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1. Introduccin
El proyecto de desarroll dentro del siguiente marco conceptual elaborado por Socodevi
al cual se le anex informacin propia.
Autores: Snchez Acosta, Martn INTA Concordia - Yeln Nstor - Arq. empresa EUCA -
Instituto Nacional de Tecnologa Agropecuaria
Centro Regional Entre Ros
Estacin Experimental Agropecuaria Concordia
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Estacin Experimental Agropecuaria Concordia
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Estacin Experimental Agropecuaria Concordia
De todas maneras, para tener parmetros tcnicos, una vez concluida esta vivienda esta
previsto el estudio de su prestacin y habitabilidad, en conjunto con la Facultad de
Arquitectura de la Universidad de Concepcin del Uruguay UCU, de Entre Ros
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Estacin Experimental Agropecuaria Concordia
El sistema frame en gran escala data de 200 aos (se tiene bastante experiencia) siendo
hoy da el ms utilizado y elegido en pases de alto estndar de vida y poder adquisitivo
como es el caso de Canad, EEUU, Inglaterra, Nueva Zelanda, norte de Europa y
Australia, quienes por su situacin econmica podran optar por un sistema de
hormign.
En sus inicios se desarroll ntegramente en madera, pero hoy da existe una numerosa
combinacin de materiales industrializados (paneles reconstituidos, yeso, membranas,
metal, etc), donde la base es contra con un entramado o esqueleto en madera o metal (o
ambos) con revestimientos exteriores e interiores con variadas posibilidades, incluso
pudiendo ser los mismos de la construccin con mampostera (ladrillo, revoque , etc)
En Argentina la mayor cantidad de exponentes de estos sistemas se encuentran en el
Delta, zonas con ferrocarriles y la Patagonia, en especial la zona circundante a
Bariloche. Actualmente se estn desarrollando bastante en la zona costera turstica
Sintetizando sus ventajas detalla:
Comparada a la de hormign/ladrillo, a un mismo tipo de casa puede tener un costo
inferior pero de mejor calidad pues garantiza:
Mejores terminaciones (mayor precisin en niveles y encuentros)
Total ausencia de humedad en cimientos y paredes.
Mejor aislacin trmica y acstica, por ende mejor confort Notable rapidez de ejecucin
(casas de 100 m2 entregadas en 60 das) estos e traduce en menores costos financieros y
reduccin de necesidad de alquiler de otra vivienda
Mayor facilidad para ejecutar y reparar las instalaciones (en la actual casa insumi 2,5
das del plomero y 3 das del electricista para la casa de 144 m2)
Menores gastos de mantenimiento, de calefaccin y refrigeracin
Natural resistencia a los movimientos de las arcillas de los suelos, e incluso mejor
comportamiento antissmico.
Una amplia libertad de diseo y gran gama de terminaciones a gusto del propietario
Gran facilidad de hacer modificaciones y ampliaciones, mover paredes, aberturas, etc.
Por la actual experiencia podemos agregar que tiene una menor exigencia de
maquinaria, tecnologa y mayor facilidad de capacitacin de mano de obra , pues el
trabajar con madera y paneles no requiere de grandes tcnicas ni problemas de fraguado
y puede ser realizarse con maquinaria sencilla de mano
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2.1. Prstamos
Los bancos son renuentes a proveer prstamos hipotecarios para casas de madera,
porque stas no son consideradas durables y/o fijas a la tierra. En pases donde las casas
de madera son comunes (EE.UU., Canad, Australia y Nueva Zelanda) estos aspectos
no son considerados como un problema por los bancos. Las primas de seguros para las
casas de madera en Argentina son muy caras, debido al alto riesgo de incendio. De
nuevo, en pases donde las casas de madera son comunes, las primas de seguros para las
casas de madera, como una proporcin de su valor, son iguales que para casas hechas de
ladrillo u hormign.
