Tema22.

Interrelacin
delesiones



22.INTERRELACINDELESIONES.

22.1.Causasdirectasyremotasdelaslesiones.
Las lesiones generalmente se presentan asociadas y
obedecen a un conjunto de causas no siendo stas
excluyentes entre s. Aunque pueden observarse
muchas causas, la mayora de ellas sern causas
directasoinmediatasqueproducenlaaparicindeuna
lesin. No obstante, existen causas remotas que no
actan directamente sobre la lesin, pero que
condicionan o facilitan la aparicin de las causas
directas,porloqueconviertenalascausasremotasen
principales. De all que es conveniente averiguar las
causasremotassiesquesequiererealizarunaefectiva
rehabilitacindeledificio.

Porejemplo,sepuedecitarelcasodeunacubiertade
madera que presenta una flecha excesiva de sus
tirantes y pares, incluyendo la rotura de alguno de
ellos.Unprimerexamenpuedeindicarlaexistenciade
unalesindeorigenmecnico,sinembargosidurante
elanlisisdelaspiezasdemaderaseobservangaleras
yprdidasdeseccinefectivaporataquedexilfagos,
ello evidenciar que la lesin obedece a una causa
biolgica.Obviamentelapresenciadeataquebiolgico
revela que la humedad en las piezas de madera debe
sermayordel18%conlocualtambinsetendrcomo
causalapresenciadehumedadenelmurosobreelque
seapoyalaarmadurademadera.Perosielmuroest
hmedoaniveldelacubiertaestonosdemuestraque
hay una filtracin por agua de lluvia, siendo probable
que la causa principal o remota de todo el desenlace
patolgico haya sido el fallo de la impermeabilizacin
delacubierta(teja,lminaplstica,pinturabituminosa,
etc.).

De esto se desprende que si no se localiza la causa

remota y solo se reparan o corrigen las causas
secundarias no se habr realizado una correcta
rehabilitacindeledificio,porquelosdaosvolverna
aparecer en el futuro. Naturalmente una vez
solucionada la causa principal se debe de tratar
tambinlascausassecundariasodirectas.
Pero no se debe pensar que el desarrollo de causa
efecto de las lesiones es necesariamente en modo
Rotura de armadura de madera por
lesinmecnica,queasuveztieneun
antecedente de ataque biolgico, el
cual ha sido favorecido por a entrada
de agua desde la cubierta, que ha
perdidosuimpermeabilizacin.



lineal.Enelejemploanteriorsepuedetenertambinquesobrelacubiertaseha
aadidoalgntipodesobrecarganuevaoqueeldimensionamientooriginaldela
armaduranoeralaadecuadaparalaslucesdelahabitacin.Estonosindicaque
tambinsepuedentenercausasenparalelo,abriendounabanicodeposibilidades
porloqueeltcnicodeberestaratentoparaproponerydiscerniraquellasquela
observacinyelanlisisleindiquenquesonlasmsposibles.

Lametodologaparadeterminarydiscriminarlascausasdirectasdelasremotasse
suelebasarenlossiguientespasos:
Apartirdelossntomasquemuestraunalesinseestablecelosmecanismoso
procesotpicosdedeterioro.
Una vez determinado los mecanismos de deterioro se deducen las causas
directasoinmediatasdelaslesiones.
Delascausasinmediatassetratardeaveriguarlascausasremotas,medianteun
abanicodeposibilidadesquepermitanluegoeliminarlasquenoparezcanlgicas
y concluir con las hiptesis de las causas ms probables (principales y
secundarias),ascomosuinteraccin.

22.2.Losmaterialesenladeterminacindelenvejecimientodeledificio.

22.2.1.Tiposdeinfluencia:
El conjunto de alteraciones que experimentan los materiales de los edificios son
condicionadassimultneamenteporvariostiposdeinfluencias:

Influencias exgenas, como pueden ser agentes atmosfricos que suelen
meteorizar los materiales por lesiones de origen fsicoqumico y/o mecnico.
Similarmente sucede con el proceso de ensuciamiento por partculas slidas o
lquidasinsolublesenagua,deorigenbiolgicoono.

Influencias endgenas, como pueden ser los constituyentes del material mismo
queemigranalexteriorocambiandecomportamientosegnelambienteenel
que dispongan. Por ejemplo en el caso del ladrillo se tienen eflorescencias,
manchasporsalesdeloscrudos,erupcionesdecaliche,etc.

Tambin la accin de los materiales adyacentes, sobre todo durante y poco
despusdefinalizadaslasobras,comopuedenserloscompuestosalcalinosde
los morteros que atacan y descomponen algunas pinturas, el contacto entre
metales diversos que generan pares galvnicos que corroen uno de ellos
actuandocomounnododesacrificio,laspinturasdegradadasquemanchanlos
materiales porosos adyacentes, los metales oxidados que manchan los
materialesptreos,etc.

