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Le 2 9 SEP. 201/

ASSEMBLEE
DE LA
POLYNSIE FRANAISE

Enregistr au secrtariat gnral de l assemble le 2 9 SEP. 2017

RAPPORT

SUR LE PROJET DE LOI DU PAYS INSTITUANT UNE AIDE LINVESTISSEMENT DES MNAGES
POUR LES TRAVAUX DAMNAGEMENT, D EXTENSION OU DE RNOVATION D UN LOGEMENT
USAGE D HABITATION PRINCIPALE ET MODIFIANT LA LOI DU PAYS N 2014-26 DU 14 AOT 2014
INSTITUANT UNE AIDE LINVESTISSEMENT DES MNAGES POUR LA CONSTRUCTION D UNE
MAISON USAGE DHABITATION PRINCIPALE OU LACQUISITION D UN LOGEMENT
NEUF USAGE D HABITATION PRINCIPALE,

prsent au nom de la commission de l conomie, des finances, du budget


et de la fonction publique

par Madame Virginie BRUANT et Monsieur Antonio PEREZ

Reprsentants l assemble de la Polynsie franaise,


Rapporteurs du projet de loi du pays.

1/4
Monsieur le Prsident,
Mesdames, Messieurs les reprsentants,

Par lettre n 6350/PR du 13 septembre 2017, le Prsident de la Polynsie franaise a transmis aux fins
dexamen par lassemble de la Polynsie franaise, un projet de loi du pays instituant une aide linvestissement
des mnages pour les travaux damnagement, dextension ou de rnovation dun logement usage dhabitation
principale et modifiant la loi du pays n 2014-26 du 14 aot 2014 instituant une aide linvestissement des
mnages pour la construction dune maison usage dhabitation principale ou lacquisition dun logement
neuf usage dhabitation principale.

I. Contexte

En 2014, le gouvernement avait dcid de redfinir sa stratgie de soutien la construction de


logements en substituant au dispositif de dfiscalisation existant, un dispositif de soutien direct aux mnages
travers la mise en place dun Pack acquisition .

Ce Pack acquisition tait compos de deux dispositifs :


- une aide linvestissement des mnages (AIM) qui a fait lobjet de la loi du pays n 2014-26 du 14 aot
2014 instituant une aide linvestissement des mnages pour la construction dune maison usage
dhabitation principale ou lacquisition dun logement neuf usage dhabitation principale ;
- une exonration des droits denregistrements pour les seuls primo-accdants et la rduction du droit de
transcription qui a fait lobjet de la loi du pays n 2014-17 du 27 juin 2014 portant diverses mesures
d'incitation et de simplification fiscales.

En outre, par loi du pays n 2016-43 du 6 dcembre 2016 portant diverses mesures fiscales en faveur
de la relance de lconomie, il tait propos daider ponctuellement les mnages en agissant sur deux leviers :
- une rduction de moiti des droits denregistrement et des droits de transcription en faveur des acquisitions
de terrains btir, sous condition pour le ou les acqureurs de construire un immeuble usage dhabitation
principale dans les 5 annes suivant lacquisition, puis loccuper effectivement un tel usage pendant les 5
annes suivantes ;
- une exonration dimpt foncier tendue 10 ans pour les constructions neuves dont le permis de
construire tait dlivr aprs le 31 dcembre 2016 et dont le certificat de conformit sera produit au plus
tard le 31 dcembre 2019.

Le dispositif AIM a notamment pour objectif de renforcer la capacit dinvestissement immobilier des
mnages et donc leur solvabilit financire. Ce dispositif consiste en une subvention verse en une seule fois sur
le compte des bnficiaires pour la construction de logements neufs, ou directement auprs du notaire lors dune
acquisition.

L aide est plafonne 20 000 F CFP par m2 de surface habitable, dans la limite des 100 premiers
mtres carrs. Elle sadresse toute personne physique respectant certaines conditions de revenus, non
propritaire dun bien bti usage rsidentiel ou de parts de SCI de bien immobilier bti usage rsidentiel au
jour de la demande et qui sengage construire une maison individuelle usage dhabitation principale ou
acqurir un logement neuf usage dhabitation principale.

