el tercero no realice la eleccin, sea
imposible o no haya observado los criterios expresamente establecidos por las partes o por los
usos y costumbres, puede recurrirse a la determinacin judicial, peticin que debe tramitar por el
procedimiento ms breve que prevea la legislacin procesal.

ARTICULO 1007.- Bienes existentes y futuros. Los bienes futuros pueden ser objeto de los
contratos. La promesa de transmitirlos est subordinada a la condicin de que lleguen a existir,
excepto que se trate de contratos aleatorios.

ARTICULO 1008.- Bienes ajenos. Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos. Si el que
promete transmitirlos no ha garantizado el xito de la promesa, slo est obligado a emplear los
medios necesarios para que la prestacin se realice y, si por su culpa, el bien no se transmite,
debe reparar los daos causados. Debe tambin indemnizarlos cuando ha garantizado la promesa
y sta no se cumple.

El que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los daos si no hace
entrega de ellos.

ARTICULO 1009.- Bienes litigiosos, gravados, o sujetos a medidas cautelares. Los bienes litigiosos,
gravados, o sujetos a medidas cautelares, pueden ser objeto de los contratos, sin perjuicio de los
derechos de terceros.

Quien de mala fe contrata sobre esos bienes como si estuviesen libres debe reparar los daos
causados a la otra parte si sta ha obrado de buena fe.

ARTICULO 1010.- Herencia futura. La herencia futura no puede ser objeto de los contratos ni
tampoco pueden serlo los derechos hereditarios eventuales sobre objetos particulares, excepto lo
dispuesto en el prrafo siguiente u otra disposicin legal expresa.

Los pactos relativos a una explotacin productiva o a participaciones societarias de cualquier tipo,
con miras a la conservacin de la unidad de la gestin empresaria o a la prevencin o solucin de
conflictos, pueden incluir disposiciones referidas a futuros derechos hereditarios y establecer
compensaciones en favor de otros legitimarios. Estos pactos son vlidos, sean o no parte el futuro
causante y su cnyuge, si no afectan la legtima hereditaria, los derechos del cnyuge, ni los
derechos de terceros.

ARTICULO 1011.- Contratos de larga duracin. En los contratos de larga duracin el tiempo es
esencial para el cumplimiento del objeto, de modo que se produzcan los efectos queridos por las
partes o se satisfaga la necesidad que las indujo a contratar.

Las partes deben ejercitar sus derechos conforme con un deber de colaboracin, respetando la
reciprocidad de las obligaciones del contrato, considerada en relacin a la duracin total.

La parte que decide la rescisin debe dar a la otra la oportunidad razonable de renegociar de
buena fe, sin incurrir en ejercicio abusivo de los derechos.

CAPITULO 6

Causa

ARTICULO 1012.- Disposiciones generales. Se aplican a la causa de los contratos las disposiciones
de la Seccin 2, Captulo 5, Ttulo IV, Libro Primero de este Cdigo.

ARTICULO 1013.- Necesidad. La causa debe existir en la formacin del contrato y durante su
celebracin y subsistir durante su ejecucin. La falta de causa da lugar, segn los casos, a la
nulidad, ade-cuacin o extincin del contrato.

ARTICULO 1014.- Causa ilcita. El contrato es nulo cuando:

a) su causa es contraria a la moral, al orden pblico o a las buenas costumbres;

b) ambas partes lo han concluido por un motivo ilcito o inmoral comn. Si slo una de ellas ha
obrado por un motivo ilcito o inmoral, no tiene derecho a invocar el contrato frente a la otra,
pero sta puede reclamar lo que ha dado, sin obligacin de cumplir lo que ha ofrecido.

CAPITULO 7

Forma

ARTICULO 1015.- Libertad de formas. Slo son formales los contratos a los cuales la ley les impone
una forma determinada.

ARTICULO 1016.- Modificaciones al contrato. La formalidad exigida para la celebracin del

contrato rige tambin para las modificaciones ulteriores que le sean introducidas, excepto que
ellas versen solamente sobre estipulaciones accesorias o secundarias, o que exista disposicin
legal en contrario.

ARTICULO 1017.- Escritura pblica. Deben ser otorgados por escritura pblica:

a) los contratos que tienen por objeto la adquisicin, modificacin o extincin de derechos reales
sobre inmuebles. Quedan exceptuados los casos en que el acto es realizado mediante subasta
proveniente de ejecucin judicial o administrativa;

b) los contratos que tienen por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre inmuebles;

c) todos los actos que sean accesorios de otros contratos otorgados en escritura pblica;
d) los dems contratos que, por acuerdo de partes o disposicin de la ley, deben ser otorgados en
escritura pblica.

ARTICULO 1018.- Otorgamiento pendiente del instrumento. El otorgamiento pendiente de un

instrumento previsto constituye una obligacin de hacer si el futuro contrato no requiere una
forma bajo sancin de nulidad. Si la parte condenada a otorgarlo es remisa, el juez lo hace en su
representacin, siempre que las contraprestaciones estn cumplidas, o sea asegurado su
cumplimiento.