El Peruano / Mircoles 30 de noviembre de 2016 NORMAS LEGALES
POR CUANTO
EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA;
Visto en Sesin Ordinaria de Concejo, de fecha 24
de noviembre de 2016, el Dictamen N 46-2016-MML-
CMDUVN, de la Comisin Metropolitana de Desarrollo
Urbano, Vivienda y Nomenclatura;
Aprob la siguiente:
ORDENANZA
QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIN DEL
DISTRITO DE LURIGANCHO-CHOSICA, APROBADO
POR LA ORDENANZA N 1099-MML
Artculo Primero.- Modificar el Plano de Zonificacin
del distrito de Lurigancho-Chosica, provincia y
departamento de Lima, aprobado mediante Ordenanza
N 1099-MML, publicada en el Diario Oficial El Peruano
con fecha 12 de diciembre de 2007, tal como se detalla
a continuacin:
Modificar la calificacin de Industria Elemental y
ComplementariaI1 a Residencial de Densidad Media
RDM, solicitado por la empresa Industrias Alimenticias
Cusco S.A., para Lotes 96 y 97 del fundo parcelacin
aa con frente a la Alameda aa en el distrito de
Lurigancho-Chosica, provincia y departamento de
Lima.
Artculo Segundo.- Encargar al Instituto Metropolitano
de Planificacin de la Municipalidad Metropolitana de
Lima, incorpore en el plano de zonificacin del distrito
de Lurigancho-Chosica, la modificacin aprobada en el
artculo primero de la presente Ordenanza.
Artculo Tercero.- Encargar a la Gerencia de
Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de
Lima, cumpla con comunicar a los propietarios del predio
indicado en el artculo primero lo dispuesto por la presente
Ordenanza.
Artculo Cuarto.- Publicar en la pgina web de la
Municipalidad Metropolitana de Lima el Anexo N 1, que
forma parte de la presente Ordenanza.
POR TANTO
Mando se registre, publique y cumpla.
Lima, 24 de noviembre de 2016
CARMEN PATRICIA JUAREZ GALLEGOS
Teniente Alcalde
Encargada de la Alcalda
1458238-2
Aprueban Tabla de Valores Unitarios de
Obras Complementarias e Instalaciones
Fijas y Permanentes para el ejercicio 2017
SERVICIO DE ADMINISTRACIN TRIBUTARIA - SAT
RESOLUCIN JEFATURAL
N 001-004-00003824
Lima, 22 de noviembre de 2016
CONSIDERANDO:
Que, mediante Edicto N 225, se cre el Servicio de
Administracin Tributaria SAT, como organismo pblico
descentralizado de la Municipalidad Metropolitana de
Lima, con personera jurdica de Derecho Pblico Interno y
con autonoma administrativa, econmica, presupuestaria
y financiera;
Que, el artculo 2 de dicho Edicto seala que
el SAT tiene por finalidad organizar y ejecutar la
605445
administracin, fiscalizacin y recaudacin de todos los
ingresos tributarios de la Municipalidad Metropolitana
de Lima; asimismo, los literales c) e i) de dicho artculo
le asigna como funciones, determinar y liquidar la
deuda tributaria, e informar adecuadamente a los
contribuyentes sobre las normas y procedimientos que
deben observar para cumplir con sus obligaciones;
funciones que, adems han sido reafirmadas por
el artculo 5, numerales 3) y 9) del Reglamento de
Organizacin y Funciones vigente, aprobado por
Ordenanza N. 1698.
Que, en relacin al impuesto predial, el artculo 11
del Decreto Legislativo N. 776 Ley de Tributacin
Municipal, cuyo Texto nico Ordenado ha sido
aprobado mediante Decreto Supremo N. 156-2004-
EF, seala que las instalaciones fijas y permanentes
sern valorizadas por el contribuyente de acuerdo a
la metodologa aprobada por el Reglamento Nacional
de Tasaciones, considerando una depreciacin de
acuerdo a su antigedad y estado de conservacin;
indicando adems, que dicha valorizacin est sujeta
a fiscalizacin posterior por parte de la Municipalidad
respectiva.
Que, el Reglamento Nacional de Tasaciones
aprobado mediante Resolucin Ministerial N.
172-2016-VIVIENDA, seala que las edificaciones
con caractersticas y usos especiales, las obras
complementarias, las instalaciones fijas y permanentes,
as como las construcciones inconclusas, se valuarn
de acuerdo a los elementos que la conforman y
materiales empleados, y las depreciaciones por
antigedad y estado de conservacin sern estimadas
por el perito, en concordancia con las caractersticas y
vida til de dichas obras.
Que, el artculo 3 de la norma sealada, indica que
son obras complementarias, todas las construcciones
de carcter permanente edificadas fuera de los lmites
del rea techada, que complementan el funcionamiento
de la edificacin y, que son instalaciones fijas y
permanentes, todas aquellas instalaciones que forman
parte del predio, que no pueden ser separadas de ste
sin alterar, deteriorar o destruir el predio.
Que, mediante Memorando N. 242-092-00001492,
del 21 de noviembre de 2016, la Oficina de Planificacin
y Estudios Econmicos, solicita se apruebe, mediante
Resolucin Jefatural, la Tabla de Valores Unitario
de Obras Complementarias e Instalaciones Fijas
y Permanentes para la determinacin de la base
imponible del impuesto predial del ejercicio 2017, la
misma que indica haber actualizado considerando la
metodologa sealada en el Reglamento Nacional de
Tasaciones del Per, y que facilitar al contribuyente
la identificacin y valorizacin de las citadas obras
complementarias e instalaciones fijas y permanentes.
Estando a lo dispuesto en el artculo 12 y el inciso
b) del artculo 13 del Reglamento de Organizacin y
Funciones del SAT, aprobado mediante Ordenanza N.
1698, modificada por la Ordenanza N. 1881;
SE RESUELVE:
Artculo 1.- Aprobar la Tabla de Valores Unitarios
de Obras Complementarias e Instalaciones Fijas
y Permanentes para el ejercicio 2017, la misma
que como Anexo N. 01 forma parte de la presente
resolucin.
Artculo 2.- Disponer que la presente resolucin
sea publicada en el Diario Oficial El Peruano y
encargar al responsable del Portal de Transparencia
del SAT la publicacin de la presente resolucin en la
pgina Web de la Entidad: www.sat.gob.pe.
Regstrese, comunquese y publquese.
MARA DEL PILAR CABALLERO ESTELLA
Jefa (e) del Servicio de Administracin Tributaria
605446 NORMAS LEGALES Mircoles 30 de noviembre de 2016 / El Peruano

