IES POL.

HERMENEGILDO LANZ
CURSO
DEPARTAMENTO: EDIFICACION Y OBRA CIVIL
2016-2017
MDULO: MEDICIONES Y VALORACIONES DE CONSTRUCCIN

UT08.- ALBAILERA.

1. INTRODUCCIN

Abarca las unidades de obra clsicas de la construccin que dan lugar a una familia de partidas especficas cuyo
principal determinante es la mano de obra que interviene en su ejecucin: el albail.

Comprende este captulo fbricas y particiones, exteriores e interiores, tanto con misiones de
compartimentacin o cierre, realizadas con la utilizacin principal de material cermico o bloques de
mortero, as como con paneles prefabricados no portantes (no son elementos estructurales ni soportan peso).
Tambin se recogen en este captulo los elementos complementarios de las fbricas y particiones, as como otros
elementos constructivos relacionados con los citados materiales.

Las ayudas de albailera a otras unidades de obra (instalaciones, ascensores) se suelen incluir
en cada una de ellas como p.p. de la misma, aunque pueden medirse como partida independiente.

2. CONSIDERACIONES GENERALES.

2.1 Tipos de ladrillos.

Hemos dicho que los ladrillos son los elementos base de las fbricas de albailera. Los tipos de ladrillos que se
emplean para la ejecucin de estas fbricas son:

-Ladrillo macizo: Como su propio nombre indica estos son macizos, pudiendo tener taladros en la tabla, siempre que
el volumen de dichos taladros no supere de 10%.

-Ladrillo perforado: Cuando el volumen de las perforaciones dispuestas en la tabla supere el 10% estaremos
hablando de ladrillos perforados.

-Ladrillo hueco: Se denomina as a los ladrillos, cuando las perforaciones estn dispuestas en el canto o en la testa.

Segn su espesor estos ladrillos se llaman:

Rasilla.
Hueco sencillo.
Hueco doble.
Hueco triple.

2.2. Tipos de fbrica de ladrillos.

Las obras de fbrica segn la disposicin de los ladrillos, se clasifican en:

A soga: Son fbricas en las cuales los ladrillos estn dispuestos de forma que la arista ms larga del mismo, est
colocada paralela al paramento. Tambin son llamados Ctaras o muros de medio pie.
Habitualmente se utilizan para la ejecucin de la hoja exterior de una fachada, la tabiquera de las zonas comunes
de un edificio, as como para separar viviendas de locales contiguos, ya que las fbricas as realizadas cumplen con la
normativa de prevencin de incendios CPI.

A tizn: Se denomina as a las fbricas en las que la arista ms larga del ladrillo est colocada perpendicularmente
al paramento. Son conocidos tambin como muros de un pie.

A Panderete: Tambin llamados tabiques o tabicones, dependiendo del espesor del ladrillo que se emplee en su
ejecucin, el cual estar dispuesto de forma que la cara del ladrillo que queda paralela al paramento es la tabla. Es
el tipo ms utilizado en el caso de particiones.
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Los tabiques habitualmente se utilizan para separar estancias del mismo uso, dentro de una vivienda, mientras que
los tabicones se emplean para realizar las zonas hmedas, como son cocinas y baos.

A sardinel: En este tipo de obras de fabrica los ladrillos estn dispuestos de forma que la cara que queda paralela
al paramento es el canto o la testa, llamndose sardinel horizontal en el primer caso y vertical en el segundo.
Este tipo de fbrica se suele emplear como elemento resistente u ornamental, alrededor de los huecos en fachada,
conformando el dintel del hueco.

2.3.- Bloques.

Pueden ser de mortero u hormign (huecos o macizos, aligerados, cara vista, coloreados, etc) o de arcilla aligerada
(termoarcilla).

2.4.- Morteros.

El elemento que se emplea para ligar o unir las diferentes piezas entre s o con otros elementos de obra (forjado,
pilares, etc Pueden ser ordinarios o de junta delgada (tendeles de 1-3 mm). Suele usarse M5 para particiones y M5
o M7 para cerramientos. En cuanto a su composicin: De cal, de yeso, bastardo (cal y cemento), de cemento.

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Estos son los ms usuales aunque hay otros muchos tipos de morteros en funcin del uso que tengan como pueden
ser: areo, hidralico, refractario, expansivo, coloreados, autonivelantes.

3. UNIDADES DE MEDIDA.
Se utilizar el m, si bien en determinados casos ser el m para elementos de gran espesor, el m en elementos
lineales y la u en repetidos.

4. CRITERIOS DE MEDICIN

EN PROYECTO:
Se medir siempre sobre planos de albailera apoyndonos siempre que sea posible en las cotas grafiadas (o, en
su defecto, midiendo directamente sobre plano), midiendo generalmente a ejes, para no duplicar la superficie o el
volumen de las esquinas.
Los huecos (de paso, ventanas) se deducirn generalmente, no compensando con otras unidades de obra
ejecutadas.

EN OBRA:
Se medirn y valorarn las obras realmente ejecutadas siguiendo las indicaciones del proyecto, por lo que deben
coincidir con ellas salvo que se hayan introducido modificaciones autorizadas por la DF (Direccin Facultativa).

5. PRINCIPALES PARTIDAS DEL CAPTULO.

5.1. Fbricas resistentes.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m para espesores de ms de 1,5 pies y el m para espesores iguales o
menores a 1,5 pies (recordar: 24 cm = 1 pie)
CRITERIOS DE - No duplicar los volmenes de las esquinas, sobre todo si se mide en m (si se miden en
MEDICIN m tiene poca incidencia).
- Cuando la fbrica es de ladrillo visto se mide a caras exteriores por la complejidad de
mantener el aparejo en la esquinas, por el mayor coste y menor rendimiento de mano de
obra, por lo que podra quedar compensado con el exceso en la medicin.
- Deducir los huecos de paso, luces, etc, midiendo aparte los dinteles y recibidos de
cercos. En caso de no deducirlos, se compensara con la realizacin de los dinteles y
recibido de cercos (no midindose entonces estas partidas).
- Los pequeos huecos para cajas y alojamientos de vigas y tuberas no se deducen.
- Los soportes en general no se deducirn, salvo que sean de grandes dimensiones.
FACTORES QUE Tipos de fbricas.
INFLUYEN EN LA Caractersticas de los materiales.
VALORACIN Espesores de las fbricas y misin de stas.
Tipo y dosificacin del mortero de agarre.
Tipos de aparejos de las fbricas.
Tipo de acabado de la fbrica, vista o para revs.
Acabado de las juntas, avitolado y rejuntado.
EPGRAFES -M2 Fbrica de un pie de espesor, con ladrillo cermico hueco doble de 24x11,5x9 cm,
recibido con mortero M5 (1:6), con plastificante; construida segn CTE. Medida
deduciendo huecos.

