Instalaciones contra incendios en centros comerciales

Los centros comerciales, son tipificados como locales de pblica concurrencia en lo que se
refiere a la clasificacin contra incendios. Generalmente, se trata de edificaciones con una gran
superficie construida, frecuentemente superior a los 2.500 m2, por lo que engloban varios
sectores de incendios. Esto significa que dichos sectores deban disponer de sus recorridos y
salidas de evacuacin, sistemas de sectorizacin etc.

A parte de esto, segn indicaciones del CTE, las grandes superficies comerciales, dispondrn
de extintores, bocas de incendio equipadas, sistemas de deteccin y tambin sistemas de
extincin automtica (rociadores), red de hidrantes y grupo de bombeo. Evidentemente se trata
de locales altamente protegidos en el campo de la proteccin contra incendios. Y no es para
menos, puesto que a diario, circulan por estos establecimientos varios miles de personas.

Una particularidad que tiene que saber una empresa que pretenda ubicar su negocio en un
centro comercial, es que su clasificacin contra incendios estar condicionada a la del propio
centro, es decir, el establecimiento principal. Por lo tanto, en cualquier tienda por pequea que
sea, deber disponer los mismos equipos contra incendios que el CTE determina para todo el
centro comercial.

Esto hace que las instalaciones contra incendios en locales comerciales situados dentro de
grandes superficies comerciales, sean una parte importante a tener en cuenta durante las
obras, puesto que van conectados y coordinados con el resto de instalaciones en las zonas
comunes del centro comercial.
SISTEMAS DE DETECCIN Y ALARMA DE INCENDIOS

Artculo 52.- La instalacin de dispositivos de Deteccin y Alarma de incendios tiene como finalidad
principal, indicar y advertir las condiciones anormales, convocar el auxili adecuado y controlar las
facilidades de los ocupantes para reforzar la proteccin de la vida humana. La Deteccin y Alarma se
realiza con dispositivos que identifican la presencia de calor o humo y a travs, de una seal perceptible
en todo el edificio protegida por esta seal, que permite el conocimiento de la existencia de una
emergencia por parte delos ocupantes.

Artculo 53.- Todas las edificaciones que deban ser protegidas con un sistema de deteccin y alarma de
incendios, debern cumplir con lo indicado en esta Norma y en el estndar NFPA 72 en lo referente a
diseo, instalacin, pruebas y mantenimiento.

Artculo 54.- Los equipos que se estandarizan en esta norma no pueden ser variados, en ninguna otra
regulacin. Los sistemas de deteccin y alarma de incendios debern contar con supervisin constante
en el rea a la cual protegen, con personal entrenado en el manejo del sistema.

Los sistemas que reporten las seales de alarma, supervisin y avera hacia lugares fuera de la
propiedad protegida, atendidos de manera continua y que brindan el servicio de monitoreo no ser
necesario que cuenten con supervisin constante en el rea protegida.

Artculo 55.- Todo sistema de deteccin y alarma de incendios, deber contar con dos fuentes de
suministro de energa, de acuerdo con el CNE Tomo V, Captulo 7. Los circuitos, cableados y equipos
debern encontrarse protegidos de daos por corrientes inducidas de acuerdo a lo establecido en el
CNE.
Artculo 56.- Los sistemas de deteccin y alarma de incendios, debern interconectarse de manera de
controlar, monitorear o supervisar a otros sistemas de proteccin contra incendios o proteccin a la vida
como son:

a) Dispositivos de deteccin de incendios

b) Dispositivos de alarma de incendios

c) Detectores de funcionamiento de sistemas de extincin de incendios.

d) Monitoreo de funcionamiento de sistemas de extincin de incendios.

e) Vlvulas de la red de agua contra incendios.

f) Bomba de agua contra incendios.

g) Control de ascensores para uso de bomberos

h) Desactivacin de ascensores

i) Sistemas de presurizacin de escaleras.

j) Sistemas de administracin de humos

k) Liberacin de puertas de evacuacin

l) Activacin de sistemas de extincin de incendios.

Artculo 57.- Los dispositivos de alarmas acsticas deben ser audibles en la totalidad del local, y podrn
ser accionados en forma automtica por los detectores, puestos de control o desde los pulsadores
distribuidos en la edificacin. Esta instalacin de alarma audible deber complementarse con adecuadas
seales pticas, cuando as lo requieran las caractersticas de los ocupantes del mismo.

Artculo 58.- Los dispositivos de deteccin de incendios automticos y manuales, debern ser
seleccionados e instalados de manera de minimizar las falsas alarmas. Cuando los dispositivos de
deteccin se encuentren sujetos a daos mecnicos o vandalismo, debern contar con una proteccin
adecuada y aprobada para el uso.

Artculo 59.- Los dispositivos de deteccin de incendios debern estar instalados de forma tal que se
encuentren sostenidos de forma independiente de su fijacin a los conductores de los circuitos. Los
dispositivos de deteccin de incendios debern ser accesibles para el mantenimiento y pruebas
peridicas.

Artculo 60.- nicamente es permitida la instalacin de detectores de humo de estacin simple

(detectores a pilas), para usos en edificaciones residenciales y al interior de las viviendas.
Artculo 61.- Para la seleccin y ubicacin de los dispositivos de deteccin de incendios deber tomarse
en cuenta los siguientes condiciones:

a) Forma y superficie del techo.

b) Altura del techo.

c) Configuracin y contenido del rea a proteger.

d) Caractersticas de la combustin de los materiales presentes en el rea protegida.

e) Ventilacin y movimiento de aire.

f) Condiciones medio ambientales

Artculo 62.- Los dispositivos de deteccin de incendios debern ser instalados de acuerdo a las
indicaciones del fabricante y las buenas prcticas de ingeniera. Las estaciones manuales de alarma de
incendios debern ser instaladas en las paredes a no menos de 1.10 m ni a ms de 1.40 m.

Artculo 63.- Las estaciones manuales de alarma de incendios debern distribuirse en la totalidad del
rea protegida, libre de obstrucciones y fcilmente accesible. Debern instalarse estaciones manuales
de alarma de incendios en el ingreso a cada una de las salidas de evacuacin de cada piso. Se
adicionarn estaciones manuales de alarma de incendios de forma que la mxima distancia de recorrido
horizontal en el mismo piso, hasta la estacin manual de alarma de incendios no supere los 60.0 m.

Artculo 64.- nicamente ser obligatoria la sealizacin de las estaciones manuales de alarma de
incendios que no sean claramente visibles y por exigencia de la Autoridad Competente.

Artculo 65.- Cuando se instalen cobertores en las estaciones manuales de alarma de incendios, con el
fin de evitar falsas alarmas o para proteccin del medio ambiente, estos deben ser aprobados para el
uso por la Autoridad Competente.