Pg.
284832 NORMAS LEGALES
Precisan alcances de Arts. Primero y
Tercero del Acuerdo de Concejo N 02,
referido a dietas y remuneracin de
regidores y alcalde, respectivamente
ACUERDO DE CONCEJO N 04
Miraflores, 12 de enero de 2005
EL ALCALDE DE MIRAFLORES
POR CUANTO:
El Concejo de Miraflores en Sesin Ordinaria de la
fecha; y,
CONSIDERANDO:
Que, de acuerdo al Artculo II de la Ley Orgnica de
Municipalidades, Ley N 27972, los Gobiernos Locales
gozan de autonoma poltica, econmica y administrati-
va en los asuntos de su competencia;
Que, en ese sentido es atribucin del Concejo Munici-
pal aprobar la remuneracin del alcalde y las dietas de
los regidores, y en ejercicio de dicha atribucin con fe-
cha 27 de enero de 2004 se aprob el Acuerdo de Con-
cejo N 02, norma en la cual se fijaban las dietas y la
remuneracin que percibiran los seores regidores y el
alcalde de esta Municipalidad respectivamente, para el
perodo comprendido entre los aos 2004 al 2006;
Que, a fin de hacer mucho ms austera la labor que
cumple el Concejo Municipal mediante la realizacin de
sesiones de trabajo, es necesario precisar los alcances
del acotado Acuerdo de Concejo N 02 de fecha 27 de
enero de 2004;
Estando a lo expuesto y en uso de las facultades
conferidas por la Ley Orgnica de Municipalidades N
27972, el Concejo por UNANIMIDAD y con dispensa de
aprobacin del acta;
ACORD:
Artculo Primero.- Precsese que a partir de la fe-
cha los alcances de los Artculos Primero y Tercero del
Acuerdo de Concejo N 02 de fecha 27 de enero del
2004, se refieren especficamente a Sesin Ordinaria
asistida, ello dentro de los lmites del Artculo 12 de la
Ley Orgnica de Municipalidades.
Artculo Segundo.- Encargar a la Secretara Gene-
ral realice las acciones pertinentes a fin de dar cumpli-
miento al presente Acuerdo.
POR TANTO:
Regstrese, comunquese y cmplase.
FERNANDO ANDRADE CARMONA
Alcalde
00980
MUNICIPALIDAD DE
SANTIAGO DE SURCO
Aprueban Reglamento de Fracciona-
miento de Deudas Tributarias de la
municipalidad
DECRETO DE ALCALDA
N 01-2005-MSS
Santiago de Surco, 14 de enero de 2005
EL ALCALDE DE SANTIAGO DE SURCO
VISTO: El Informe N 289-2004-SGR-GAT-GCAR-
MSS de la Subgerencia de Recaudacin, el Memorn-
dum N 846-2004-GAT-GCAR-MSS de la Gerencia de
Administracin Tributaria e Informe N 027-2005-OAJ-
Lima, martes 18 de enero de 2005
MSS de la Oficina de Asesora Jurdica, solicitando la
aprobacin del Reglamento de Fraccionamiento de Deu-
das Tributarias;
CONSIDERANDO:
Que, a la fecha se encuentran vigentes las regula-
ciones de fraccionamiento de deudas tributarias conte-
nidas en el Decreto de Alcalda N 04-2001-MSS, halln-
dose en curso algunos casos de fraccionamiento reali-
zados al amparo del Decreto de Alcalda N 10-99-DASS,
modificado por el Decreto N 02-2000-MSS;
Que, la Gerencia de Administracin Tributaria a tra-
vs de la Subgerencia de Recaudacin ha formulado el
proyecto de Reglamento, entendiendo que deben incor-
porarse cambios en el tratamiento del tema y a la vez,
actualizar los procedimientos, para su adecuacin a la
estructura orgnica vigente de la Municipalidad;
Que, mediante Ordenanza N 204-MSS se han apro-
bado modificaciones a la Estructura Orgnica as como
al Reglamento de Organizacin y Funciones de la Muni-
cipalidad, las mismas que han entrado en vigencia el
1ENE2005;
Que, conforme a lo dispuesto en el artculo 36 del
Texto nico Ordenado del Cdigo Tributario, aprobado
por Decreto Supremo N 135-99-PCM, modificado por
Ley N 27393, se puede conceder aplazamiento y/o frac-
cionamiento para el pago de la deuda tributaria con ca-
rcter general, en la forma y con los procedimientos que
establezca la Alcalda, mediante Decreto;
En uso de las atribuciones conferidas en los artcu-
los 20 numeral 6) y 42 de la Ley Orgnica de Municipa-
lidades N 27972;
DECRETA:
Artculo Primero.- Aprobar el Reglamento de Frac-
cionamiento de Deudas Tributarias de la Municipalidad
de Santiago de Surco, el mismo que consta de treinta y
dos (32) artculos y tres (3) Disposiciones Finales.