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5.2. Fbricas no resistentes.

Muro de fbrica de un pie o menos de espesor, que se realiza con ladrillos macizos, perforados o huecos, o con
bloques, tomados con mortero de diferentes dosificaciones, que no tienen misin de recibir cargas y sirven como
cerramientos de edificios, entre viviendas, cajas de escalera, etc.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m para espesores iguales o menores de 1 pie

CRITERIOS DE - Medir a ejes, usando las cotas grafiadas o directamente medir sobre plano, no
MEDICIN duplicando las esquinas.
- Cuando la fbrica es de ladrillo visto se mide a caras exteriores por la complejidad de
mantener el aparejo en la esquinas, por el mayor coste y menor rendimiento de mano de
obra, por lo que podra quedar compensado con el exceso en la medicin.
- Deducir los huecos de paso, luces, etc, midiendo aparte los dinteles y recibidos de
cercos. En caso de no deducirlos, se compensara con la realizacin de los dinteles y
recibido de cercos (no midindose entonces estas partidas).
- Los pequeos huecos para cajas y alojamientos de vigas y tuberas no se deducen.
- Los soportes en general no se deducirn, salvo que sean de grandes dimensiones.

FACTORES QUE - Tipos de fbricas.

INFLUYEN EN LA - Caractersticas de los materiales.
VALORACIN - Espesores de las fbricas y misin de stas.
- Tipo y dosificacin del mortero de agarre.
- Tipos de aparejos de las fbricas.
- Tipo de acabado de la fbrica, vista o para revestir.
- Acabado de las juntas, avitolado y rejuntado.

EPGRAFES -Citara de ladrillo cermico hueco doble de 24x11,5x7 cm, recibido con mortero M5 (1:6),
con plastificante; construida segn CTE. Medida deduciendo huecos.

-Citara de ladrillo perforado 24x11,5x5 cm taladro grande, para revestir, recibido con
mortero de cal M10 (1:4); construida segn CTE. Medida deduciendo huecos.

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5.3. Fachadas ventiladas.

Son una solucin constructiva de altas prestaciones y de aplicacin habitual en edificaciones de

cierta altura. Consiste en crear una cmara de aire en movimiento (o colchn trmico) entre la pared revestida y el
paramento exterior de revestimiento, creando un efecto chimenea que garantiza una
reduccin considerable en las transmisiones trmicas desde el exterior, aminorando los consumos
energticos.

El anclaje de las piezas que forman la piel exterior es la parte fundamental de este sistema,
pudiendo realizarse enganches por sus cantos o por su trasds; pueden ser fijos, regulables (permite
ajustar cada pieza) o registrables (permiten el desmontaje independiente de cada pieza); sus
fijaciones pueden ser puntuales (tacos) o lineales (perfiles verticales u horizontales). Se deben definir
perfectamente los sistemas de enganche, grapa o fijacin a la obra del sistema.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m.

CRITERIOS DE - Medir a ejes, usando las cotas grafiadas o directamente medir sobre plano, no
MEDICIN duplicando las MEDICIN esquinas.
- Deducir los huecos de paso, luces, etc, midiendo aparte los dinteles y recibidos de
cercos. En caso de no deducirlos, se compensara con la realizacin de los dinteles y
recibido de cercos (no midindose entonces estas partidas).
- Los pequeos huecos para cajas y alojamientos de vigas y tuberas no se deducen.
- Los soportes en general no se deducirn, salvo que sean de grandes dimensiones.

FACTORES QUE - Tipos de fbricas.

INFLUYEN EN LA - Caractersticas de los materiales.
VALORACIN - Espesores de las fbricas y misin de stas.
- Tipo y dosificacin del mortero de agarre.
- Sistema de colocacin de las piezas, enganches, grapas y fijacin.
- Tipo de acabado de la fbrica, vista o para revestir.

EPGRAFES - m Fachada ventilada compuesta por, hoja interior de fbrica de medio pie de espesor
con ladrillo tosco de 24x11,5x7 cm, para revestir, apoyada en el forjado, recibida con
mortero M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de ro, hoja exterior pasante de fbrica
de medio pie de espesor con ladrillo perforado hidrofugado cara vista de 24x11,5x3,5 cm,
con juntas de 1 cm, recibida con mortero M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de ro,
sistema de soporte de la hoja exterior con angulares metlicos anclados al forjado,
elementos verticales y llaves de conexin de las hojas, incluso replanteo, formacin de
dinteles, zunchos, jambas, ejecucin de encuentros y remates, piezas especiales, rejuntado
y limpieza del paramento; segn CTE DB SE-F, DB HS-1 y DB SI-2. Medida deduciendo
huecos superiores a 2 m.
- m Fachada ventilada compuesta por, hoja interior de fbrica de medio pie de espesor
con ladrillo perforado acstico de 24x11x10 cm, para revestir, apoyada en el forjado,
recibida con mortero M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de ro, hoja exterior
pasante de 2 cm de espesor con piezas de mrmol crema marfil de 60x40x2 cm, acabado
pulido, sujetas con cuatro pletinas ocultas de acero inoxidable por pieza, de 3 mm de
espesor y 30 mm de ancho, anclados con mortero M5 de cemento blanco BL II/A-L 42,5 R,
incluso p.p. de elementos metlicos de sujecin al forjado y conectores de las hojas,
formacin de dinteles, zunchos, jambas, ejecucin de encuentros, piezas especiales,
rejuntado y limpieza del paramento; segn CTE DB SE-F, DB HS-1 y DB SI-2. Medida
deduciendo huecos superiores a 2 m.