Une enveloppe de 300 000 000 F CFP au titre de lexercice 2017 soit 200 millions au budget primitif
et 100 millions dans le cadre dun collectif budgtaire.1

H. Prsentation du projet de loi du pays

Le prsent projet de loi du pays a pour objet dtendre la mesure de soutien linvestissement des
mnages institue par la loi du pays n 2014-26 du 14 aot 2014, en crant un dispositif daide pour les travaux
damnagement, dextension ou de rnovation dun logement usage dhabitation principale.

1 Dlibration n 2017-33 APF du 11 mai 2017 portant modification n 1 de la dlibration n 2016-122 APF du 1er dcembre 2016
approuvant le budget gnral de la Polynsie franaise pour l'exercice 2017
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Le projet de loi du pays est compos de 15 articles regroups en 3 titres :
-TITRE I - Aide linvestissement des mnages pour les travaux damnagement, dextension ou de
rnovation dun logement usage dhabitation principale
-TITRE II - Aide linvestissement des mnages pour la construction ou lacquisition dun logement neuf
usage dhabitation principale
-TITR E III - Dispositions finales

Dans un premier temps, il est institu une aide linvestissement des mnages pour les travaux
damnagement, dextension ou de rnovation dun logement usage dhabitation principale. En effet, dans le
cadre du Plan dactions conomiques du Gouvernement, il est propos dlargir le dispositif daide
linvestissement des mnages ces travaux quelle que soit la vtust du logement. Cette mesure vise relancer
le secteur du btiment, afin que les retombes escomptes bnficient lensemble du secteur dactivit
(entreprises et artisans).

Le plafond de revenus est supprim afin de passer dune cible de jeunes couples entrant dans la vie
active dge moyen de 33,5 ans tout propritaire dun logement usage dhabitation principale. En outre,
les seuils intermdiaires de revenus ont t supprims, quel que soit le nombre demprunteurs propritaires ou
copropritaires bnficiant de laide. Il sagira ici de propritaires plus avancs dans la vie active, qui seront
amens effectuer des travaux dans leur logement usage dhabitation principale. Pour autant, cette AIM
ne pourra tre octroye des demandeurs ayant dj bnfici dune AIM depuis moins de cinq ans.

Le calcul de laide seffectue sur la base du cot total TTC des travaux et ne peut excder 30 %,
dduction faite, le cas chant, du montant des apports en fonds propres. L aide, dun montant maximal de 2
millions de F CFP, vient donc en dduction de lemprunt du (ou des) bnficiaire(s) auprs des tablissements
bancaires.

Dans un second temps, il est propos de modifier la loi du pays n 2014-26 du 14 aot 2014 afin
doptimiser le dispositif aprs plus de deux annes dapplication.

En effet, lexprience du dispositif sur les deux dernires annes dapplication permet doptimiser le
montant de laide afin dapporter une capacit financire plus importante aux plus faibles revenus. Ainsi, une
modulation du montant de laide au mtre carr dans une fourchette de 20 000 F CFP 40 000 F CFP est
propose, en prenant en compte la fois la situation du mnage et la somme de ses revenus, dans le calcul du
montant de laide. Le plafond de FAIM est donc mcaniquement relev 4 millions de p CFP en fonction de la
catgorisation du mnage, favorisant ainsi laccession la proprit des mnages les plus modestes, et relanant
le dynamisme des oprateurs privs.

L aide reste limite aux 100 premiers mtres carrs de surface habitable, et fixe forfaitairement et
cumulativement selon les conditions suivantes :

Mnage Plafonddurevenudumnage AideenFCFPpar m2


Personneseule s 2xsmigbrut 30000
s 3xsmigbrut 20000
s 2xsmigbrut 40000
<3xsmigbrut+100000FCFP 30000
Personne seule avec
personne(s) charge s 4xsmigbrut
(personneseuleavecaumoins2 20000
personnescharge)
s 3xsmigbrut 40000
Couple ou associs de
socit civile immobilire s 4xsmigbrut 30000
(avecousans personne(s)
charge) <4xsmig brut+100000FCFP
(coupleouassocisdeSCI, avec 20000
personne(s) charge)

3/4
Suite aux observations des banques, le dispositif daide linvestissement des mnages est tendu aux
socits civiles immobilires.