Artculo Segundo.- Encargar a la Gerencia Central de
Administracin y Rentas, a la Gerencia de Administracin
Tributaria y a la Gerencia de Tecnologas de Informacin y
Procesos el cumplimiento de la presente norma.
Artculo Tercero.- El presente Decreto entrar en
vigencia a partir del da siguiente al de su publicacin en
el Diario Oficial El Peruano.
Regstrese, publquese y cmplase.
CARLOS DARGENT CHAMOT
Alcalde
REGLAMENTO DE FRACCIONAMIENTO
DE DEUDAS TRIBUTARIAS
TTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1.- Definiciones.- Para efectos de la apli-
cacin del presente Reglamento se entender por:
1. Solicitante.- Deudor, su representante legal o un
tercero debidamente autorizado a travs de un docu-
mento pblico o privado, en el que se le autoriza expre-
samente.
2. Deuda Tributaria materia de Fraccionamiento.-
Constituida por tributos, multas tributarias, los reajustes
e intereses moratorios a que se refiere el artculo 33 del
Cdigo Tributario, generados hasta la fecha de emisin
de la Resolucin.
3. Administracin.- Gerencia de Administracin Tri-
butaria de la Municipalidad de Santiago de Surco.
4. Solicitud de Fraccionamiento.- Documento que
emite la Administracin, utilizando un registro automati-
zado, a peticin del solicitante, para acceder a un frac-
cionamiento de carcter particular, el cual deber estar
firmado por este ltimo.
5. Cuota Inicial.- Importe que debe pagarse para ac-
ceder al beneficio y constituye la primera cuota del frac-
cionamiento.
6. Cuotas Constantes.- Cuotas mensuales e iguales
durante el plazo por el que se otorga el fraccionamiento,
Lima, martes 18 de enero de 2005 NORMAS LEGALES
formadas por los intereses del fraccionamiento decrecien-
tes y la amortizacin creciente con excepcin de la(s)
ltima(s) cuota(s) cuando la TIM vare. En este caso, la
Administracin calcular nuevamente el monto de la cuota
constante. Se determina de acuerdo a la siguiente formula:
(1+i)n * i
C = (_____________) *D
(1+i)n - 1
Donde:
C : Cuota constante
D : Saldo de la deuda a la fecha de reclculo.
i : Inters mensual de fraccionamiento 80%
TIM <= i <=100% TIM
n : Nmero de cuotas del fraccionamiento o cuotas
restantes a la fecha de reclculo
7. Amortizacin.- Parte de la deuda tributaria mate-
ria de fraccionamiento que se cancela con el pago de las
cuotas.
8. TIM.- Tasa de Inters Moratorio aprobada por Or-
denanza Municipal, segn lo establece el artculo 33 del
T.U.O. del Cdigo Tributario, aprobado por Decreto Su-
premo N 135-99-EF y modificatorias.
9. Inters Diario de Fraccionamiento.- Es el inters
mensual de fraccionamiento establecido en el artculo
13 de la presente resolucin dividido entre 30.
10. UIT.- Unidad Impositiva Tributaria vigente en la
fecha de solicitud del fraccionamiento.
11. Cdigo.- Al Texto nico Ordenado del Cdigo Tri-
butario aprobado mediante Decreto Supremo N 135-
99-EF y normas modificatorias.
Asimismo, cuando se mencione un artculo o ttulo
sin hacer referencia a norma alguna, se entender refe-
rido al presente Reglamento.
Cuando el presente Reglamento seale plazos en
das se entendern referidos a das hbiles.
TTULO II
MBITO DE APLICACIN Y CONDICIONES
PARA SU OTORGAMIENTO
Artculo 2.- Personas que pueden acogerse al
Fraccionamiento.- Podrn acogerse al fraccionamien-
to los deudores que tengan pendientes Deudas Tributa-
rias conforme a lo dispuesto en el artculo siguiente.
Artculo 3.- Deudas que pueden ser materia de
Fraccionamiento.- Puede ser materia de fraccionamien-
to las Deudas Tributarias, en cualquier estado del proce-
dimiento en que se encuentren siempre que cumplan
conjuntamente lo siguiente:
a) Que la deuda sea mayor o igual al diez por ciento
(10%) de la UIT vigente a la fecha en que se presenta la
solicitud.
b) Que no hubieran sido materia de fraccionamiento
o beneficio anterior, salvo que ste hubiera sido declara-
do nulo.
c) Que la solicitud no incluya deuda por concepto de
tributos del ao corriente.