ANEXO N 1

TABLA DE VALORES UNITARIOS DE OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES

2017

(Soles / unidad)

Descripcin de las obras complementarias e Unidad V.U. 2017

Item Descripcin componente
instalaciones fijas y permanentes medida S/
1 Muros perimetricos o cercos Muro de concreto armado que incluye armadura y cimentacion. m2 331.79
2 Muros perimetricos o cercos Muro traslucido de concreto armado y/o metalico que incluye cimentacion. m2 287.25
Muro de ladrillo con columnas de concreto armado y/o metalicas que
3 Muros perimetricos o cercos m2 269.31
incluye cimentacion h. (altura) mayor a 2.40 m.
Muro de ladrillo con columnas de concreto armado y/o metalicas que
4 Muros perimetricos o cercos m2 217.04
incluye cimentacion. h. hasta 2.40 m.
Muro de ladrillo con columnas de concreto armado Solaqueados h. hasta
5 Muros perimetricos o cercos m2 188.03
2.40 m.
6 Muros perimetricos o cercos Cerco de fierro/aluminio m2 135.88
7 Muros perimetricos o cercos Muro de ladrillo o similar que incluye cimentacion. m2 140.30
8 Muros perimetricos o cercos Muro de adobe, tapial o quincha m2 98.26
Puerta de fierro, aluminio o similar de h. 2.20 m. con un ancho de hasta
9 Portones y puertas m2 423.29
2.00 m.
Puerta de fierro con plancha metalica de h. 2.20 m. con un ancho mayor
10 Portones y puertas m2 394.21
a 2.00 m.
Portn de fierro con plancha metalica con una h. mayor de 3.00 m hasta
11 Portones y puertas m2 320.59
4.00 m.
12 Portones y puertas Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m. m2 317.50
13 Portones y puertas Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m. m2 295.97
14 Portones y puertas Porton de fierro con plancha metalica con una h. hasta 3.00 m. m2 282.82
15 Portones y puertas Porton de fierro con plancha metalica con una altura mayor a 4.00 m. m2 249.76
16 Tanques elevados Tanque de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3. m3 927.40
17 Tanques elevados Tanque de concreto armado con capacidad mayor de 5.00 m3. m3 780.94
Tanque elevado de asbesto/cemento/plastico/fibra de vidrio/polietileno
18 Tanques elevados m3 864.69
mayor de 1.00 m3.
19 Tanques elevados Tanque de concreto armado con capacidad mayores a 15.00 m3. m3 687.12
Tanque elevado de asbesto/cemento/plastico/fibra de vidrio/polietileno
20 Tanques elevados m3 621.22
capacidad hasta 1.00 m3.
Tanque cisterna de asbesto cemento, plastico, fibra de vidrio o Polietileno
21 Cisternas, pozos sumideros, tanques septicos m3 909.17
capacidad mayor de 1.00 m3.
22 Cisternas, pozos sumideros, tanques septicos Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3. m3 955.99
23 Cisternas, pozos sumideros, tanques septicos Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 10.00 m3. m3 786.53
24 Cisternas, pozos sumideros, tanques septicos Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 20.00 m3. m3 683.55
25 Cisternas, pozos sumideros, tanques septicos Cisterna, pozo de ladrillo tarrajeado. m3 687.84
26 Cisternas, pozos sumideros, tanques septicos Cisterna de concreto armado con capacidad mayor de 20.00 m3. m3 576.74
Tanque de asbesto cemento, plastico, fibra de vidrio o polietileno con