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5.4. Particiones interiores.

Son divisiones fijas, sin funcin estructural, realizadas con fbricas de ladrillo hueco o perforado, con
bloques, con placas de yeso laminado o paneles prefabricados de yeso, y que se utilizan para separaciones
interiores.

UNIDAD DE MEDIDA Se medir en m2.

CRITERIOS DE - Medir a exteriores, usando las cotas grafiadas o directamente medir sobre plano. La
MEDICIN altura depende de que la solera pase o no por debajo de ellas.
- Deducir los huecos de paso, luces, etc, midiendo aparte los dinteles y recibidos de
cercos. En caso de no deducirlos, se compensara con la realizacin de los dinteles y
recibido de cercos (no midindose entonces estas partidas).
- Los pequeos huecos para cajas y alojamientos de vigas y tuberas no se deducen.
- Los soportes en general no se deducirn, salvo que sean de grandes dimensiones.

FACTORES QUE - Caractersticas de los materiales.

INFLUYEN EN LA - Espesores de las fbricas y misin de stas.
VALORACIN - Tipo y dosificacin del mortero de agarre.
- Tipologa, caractersticas y dimensiones del elemento prefabricado, placas o paneles.
- Sistema de sujecin (perfiles metlicos, aislantes, etc).

EPGRAFES -Tabique de ladrillo cermico hueco sencillo 24x11,5x4 cm, recibido con mortero M5 de
cemento CEM II/A-L 32,5 N, con plastificante; segn CTE. Medido a cinta corrida.

- Tabicn de ladrillo cermico hueco doble 24x11,5x7 cm, recibido con mortero M5 de
cemento CEM II/A-L 32,5 N, con plastificante; segn CTE. Medido a cinta corrida.

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5.5. Trasdosados.
Placas delgadas fijadas a muros rgidos y gruesos para mejorar sus prestaciones, que pueden incorporar en la cara
oculta un material de aislante trmico y/o acstico o ser suministradas con una placa sandwich. La cmara de aire
delimitada se puede rellenar con un material aislante trmico y/o acstico, o facilitar el paso de alguna instalacin.
Pueden ser de tres tipos:
Trasdosado directo. Est indicado para forrar un tabique antiguo, cuando sea necesario elevar el nivel de
aislamiento trmico y/o acstico. Estar constituido por placas delgadas y flexibles, adosadas con toques de pasta
adhesiva directamente al muro. La pasta permite la fijacin y nivelacin de las placas respetando una cmara de
aire <20 mm entre placas y muro. Las uniones entre placas se sellan con perfiles o pasta. Pueden incorporar en la
cara oculta un material de aislamiento trmico y/o acstico, o ser suministradas como una placa sandwich.
Trasdosado semidirecto. Est indicado para forrar un tabique antiguo, cuando sea necesario elevar el nivel de
aislamiento trmico y/o acstico. Se forma por la colocacin de un entramado de perfiles (montantes y
travesaos), fijado y nivelado directamente sobre el muro, fijando encima las placas (con clavos, tornillos,
grapas, etc). La cmara de aire delimitada se puede rellenar con material aislante trmico y/o acstico, o
facilitar el paso de alguna instalacin.
Trasdosado autoportante. Compuesto por placas fijadas a una estructura metlica independiente del
muro (aunque arriostrada por puntos a ste), situada a una cierta distancia de ste para lograr una cmara
de aire. Se puede rellenar con material aislante trmico y/o acstico, o facilitar el paso de alguna instalacin.

Existen diversos tipos de placas: estndar, cortafuego, alta dureza, impregnada o hidrfuga (en zonas hmedas, de
color verde), estndar+aluminio (si es necesario colocar una barrera de vapor), etc.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m del trasdosado completo, segn tipologa.

CRITERIOS DE - Medir a exteriores, usando las cotas grafiadas o directamente medir sobre plano. La
MEDICIN altura depende de que la solera pase o no por debajo de ellas.
- Deducir los huecos de paso, luces, etc, midiendo aparte los dinteles y recibidos de
cercos. En caso de no deducirlos, se compensara con la realizacin de los dinteles y
recibido de cercos (no midindose entonces estas partidas).
- Los pequeos huecos para cajas y alojamientos de vigas y tuberas no se deducen.
- Los soportes en general no se deducirn, salvo que sean de grandes dimensiones.

FACTORES QUE - Sistema de fijacin.

INFLUYEN EN LA - Tipo de placa.
VALORACIN - Con aislante incorporado o no.
- Tipo de perfiles.
- Distancia de las maestras.
- Espesor de la placa.
- Espesor total del trasdosado
EPGRAFES - m Trasdosado directo con placa de yeso laminado de 13 mm de espesor, para fbricas,
pilares, etc, fijados con pelladas de pasta de agarre, incluso replanteo, corte y colocacin,
nivelacin y aplomado, ejecucin de ngulos, pasos de instalaciones, recibido de estas,
colocacin de cercos, repaso de juntas y limpieza; construido segn especificaciones del
fabricante de las placas. Medido a cinta corrida.
- m Trasdosado indirecto con placa de yeso laminado de 13 mm de espesor, para
trasdosado indirecto de fbricas, cubriendo la altura total de suelo a techo, atornillado a
entramado autoportante de acero galvanizado con una separacin de montantes de 60
cm, incluso replanteo, entramado auxiliar, nivelacin y aplomado, ejecucin de ngulos,
anclajes para suelo y techo, pasos de instalaciones, recibido de estas, colocacin de cercos,
repaso de juntas y limpieza; construido segn especificaciones del fabricante de las placas.
Medido a cinta corrida.
- m Tabique formado por dos placas de yeso laminado de 10 mm de espesor sobre alma
celular de 40 mm, y espesor final de 6 cm, atornillado a entramado de acero galvanizado
con una separacin de montantes de 60 cm, incluso replanteo, entramado auxiliar,
nivelacin, ejecucin de ngulos, pasos de instalaciones, recibido de estas, colocacin de
cercos, repaso de juntas y limpieza; construido segn especificaciones del fabricante de
las placas. Medido a cinta corrida.
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5.6. Pilares de fbrica.