En caso de tributos de periodicidad anual, se deber
solicitar el fraccionamiento del ntegro de la deuda co-
rrespondiente al ejercicio.
Tratndose de contribuyentes propietarios de ms
de un predio que acrediten la posesin por terceros, la
Administracin podr otorgar al propietario tantos frac-
cionamientos por conceptos de arbitrios como predios
arrendados tenga.
Artculo 4.- Condiciones generales para aprobar
la solicitud de Fraccionamiento:
1. No registrar otro u otros fraccionamientos res-
pecto de los cuales exista por lo menos dos cuotas ven-
cidas impagas.
En caso que el deudor hubiera perdido otro fraccio-
namiento anterior de carcter general o particular, la
Municipalidad de Santiago de Surco podr otorgar un
fraccionamiento, para lo cual queda facultado a requerir
Pg. 284833
las garantas establecidas en el Ttulo VI del presente
Reglamento.
2. En caso que la deuda se encuentre impugnada
ante la Municipalidad a la fecha de presentacin de la
solicitud, el deudor deber previamente presentar el de-
sistimiento respectivo.
Tratndose de recursos de impugnacin, demanda
contencioso administrativa, accin de amparo u otro pro-
ceso seguido ante rgano distinto, se aprobar el frac-
cionamiento siempre que se hubiera aceptado el desis-
timiento y conste en resolucin firme.
3. Cancelar, antes de la presentacin de la solicitud,
el derecho de fraccionamiento, las costas y gastos del
procedimiento de cobranza coactiva en caso que ste
se hubiese iniciado.
4. Cancelar en el da de aprobacin, la cuota inicial
establecida en el artculo 11 del presente Reglamento.
5. Tratndose de deudas superiores a veinte (20)
Unidades Impositivas Tributarias, deber otorgarse a
favor de la Municipalidad, cualquiera de las garantas
establecidas en el Titulo VI del presente Reglamento.
TTULO III
SOLICITUD DE FRACCIONAMIENTO
Artculo 5.- Presentacin de la Solicitud.- Se de-
ber presentar una solicitud que ser registrada en el
sistema, la Administracin emitir un documento conte-
niendo la peticin realizada, la misma que deber ser
firmada por el solicitante a efecto de constituir la solicitud
de acogimiento al fraccionamiento, debiendo ser pre-
sentada el mismo da en que se realice el trmite detalla-
do en el presente artculo.
En caso el solicitante no entregue firmado el referido
documento, ste quedar sin efecto, dejndose a salvo
su derecho a manifestar nuevamente su voluntad de ac-
ceder al fraccionamiento en la forma correspondiente.
Artculo 6.- Documentos que se debern pre-
sentar con la solicitud.- Al momento de solicitar el frac-
cionamiento los deudores debern presentar:
a) Copia simple del documento de identidad o copia
del Comprobante de Informacin Registrada (CIR) del
Registro nico de Contribuyente.
b) Copia simple del recibo de agua, luz o telfono fijo
del mes anterior al de la presentacin de la solicitud o
contrato de arrendamiento cuando corresponda, en don-
de conste su domicilio.
c) Documentacin sustentatoria a que se refieren
los artculos 23 y 26, completa y con las formalidades
legales correspondientes, en caso el deudor tributario
se encuentre obligado a presentar garantas de acuerdo
a lo indicado en el Ttulo VI.
d) Copia simple de la Resolucin que acepta el de-
sistimiento de la apelacin, demanda contencioso admi-
nistrativa o accin de amparo.
e) Tratndose de recursos impugnatorios en trmite
ser necesario adjuntar copia simple del desistimiento
presentado.
Artculo 7.- Representacin.- En caso de repre-
sentacin, adems de lo sealado en el artculo 6, el
solicitante deber entregar lo siguiente:
a) Poder vigente y suficiente, en original, que acredi-
te la calidad de representante.
b) Copia simple del documento de identidad del re-
presentante.
Tratndose de personas naturales se requerir un
poder simple.
Artculo 8.- Lugar de presentacin.- Las solicitu-
des de fraccionamiento debern presentarse en los lu-
gares que la Administracin determine para la atencin
del administrado.
