EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA

MG. ING. JOSE MANUEL CABRERA HUERTAS

 EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA

Es el conjunto de documentos de carcter tcnico y/o

econmico que permiten la adecuada ejecucin de
una obra.
 Si el caso lo
Comprende: requiere :

Memoria descriptiva. Estudio de suelos.

Especificaciones tcnicas. Estudio geolgico.
Planos de ejecucin de obra. Impacto ambiental.
Metrados. Otros complementarios
Presupuesto de obra.
Valor referencial.
Anlisis de costos unitarios
Relacin de insumos
Calendario de avance de obra valorizado.
Frmulas polinmicas.
 EXPEDIENTE
TECNICO

Por un consultor de obras, de

la especialidad o
Es especialidades que
Elaborado correspondan a las exigencias
de cada proyecto en
particular.

Por la propia Entidad

EN ESTE CASO
Tambin (administracin directa) .
Por el ejecutor de la obra
puede Ser (obras ejecutadas bajo las
El ejecutor de obra deb
contar, adems, con el
elaborado modalidades llave en mano o registro de consultor de
concurso oferta). obra o consorciarse co
un consultor de obra.
 Ingeniero
Civil

Arquitectos
El expediente
tcnico
generalmente
es elaborado
por varios Ingeniero
profesionales. Sanitario

Ingeniero
Mecnico
COMPONENTES DEL EXPEDIENTE
MEMORIA DESCRIPTIVA
TECNICO

Memoria Descriptiva

Estudios bsicos y especficos

Planos de ejecucin de obra

Especificaciones tcnicas
Constituye la descripcin del proyecto.

Metrados Seala la justificacin tcnica de acuerdo a la

Anlisis de precios unitarios indicarse consideraciones tcnicas cuya ndole
Valor referencial
(Presupuesto de obra )
Frmulas polinmicas
Cronograma de ejecucin de
obra
evaluacin del estado de la obra, debiendo
depende del tipo de obra a ejecutar y que exigen
el desarrollo de un conjunto de trabajos
sealados en el expediente tcnico. Asimismo, se
seala en forma precisa los objetivos a alcanzar
con el desarrollo de la obra o trabajos planteados.
COMPONENTES DEL EXPEDIENTE ESTUDIOS BASICOS Y
TECNICO ESPECIFICOS

Memoria Descriptiva

Estudios bsicos y especficos

Planos de ejecucin de obra

Especificaciones tcnicas

Metrados

Anlisis de precios unitarios

Los estudios deben ser realizados por personal idneo o
Valor referencial especializado, debiendo acreditar los ttulos profesionales
(Presupuesto de obra ) correspondientes y la experiencia necesaria para los cargos
que desempearn en el proyecto.
Frmulas polinmicas

Cronograma de ejecucin de No se deben aceptar estimaciones o apreciaciones del

obra Consultor sin el debido respaldo.
COMPONENTES DEL EXPEDIENTE PLANOS DE EJECUCION DE
TECNICO OBRA

Memoria Descriptiva

Estudios bsicos y especficos

Planos de ejecucin de obra Es la representacin grfica mediante dibujos de la

Especificaciones tcnicas
Metrados
Anlisis de precios unitarios
obra a ejecutar, sus dimensiones, distribucin y los
componentes que lo integran.
Constituyen los documentos que reflejan de manera
exacta cada uno de los componentes fsicos de la obra,
pueden ser en dos o tres dimensiones.

Valor referencial
(Presupuesto de obra )

Frmulas polinmicas

Cronograma de ejecucin de
obra
COMPONENTES DEL EXPEDIENTE ESPECIFICACIONES
TECNICO TECNICAS

Memoria Descriptiva

Estudios bsicos y especficos

Planos de ejecucin de obra

Constituyen el conjunto de reglas y documentos vinculados
Especificaciones tcnicas a la descripcin de los trabajos, mtodo de construccin,
calidad de los materiales, sistemas de control de calidad
(segn el trabajo a ejecutar), procedimientos constructivos,
Metrados
mtodos de medicin y condiciones de pago requeridas en
la ejecucin de la obra.
Anlisis de precios unitarios
Cada partida o conjunto de partidas que conforman el
Valor referencial
presupuesto de obra debe contener sus respectivas
(Presupuesto de obra ) especificaciones tcnicas, detallando las reglas que definen las
prestaciones especficas, como por ejemplo los materiales a
Frmulas polinmicas considerar, procedimiento constructivo, forma de medida y
pago.
Cronograma de ejecucin de
obra
COMPONENTES DEL EXPEDIENTE
METRADOS
TECNICO

Memoria Descriptiva

Estudios bsicos y especficos

Planos de ejecucin de obra

Constituyen la expresin cuantificada por partidas de los

Especificaciones tcnicas
Metrados
Anlisis de precios unitarios
trabajos de construccin que se ha programado ejecutar en un
plazo determinado, expresadas en la unidad de medida que ha
sido establecidas para cada partida; asimismo, son necesarios
para determinar el presupuesto de obra, por cuanto
representa el volumen de trabajo de cada partida.