Elemento estructural o decorativo, realizado con fbrica de ladrillo macizo o perforado, o con bloques, en la que
predomina la altura sobre la seccin.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m del elemento lineal, especificando la seccin del pilar.
CRITERIOS DE - Medir la altura de cada uno de los soportes especificados en plano, desde su parte
MEDICIN inferior hasta su terminacin, agrupando las partidas en funcin de la seccin del pilar y
de la tipologa de los materiales empleados.
- Si llevan algn elemento decorativo en su coronacin, fuste o base (capiteles, basas,
molduras,
FACTORES QUE etc), se puede incluir
- Caractersticas de loscomo p.p. del propio pilar o medir como unidad independiente.
materiales.
INFLUYEN EN LA - Seccin del soporte.
VALORACIN - Tipo y dosificacin del mortero de agarre.
- Acabado de paramentos y juntas.
- Tipos de aparejos.
- Tipo de basa y capitel, si existen.
EPGRAFES - m Pilar de un pie de espesor por un pie de anchura, con ladrillo perforado taladro
grande, a cara vista, recibido con mortero de cemento M5 (1:6), con plastificante, incluso
replanteo, nivelacin y aplomado, humedecido de las piezas, avitolado de juntas y
limpieza de paramentos; construido segn CTE DB SE-F. Medida la longitud ejecutada.
- m Pilar de un pie y medio de espesor por un pie y medio de anchura de ladrillo de tejar
artesanal a cara vista de 24x11,5x3,5 cm, recibido con mortero de cemento M5 (1:6),
incluso replanteo, nivelacin y aplomado, humedecido de las piezas, avitolado de juntas y
limpieza de paramentos;

5.7. Bvedas de ladrillo.

Son obras de fbrica, generalmente superficiales y de directriz curva, cuya funcin principal es la de cubrir
espacios, siendo las ms utilizadas las tabicadas. En funcin de los arcos que las generan, se pueden citar: de can,
de arista, esfrica (o cpula), vada, de rincn de claustro, de lunetos, etc.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m.

CRITERIOS DE - Medir la superficie real proyectada por la cara de mayor desarrollo, incluyendo los
MEDICIN elementos de apoyo (se puede medir la cuerda e incrementarla en un 20%).
- Se agruparn en funcin de los espesores y tipos.
- Se incluir el empleo de cimbras o elementos necesarios para su construccin, as como
el descimbrado.

FACTORES QUE - Cantidad y calidad del ladrillo a utilizar.

INFLUYEN EN LA INFLUYEN EN LA - Tipo de bveda.
VALORACIN VALORACIN - Nmero de roscas que tenga la bveda.
- Dificultad de ejecucin.
- Empleo de cimbras o elementos similares.
- Dosificacin de los morteros y pastas empleados.
- Espesor de la bveda.
- Terminacin de la fbrica (vista o no).
- Tipo de aparejo en la fbrica a cara vista.

EPGRAFES - m Bveda de can recto cilndrica, de directriz circular, de 20 cm de espesor,

construida con ladrillo macizo para revestir tomado con mortero M5 de cemento CEM II/A-
P 32,5 y arena de ro, con juntas de 1 cm, incluso humedecido de las piezas y limpieza, con
p.p. de cimbrado y descimbrado, y tratamiento especfico de terminacin de juntas.
Construido segn CTE DB SE-F. Medida la superficie ejecutada en verdadera magnitud.
- m Bveda formada por doble tablero de rasilla de 4 cm de espesor, el primero recibido
con pasta de yeso YG y el segundo con mortero M5 (1:6), incluso p.p. de cimbras y apeos
necesarios y descimbrado. Medida en verdadera magnitud.
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5.8. Arcos de ladrillo.

Son obras de fbrica lineales, generalmente de directriz curva. De entre todos los existentes, se pueden citar: de
medio punto, escarzano, rebajado elptico, peraltado elptico, tudor, rampante, ojival o apuntado, herradura,
trilobulado, flamgero o conopial, etc.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m.

CRITERIOS DE - Medir la longitud por su intrads en verdadera magnitud, incluyendo los remates de
MEDICIN base y coronacin si los hubiera, segn la documentacin grfica.
- Se agruparn en funcin de los espesores y tipos.
- Se incluir el empleo de cimbras o elementos necesarios para su construccin, as como
el descimbrado.
FACTORES QUE - Cantidad y calidad del ladrillo a utilizar.
INFLUYEN EN LA - Tipo de arco.
VALORACIN - Nmero de roscas que tenga la bveda.
- Dificultad de ejecucin.
- Empleo de cimbras o elementos similares.
- Dosificacin de los morteros y pastas empleados.
- Espesor del arco.
- Terminacin de la fbrica (vista o no).
- Tipo de aparejo en la fbrica a cara vista.
EPGRAFES - m Arco de punto de 1 pie de espesor por 1 pie de anchura, con ladrillo macizo de
tejar, a cara vista, recibido con mortero bastardo M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N cal y
arena de ro, incluso p.p. de nivelacin, aplomado, cimbras, apeos, avitolado de juntas y
limpieza de paramentos; construido segn CTE DB SE-F. Medido en verdadera magnitud
por el intrads.
- m Arco adintelado de dos roscas de 1 pie de espesor, con ladrillo perforado de
24x11,5x5 cm, a cara vista, recibido con mortero M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N y
arena de ro, incluso p.p. de cimbras, apeos, avitolado de juntas y limpieza de
paramentos; segn CTE DB SE-F. Medido en verdadera magnitud por el intrads.

5.9. Celosas.
Corresponde a las obras de fbrica realizadas con elementos calados, para cerrar huecos, separar espacios,
vallas de cerramiento, etc. Las piezas pueden ser de cermica o de hormign, y variar segn modelos y
fabricantes las dimensiones, trazados, sistemas de colocacin, etc.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m.