TTULO IV
APROBACIN DEL FRACCIONAMIENTO
Artculo 9.- Aprobacin del Fraccionamiento.-
La Administracin aprobar, mediante resolucin expre-
Pg. 284834 NORMAS LEGALES
sa emitida por la Subgerencia de Recaudacin, el frac-
cionamiento de la deuda, una vez cumplidas y verifica-
das las condiciones generales establecidas en los Ttu-
los II y III del presente reglamento.
La resolucin mediante la cual se aprueba el fraccio-
namiento constituye mrito para suspender el procedi-
miento de cobranza coactiva.
En la Resolucin se determinar:
a) La cuota inicial y el plan de pagos, constituida por
el nmero de cuotas constantes mensuales, con indica-
cin de sus respectivas fechas de vencimiento.
b) La tasa de inters aplicable.
c) Las garantas ofrecidas por el deudor y el plazo
para constituirlas a favor de la Municipalidad, con la indi-
cacin expresa que en caso de incumplimiento en la
formalizacin de la garanta, quedar sin efecto el frac-
cionamiento otorgado, en cuyo caso los pagos vincula-
dos a la deuda materia de fraccionamiento, sern impu-
tados de acuerdo a ley.
TTULO V
PLAZOS, CUOTAS E INTERS DE
FRACCIONAMIENTO
Artculo 10.- Plazos.- La Administracin podr otor-
gar fraccionamiento por:
Plazo Mximo: 12 cuotas incluyendo la cuota inicial
Plazo Mnimo : 03 cuotas incluyendo la cuota inicial
*Excepcionalmente el plazo podr ser extendido hasta
veinticuatro (24) cuotas en los siguientes casos:
a) Tratndose de deudas que superen las veinte (20)
UIT. En este caso el solicitante deber cumplir con lo
sealado en el artculo 17 del presente reglamento.
b) Tratndose de fraccionamientos sociales otorga-
dos a personas naturales que acrediten una grave fa-
lencia econmica que no le permiten cumplir con sus
obligaciones tributarias. De considerarlo necesario, se
solicitar una evaluacin previa a la Gerencia de Bien-
estar Social y Desarrollo Humano.
Artculo 11.- Cuota Inicial.- La cuota inicial deber
ser mayor o igual al 25% del total de la deuda materia de
fraccionamiento pero en ningn caso el importe resul-
tante ser menor al monto de amortizacin de las cuotas
de fraccionamiento.
Tratndose de deudas en ejecucin coactiva se re-
querir una cuota inicial mayor o igual al 30% del total de
la deuda materia de fraccionamiento. Asimismo, de existir
medida cautelar trabada, la Administracin queda faculta-
da a exigir al deudor la sustitucin del embargo por las
garantas establecidas en el Ttulo VI del presente regla-
mento, conservando el mismo rango y monto por el cual
se trab la medida cautelar. El deudor quedar liberado de
presentar la garanta que sustituye el embargo, en caso
que abone una cuota inicial no menor al 40% de la deuda
a fraccionar, salvo cuando se trate de deudas que supe-
ren las 20 UIT, en cuyo caso debern cumplir con lo
establecido en el artculo 17 del presente reglamento.
Tratndose de fraccionamientos sociales otorgados
a personas naturales que acrediten una grave falencia
econmica, se requerir una cuota inicial mayor o igual
al 10% del total de la deuda materia de fraccionamiento.
Artculo 12.- Cuotas del Fraccionamiento.- Las
cuotas constantes no podrn ser menores a 3% de la
UIT vigente en la fecha de presentacin de la solicitud y
estar compuesta por:
1. La amortizacin de la deuda.
2. El inters de fraccionamiento.
Tratndose de contribuyentes pensionistas que go-
zan del beneficio de deduccin de 50 UIT de la base
imponible del impuesto predial, el monto de la cuota cons-
tante no podr ser menor del 1.5% de la UIT vigente a la
fecha de presentacin de la solicitud.
Artculo 13.- Inters de Fraccionamiento
1. El inters del fraccionamiento es un inters men-
sual al rebatir sobre el saldo de la deuda acogida; se
Lima, martes 18 de enero de 2005
calcula aplicando el inters de fraccionamiento indicado
en el numeral 2. del presente artculo, vigente durante el
periodo comprendido desde el da siguiente del venci-
miento de la cuota anterior hasta el da de vencimiento
de la cuota correspondiente, con excepcin de la prime-
ra cuota del fraccionamiento.
Para efecto de lo dispuesto en el prrafo anterior, se
tomar en cuenta la TIM vigente el primer da hbil de
cada mes.