27 Cisternas, pozos sumideros, tanques septicos m3 569.36
capacidad hasta 1.00 m3.
Piscina, Espejo de agua concreto armado con mayolica con capacidad
28 Piscinas, espejos de agua m3 1,012.88
hasta 5.00 m3.
Piscina, Espejo de agua concreto armado con mayolica con capacidad
29 Piscinas, espejos de agua m3 862.01
hasta 10.00 m3.
Piscina, Espejo de agua concreto armado con mayolica con capacidad
30 Piscinas, espejos de agua m3 802.39
mayores a 10.00 m3.
31 Piscinas, espejos de agua Piscina de ladrillo kk con pintura. m3 590.97
Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras,
32 Losa de concreto armado espesor 4" m2 119.16
superficie de rodadura, veredas
Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras,
33 Asfalto espesor 2" m2 84.34
superficie de rodadura, veredas
Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras,
34 Losa de concreto espesor hasta 4" m2 90.49
superficie de rodadura, veredas
Losas deportivas, estacionamientos, patios de maniobras,
35 Concreto para veredas espesor 4" m2 72.68
superficie de rodadura, veredas
36 Hornos, chimeneas, incineradores Horno de concreto armado con enchape de ladrillo refractario. m3 1,130.16
37 Hornos, chimeneas, incineradores Horno de ladrillo con enchape de ladrillo refractario. m3 960.76
38 Hornos, chimeneas, incineradores Horno de adobe m3 290.45
39 Torres de vigilancia 1/ Estructura de concreto armado que incluye torre de vigilancia. und 4,571.75
40 Torres de vigilancia 1/ Estructura de concreto armado no incluye torre de vigilancia. und 2,870.62
41 Bovedas Boveda de concreto armado reforzado m3 1,129.85
42 Balanzas industriales Balanza industrial de concreto armado m3 587.99
43 Postes de alumbrado Poste de concreto/Fierro que incluye un reflector und 1,494.88
44 Bases de soporte de maquinas Dados de concreto armado m3 1,229.55
45 Cajas de Registro de Concreto Caja de registro de concreto de 24"x24" und 226.10
46 Cajas de Registro de Concreto Caja de registro de concreto de 12"x24" und 205.01
47 Cajas de Registro de Concreto Caja de registro de concreto de 10"x20" und 192.61
48 Buzn de Concreto Buzn de Concreto und 1,738.41
49 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, C/C, S/V, S/S, C/R, S/P, H=0.80M m2 143.42
50 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de soga, C/C, S/V, S/S, C/R, S/P, H=0.80M m2 116.93
51 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, C/C, S/V, S/S, S/R, S/P, H=0.80M m2 100.17
52 Parapeto Parapeto Ladrillo KK, de soga, C/C, S/V, S/S, S/R, S/P, H=0.80M m2 63.43
53 Rampas, Gradas y Escaleras de Concreto Escalera de Concreto Armado C/Acabados m3 4,298.09
54 Rampas, Gradas y Escaleras de Concreto Escalera de Concreto Armado S/Acabados m3 3,523.82
55 Rampas, Gradas y Escaleras de Concreto Rampa o Grada de Concreto C/Encofrado m3 1,436.27
 El Peruano / Mircoles 30 de noviembre de 2016 NORMAS LEGALES 605447
Descripcin de las obras complementarias e Unidad V.U. 2017
Item Descripcin componente
instalaciones fijas y permanentes medida S/
56 Rampas, Gradas y Escaleras de Concreto Rampa de Concreto S/Encofrado m3 1,174.17
