TADEO RAMOS ADRIAN FARAON

TIERRA Y RENTA

9.1 LA TIERRA COMO FACTOR DE PRODUCCIN

TIERRA .- Lugar o espacio en el que se desarrolla el proceso productivo

entendindose como tal el lugar donde se encuentra por ejemplo la empresa,
la industria y los recursos naturales.

El factor tierra, en sentido amplio, se refiere al conjunto de recursos naturales

empleados en el proceso de produccin. Comprende la tierra propiamente
dicha, el agua, el aire, las plantas, los animales, los minerales y las fuentes de
energa. La tierra tiene recursos naturales; localizacin geogrfica utilizada para
procesos productivos de bienes comunes. Por tierra se entiende no slo la tierra
agrcola sino tambin la tierra urbanizada, los recursos mineros y los recursos
naturales en general. El factor tierra (cada vez ms alterado por la intervencin
humana) se considera hoy, bien como componente del capital, bien como un
componente de un factor natural ms amplio (recursos naturales o capital natural).
Es la fuente de toda materia prima proveniente del suelo y del subsuelo.

CLASIFICACION

Esta suele clasificarse en recursos renovables, no renovables y permanentes.

Recurso natural, cualquier forma de materia o energa que existe de modo

natural y que puede ser utilizada por el ser humano. Los recursos naturales
pueden clasificarse por su durabilidad, dividindose en renovables y no
renovables. Los primeros pueden ser explotados indefinidamente, mientras que
los segundos son finitos y con tendencia inexorable al agotamiento. Los recursos
naturales son la tierra para el cultivo, espacio para residencias e industrias,
depsitos minerales, agua, pesca y vida silvestre, bosques y otros bienes.

Los recursos naturales renovables incluyen la fauna y flora naturales de

cualquier tipo, ya que todos aquellos pueden volver a surgir generalmente. El
propio suelo puede considerarse un recurso renovable, aunque cuando est muy
daado es difcil de recuperar debido a la lentitud de su proceso de formacin. El
drenaje natural de una cuenca hidrolgica puede perdurar indefinidamente por
medio de una gestin cuidadosa de su vegetacin y sus suelos, y es posible
controlar la calidad del agua y su grado de contaminacin. As se pueden utilizar
recursos naturales para producir otros recursos los cuales se utilizan en la
produccin de bienes y servicios para el consumidor.
Fauna, conjunto de especies animales que habitan en una regin geogrfica, que
son propias de un periodo geolgico o que se pueden encontrar en
un ecosistema determinado. La Zoogeografa se ocupa de la distribucin espacial
de los animales. sta depende tanto de factores abiticos (temperatura,
disponibilidad de agua) como de factores biticos. Entre stos sobresalen las
relaciones posibles de competencia o de depredacin entre las especies. Los
animales suelen ser muy sensibles a las perturbaciones que alteran su hbitat; por
ello, un cambio en la fauna de un ecosistema indica una alteracin en uno o varios
de los factores de ste.

Flora, conjunto de especies vegetales que se pueden encontrar en una regin

geogrfica, que son propias de un periodo geolgico o que habitan en un
ecosistema determinado. La flora atiende al nmero de especies mientras que la
vegetacin hace referencia a la distribucin de las especies y a la importancia
relativa, por nmero de individuos y tamao, de cada una de ellas. Por tanto, la
flora, segn el clima y otros factores ambientales, determina la vegetacin.

Los recursos no renovables son los que no pueden reponerse o que slo
pueden reponerse a lo largo de periodos de tiempo extremadamente largos. Estos
recursos incluyen los combustibles fsiles (carbn, petrleo y gas natural) y las
menas metlicas y de otros tipos. Los recursos naturales no renovables son los
recursos mineros, entre los que se puede contar tambin a los combustibles
fsiles (el carbn o el petrleo). Existen, en la corteza terrestre, cantidades finitas
de estos materiales que pueden ser aprovechados por el ser humano; esta
disponibilidad limitada implica la necesidad de buscar sistemas de reciclado de
materiales, de ahorro y alternativas a su uso (especialmente en el caso de los
combustibles, que no pueden ser reciclados) que no comprometan el desarrollo y
la calidad de vida de las sociedades humanas.