2. La tasa de inters aplicable para el perodo de
fraccionamiento se fijar de acuerdo a la siguiente tabla:
PLAZO TOTAL INTERS APLICABLE POR TODO EL
CONCEDIDO PERODO DE FRACCIONAMIENTO
Hasta 12 cuotas 80% TIM (vigente durante el perodo del
fraccionamiento)
Hasta 24 cuotas 100% TIM (vigente durante el perodo
del fraccionamiento)
A los deudores sociales se les aplicar por concepto
de intereses el 80% de la TIM.
Artculo 14.- Vencimientos.- La cuota inicial debe-
r ser cancelada conjuntamente con la presentacin de
la solicitud. En dicha oportunidad se debern cancelar
tambin el derecho de fraccionamiento, las costas y
gastos administrativos del procedimiento de cobranza
coactiva, de ser el caso.
Las cuotas restantes vencern siempre el ltimo da
hbil del mes siguiente al mes en que se present y
aprob la solicitud.
Artculo 15.- Imputacin y prelacin de pagos.-
En lo que respecta a los pagos mensuales se tendr en
cuenta lo siguiente:
1. Se imputarn primero al inters moratorio aplica-
ble a la cuota no pagada a su vencimiento y luego al
monto de la cuota impaga.
2. De existir cuotas mensuales vencidas no cance-
ladas, los pagos que se realicen se imputarn en primer
lugar a la cuota ms antigua pendiente de pago, obser-
vando lo establecido en el numeral anterior.
3. La amortizacin corresponder en primer lugar al
monto garantizado mediante prenda, en segundo lugar
al monto garantizado mediante hipoteca y en tercer lu-
gar al monto garantizado mediante carta fianza.
Artculo 16.- Inters moratorio.- A la cuota de frac-
cionamiento que no sea cancelada en su oportunidad se
le aplicar el 100% de la TIM vigente. Este inters se
aplicar a partir del da siguiente del vencimiento de la
cuota hasta la fecha de pago de la misma.
TTULO VI
DE LAS GARANTAS
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 17.- Deudas a garantizar.- La Administra-
cin requerir el otorgamiento de garantas cuando la
deuda a fraccionar supere las veinte (20) UIT vigente a
la fecha de solicitud del fraccionamiento.
La Administracin queda facultada a requerir garan-
tas cuando:
1. El deudor tributario hubiera perdido un fracciona-
miento anterior, otorgado con carcter general o particu-
lar.
2. La deuda a fraccionar sea menor a veinte (20)
UIT vigente a la fecha de la solicitud del fraccionamiento
y se hubiera trabado medida cautelar, en cuyo caso los
bienes embargados podrn ser otorgados en garanta
hasta por el mismo monto, siempre que se ajuste a lo
dispuesto en el artculo 18.
Para efecto de determinar el monto de la deuda tribu-
taria a garantizar, la Administracin podr adicionar a la
deuda por la que se solicita el fraccionamiento, el saldo
de la deuda materia de fraccionamientos vigentes de
carcter particular.
Lima, martes 18 de enero de 2005 NORMAS LEGALES
Artculo 18.- Clases de garantas.- El deudor po-
dr ofrecer y otorgar las siguientes garantas:
1. Carta Fianza.
2. Hipoteca de primer o segundo rango. Se aceptar
rangos posteriores, siempre que la Municipalidad tenga
a su favor los precedentes.
3. Prenda con entrega jurdica, de bien identificable
que permita diferenciarse de los otros objetos de su
misma especie.
Artculo 19.- Requisitos generales de las garan-
tas ofrecidas.- Para la aceptacin de las garantas ofre-
cidas se deber tener en cuenta lo siguiente:
1. El bien ofrecido en garanta, slo podr respaldar
la deuda incluida en una solicitud de fraccionamiento o
parte de sta cuando concurra con otras garantas.
Cuando la garanta ofrecida se trate de una hipoteca,
el bien hipotecado podr garantizar la deuda incluida en
otras solicitudes, siempre que el valor del bien ofrecido,
de propiedad del deudor o de terceros, exceda en un
cincuenta por ciento (50%) el monto total de la deuda
que garantiza.
2. Se puede ofrecer u otorgar, tantas garantas como
sean necesarias para cubrir la deuda a garantizar hasta
su cancelacin, aun cuando concurran garantas de dis-
tinta clase.
3. Tratndose de deudas por las cuales se hubiese
trabado algn tipo de embargo, la Administracin podr
exigir que se otorgue en garanta los bienes embarga-
dos, siempre que se ajuste a lo dispuesto en el artculo
18. Asimismo, no debe existir ningn otro gravamen,
excepto primera hipoteca o hipoteca de distinto rango,
siempre que la Municipalidad sea quien tenga a su favor
los rangos precedentes. En este caso, la garanta sus-
tituir el embargo trabado, conservando el mismo rango
y monto. De ser necesario, el deudor deber garantizar
el monto de la deuda que excediera dicha sustitucin.