Valor referencial Con el fin de presupuestar una obra y controlar la ejecucin y

(Presupuesto de obra )
el pago de la misma, se establece un desglose del total de la
Frmulas polinmicas obra en partes denominadas partidas. Es decir, una partida se
establece con la finalidad de medir, cuantificar, presupuestar y
Cronograma de ejecucin de pagar una obra.
obra
COMPONENTES DEL EXPEDIENTE ANALISIS DE PRECIOS
TECNICO UNITARIOS

Memoria Descriptiva

Estudios bsicos y especficos

Planos de ejecucin de obra Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial,
determinacin de cada uno de los costos requiere de
Especificaciones tcnicas correspondiente anlisis de precios unitarios; es decir
cuantificacin tcnica de la cantidad de recursos (mano de obr
Metrados materiales, equipo, maquinaria, herramientas, entre otros), que
requieren para ejecutar cada unidad de la partida y su costo.
Anlisis de precios unitarios
Para hacer el clculo se agrupan los insumos en los rubro
Valor referencial materiales, mano de obra, equipos y otros.
(Presupuesto de obra )
En los anlisis de precios unitarios no se incluir el impues
Frmulas polinmicas general a las ventas (IGV) de los insumos, ya que este impues
se agregar al final sobre el monto total del presupuesto.
Cronograma de ejecucin de
obra
COMPONENTES DEL EXPEDIENTE VALOR REFERENCIAL
TECNICO (PRESUPUESTO EN OBRA)

Memoria Descriptiva

Estudios bsicos y especficos

Constituye el costo estimado de la obra a ejecutar,
determinado a partir de la elaboracin del presupuesto de
Planos de ejecucin de obra
obra, el cual est compuesto por el costo directo, gastos
generales, utilidad e impuestos.
Especificaciones tcnicas En obras corresponde al monto del presupuesto de obra
incluido en el expediente tcnico, excepto en las obras
Metrados ejecutadas bajo las modalidades llave en mano y concurso
oferta, el valor referencial en estas debe determinarse
Anlisis de precios unitarios considerando el objeto de la obra y su alcance previsto en el
PIP .
Valor referencial No debe tener una antigedad mayor a 6 meses respecto a la
(Presupuesto de obra )
fecha de la convocatoria.
Frmulas polinmicas Los componentes de la estructura del presupuesto base de
una obra se agrupan en dos rubros, costo directo y el costo
Cronograma de ejecucin de indirecto.
obra
COMPONENTES DEL EXPEDIENTE
TECNICO FORMULA POLINOMCA

Memoria Descriptiva

Estudios bsicos y especficos

Planos de ejecucin de obra

Especificaciones tcnicas

Metrados

Anlisis de precios unitarios

Valor referencial
(Presupuesto de obra )

Frmulas polinmicas

Cronograma de ejecucin de
obra
COMPONENTES DEL EXPEDIENTE CRONOGRAMA DE
TECNICO EJECUCION DE OBRA)

Memoria Descriptiva

Estudios bsicos y especficos

Planos de ejecucin de obra

Especificaciones tcnicas

Metrados

Anlisis de precios unitarios

Valor referencial
(Presupuesto de obra )

Frmulas polinmicas

Cronograma de ejecucin de
obra
Cmo se aprueba el
expediente tcnico?
NORMAS TECNICAS EN OBRA

El expediente tcnico podr incluir el cumplimiento de normas

tcnicas; tales disposiciones se aplicarn cuando corresponda al objeto
de la obra a ejecutar.
Reglamento Nacional de Edificaciones

Manual de Carreteras: Mantenimiento o

Conservacin Vial 2014.

Manual de Carreteras: Hidrologa, Hidrulica y

Drenaje

Manual de Carreteras "Especificaciones Tcnicas

Generales para Construccin" (EG-2013).

Manual de Carreteras: Diseo Geomtrico (DG-

2013).