De plus, laide linvestissement des mnages peut dsormais se cumuler avec les dispositifs fiscaux
spcifiquement destins soutenir la ralisation de logements sociaux, intermdiaires et libres, incluant le
dispositif dincitations fiscales linvestissement dfini au titre 1er de la 3e partie du code des impts, afin de
permettre aux mnages daccder aux constructions bnficiant dune dfiscalisation ou encore aux aides
accordes aux promoteurs au titre du logement social pour les programmes des organismes de logement social
(OLS) privs. Initialement, lAIM ntait cumulable quavec les mesures dexonration ou de rduction de
droits denregistrement ou de transcription.

UL Travaux en commission

L examen de ce dossier par la coimnission de lconomie, des finances, du budget et de la fonction


publique, dans sa runion du 26 septembre 2017, a t loccasion pour les membres de la commission dtre
informs du nombre de dossiers traits au titre de lAIM pour lexercice 2017. Ainsi, au 22 septembre 2017, 38
dossiers ont t traits, ce qui reprsente un montant daides de 70,720 millions F CFP soit 609 millions F CFP
de travaux.

Un rappel de lobligation de contracter un prt pour pouvoir bnficier du dispositif a t fait aux
membres. En effet, cette obligation existait galement dans le cadre de laide linvestissement des mnages
pour la construction ou lacquisition dune maison usage dhabitation principale. Aussi, la gestion du
dispositif se trouve allge pour ce qui concerne la Direction gnrale des affaires conomiques. Il en est de
mme pour le contrle dans la mesure o cela relve principalement des banques.

A l issue des dbats, le prsent projet de loi du pays a recueilli un vote favorable des membres de la
commission. En consquence, la commission de l conomie, des finances, du budget et de la fonction publique
propose l assemble de la Polynsie franaise d adopter le projet de loi du pays ci-joint.

LES RAPPORTEURES

Virginie BRUANT Antonio PEREZ


Projet de loi du pays instituant une aide linvestissement des mnages pour les travaux damnagement, dextension ou de rnovation dun
logement usage dhabitation principale et modifiant la loi du pays n 2014-26 du 14aot 2014 instituant une aide linvestissement des mnages
pour laconstruction dunemaison usagedhabitation principaleoulacquisition dun logement neuf usage dhabitation principale
(Lettren 6350/PRdu 13-9-2017)
D ISPO SITIO NS EN V IG U E U R M O DIFICA TIO NS PRO PO SES
ArticleLP1- Dfinitionet champdaDDlication ArticleLP1.- Dfinitionet chamDdaDDlication
Dans les limites et conditions fixes par laprsente loi du pays, toute personnephysique Dans les limites et conditions fixes par la prsente loi dupays, toute personne physique
majeure, laquelle une banque installe en Polynsie franaise et qui y distribue majeure ou socit civile immobilire, laquelle une banque installe en Polynsie
habituellement des prts destins laconstruction, aaccord untel prt, peut bnficier franaiseet qui ydistribuehabituellement desprtsdestinslaconstruction, aaccordun
duneaidefinanciredelaPolynsiefranaise. tel prt, peut bnficierduneaidefinanciredelaPolynsiefranaise.
Cesprts nepeuvent servir quepour lefinancement delogementsusagedhabitation, Cesprts nepeuvent servir quepour lefinancement delogementsusagedhabitation,
lexclusiondetout usagecommercial ouprofessionnel. lexclusiondetout usagecommercial ouprofessionnel.
Cetteaidelinvestissement desmnagesest octroyedanslecadredelaconstructionde Cetteaidelinvestissement desmnagesest octroyedanslecadredelaconstructionde
maisonsindividuellesusagedhabitationprincipale, oudelacquisitiondelogementsneufs maisonsindividuellesusagedhabitationprincipale, oudelacquisitiondelogementsneufs
usagedhabitationprincipalequilssoient individuelsoucollectifs. usagedhabitationprincipalequilssoient individuelsoucollectifs.
Par construction usage dhabitation, il convient dentendre la construction dune maison Par construction usage dhabitation, il convient dentendre la construction dune maison
individuelledont lepermis deconstruireinitial est obtenucompter deladatedentreen individuelledont lepermis deconstruireinitial est obtenucompter deladatedentreen
vigueurdelaprsenteloidupays. vigueurdelaprsenteloidupays.
Par acquisition dun logement neuf, il convient dentendre lacquisition dune maison ou Par acquisition dun logement neuf, il convient dentendre lacquisition dune maison ou
dunappartement usagedhabitationprincipaledont lecertificat deconformitest obtenu dunappartement usagedhabitationprincipaledont lecertificat deconformitest obtenu
compterdeladatedentreenvigueurdelaprsenteloi dupays. compterdeladatedentreenvigueurdelaprsenteloi dupays.
ArticleLP2.- Bnficiaires ArticleLP2- Bnficiaires
Laideest attribueexclusivement auxpersonnes physiques, percevant un revenu moyen Laide est attribue exclusivement aux personnes physiques, aux socits civiles
mensuel nexcdant pas les limites suivantes, fixes en fonction du nombre de immobilires et leurs associs dans les conditions dfinies larticle LP 3 de la
personnes composant le mnage : prsente loi dupays.
Les personnes physiques, les socits civiles immobilires et chacun de leurs