2.2. Recursos humanos
Falta obreros calificados para construir de manera eficiente con madera estructuras
durables. Los cursos escolares tcnicos de carpintera necesitan ser ampliados de
manera de incluir habilidades requeridas en la construccin de estructuras de casas de
madera. Tambin, los costos de seguro de incendio son altos, debido a que se asocia un
alto riesgo de incendio con los edificios de madera. Son necesarias actividades de
entrenamiento y extensin para promover la construccin de casas. Ingenieros de pases
altamente experimentados en diseo de madera, como EE.UU. y Canad, deben ser
contratados en base a contratos cortos para ayudar en la formulacin de programas
apropiados de entrenamiento y extensin.
2.3 Diseos
Se requieren diseos e ingeniera adecuados para asegurar que la estructura es
suficientemente fuerte y estable para su uso y emplea madera adecuada en dimensiones,
resistencia y rigidez. Una combinacin adecuada de diferentes productos de madera,
utilizada en un diseo probado, asegurar que los costos de la construccin sean
mnimos y que el edificio se mantenga en buen estado por mucho tiempo. La
clasificacin de madera estructural en particular es esencial para asegurar que la
estructura se comporte correctamente.
2.4. Consumo - promocin
Para aumentar el consumo de madera en Argentina es necesario promover la
construccin de casas que empleen una gran proporcin de madera. La diferencia
sustancial en el consumo de madera entre Argentina y pases como Canad, se explica
principalmente por la utilizacin de estructuras de madera. Adems de las estructuras,
gran parte de las terminaciones interiores y exteriores tambin usan productos de
madera.
En Argentina el uso de madera en estructuras de viviendas se limita generalmente a
estructuras de techos. La cultura del pas y de la mayora de los inmigrantes que
llegaron a Argentina no est familiarizada con el uso de madera en aplicaciones
estructurales de casas de uno o dos pisos.
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3.1 Objetivos
Para promover la construccin de casas de madera en Argentina, el proyecto propuso la
construccin de una casa de madera en el predio de la Estacin Experimental del INTA
en Concordia.
Esta actividad tiene el objetivo general de promover el uso de la madera en la
construccin de casas. El Proyecto contrat al EMOICQ (Escuela de los oficios de la
industria de la construccin de Qubec) del 17 de febrero 2007 al 30 de marzo 2007
para este mandato.
De manera especifica, se apunt a este objetivo general con los siguientes objetivos
especficos:
Demostrar la pertinencia de construir en Concordia casas de madera a varios grupos de
actores del sector de la construccin (arquitectos, empresarios, representantes de los
gobiernos locales y provinciales, industriales de la madera, obreros, etc.);
Obreros calificados de Entre Ros recibiendo una formacin de 6 semanas en las
tcnicas de base para la construccin;
Dejar instalado un producto de calidad para su uso por el INTA y observacin
posterior;
Demostrar las competencias del EMOICQ para la enseanza de los oficios de la
construccin.
Logramos eso con las siguientes actividades:
Construccin en 6 semanas de una casa de dos pisos por un docente del EMOICQ y
dos graduados;
Enseanzas de las tcnicas de base de construccin a 2 obreros calificados;
Organizacin durante la construccin 6 medias jornadas de visita de la casa para
diferentes actores del sector (300 personas)
. Documentacin grfica y tcnica de cada paso de la construccin
Establecer con claridad las ventajas y las limitaciones de este tipo de construccin;
. Realizacin un documento final con un Manual Paso a Paso de la construccin
detallando las tcnica y materiales empleados, y brindando detalles de insumos,
materiales y costos. En primera instancia este material ser colocado en internet para
acceso de todo pblico, estando previsto solicitar apoyo a empresas para realizar una
versin impresa.
Dentro de la casa quedarn maquetas y explicaciones de la construccin de la casa los
cuales funcionarn como centro de interpretacin permanente.