4. Se exigirn las firmas de ambos cnyuges para el
otorgamiento de garantas hipotecarias y prendarias que
recaigan sobre los bienes de la sociedad conyugal.
CAPTULO II
LA CARTA FIANZA
Artculo 20.- Requisitos de la Carta Fianza.- La
Carta Fianza deber ser emitida por la entidad bancaria
o financiera, autorizada por la Superintendencia de Ban-
ca y Seguros, a favor de la Municipalidad de Santiago de
Surco y tendr las siguientes caractersticas:
1. Irrevocable.
2. Solidaria.
3. Incondicional.
4. De ejecucin inmediata a solo requerimiento de la
Municipalidad.
5. Consignar un monto igual a la deuda a garanti-
zar, o parte de sta cuando concurre con otras garan-
tas, incrementada en un diez por ciento (10%).
6. Deber tener una vigencia de hasta cuarenta y
cinco (45) das calendario posteriores al vencimiento de
la ltima cuota del fraccionamiento, o en su defecto una
vigencia mnima de tres (3) meses, debiendo renovarse
o sustituirse sucesivamente, de ser el caso, de modo tal
que la garanta se mantenga vigente hasta cuarenta y
cinco (45) das calendario posteriores al vencimiento de
la ltima cuota del fraccionamiento.
7. Indicar expresamente la deuda que est garan-
tizando, o parte de sta, cuando concurra con otra u
otras garantas; la forma de pago y el inters aplicable.
Artculo 21.- Renovacin y sustitucin de la Carta
Fianza.- La renovacin o sustitucin de la Carta Fianza
deber realizarse hasta un mes antes de la fecha de
vencimiento de la Carta Fianza objeto de renovacin.
En ambos casos, el importe por el cual se emitir la
nueva Carta Fianza ser el monto correspondiente al
total de las cuotas de fraccionamiento pendientes de
pago con los intereses proyectados al ltimo vencimien-
to, incrementado en 10%.
La no renovacin o sustitucin de la carta fianza en
las condiciones sealadas, aun cuando concurra con
otras garantas, ser causal de prdida del fracciona-
Pg. 284835
miento, ejecutndose la carta fianza y las dems garan-
tas si las hubiera.
Artculo 22.- Obligacin de otorgar nueva Carta
Fianza.- Si la carta fianza es emitida por una entidad ban-
caria o financiera que posteriormente fuese intervenida y/o
declarada en disolucin conforme a la Ley General del
Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgnica
de la Superintendencia de Banca y Seguros, el deudor
deber otorgar una nueva carta fianza u otra garanta de
conformidad con lo dispuesto en el presente Ttulo.
El deudor deber cumplir con la presentacin de la
nueva garanta dentro de un plazo de treinta (30) das de
publicada la Resolucin de Superintendencia de Banca
y Seguros mediante la cual sea declarada la interven-
cin y/o disolucin de la entidad bancaria o financiera.
En caso contrario perder el fraccionamiento.
CAPTULO III
LA HIPOTECA
Artculo 23.- Condiciones del bien a hipotecar-
se.- El bien inmueble que se ofrece en hipoteca debe
cumplir con las siguientes condiciones:
1. El bien inmueble ofrecido en garanta, de propiedad
del deudor o de terceros, deber exceder en un cincuenta
por ciento (50%) el monto de la deuda a garantizar, o parte
de sta, cuando concurra con otras garantas. Si el bien
inmueble se encuentra garantizando otras deudas, su va-
lor deber ser superior en cincuenta por ciento (50%) del
monto total de las deudas garantizadas.
2. Los bienes inmuebles que estuvieran garantizan-
do deudas con entidades bancarias o financieras, no
podrn ofrecerse en calidad de garanta, salvo que en el
documento de constitucin de la hipoteca a favor de
dichas instituciones, se hubiera pactado que los bienes
entregados en garanta no respaldan todas las deudas u
obligaciones directas o indirectas existentes o futuras.
3. La hipoteca no podr estar sujeta a condicin o
plazo alguno.
Adjunto a la solicitud deber presentar en original la
documentacin sustentatoria que consta de:
- Copia literal del dominio del bien o bienes a hipote-
car o hipotecados
- Certificado de gravamen del bien hipotecado as
como aquella informacin necesaria para su debida iden-
tificacin.
