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DESARROLLO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

01.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA

01.01.01 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV DE SOGA

DESCRIPCIN

Los muros se harn con ladrillo de arcilla tipo IV, hechos a mquina y cocidos uniformemente los que se
unen entre s por medio del mortero.

Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albailera, permiten la ejecucin de muros, los que
por el tipo de aparejo debern ser de soga. Estos son los muros dibujados de 0.15 m, en los planos de
planta, corte, elevaciones y detalles.

Por su funcin estructural, los muros pueden ser: portantes, o no portantes (tabiques y parapetos).

MATERIALES

CLAVOS CON CABEZA DE 2 , 3,4


ARENA GRUESA
CEMENTO PORTLAND TIPO I
AGUA
MADERA ANDAMIAJE
LADRILLO K.K. 18 HUECOS TIPO IV.

El ladrillo es la unidad de albailera hecha a mquina, fabricada con arcilla, mineral terroso o ptreo que
contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, el proceso de moldaje exige el uso de arena para
evitar que la arcilla se adhiera a los moldes, dndole con esto un acabado caracterstico en cuanto se
refiere a sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.

El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado con adecuada
proporcin de agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de mezclado e integracin de la humedad,
moldeo, secado y cocido en hornos a una temperatura del orden de 1000C.

Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las Normas Tcnicas de
ITINTEC 331-017/78 siendo optativo de parte del Contratista el uso del ladrillo silcico calcreo el que
deber de satisfacer las Normas de ITINTEC 331-032/80 y el Reglamento Nacional de Edificaciones en
cuanto no se opongan a las Normas de ITINTEC.

Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado como mnimo el ladrillo Tipo IV por su
resistencia y durabilidad media y apto para construcciones de albailera de uso general, salvo que en los
planos indiquen otro tipo de ladrillo y aun siendo as se deber tener en cuenta que deben de cumplir con
las Normas de ITINTEC y el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), Norma E-70 de albailera.

Los ladrillos a emplearse en las obras de albailera debern cumplir con las siguientes condiciones:
Resistencia
Mnima a la compresin de 130 Kg/cm2.

El muestreo se har por cada lote compuesto por hasta 50 millares de unidades, seleccionando 10
unidades, sobre los que se harn pruebas de variacin de dimensiones y de alabeo. Cinco de
Estas unidades se ensayarn a compresin y las otras cinco a absorcin.
Resistencia a la compresin: Para la determinacin de la resistencia a la compresin de las unidades de
albailera, se efectuar los ensayos de laboratorio correspondientes, de acuerdo a lo indicado en las
Normas NTP 399.613 y 399.604.

La resistencia caracterstica a compresin axial de la unidad de albailera se obtendr restando una


desviacin estndar al valor promedio de la muestra.

Dimensiones:
Los ladrillos tendrn dimensiones exactas y constantes as para los ladrillos KK 18 huecos ser de 24 x 13
x 9 cm.

En cualquier plano paralelo la superficie de asiento debe tener un rea equivalente al 75% o ms del rea
bruta en el mismo plano.
Variacin dimensional:

Para la determinacin de la variacin dimensional de las unidades de Albailera se seguir el


procedimiento indicado en las Normas NTP 399.613 y 399.604.

Textura Homognea, grano uniforme.


Superficie De asiento rugosa y spera.
Coloracin Rojiza amarillenta, uniforme.
Dureza Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido
metlico.
Alabeo: Para la determinacin del alabeo de las unidades de albailera, se seguir el
procedimiento indicada en la Norma NTP 399.613.
Absorcin Los ensayos de absorcin se harn de acuerdo a lo indicado en las Normas NTP 399.604
y 399.613.

Presentacin:

El ladrillo tendr aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes. Se rechazarn los
ladrillos que presenten los siguientes defectos:
- Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los que al ser
golpeados con el martillo emitan un sonido sordo.
- Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos, deformes y retorcidos.
- Los que contengan materias extraas, profundas o superficiales como conchuelas, grumos de naturaleza
calcrea, residuos de materiales orgnicos, manchas y vetas de origen salitroso.
- Si la muestra presentase ms del 20% de dispersin en los resultados Coeficiente de variacin), para
unidades producidas industrialmente, se ensayar otra muestra y de persistir esa dispersin de resultados,
se rechazar ese lote.
- La absorcin de las unidades de arcilla y slico calcreas no ser mayor que 22%. La supervisin de obras
velar constantemente por el fiel cumplimiento de estas especificaciones desechando los lotes que no estn
de acuerdo con lo que se determina, no siendo esta medida causal para prrroga de plazo de entrega de
la obra asimismo de adicionales y otros.

MTODO DE EJECUCIN

Mortero:

El mortero estar constituido por una mezcla de aglomerantes y agregado fino a los cuales se aadir la
mxima cantidad de agua que proporcione una mezcla trabajable, adhesiva y sin segregacin del agregado.
Para la elaboracin del mortero destinado a obras de albailera, se tendr en cuenta lo indicado en las
Normas NTP 399.607 y 399.610.
El mortero de asentado ser de proporcin 1:1:4 de cemento-arena.

Albailera:

La ejecucin de la albailera ser prolija. Los muros quedarn perfectamente aplomados y las hiladas bien
niveladas, guardando uniformidad en toda la edificacin. La unidad debe tener una succin adecuada al
instante de asentarla, de manera que su superficie se encuentre relativamente seca y su ncleo est
saturado, para lo cual se verter agua a los ladrillos, previamente al asentado, de forma tal que quede bien
humedecido y no absorban el agua del mortero quedando de la forma antes descrita.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la colocacin
del nuevo ladrillo.

La succin de las unidades de albailera en el momento de asentado debe estar comprendida entre 10 a
20 gr/200 cm2-min.

Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojar la cara superior de estos. El procedimiento
ser levantar simultneamente todos los muros de una seccin, colocndose los ladrillos sobre una capa
completa de mortero extendida ntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales
con la cantidad suficiente de mortero.

El espesor de las juntas ser 1.5 cm, promedio con un mnimo de 1.2 cm, y mximo de 2 cm.
Se dejarn tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los marcos de las puertas o
ventanas.

Los tacos sern de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de dimensiones 2" x 3" x
8" para los muros de cabeza y de 2" x 3" x 4" para los de soga, llevarn alambres o clavos salidos por tres
de sus caras para asegurar el anclaje con el muro. El nmero de tacos por vanos no ser menor de 6,
estando en todos los casos supeditados el nmero y ubicacin de los tacos a lo que indiquen los planos de
detalles.

El ancho de los muros ser el indicado en los planos. El tipo de aparejo ser tal que las juntas Verticales
sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no debern corresponder ni an estar vecinas al mismo plano
vertical para lograr un buen amarre.

En la seccin de cruce de dos o ms muros se asentarn los ladrillos en forma tal, que se levanten
simultneamente los muros concurrentes. Se evitarn los endentados y las cajuelas para los amarres en
las secciones de enlace de dos o ms muros. Solo se utilizarn los endentados para el amarre de los muros
con columnas esquineras o de amarre.