CRITERIOS DE - Medir la superficie definida en funcin del tipo de celosa que se vaya a construir, e
MEDICIN incluyendo como p.p. de la propia partida el remate superior, en el caso de que no llegara
al techo.
- En el caso de que esta fbrica se apoye en otra para su arranque, se debera medir en
FACTORES QUE partidas
- Tipo, dimensiones y material de la pieza a emplear.
INFLUYEN EN LA - Dosificacin de los morteros y pastas empleados.
VALORACIN - Sistema de colocacin de las piezas.
- Elementos de terminacin, en su caso.
EPGRAFES - m Celosa formada por piezas cermicas de 7 cm de espesor, recibidas con mortero M5
de cemento CEM II/A-L 32,5 N, con plastificante, incluso rejuntado. Medida la superficie
ejecutada.
- m Celosa formada por piezas de hormign color gris de 20x20 cm y 10 cm de espesor,
recibidas.
con mortero M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N, con plastificante, incluso rejuntado.

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5.10. Recibidos.
Trabajo que se realiza para fijar los elementos de cierre y proteccin a las obras de fbrica o estructuras donde
van sujetos, en el que la incidencia mayor corresponde a la mano de obra ya que el material empleado es de escasa
importancia.
Existen diversos tipos de recibido, entre los que podemos citar: cercos (exteriores/interiores, muros de fbrica
de ladrillo o mampostera, o de hormign), rejas, barandillas, cierres metlicos enrollables, pasamanos,
capialzados, mecanismo de persiana enrollable, etc.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m, m o u, segn sea el elemento recibido que se mida.

CRITERIOS DE - Si se mide por m, se puede aprovechar la ventaja de apoyarse en la deduccin de las
MEDICIN diferentes fbricas medidas con anterioridad. Medir como superficie las dimensiones de
fuera a fuera del hueco incluido el premarco, marco y hoja, igual que en rejas,
barandillas, cierres metlicos, cancelas, etc.
- Si se mide por m, se medir la longitud total, como en pasamanos y capialzados.
- Si se mide por ud, se agrupan por analoga, como los mecanismos de persiana.
- Se crearn partidas diferentes en funcin de los espesores y el tipo de ladrillo o material
con que se hayan realizado las fbricas donde hay que ejecutar el recibido. Se pueden
agrupar los recibidos, en la fbrica de ladrillo, hasta un pie de espesor y ms de un pie.
- Si fuese el recibido en muros de hormign u otros materiales, seran precios distintos y
por tanto otras partidas.
- Caso de no deducir en la medicin de las fbricas los huecos, estas partidas no se
medirn pues estn compensados con la no deduccin de los mismos.
- A veces, los recibidos se valoran como parte proporcional de la propia unidad de obra.

FACTORES QUE - Tipo de material de la fbrica donde se recibe.

INFLUYEN EN LA - Espesor de la fbrica donde se recibe.
VALORACIN - Elemento a recibir: marco, premarco, barandilla, reja, etc.
- Dimensin del hueco a recibir, si se mide por ud.

EPGRAFES - m Recibido de cercos o precercos de cualquier material en divisiones interiores

(tabiques), con pasta de yeso YG, incluso aplomado y nivelado. Medida la superficie
realmente ejecutada.
- m Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento
exterior para revestir, con mortero de cemento M5 (1:6), incluso aplomado y nivelado.
Medida la superficie realmente ejecutada.
- m Recibido de barandilla metlica o de madera en escaleras, con mortero de cemento
M5 (1:6), anclajes en peldaos con apertura y tapado de huecos para garras, incluso
aplomado, nivelado y limpieza. Medida la longitud en verdadera magnitud.
- m Recibido de reja con garras empotradas 15 cm en muros de fbrica de ladrillo, con
mortero de cemento M5 (1:6), con apertura y tapado de huecos para garras, incluso
aplomado, nivelado y limpieza. Medida la superficie realmente ejecutada.
- m Recibido de cierre metlico enrollable calado ciego, con mortero de cemento M5
(1:6), compuesto por recibido de guas, mecanismos de cierre, cajn recogedor de cierre,
montaje en su caso de motor (no incluido este ni la conexin elctrica), anclajes para
cerraduras y colocacin, incluso sellado de juntas, apertura y tapado de huecos para
garras, nivelado y limpieza. Medida la superficie libre del hueco.
- u Recibido de mecanismos de persiana enrollable colocada en ventanas, compuesto por
eje, polea y dems accesorios, con pasta de yeso YG, incluso apertura de hueco para
alojamiento del recogedor, sellado de juntas y limpieza. Medida la unidad realmente
ejecutada.

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5.11. Formacin de dinteles.

Obras de fbrica, de elementos prefabricados o metlicos, que sirven para la ejecucin de la estructura adintelada
de huecos.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m.

CRITERIOS DE - Medir por el eje del dintel, y se incluir como p.p. la entrega en la fbrica a la que
MEDICIN corresponda, es decir, se medir segn la luz libre del hueco.
- A veces, en los huecos interiores, cuando existe premarco y la fbrica que apoya en el
dintel es de pequea altura, no se colocan dinteles al no ser necesarios. Tambin a veces
se dispone un dintel fabricado in situ con redondos y una capa de hormign o mortero.
Se medir igual que los prefabricados.

FACTORES QUE - Material utilizado.

INFLUYEN EN LA - Sistema de ejecucin.
VALORACIN - Si es de ladrillo, que sea visto o no.
- Tipo de aparejo en fbricas de ladrillo vistas.
- Avitolado de juntas.
- Tipo de mortero empleado.

EPGRAFES - m Dintel en fbrica de un pie de espesor a cara vista, formado por escuadras obtenidas
a partir de ladrillo perforado, recibidas con mortero de cemento M5 (1:6), con
plastificante, y hormign armado con 2 redondos de 12 mm, incluso p.p. de elementos
complementarios de encofrado, avitolado de juntas y limpieza de paramentos; segn CTE
DB SE-F. Medido segn la luz libre del hueco.
- m Dintel en fbrica de un pie de espesor para revestir formado por doble vigueta
autorresistente de hormign pretensado, incluso p.p. de emparchado con elementos de
fbrica de ladrillo; segn CTE DB SE-F. Medida la longitud ejecutada.
- m Cargadero de perfiles metlicos formado por 2 IPN-140 y emparchado con ladrillo
hueco sencillo, recibido con mortero de cemento M5 (1:6), incluso p.p. de elementos
complementarios y pintura de imprimacin con minio. Medida la longitud ejecutada.