- Tasacin arancelaria o comercial, efectuada por el
Cuerpo Tcnico de Tasaciones o Consejo Nacional de
Tasaciones. Excepcionalmente, el Gerente de Adminis-
tracin Tributaria podr autorizar que la tasacin sea
efectuada por ingeniero o arquitecto colegiado. La tasa-
cin presentada ser considerada como valor referen-
cial mximo.
- Poder o poderes que sustentan la facultad de la
persona o personas para hipotecar.
Artculo 24.- Remate, prdida o deterioro del bien
hipotecado.- Si se convoca a remate del bien hipoteca-
do o ste se pierde o deteriora, de modo que el valor
resulte insuficiente para cubrir la deuda a garantizar, o
parte de sta cuando concurra con otra u otras garantas
segn lo establecido en la Tasacin Arancelaria Comer-
cial, el deudor deber comunicar este hecho en un plazo
de quince (15) das, contados a partir del da siguiente de
ocurrido el mismo, debiendo otorgar una nueva garanta
de conformidad con lo establecido en el presente Ttulo y
dentro de los plazos que seale la Municipalidad.
Artculo 25.- Sustitucin de la Hipoteca.- La Hi-
poteca slo podr ser sustituida por una Carta Fianza.
Para tal efecto, deber formalizarla, dentro del plazo de
15 das hbiles contados desde la fecha en que el deu-
dor manifiesta su voluntad de sustituirla, a fin de proce-
der a su levantamiento.
CAPTULO IV
PRENDA CON ENTREGA JURDICA
Artculo 26.- Condiciones del bien a prendarse.-
El bien mueble que se ofrece en prenda debe cumplir
con las siguientes condiciones:
Pg. 284836 NORMAS LEGALES
1. El valor del bien ofrecido en prenda, de propiedad
del deudor o de terceros, deber exceder en un cin-
cuenta por ciento (50%) el monto de la deuda a garanti-
zar, o parte de sta cuando concurra con otra u otras
garantas.
2. No puede recaer sobre bienes perecederos ni
sobre los que ya se hubiere constituido prenda a favor
de terceros.
Adjunto a la solicitud deber presentar en original la
documentacin sustentatoria que consta de:
- Informacin del registro en el que se encuentre ins-
crito el bien mueble, en caso de estar inscrito. Tratndo-
se de bienes no inscribibles pero cuyos contratos de
garanta si puedan inscribirse, documentacin que acre-
dite la propiedad de los bienes, y de no contarse con tal
documentacin, una declaracin jurada firmada por el
deudor o su representante legal en la que se seale que
el bien es de su propiedad y que est libre de gravme-
nes.
- Tasacin comercial efectuada por el Cuerpo Tcni-
co de Tasaciones del Per o Consejo Nacional de Tasa-
ciones. Excepcionalmente, el Gerente de Administra-
cin Tributaria podr autorizar que la tasacin sea efec-
tuada por ingeniero o arquitecto colegiado. La tasacin
presentada ser considerada como valor referencial
mximo.
- Declaracin del lugar en el que se encuentra el bien,
refrendado por el tasador.
- Documentacin que sustenta el poder o poderes
correspondientes a la persona o personas autorizadas
a prendar el bien o bienes, cuando corresponda.
Artculo 27.- Remate, prdida o deterioro del bien
prendado.- Si se convoca a remate del bien prendado o
ste se pierde o deteriora, de modo que el valor de di-
chos bienes resulte insuficiente para cubrir la deuda a
garantizar o parte de sta, cuando concurra con otra u
otras garantas, segn lo establecido en la Tasacin Aran-
celaria Comercial, el deudor deber comunicar este he-
cho en un plazo de quince (15) das, contados a partir
del da siguiente de ocurrido el mismo, debiendo otorgar
una nueva garanta de conformidad con lo establecido
en el presente Ttulo y dentro de los plazos que seale la
Municipalidad.
Artculo 28.- Sustitucin de la prenda.- La pren-
da slo podr ser sustituida por una Carta Fianza. Para
tal efecto, deber formalizarla, dentro del plazo de 15
das hbiles contados desde la fecha en que el deudor
manifiesta su voluntad de sustituirla, a fin de proceder a
su levantamiento.
CAPTULO V
FORMALIZACIN DE LAS GARANTAS
Artculo 29.- Formalizacin de las Garantas.-
Para la formalizacin de las garantas se observar los
plazos que se seala a continuacin, computados des-
de el da siguiente de la fecha de emisin de la Resolu-
cin que aprueba el fraccionamiento:
1. Tratndose de Carta Fianza Bancaria o Financie-
ra, el deudor deber entregarla a la Administracin den-
tro del plazo de quince (15) das hbiles.