Mitades o cuartos de ladrillos se emplearn nicamente para el remate de los muros. En todos los casos
la altura mxima de muro que se levantar por jornada ser de 1.20 m. Una sola calidad de mortero deber
emplearse en un mismo muro o en los muros que se entrecrucen.

Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, ser hecho prolijamente y en particular se pondr
atencin a la calidad de ladrillo, a la ejecucin de las juntas, al aplomo del muro y perfiles de derrames, a
la dosificacin, preparacin y colocacin del mortero as como la limpieza de las caras expuestas de los
ladrillos. Se recomienda el empleo de escantilln.

Para todo lo no especificado, debern ceirse a lo indicado en el RNE.

Prueba de albailera:

La resistencia a la compresin de la albailera (f'm) ser la indicada en los planos del Proyecto (ver
Proyecto de Estructuras).

Debern construirse un mnimo de 5 prismas de albailera, usando las mismas condiciones que se
producirn en obra con el fin de verificar la calidad de la albailera.

Los prismas debern ser ensayados en un laboratorio calificado, siguiendo las pautas indicadas en las
Normas.

La resistencia a la compresin caracterstica obtenida en las pruebas, deber ser por lo menos igual a la
resistencia especificada en el proyecto.

MTODO DE MEDICIN

La Unidad de Medida: metro cuadrado (m2).


Se determinar el rea neta total, multiplicando cada tramo por su longitud y altura respectiva y sumando
los resultados. Se descontar el rea de vanos o aberturas y las reas ocupadas por columnas y dinteles,
ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del contrato, y dicho
pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.

01.01.02 TABIQUE DE PLANCHA DE YESO DRYWALL (2 LADOS)

Se utilizar tabiques de DRYWALL de 1/2 o de Superboard de 6mm o similar, en los ambientes sealados.
De acuerdo a las especificaciones del fabricante, se colocar las planchas con tornillos (elctricamente)
tipo Streaker o similar N 6 x 1, a piso y techo, con perfiles especiales. Posteriormente, se emplearn cintas
de papel en las uniones, ngulos protectores en las esquinas. Luego, se masillar y pintar.

MATERIALES

CLAVOS DE FIJACION PARA DRYWALL O SIMILAR


TORNILLO TIPO WAFER 8 X 13 MM
TORNILLO TIPO GYPLAC 6 X 32 MM
TORNILLO TIPO GIPLAC 6 X 41 MM
FULMINANTE PARA PISTOLA DE FIJACION
CINTA PARA JUNTA ROLLO X 150 M
PASTA PARA JUNTA HAMILTON'S
PLACA DE YESO GYPLAC ST 1/2" O SIMILAR
PLACA DE YESO SUPERBOARD 6 mm. O SIMILAR
ESQUINERO METALICO 2.44 M
PARANTE 89MMx38MMx0.45MMx3.00 M
RIEL 90MMx25MMx0.45MMx3.00 M.
PEFILES ESPECIALES EN LAS JUNTAS DE LAS MAMPARAS.

MTODO DE EJECUCIN

Los tabiques quedarn perfectamente aplomados y nivelados, guardando uniformidad en toda la


edificacin.

UNIDAD DE MEDIDA

Metro cuadrado (M).

MTODO DE MEDICIN

La Unidad de medicin es por metro cuadrado, se determinar el rea neta total, multiplicando cada tramo
por su longitud y altura respectiva y sumando los resultados. Se descontar el rea de vanos o aberturas y
las reas ocupadas por columnas y dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.

FORMA DE PAGO

La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del contrato, y dicho
pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida

01.02 REVOQUES, ENLUCIDOS

DESCRIPCIN

Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera capa de mortero, pudindose
presentar su superficie en forma rugosa o bruta y tambin plana, pero rayada, o solamente spera
(comprende los paeteos).

En todo caso, se dejar lista para recibir una nueva capa de revoques o enlucido (tarrajeo fino), o enchape
o revoque especial.

Se someter continuamente a un curado de agua rociada, un mnimo de 2 das y no es recomendable la


prctica de poner sobre esta capa de mortero cemento, otra sin que transcurra el periodo de curacin
sealado, seguido por el intervalo de secado.

01.02.01 TARRAJEO RAYADO MUROS DE BAO

DESCRIPCION

Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que presenta una
superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque, es decir un enlucido sea de mortero,
pasta o un revoque especial, o enchape. La unidad de medida es el m2, tenindose que computar todas
las reas netas vestir o revocar, excluyendo a los vanos o aberturas y otros elementos distintos como
molduras, cornisas, y adems salientes.

Los revoques o tarrajeos se ejecutan generalmente en dos etapas: primero se aplica una capa delgada de
mortero denominada forjado, tarrajeo primario o paeteo. Sobre esta tosca capa, se aplica el revoque de
acabado, operacin que se lleva a cabo mediante reglas de madera o de aluminio que, apoyadas sobre los
puntos de aplome, permiten emparejar el mortero, hasta obtener una superficie uniforme. Finalmente, la
superficie se alisa con la herramienta de madera denominada frotacho. Dndole un movimiento giratorio de
derecha a izquierda, empujando de arriba hacia abajo. Para conseguir una definicin ntida de la pintura en
el encuentro de paredes con cielorraso, es conveniente construir bruas de un centmetro, en el encuentro.
Esta operacin se realiza con una maderita de un centmetro de espesor, denominado palo de corte,
corrindose en toda la longitud del encuentro.
MATERIALES

CEMENTO
ARENA
AGUA
IMPERMEABILIZANTE
CAL

METODO DE EJECUCION

1. Preparacin del sitio

Las superficies de los elementos de concreto se limpiarn removiendo y eliminado toda materia extraa.
Cuando as se indique, se aplicar cido muritico, dejando actuar 20 minutos aproximadamente.
Se lavar con agua limpia, hasta disminuir todo resto de cido muritico. Los muros de ladrillo se rascarn,
limpiarn y humedecern antes de aplicar el mortero.
Previamente a la ejecucin de los paeteos y/o tarrajeos debern haber sido instalados y protegidos todos
los elementos que deban quedar empotrados en la albailera.

Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena adherencia del tarrajeo
recibirn previamente en toda su extensin un paeteado con mortero de cemento y arena gruesa en
proporcin 1:4, que ser arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el acabado rugoso
para recibir el tarrajeo final.

Se harn previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies planas y derechas. Sern de
mezcla de cemento - arena en proporcin 1:7, espaciadas cada 1.50 m como mximo, comenzando lo ms
cerca de las esquinas. Se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando plomada de albail; las
cintas sobresaldrn el espesor mximo del tarrajeo. Se emplearn reglas de madera perfiladas, que se
corrern sobre las cintas, que harn las veces de guas, comprimiendo la mezcla contra el paramento, a fin
de aumentar su compactacin, logrando una superficie pareja y completamente plana sin perjuicio de
presionar la paleta en el momento de allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe distinguir los sitios
en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicacin de la paleta, ni ningn otro defecto que disminuye
el buen acabado.