3. 2 Detalles de la casa
El diseo de la casa fue seleccionado por el INT A Concordia, sobre una base de
distintas casas posibles que existen accesibles a todo pblico en la webs de Canad. (se
escogi una de la empresa Drummond (www.dessinsdrummond.com ) , la que se
encontraba en el rango de 120 a 150.000 u$s canadienses). Una vez seleccionada de una
gran serie de modelos se compr por internet los planos y la lista de materiales
necesarios
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Casa seleccionada cono tipo - casa especfica elegida - casa espejo construida
La casa a construir originalmente planteada era de dos pisos y stano hecha totalmente
de madera, como muestra la imagen. Al modelo se realizaron pequeas modificaciones
para adecuarla al gusto de nuestro pas, las condiciones de la zona y su destino.
Las modificaciones han sido de poca incidencia, pudiendo mencionarse:
Apariencia: Se elimin la presencia de una parte decorativa en el techo y la ventana oval
que se cambi por una ventana rectangular, cambiando un poco el estilo canadiense.
Asimismo se realiz el techo con tejas de cermica debido a la costumbre de nuestro
pas y su mejor aislacin (no se tiene mucha experiencia en tejuelas asflticas)
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de la planta alta son portantes, y en la planta baja solo lo es uno que sostiene la viga
principal) . Todos son muy fciles de mover.
Ventanas: Dado que en Canad el garage va separado de la casa suele haber paredes sin
ventanas hacia un lateral. Por ello se agregaron 2 ventanas hacia la orientacin este y se
ampli una existente (cabe destacar que esto se decidi colocar luego de haber realizado
la pared, pese a lo cual no se tuvo mayores inconvenientes en efectuarlas en pocos
minutos , ni se comprometi la estructura
A continuacin se muestran las dos plantas finales.
Planta baja: hall living comedor, bao principal , Toilette y depsito bajo escalera.
Planta alta : 3 dormitorios, una sala de trabajo y bao completo.
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Toda la madera que entra en la estructura de la construccin de la casa tiene que estar al
equilibrio higroscpico de Concordia, o sea 14 % de humedad. Por lo tanto, no es
necesario que la madera sea secada en horno. La madera a emplear en pisos y aberturas
debe tener un contenido de humedad adecuado a su situacin por lo que en ese caso
parte de esa madera es secada en horno
Existen varias opciones para la construccin del cimiento de la casa. Presentamos aqu
tres opciones. Una ves decidido que opcin se tomar el EMOICQ har sus
recomendaciones tcnicas y definir el plan.
Sin embargo la primera etapa sigue siendo esencial en cualquier de estas opciones. La
primera etapa para hacer el cimiento es planear el terreno con un tractor. Es importante
corregir la pendiente natural del terreno sobre una superficie de al menos 40x40.
Cimientos - contrapisos
En principio se presentaron 3 opciones:
Platea: Nivelacin del suelo, colocacin de capa de 15 cm de ripio, una capa de
telgopor de 1 o un polietileno de 200 micrones, y por encima de ellos la platea de
hormign de 15 cm de espesor con una mala interna de hierro. La tubera deber ser
instalada antes de colar el cemento.
Sobre muro
Un marco de 32 x 26 compuesto de un muro de 3 de altura y 18 de espesor. En el
interior de este vaci sanitario la tierra ser cubierto de 3 de ripio y la tubera pasar
encima del ripio y a travs del muro de cemento.
Tercera opcin
Pilotes: Instalar cilindro (SONOTUBO) de cemento cada 13 (12 columnas en total) en
ambos sentidos o pilotes. Las columnas tendrn 8 de lado, esteran 60 cm. bajo tierra y
90 cm. arriba de la tierra (total de 1.5 m de largo). Se instalar la estructura portante del
piso encima de estos cilindros. Se terminar el cimiento con una pared de madera
cerrando el marco del cimiento
En las dos ultimas opciones, se deber incluir tableros de telgopor 1 pulgada (para
lograr una aislacin R-20) bajo el piso para aislar la casa de la humedad y cambio de
temperatura del suelo.