2. Tratndose de hipoteca y/o de prenda con entre-
ga jurdica, el interesado deber acreditar su inscripcin
registral dentro del plazo de dos (2) meses.
Los gastos registrales notariales en los que se incu-
rran, sern asumidos por el deudor.
TTULO VII
PRDIDA DEL FRACCIONAMIENTO
Artculo 30.- Causales de prdida del Fracciona-
miento.- La prdida del fraccionamiento se producir
cuando el deudor incurra en cualquiera de las siguientes
causales:
1. Cuando no cumpla con pagar el ntegro de dos (2)
cuotas consecutivas.
Lima, martes 18 de enero de 2005
2. Cuando no cumpla con pagar el ntegro de la lti-
ma cuota dentro del plazo establecido para su venci-
miento o cuando luego de la fecha de vencimiento de la
ltima cuota quede pendiente de pago una nica cuota
del fraccionamiento.
3. Cuando no se renueven o sustituyan las garan-
tas ofrecidas dentro de los plazos establecidos confor-
me a lo dispuesto en el Ttulo VI.
4. Cuando el deudor no efecte la comunicacin a
que se refieren los artculos 24 y 27.
Para tal efecto, no se considerar incumplimiento
cuando el pago de dichas obligaciones se efecte hasta
el ltimo da hbil del mes siguiente al vencimiento, in-
cluidos los respectivos intereses moratorios.
Si producido un incumplimiento y antes de incurrirse
en el segundo, el deudor tributario efecta el pago total
de sus obligaciones tributarias correspondientes al lti-
mo perodo incumplido, ste no se computar como cau-
sal de prdida.
Para efecto de las causales contenidas en los nume-
rales 1 y 2, se entender como no pago el pago parcial
de la cuota correspondiente.
Artculo 31.- Efectos de la prdida.- La prdida
del fraccionamiento ser declarada mediante Resolu-
cin emitida por la Subgerencia de Recaudacin y pro-
ducir los siguientes efectos:
1. Se dan por vencidos todos los plazos, siendo exi-
gibles las cuotas de fraccionamiento pendientes de pago
e intereses moratorios correspondientes.
2. Se aplicar la TIM vigente sobre el saldo de la
deuda materia de acogimiento pendiente de pago, desde
la fecha en que se incurre en la prdida del fracciona-
miento.
3. Se proceder a la ejecucin de garantas, cuando
stas hubieran sido otorgadas, segn lo dispuesto en la
Ley de Procedimiento de Ejecucin Coactiva N 26979.
Deber ejecutarse en primer lugar la carta fianza, en
segundo lugar la hipoteca y en tercer lugar la prenda,
hasta cubrir el monto garantizado. Salvo lo dispuesto en
el artculo 32.
4. Se proceder a dar inicio al procedimiento de co-
branza coactiva de la deuda.
Artculo 32.- Impugnacin de la prdida.- Si el
deudor tributario hubiera impugnado una resolucin de
prdida del fraccionamiento, deber:
1. Continuar con el pago de las cuotas de dicho frac-
cionamiento, as como con el cumplimiento de las obliga-
ciones correspondientes, hasta la notificacin de la re-
solucin que confirme la prdida o el trmino del plazo de
fraccionamiento.
2. Mantener vigente, renovar o sustituir las garantas
del fraccionamiento, hasta que la resolucin quede firme
en la va administrativa. De haber pronunciamiento a
favor del contribuyente, las garantas se mantendrn o
renovarn hasta el plazo sealado en el Ttulo VI.
DISPOSICIONES FINALES
Primera.- Con relacin al procedimiento de ejecu-
cin de garantas, se aplicarn supletoriamente las dis-
posiciones contenidas en el Cdigo Procesal Civil, De-
creto Legislativo N 768 y modificatorias, en lo que fuera
pertinente.
Segunda.- Los fraccionamientos aprobados, en el
marco de lo establecido en el Decreto de Alcalda
N 10-99-DASS, modificado por el Decreto de Alcalda
N 02-2000-MSS y Decreto de Alcalda N 04-2001-
MSS, continuarn rigindose por lo dispuesto en las
mismas.
Tercera.- El fraccionamiento regulado por el pre-
sente Decreto de Alcalda slo es aplicable a las em-
presas en marcha, por lo que no resulta de aplicacin
a aqullas que se encuentren en procesos de liquida-
cin judicial o extrajudicial, o respecto de las cuales
se haya suscrito un convenio de liquidacin o se haya
emitido resolucin disponiendo la disolucin y liquida-
cin, en mrito a lo sealado en la Ley General del
Sistema Concursal.
01016