Se har con agua. La humectacin se comenzar tan pronto como el tarrajeo haya endurecido lo suficiente
para no sufrir deterioros, aplicndose el agua en forma de pulverizacin fina, en la cantidad necesaria para
que sea absorbida.
El espesor mximo del tarrajeo ser de 1.5 cm. El terminado final deber quedar listo para recibir la pintura
en los casos indicados en los planos y/o cuadro de acabados, no se debe distinguir los sitios en que
estuvieron las cintas, las huellas de la aplicacin de la paleta, ni ningn otro defecto que desmejore el buen
acabado.
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2. Normas y procedimientos que regirn la ejecucin de revoques

No se admitir ondulaciones ni vacos; los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames,
etc., sern perfectamente definidos y sus intersecciones en ngulo recto o segn lo indiquen los
planos.
Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; despus de reposar 30 minutos, se har el enlucido pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.

Espesor mnimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo: 1.0 cm.


b) Sobre concreto: 1.0 cm.
En los ambientes en que vayan zcalos y contra zcalos, el revoque del paramento de la pared se
har de corrido hasta 03 cm. por debajo del nivel superior del zcalo o contra zcalo. En ese nivel
deber terminar el revoque, salvo en el caso de zcalos y contra zcalos de madera en el que el
revoque se correr hasta el nivel del piso.
La mezcla ser de composicin 1:5.

UNIDAD DE MEDIDA

Unidad de medida: Metro cuadrado (m2).


Norma de medicin. Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se
descontarn los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas
y dems salientes que debern considerarse en partidas independientes.

BASES DE PAGO

Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en
el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de revoques, es decir por
m2 trabajado.

01.04 PISOS Y PAVIMENTOS

Se ejecutar en los lugares indicados en los planos, o irn colocados directamente sobre el falso
piso, el cual deber estar an fresco, en todo caso limpio y rugoso. Los morteros y su dosificacin
sern explicados en planos.

En caso se indique pisos coloreados esta mezcla tendr al colorante en una porcin del 10 % del
cemento en peso aadido al agregado fino antes de agregarse el agua.

Los pisos y veredas de concreto, tendrn un acabado final libre de huellas y otras marcas, las bruas
deben ser ntidas segn el diseo, slo as se podr dar por aprobada la partida.

El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse. Las veredas
debern tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el fin de evacuaciones
pluviales y otros imprevistos.

Los pisos de veredas, patios y losas deportivas llevarn una capa de afirmado de 4 pulgadas como
mnimo o de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto f c =175 kg. /cm2 de 4 de espesor

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en veredas y 5 en patios y losas deportivas, con acabado de 1 cm con mezcla 1:2 frotachado y
bruado, salvo indicacin contraria en los planos.

El vaciado de losa se ejecutar por paos en forma alterna tipo damero.

En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el permetro durante los 14 siguientes das a su vaciado. Esto se har
para evitar rajaduras por dilatacin, posteriormente y durante 19 das debern seguir recibiendo
agua.

El inicio del curado se har: En zonas calurosas de 1 a 3 horas despus del vaciado, en zonas fras
de 4.5 a 7 horas despus del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas despus del vaciado.

01.04.01 CONTRAPISO DE 40mm

DESCRIPCIN

Es una capa que se aplicara sobre el falso piso, con el propsito de recibir los pisos cermicos,
tendr un espesor de 4cm o de acuerdo al tipo de acabado a aplicar, con una proporcin de cemento
arena 1:4.

MATERIALES

Ver Especificacin Tcnica General de Concreto.


La mezcla de mortero ser de la siguiente proporcin:
Mortero de Cemento arena gruesa para contra piso, proporcin 1:4.
La mezcla ser seca y al apisonarla no deber arrojar agua en la superficie.

MTODO DE EJECUCION

Se colocar sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso piso. La nivelacin
deber ser precisa, para lo cual ser indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un
acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas, respecto al nivel general
de los pisos.
La mezcla ser seca y al apisonarla no deber arrojar agua en la superficie, el terminado ser el
adecuado para recibir el tipo de piso indicado en los planos de arquitectura.

UNIDAD DE MEDIDA

Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2.)

CONDICIONES DE PAGO:

Los trabajos descritos en esta partida sern pagados de acuerdo al costo unitario por metro cuadrado
terminado y ser valorizado segn avance y deber ser pagado en las valorizaciones presentadas y
aprobadas a fin de mes.

01.04.02 PISO PORCELANATO COLOR GRIS CLARO 45 X 45 cm.

DESCRIPCION

El Porcelanato es por definicin una masa de gres cermico aporcelanado homogneo e uniforme
en todo su espesor, cuya caracterstica distintiva es su casi nula absorcin de agua (debe ser menor

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a 0,5% segn norma UNI EN 99) y la ausencia de esmaltado superficial, que puede suplantarse con
un pulido y abrillantado del mismo material.

MATERIALES

Alta Dureza.
Alta resistencia a la abrasin profunda.
Bajsimo ndice de absorcin de agua y por ende, una muy alta resistencia al congelamiento.
Acabado superficial por pulido y no por esmaltado, presentando en toda su masa la misma coloracin
que en la superficie.
Bordes y biseles obtenidos por medios mecnicos y no por moldeo como en las cermicas,
permitiendo un alto grado de perfeccin en juntas y encuentros (1 para pulido y 2 mm. de junta
mnima para Porcelanatos mate).
Aplicaciones
Por las cualidades antes descritas, el Porcelanato se transforma en un acabado de altsima calidad,
ideal para pisos y revestimientos en interiores y exteriores, tanto para espacios pblicos e
industriales, como en el mbito domstico.
En el uso industrial, donde las exigencias de cargas elevadas y uso continuo, necesitan de un
material duradero y resistente, an al ataque de cidos y otros productos qumicos agresivos, un
Porcelanato de acabado natural, garantiza adems de estas prestaciones, seguridad en el trabajo
por su superficie antideslizante. En cambio, en locales donde la asepsia es requisito fundamental
(Ind. de la Alimentacin, Laboratorios de Especialidades Medicinales, sanitarios en general, etc.) la
utilizacin de un producto con acabado pulido brillante o satinado ser la opcin ms adecuada.
La utilizacin no est limitada a pisos, sino tambin puede emplearse como revestimiento de
superficies verticales, tanto en interiores como en fachadas. Aqu se suman a las ventajas ya
descriptas para el Porcelanato.