22.2.2.Lapatinaoestratoexterior.
Esunafinacapanaturaloadquirida,conpropiedadesdiferenciadasydedistinto
espesor,dondeseproducenlasalteracionesdeenvejecimiento.Estefinoestrato
dependedelascaractersticaspropiasdelmaterial,comosonelgrosor,reflexin



luminosa, dureza, porosidad, rugosidad en los materiales no porosos, succin
capilar, permeabilidad al agua, difusividad al vapor, composicin qumica y/o
mineralgica.

Losestratosexterioresdelosmaterialesmscomunesson:
Hormign(mayoroiguala1mm),quepuedeserricoencementoymuyporosa,
conpresenciadefisurasporretraccin.
Piedrayladrillo(variable),conestratosadquiridosyalterados,salvoenelcaso
delosesmaltados.
Vidrio(0,11m),conmicrofisuraspormoldeo,exposicinylimpieza.
Plstico,cuyoestratodependedesunaturalezaytipodemoldeo.
Metal(variablesegneltipodemetal,porejemplode0,011menelcasodel
aceroinoxidable),concapadexidoporoso.

22.2.3.Laporosidad.
Semanifiestaenladistintasensibilidaddelosmaterialesporososyloscompactos.

22.3.Criteriosgeneralesdeactuacin.
Generalmentesesueleacometerlasactuacionesencuatropasos:
Evitarocontrolarla(s)causa(s)remota(es).
Evitarocontrolarlascausasdirectas,actuandosobrelaspropiascausasosies
inevitable su presencia sobre los materiales o componentes mediante su
proteccin.
Inhibirocontrolarlosmecanismosoprocesosdedeterioro.
Reparar los efectos de estos mecanismos, mediante la limpieza, proteccin,
conservacin,reparacinosustitucindeloselementosdaados.

Amododerepasodelasleccionesanterioresseesbozaranlasprincipaleslesiones
que suelen presentarse en los edificios as como sus sntomas, mecanismo de
lesin, causa inmediata o directa (muchas veces secundarias), causas remotas
(causaprincipalodeorigen)ysolucionesposibles.Esimportanteanotarquecada
edificioarehabilitaresnico,porloqueelanlisisydiagnsticodelascausasque
producenlaslesionesmeritarunareflexindesdeestepuntodevista.

22.3.1.Lesionesfsicas.

Movimientosdiferencialesdeorigentrmico.
Sntomas.
Grietas,fisuras,desprendimientos.

Mecanismosdelesin.
Dilatacinycontraccin,yaseaimpedidaodiferencial.

Causasinmediatasodirectas.
Variaciones de temperatura o contraste trmico por prdida de aislamiento.
Incendio.




Causasremotas.
Prdidadeaislamientoocapaprotectoraenlos
elementos adyacentes que comprimen o
traccionanelelementofisurado.

Posiblessoluciones.
Juntas elsticas, consolidacin, sustitucin.
Proteccin del elemento y su aislamiento,
sellado.

Movimientosdiferencialesdeorigenhdrico.
Sntomas.
Grietas,fisuras,desprendimiento,afogarado.

Mecanismosdelesin.
Dilatacin y contraccin, ya sea impedida o
diferencial.

Causasinmediatasodirectas.
Cambiosdehumedad,hidratacin.

Causasremotas.
Prdida de impermeabilizacin de cubiertas,
agua de azote sobre las fachadas, ascensin de
humedadcapilardemurosenplantabaja,poca
ventilacinquecondensalahumedadambiental.

Posiblessoluciones.
Juntas, sellado, hidrofugacin. Proteccin del
elemento,impermeablizacin.

Humedades.
Sntomas.
Manchas, proliferacin de organismos vivos,
disolucinyerosin,eflorescencia,reduccindel
conforttrmico.

Mecanismosdelesin.
Humedaddeobra,humedadinfiltrada,humedad
absorbida,humedadcondensada.
Grietas en contrafuerte debido al
Causasinmediatasodirectas. deslizamientodelterrenoenladera,a
Fallos de impermeabilizacin y estanqueidad, lafaltadetrabaadecuadaentrelyel
porosidad de los materiales, escasa renovacin muro, a la naturaleza porosa del
material y a la migracin y expansin
deaire.
desales.




Causasremotas.
Puestaenobradeloselementosantesdesecado,revestimientosnopermeables,
escasacalefaccin,ausenciadebarrerasdevapor.

