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de Justicia
y Derechos Humanos
TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCiN No. J'O r-2017 - SUNARP-TR-L.
Lima, O2 JUN.2017
APELANTE JHERSON PUERTA SOPLA
TTULO N 248236 del 1/2/2017.
RECURSO H.T.D. N 000155 del 10/3/2017.
REGISTRO Derechos Mineros de Lima.
ACTO (5) Contrato asociativo.
SUMlllA
"1. Tal como lo define el artculo 152 del D.S. 03-94-EM, Reglamento de Diversos
Ttulos delTUO de la Ley General de Minera, por el contrato de riesgo compartido
dos o ms personas se agrupan para realizar cualquiera de las actividades mineras,
que se cumplirn mediantes los aportes de dinero, bienes, servicios y conocimientos
que las partes contratantes realizaran; por lo que el aporte puede considerarse un
acto de disposicin de la concesin minera, ms aun cuando el titular de la actividad
minera ya no ser el titular de la concesin sino el joint venture al cual se aport,
conforme al arto 204 TUq Ley General de Minera.
RESOLUCiN No. 11P) - 2017 - SUNARP-TR-L
En tal sentido, se estara contraviniendo lo dispuesto en el acuerdo de Junta de
Participacionistas del 28 de agosto 2013 inscrito en el asiento 05 de la partida de la
Sociedad Minera de Responsabilidad Limitada Neptuno de Lima, titular del derecho
minero, que seala que el Gerente podr realizar todos los actos necesarios para la
administracin de la sociedad, consecuentemente el Gerente Sr. Aido Arturo Quispe
Salas no se encuentra facultado para celebrar el contrato presentado, materia de
calificacin ..
Se emite la presente de conformidad con ellas normas citadas y art.42 inciso b) del
T.U.O del Reglamento General de los Registros Pblicos y arto 16 del Reglamento
de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros."
2. La concesin minera Gloria se encuentra inscrita a fojas 495 del tomo 137
que contina en la ficha N 137495, que a su vez contina en la partida
electrnica N 02012544 del Registro de Derechos Mineros de Lima. El titular
registral de dicha concesin es la Sociedad Minera de Responsabilidad
Limitada Neptuno de Lima.
VI. ANLISIS"
4. Sobre el particular, cabe sealar que los alcances de las facultades del
gerente s encuentran regulados en los artculos 141 y 188 de la Ley General
5. De otro lado, en el inciso 1 del artculo 188 se hace referencia a los actos
y contratos. ordinarios. Sin embargo, esto no debe llevar a concluir a los
registradores., que los actos extraordinarios del gerente no deben ser
admifidos en el Registro, pues la evaluacin de si un acto es ordinario o
extraordinario no cabe hacerla en sede registral. El gerente tiene facultades
de gestin y representacin ordinarias, pero estas facultades pueden ser
restringidas o ampliadas por el estatuto o por un acuerdo de junta generala
del directorio. Las restricciones que se establezcan operan entre sociedad la
y el gerente .general, siendo que ste incurrir en responsabilidad si se
excede, siendo oponibles a los terceros estos excesos. Si ampliacin de la
las facultades se realizara extralimitando el objeto social, los actos y
contratos, as celebrados obligarn a la sociedad frente al. tercero de buena
fe.2 .
Ley General de Arbitraje. Asimismo, por su solo nombramiento y salvo estipulacin en contrario, el
gerente general goza de todas las facultades de representacin ante personas naturales y/o juridicas
privadas y/o pblicas para el inicio y realizacin de todo procedimiento, gestin y/o trmite a que se
refiere la Ley del Procedimiento Administrativo General. Igualmente, goza de facultades de disposicin
y gravamen respecto de los bienes y derechos de la sociedad; pudiendo celebrar todo tipo de contrato
civil, bancario, mercantil y/o societario previsto en las leyes de la materia, firmar y realizar todo tipo de
operaciones sobre titulos valores sin reserva ni limitacin alguna y en general realizar y suscribir todos
los documentos pblicos y/o privados requeridos para el cumplimiento del objeto de la sociedad.
Las limitaciones o restricciones a las facultades antes indicadas que no consten expresamente inscritas
en la Partida Electrnica de la sociedad, no sern oponibles a terceros."(*)
(*) Quinto y sexto prrafos incorporados por la Stima Disposicin Complementaria Final del
Decreto Legislativo W 1332, publicado el 06 enero 2017.
2 Manual Societario, Economia y finanzas S. R. L., p. 321.
3 Publicado en el diario oficial ':EI Peruano" el 13 de julio de 2012.
~ESOLUCIN No. l'l{)~- 2017 - SUNARP-TR-L
7. Por tanto; siendo que en el presente caso no se advierte del estatuto antes
citado que, se haya reservado la facultad para efectuar actos de
administracin o disposicin respecto de los bienes de la sociedad a favor de
algn otro rgano que no sea la Gerencia, se colige que no existen
restriccio'nes en las facultades otorgadas al Gerente General de la sociedad
~ESOLUCIN NO./lO) - 2017 - SUNARP-TR-L
De otro lado, el primer prrafo del artculo 39 del mismo reglamento seala lo
siguiente:
4 Nombrado por acuerdo de Junta General Extraordinaria de Participacionistas del 28/4/2016, segn
acta certificada el 19/5/2016 por el notario de Lima Fermin Antonio Rosales Seplveda, inscrito en el
asiento 00006 de la partida N 02001060 del Registro de Sociedades Legales de Lima correspondiente
a la "Sociedad Minera de Responsabilidad Limitada Neptuno de Lima".
5 Artculo 160.- Los contratos de riesgo compartido debern contener, adems de las estipulaciones
que acuerden las partes, cuando menos:
1) Objeto del contrato.
2) Las partes contratantes y sus aportes.
3) Plazo del contr ato.
4) Denorninacin.
5) El o los representantes, sus facultades y su domicilio comn.
RESOLUCiN No. ,105- 2017 - SUNARP-TR-L
VII. RESOLUCiN.