Su empleo en fachadas y solados al exterior esta altamente recomendada dada su casi nula
absorcin de agua y por ende, su excelente resistencia al congelamiento.
Materiales
porcelanato pulido 45 x 45 cm, alto transito
pegamento en polvo para porcelanato
agua
regla de madera

MTODO DE EJECUCION

1. Para realizar una correcta instalacin tenga en cuenta las siguientes recomendaciones:
Verifique que la superficie se encuentre plomada, nivelada, y bien afinada con llana de madera.
Revise escuadras y adherencia de los paetes (libre de polvo y contaminacin que pueda afectar
el pegue).
En pisos verifique que las pendientes sean las adecuadas y dirigidas al punto de desage.
Realice un forme o modulacin en seco para determinar ejes de inicio y piezas laterales, superiores
e inferiores de remate.
Si la instalacin tiene diseo a 45 grados, cenefas, insertos, etc., defina los ejes de inicio para tener
unidades completas.
Instale y termine primero el rea de muros. Posteriormente continu con la instalacin de los pisos.
Determine si hay necesidad de instalar remates especiales en filos y/o dilataciones.
2. Humedezca la superficie sin saturarla.
3. Se utiliza pegamento Celima o similar, NO necesita humedecer las tabletas de cermica.
4. Para preparar el pegamento mortero a base de cemento siga las siguientes
Instrucciones:

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Tenga a mano un recipiente limpio, agua, mezclador y siga las instrucciones de Dosificacin que
se indican en el empaque.
Vierta primero el agua en recipiente y luego aada el pegamento mezclndolo con un batidor
mecnico o manualmente hasta que desaparezcan los grumos. (No agregue mas agua de la
recomendada en las instrucciones).
5. Expandir el pegamento sobre la superficie utilizando una llana dentada de 5 o 6 mm (Extienda
nicamente el pegamento necesario para instalar inmediatamente).
6. Instale las baldosas dejando una junta de dilatacin mnima de 2 mm. En cermicas una junta de
dilatacin de 4 mm. En tamaos mayores a 45x45 (Se recomienda el uso de dilatadores plsticos).
7. Instale las baldosas sobre la mezcla golpeando la pieza con un mazo de goma hasta que aparezca
la mezcla por los lados sin rebosar la superficie de la tableta. Revise continuamente plomos y niveles
(Recuerde revisar la modulacin realizada anteriormente).
8. Despus de instalar la baldosas, retire cuidadosamente los excesos de pegante y limpie la
superficie con una esponja hmeda.
9. Despus de 24 horas de haber realizado la instalacin, pegue con porcelana del color adecuado
1:3 o 3:15 dependiendo del ancho de la junta de dilatacin. Siga las instrucciones que aparecen en
la bolsa, esparciendo la mezcla, con una llana de goma o de caucho teniendo cuidado de llenar bien
las juntas de dilatacin. Verifique la homogeneidad de la junta en su aplicacin y apariencia. Limpie
cuidadosamente con una esponja hmeda.
10. Es importante limpiar inmediatamente los residuos de la fragua, pues al secarse es difcil
retirarlos..

Mantenimiento:

Se recomienda colocar un tapete atrapa-mugre en el acceso al piso instalado, para evitar desgaste
prematuro.
Lavar con agua y detergente neutro peridicamente.
No se aconseja la aplicacin de cera.

SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor verificar que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta partida en la
parte de Procedimiento Constructivo.

UNIDAD DE MEDIDA

Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2.)

CONDICIONES DE PAGO:

Esta partida ser pagada de acuerdo al precio unitario (M2) indicado en el presupuesto de la obra
para el presente trabajo, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin
completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar
este tem.

01.04.03 PISO CERAMICO 0.30x0.30 m.

DESCRIPCION

En los planos de arquitectura se indicar las zonas donde se colocar el piso cermico de alto trnsito
antideslizante de 0.30 x0.30 m color gris.
Es el elemento de cermicas vitrificadas con un cuerpo no absorbente, destinados a pisos, sometida
a un proceso de moldeo y coccin.

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Sern de color uniforme, las piezas debern presentar el color natural de los materiales que la
conforman.

Dimensiones y Tolerancias.- Las dimensiones de los pisos de cermicas sern para alto transito
PEI-IV de 30 cm x 30 cm. Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas sern de ms
o menos 0.6% del promedio; ms o menos 5% en el espesor.

Caractersticas.- Las piezas debern cumplir con los requisitos establecidos por las normas de
ITINTEC 333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorcin de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.

Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.

Aceptacin.- Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas debern ser
sometidas a la aprobacin del Supervisor en coordinacin con el propietario y/o proyectistas.

MATERIALES

cermico 30 x 30
fragua ( bolsa de 5 kg )
crucetas de plstico de 5 mm (bolsa de 150 u.)
pegamento en polvo ( bolsa de 25 kg )
agua

MTODO DE EJECUCIN

Se emplantillara cada ambiente donde se coloque cermico y se evitara en lo posible los cortes del
cermico. Cuando se produzcan cortes de los cermicos, el criterio ser colocarlos en los extremos
y en las zonas menos visibles.
Sobre el pegamento, sern colocadas las cermicas, presionndolas hasta que ocupen su nivel
definitivo.
Por medio de cordeles se controlar el alineamiento de las juntas de los cermicos y se conseguir
la comparticin de los distintos ambientes del nmero entero o fraccionario de cermicos. Para las
juntas se usaran crucetas de 5mm. En ambos sentidos del asentado de los cermicos.
Adems de las juntas entre cermico se deber considerar la junta de control de grietas de 6mm de
espesor en paos de 3 o 4 metros.
En general, todos los trabajos con cermicos, sern hechos en forma tal que llenen debidamente
todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya cermicos menores a la mitad de su
dimensin total.
Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cermicos sern formadas perfectamente y los
cermicos que se corten, lo sern ntidamente.
Donde haya una rejilla de desage o sumidero en los pisos, las superficies acabadas tendrn un
declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.
Las superficies sern terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien alineadas,
sin resaltes, ni defectos. Se pondr especialmente inters en lograr el nivel exacto del piso terminado.
Fraguado de cermicos
Pasta de cemento puro con polvo del color de la cermico y agua, se har previamente un primer
fraguado con cemento corriente sin colorante que ocupar los 2/3 del mosaico. La junta se rellenar
vertiendo la mezcla sobre el mosaico y hacindola penetrar por medio de un barrido con escoba.
Llenados as los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se ir a un segundo fraguado o
"Refraguado" con la pasta coloreada. El "Refraguado" se aplicar segn el mismo sistema de barrido,
hasta llenar completamente las juntas.

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Se tomarn precauciones para no pisar las cermicos recientemente asentadas, y para ejecutar el
fraguado se dispondr una tabla a manera de puente sobre las cermicos asentadas, para andar
sobre ellas, en el momento del fraguado.
Luego del fraguado no se caminara sobre el piso hasta despus de 48 horas.

UNIDAD DE MEDIDA

La Unidad de Medida: metro cuadrado (m2).

CONDICIONES DE PAGO

Esta partida ser pagada de acuerdo al precio unitario (M2) indicado en el presupuesto de la obra
para el presente trabajo, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin
completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar
este tem.

01.04.04 RESANE DE VEREDA DE E=10 CM f'c=175 Kg/cm2

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

Esta partida comprende el picado de los muros ,veredas y losa que fueran necesarios para la
colocacin de pintura, deber utilizarse un equipo mecnico como cortadora de concreto para definir
con precisin el plano de corte y poder realizar un picado exacto sin malograr ms rea que la
necesaria.

CALIDAD DE LOS MATERIALES

Se utilizarn herramientas menores como combas, barretas, etc., de tal manera, que los bloques de
material de desmonte, sean de tamaos maniobrables.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Posteriormente se resanaran las zonas trabajadas con una mezcla de cemento y arena fina o algn
otro material que sea requerido.
No se permitir la acumulacin de escombros, debiendo retirarse en menos de 24 horas de producida
la eliminacin.

SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor verificar que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta partida en la
parte de Procedimiento Constructivo.

UNIDAD DE MEDIDA

Se pagar por Metro Cuadrado (M2), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente
obra.

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BASES DE PAGO

Esta partida ser pagada de acuerdo al precio unitario (M2) indicado en el presupuesto de la obra
para el presente trabajo, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin
completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar
este tem.

01.05. CONTRAZOCALOS

01.05.01 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO H =0.10 M.

DESCRIPCION

Esta partida consiste en la colocacin de un contrazcalo de 0.10m de alto, en los ambientes donde
el piso sea de porcelanato, y deber ser del mismo tipo

MATERIALES

PEGAMENTO EN POLVO (25 KG.)

REGLA DE MADERA

PORCELANATO 0.60 X 0.60 M. GRIS CLARO

AGUA

FRAGUA

El porcelanato a utilizar tendr que cumplir las caractersticas dadas por la Entidad Contratante.
Dichos porcelanato debern permanecer en bateas llenas de agua por espacio de 12 horas antes
del asentamiento.
Todas las piezas debern cumplir los requisitos y caractersticas establecidas las normas existentes.
La superficie de la cermica debe tener color uniforme, no presentar puntos de alfiler, ni grietas, ni
cualquier otro defecto apreciable a 60 cm. de la superficie, las piezas deben tener dimensiones
exactas y aristas rectas.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

En los ambientes especificados en los planos, se colocara un contrazcalo de porcelanato con una
altura de 0.10 m, colocado sobre un tarrajeo primario, con caractersticas de ejecucin similar a los
pisos de porcelanato.
Se colocar el porcelanato en los ambientes indicados en los planos.
El porcelanato debern permanecer en bateas con agua por espacio de 12 horas antes del
asentamiento, el cual se har sobre superficies perfectamente barridas y lavadas con agua de
cemento, utilizndose mortero de cemento puro con rasqueta de 1/4 de espesor, para permitir una
buena adherencia. Este mortero debe ser apenas hmedo y no debe aflorar agua en la superficie.
La fragua no ser mayor de 3mm y se har de color similar a la baldosa.

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SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor verificar que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta partida en la
parte de Procedimiento Constructivo.

UNIDAD DE MEDIDA

Se pagar por Metro lineal (M), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente obra.

BASES DE PAGO

Esta partida ser pagada de acuerdo al precio unitario (M) indicado en el presupuesto de la obra
para el presente trabajo, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin
completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos.

01.06 ZOCALOS

01.06.01 ZOCALO DE CERAMICO DE 0.45 x 0.45 m COLOR PIRITA BLANCO

DESCRIPCION

Se colocar el zcalo en las zonas donde indiquen los planos, sern de cermico PIRITA BLANCO
CELIMA o similar de 0.45 X0.45 de la mejor calidad.

MATERIALES

Se utilizar cermico igual o similar PIRITA BLANCO de 0.45 X 0.45 de la mejor calidad.
Todas las piezas debern cumplir los requisitos y caractersticas establecidas las normas existentes.
La superficie de la cermica debe tener color uniforme, no presentar puntos de alfiler, ni grietas, ni
cualquier otro defecto apreciable a 60 cm. de la superficie, las piezas deben tener dimensiones
exactas y aristas rectas.

SISTEMA DE EJECUCION

La capa del asentamiento se colocar empleando cintas para lograr una superficie plana vertical.
Las maylicas deben ser embebidas de agua previamente a su colocacin.
Las superficies se limpiarn y humedecern hacindose un tarrajeo con mortero, cemento, arena de
proporcin 1:3 araado con clavo que servir de base para el enchape. Las maylicas previamente
mojadas se pegarn en hileras perfectamente horizontales y verticales con mortero 1:1, cemento-
arena fina sobre el tarrajeo preparado. Se cuidar de no dejar vacos, rellenndose todo intersticio.
Quedar un plano vertical perfecto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales sern de 1.5 mm. Como mximo y la fragua ser
hecha con polvo de porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben ser saturadas con agua
limpia.
El acabado presentar una superficie homognea y limpia, con juntas perfectamente alineadas sin
resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos. Las vueltas salientes del zcalo se harn empleando
terminales plsticos tipo Rodn de igual espesor a la maylica empleada.
La unin del zcalo con el piso ser en ngulo recto. En el caso de usar cartabones las piezas
debern ser cortadas a mquina y no presentaran resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.

SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor verificar que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta partida en la
parte de Procedimiento Constructivo.

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UNIDAD DE MEDIDA

La Unidad de Medida: metro cuadrado (m2).

CONDICIONES DE PAGO

Esta partida ser pagada de acuerdo al precio unitario (M2) indicado en el presupuesto de la obra
para el presente trabajo, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin
completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar
este tem.

01.06 CIELO RASOS

01.06.01 FALSO CIELO RASO CON BALDOSAS

DESCRIPCION

Comprende la reposicin del falso cielo raso interior ubicado en ambiente de la cabina de la torre de
control, incluyendo la estructura metlica de perfiles y alambres de suspensin, tal como se indica
en el plano. Las baldosas estarn fijadas por ngulos perimetrales, tees principales, tees secundarias
y tees terciarias de acero galvanizado de 25mm, con acabado esmaltado color blanco y siendo
suspendidas por alambre galvanizado N 14. Las baldosas sern acsticas de fibra mineral de
2x2x1/2, su textura ser de un patrn de fisura no direccionado y de color blanco para obtener una
alta reflexin de la luz. Para permitir mejor fijacin llevarn interiormente fijados a la estructura de la
perfilera clavos tipo clip.

MATERIALES

Tees de acero galvanizado de 25mm con acabado esmaltado

Alambre galvanizado N14

Baldosas acsticas de fibra mineral 2x2x1/2

Clavos tipo clip

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

A. Previamente a la instalacin de los perfiles, determinar la altura en la que se instalar el cielo raso.
Verificar las dimensiones de los ambientes y la modulacin del cielo raso acstico, as como las
condiciones de los permetros a instalar, debindose previamente nivelar, y del techo del cual se
suspender el mismo.

B. Alinear la parte superior de cada ngulo perimetral con tiralneas. Instalar los ngulos perimetrales
utilizando sujetadores (clavos o disparos si el permetro es concreto o ladrillo, o tornillos si es
tabiquera drywall o madera). Estos se colocarn cada 30 cms a eje.

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C. Los ejes de las T Principales tendrn un espaciamiento de 1.22m. stas se sujetarn con alambre
galvanizado calibre 12 previamente tensado e instalado fijado mediante clavos de disparo. En cada
alambre de sujecin se girar el extremo 3 vueltas (en un claro de 2).

D. Insertar las lengetas de las T Secundarias en las ranuras de las T Principales. Donde dos T
Secundarias ocupen la misma ranura, insertar la segunda T Secundaria a la izquierda de la primera
T Secundaria.

