FORMACION PROGRESIVA DE LOS CONTRATOS

CONCEPTO:
Formacin progresiva: ocurre cuando la elaboracin del consentimiento requiere de
un proceso de gestacin ms o menos extenso, segn la complejidad del contrato
a celebrar, es decir, tratativas previas que constituyen instancias de negociacin
anteriores al acuerdo definitivo.
Cuando la formacin es progresiva, se individualizan distintos momentos del
iter contractus:
1) Perodo de ideacin: es la etapa de la elaboracin del consentimiento, que
comienza con el contacto inicial de los futuros contratantes, sin originar entre ellos
vnculo alguno. Se compone de actos y actitudes preparatorios del futuro contrato,
a travs de los cuales se desarrolla la negociacin mediante propuestas y
contrapropuestas.
Dentro de este perodo, podemos mencionar algunas figuras significativas,
frecuentes en la prctica:
- La invitacin a ofertar: es la solicitud que se efecta por medio de una
manifestacin unilateral de voluntad emanada de una futura parte, que no involucra
ni engendra responsabilidad, dirigida a un nmero de personas indeterminadas o al
pblico en general por medio de circulares, catlogos o listas de precios. Se invita
a entrar en tratativas. (Ejemplo: publicacin en diarios o peridicos de inmubles en
alquiler o a la venta).
- La minuta: constituyen un mero proyecto del futuro contrato (borrador), redactado
por ambas futuras partes, basado en las tratativas efectuadas hasta ese momento.
2) Perodo de concrecin: est constituido propiamente por la oferta y aceptacin,
que se instrumentarn segn la forma establecida para cada negocio por la ley.
Efectivamente, en la formacin progresiva del contrato la formacin de ste est
comprendida por varias ofertas y contraofertas y, por supuesto, por una aceptacin
que finalmente, luego del intervalo constituido por el intercambio de dichas ofertas
y contraofertas, da por completamente formado o concluido el mismo. Debido a la
aun no concordancia entre las partes del contrato
EXTENSION NECESARIA DEL ACUERDO SOBRE EL CONTENIDO DEL
CONTRATO PARA SU FORMACION
Se refiere a cuanto pueden las partes acordar sobre el contrato a celebrar es decir
cunto del mismo tienen deposicin y entre ellos tenemos:

Rgimen del Acuerdo Total

Este rgimen consiste en que slo se considera formado o celebrado el contrato
cuando hay acuerdo sobre todos los elementos del contrato, sean stos de la
naturaleza que sean, ya sean esenciales o secundarios. De tal manera que este
rgimen legal exige, pues, el acuerdo sobre la integridad del contrato. De ah que
se le est denominando en este trabajo como rgimen del acuerdo total. (derecho
civil cntratos I, 2017)
Rgimen del Acuerdo Parcial
Como puede colegirse, este rgimen es el opuesto o contrario del anterior y, por
ende, consiste en que el contrato se forma o celebra cuando las partes llegan a un
acuerdo sobre parte del contenido o elementos del mismo, no siendo necesario
entonces que dicho acuerdo abarque la totalidad de dicho contenido o elementos
(derecho civil cntratos I, 2017)

TEORIAS O SISTEMAS POR LOS CUALES PUEDE DARSE LA FORMACION

PROGRESIVA DEL CONTRATO
Teora de la Punktation
Punktation textualmente significa puntualizacin, nombre que obedece a que la
progresin en que se da la formacin progresiva del contrato consiste inicialmente
en que las partes van determinando o ponindose de acuerdo sobre los elementos
o puntos del contrato, los van puntualizando, los cuales los van dejando asimismo
por escrito en uno o varios documentos. Debido a esta documentacin es que
tambin se le conoce a este sistema con el nombre de Minuta
Teora de los Acuerdos Parciales
Como lgicamente puede advertirse de su nombre, este sistema consiste en que
las partes van progresivamente ponindose de acuerdo sobre determinados puntos
o partes del futuro contrato a travs de preliminares acuerdos, con la finalidad de
que si en caso se llega finalmente ste a formar, dichos acuerdos adquieren fuerza
vinculante y, por ende, integran el contenido del mismo. Puede apreciarse, en
consecuencia, que el nombre de Acuerdos Parciales se debe al hecho de que
estos acuerdos preliminares contienen partes o pedazos del futuro contrato a
celebrarse.
Teora del Open Terms
Se trata del sistema de formacin progresiva del contrato del Derecho anglosajn.
Open Terms textualmente significa Trminos Abiertos. Lgicamente puede
Advertirse de este nombre entonces que este sistema consiste en que la formacin
progresiva del contrato se da a travs de contratos en los que partes de su contenido
(trminos) quedan pendientes (abiertos) de ser incluidos en el mismo
posteriormente. Por eso a este sistema tambin se le conoce en el Derecho
anglosajn por el nombre de Open Contracts (Contratos abiertos). Debe
advertirse, entonces, que el concepto de formacin progresiva del contrato del
Derecho anglosajn es completamente distinto al del Derecho neolatino. Ello se
debe a que el Derecho anglosajn da un valor distinto a la progresin en el tiempo
en que se da la formacin del contrato, lo cual se traduce, pues, en que da una
regulacin distinta a dicha formacin