Posiblessoluciones.
Drenaje de suelos, barreras impermeables, hidrofugacin de muros,
impermeablizacindecimientosycubiertas,ventilacindelocales.

Cristalizacindesales.
Sntomas.
Eflorescencia y criptoflorescencia, manchas, descamacin, fractura, erosin por
disgregacin,penetracindeagua.

Mecanismosdelesin.
Ciclosdecristalizacin,alargamientoinducido,roturadeintersticiales.

Causasinmediatasodirectas.
Alta porosidad del material, contenido de sales de diversa proveniencia, cambio
depermeabilidadportratamientoimpermeabilizante.

Causasremotas.
Filtracin de agua y/o presencia de humedad. Incorporacin de sales en el
elemento por contacto con materiales no compatibles, por ataque qumico o
biolgico.

Posiblessoluciones.
Limpiezaehidrofugacindemuros,impermeablizacindecimientosycubiertas,
ventilacin.

Heladicidad.
Sntomas.
Fractura,descamacinpordisgregacin,penetracindeagua.

Mecanismosdelesin.
Expansin confinada por cambio de estado del agua, tenciones triaxiales,
alargamientos.

Causasinmediatasodirectas.
Presencia de un volumen de porosidad accesible, dimetro de los poros y
estructura de la red capilar, elevada humedad absorbida, baja temperatura,
cambiodepermeabilidadportratamientoimpermeabilizante.

Causasremotas.
Incorporacindehumedadporfiltracin,condensacinocapilaridad.



Posiblessoluciones.
Hidrofugacindemuros,impermeablizacindecimientosycubiertas,ventilacin.

Erosin.
Sntomas.
Pulverizacin, meteorizacin, descamacin, fisuracin, fragmentacin y prdida
de masa, formacin de superficies irregulares y romas, penetracin masiva del
agua.

Mecanismosdelesin.
Abrasin,disolucinporagua,lixiviacin,disgregacin.

Causasinmediatasodirectas.
Meteorizacin,heladicidad,criptoflorescencia,limpieza.

Causasremotas.
Salpicaduradelagua,accinhumana,envejecimiento.

Posiblessoluciones.
Consolidacin,sustitucin,hidrofugacin,proteccin.

Desprendimientos.
Sntomas.
Degradacingeneralizadayprofundadelasjuntas,escasatrabazndebordesy
remates,agrietamiento,reventn,prdidadeadherenciadelmortero,prdidade
adherencia y corrosin de armaduras, penetracin de agua, pudricin y
relajamientodecargueros.

Mecanismosdelesin.
Fallodeadherenciamecnica,destruccindeenlacesqumicos.

Causasinmediatasodirectas.
Meteorizacin,dilatacin,ataquequmico,retraccin,impactos.

Causasremotas.
Heladicidad,cristalizacindesales,envejecimiento.

Posiblessoluciones.
Juntasdedilatacin,consolidacin,sustitucin,hidrofugacin,proteccin.

Suciedadfsica.
Sntomas.
Patinas,formacindecostrasdesulfatacin,marcasdelavadooescorrenta.

Mecanismosdelesin.



Deposicin y adhesin de contaminantes por fuerza gravitatoria, enlaces
qumicos,fuerzaselctricas,fuerzascapilares.

Causasinmediatasodirectas.
Suciedadpresenteenellocal.Ataquequmicoobiolgico,

Causasremotas.
Contaminacinatmosfrica,filtracindeagua.

Posiblessoluciones.
Limpiezamecnicaoqumica,lavado,proteccin.

22.3.2.Lesionesmecnicas.

Movimientos.
Sntomas.
Seaprecianendescensosorotaciones,enamboscasosparcialesogenerales.

Mecanismosdelesin.
Asientos.Producidoporfalloocambiodelascaractersticasdelterrenoyquese
traducen en la trasformacin del sistema de apoyo de muros y cimientos,
evidencindoseenunhundimientouniformeodiferencial.
Desplome.Rotacinovuelcohaciaelexteriorointeriordeledificioporempujes
lateralesexcesivos.
Desnivelamiento.Girodelmuroensuplanoconcentroderotacinenunpunto
delabasedelmuro,debidoaladistribucinirregulardecargasverticales.

Causasinmediatasodirectas.
Fallos del terreno, excesivas cargas verticales, fallo o insuficiencia de la
cimentacin,subsidencia,laderasinestables,cavidades.

Causasremotas.
Excesodehumedadensubsuelo,vibraciones.

Posiblessoluciones.
Atirantado y acodalado, incorporacin de refuerzos estructurales, demolicin y
reconstruccin.

Deformaciones.
Sntomas.
Modificacioneslineales,superficialesovolumtricas.
Abombamientoconunaodoblecurvatura.
Reventnconunaodoblecurvatura.
Deformacionesmorfolgicascongrietasydesprendimientos.