ANNEXEAURAPPORT
associs bnficiaires ne doivent pas tre propritairesdunbienimmobilier bti usage
dhabitationoudepartsdeSCI debienimmobilier bti usagersidentiel, aujour dudpt
delademandedaide.
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Article LP 3 - Montant de laide
Laide est limite aux cent premiers mtres carrs de surface habitable. Elle est
calculeforfaitairement danslesconditionssuivantes:
MNAGES REVENUSINFRIEURSOUGAUX Mnage Plafond du revenu du mnage Aide en F CFPpar m2
Personne seule 3 SMIGbruts Personne seule < 2x smig brut 30 000
S3x smig brut 20 000
Personne seule avec 1personne charge 3 SMIGbruts+50 000F CFP <2x smig brut 40 000
Personne seule avec 2personnes charge 3 SMIGbruts + 100 000F CFP < 3xsmig brut+ 100 000F CFP 30 000
Personneseule avec
Personne seule avec plus de 2 personnes 4 SMIGbruts personnels) charge <4x smig brut
charge (personne seule avec au moins 2 20 000
Couple 4 SMIGbruts personnes charge)
Couple ou associs de < 3xsmig brut 40 000
Couple avec 1personne charge 4 SMIGbruts + 50 000F CFP socit civile <4x smig brut 30 000
Couple avec 2personnes charge et plus 4 SMIGbruts + 100 000F CFP immobilire (avec ou S4xsmig brut* 100 000F CFP
sans personnels) (couple ou associs de SCI, avec 20 000
Chaquepersonnephysiqueseuleouchaquecouplenepeut prtendrequuneseule charge) personnels) charge)
aidelinvestissementdesmnages.
Lerevenumoyenmensuel est lamoyennedetouslesrevenusnetsperusparlemnageau Lerevenumoyenmensuel est lamoyennedetouslesrevenusnetsperusparlemnageau
cours des 12moisayant prcdledpt delademandedaidelinvestissement, hors cours des douze mois ayant prcd le dpt de la demande daide, hors prestations
prestationsfamiliales. familiales.
Lemnageest constituparuneouplusieurspersonnesqui, quelsquesoient lesliensqui les Lemnageest constituparuneouplusieurspersonnesqui, quelsquesoient lesliensqui les
unissent, occupent unmmelogementtitredersidenceprincipale. unissent, occupent unmmelogement titreprincipal.
Lemnagenepeut bnficier que duneseule aide linvestissement des mnages
pourlaconstructionoulacquisitionautitredummelogement.
Sont considrescommepersonneschargelesascendants, descendantsetfrreset surs Sont considrescommepersonneschargelesascendants, descendants, frreset surs
desbnficiairesdelaide. desbnficiairesdelaide.
Cesconditionssont apprciesaumomentdelademande. Cesconditionssontapprciesaujourdudpt delademandedaide.
Laide est attribue auxpersonnes physiques qui nesont pas propritaires dun bien
immobilier bti usage dhabitation ou de parts de SCI de bien immobilier bti usage
rsidentiel, aujourdudptdelademandeenvuedelobtentiondelaprsenteaide.
ArticleLP3.-Montantdelaide
Lemontant delaideest fixforfaitairement 20000FCFPparmtrecarrdesurface
habitable, seulslescentpremiersmtrescarrstantprisencompte.
Un arrt en conseil des ministres prcise les conditions de calcul de la surface
habitable.
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Article LP 7.- Dispositions diverses Article LP 7 -
I- l'exceptiondesmesuresdexonration ouderductiondedroits denregistrement I.-lexceptiondesdispositifsfiscauxspcifiquement destinssoutenirlaralisation
oudetranscriptionexistantparailleurs, laideinstitueparlaprsenteloi dupaysnepeut delogementssociaux, intermdiaireset libres, laideinstituepar laprsenteloi dupays
se cumuler avec aucun autre dispositif local daide au logement ni avec le dispositif nepeut secumuleravecaucunautredispositiflocal daideaulogement
dincitations fiscales linvestissement-dfini au titreIer dela 3epartie-du codedes
impts:
II.- Seuls sont ligibles au prsent dispositif les prts accords compter de la date de IL- Seuls sont ligibles au prsent dispositif les prts accords compter de ladate de
signaturedelaconventionprvuel'articleLP4delaprsenteloi dupays, danslalimitede signaturedelaconventionprvuelarticleLP4delaprsenteloi dupays, danslalimitede
lenveloppebudgtaireprvueceteffet. lenveloppebudgtaireprvuecet effet.
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T E X T E A D O P T N LP/APF