E. Si figuran flechas impresas en el dorso de la baldosas, instalar de manera que las flechas apunten
en una sola direccin. Si las baldosas no tienen flechas instalar en cualquier direccin.

SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor verificar que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta partida en la
parte de Procedimiento Constructivo.

UNIDAD DE MEDIDA

La Unidad de Medida: metro cuadrado (m2).

CONDICIONES DE PAGO

Esta partida ser pagada de acuerdo al precio unitario (M2) indicado en el presupuesto de la obra
para el presente trabajo, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin
completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar
este tem.

01.07 CUBIERTAS

01.07.01 COBERTURA DE CALAMINA EN PARTES DAADAS DE LA COBERTURA


ANTIGUA

DESCRIPCION

Esta especificacin regula la realaizacin de todos los trabajos de carpinteria y la posterior colocacin
de las planchas de calamina galvanizada que formarn la techumbre de las edificaciones.

MATERIALES

Para la carpintera de los techos se utilizar madera dura, pudiendo ser esta cedro, laurel, pino u
otra de similar resistencia. Las vigas que forman el tijeral fluctuarn de 2*4" a 2*8"como secin,
siendo la listonera de 2*3". La carpintera deber ceirse estrictamente a los planos de detalle.
La cubierta ser de planchas de calmina galvanizada, de espesor nmero 26. Antes de su colocacin

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debern recibir la aprobacin del Supervisor de Obra, para luego ser aplicados sobre la listonera
previamente colocada.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Se tendr especial cuidado en anclar firmemente el maderamen de la techumbre en los muros


tabiques de apoyo, mediante grampas de hierro y otro material, segn la indicacin del Supervisor
de Obra.
Los traslapes de las planchas de calamina galvanizada no ser menor de 2 canales en sentido lateral
y de 0,20 mt en sentido de la pendiente.
Las planchas de calamina galvanizada se fijarn a la listonera mediante la utilizacin de clavos
especialmente fabricados para este objeto.

SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor verificar que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta partida en la
parte de Procedimiento Constructivo.

UNIDAD DE MEDIDA

La Unidad de Medida: metro cuadrado (m2).

CONDICIONES DE PAGO

Esta partida ser pagada de acuerdo al precio unitario (M2) indicado en el presupuesto de la obra
para el presente trabajo, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin
completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar
este tem.

01.08 CARPINTERIA DE MADERA / MELAMINE / MDF

01.08.01 PUERTA CONTRAPLACADA MDF 5 mm MARCO MADERA CEDRO

DESCRIPCION

Este acpite se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de puertas contraplacadas de mdf


de 5.5 MM, con bastidores de madera de pino chileno o radiata o similar, relleno tipo Honey comb o
cuadriculas de madera, acopladas en marcos de madera de cedro de primera calidad en muros de
ladrillo y en muros de drywall fijados a los elementos de albailera que detallan los planos,
recibiendo los acabados que segn el cuadro detalle.

MATERALES

Madera

Se utilizar exclusivamente en los marcos de las puertas cedro nacional, primera calidad, seca,
tratada y habilitada, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades
comunes o cualquier otra imperfeccin que afecte su resistencia o apariencia.
En ningn caso se aceptar madera hmeda.

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Secado

Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el
tiempo que sea necesario.

MDF

Se utilizar paneles de 5.5mm.

METODO DE EJECUCION

Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y medidas
indicados en los planos, entendindose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y
no a madera en bruto.
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas sern acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presin, debindose siempre
obtener un ensamblaje perfectamente rgido y con el menor nmero de clavos, los cuales sern
suprimidos en la mayora de los casos.
En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta que siempre la direccin de fibra
ser igual a la del esfuerzo axial.
Las uniones en las puertas ser caja y espiga, y encoladas.
Los marcos de puertas y ventanas sern rebajados con lijas en sus aristas
El fijado de la madera se ejecutar en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo
para recibir su acabado final.
El acabado final ser con pintura al duco. La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se
llevar a cabo hasta que se haya concluido el trabajo de revoques del ambiente.
Ningn elemento de madera ser colocado en obra sin la aprobacin previa del Ingeniero.
Todos los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o
manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad de Contratista el cambio de piezas
daadas por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma de
los marcos y el espesor de las planchas de MDF.

SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor verificar que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta partida en la
parte de Procedimiento Constructivo.

UNIDAD DE MEDIDA

Unidad de Medida es por metro cuadrado (m2).


Para el cmputo debe contarse la cantidad de piezas instaladas y computar el nmero de metros
cuadrados a pagar.

BASES DE PAGO

Las cantidades medidas en la forma descrita arriba sern pagadas al precio unitario correspondiente,
establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra,
materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos
los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos descritos.

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01.08.02 PUERTA DE MADERA MACIZA DOS HOJAS CONA MARCO DE MADERA

01.09 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metlicos que no tengan funcin
estructural resistente; bajo el contexto de carpintera metlica estn comprendidas las puertas,
ventanas, rejas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales, barras, planchas,
platinas, etc. Deber tenerse especial cuidado en proteger la carpintera durante el traslado,
almacenamiento, y colocacin en obra, de golpes que deformen su estructura, raspaduras, etc. Los
elementos que acusen algn defecto debern ser cambiados. Cuando no se indique especficamente
el diseo de algn elemento, el Contratista presentar los planos detallados de su ejecucin, as
como la muestra de los perfiles y acabados para la aprobacin del Ingeniero Inspector.

La carpintera metlica incluye la cerrajera necesaria para el buen funcionamiento, seguridad y


acabado; debiendo el Contratista recabar la correspondiente aprobacin del Ingeniero Inspector, as
mismo esta partida incluye la imprimacin con dos capas de anticorrosivo de todas las piezas
armadas y dos capas de la pintura tipo esmalte o acrlica segn se indique en los planos.

Material

Los elementos a utilizarse sern perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas dimensiones estn
especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles, tubos y planchas sern rectos, lisos,
sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas geomtricas bien definidas. La ejecucin de
la carpintera debe ser prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre otros.

Soldaduras

La soldadura a emplearse estar de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante, tanto
con profundidad, forma y longitud de aplicacin.
Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de superficie uniforme.
En el caso de trabajos con plancha delgada podr usarse soldadura elctrica del tipo de "punto".

Trabajos Comprendidos

El Contratista deber ejecutar todos los trabajos de carpintera de fierro que se encuentran indicados
y/o detallados en los planos, as como todos los trabajos que sean necesarios para completar el
proyecto

Fabricacin

La carpintera de fierro ser ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores
herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que aseguren un
perfecto acabado de acuerdo a la mejor prctica industrial de actualidad, con encuentros y
ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.

Anclajes

Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectnicos, siendo
de responsabilidad del Contratista de proveer la colocacin de anclajes y platinas empotradas en la
albailera, cuando no se indican en los planos destinadas a soldar los marcos, as como cualquier
otro elemento de sujecin para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se
monten.

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Esmerilado

Los encuentros hechos con soldadura sern cuidadosamente esmerilados para recuperar una
superficie lisa y perfecta en el empalme.