Mecanismosdelesin.



Dilatacionesycontraccioneslineales,superficialesovolumtricas.
Curvamientoporunacara,simpleoendoblecurvatura.
Exfoliacin o aplastamiento, por las dos caras en forma simple o de doble
curvatura.

Causasinmediatasodirectas.
Las alteraciones dimensionales se pueden deber a materiales deficientes o
degradados,contraccionesydilatacionesporvariacindelatemperatura.
Los abombamientos se pueden deber a escasa trabazn y/o cohesin de la
fbrica, inexistencia o insuficiencia de arriostramiento, esfuerzos de flexin por
empujeslaterales,pandeoporexcesivaesbeltezocargasmalposicionadas.
Losreventonesydeshojamientossepuedendeberalainsuficientetrabazny/o
cohesindelafbrica,excesivatensindecompresin,pandeoporsobrecargao
destrabazn,tirantesmalanclados.

Causasremotas.
Variaciones del contenido de humedad, expansin y retraccin de acciones
qumicasoreolgicas.

Posiblessoluciones.
Bulonado,laado,inyeccindeaglomerantes,demolicinyreconstruccin.

Fisurasygrietas.
Sntomas.
Apertura del muro en anchura y extensin variable. Es importante no confundir
fisurasconjuntasdeledificio,porquelaevidenciapuedesersololasretracciones
delajuntaqueestndentrodelosrevocosyquesemanifiestansoloenellos,sin
quequieradecirquetambincomprometenlosmuros.

Mecanismosdelesin.
Situacinenesquinas,paos,dinteles,antepechos.
Desarrollohorizontal,vertical,inclinada,escalonada.
Bordescortantes,romos,desnivelados.

Causasinmediatasodirectas.
En elcaso de muros con cargacentrada y uniforme puede deberse a fallo local,
por aplastamiento de piezas, por aplastamiento del mortero, por pandeo, por
retraccindelmortero,poralabeo.
Enmurosconcarganocentradaperouniformesepuededeberafalloporflexin.
En muros con cargos no uniformes se puede deber a aplastamiento local, por
traccioneslocales,poresfuerzocortante.
En muros sometidos a fuerzas horizontales se puede deber a punzonamiento,
vuelco,desgarramiento.
Enmurosconaberturaspuededeberseaflexindeldintel,flexindelantepecho

Causasremotas.



Asentamientoy/omovimientodelacimentacin,presenciadehumedad.

Posiblessoluciones.
Laado,cosido,rellenoysellado.Demolicinyreconstruccin.

22.3.3.Lesionesqumicas

Ataquequmico.
Sntomas.
Fisuracin y agrietamiento, disgregacin, erosin, formacin de costra,
descamacin,desprendimiento,penetracindeagua.

Mecanismosdelesin.
Sulfatacindelmortero,hidratacinexpansivaenelmorterodexidoslibresdel
cemento, disolucin de compuestos hidratados clcicos del cemento, accin de
aguasagresivas,ataquedegasescidosycidosorgnicoseinorgnicos,ataque
delquidoscorrosivos.

Causasinmediatasodirectas.
Procesos industriales, fraguado, uso de aditivos, meteorizacin, agua fretica,
limpiezaqumica.

Causasremotas.
Deyeccionesdeaves,orinadeanimales,humedad,contaminacinambiental.

Posiblessoluciones.
Hidrofugacin,proteccin,consolidaciny/osustitucin.

22.3.4.Lesionesbiolgicas

Ensuciamientobiolgico.
Sntomas.
Desarrollo de hongos y lquenes, asimilacin de carbonato clcico, rotura
intersticiales,deposicionesorgnicas.

Mecanismosdelesin.
AdhesinbiticaconmodificacindelpH,humedad,temperaturaeiluminacin,
porosidadabiertayhumedadenlosmuros.

Causasinmediatasodirectas.
Bacterias,algasmicroscpicas,hongoscromgenos,lquenes,plantas,animales.

Causasremotas.
Altocontenidodehumedad.

Posiblessoluciones.



Limpieza,tratamientobiocida,hidrofugacin,ventilacin.

Xilfagos.
Sntomas.
Flechasoroturasenvigasdemadera,manchas.

Mecanismosdelesin.
Prdidadeseccindeescuadra,disminucindecapacidaddecarga.

Causasinmediatasodirectas.
Hongos,insectosxilfagos.

Causasremotas.
Altocontenidodehumedad.

Posiblessoluciones.
Limpieza,tratamientoantixilfago,colocacindecebos,hidrofugacindemuros,
ventilacindellocal.

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