Anclaje: En los tres casos se puede prever dejar varillas de hiero del cimiento, que sea
cilindro, piso o muro. Estas varillas sern utilizadas como anclaje de las paredes sobre el
cimiento. Una opcin es anclar posteriormente al muro con pernos enroscados (en
Argentina llamados brocas
Pisos
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Paredes
Todas las paredes llevan tirantes de 2 x 4 x 8 pie de largo de Eucalyptus grandis ,
seca por oreo al aire, las cuales se cepillan en el espesor del panel ( las caras de 2 ) con
lo cual se uniformiza y endereza en el espesor del entramado (las otras caras no se
cepillan. Los tirantes pie derechos se separan y enderezan con pequeos tirantes
colocados horizontalmente , los cuales pueden ser de madera de muy baja calidad).
Paredes exteriores
Las paredes exteriores son compuestas de una estructura de entramado de 2 X 4 x 8
pie de Eucalipto grandis, que se separan de la platea con una membrana aislante de 6
mm, y cuyas soleras inferiores fueron impregnadas con mtodo industrial de vaci-
presin. Preferentemente se utiliza en la construccin de las paredes exteriores clavos y
tornillos galvanizados o resistentes a la corrosin.
La secuencia vertical de afuera hacia adentro es: machimbre (siding) de eucalipto
grandis, con un perfil adecuado para formar el tipo tingladillo (de menor a mayor),
tratado con preservante superficial libre de pentaclorofenol (Penta) y pintado con
esmalte sinttico reflectante, por debajo, tiranillos clavadores, membrana
hidrorresistente y permeable a los gases (Tyvek), y tableros OSB de pino (Oriented
strand board de Masisa) clavados sobre el entramado.
Dentro del entramado se coloca lana de vidrio de 2 pulgadas en la planta baja y una
pulgada en la planta superior. Hacia dentro se coloca la barrera de vapor con polietileno
de 200 micrones (0,2 mm), Luego van tirantillos clavadores para el revestimiento
interno, y finalmente el recubrimiento interior, mayormente tableros de yeso (Durlock),
machimbres de eucalipto y pino, y en ciertos casos paneles de MDF ranurados,
prepintados denominados Paneling (Masisa). En la separacin que generan los
tirantillos entre el revestimiento y el polietileno, se colocan todos las caeras (luz, agua,
videocable, telfono, gas, etc)
A los paneles de yeso se los sella y cubre con enduido, siendo pintado con ltex de
interior al agua.
Los machimbres interiores son cubiertos con barniz semimate o lasures, segn el caso.
Los contramarcos y esquineros externos son tratados con preservante superficial y el
cubriente previsto era esmalte sinttico blanco, pero por pedido de los canadienses se
dej con madera a la vista con lasur pigmentado (proteccin UV) para resaltar la veta
del eucalipto,
Paredes interiores
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Techos
El techo de la planta baja ser el piso de la planta alta. Se compone de vigas de 10
pulgadas de alto por 1,5 de ancho (originalmente se prevea vigas doble T con las de
madera y alma de OSB, pero al no encontrase en el mercado local se reemplazaron con
vigas multilaminadas de eucalipto.
Por encima de las vigas se coloc un panel compensado fenlico de 18 mm de Grandis .
Hacia abajo este piso es cubierto por un cielorraso suspendido de placas de yeso
(Durlock) con excepcin del living donde las vigas multilaminadas quedan a la vista.
Debido a esto, por una cuestin esttica, se coloc un machimbre de media pulgada por
debajo del compensado, para que este no quedara a la vista.