57 Muro de Contencin de Concreto Armado Muro de Contencin H=1.40m e=20cm m3 1,063.85
58 Muro de Contencin de Concreto Armado Muro de Contencin H=2.5m e=20cm m3 930.04
59 Muro de Contencin de Concreto Armado Muro de Contencin H=4.00m e=20cm m3 920.24
60 Muro de Contencin de Concreto Armado Muro de Contencin H=1.4m e=15cm m3 916.01
61 Muro de Contencin de Concreto Armado Muro de Contencin H=2.5m e=15cm m3 766.19
62 Muro de Contencin de Concreto Armado Muro de Contencin H=4.00m e=15cm m3 737.55
63 Escalera Metlica Escalera Metalica Caracol H=6.00 mts (Va del 1er piso al 3er piso) und 6,591.32
64 Escalera Metlica Escalera Metalica Caracol H=3.00 mts (Va del 1er piso al 2do piso) und 3,438.69
65 Escalera Metlica Escalera Caracol H=3.00 mts de un piso a otro (Entre pisos) und 3,152.63
66 Pastoral Pastorales H=2,20 m und 372.88
67 Proyectores Luminaria Proyectores Luminaria, 250 w v Sodio Inst Cableado und 726.45
68 Proyectores Luminaria Proyectores Luminaria, 150 w v Mercurio Inst Cableado und 665.36
69 Tuberas de Concreto Tuberia de Concreto Armado D=1.20m ml 411.29
70 Tuberas de Concreto Tuberia de Concreto D=18" (45cm) ml 239.11
71 Canaleta de Concreto Armado Canaleta de concreto sin Rejilas ml 57.10
72 Zanjas de Concreto Zanja de Concreto Armado ml 575.94
73 Postes de Concreto Armado Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=12,00m pza 2,898.17
74 Postes de Concreto Armado Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=11,00m pza 2,362.45
75 Postes de Concreto Armado Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=10,00m pza 1,981.11
76 Postes de Concreto Armado Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=9,00m pza 1,687.78
77 Postes de Concreto Armado Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=8,00m pza 1,466.54
78 Postes de Concreto Armado Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=7,00m pza 1,235.01
79 Postes de Concreto Armado Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=3,00m pza 617.88
80 Cubiertas Cubierta de Tejas de Arcillas o similar m2 85.47
81 Cubiertas Cubierta de Ladrillo Pastelero Asentado C/Mezcla 1.5 m2 51.61
82 Cubiertas Cubierta de Ladrillo Pastelero Asentado C/Barro m2 50.81
83 Cubiertas Cubierta con Torta de Barro 2" m2 27.86
84 Pasamano Metlico Pasamano Metalico de Tubo Redondo Galvanizado de 3" ml 275.33
85 Pasamano Metlico Pasamano Metalico de Tubo Redondo Galvanizado de 2" ml 159.03
86 Pasamano Metlico Pasamano Metalico de Tubo Redondo Galvanizado de 1" ml 115.56
87 Cercos Metlicos Cerco Metalico; Tubo Redondo 2" Ang 1" Malla 2x2 Alam #8 m2 154.47
88 Cercos Metlicos Cerco Metalico; Tubo Redondo 2" Ang 1" Malla 2x2 Alam #10 m2 150.58
89 Cercos Metlicos Cerco Metalico; Tubo Redondo 2" Ang 1" Malla 2x2 Alam #12 m2 134.54
90 Columnas Estructuras o Similares de fierro Poste/Estructura de fierro h=4mt pza 264.95
91 Columnas Estructuras o Similares de fierro Poste/Estructura de fierro h=2.50mt pza 161.31
92 Sardinel Sardinel de concreto e=0,15m; h=0,65m m3 891.06
93 Pista o Pavimento de Concreto Pista o Losa de Concreto de 6" m3 921.50
94 Trampa de Grasa de Concreto m3 Trampa de Grasa de concreto armado m3 932.68

