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CAPITULO I.
ARTICULO 763. <COEXISTENCIA DE TITULOS>. Se puede poseer una cosa por varios
ttulos.
Se llama posesin regular la que procede de justo ttulo y ha sido adquirida de buena fe, aunque
la buena fe no subsista despus de adquirida la posesin.
Se puede ser, por consiguiente, poseedor regular y poseedor de mala fe, como viceversa, el
poseedor de buena fe puede ser poseedor irregular.
La posesin de una cosa, a ciencia y paciencia del que se oblig a entregarla, har presumir la
tradicin, a menos que sta haya debido efectuarse por la inscripcin del ttulo.
Son traslaticios de dominio los que por su naturaleza sirven para transferirlo, como la venta, la
permuta, la donacin entre vivos. Pertenecen a esta clase las sentencias de adjudicacin en juicios
divisorios y los actos legales de particin.
1o.) El falsificado, esto es, no otorgado realmente por la persona que se pretende.
2o.) El conferido por una persona en calidad de mandatario o representante legal de otra, sin
serlo.
3o.) El que adolece de un vicio de nulidad, como la enajenacin, que debiendo ser autorizada por
un representante legal o por decreto judicial, no lo ha sido.
4o.) El meramente putativo, como el del heredero aparente que no es en realidad heredero; el del
legatario, cuyo legado ha sido revocado por un acto testamentario posterior, etc.
ARTICULO 767. <VALIDACION DEL TITULO>. La validacin del ttulo que en su principio
fue nulo, efectuada por la ratificacin, o por otro medio legal, se retrotrae a la fecha en que fue
conferido el ttulo.
As, en los ttulos traslaticios de dominio, la buena fe supone la persuasin de haberse recibido
la cosa de quien tena la facultad de enajenarla y de no haber habido fraude ni otro vicio en el
acto o contrato.
ARTICULO 775. <MERA TENENCIA>. Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa,
no como dueo, sino en lugar o a nombre del dueo. El acreedor prendario, el secuestre, el
usufructuario, el usuario, el que tiene derecho de habitacin, son meros tenedores de la cosa
empeada, secuestrada o cuyo usufructo, uso o habitacin les pertenece.
Lo dicho se aplica generalmente a todo el que tiene una cosa reconociendo dominio ajeno.
Podr agregarse, en los mismos trminos, a la posesin propia la de una serie no interrumpida de
antecesores.
ARTICULO 779. <POSESION DE COSA PROINDIVISO>. Cada uno de los partcipes de una
cosa que se posea proindiviso, se entender haber posedo exclusivamente la parte que por la
divisin le cupiere, durante todo el tiempo que dur la indivisin.
Podr, pues, aadir este tiempo al de su posesin exclusiva y las enajenaciones que haya hecho
por s solo de la cosa comn, y los derechos reales con que la haya gravado, subsistirn sobre
dicha parte si hubiere sido comprendida en la enajenacin o gravamen.
CAPITULO II.
Los dementes y los infantes son incapaces de adquirir por su voluntad la posesin, sea para s
mismos, o para otros.
ARTICULO 785. <POSESION DE BIENES SUJETOS A REGISTRO>. Si la cosa es de aquellas
cuya tradicin deba hacerse por inscripcin en el registro de instrumentos pblicos, nadie podr
adquirir la posesin de ellas <sic> sino por este medio.
ARTICULO 787. <PERDIDA DE LA POSESION>. Se deja de poseer una cosa desde que otro
se apodera de ella, con nimo de hacerla suya; menos en los casos que las leyes expresamente
exceptan.
Mientras subsista la inscripcin, el que se apodera de la cosa a que se refiere el ttulo inscrito, no
adquiere posesin de ella, ni pone fin a la posesin existente.