El techo superior de la segunda planta, se compone de cabriadas de madera de 1,5 x 5
pulgadas de eucalipto (se prevea realizar con madera de 2 x 4 peor se utiliz ese
material por tener disponibilidad). Las cabriadas van cada 45 cm, y tienen una pendiente
8: 12. Por encima de ellas se coloc tableros OSB, membrana aluminizada aislante de 6
mm (Isolant), y por encima bulines y clavaderas de 1 pulgada de espesor, siendo la
terminacin de tejas de cermica tradicionales sin esmaltar (Cerro Negro), para darle un
aspecto usual de los techos en Argentina.
El cielo raso se compone de un tablero compensado que imita al machimbre (Plakimbre
de Tapebicu) luego un polietileno aislante de 200 micrones, y por encima de l lana de
vidrio de 3 pulgadas de espesor, generando una aislacin de la cmara del techo con la
casa. Las cariadas son ms anchas que la casa, generando un alero donde se encuentran
rejillas de ventilacin que cumplen la funcin de aerear l cmara del techo o desvn.
Ventanas
Las ventanas a usar son ventanas comerciales de aluminio blanco pesado ,de tipo
guillotina, que se pueden encontrar en la zona de Concordia. Se escogi este tipo por su
poca necesidades mantenimiento y el corto tiempo disponible para armar todas las
aberturas.
Las ventanas se colocaron ubicndolas en su vertical y ligeramente salidas hacia el
exterior, mediante la fijacin con 4 clavos, siendo que luego se sellaron y fijaron
definitivamente con espuma de poliuretano expandible (la colocacin lleva solo
minutos), luego se da terminacin con contramarcos de madera o de MDF (Masisa)
Puertas
Las puertas exteriores son puertas comerciales que se pueden encontrar en la zona de
Concordia. Tambin se emple aluminio blanco pesado. Se fijan mediante 4 6 clavos
pero su fijacin final no es con espuma para permitir posibles movimientos.
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Las puertas interiores son puertas que se pueden encontrar en la zona de Concordia.
Para tener distintos ejemplos se han utilizado puertas placa donde el marco es de
aluminio y la placa de guatamb, y otras donde la placa es de eucalipto.
Preservantes
Segn el grado de riesgo de la madera se colocaron preservantes con mtodos de vaci
presin (cercano a la platea, o al exterior cerca del suelo , o simplemente por pincelado
(siding exterior, decks, cocina, bao. En general la estructura del entramado de
eucalipto est sin preservantes.
En los sitios que requeran el empleo de tornillos se aplicaron autoperforantes
anticorrosivos con su ala helicoidal serruchada
3.4. Personal
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dia 1 da 3 da 7
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da 9 da 14 dia 20
3.6 Herramientas
Se cuenta con un detalle pormenorizado de las herramientas y materiales necesarios que
por cuestin de extensin no se colocan en este trabajo, pero sern editados cuando se
realice el citado manual de construccin de la vivienda.
Las herramientas son en general de tipo livianas y en gran parte manuales. Como
bsicas se debe contar con: Compresor de 50 lt con 2 mangueras y alargues elctricos
con conexiones.
Como herramientas manuales: Clavadoras neumticas, de clavos con y sin cabeza y
engrampadora neumtica. Engrampadora mecnica de grampas pequeas. Taladros,
atornilladores, sierra circular, cepilladora , lijadoras , y un taladro-serrucho (de suma
utilidad). Para acabados se puede contar con un router de mano.
Como mquinas de algo ms de porte fijas o transportables: Sierra ingleteadora (es el
alma de la obra) con movimientos en sus 4 ngulos y eje desplazable para poder cortar
tablones, sierra circular escuadradora de mesa, cepilladora de mesa y si es factible
mquina combinada de carpintera 6 operaciones.
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4. Costos
Se lleva un detalle de los costos, el cual se terminar de confeccionar cuando se acabe la
obra. De acuerdo a lo construido hasta el presente y calculando lo que resta terminar (un
15 % de obra) se tiene que el costo estimado a mayo de 2007 estar cercan a los 1000
$/m2 (330 us$), siendo que el costo de viviendas de material tradicional, para esta
calidad de vivienda, en Concordia se ubica entre 1200 a 1400 $/m2 de acuerdo datos
aportados por arquitectos de la zona.