ASSEMBLE DE LA POLYNSIE FRANAISE


LOI ORGANIQUE N 2004-192 DU 27 FVRIER 2004

SESSION [ORDINAIRE OU EXTRAORDINAIRE]

PROJET DE LOI DU PAYS


(NOR : DAE1700473LP)

instituant une aide l investissem ent des mnages pour les travaux d amnagement,
d extension ou de rnovation d un logem ent usage d habitation principale et m odifiant
la loi du pays n 2014-26 du 14 aot 2014 instituant une aide l investissem ent des mnages
pour la construction d une m aison usage d habitation principale ou l acquisition
d un logem ent n eu f usage d habitation principale

L assemble de la Polynsie franaise a adopt le projet de loi du pays dont la teneur suit :

Travaux prparatoires :

Avis n 90/2017/CESC du 24 aot 2017 du conseil conomique, social et culturel de la Polynsie franaise ;
- Arrt n 1643 CM du 13 septembre 2017 soumettant un projet de loi du pays lassemble de la Polynsie franaise ;
- Examen par la commission de lconomie, des finances, du budget et de la fonction publique le 26 septembre 2017 ;
Rapport n ..................... du ....................................... de Madame Virginie BRUANT et Monsieur Antonio PEREZ, rapporteurs du
projet de loi du pays ;
Adoption en date d u ............................. ;
TITRE I - AIDE L INVESTISSEMENT DES MNAGES POUR LES TRAVAUX
D AMNAGEMENT, D EXTENSION OU DE RNOVATION D UN LOGEMENT
USAGE D HABITATION PRINCIPALE

CHAPITRE I - CHAMP DAPPLICATION

Article LP 1.- Une aide linvestissement des mnages peut tre accorde toute personne physique
majeure ou socit civile immobilire aux fins de travaux damnagement, dextension ou de rnovation dun
logement usage dhabitation principale.