Transporte y Almacenamiento

El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en que
sern colocadas, deber hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento temporal
dentro de la obra deber realizarse en un sitio seco, protegido del trnsito de personas y equipos,
levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias
de eventuales aniegos.

Pintura Anticorrosiva

Es un producto elaborado con resinas sintticas debidamente plastificadas y con pigmentos


inhibidores del xido.
Los elementos a pintarse se limpiarn bien, eliminando los restos de escoria, xido, etc. y luego se
aplicarn dos manos de pintura base compuesta de Cromado de Zinc.
Se debe formar una pelcula fuerte con buena durabilidad al exterior, mxima adherencia y
prcticamente nula absorcin de humedad.

Esmalte

Son pinturas en las cuales el vehculo no voltil, est constituido por una mezcla de aceites secantes
(crudos, tratados o sintticos) y de resinas naturales o artificiales, leo soluble o constituyendo un
sistema homogneo.
Esta pintura puede ser brillante o mate, segn la proporcin de pigmentos y su fabricacin.
Se utilizar preparado de fbrica, de marca o fabricantes conocidos y de calidad comprobada.

Color

La seleccin de colores ser hecha por los arquitectos y las muestras se realizarn en los lugares
mismos donde se va a pintar, y en forma tal que se puedan ver con la luz natural del ambiente.

Aceptacin

Se rechazar el esmalte que no cumpla las caractersticas y calidad establecidas.

Preparacin de las superficies

Las piezas de carpintera de fierro debern ser revisadas para detectar puntos o cordones de
soldadura, los que sern eliminados por medio de lima o esmeril, igualmente se quitar el xido y se
limpiaran cuidadosamente antes de recibir la pintura anticorrosiva de taller.
Antes de efectuar la pintura definitiva se quitar el polvo y eliminaran las salpicaduras de cemento o
yeso, las manchas de grasa o de otras sustancias extraas y se aplicar una nueva mano de
anticorrosivo.

01.09.01 PUERTA METALICA 1.10 X 2.20 M PARA INGRESO DE PERSONAL

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS


Esta partida se refiere a la fabricacin e instalacin de las puertas metlicas, segn diseo

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especificado en los planos. Esta partida incluye las bisagras y la cerrajera que contienen. Asimismo
contiene el sistema levadizo automtico de la puerta seccionable.

CALIDAD DE LOS MATERIALES


El material a utilizar en esta partida ser acero de la mejor calidad.
Ver especificaciones Generales de Carpintera Metlica.
La tabiquera ser de plancha acanalada de acero LAC e=1/8 y tubos cuadrados de 2x2 y 2 1/2
x2 1/2

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Se ensamblarn los elementos segn el diseo en los planos utilizando la correcta cantidad de
soldadura.

SISTEMA DE CONTROL
El Supervisor verificar que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta partida en la
parte de Procedimiento Constructivo.

UNIDAD DE MEDIDA
Sera medida por Unidad (UND), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente obra.

BASES DE PAGO
Esta partida ser pagada de acuerdo al precio unitario indicado en el presupuesto de la obra para el
presente trabajo, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin completa por
toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este tem.

01.10 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

01.10.01 VIDRIO TEMPLADO E = 6 mm.

DESCRIPCION

Comprende la provisin y colocacin de cristal templado para puertas, ventanas, mamparas y otros
elementos donde se especifiquen, incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios para su
fijacin.
Se instalarn en lo posible despus de terminados los trabajos de ambiente.

MATERIALES

Se utilizar cristal templado de color y/o incoloro, de acuerdo a lo indicado en los planos, de 6 y 10
mm. de espesor.
En general sern instalados de acuerdo al fabricante y a los planos, sin fallas ni burbujas de aire ni
alabamientos.
Para la colocacin de los cristales, se suministrar todos los accesorios de fijacin de acuerdo al
diseo, en el caso de mamparas se deber apoyar sobre una estructura metlica a base de perfiles
de acero, con dimensiones indicadas en planos.
Para el caso de las mamparas interiores se consideraran franjas arenadas en vinil adhesivo.

Freno Hidrulico 100Kls. Vaivn

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Comprende la instalacin de frenos hidrulicos en las puertas indicadas en los planos.


Los materiales que forman todas las partes de los frenos hidrulicos sern de acero inoxidable
pulido, de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad, satinado y resistente a
cualquier condicin atmosfrica.
Todas las piezas sern elaboradas con material adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a
que estn sometidos.
El Inspector se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de los topes.

Tirador de Acero Inoxidable en Ingreso Principal

Se refiere a la provisin y colocacin de tiradores de acero inoxidable segn diseo en donde lo


indiquen los planos.
Los materiales que forman todas las partes de los tiradores sern de acero inoxidable pulido, de
primera calidad tanto en funcionamiento como en durabilidad y resistente a cualquier condicin
atmosfrica.
Todas las piezas sern elaboradas con material adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a
que estn sometidos.

METODO DE EJECUCION

Se colocarn de acuerdo a la recomendacin dada por el fabricante.


Una vez colocados los cristales, sern marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar
impactos o roturas por el personal de obra.
La puerta principal llevar chapa al piso, exterior / interior con llave.

UNIDAD DE MEDIDA

La unidad de medida ser metro cuadrado (M2) para puertas. Norma de medicin: se obtiene el rea
de cada vano a cubrir ya sea ventana o mampara, el rea obtenida en metros cuadrados y se
convertir en pies cuadrados de ser el caso, diferencindose en partidas independientes segn
espesor y calidad.

BASES DE PAGO

Se pagar unidad (M2) para puertas, y por metro cuadrado para mamparas y ventanas
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buen acabado.

01.11.02 CERRADURA CON PALETA LATERAL Y PESTILLO

01.11.05 CERRADURA DE POMO

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

El trabajo consiste en la colocacin de cerraduras, manijas y cerrojos para puertas y


ventanas,

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

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Antes de su colocacin irn engrasadas interiormente.

SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor verificar que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta
partida en la parte de Procedimiento Constructivo.

UNIDAD DE MEDIDA

Se pagar por Pieza (Pza.), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente


obra.

BASES DE PAGO

Esta partida ser pagada de acuerdo al precio unitario (Pza) indicado en el presupuesto de
la obra para el presente trabajo, entendindose que dicho precio y pago constituir la
compensacin completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos
necesarios para completar este tem.

01.12 PINTURA

01.12.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS INTERIORES

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

En los muros y columnas se aplicar dos manos de pintura ltex vinlico, previamente se preparar
la superficie debe estar uniforme, limpia y seca.

CALIDAD DE LOS MATERIALES

Se utilizara pintura ltex vinlico. Los materiales a usarse sern llevados a la obra en sus envases
originales debidamente sellados. Los materiales que deban ser mezclados, lo sern en los
recipientes aprobados por el inspector y en la misma obra.
Los materiales que se adquieren listos para ser usados, debern ser aplicados de acuerdo a las
especificaciones tcnicas del fabricante.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Preparacin de la superficie.-
En general, todas las superficies que deban recibir un acabado de pintura debern estar limpias y
secas.
Los tarrajeos debern ser resanados y lijados hasta conseguir una superficie uniforme.
El trabajo de pintura deber ser ejecutado por operarios calificados, quienes antes de iniciar el
pintado debern inspeccionar las superficies a trabajar para modificar o corregir cualquier
imperfeccin.