Detalles de la composicin del costo y sus valores no se detallan en este escrito por su
extensin)
Por grandes rubros se tiene (mayo 2007 en pesos argentinos (3,1 peso = 1 u$s)
Tareas ya ejecutadas
Tareas preliminares obrador y movimiento de tierra - 1726
Platea de hormign 15 cm 4000
Madera para estructura vigas principales- cabriadas y dinteles 11383
Madera para bastidores 2135
Tableros OSB 4254
Aislaciones (lana de vidrio isolant polietileno 5402
Techo clavadores y tejas 5184
Contrapisos tableros fenlicos 2961
Revestimiento interno de yeso Durlock 4025
Revestimiento exterior- siding molduras 5014
Pisos madera y cermica 5089
Zcalos y molduras 700
Aberturas, puerta y ventanas de aluminio internas p. placa 8653
Pinturas endudos selladores barnices lasures - preservante 6946
Instalacin elctrica- caos, cables llaves ventiladores 6965
Sub total ejecutado . 74 437
(en principio se tiene un valor cercano a orientativo de 893 $/m2 pero que se estima
podr llegar como mximo a 1000 $ cuando se terminen todos los cmputos)
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N de TOTAL
orden DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTES
RUBRO
UNITARIO PARCIAL TOTAL
1 TRABAJOS PRELIMINARES
1.1 Limpieza del terreno gl 400,00 400,00
1.2 Relleno y compactacion m3. 32,40 7 226,80
1.3 Obrador, cerco y carteles gl 1000,00 1000,00 1626,8
N de TOTAL
orden DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTES
RUBRO
UNITARIO PARCIAL TOTAL
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
2.1 Desmonte
2.2 Nivelacin y replanteo 150,00 150,00 150,0
N de TOTAL
orden DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTES
RUBRO
UNITARIO PARCIAL TOTAL
3 ESTRUCTURAS
3.1 Estructuras de HA
3.1.1 Platea de hormigon armado 13,10 305,34 3999,95 4000,0
3.2 Estructura de madera
3.2.1 Viga Principal 6" x 12" 120,13 3 360,39
3.2.2 Vigas Secundarias 2" x 12" 369,41 3 1108,23
3.2.3 Vigas Secundarias 2" x 12" 640,71 3 1922,13
3.2.4 Vigas Perimetrales 2" x 12" 44,11 3 132,33
3.2.5 Dinteles 4" x 12" 2,95 3 8,85
3.2.6 Columnas 30,56 3 91,68
3.2.7 Cabriadas 2669,52 1,02 2722,91
3.2.8 Cabriadas chicas 1016,96 1,02 1037,30 7383,82 11383,7
N de TOTAL
orden DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTES
RUBRO
UNITARIO PARCIAL TOTAL
4 CERRAMIENTO
4.1 BASTIDOTIRES
4.1.1 Montante 2" x 4" x 9 pies 1809,32 1,02 1845,51
4.1.2 solera 2" x 4" x 9 89,66 1,02 91,45
4.1.3 Montante 2" x 6" 108,55 1,02 110,72
4.1.4 Solera 2" x 6" 61,97 1,02 63,21
4.1.5 Antepecho 23,72 1,02 24,19 2135,08
4.2 EXTERIOR
4.2.1 Placa OSB 207,24 20,53 4254,64 4254,64 6389,7
N de TOTAL
