Edificios Prefabricados en

Mxico de mediana altura

(ventajas y desventajas)
Ing. Gabriel Santana E.

Quertaro, Qro. 1 y 2 de Septiembre de 2006

CONTENIDO

Qu es mediana altura
Recomendaciones Generales de aplicacin
Ejemplos realizados
Ventajas y desventajas
Conclusiones
CONTENIDO

Qu es mediana altura
Recomendaciones Generales de aplicacin
Ejemplos realizados
Ventajas y desventajas
Conclusiones
Mediana altura es :

Mximo 10 niveles
Generalmente Columnas Prefabricadas en una sola
pieza
Montaje con gras montadas sobre camin y/o gras
torre (no por obligacin)
Explotacin al mximo de Elementos prefabricados
Estndar (Columnas, Trabes y Losas Prefabricadas
de lnea, generalmente accesibles a varios
fabricantes)
CONTENIDO

Qu es mediana altura
Recomendaciones Generales de aplicacin
Ejemplos realizados
Ventajas y desventajas
Conclusiones
 RECOMENDACIONES GENERALES PARA EFICIENTAR UNA
ESTRUCTURA PREFABRICADA

Uniformizar dimensiones de tableros

Hacer Tableros de forma rectangular con superficies cercanas a 100 m2
(10x12, 9x14, etc.) o mayores como en el caso de estacionamientos (9x18,
10x17, etc) Claros menores o mayores a lo anterior son anti-econmicos
Dimensionar los tableros buscando la optimizacin del ancho de las losas y su
longitud ideal de trabajo, dadas las cargas externas. El mdulo ideal casi nunca
es una medida cerrada (por ejemplo 10.00 m).
Explotar al mximo de Elementos prefabricados Estndar (Columnas, Trabes y
Losas Prefabricadas de lnea, generalmente accesibles a varios fabricantes)
Ubicar los Huecos para escaleras, elevadores y vacos de preferencia
adyacentes a los ejes de la estructura
Solucionar los volados desde inicio
En zonas demasiado irregulares, complementar la estructura con ajustes
colados en sitio
No crear interfases en la que el equipo de montaje tenga que esperar a que se
haga un colado para continuar montando
CONTENIDO

Qu es mediana altura
Recomendaciones Generales de aplicacin
Ejemplos realizados
Ventajas y desventajas
Conclusiones
 CENTRO COMERCIAL PARQUE DELTA
Ubicacin : Viaducto esq. Av. Cuauhtmoc en Mxico, D.F.
Superficie de Construccin : 150,000 m2 aprox.
No. Niveles : 5 en Centro Comercial y 6 en Tienda Liverpool (incluye stanos)
Stanos : Dos en prcticamente toda el rea
Establecimientos :
Liverpool
Gigante
Agencia Automotriz
Office Depot
Cinemex
Sanborns
5 Restaurantes
Area Fast Food
Ms de 125 Locales Comerciales
2,000 cajones de estacionamiento
Tipo de suelo : Blando en Zona del Lago
Coeficiente Ssmico considerado . 0.40
 CENTRO COMERCIAL PLAZA LAS AMERICAS
Ubicacin : Ecatepec, Edo. de Mxico.
Superficie de Construccin : 80,000 m2 aprox.
No. Niveles : 3 en prcticamente toda el rea
Stanos : ninguno
Establecimientos :
Liverpool
Cinemex
Sanborns
Restaurantes
Area Fast Food
Ms de 125 Locales Comerciales
Tipo de suelo : Blando en Zona del Lago
Coeficiente Ssmico considerado . 0.40
 CENTRO COMERCIAL AUCHAN ARBOLEDAS
(Hoy Comercial Mexicana)
Ubicacin : Tlanepantla, Edo. de Mxico.
Superficie de Construccin : 57,000 m2 aprox.
No. Niveles : 3 en prcticamente toda el rea +
cubierta ligera
Stanos : 1
Establecimientos :
Tienda de autoservicio
Locales Comerciales
500 cajones de estacionamiento
Tipo de suelo : Transicin
Coeficiente Ssmico considerado: 0.24
ALGUNOS TIPOS DE TERMINADOS.

Diseando adecuadamente
las mezclas, se pueden
variar los colores, tamaos y
tipos de los agregados,
ofreciendo muchas opciones
para todo tipo de
aplicaciones.
Control de flechas y contraflechas.
Prueba de Carga.

Losas Spancrete apoyadas sobre las Losas

con Acabado, simulando los racks de la
tienda. Equivalen a 1,300 kg/m2.

30 cm en 9 m de claro

El peralte de la Losa Spancrete ha sido

determinado para evitar flechas y/o
contraflechas mayores a 3 mm an bajo las
cargas, como se muestra en la Fotografa.
 Ejemplo de aplicacin.

AUCHAN HIPER-ARBOLEDAS
Foto en Marzo de 2002

Nivel de Cubierta con Dalla

Nivel de Hipermecado con Losa Spancrete

sin Firme y pulida en BLANCO

Nivel de Estacionamiento con Losa

Spancrete sin Firme y semi-pulida en GRIS
Marzo 2002
Abril 2002
Mayo 2002
Mayo 2002
Mayo 2002
Junio 2002
 Aditamentos para el montaje de las Losas
Prefabricadas con Piso Integral.

