MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO : Construccin de Vivienda Unifamiliar

DIRECCION : Cuadra 13, ex Carretera Tarapoto Yurimaguas, Distrito
de la Banda de Shilcayo, Provincia y Regin San Martn
PROPIETARIO : Sra. Mirna Garcia Ruz

I.- GENERALIDADES

La presente tiene como objetivo, la descripcin de las caractersticas fsicas de

la vivienda, para la obtencin de licencia de construccin de 01 nivel, ubicado
en la Cuadra 13, ex Carretera Tarapoto Yurimaguas, Distrito de la Banda de
Shilcayo, Provincia y Regin San Martn

El Proyecto se desarrolla con las siguientes medidas perimtricas y linderos del

terreno:

LOTE:

Por el Frente : 5.00 m., colindando con la ex Carretera Tarapoto

Yurimaguas Cuadra 13

Por la Derecha : Entrando 20.00 m., colindando con la Sra. Celia Pezo
Ramrez

Por la Izquierda : Entrando 20.00 m., colindando con don Anbal Segundo
Garcia y esposa

Por el Fondo : Con 5.00 m., colindando con doa Celia Pezo Ramrez

II.- UBICACION

2.1 Ubicacin:

El terreno donde se ejecutara la edificacin se ubica en la la Ex carretera

Tarapoto - Yurimaguas, Distrito de la Banda de Shilcayo, Provincia y
Regin San Martn.
La altitud se manifiesta a 380 m.s.n.m., teniendo un clima clido cuya
temperatura ambiental vara entre 20 y 30, en poca de lluvias se
presentan precipitaciones fuertes propias de la Selva

2.2 rea:

El rea del terreno es de 100.00 m2

 2.3 Clima, Topografa y Ecologa:

En la ciudad que se presenta, corresponde a ceja de Selva, ligeramente

hmeda y clida, con lluvias de mayor frecuencia e intensidad en pocas
de invierno de Noviembre a abril

- Precipitacin Media Anual : 1,205 mm

- Precipitacin Mxima Mensual : 197 mm
- Temperatura Mxima : 34 C
- Temperatura Media : 26 30 C
- Humedad relativa : 80%
- Velocidad del Viento : 20 80 m/seg

La contaminacin del medio ambiente est considerada prcticamente

nula por la vegetacin permanente y abundante, asimismo se producen
descargas atmosfricas

2.4 Alcance del Proyecto:

La elaboracin del proyecto contempla los planos definitivos de la

infraestructura, destinados al desarrollo de la construccin de una
edificacin para vivienda unifamiliar, de 01 nivel ms azotea as como
espacios destinados a reas libres para la respectiva iluminacin y
ventilacin del inmueble.

III. DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

La arquitectura se realiz teniendo en cuenta las medidas mnimas segn el

nuevo Reglamento Nacional de Edificaciones RNE, con espacios que permita el
normal del local a edificar.

3.1 Cuadro de reas:

rea construida 1 nivel 69.92 m2, que cuenta con los siguientes
ambientes:

- Sala
- Comedor
- Un Dormitorio
- Servicios Higinicos (02)
- Circulaciones
- Lavandera
- Escalera de acceso al 2 nivel
- Jardines
 3.2 Cuadro de Acabados:

1 ALBAILERIA - Ladrillo de Arcilla .10 x .14 x .24

- Muro Tarrajeado
2 REVOQUES - Mortero frotachado e=1.5 cm en muros, cielo raso,
Columnas y vigas
3 PISOS - Cemento pulido en habitaciones
4 ZOCALOS - Cermica vitrificada .20 x .30 en interiores de SS.HH
en habitacin principal y bao respectivamente
5 CONTRAZOCALOS- - Cermico en frontis de las habitaciones
6 CARPINTERIA DE MADERA - Madera corriente con marcos en puertas y
ventanas
7 VIDRIOS - Vidrios transparentes en exteriores e interiores
8 PINTURAS Y LACAS - Ltex lavable en cielo raso
- Latex lavable en columnas y vigas exteriores e
interiores
- Ltex lavable en muros interiores y exteriores
- Laca transparente en carpintera de madera
9 CERRAJERA - Chapas rectangulares de bronce en puertas
exteriores y de bola en interiores
10 TRATAMIENTOS EXTERIOR - De acuerdo a planos
11 ACCESORIOS SANITARIOS - WC tanque bajo de cermica vitrificada blanca
- Lavatorio de losa vitrificada, tamao estndar con
grifera de marca reconocida
- Papelera de losa de sobreponer adosada con
pegamento especial
12 LUMINARIAS - Fluorescente circular 22 W en pantalla metlica

IV. A la presente se adjuntan planos

Tarapoto, 23 de Enero del 2017