Elaboracin: SAT - Oficina II de Planificacin y Estudios Econmicos

1458592-1

Que, el Concejo Municipal cumple su funcin

MUNICIPALIDAD DE ATE
Establecen el Beneficio de Condonacin de
Deudas Tributarias
ORDENANZA N 430-MDA
Ate, 25 de noviembre del 2016
POR CUANTO:
El Concejo Municipal del Distrito de Ate, en Sesin
Extraordinaria de Concejo de fecha 25 de Noviembre
del 2016; visto el Dictamen N 013-2016-MDA/CAT de la
Comisin de Administracin Tributaria; y,
CONSIDERANDO:
Que, de conformidad con el Artculo 194 de la Constitucin
Poltica del Estado, modificado por la Ley N 28607, Ley
de Reforma Constitucional del Captulo XIV del Ttulo IV,
las Municipalidades Provinciales y Distritales son rganos
de gobierno local, tienen autonoma poltica, econmica y
administrativa en los asuntos de su competencia;
Que, el Artculo 74 de la Constitucin Poltica del
Per y la Norma IV del Ttulo Preliminar del Texto nico
Ordenado del Cdigo Tributario y sus modificatorias,
establecen que los Gobiernos Locales mediante
Ordenanza pueden crear, modificar y suprimir sus
contribuciones, arbitrios, derechos y licencias o exonerar
de ellos, dentro de su jurisdiccin y con los lmites que
seala la Ley;
normativa, entre otros mecanismos, a travs de las
Ordenanzas Municipales, las cuales de conformidad con
lo previsto por el artculo 200, Inc. 4) de la Constitucin
tienen rango de Ley, al igual que las Leyes propiamente
dichas, los Decretos Legislativos, los Decretos de
Urgencia, los Tratados, los Reglamentos del Congreso y
las normas de carcter general;
Que, el Artculo 41 del Texto nico Ordenado del
Cdigo Tributario aprobado por Decreto Supremo N
133-2013-EF, establece que: Excepcionalmente, los
Gobiernos Locales podrn condonar, con carcter
general, el inters moratorio y las sanciones, respecto
de los impuestos que administren. En el caso de
contribuciones y tasas dicha condonacin tambin podr
alcanzar al tributo;
Que, la presente Administracin considera pertinente
el otorgamiento de facilidades para el saneamiento
de los saldos deudores de las cuentas corrientes que
se encuentran pendientes de pago, motivo por el cual
se hace necesario el otorgamiento de un beneficio
tributario a los propietarios de predios en la jurisdiccin
del distrito de Ate, a fin de que puedan cancelar las
deudas que mantengan con la Municipalidad de Ate
por concepto de Impuesto Predial, Tasa de Arbitrios
Municipales de Limpieza Pblica, Parques y Jardines
Pblicos y Serenazgo y Multas Tributarias, generadas
hasta la entrada en vigencia de la presente norma, sin
recargos, reajustes, intereses moratorios, gastos y costas
procesales y otros;
Que, mediante Dictamen N 013-2016-MDA/CAT,
la Comisin de Administracin Tributaria recomienda
al Pleno del Concejo Municipal, aprobar el proyecto de
Ordenanza que Establece el Beneficio de Condonacin