Para el Montaje de las LOSAS y a efectos de

evitar el maltrato de las mismas con los
estrobos, ITISA dise estos GANCHOS C
que permiten manipular los elementos con
mayor facilidad, limpieza y rapidez
Acabado gris normal (sin pulir).
Nivel estacionamiento.
Acabado gris normal (sin pulir).
Nivel estacionamiento.
Acabado blanco pulido. Nivel entrepiso
en Centro Comercial.
Acabado blanco pulido. Nivel entrepiso en
Centro Comercial.
Acabado blanco pulido. Nivel entrepiso en
Centro Comercial.
Acabado blanco pulido. Nivel entrepiso en
Centro Comercial.
EDIFICIO DE OFICINAS VALCOB
Calle Libramiento de San Juan No. 4128 Col.
Ampliacin Reforma Puebla, Puebla

SECUENCIA DE MONTAJE DE LA ESTRUCTURA PREFABRICADA

AREA: 8,905 m2
CANTIDAD DE PIEZAS : 1,029 piezas

TIEMPO DE MONTAJE DE LA ESTRUCTURA PREFABRICADA

13 SEMANAS = 88 DAS

EDIFICIO VALCOB
4 DE ABRIL DE 2002 EDIFICIO VALCOB
27 DE MAYO DE 2002 EDIFICIO VALCOB
30 DE MAYO DE 2002 EDIFICIO VALCOB
5 DE JUNIO DE 2002 EDIFICIO VALCOB
20 DE JUNIO DE 2002 EDIFICIO VALCOB
26 DE JUNIO DE 2002 EDIFICIO VALCOB
6 DE JULIO DE 2002 EDIFICIO VALCOB
6 DE AGOSTO DE 2002 EDIFICIO VALCOB
22 DE AGOSTO DE 2002 EDIFICIO VALCOB
28 DE AGOSTO DE 2002 EDIFICIO VALCOB
FACHADAS PREFABRICADAS EDIFICIO VALCOB
 REFINERIA DE ZINC PEOLES
Ubicacin : Torren, Coah.
Superficie de Construccin : 20,000 m2 aprox.
No. Niveles : 4 en prcticamente toda el rea
Estructura prefabricada integral para alojar la planta
de electrlisis de Zinc
Tipo de suelo : Transicin
Coeficiente Ssmico considerado: 0.16
Naves Industriales de Proceso.
Naves Industriales de Proceso.
Naves Industriales de Proceso.

Vista Sur - Norte.

 Naves Industriales de Proceso.

Vista Poniente -
Oriente.
Naves Industriales de Proceso.
Transporte de Celdas.
Naves Industriales de Proceso.
Celdas Prefabricadas.

Vista de las celdas en el nivel

1140.
 Naves Industriales de Proceso.
Celdas Prefabricadas.

Eje 31-A desde el nivel 1140. Eje 31-A desde el nivel 1140.
Vista Oriente - Poniente. Vista Poniente - Oriente.
 Naves Industriales de Proceso.
Montaje Virtual.
CONTENIDO

Qu es mediana altura
Recomendaciones Generales de aplicacin
Ejemplos realizados
Ventajas y desventajas
Conclusiones
 INTRODUCCIN.
ANLISIS COMPARATIVO

CONCEPTO PREFABRICADOS COLADOS IN SITU METLICAS

Diseo Mayores claros, Elementos robustos. Claros intermedios.
Arquitectnico elementos ms esbeltos. Limitaciones en claros. Elementos de catalogo.

Diseo Estructural Empleo de nuevos Altos indices de Sistema simple de

materiales y tcnicas. consumo material, diseo. Rigidez en tipos
tiempo y mano de obra. de elementos.

Adaptabilidad y Buena debido a Muchas limitaciones. Buena al igual que el

modificaciones diversidad de productos. prefabricado

Cargas de uso y Concreto y acero de alta Mayor masa y por ende Menor masa y por ende
condiciones resistencia. Buenas mayores fuerzas meores fuerzas
sismicas.
relaciones ssmicas. ssmicas
claro/peralte/carga.
 INTRODUCCIN.
ANLISIS COMPARATIVO.Cont.

CONCEPTO PREFABRICADOS COLADOS IN SITU METLICAS

Procedimiento Buena productividad, Procedimiento lento. Similar al Prefabricado.

constructivo plazos reducidos de Falsa obra, baja
obra. productividad.
Control de Obra. Similar al control Poco controlable dadas Similar al el
industrial por etapas. las condiciones de las prefabricado.
obras
Peralte de los Peralte 50% del colado Grandes Peraltes. Igual al prefabricado
elementos. en sitio pero altas
deformaciones.
Apariencia y Buenos acabados de Depende de la cimbra Requiere mantenimiento
acabados cimbra metlica empelada y proteccin.

Ductilidad. Buena dependiendo del Menor ductilidad Buena pero con

diseo. desplazamientos
importantes.
 CONTENIDO

Qu es mediana altura
Recomendaciones Generales de aplicacin
Ejemplos realizados
Ventajas y desventajas
Conclusiones
CONCLUSIONES

4 de cada 5 Proyectos mejoran en Tiempo, Costo y Calidad cuando se

realizan con Estructuras Prefabricadas de Concreto

Es altamente ventajoso concebir la Estructura Prefabricada desde el inicio

del proyecto y trabajar con el fabricante en su diseo preliminar. Es un
trabajo en estrecha cooperacin dado que los intereses no se oponen sino
se complementan

El crecimiento de los costos siempre ser menor en el Concreto y menor

an el Presforzado por el menor ndice de acero que utiliza

Introducir la prefabricacin a los Proyectos significa integrar la mejor

tecnologa a la Obra, siempre con las mejores ideas y el Aseguramiento del
Diseo por parte de los Proyectistas Estructurales.
Muchas Gracias por su
Atencin
Ing. Gabriel Santana Echeagaray

Tel. (55) 1040-1875

gse@itisa.com.mx