Los recursos naturales permanentes son aquellos que como su nombre lo dice
permanecen en la naturaleza, como por ejemplo: la sal, el agua y el aire. Se
llaman permanentes a aquellos recursos en los cuales el aprovechamiento es
desproporcionadamente pequeo frente a la magnitud del recurso. Tal es el caso
de la energa solar, de la atmsfera, del agua de los ocanos. Respecto al sol y a
los planetas, sabemos bien que estn condenados a desaparecer, pero para ellos
se requieren millones de aos, que comparndolos con la duracin de la vida
humana, nos permiten que la duracin de ese recurso es permanente.

PAGO AL FACTOR TIERRA

El pago al factor tierra es la renta, porque al crear bienes o suministrar servicios la

empresa o factor econmico retribuye rentas en diversas formas.
El factor tierra o factor naturaleza est constituido por las fuentes naturales, que
proporcionan la materia prima, la cual inicia la cadena productiva. Dentro de este
factor se encuentran por ejemplo: las tierras empleadas para la agricultura y
la ganadera, la flora y la fauna, los yacimientos, los bosques, la energa
proveniente de la naturaleza (ej.: energa hidroelctrica, energa elica). La tierra
representa todos los recursos del suelo y del subsuelo -Este factor de produccin
es inmvil y limitado y presenta problemas de agotamiento (la actitud de los pases
productores de petrleo con respecto a los consumidores est condicionada por el
hecho de que sus recursos no son indefinidos).

El factor tierra, en sentido amplio, se refiere al conjunto de recursos naturales

empleados en el proceso de produccin. Comprende la tierra propiamente dicha,
el agua, el aire, las plantas, los animales, los minerales y las fuentes de energa.
Algunos de estos recursos son renovables, mientras que otros no. En algunas
reas del planeta, la explotacin excesiva de los recursos no renovables y de otros
que requieren largos perodos para recuperarse provoca graves problemas
medioambientales y econmicos. Este factor de produccin no se refiere
nicamente a la tierra en s (el rea utilizada para desarrollar actividades que
generen una produccin cra de ganado, siembra de cultivos, construccin de
edificios de oficinas, etc.). En el factor tierra tambin se incluyen todos los
recursos naturales de utilidad en la produccin de bienes y servicios, por ejemplo
los bosques, los yacimientos minerales, las fuentes y depsitos de agua, la fauna,
etc. El valor de la tierra depende de muchos factores, por ejemplo de la cercana a
centros urbanos, del acceso a medios de comunicacin, de la disponibilidad de
otros recursos naturales (como los que se mencionaron anteriormente), del rea,
etc.

9.2 LA TEORIA RICARDINA DE LA RENTA

En la teora de la renta de la tierra elaborada por David Ricardo a comienzos del

siglo XIX. Tras sealar que las leyes de granos que limitaban la libre importacin
de alimentos del exterior favoreciendo a terratenientes en desmedro de una
burguesa industrial en ascenso formaban parte de las circunstancias que lo
llevaron a elaborar un modelo que analiza la evolucin de la distribucin de los
ingresos entre las tres principales clases de la sociedad. Destacamos que Ricardo
tena como mvil de poltica econmica favorecer al comercio libre. Pero que el
libre cambio que propicia tiene que ver con las circunstancias histricas
particulares que afectaban a la Inglaterra de su poca: el hecho de que ese pas
fuese el primero que emprenda una revolucin industrial.
El producto de la tierra, todo lo que se obtiene de su superficie mediante la
aplicacin aunada del trabajo, de la maquinaria y del capital, se reparte entre tres
clases de la comunidad, a saber: el propietario de la tierra, el dueo del capital
necesario para su cultivo, y los trabajadores por cuya actividad se cultiva. Pero en
distintas formas de sociedad, las proporciones del producto total de la tierra que
sern imputadas a cada una de estas tres clases, bajo los nombres de renta,
utilidad y salarios, sern esencialmente diferentes, dependiendo principalmente de
la fertilidad real del suelo, de la acumulacin de capital y de poblacin, y de la
habilidad, del ingenio y de los instrumentos utilizados en la agricultura.

