Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Conceptos:
Los bienes que resultan susceptibles de apropiacin son aquellos cuya propiedad
puede recaer de manera directa en su titular, quien puede disponer de l libremente
dentro de lo estipulado por la ley. La apropiacin, en este marco, marca el hecho
de quedarse con la propiedad de algo. Si alguien se atreve a apropiarse
la propiedad de un bien ajeno para obtener un lucro, comete el delito de apropiacin
indebida. De acuerdo a cada legislacin, es posible que la apropiacin indebida sea
considerada como una estafa, diferencindose del hurto y del robo por el mecanismo
que utiliza el delincuente para apropiarse del bien.
Del texto del primer prrafo del artculo 931 se desprenden las siguientes permisiones
sobre el particular:
- Se permite la caza y la pesca en terreno ajeno de propiedad privada cercado y/o
sembrado, cuando se cuente con la autorizacin del propietario o poseedor, en cuyo
caso no hay problema alguno.
CONCEPTO DE ACCESIN.
LA ACCESIN NATURAL.
El artculo 955 del C.C. dispone que en forma total o parcial, el sub o sobre suelo
puede ser propiedad de una persona diferente del dueo del suelo. En tal sentido,
cuando una persona construye en terreno ajeno, pero de buena fe, el dueo del suelo
puede tomar alguna de las siquientes medidas:
Si quien construye en terreno ajeno, actua de MALA FE el dueo del suelo puede optar
por:
Exigir la demolicin de la construccin (la misma que correr por cuenta del
que construyo), en caso de que est le cause perjuicio, adems del pago de la
indemnizacin a que hubiera lugar.
Hacer suya la construccin sin obligacin de pago alguno por el valor de esta.
Ahora bien, no solo se dan casos en que el que construye tiene mala, si no que existen
otros en que el propietario del suelo es quien actua de mala fe. En efecto si el
propietario del suelo obra de mala fe, el invasor de buena fe (es decir el que construyo
de buena fe), puede exigir el pago del valor actual de la edificacin o, de lo contrario
puede pagar el valor comercial del terreno hacerse tambin su propietario.
Ahora bien, si la invasin se produjo de mala fe, el invasor tendr que demoler lo
edificado e indemnizara al propietario del suelo en caso contrario perder la
construccin, pues conforme lo estable el articulo 943 del C. C., el dueo podr hacer
suya la obra sin obligacin de pagar su valor. En todo caso si una obra amenaza ruina
de otro bien, aquel que tenga inters esta facultado para pedir la reparacin,
demolicin o la adopcin de medidas preventivas conducentes a la conservacin o
proteccin del bien involucrado.
Sin embargo, cuando la edificacin o siembra se realiza de mala fe, el que edifica
adquiere lo construido o sembrado pagando el doble del valor de los materiales,
plantas o semillas utilizadas en la obra y la indemnizacin por daos y perjuicios, a que
hubiere lugar.
TRANSMISIN DE LA PROPIEDAD.
La tradicin traslativa de dominio es el acto jurdico por el cual el propietario capaz
entrega la coza al adquiriente tambin capaz, en virtud de un titulo suficiente para
tranasmitir el dominio.
Se trata de acto jurido bilateral, pues supone el concurso de las voluntades de los dos
sujetos; sin embargo no es contrato ya que no tiene por fin inmediato crear derechos
personales y sus obligaciones correlativas.
Lo expuesto en el prrafo anterior no rige para los casos de bienes perdidos y los
bienes adquiridos infringiendo la ley penal.
Son:
La posesin continua
La posesin pacfica
La posesin pblica.
USURPACION
CONCEPTO:
surpacin es un trmino que procede del latn usurpato. Se trata de la accin y efecto de
usurpar (apoderarse de una propiedad o de un derecho ajeno). Por ejemplo: Un grupo de
vecinos del barrio Las Rosas se manifest en contra de la usurpacin de los terrenos cercanos a
la estacin, La usurpacin del espacio pblico por parte de los restaurantes y bares que sacan
sus mesas a la calle es evidente, Si quieres evitar la usurpacin, debes alambrar este campo.
Con motivo del desarrollo de Internet y de las nuevas tecnologas se ha puesto de moda un tipo
de usurpacin llamado usurpacin de identidad. Esta consiste en que una persona lleve a cabo
determinadas acciones bajo el nombre y apellidos de otra, lo que lgicamente pueda generar
una grave confusin en terceros.
Como un delito est tipificada esta accin que donde se est produciendo con mayor nmero
es en el mbito de las redes sociales. As, por ejemplo, se ha dado el caso de cantantes, actores
o presentadores famosos que han visto como alguien utiliza su nombre y apellidos para crear
un perfil en cualquiera de estas plataformas y realizar todo tipo de comentarios normalmente
hirientes que pueden perjudicar su imagen.
La usurpacin suele realizarse por la fuerza, con violencia o a travs de la intimidacin.
La persona que usurpa una propiedad puede ser conciente de su delito (y lo justifica a partir de
sus propias necesidades o carencias) o haber sido engaada por un tercero (que le prometi que
la propiedad no tena dueo, por ejemplo).
El acto de usurpar est vinculado a la accin de ocupar, ya que vincula la aprehensin material
(el usurpador ingresa a la casa y no sale de ella) con la voluntad de adquirir el dominio (cuando
exige la titularidad y el derecho de la cosa usurpada).
Este tipo de usurpaciones hay que exponer que estn tipificadas como delito en el Cdigo Penal
Espaol. En base a toda una serie amplia de criterios y condicionantes, el juez competente para
dirimir un caso de este tipo puede establecer una sentencia firme donde se condene a la persona
que lo ha realizado, por ejemplo, con penas de multa de hasta dieciocho meses.
El movimiento okupa hace un culto de la usurpacin como forma de vida y de protesta social.
Estos grupos ingresan y se apropian de terrenos desocupados (como casas abandonadas, ya sea
de forma temporal o permanente), haciendo un usufructo de los mismos y denunciando la falta
de conciencia social del legtimo dueo (por tener abandonado el terreno). Muchos sostienen
que, ante los graves problemas de vivienda que existen en gran parte del mundo, la usurpacin
de casas vacas est justificada.
Todo ello sin olvidar tampoco que, de igual modo, existe lo que se conoce como usurpacin de
funciones pblicas. Se trata de un delito que consiste en que una persona asuma y realice actos
que slo son propios de un funcionario o de una autoridad concreta. Esta accin puede llevar a
aquella a hacer frente hasta a penas de crcel por un periodo de entre uno a tres aos.