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5.12. Formacin de mochetas.

Obras de fbrica de ladrillo o bloques con diferentes terminaciones y tipos, que sirve para la ejecucin de los
elementos verticales que limitan lateralmente un hueco y que sirven de apoyo a los dinteles, tambin
denominadas jambas (aunque este trmino debe restringirse al revestimiento superficial del volumen de la
mocheta, por lo que debe medirse en el captulo de Revestimientos).

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m.

CRITERIOS DE - Medir por su eje siempre que el espesor de la fbrica de cerramiento sea superior a un pie,
MEDICIN pues si es menor ya est medida la vuelta del cerramiento con la propia fbrica.
- Se medir siempre en huecos exteriores ya que en interiores generalmente esta formacin no
existe.
FACTORES QUE - Anchura de la formacin de la mocheta.
INFLUYEN EN LA - Material empleado.
VALORACIN - Si la fbrica es vista o no.
- Tipo de aparejo si es vista.
- Avitolado de juntas.
- Tipo de mortero empleado.
EPGRAFES - m Formacin de mocheta de un pie de anchura, en citara de ladrillo perforado para revestir,
recibido con mortero de cemento M5 (1:6); construida segn CTE DB SE-F. Medida segn la
altura libre del hueco.
- m Formacin de mocheta de un pie de anchura en citara de ladrillo macizo de tejar, a cara
vista, recibido con mortero de cemento M5 (1:6), construida segn segn CTE DB SE-F. Medida
segn la altura libre del hueco.
- m Formacin de mocheta de 20 cm de anchura en fbrica de bloque hueco de hormign de
20 cm de espesor, recibido con mortero de cemento M5 (1:6), construida segn CTE DB SE-F.

5.13. Formacin de peldaos.

Recrecido de fbrica de ladrillo, generalmente hueco doble (o bloque), que se construye sobre
las bvedas o losas de escalera para formar el perfil dentado que permita acceder a niveles
superiores, siendo posteriormente revestidos por otro material para formar los escalones definitivos

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m.

CRITERIOS DE - Medir la longitud en la arista formada por la interseccin de la huella y tabica o
MEDICIN contrahuella.
- Se agruparn los que sean de iguales caractersticas. De haber diferentes, habr
diferentes partidas.
- Si los peldaos ya estn realizados por el hormign de la propia losa de la escalera, se
medirn en la partida correspondiente (Estructura).
- Si los peldaos se realizan con ladrillo visto, no necesitan formacin de peldaos, y se
medirn en la partida correspondiente.
FACTORES QUE - Dimensiones de la huella y la tabica.
INFLUYEN EN LA - Material empleado.
VALORACIN - Tipo de ladrillo o bloque empleado.
- Si el ladrillo empleado es visto o no.
- Tipo de aparejo si es visto.
- Avitolado de juntas.
- Tipo y dosificacin del mortero empleado.
EPGRAFES - m Formacin de peldao con ladrillos hueco sencillo y doble, recibido con mortero de
cemento M5 (1:6), incluso replanteo. Medida segn la longitud de la arista de
interseccin entre huella y tabica.
- m Peldaeado de escalera formado por ladrillo visto colocado a sardinel con H cm de
huella y T cm de tabica, recibido con mortero M5 (1:6) incluso avitolado de juntas.
Medido segn la longitud de la arista de interseccin entre huella y tabica.
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5.14. Tableros y encimeras.

Son unidades de obra generalmente horizontales que se sustentan en muretes de fbrica de ladrillo o en otro tipo
de materiales como perfiles metlicos.
Tambin se pueden realizar con tableros de piedra (mrmol, granito, etc) apoyados en los muretes o perfiles
metlicos, donde se encastran los lavabos o fregaderos, llamados encimeras.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m.

CRITERIOS DE - Medir la superficie a construir, valorando todo el conjunto: rasillones, mallazo en su
MEDICIN caso, capa de compresin, perfiles metlicos de apoyo, etc.

FACTORES QUE - Tipo de tablero (rasillas, rasillones, etc).

INFLUYEN EN LA - Dosificacin de morteros empleados.
VALORACIN - Espesor y dosificacin de la capa de compresin.
- Inclusin o no del mallazo y tipo de ste.
- Tipo de perfiles de apoyo, en su caso.
- Tipo de encimera en su caso (mrmol, conglomerado, etc), y tipo de acabado.

EPGRAFES - m Tablero de ladrillo hueco sencillo recibido con mortero de cemento M5 (1:6), incluso
p.p. De elementos resistentes complementarios y apeos. Medido en verdadera magnitud.
- m Tablero formado por perfiles de acero IPN-80 separados 1 m, y rasilln
machihembrado de 100x25x4 cm, capa de compresin de 2 cm de hormign y mallazo
de acero 150x300x6 mm, incluso apertura de huecos para recibir perfiles y rejuntado.
Medido deduciendo huecos.

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5.15. Empalomados, elevaciones de nivel y poyatas.

Obras de fbrica de ladrillo o bloques, donde se apoya un tablero de rasillas o rasillones machihembrados,
a veces reforzado con un mallazo de acero, y que sirve para elevar el nivel de determinadas zonas que as lo
necesitan. Es similar a la formacin de pendientes en cubiertas, solo que aqu no tienen por qu ser planos
inclinados.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m.

CRITERIOS DE - Medir la superficie a elevar, valorando todo el conjunto: tabicones, rasillones, mallazo en
MEDICIN su caso, capa de compresin, perfiles metlicos de apoyo, etc.
- Agrupar las partidas segn la altura a elevar. Si las alturas son diferentes pero no varan
demasiado, se agrupan en una sola partida y se valoran segn la altura media a elevar.