orden DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTES
RUBRO
UNITARIO PARCIAL TOTAL
5 AISLACIONES
HORIZONTALES
5.1 Techos
5.1.1 Film de 100 micrones 87,53 1,13 98,91
5.1.2 Aislacion termica (isolan TB 5 con aluminio) 87,53 7,05 617,09 715,9954
5.2 Cielorraso piso superior
5.2.1 Film de 100 micrones 64,67 1,13 73,08
5.2.2 Lana de vidrio 64,67 14,29 924,13 997,2114
5.3 Entrepiso
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11 ZOCALOS
11.1 PLANTA BAJA
11.1.1 Hall ingreso 6,36 1,9 12,08
11.1.2 Living 15,41 1,9 29,28
11.1.3 Cocina - Comedor 13,82 1,9 26,26
11.1.4 Ante - Baos 6,36 1,9 12,08
11.1.5 Bao 1 6,12 1,9 11,63
11.1.6 Bao 2 - (Toilet) 4,77 1,9 9,06
11.1.7 Escalera 8,54 1,9 16,23
11.1.8 Escalera (pared baja) 3,89 1,9 7,39 124,01
11.2 PLANTA ALTA
10.2.1 Hall distribuidor 10,73 1,9 20,39
10.2.2 Dormitorio 1 18,83 1,9 35,78
10.2.3 Dormitorio 2 11,92 1,9 22,65
10.2.4 Dormitorio 3 9,93 1,9 18,87
10.2.5 bao 3 6,20 1,9 11,78 109,46 233,4
N de TOTAL
orden DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTES
RUBRO
UNITARIO PARCIAL TOTAL
12 CARPINTERIA
12.1.1 Puerta entrada 1,00 0,00
12.1.2 Puertas interiores 6,00 0,00
12.1.3 Puerta ventana 1,00 0,00
12.1.4 Ventanas 16,00 0,00 8653,80 8653,8
N de TOTAL
orden DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTES
RUBRO
UNITARIO PARCIAL TOTAL
13 VIDRIOS
13.1.1 Transparentes 0,00 0,00
13.1.2 Espejos 0,00 0,00 0,00 0,0
N de TOTAL
orden DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTES
RUBRO
UNITARIO PARCIAL TOTAL
14 PINTURAS
14.1 INTERIORES PLANTA BAJA
14.1.1 Hall ingreso 21,60 7,32 158,11
14.1.2 Living 52,38 7,32 383,42
14.1.3 Cocina - Comedor 46,98 7,32 343,89
14.1.4 Ante - Baos 21,60 7,32 158,11
14.1.5 Bao 1 20,79 7,32 152,18
14.1.6 Bao 2 - (Toilet) 16,20 7,32 118,58
14.1.7 Escalera 58,05 7,32 424,93
14.1.8 Escalera (pared baja) 17,64 7,32 129,12
14.1.9 Cielorraso 62,16 7,32 455,01 2323,37
14.2 INTERIORES PLANTA ALTA
14.2.1 Hall distribuidor 36,45 7,32 266,81
14.2.2 Dormitorio 1 63,99 7,32 468,41
14.2.3 Dormitorio 2 40,50 7,32 296,46
14.2.4 Dormitorio 3 33,75 7,32 247,05
14.2.5 Bao 3 21,06 7,32 154,16
14.2.6 Cielorraso 62,16 7,32 455,01 1887,90
14.3 EXTERIOR
Autores: Snchez Acosta, Martn INTA Concordia - Yeln Nstor - Arq. empresa EUCA -
Instituto Nacional de Tecnologa Agropecuaria
Centro Regional Entre Ros
Estacin Experimental Agropecuaria Concordia
N de TOTAL
orden DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTES
RUBRO
UNITARIO PARCIAL TOTAL
15 INSTALACION ELECTRICA
15.1 CAJAS Y ACCESORIOS
15.1.1 Caja octogonales chicas s-p 23,00 0,00
15.1.2 Caja rectangular 30,00 0,00
15.1.3 Ganchos para centro-bocas de techo 23,00 0,00