Article LP 2.- L aide linvestissement des mnages est destine aux emprunteurs, propritaires ou
copropritaires, sans distinction de revenu qui ont souscrit un prt destin financer les travaux dfinis
larticle LP 4 de la prsente loi du pays auprs dun tablissement bancaire install en Polynsie franaise et y
distribuant habituellement de tels prts.

Le demandeur, et chaque associ de socit civile immobilire, ne doit pas avoir bnfici durant les
cinq dernires annes dune aide linvestissement des mnages.

Article LP 3.- Pour pouvoir bnficier de laide linvestissement des mnages, le logement :

- doit tre affect lhabitation principale du demandeur lexclusion de tout usage commercial ou
professionnel ;
- doit tre situ en Polynsie franaise ;
- ne doit pas avoir fait lobjet dune aide linvestissement des mnages durant les cinq dernires annes.

Article LP 4.- Sont ligibles au prsent dispositif les travaux raliss par un professionnel destins
lamnagement, lextension ou la rnovation du logement usage dhabitation principale rpondant aux
conditions dfinies larticle LP 3 de la prsente loi du pays.

CHAPITRE H - MONTANT DE LAIDE ET MODALITS DE VERSEMENT

Article LP 5.- Le montant de laide est fix est 30 % du cot total TTC des travaux damnagement,
dextension ou de rnovation dfinis larticle LP 4 dduction faite, le cas chant, du montant des apports en
fonds propres.

Article LP 6.- Laide est plafonne un montant de 2 000 000 F CFP par dossier et ce, quel que soit
le nombre demprunteurs propritabes ou copropritaires.

L aide est verse en totalit par la Polynsie franaise sur le compte bancaire du (ou des)
bnficiaire(s) compter de la rception par ladministration comptente de la notification par ltablissement
bancaire du premier dblocage partiel ou total du prt pour les travaux damnagement, dextension ou de
rnovation.

L octroi des prts relve de la seule dcision de ltablissement bancaire.

Article LP 7.- Une convention signe entre la Polynsie franaise et chacun des tablissements
bancaires intresss et rpondant aux conditions de larticle LP 2 dtermine leurs obligations rciproques :1

1- Les conditions dans lesquelles ladministration comptente peut contrler lligibilit des dossiers de
demande daide ;

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2- Les conditions dans lesquelles ladministration comptente est informe des modifications apportes au
projet de travaux damnagement, dextension ou de rnovation en application de larticle LP 9 de la
prsente loi du pays ;
3- Les modalits selon lesquelles ltablissement bancaire informe ladministration comptente de loctroi de
prts et du montant de laide laquelle le (ou les) bnficiaire(s) peu(ven)t prtendre.

Article LP 8.- Loctroi de laide implique, pour les demandeurs, lexcution de chacune des
obligations suivantes :

1- Effectuer les travaux damnagement, dextension ou de rnovation en respectant les nonnes et


rglementations en vigueur en Polynsie franaise ;
2- Justifier auprs de lautorit administrative comptente de la ralisation des travaux par la production de
factures acquittes dans le dlai dun an compter de la date de notification de la dcision attributive de
laide ;
3- Affecter de manire exclusive le logement aid leur habitation principale pendant un dlai de cinq ans
compter de la notification de la dcision attributive de laide tant prcis que cet engagement est rput
respect si au moins un des bnficiaires de laide y satisfait.

CHAPITRE III - REMBOURSEMENT DE LAIDE

Article LP 9.- Le remboursement total ou partiel de laide peut tre exig dans les cas suivants :

- lorsque tout ou partie du prt accord a t utilis dautres fins que celles prvues larticle LP 2 de la
prsente loi du pays ;
- en cas de non respect des obligations dfinies larticle LP 8 de la prsente loi du pays ;
- en cas de refus de se soumettre au contrle de ladministration comptente en matire de contrle de
conformit des travaux raliss avec le prt octroy ;
- en cas de non-achvement ou dabandon de lopration dans un dlai dun an compter de la date de
notification de la dcision attributive de laide ;
- en cas de fausse dclaration dans le cadre du contrat de prt.