La determinacin de las leyes que rigen esta distribucin es el problema primordial

de la Economa Poltica: a pesar de los grandes avances de esta ciencia, gracias a
las obras de Turgot, Stuart, Smith, Say, Sismondi y otros, dichos autores aportan
muy poca informacin satisfactoria con respecto al curso natural de la renta, de la
utilidad y de los salarios.

La renta aparece cuando es imprescindible cultivar terrenos de calidad inferior y

mal situados, como consecuencia de un aumento en la poblacin, a fin de
satisfacer necesidades de las personas excedentes, "La escasez comparativa de
los terrenos ms frtiles es la fuente de la renta".
El precio de los productos agrcolas en igualdad de condiciones, se determina por
el precio de aquel producto que haya costado ms trabajo producirlo, es decir el
obtenido en condiciones ms penosas o ms desventajosas.

Para evitar el uso constante de tierras que tienen diferente calidad, Ricardo seala
tres procedimientos:

1. Cultivar intensivamente las tierras ms viejas. Esta medida solo puede llevarse
a cabo hasta cierto punto, debido a la probabilidad de que resulte
contraproducente.
2. Practicar la rotacin de cultivos.
3. Pagar renta por los terrenos ms prximos al mercado. Si no se quiere echar
mano de tierra de inferior calidad, hay que pagar por el uso de mejores.

9.3 EL CONCEPTO DE RENTA EN DERECHO Y EN ECONOMIA

Para saber el concepto de renta solo basta transcribir algunos artculos del cdigo
civil del distrito federal.

ART. 2,398. Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan
recprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa; y la otra, a
pagar por este uso o goce un precio cierto
ART. 2,399 La renta o precio del arrendamiento puede consistir en una suma de
dinero o en cualquier otra cosa equivalente, con tal que sea cierta y determinada

Dentro de la tesis de que la propiedad es una funcin social y buscando un

rendimiento econmico beneficioso a la comunidad, tenemos el siguiente articulo,
tambin de nuestro Codigo Civil.

ART. 2,453 El propietario de un predio rustico debe cultivarlo, sin perjuicios de

dejarlo descansar el tiempo que sea necesario para que no agote su fertilidad. Si
no lo cultiva, tiene la obligacin de darlo en arrendamiento o en aparcera, de
acuerdo con lo discpuesto en la Ley de Tierras Ociosas

9.4 CONCEPTO ACTUAL DE LA RENTA

Se considera que la renta de la tierra es un ingreso que se obtiene como

excedente sobre lo que seria normal si la oferta del factor tierra de la misma
calidad, puede irse aumentando.

Esta teora que fue aplicada originalmente a la tierra agrcola, es aplicable a

cualquier caso en que productores diferentes obtienen el mismosatisfactor con
costo de produccin distinto, y sin embargo, los venden al mismo precio.

9.5 LA CUASI- RENTA

A largo plazo la remuneracin de los factores duraderos tiende a ser igual a la

tasa normal de inters sobre su costo normal de produccin; si su remunederacion
es mayor, la tendencia ser de producir mas de ellos; si es menor, no se les
respondra cuando deterioren.

Como puede transcurrir un periodo largo antes de que la oferta de un bien

duradero se ajuste al cambio en la demanda de sus productos, de la remuneracin
correspondiente a dicho bien tiene la misma naturaleza que la renta y es por eso
que se llama cuasi-renta.

9.6 EL ARTICULO 27 CONSTITUCIONAL

Artculo 27. La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los lmites
del territorio nacional, corresponde originariamente a la Nacin, la cual ha tenido y
tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo
la propiedad privada.

Este articulo esta rodeado de mucha historia, cuando con el tratado de bucareli
Estados unidos queran quitarle la fuerza de la Ley a este articulo ya que nos le
convena y no tendran este poder sobre las tierras mexicanas.
Recordemos que existen una jerarqua jurdica y nuestra constitucin esta por
encima de cualquier otro documento.