Labor.- El trabajo se puede ejecutar con brochas, rodillos o pulverizadores.


Debe tenerse cuidado de no aplicar ninguna mano de pintura hasta que la capa anterior est
completamente seca.

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El trabajo debe ser uniforme, de manera que no queden marcas de las brochas a diferencias de
color. Se deber aplicar un mnimo de 2 manos de pintura o, las necesarias para cubrir el color de la
vestidura, debiendo al final ser aprobado por el inspector.

SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor verificar que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta partida en la
parte de Procedimiento Constructivo.

UNIDAD DE MEDIDA

Se pagar por Metro Cuadrado (M2), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente
obra.

BASES DE PAGO

Esta partida ser pagada de acuerdo al precio unitario indicado en el presupuesto de la obra para el
presente trabajo, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin completa por
toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este tem.

01.12.02 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS EXTERIORES

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

En los muros exteriores se aplicar dos manos de pintura ltex vinlico, previamente se preparar la
superficie debe estar uniforme, limpia y seca.

CALIDAD DE LOS MATERIALES

Se utilizara pintura ltex vinlico. Los materiales a usarse sern llevados a la obra en sus envases
originales debidamente sellados. Los materiales que deban ser mezclados, lo sern en los
recipientes aprobados por el inspector y en la misma obra.
Los materiales que se adquieren listos para ser usados, debern ser aplicados de acuerdo a las
especificaciones tcnicas del fabricante.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

PREPARACION DE LA SUPERFICIE
En general, todas las superficies que deban recibir un acabado de pintura debern estar limpias y
secas.
Los tarrajeos debern ser resanadoss y lijados hasta conseguir una superficie uniforme.
El trabajo de pintura deber ser ejecutado por operarios calificados, quienes antes de iniciar el
pintado debern inspeccionar las superficies a trabajar para modificar o corregir cualquier
imperfeccin.
LABOR
El trabajo se puede ejecutar con brochas, rodillos o pulverizadores.
Debe tenerse cuidado de no aplicar ninguna mano de pintura hasta que la capa anterior est
completamente seca.

Consorcio Pirka
IMPLEMENTACIN DEL NUEVO CENTRO DE
ESPECIFICACIONES TECNICAS SERVICIOS AL CONTRIBUYENTE Y CENTRO DE
ARQUITECTURA CONTROL Y FISCALIZACIN EN LA ZONA NORTE 1
DE LIMA METROPOLITANA Y CALLAO

El trabajo debe ser uniforme, de manera que no queden marcas de las brochas a diferencias de
color. Se deber aplicar un mnimo de 2 manos de pintura o, las necesarias para cubrir el color de la
vestidura, debiendo al final ser aprobado por el inspector.

SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor verificar que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta partida en la
parte de Procedimiento Constructivo.

UNIDAD DE MEDIDA

Se pagar por Metro Cuadrado (M2), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente
obra.

BASES DE PAGO

Esta partida ser pagada de acuerdo al precio unitario indicado en el presupuesto de la obra para el
presente trabajo, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin completa por
toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este tem.

01.12.03 LIMPIEZA, LIJADO Y PINTADO CON PINTURA BASE ASINCROMATO LAS


VIGAS METALICAS

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

Todas las superficies metlicas que vayan a recibir pintura estarn libres de xido, polvo, aceite,
grasa y escamas de laminacin, para lo cual el Contratista har su limpieza mediante cepillos de
alambre, papel de lija o esponjas metlicas, removiendo xido, manchas, grasa y todos los
materiales duros adheridos a la superficie. Cuando se encuentren materiales demasiado adheridos
como salpicaduras de soldadura o cualquier otra irregularidad notoria, se removern mediante
rasquetas o esmeril.
Los empates con soldadura deben estar esmerilados y pulidos. Los defectos que ellos presenten
pueden resanarse con masilla de pirocilina pulida con lija fina de agua, pintando con anticorrosivo
las partes que se pelen. Las superficies o elementos galvanizados sern pintados con un imprmante
antes de recibir el esmalte.

CALIDAD DE LOS MATERIALES

Cepillos de alambre

Papel de Lija o esponjas metalicas

Pintura anticorrosiva

Varsol

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Una vez removidas las irregularidades, se pulirn las zonas con cepillo metlico hasta obtener una
superficie lisa y se limpiarn frotndose con estopa y gasolina blanca o varsol, cambiando con
frecuencia la gasolina o el varsol para evitar la formacin de pelculas o de grasa.

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Terminada la limpieza se aplicarn las manos de pintura anticorrosiva necesarias a base de cromato
de zinc, las cuales se darn con un intervalo mnimo de ocho (8) horas. En los casos indicados en
los planos o autorizados por el Interventor, podr utilizarse pintura anticorrosiva a base de aluminio,
cromato de zinc y xido de hierro.
Con posterioridad al montaje de los elementos metlicos a pintar se aplicarn a todas las superficies
las manos de esmalte sinttico de primera calidad suficientes para lograr el acabado estipulado.

SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor verificar que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta partida en la
parte de Procedimiento Constructivo.

UNIDAD DE MEDIDA

Se pagar por Metro Cuadrado (M2), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la presente
obra.

BASES DE PAGO

Esta partida ser pagada de acuerdo al precio unitario indicado en el presupuesto de la obra para el
presente trabajo, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin completa por
toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar este tem.

01.14 VARIOS

01.14.01 LIMPIEZA Y ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE Y/O DESMONTE

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

Se realizara durante el proceso de construccin para evitar tener obstrucciones en las vas de acceso
a la misma, y lograr un medio de ambiente de trabajo ms ordenado y de este modo poder evitar
cualquier accidente, ya sea con clavos utilizados en los encofrados o tropiezos en material suelto.

CALIDAD DE LOS MATERIALES

No procede

METODO DE EJECUCION

El contratista realizara la limpieza, a fin de adaptar el terreno para realizar los trabajos preliminares,
bsicamente consiste en:
Ser por cuenta del contratista dejar limpio y preparado el terreno.
El propietario se reserva el derecho de aprobacin.
La limpieza ser manual utilizando las herramientas manuales apropiadas, cuando sea necesario
remover piedras de regular peso se utilizaran picos y barretas, la limpieza se realizar considerando
primero la ubicacin y trazo de las obras, posteriormente los espacios necesarios para la circulacin
peatonal para facilitar el paso de los trabajadores.

SISTEMA DE CONTROL

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El control consistir en que se realicen las pruebas indicadas.

UNIDAD DE MEDIDA

Se realizar un solo pago de manera mensual (mes), conforme a lo indicado en el presupuesto base
de la presente obra.

BASES DE PAGO

Esta partida ser pagada de acuerdo al precio unitario (GLB) indicado en el presupuesto de la obra
para el presente trabajo, entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin
completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos necesarios para completar
este tem.

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