Article LP 10.- En cas de revente ou de location avant lexpiration du dlai prvu au 3 de larticle
LP 8, le remboursement de laide peut ne pas tre exig dans les cas suivants :

- si le bnficiaire de laide justifie dun changement non prvisible dans sa situation familiale ou
professionnelle ;
si la vente ou la location du logement est ordonne par une dcision de justice ayant autorit de la chose
juge.

TITRE II - AIDE LINVESTISSEMENT DES MNAGES POUR LA CONSTRUCTION OU


L ACQUISITION DUN LOGEMENT NEUF USAGE D HABITATION PRINCIPALE

Article LP 11.- Au premier alina de larticle LP 1er de la loi du pays n 2014-26 du 14 aot 2014,
aprs les mots toute personne physique majeure les mots ou socit civile immobilire sont insrs.

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Article LP 12.- L article LP 2 de la loi du pays n 2014-26 du 14 aot 2014 est rdig ainsi quil suit :

Article LP 2 - Bnficiaires

L aide est attribue exclusivement aux personnes physiques, aux socits civiles immobilires et leurs
associs dans les conditions dfinies l article LP 3 de la prsente loi du pays.

Les personnes physiques, les socits civiles immobilires et chacun de leurs associs bnficiaires ne
doivent pas tre propritaires d un bien immobilier bti usage d habitation ou de parts de SCL de bien
immobilier bti usage rsidentiel, au jour du dpt de la demande d aide.

Article LP 13.- L article LP 3 de la loi du pays n 2014-26 du 14 aot 2014 est rdig ainsi quil suit :

Article LP 3 - Montant de 1aide

L aide est limite aux cent premiers mtres carrs de surface habitable. Elle est calcule
forfaitairement dans les conditions suivantes :

M n age P la f o n d d u r e v e n u d u m n a g e A id e e n F C F P p a r n i2
< 2x smig brut 30 000
Personne seule
< 3x smig brut 20 000
< 2x smig brut 40 000
< 3x smig brut + 100 000 F CFP 30 000
Personne seule avec
personne(s) charge
< 4x smig brut
20 000
(personne seule cn>ec au moins 2 personnes charge)

< 3x smig brut 40 000


Couple ou associs de
socit civile immobilire
< 4x smig brut 30 000
(cn>ec ou sans personne (s)
charge) < 4x smig brut + 100 000 F CFP
20 000
(couple ou associs de SCI, avec personne(s) charge)

Le revenu moyen mensuel est la moyenne de tous les revenus nets perus par le mnage au cours des
douze mois ayant prcd le dpt de la demande d aide, hors prestations familiales.

Le mnage est constitu par une ou plusieurs personnes qui, quels que soient les liens qui les unissent,
occupent un mme logement titre principal.

Le mnage ne peut bnficier que d une seule aide l investissement des mnages pour la
construction ou l 'acquisition au fifre du mme logement.

Sont considres comme personnes charge les ascendants, descendants, frres et surs des
bnficiaires de l 'aide.

Ces conditions sont apprcies au jour du dpt de la demande d aide.

Article LP 14.- Le I de larticle LP 7 de la loi du pays n 2014-26 du 14 aot 2014 est rdig ainsi
quil suit :

/.- A l exception des dispositifs fiscaux spcifiquement destins soutenir la ralisation de


logements sociaux, intermdiaires et libres, 1aide institue par Ici prsente loi du pays ne peut se cumuler avec
' aucun autre dispositif local d aide au logement.

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TITRE III - DISPOSITIONS FINALES

Article LP 15.- Modalits d application et entre en vigueur

Seuls sont ligibles au dispositif prvu au titre I de la prsente loi du pays, les prts accords par les
tablissements bancaires compter de la date de signature des conventions prvues larticle LP 7 de la
prsente loi du pays et dans la limite de lenveloppe budgtaire prvue cet effet.

Les dispositions du titre II de la prsente loi du pays sont applicables aux dossiers de demande daide
en cours dinstruction et n ayant pas fait lobjet dune dcision attributive la date dentre en vigueur de la
prsente loi du pays.

Dlibr en sance publique, Papeete, le

La secrtaire, Le prsident,

Lois SALMON-AMARU Marcel TUIHANI