FACTORES QUE - Tipo de fbrica de los muretes de sustentacin, y separacin de stos.

INFLUYEN EN LA - Tipo de ladrillo de las fbricas.
VALORACIN - Altura a elevar.
- Tipo de tablero (rasillas, rasillones, etc).
- Dosificacin de morteros empleados.
- Espesor y dosificacin de la capa de compresin.
- Inclusin o no del mallazo y tipo de ste.
- Tipo de perfiles de apoyo, en su caso.

EPGRAFES - m Empalomado de 50 cm de altura media, formado por tabiquillos aligerados de

ladrillo cermico hueco sencillo de 24x11,5x4 cm, separados 50 cm, con doble tablero de
rasilln de 50x20x4 cm, recibido el primero con pasta de yeso YG, y el segundo con mortero
de cemento M5 (1:6), capa de compresin de hormign en masa de 2 cm de espesor y
mallazo de acero 150x300x6 mm. Medido deduciendo huecos en proyeccin horizontal.
- m Empalomado de 50 cm de altura media, formado por tabicones aligerados de ladrillo
cermico hueco doble de 24x11,5x7 cm, separados 1 m, con tablero de rasilln de
100x25x4 cm, recibido con mortero de cemento M5 (1:6), con plastificante, capa de
compresin de hormign en masa de 2 cm de espesor y mallazo de acero 150x300x6 mm.
Medido deduciendo huecos en proyeccin horizontal.
- m Poyata adosada a la pared, de 80 cm de altura y 50 cm de profundidad, formada por:
tabicones de ladrillo gafa cada 2 m, recibidos con mortero de cemento M5 (1:6), perfiles
de acero S 275 JR para apoyos, y tablero de rasillones cermicos, recibido con mortero de
cemento M5 (1:6). Medida la longitud ejecutada.

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5.16. Rampas.
Son construcciones inclinadas con una determinada pendiente de forma que cumplan los decretos
establecidos para la accesibilidad y supresin de barreras arquitectnicas.
Se pueden construir de muy diversas maneras segn el material que se emplee para dar la pendiente, el
material de revestimiento final en funcin del uso a que se destine y si est colocada en exteriores o interiores.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m.

CRITERIOS DE - Medir la superficie ejecutada en verdadera magnitud, es decir, la del plano inclinado,
MEDICIN valorando
todo el conjunto: tabicones, rasillones, mallazo en su caso, capa de compresin, perfiles
metlicos de apoyo, etc.
FACTORES QUE - Tipo de fbrica de los muretes de sustentacin, y separacin de stos.
INFLUYEN EN LA - Tipo de ladrillo de las fbricas.
VALORACIN - Altura a elevar.
- Tipo de tablero (rasillas, rasillones, etc).
- Dosificacin de morteros empleados.
- Espesor y dosificacin de la capa de compresin.
- Inclusin o no del mallazo y tipo de ste.
- Tipo de perfiles de apoyo, en su caso.

EPGRAFES - m Rampa antideslizante de fbrica de ladrillo de 1,20 m de anchura mnima, y recorrido

mximo de 12 m para pendiente de 8%, de 0,48 m de altura media formada por: doble citara
de ladrillo perforado separados 1,10 m a eje y tablero de rasilln, recibidos con mortero M5
(1:6) con plastificante, incluso regulacin y recrecido de suelo de 5 cm, pavimentacin con
baldosa de cemento tipo Podo Tctiles antideslizante, pieza de remate lateral en uno de los
lados y enfoscado de una de las caras laterales de la rampa, y p.p. de pequeo material.
Medida la superficie ejecutada en verdadera magnitud.
- m Rampa antideslizante en acero laminado en frio de 1,20 m de anchura mnima, con una
longitud mxima de 3 m con una pendiente inferior al 12%, ancladas al suelo mediante chapas
de anclaje atornilladas a zapatas de hormign en masa, estructura formada con dos perfiles
UPN140 laterales, unidos cada tres metros con un perfil IPN120 y soporte cada tres metros
formado por un perfil tubular cuadrado de 140 mm, incluso doble barandilla lateral formada en
su estructura por perfiles tipo T 50x4 mm cada metro y pasamanos de dimetro 50 mm,
superficie de paso formada por losa de hormign armado y revestimiento superior con pintura
antideslizante y p.p. de material complementario y pequeo material. Medida la superficie
ejecutada en verdadera magnitud.

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5.17. Conductos de ventilacin.

Son las unidades que definen las obras necesarias para colocar conductos verticales, de material cermico, chapa o
prefabricados, y que sirven para evacuar olores de cuartos hmedos, cocinas y otros locales que lo necesiten
segn CTE, mediante la creacin de depresiones o sobrepresiones en conductos de distribucin de aire o reas del
edificio, generando una aspiracin superior que sirve de tiro a modo de chimenea. Este efecto puede crearse de
forma natural mediante aspiradores estticos en cubierta (shunt) o bien de forma artificial o forzada mediante
extractores, ventiladores, unidades de tratamiento de aire u otros elementos accionados mecnicamente.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m.

CRITERIOS DE - Medir la altura total del conducto, teniendo muy presente los cantos de los forjados que
MEDICIN atraviesa, as como la altura que sobresale del ltimo forjado segn la normativa
correspondiente.
- Habr que distinguir si el conducto es simple o doble.
- Se suele incluir la p.p. del remate del conducto y a veces el tabicado del mismo, por lo
que no se medira en partidas aparte, incrementando el costo correspondiente por el
tabicado o forrado del mismo.
FACTORES QUE - Material empleado en los conductos.
INFLUYEN EN LA - Tipo de conducto (doble o simple).
VALORACIN - Tipo de mortero o pasta de unin.
- Remate superior de ventilacin.
- Tipo de forrado o tabicado del mismo, si se incluye.
EPGRAFES - m Conducto sencillo de ventilacin de hormign vibrado, recibido con mortero M5 (1:6),
incluso p.p. de conductos base, conducto de techo, acoplador de rejilla, rejilla de lamas y
capa de aislamiento en los pasos de forjado. Medida la longitud desde el arranque del
conducto hasta la parte inferior del aspirador esttico.
- m Conducto doble de ventilacin realizado con bloques cermicos acoplados, recibido
con mortero M5 (1:6), incluso p.p. de capa de aislamiento en los pasos de forjado, piezas
especiales de desviacin en plantas y rejillas de lamas para tomas de aspiracin. Medida
la longitud desde el arranque del conducto hasta la parte inferior del aspirador esttico.