Manual de Carreteras: Suelos, Geologa, Geotecnia

y Pavimentos Seccin Suelos y Pavimentos.
COSTOS Y PRESUPUESTOS EN
CONSTRUCCIN
 COSTOS Y PRESUPUESTOS EN
CONSTRUCCIN

TECNICA (Procesos
constructivo)

ANALISIS DE C.U
OBRA
LOS COSTOS Y COSTOS
PRESUPUESTOS
ESTAN VINCULADOS
METRADOS

TIEMPO (Rendimiento)
 METRADOS

REGLAMENTO FORMAS PARA

PROCESO METRADOS METRAR

ORDENADO -EDIFICACION 797 PARTIDAS COTAS: ESCALA

PARTIDAS
-HABILITACION 791 PARTIDAS CONTEO: UNIDADES
CANTIDAD DE OBRA
Recomendacin: Metrado 1 decimal

-SANEAMIENTO 31 PARTIDAS ISOMETRICOS: SANITARIAS

SISTEMATICO -CARRETERAS 330 PARTIDAS (*) FORMULAS : MOVIMIENTO DE

Por aprobarse TIERRAS

COEFICIENTES: ESPONJ. /
COMPACTAC.

OTRAS: GRAF. PLANIMETRO

 COSTOS

COSTO = COSTO DIRECTO + COSTO

INDIRECTO

COSTO DIRECTO

COSTO DIRECTO = METRADO * COSTO

UNITARIO

COSTO
UNITARIO

MONO DE EQUIPO +
OBRA MATERIALES
HERRAMIENTAS
 Tipo de obra
COSTO H H
Lugar de la obra
MANO DE OBRA

RENDIMIENTO
Aporte unitario =Cant.Personal x 8 horas
Rendimiento

Sin IGV ( Obra por

Contrata)
PRECIO
Con IGV ( Obra por
MATERIALES Adm. Dir.)

RENDIMIENTO
Aporte unitario = bolsas/m3; p2/m2;kg;
etc

Posesin
EQUIPO COSTO H M Sin IGV ( Obra por Contrata )
Operacin
Con IGV ( Obra por Adm. Dir.
)
Aporte unitario =Cant. Equipo x 8 horas
RENDIMIENTO Rendimiento

Porcentaje Mano de Obra (Variable) Pico, Lampa,

HERRAMIENTAS comba, barreta, etc
C O S TO H O R A H O M B R E E N E D I F I C AC I O N E N L I M A Y C A L L AO
 MATERIALES

APORTE UNITARIO.
Cantidad de materiales por unidad de partida.
Concreto 175 Kg/cm2 8 bolsas / m3
Encofrado columnas 4.25 p2 / m2

PRECIO DEL MATERIAL

Precio mat.puesto en Obra= Precio mat. en lugar origen + flete +
almacenaje y manipuleo + Mermas por transporte + Viticos +
otros
 EQUIPOS

COSTO DE POSESION
Valor de Adquisicin ( Va )
Vida Econmica Util( Ve )
Valor del Rescate ( Vr )
Depreciacin ( D = Va -Vr / Ve )
Intereses ( I )

COSTO DE OPERACIN
Mantenimiento y reparacin ( M,R)
Combustibles ( Petrleo )
Lubricantes ( Aceite y grasa)
Filtros Neumticos / Tren de rodaje
Operador
 ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS

RENDIMIENTO UNIDAD DE COMPONENTES

DE PARTIDA DE PARTIDA
PARTIDA
M2/DIA M2 MATERIALES

ML/DIA ML MANO DE OBRA

M3/DIA M3 EQUIPO

OTROS OTROS HERRAMIENTAS

CONCRETO DE COLUMNAS F C= 280 KG/CM2
 COSTOS INDIRECTOS

C.I. = GASTOS GENERALES + UTILIDAD

FIJOS / NO RELACIONADO CON EL TIEMPO

GASTOS GENERALES
VARIABLES / DIRECT. RELAC. CON TIEMPO

PORCENTAJE COSTO DIRECTO

UTILIDAD
DEPENDE RIESGO DE OBRA
 GASTOS GENERALES FIJOS O NO RELACIONADOS
CON EL TIEMPO DE DURACION DE LA OBRA
Son aquellos en que se incurre una sola vez:
Compra de Bases Visitas al terreno Preparacin de la Propuesta, etc.

GASTOS GENERALES VARIABLES O DIRECTAMENTE

RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE DURACION DE
LA OBRA
Son aquellos que se siguen gastando mientras dure la obra:
Sueldos de personal profesional, tcnico y administrativo Alquiler de
oficina, camionetas, computadoras, etc. Servicios de luz, agua, telfono,
celular, nextel, etc. Utiles de oficina: papel, lapiceros, fotocopias, etc.
Gastos financieros por renovacin de fianzas, etc.
 PRESUPUESTO

ESTRUCTURA

COSTO DIRECTO
METRADOS
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
COSTO INDIRECTO
GASTOS GENERALES
UTILIDAD
I.G.V