15.1.4 Conectores p/caos d. 3/4" 0,00 0,00
15.1.5 Caos plasticos s-p d.3/4" 0,00 0,00
15.1.6 Codos s-p d.3/4" 0,00 0,00
15.1.7 Uniones p/caos d.3/4" 0,00 0,00
15.1.8 Interruptor bipolar 1,00 0,00
15.1.9 Gabinete trifsica 1,00 0,00 75,20
15.2 CABLES
15.2.1 Cable unipolar 1,5 mm2 0,00 0,00
15.2.2 Cable unipolar 2,5 mm2 0,00 0,00
Cable subterrneo seccin 3x50+35
15.2.3 0,00 0,00 0,00
mm2
15.3 LLAVES, TOMAS Y ARTEFACTOS
15.3.1 Llave dos puntos y toma 0,00 0,00
15.3.2 Toma y toma con tierra 0,00 0,00
15.3.3 Pulsador p/timbre 0,00 0,00
15.3.4 Timbre 0,00 0,00
15.3.5 Equipos fluorescente 2 tubos 0,00 0,00
15.3.6 Apliques p/techo 0,00 0,00
15.3.7 Apliques p/pared 0,00 0,00
15.3.8 Ventilador de techo con iluminacin 0,00 0,00 0,00 6965,2
N de TOTAL
orden DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTES
RUBRO
UNITARIO PARCIAL TOTAL
16 INSTALACION SANITARIA
16.1 Desagues cloacales- ventilaciones
16.1.1 Cao pvc d. 110, esp=3,2, inc. Piezas esp. 0,00 0,00
16.1.2 Cao pvc d. 0,64, esp=3,2, inc. Piezas esp. 0,00 0,00
16.1.3 Cao pvc d. 0,4 esp=3,2, inc. Piezas esp. 0,00 0,00
16.1.4 Camara de inspeccin 0.60x0.60m. Inc. Tapas 0,00 0,00
16.1.5 Boca acceso 0,2x0,2m. C/marco y tapa 0,00 0,00
16.1.6 Pileta de patio abierta d. 0.64 0,15x0,15m. 0,00 0,00
16.1.7 Coneccin red cloacal. 0,00 0,00 0,00
16.2 Artefactos, grifera y accesorios
16.2.1 I.P. Losa blanca, asiento plstico 3,00 178,35 535,05 535,05
16.2.2 Bidet. Losa blanca 2,00 62,7 125,40 125,4
16.2.3 Baadera 2,00 348,36 696,72 696,72
16.2.4 lavatorio Losa blanca 3,00 81,29 243,87 243,87
16.2.5 Grifera bao 8,00 0,00
16.2.6 Pileta cocina 1,00 111,2 111,20 111,2
16.2.7 Grifera cocina 1,00 0,00 1712,24
16.3 Provisin de agua corriente
16.3.1 Cao pp tricapa d= 0,019 0,00 0,00 0,00
16.4 Desagues pluviales
Autores: Snchez Acosta, Martn INTA Concordia - Yeln Nstor - Arq. empresa EUCA -
Instituto Nacional de Tecnologa Agropecuaria
Centro Regional Entre Ros
Estacin Experimental Agropecuaria Concordia
16.4.1 Caos pvc. 110, esp=3,2, inc. Piezas esp 0,00 0,00
16.4.2 Boca de desague abierta 0,20x0,20, marco y reja 0,00 0,00 0,00 6425,0
N de TOTAL
orden DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTES
RUBRO
UNITARIO PARCIAL TOTAL
17 INSTALACION GAS
17.1 ELEMENTOS
17.1.1 Nicho 1,00 0,00
17.1.2 Tubos 0,00 0,00
17.1.3 Uniones 0,00 0,00
17.1.4 Caos 0,00 0,00 0,00
17.2 ARTEFACTOS
17.2.1 Calefn 1,00 0,00 0,00 1500,0
N de TOTAL
orden DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTES
RUBRO
UNITARIO PARCIAL TOTAL
18
79110,53
Autores: Snchez Acosta, Martn INTA Concordia - Yeln Nstor - Arq. empresa EUCA -