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5.18. Tabicado de bajantes, conductos de ventilacin o de otros elementos.

Son fbricas de ladrillo que protegen bajantes, conductos de ventilacin o cualquier otro elemento necesario
(como pilares de estructuras metlicas para cumplir el CTE-DB-SI).

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m, al ser elementos lineales con poca anchura.

CRITERIOS DE - Medir la altura del elemento a tabicar (que ser la luz libre, al ir de suelo terminado a techo
MEDICIN terminado) y por cada una de las caras donde proceda, agrupndolas segn el ancho de la
fbrica que debe ser muy similar en funcin del elemento a tabicar.
- Tambin se pueden agrupar en una sola partida valorando la anchura media de todos los
tabicados a realizar.
- A veces, esta partida se incluye como p.p. de bajantes, conductos, etc, lo que har que se

FACTORES QUE - Anchura del tabicado.

INFLUYEN EN LA - Tipo de material empleado.
VALORACIN - Dosificacin de morteros o pastas.
EPGRAFES - m Tabicado de bajantes con ladrillo cermico hueco sencillo de 24x11,5x4 cm, recibido con
mortero M5 (1:6) de cemento. Medida la longitud ejecutada.
- m Tabicado de soportes con ladrillo cermico hueco sencillo 24x11,5x4 cm, recibido con
mortero M5 (1:6) de cemento, con guarnecido de yeso YG y enlucido de yeso YF, incluso
humedecido de las piezas y limpieza, para una resistencia al fuego de 60 minutos, segn CTE-
DB-SI. Medida la longitud ejecutada.
- m Forrado de conducto de ventilacin doble de 45x25 cm de seccin, con fbrica de ladrillo
cermico hueco sencillo de 24x11,5x4 cm, recibido con pasta de yeso YG, incluso p.p. de
remates y encuentros con la cubierta. Medida la longitud ejecutada.

5.19. Tabicado de baeras.

Son las obras de fbrica de ladrillo, generalmente hueco sencillo, que se disponen para tapar el frente y en su caso
los laterales de las baeras.

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m.

CRITERIOS DE - Medir la longitud de la baera hasta el babero de la misma y multiplicar por la altura de
MEDICIN la misma suele considerarse la misma que la de los revestimientos posteriores que se
vayan a colocar, y que se medirn en su partida correspondiente).

FACTORES QUE - Caractersticas de los materiales.

INFLUYEN EN LA - Espesor de las fbricas.
VALORACIN - Tipo y dosificacin del mortero de agarre.

EPGRAFES - m Tabicado de faldn de baera, realizado con ladrillo cermico hueco sencillo
24x11,5x4 cm, recibido con mortero M5 (1:6), incluso humedecido de las piezas y limpieza.
Medida la superficie realmente ejecutada.

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5.20. Elementos varios.

Son por lo general elementos lineales, que sirven para la terminacin y remate de las diferentes unidades
constructivas, y que se realizan empleando como material el ladrillo o bloques prefabricados, en sus
diferentes calidades y colocacin. Entre ellos tenemos:
Abultado o recrecido. Saliente decorativo realizado con rasilla o ladrillo sobre un plano de fachada, que puede
ser lineal (moldura) o superficial (rodelas, recuadros, etc), con acabado visto o para revestir.
Cobijado. Fbricas de ladrillo para tapar la cmara de aire en los cerramientos exteriores.
Cornisa. Parte inferior de la cubierta que a veces se realiza con varias hiladas de ladrillo visto (pico de gorrin u
otras) o conformando una moldura a revestir por aterrajado (pecho de paloma u otras).
Imposta o emparchado de forjado. Forrado de los cantos de forjados, soportes o cualquier otro elemento que
se realiza con rasillas o ladrillos que pueden ser vistos en el caso de fachadas con esta terminacin.
Recercado de huecos. Terminacin abultada que se le puede dar al permetro de los huecos de fachada (puertas,
balcones, ventanas...).

UNIDAD DE MEDIDA Se emplear el m generalmente, si bien en los abultados se podra medir por u si fuesen
iguales y definiendo cmo son stos, o por m.
CRITERIOS DE - Medir por el eje de abultados, recercados, cobijados, cornisas e impostas, agrupando por
MEDICIN forma, espesor y dems caractersticas de la unidad que se est midiendo.
FACTORES QUE - Dificultad de ejecucin.
INFLUYEN EN LA - Dosificacin de los morteros y pastas empleados.
VALORACIN - Terminacin de la fbrica (vista o no).
- Tipo de aparejo en la fbrica a cara vista.
- Calidad del ladrillo o bloque a utilizar.
- Diseo del elemento.

EPGRAFES - m Cobijado de cmara de aire hasta 25 cm de anchura, con ladrillo macizo de tejar, recibido
con mortero de cemento M5 (1:6) con plastificante. Medida la longitud ejecutada.
- m Emparchado a cara vista de frentes de forjado, realizado con plaqueta obtenida a partir
de ladrillo perforado, recibido con mortero bastardo de cemento y cal (1:0,5:4); segn CTE
DB SE-F. Medida la longitud ejecutada.
- m Cornisa o imposta de 30x30 cm de seccin capaz mxima, medida desde la superficie
exterior del paramento, formada con ladrillos macizos de tejar recibidos con mortero
bastardo de cemento y cal (1:0,5:4), incluso avitolado de juntas y limpieza de paramento.
Medida la longitud ejecutada.
- m Recercado de huecos realizada con ladrillo macizo a cara vista colocado a sardinel,
recibido con mortero M5 (1:6) con plastificante, incluso avitolado de juntas y limpieza de
paramentos. Medida la longitud ejecutada por los ejes.

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